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中铁丁香水岸房地产住宅项目推广执行计划细案(127页).ppt

  • 资源ID:71065       资源大小:4.63MB        全文页数:127页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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中铁丁香水岸房地产住宅项目推广执行计划细案(127页).ppt

1、中铁中铁丁香水岸丁香水岸 2012推广执行计划细案年推广执行计划细案 万有引力 2012.2 计 划 构 架 Contents PART1PART12012度年度推广策略总体思路推广策略总体思路 PART2PART220122012各月推广工作执行计划各月推广工作执行计划 PART3PART32012度年度推广费用汇总推广费用汇总 2012推广策略总体思路年推广策略总体思路 PART1PART1 一、确立目标一、确立目标 明确的工作目标: N0.1N0.1品牌目标品牌目标 水岸专家,水岸专家, 丁香湖再创新力作丁香湖再创新力作 N0.2N0.2形象目标形象目标 原创赖特水岸系风情,原创赖特水岸

2、系风情, 实现居住理想实现居住理想 NO.4NO.4销售目标销售目标 完成完成1.651.65销售任务销售任务 N0.3N0.3推广目标推广目标 强化水岸专家形象,强化水岸专家形象, 快速积累有效客户快速积累有效客户 二、面临的挑战二、面临的挑战 三重压力三重压力 品牌认知的压力品牌认知的压力 区域认知的压力区域认知的压力 市场供需的压力市场供需的压力 作为沈阳第二个长白岛发展 的丁香湖板块,并未像最初 长白岛发展那样引发社会关 注效应,丁香湖区域的购买 认知度较弱。 区域内大牌云集,导致客 户对区域内的品牌无认知概 念 竞争品牌实力均较强 区域竞品供应量较 大,推售时间密集,截留 性较强 基

3、础资料基础资料 产品类型 高层(26F/24F)/电梯洋房(7F) 面积区间 洋房:155-195/高层:100-140 价格价格 洋房:洋房:1200012000- -1400014000元元/ / 高层:高层:55005500- -88008800元元/ / 预计交房时间 洋房:底/高层:2013年9月 装修标准 精装 (高层1000元/,洋房2000元/) 项目特征 以丁香湖为主要景观价值点,加之园区内的法 式水体景观,以良好景观资源环境打造宜人住 区 中铁万科香湖胜景中铁万科香湖胜景 2 2月月 3 3月月 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 4 4月月 5 5月月 1212月月 洋房洋房+ +高层组合上市高层组合上市 新品加推去化蓄客 持续热销期 持续热销期 平销扫尾期


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