柳花泊街道办事处驻地概念性规划（134页）.ppt-地产文库

柳花泊街道办事处驻地概念性规划（134页）.ppt

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规划定位

上传人：ven****re 编号：71748 2021-03-24 134页 34MB

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1、柳花泊街道办事处驻地柳花泊街道办事处驻地概念性规划概念性规划 2006年年10月月一一、前期修改内容：前期修改内容： 1.1.把最新的青岛经济技术开发区的分区规划与柳花泊街道办把最新的青岛经济技术开发区的分区规划与柳花泊街道办事处驻地概念性规划结合起来事处驻地概念性规划结合起来，对用地作适当的调整对用地作适当的调整。 2.2.在功能定位方面突出依托高尔夫球场在功能定位方面突出依托高尔夫球场、马术俱乐部等时尚马术俱乐部等时尚休闲功能休闲功能，尤其是把某些单位的度假村的建设在规划区域尤其是把某些单位的度假村的建设在规划区域中进行考虑中进行考虑。 3.3.休闲度假中心作了较大修改休闲度假中2、心作了较大修改。采用现代建筑为主采用现代建筑为主，地方特地方特色兼顾的理念色兼顾的理念，使得功能布局更加合理使得功能布局更加合理，更能体现柳花泊更能体现柳花泊的地方文化特色的地方文化特色。 4.4.结合自然条件结合自然条件，在规划区域发展部分老年公寓在规划区域发展部分老年公寓，结合水库结合水库增加高档住宅区的开发增加高档住宅区的开发。一一、前期修改内容：前期修改内容： 5.5.由于高档住宅区的增加由于高档住宅区的增加，人口密度随之降低人口密度随之降低，但是考虑但是考虑到依托附近的工业园区以及本身的地理区位到依托附近的工业园区以及本身的地理区位，基本确定基本确定规划区域可容纳规划区域3、可容纳9 9万人万人，略少于原来的规模略少于原来的规模。 6.6.采用合理的安臵方式和政策采用合理的安臵方式和政策，考虑保留部分位于小珠山考虑保留部分位于小珠山景区的村庄景区的村庄，开发具有农家特色的旅游接待中心开发具有农家特色的旅游接待中心，拓展拓展部分滨水垂钓部分滨水垂钓、果品采摘等功能果品采摘等功能，丰富登山观光的主体丰富登山观光的主体功能功能。 7.7.旅游接待基地和商业服务设施缩小了规模旅游接待基地和商业服务设施缩小了规模，考虑柳花泊考虑柳花泊地区旅游主要针对本地居民地区旅游主要针对本地居民，是一个郊野公园的定位是一个郊野公园的定位，相应的配套设施需要缩小规模相应的配套设施需要缩小规模。一一、前期修改内容：前期修改内容： 8.8.考虑如何振兴具有传统商业特色的古风一条街考虑如何振兴具有传统商业特色的古风一条街。该地段该地段是珠山国家森林公园入口地段的重点区域是珠山国

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