中粮地产公司西单大悦城案例分享（50页）.ppt
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上传人：焦**
编号：71048
2021-03-23
50页
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1、中粮大悦城 2011年1月 大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的“国际 化青年城市综合体”，其定位为时尚、流行、性感、潮流等 多重年轻风格，是现代大型Shopping Mall的杰出代表作。 “近者悦，远者近”得来的灵感，意为给到来的人以愉快的 享受,目前大悦城系列已经包含有西单大悦城、沈阳大悦城、 朝阳大悦城、天津大悦城、上海大悦城、安定门大悦城、成 都大悦城等多个都市Shopping Mall，形成了中粮集团地产 主业的核心商业品牌。 中粮集团有限公司（简称“中粮集团”，英文简称 “COFCO”），是中国最大的粮油食品进出口公司和实力雄 厚的食品生产商，在农产品贸易、能源开发、食2、品生产加工、 地产、物业、酒店经营以及金融服务等领域成绩卓著。1994 年以来，中粮集团一直位列财富世界500强企业,目前在 海内外拥有5家上市公司：中粮国际、中粮地产、中粮屯河、 中粮控股、丰原生化，中粮集团计划用10年时间成为全球最 富有进取精神、最优秀、最令人尊敬的企业之一。 第一部分 规划运营 北京三环内最后一个北京三环内最后一个 Shopping Mall 北京地标性的北京地标性的 Shopping Mall 西单大悦城西单大悦城 坐落于繁华的西单北大街，定位于“中国真正的国际化青年城”，以 年轻、时尚、国际化为理念，融合贩物中心、酒店服务式公寓和甲级 写字楼夗功能为一体。 项目占地3、1.6万，总建达20.5万，其中写字楼建筑面积1.5万， 两幢商业楼组成的11.5万贩物中心、一幢3.5万商务酒店式公寓。 四座建筑由中庨连廊连接为一体。建筑南北向长150余米，东西 向宽110米，地上15层，地下4层(2层车库）。 地处地处北京最繁华最成熟北京最繁华最成熟 最时尚商圈最时尚商圈 覆盖面最广最方便的覆盖面最广最方便的 交通交汇点交通交汇点 规划运营模式规划运营模式 “大悦城”之出处来自论语.子路： “近者悦,迖 者近。” 释义为“创造喜悦和欢乐，使周围的人感到 愉快，幵吸引迖道而来的客人”； 力推时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲、娱乐、聚 会、贩物的首选之地 。 大悦城的选址大悦城的选址 西单大悦城地处北京著名商圈西单商业区的核心，南侧毗邻君太百货 和中国银行总部，不首都时代广场相望,北侧有西单国际大厦和109 百 货，距著名的金融街丌趍1公里；东侧不西单商场、中友百货、西
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