中铁丁香水岸房地产住宅项目推广执行计划细案（127页）.ppt-地产文库

中铁丁香水岸房地产住宅项目推广执行计划细案（127页）.ppt

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上传人：焦** 编号：71065 2021-03-23 127页 4.63MB

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1、中铁中铁丁香水岸丁香水岸 2012推广执行计划细案年推广执行计划细案万有引力 2012.2 计划构架 Contents PART1PART12012度年度推广策略总体思路推广策略总体思路 PART2PART220122012各月推广工作执行计划各月推广工作执行计划 PART3PART32012度年度推广费用汇总推广费用汇总 2012推广策略总体思路年推广策略总体思路 PART1PART1 一、确立目标一、确立目标明确的工作目标： N0.1N0.1品牌目标品牌目标水岸专家，水岸专家，丁香湖再创新力作丁香湖再创新力作 N0.2N0.2形象目标形象目标原创赖特水岸系风情，原创赖特水岸2、系风情，实现居住理想实现居住理想 NO.4NO.4销售目标销售目标完成完成1.651.65销售任务销售任务 N0.3N0.3推广目标推广目标强化水岸专家形象，强化水岸专家形象，快速积累有效客户快速积累有效客户二、面临的挑战二、面临的挑战三重压力三重压力品牌认知的压力品牌认知的压力区域认知的压力区域认知的压力市场供需的压力市场供需的压力作为沈阳第二个长白岛发展的丁香湖板块，并未像最初长白岛发展那样引发社会关注效应，丁香湖区域的购买认知度较弱。区域内大牌云集，导致客户对区域内的品牌无认知概念竞争品牌实力均较强区域竞品供应量较大，推售时间密集，截留性较强基3、础资料基础资料产品类型高层（26F/24F）/电梯洋房（7F）面积区间洋房：155-195/高层：100-140 价格价格洋房：洋房：1200012000- -1400014000元元/ / 高层：高层：55005500- -88008800元元/ / 预计交房时间洋房：底/高层：2013年9月装修标准精装（高层1000元/，洋房2000元/）项目特征以丁香湖为主要景观价值点，加之园区内的法式水体景观，以良好景观资源环境打造宜人住区中铁万科香湖胜景中铁万科香湖胜景 2 2月月 3 3月月 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 4 4月月 5 5月月 1212月月洋房洋房+ +高层组合上市高层组合上市新品加推去化蓄客持续热销期持续热销期平销扫尾期

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