1、工科实验楼E座幕墙及铝合金门窗工程施工组织设计目录第一章：总体概述1一、工程概况（对工程整体结识）1二、编制根据及原则1三、施工段及批次划分1四、施工工艺流程设计2第二章：施工进度筹划和进度保证办法3一、工期目的3二、网络筹划（横道图）3三、进度保证办法3四、冬、雨季施工办法5五、农忙保勤办法可靠10六、夜间施工办法10第三章：劳动力和材料投入筹划及保证办法、机械设备投入筹划12一、劳动力安排保证办法12二、筹划投入劳动力及分派12 三、材料投入筹划及保证办法13四、机械设备投入筹划14第四章：质量保证16一、质量目的16二、质量保证体系16三、针对本工程通病治理办法（石材施工效果保证办法）12、7四、已竣工程保护办法完善17第五章：针对项目实际状况核心施工技术、工艺及工程项目实行重点、难点分析和解决方案19第一节：核心技术、工艺表述19一、石材幕墙加工、施工方案19二、玻璃幕墙工程施工工艺、办法23三、铝合金门窗施工工艺、办法26四、金属幕墙工程施工工艺、办法31五、铝合金格栅施工工艺、办法33六、铝合金室内玻璃隔断施工工艺33第二节：对重点、难点解决方案34第六章：安全文明施工35一、安全文明施工目的35二、安全生产保证体系35三、安全文明施工办法35四、应急救援预案391、防火办法392、施工现场防触电办法403、防坠落、防崩塌办法42第七章：成品保护及与总单位、其他专业分包单位3、配合43一、对已竣工程成品保护方案及办法43二、与总包单位及其她专业分包单位协调、配合办法及方案45第八章：后续服务及保修办法47一、质量目的及质保期内外服务承诺47二、浮现质量问题，及时解决办法47三、施工单位竣工后工作内容和承诺47四、保修记录48第一章：总体概述一、工程概况（对工程整体结识）1、工程名称：工科实验楼E座幕墙及铝合金门窗2、建设地点：3、建筑面积：53143.84 平方米4、质量规定：合格，达到国家验收规范原则及xx市有关规定；质量目的：“泰山杯”。5、工期规定：幕墙施工时间暂定为11月15日至5月1日，工期为169天。详细开工时间以建设单位、总承包人告知为准。二、编制根据4、及原则1、工科实验楼E座幕墙及铝合金门窗施工招标文献及图纸2、施工现场踏勘状况3、xx省及xx市工程建设关于规定4、国际质量原则ISO9001质量手册5、国家有关国标、规范、规章：严格执行国家、省、市现行施工技术原则，严格遵守国家、省、市现行建筑内部装修设计防火规范、建设工程施工操作规程以及关于建筑质量、消防防火、抗震、抗腐蚀、抗锈蚀、防雷、防水、安全施工、建筑材料准用制度等有关文献、规定和规范。有关国标、规范、规章，国内当前可以直接引用其索引号重要施工验收规范，以最新版本为准。三、施工段及批次划分依照本工程特点、工期规定，按竖向划分四个施工段第一施工段：裙楼、主楼14层第二施工段：主楼5105、层第三施工段：主楼1115层第四施工段：主楼16顶层四、施工工艺流程设计第二章：施工进度筹划和进度保证办法一、工期目的幕墙施工时间暂定为11月15日至5月1日，工期为169天。详细开工时间以建设单位、总承包人告知为准。二、网络筹划（横道图）1、筹划开工、竣工日期和总形象进度横道图2、以地盘“每日施工进度登记表”保证严格执行和控制工程进度筹划。该表每日由地盘监理填写，并附在施工日记中。三、进度保证办法1、资金保证编制详细资金使用筹划，周密合理安排资金，做到专款专用，保证工地有充分资金周转，保证工程顺利进行。在整个施工过程中，准备一笔储备资金，以应对也许发生工地资金局限性或资金划拨中浮现时间差，决6、不因而而影响工期安排。2、设计保证优化工程设计是所有工作成败前提。公司拟组织专项设计小组进行设计，以保证：专人专项专攻，集中优势力量，重点突破。与业主现场指挥部保持经常性联系，理解业主关于信息，以便及时作出反映。与设计师保持密切联系，并按“方案图设计承认施工图设计承认翻样图设计生产加工”程序进行操作，避免走弯路，提高工效。与总包单位保持密切联系，在总进度控制下，随时掌握主体进度和现场构造变化，如有变化及时调节。优化工艺设计，保证加工与安装专业化、原则化。3、材料供应、机具设备及材料加工保证1）由公司执行董事挂帅专职负责该工程材料供应。为避免出差错，对于这种大型工程，我司拟由执行董事亲自主管该工7、程材料供应工作，并充分运用我司与多家大型材料供应商近年协作和谐关系和良好信誉，能保证在各种困难条件下，公司所需材料均可得到优先供应。2）公司对本工程材料供应将全力以赴，与原材料供应商密切配合达到动作协调一致。特派采供部经理到现场详细负责材料供应，采供部将把本工程所需材料列为首批筹划，在保证材料质量原则下，保证工程材料如期到场。提货时派质检员到材料供应厂验收后提货，避免原材料因质量、数量因素返工。3）施工中依照施工筹划和施工预算中工料分析，编制工程材料、构件及有关设备需用量筹划，作为定货、备料、供料和拟定仓库、堆场面积及组织运送根据。按筹划分批进场，并作好进场验收、发放和保管工作。4）依照施工筹8、划，针对本工程特点合理组织施工机械调配。施工过程中要加强设备维修管理，提高机械设备完好率和单机效率，并做好机械设备综合运用，提高其效率5）材料加工由生产部经理挂帅进行加工进度管理，科学编排加工进度筹划。进行严格科学地管理，避免“欲速则不达”导致窝工、返工等现象。同步，组织专人负责质量及安全管理做好进度管理辅助工作，以保证采购、加工、运送、仓储、安装、成品保护等各个环节处在正常动作和受控状态，保持整个运营机制弹性和高效性。加强现场质检力量，边施工边自检、互检、专检，以保证每步工序一次性验收，减少校正、调控时间。4、施工进度保证1）编制详细施工进度网络筹划，并按周编制实行筹划，制定每日排工表。每周9、由项目经理主持召开现场生产调度会。在施工网络筹划中列出核心线路上各项工作并作为重要控制对象，每日检查日进度。采用同步施工法，以减少流水步距，即幕墙不同型式材料同步定购，同步供货，现场同步施工。2）加强工程管理、质量管理、施工管理工作，做到质量一次到位不返工，保证一次成优；进度筹划贯彻执行不变更，避免交叉施工；规范施工不走样，保证质量关。合理调配施工力量，增长施工人数。增长加工安装设备，提高加工能力,加快安装进度。3）组织一支高素质安装队伍进行施工作业。公司现拥有足够固定安装工人，对于安装工人，公司执行定期考核“竞争上岗，班组建制，统一指挥，联合伙战”职工队伍建设方针。不雇用暂时工，不转包或分包10、，以保证使用纯熟工人，执行原则工艺，应用纯熟技术，制造优质产品。4）严格安全管理，杜绝重大事故发生。在本工程施工开始前，制定严格安全管理制度，结合本工程详细状况，制定周密安全技术和安全操作规程，并在施工狠抓贯彻，杜绝重大安全事故发生。5、技术保证办法1）应用高新技术，优化施工方案2）调动科研技术力量、攻克施工技术难关四、冬、雨季施工办法1、雨季施工办法雨季施工时特别要注意材料运送和仓储保护工作，防止因雨淋引起材料变质，导致不必要经济损失。大雨天、大风天禁止继续高空作业。雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免引起质量问题。1、进入雨季，提前做好雨季施工中所需各种材料、设备储备工作，雨季施工时，加11、强各种防护办法，保证抢险救灾物资人员到位，发生险情及时启动应急预案。1）对进入施工现场人员由专人进行检查，不符合规定人员不得进入施工现场。2）严格按规范和原则由公司质安部和项目部组织进行检查，符合规定后才干使用。否则，责令限期整治。3）加强对危险重点部位检查。4）加强对脚手架搭设检查。5）加强对土方施工检查。6）对重要部位施工，采用专人监护办法，保证施工安全。7）对进行拆卸施工作业时，由专人进行监护。2、雨季施工切实有力办法和办法1）防触电。电源线不得使用裸导线和塑料线，不得沿地面敷设。配电箱必要防雨、防水、电器布置符合规定，电器元件不应破损，禁止带电明露。机电设备外壳，必要采用可靠接地或接零12、保护。手持电动工具和机械设备使用时，必要安装合格漏电保护器。工地暂时照明灯、标志灯，其电压不得超过36伏。特别潮湿场合、管道和窗口内照明灯，电压不超过12伏。电器作业人员，应穿绝缘鞋、戴绝缘手套；2）防雷击。高出建筑物塔吊、井字架、龙门架、脚手架等应安装避雷装置；3）防坍塌。搞好脚手架、井字架、龙门架排水工作，防止沉陷倾斜。坑、槽、沟两边要放足边坡，危险部位要此外加支撑，搞好排水工作，一经发现紧急状况，应立即停止施工作业； 4）雨季施工时候，要做到雨期前对现场各种机具、电器、工棚都应加强检查，特别是脚手架、塔吊、井架、吊车、焊机、冲击钻、手电钻等，要采用防崩塌、防雷击、防漏电等一系列技术办法；13、要认真编制雨期施工施工安全办法，加强对员工教诲，防止各种事故发生。5）施工场地排水办法得当、采用有组织暗管排水，保证排水顺畅。6）尽量避免幕墙板块室外搬运。同步避免幕墙现场挂装工作。7）设立专职气象员，随时掌握本地气象状况，通过场地负责人作好防风、防雨、防雷办法。8）在幕墙板块定位后应及时可靠固定，保证每班工人在离岗前每块幕墙板块处在正、负风压作用下时能可靠使用；9）进入雨季，做好材料防护工作，避免材料直接受到雨水浇淋。特别是某些吸水材料，如防火岩棉等，一定要室内存储。10）雨季施工，同样应注意室外安装设备维护工作。专职机修人员随时掌握设备正常运营状况，并填写设备运营记录。严格避免事故发生。114、1）雨季施工，专职电工应做到每天施工前，对所有用电设备，特别是开关、电线、接头等，进行全面检查，避免漏电事故发生。保护好露天电气设备，以防雨淋和潮湿，检查漏电保护装置敏捷度，使用移动式和手持电动设备时，一要有漏电保护装置，二要使用绝缘护具，三要电线绝缘良好。12）雨季焊条注意防潮，使用时一定注意检查与否受潮，若受潮应烘干后使用。13）钢管脚手架作好避雷装置，避雷线引向接地极。14）提前准备防雨用品，如苫布、彩条布等，对于需要防雨中间过程部位在雨前应作好防淋准备。15）下雨天气，禁止室外进行焊接做业。16）下雨天气，不能进行室外受雨水影响部位注胶做业。雨后打胶时一定要注意清理、擦干板缝，然后在进15、行注胶。17）对于某些吸水材料，如防火岩棉、泡沫填充棒等，一定要室内存储。18）下雨天气，尽量避免板块室外搬运。同步避免幕墙现场挂装工作。19）雨天室外不能操作，做室内工作：防火棉、托板安装。20）雨天施工，同样应注意室外安装设备维护工作。应由项目经理委派专职机修人员随时掌握设备正常运营状况，并填写设备运营记录。严格避免事故发生。21）雨天施工，专职电工应做到每天施工前，对所有用电设备，特别是开关、电线、接头等，进行全面检查，避免漏电事故发生。22）雨天施工时候，要做到雨期前对现场各种机具、电器、工棚都加强检查，特别是脚手架、井架、吊篮、焊机、冲击钻、手电钻等，要采用防崩塌、防雷击防漏电等一系16、列技术办法；要认真编制雨期施工施工安全办法，加强对员教诲，防止各种事故发生。23）保护好露天电气设备，以防雨淋和潮湿，检查漏电保护装置敏捷度，使用移动式和手持电动设备时，一要有漏电保护装置，二要使用绝缘护具，三要电线绝缘良好。24）大雨过后要检查脚手架下部与否下沉，如有下沉，则应及时加固。25）当超过五级大风时，应停止外立面施工作业。26）所有电气设备放置在防雨棚内，均有接地装置，电阻不不不大于4欧母。27）焊接时间较长焊接接头，要有防雨办法，防止雨水流淌到炽热焊缝上。28）构件上有积水时不能进行焊接工作。2、冬季施工办法进行作业，重要做好防风、防火、防滑、防煤气中毒、防亚硝酸钠中毒工作。1）17、凡参加冬季施工作业工人，都应进行冬季施工安全教诲，并进行安全交底；做好对施工人员冬季施工安全教诲。2）冬季施工时做好安全办法，防止架子打滑，下雪后及时进行清扫。3）高空作业人员要衣着灵便，系好安全带，风雪天不从事危险作业或高空作业。4）明火时应注意防火，电热养护应防止漏电，工地不准明火取暖，应派值班作好各种安全防护办法。5）施工人员应遵守工地现场各规定，不能私设炉灶或用木材、电炉等取火、取暖、烧水、煮饭。6）雪后室外作业时必要进行清扫，施工作业面上积雪要清理干净后，再行作业。要在除雪后铺板上洒一层锯末等防滑物。7）禁止在风力不不大于五级状况下进行高空吊装，杜绝危险作业；8）不容许在工作区内吸烟18、生火，不得随意乱拉照明电路；9）暂时施工区内每100m2设立两只灭火器，并有专人负责维护、按规定及时更换药剂，保证正常使用；10）严格按照焊接技术规范中关于焊口预热规定执行，对焊条采用保温解决，保证焊接质量。11）在室外温度低于-10时，即不进行焊接作业。12）施工用房采用彩钢活动建筑，连接固定可靠，能抵抗大风。13）施工暂时脚手架搭设牢固，操作平台铺设完毕后用铁丝牢固绑扎，以防大风袭击； 14）对冬季施工所使用机械设备，进行冬季使用维护，添加防冻剂，以保证机械设备及车辆正常运转。15）如遇冬季施工，应采用保温办法，在5应停止施工。16）搞好防滑办法。通道防滑条损坏要及时修补，对斜道、通行道19、爬梯等作业面上霜冻、冰块、积雪要及时清除；17）现场脚手架、安全网、暂设电气工程，须按关于规定执行；18）必要对的使用个人防护用品；19）由工程技术人员负责编制安全技术办法，必要报经上一级技术负责人审查批准后执行。五、农忙保勤办法可靠为了保证工程顺利进行，我方针对每周两天节假日及农忙季节，特制定如下保证办法：1、做好充分思想工作教诲，严格按施工前制定施工进度筹划，全体动员，使全体职工在节假日集中精力，一切以本工程施工为重心。2、树立全民质量、工期意识，合理调度劳动力配备，加强管理，严格出勤制度，及时组织材料进场。与职工订立节假日劳动力合同筹划，制定详细而合理办法，以切实可行办法，解决好工人后20、顾之忧，使前方工人能安心一线工作，从思想和行动上保证工程按期交付使用。3、为完全调动工人工作积极性，由项目经理统一协调各分项工作，实行经济责任制，制定奖罚制度，特别是节假日及农忙高峰期保证工程整体进度，在互不影响状况下，有序地交叉作业，灵活安排施工进度。4、双休日、农忙季节期间，我公司将从人力、物力、财力等方面加强现场有效办法，持续组织施工，以保证本工程工期目的实现。每天对工人进行技术质量交底和班前教诲，技术负责人对每道工序组织专人进行复核和过程检查，保证工序质量。5、认真安排好节假日和农忙季节间职工休息，不能过度延长职工工作。提高施工人员福利待遇，免除她们后顾之忧，让工人能安心工作。六、夜间21、施工办法1、为保证夜间正常施工，采用办法1）依照现场状况，夜间施工尽量安排噪音小工作。2）夜间施工时，应保证有足够照明设施，能满足夜间施工需要，并准备备用电源。3）施工现场设立明显交通标志、安全标牌、警戒灯等标志，标志牌具备夜间荧光功能。保证施工机械和施工人员施工安全。4）在人员安排上，夜间施工人员白天必要保证睡眠，不得持续作业。5）项目经理部各部门建立夜间施工领导值班和交接班制度，加强夜间施工管理与调度。在项目经理部设立夜间值班室；在施工现场安排现场值班室。6）各班组考虑工期、工程质量等因素，预计当天不能停止作业班组，班组长应提前向队部有关管理人员做好关于工作。及时上报项目部经理室审批，经项22、目部审批后方可进行夜间施工。申请书内容涉及：作业部位、作业人数、照明安排、申请作业时间、值班负责人安排、安全技术交底状况等。2、夜间施工安全保证办法1）充分考虑施工安全问题，不安排交叉施工工序同步在夜间进行。2）施工现场设立明显交通标志、安全标牌、护栏、警戒灯等标志。保证行人、施工机械和施工人员施工安全。3）做好夜间施工防护，在作业地点附近设立警示标志，悬挂红色灯，以提示行人和司机注意，并安排专人值守。4）夜间施工用电设备须专人看护，保证用电设备及人身安全。5）夜间气候恶劣状况下禁止施工作业。6）夜间施工时，各项工序或作业区结合部位要有明显发光标志，施工人员需穿戴反光警示服。7）各道工序夜间施23、工时除当班安全员、质检员必要到位外，还要建立质安主管人员巡逻制度，发现问题必要及时解决。3、夜间施工环保办法：夜间施工现场周边有噪声敏感区域，必要对周边社区告知，在22:00-6:00期间禁止施工，使用机械尽量选取低噪声设备，必要采用大噪声设备时，必要采用降噪办法。第三章：劳动力和材料投入筹划及保证办法、机械设备投入筹划一、劳动力安排保证办法 1、本工程投标文献中所列管理人员，开工时，不得调换。确因健康及重大因素需调换时，需由业主、总包批准，同步备案，否则，由此导致经济损失由分包方所有承担。 2、工程量追加或追减时，依照实际应做出人员变动调节申请筹划，由项目部报指挥部，并由指挥部统一与业主协调24、解决，在未经业主批准状况下，不得擅自调出变动。 3、施工队伍保证相对稳定，保证各专业施工队伍劳动力合理调度，依照施工进度科学组织用工筹划，对特殊状况下浮现劳务缺口，一是采用内部合理调配，相似工种间互补；二是恰当采用加班加点补救办法，保证施工进度分项施工筹划完毕。 4、坚持奖罚制度与互评、互查、互助评比制度。从制度上消除人浮于事，出工不出力现象，勉励在保证质量前提下节约人力资源缩短工期，减少成本。5、实行施工人员筹划目的管理。依照本工程进度和分项施工筹划，将施工人员使用调配筹划分解到各区域、分项、各工种、各作业点，实行“四级”人员筹划实行监控办法，保证施工人员筹划得以全面、健康、有效实行。6、为25、保证安装工人及各专业管理人员准时到位，咱们特别制定如下办法：1）筹划明确，专人负责，保证筹划安排人员准时上岗；2）定期与项目经理沟通，按现场施工状况组织强有力后备军队伍，在工程现场大面积铺开施工后，如浮现人员局限性或短缺时，可以随时抽调补充人员上岗。二、筹划投入劳动力及分派 本工程规模大，现场安装时间紧，质量规定高，工作量大，涉及龙骨安装、幕墙板块安装等各个工种，施工队伍素质高低是关系到工程质量核心。针对本项目，咱们将调集我公司具备丰富施工经验管理人员、技术娴熟工人投入到本工程中去，保证工程顺利进行。劳动力安排与否合理以及素质高低同样也是影响工程安装质量与进度筹划贯彻之核心。我司将从如下几种方26、面作出安排：在进场安装施工之前，即派项目经理、测量放线工及某些施工人员进驻现场进行暂时设施搭建、工程测量放线及与业主、监理和总包等单位有关事宜交接工作等。随着施工逐渐展开，我公司将配入安装技工、安装普工、电焊工、电工等。工程进场前期约需40人，重要完毕搭建施工用暂时设施、施工用水、电、暂时用水电等。工程初期为基层施工阶段，以安装工为主，约需180人。工程中期为全面施工阶段即重要施工阶段，劳动力最多可需220人。工程后期所有工种参加施工劳动力约200人。工程扫尾阶段，各工种均留少量人员负责扫尾工作，对已做好成品进行检查并做好修补工作，以及做好现场清理工作需40人。三、材料投入筹划及保证办法1、对27、于本工程使用大宗材料采购，充分运用我公司近年来施工中与供应商建立良好合伙供应关系和熟悉市场优势，积极向业主、总包推荐符合本工程使用材料，并附带国家承认检测机构出具材料性能检测报告，供应商公司信誉等资料，以便业主、总包选取拟定材料供应商。2、在材料选用上，我公司挑选符合本工程设计文献中各项材料性能符合原则材料，准备材料样品，并请业主、监理、供应商共同对材料性能及规定，对照材料样品进行联合验收签字封样，作为大批材料样品进场验收使用根据。3、针对工科实验楼E座幕墙及铝合金门窗，我公司制定了严格材料采购筹划，专人控制各种材料进场时间。 4、材料供应筹划1）各材料员采购一方面按备料清单取样，通过测试部门28、或技术部门核定方可采购进场，对工程额度较大、技术性较强，可由质检部人员派人陪伴前去。所有由承包人采购或加工材料均须提供质保书或检查报告.不合格材料一律不得使用.2）凡材料购件进场均要验收质量、数量、规格并签发材料单，以作核算用工程材及经济分析根据，凡发现以次充好，以少报多，弄虚作假，项目部将依照情节轻重严肃解决。5、工程重要材料选取原则按照招标文献规定进行选材；选用性能优秀优质产品，以保证该工程外饰效果美观与经久耐用，使之竣工后能成为经久不衰建筑精品；同步咱们又力求性价比达到最佳，即以较低价格来完美实现工程精品，以体现我公司科学设计、科学施工与科学管理强劲工程实力，让人们充分感受到当代科技与建29、筑美学完美结合。6、材料供货网络质量保证：在本工程材料供货上，材料供应厂家均通过我公司质量认证,并已纳入公司合格厂家名录，是与我公司有着多项大型项目合伙关系合伙伙伴,在质量与信誉方面名列前茅厂家。四、机械设备投入筹划加强对施工机械设备管理优化，按优化原则进行选取、合理使用及适时更新设备，保证机械设备在使用中处在良好状态，减少闲置、损坏，提高使用效率，做到附合需要，实际也许，经济合理。在本项目中重要机械设备安排为： 1、人机固定，专机专门人员操作。电焊机每台由四人负责。电锤、手电钻、喷枪、电动自攻枪每把分别一人负责。 2、机械设备安全作业、定期维修和保养项目部在机械作业前向操作人员进行技术交底，30、按安全操作规范规定安排工作和进行指挥，不得违章作业，也不得强令机械带病工作，更不能野蛮施工。拟投入本工程重要施工设备表及进场筹划序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力进场时间备注1总配电箱4台国产1500好开工之日现场2激光经纬仪仿蔡司2台国产好开工之日现场3数控多头钻床QBMINI-CN2台意大利2.2好开工之日工厂4自动送料直角切MIRAGE2台意大利0.55好开工之日工厂5专用仿型铣BIBLOS2台意大利0.4好开工之日工厂6(多功能)钻床GEMINI2台意大利1.4好开工之日工厂7型材仿型铣KF2285台日本好开工之日工厂8液压撞角机KH0024-A2台香港131、.4好开工之日工厂9斜切割锯SIOD2台中华人民共和国好开工之日现场10中频弯管机KW4402台中华人民共和国好开工之日工厂11立式铣床JC3U232台日本1.7好开工之日工厂12空气压缩机T/0.62台日本0.7好开工之日工厂13砂带磨边机2台中华人民共和国0.85好开工之日工厂14台钻LTL32台中华人民共和国好开工之日现场15圆盘锯ASI722台自贡好开工之日工厂16钻铣机ZC2台自贡好开工之日工厂17冲床J211102台徐州1500W好开工之日工厂18摇臂钻LZD50252台徐州2.2好开工之日工厂19折弯机QC12Y-1602台天水0.55好开工之日工厂20电焊机500A8台上海0.32、4好开工之日现场21刨槽机1台日本1.4好开工之日工厂22砂轮机1台日本好开工之日现场23抛丸机八轮1台美国好开工之日工厂24磁粉控伤仪4MHZ.5MHZ1台美国1.25好开工之日工厂25电焊机BX1-33010台国产好开工之日现场26空气压缩机PH-30-1106台国产好开工之日工厂27手电钻JIZ-1316台国产好开工之日现场28冲击钻GSB16PE24台日本好开工之日现场29电锤钻21C-2220台国产1.7好开工之日现场30园盘踞GKS76台日本好开工之日工厂31斜线锯K3558台日本好开工之日工厂第四章：质量保证一、质量目的质量规定：合格，达到国家验收规范原则及xx市有关规定；质量目33、的：“泰山杯”。二、质量保证体系成立以项目经理为首质量保证组织机构，定期开展质量记录分析活动，掌握工程质量动态，全面控制各分某些项工程质量。项目上配备专职质检员，各专业工长对质量直接负责，各作业班组选用一名兼职质检员，对工程质量实行全过程控制。树立全员质量意识，贯彻“谁管生产，谁就管质量，谁施工，谁就负责质量，谁操作，谁就保证质量”原则，实行工程质量岗位责任制，并采用行政和经济手段，来辅助工程质量岗位责任制实行。1、质量保证指引思想成立以项目经理为首质量保证系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质监员详细实行对本工程质量监控和管理，使工程质量级别纳入投标质量级别控制目的。公司部门配合现场34、质保体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合等方面贯彻办法。2、质量管理制度本工程在项目经理领导下，按合同规定，实行目的管理，专人负责对施工现场进行技术动态管理。严格按照ISO9001质量保证规定，贯彻施工过程技术控制责任，适应程序详细规定，保证施工过程，按照规定进行有效控制，以满足业重规定。工程以项目经理为第一质量保证人，施工员、质量员、各施工工长亲临现场，责任分明，层层贯彻。施工员明确质量管理重点，对施工班组人员进行技术交底。技术交底一律通过书面形式进行，施工员、操作者签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由施工员保存，每月底前将完整一套技术交底资料交资料35、员整顿归档，备查备用。本工程质量规定高，因此对轴线测量、弹线、复核、标高引测控制，做好技术交底、控制质量通病源头：进行施工全过程控制，检查、检测，制定纠正防止办法等，对本工程质量进行控制至关重要。严格执行有关施工技术规范和质量验评原则；对施工过程中易产生质量通病等问题进行预控；严格按施工工艺程序操作，上道未经检查合格，禁止进行下道工序操作；施工过程中严格遵循质量检查原则规定，贯彻工程隐蔽前“三检”制度；定期参加业主、监理座谈会，接受业主、监理单位对工程质量管理和指引。三、针对本工程通病治理办法（石材施工效果保证办法）为保证石材幕墙装饰效果，我司将采用如下办法控制好质量：1）材料选取：须选用一种36、矿脉石材，保证石材物理性能无差别；2）石材外装饰面色差控制：以甲方拟定石材样板为色差控制原则，从荒料开始就进行选取色泽一致原料，才干做主石材板材基本上无色差现象。3）板块加工程序：一方面对荒料进行编号，再依照编号顺序逐个进行石纹规律调查，将石纹一致加工锯成板胚，再将每块荒料板胚进行编号，选定所需表达面，而后把板胚粗磨打平，打平到符合设计规定；四、已竣工程保护办法完善1、工程质量过程控制1）施工质量控制要以系统过程对待，施工全过程质量控制是一种系统，涉及投入生产要素质量控制、施工及安装工艺过程质量控制和最后产品质量控制。2）准时间形成质量控制系统过程：3）工程施工是一种物质生产过程，施工质量控制37、范畴，涉及影响工程质量五个方面要素，指人、材料、机械、办法和环境，它们形成一种系统，进行全面控制。 2、质量预控及检测程序质量预控及检测是ISO9000原则核心某些，也是保证工程质量一种重要手段。因而，项目部从领取施工图纸之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，工程质量评估，单位工程质量评估施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评估，层层把关严格执行，同步认真接受业主和监理单位及政府质量监督机构指引和监督，内外共同作用，互相合伙实现工程质量一次性达到投标质量级别规定。进行质量控制教诲。环绕总体目的和分项目的，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教诲、质量管理制度教38、诲、质量原则教诲；牢固树立“质量第一”意识。狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制基本。为此，在每项工作开始时，规定项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好，质量控制工作才干顺利展开。针对各分项工程控制重点及质量目的，采用对策，实行质量预控。针对事先要进行施工重点控制项目，分析也许或易于浮现质量问题，从而提出应变对策，制定质量防止办法。工程质量预控法：全面贯彻“防止为主”方针，履行全面质量管理，把质量管理从事后检查转变为事先控制工序及因素，把质量事故消灭在萌牙状态。第五章:针对项目实际状况核心施工技术、工艺及工程项目实行重点、难点分析39、和解决方案第一节：核心技术、工艺表述一、石材幕墙加工、施工方案（一）材料包装保护1、骨架散件加工完后，依照使用状况将所有安装完毕全露在室内或室外装饰面用保护胶带覆盖，直至竣工前清洗时撕掉。2、幕墙组件注胶完毕后，用木箱包装，便于吊运；3、石材质脆易碎，遇碰撞、高温往往破损，如有铁锈则被污染。石材破损后难以修复，因此在施工期间必要采用办法保护已竣工石材幕墙。1）幕墙阳角要用木板封闭，特别在底层。2）墙面用塑料薄膜复盖，用胶纸贴牢，交工验收前不得撕开。3）加强现场监管，防止拆脚手架碰撞墙面。4）在墙面附近进行电焊或使用其她热源，须采用遮挡办法。场内运送贮放1、吊运或水平运送过程中对幕墙工程材料应轻40、起轻落，避免碰撞和与硬物摩擦；吊运前应细致检查包装牢固性。2、物料摆放地点应避开道路繁忙地段或上部有物体坠落区域，应注意防雨、防潮，不得与酸、碱、盐类物质或液体接触。3、从木箱或钢架上搬出来板块及其她成品、半成品，需用木方垫起100MM，并不得堆放挤压。（二）测量、安装办法顺序及加工制造工艺 1、放线定位是做好幕墙工程质量核心，放线前应参照土建构造施工放线程序对建筑构造现状进行检查。施工基本要根据一系列水平、铅垂视准线，视准线两端以墙上或楼内控制点标定。 1）水平视准线：基本层墙上控制点，在每一翼楼外墙两侧。并用水准仪放样在同一高度上水平视准线，其他各层墙上控制点同样构成水平视准线。2）铅垂视41、准线：以基本层墙上控制点为基准，用经纬仪天顶视线指出铅垂线方向，于各层外墙上划出中心线。2、石材板面安装办法1）脚手架搭设：由于外墙装饰为石材干挂，标高22M如下采用外脚手架时，用钢管脚手架搭成双排脚手架；2）测量放线：把通过调节石材外分格轴线放在基本建筑上，放线时，一方面依照建筑物轴线，在引测及通视最以便位置，用经纬仪测定一根竖向基准线，然后，依照建筑物标高，用水准仪在建筑外檐引出水平点，并弹出一根横向水平线，作为横向基准线。基准线拟定后，运用基准线用钢尺划分出石材幕墙各个分格轴线，在放测各格轴线时，必要与主体构造实测数据相配合，对主体误差进行分派、消化。3）安装钢龙骨：将主梁与支座相连接，42、支座再与主体预埋件焊接并调节、固定。按主梁轴线及标高位，将主梁标高偏差调节至不不不大于3mm，轴线先后偏差调节至不不不大于2mm，左右偏差调至不不不大于3mm。横梁是分段在竖向龙骨中嵌入安装，直接焊接在钢立柱上，同一层横梁安装由下向上进行，安装完一层后，进行检查、调节、校正后再满焊，以保证达到质量原则。4）质量规定：石材表面要平整，颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，大角通顺。连接件与基层、石材要牢牢固定；石材通过挑选，必要无裂缝、无风化、无隐伤、无破损；幕墙交汇处封胶严密、密度均匀、上下通顺。5）挂板安装：一方面应进行定位划线，拟定石材板块在外平面水平、垂直位置。并在框格平面外设控制点，拉控43、制线控制安装平面度和各组件位置。用环氧树脂注满槽腔（本工程采用是开短槽方案），平稳将石材抬起，将槽口对准立柱及横梁上左边及下面挂件缓缓插入，然后再将右边及上面挂件插入槽内并将挂件用螺栓连接在钢角码上。用靠尺、吸盘检查并调节石材垂直、水平、进出位置，使其符合立面控制。嵌缝注胶：石材板块装配在安装完毕一定组装单元后，即可填缝注胶工序，此时应先将填缝部位用规定溶剂净化解决，然后塞入泡沫棒，再将胶缝两侧石材贴上皱纹纸，然后用设计规定牌号耐候胶填缝，注胶时注意将胶缝压紧、抹平。填胶完毕，撕去皱纹纸，将石材表面擦干净。项目容许偏差（mm）检查办法光面粗磨面麻面天然面立面垂直室内23用3mm托线板室外36表44、面平整13用2m直线及楔形塞尺阳角方正24用200mm方尺接缝平直245按5m线检查墙裙上口平直233接缝高低0.33用直尺及塞心接缝宽度0.312尺检石材幕墙构造形式阐明：幕墙连接部位均采用不锈钢螺栓连接，钢型材均在配孔完毕后，进行热浸镀锌解决，避免了焊接对镀锌层破坏。石材幕墙采用挂件挂接，这种连接形式可实现小单元板块安装，每一块石板构件相对独立，以便安装与拆卸，石板连接挂件三维可调，避免重力叠加，满足地震作用位移能力，达到了对于幕墙抗震设计：“小震不坏、中震可修、大震不倒”规定。（三）石材技术原则规格尺寸规定分 类细面和镜面板材（mm）粗面板材（mm）厚 度20-4025-40干挂普型板材45、短边长度不适当不不大于1000mm。干挂异型板材规格尺寸由供需双方商定。2） 规格尺寸容许偏差 接缝干挂型板材规格尺寸容许偏差应符合下表规定。 拼缝干挂型板材长、宽度尺寸容许偏差应符合JC/T205规定，厚度尺寸容许偏差应符合上表规定。 同一块干挂型板材厚度容许极差2.0mm。 干挂异型板材规定尺寸容许偏差由供需双方商定。分类项目细面和镜面板材（mm）粗面板材（mm）优等品一等品合格品优等品一等品合格品长、宽度+0.5 -0.5+0.5-1.0+0.5-1.0+0.5-0.5+1.0-1.0+1.5-1.5厚 度+2.00+4.00+5.00+3.00+5.00+6.003） 平面度容许极限公46、差：平面度容许极限公差应符合JC/T205规定。4） 角度容许极限公差 拉缝干挂型板材角度容许极限公差应符合JC/T205规定。 拼缝干挂型板材正面与侧面夹角不得不不大于90。干挂异型板材角度容许极限公差，由供需双方商定。5） 外观质量 同一批干挂板材色调花纹应基本调和。 干挂板材外观缺棱、缺角、色斑、色线、坑窝等缺陷应符合JC/T205规定。 干挂板材不容许有裂纹存在。6） 物理性能 干挂石材体积密度、吸水率、干燥压缩强度、弯曲强度等性能指标应符合规范规定。 干挂石材放射性水平控制应符合规范规定。二、玻璃幕墙工程施工工艺、办法1、测量放线定位1）测量放线依照幕墙分格大样图和土建单位给出标高点47、进出线及轴线位置，采用线锤、钢丝线、测量器具及水平仪等测量工具在主体构造外测出幕墙平面、竖框、分格及转角基准线；并用经纬仪进行调校、复测。幕墙分格轴线测量放线应考虑主体构造施工偏差（误差），水平标高要逐级从地面引上，以免误差累积，误差不不大于规定容许偏差时，涉及垂直偏差值，应经监理、设计人员批准后，恰当调节幕墙轴线，使其符合幕墙构造需要。在测量放线同步，应对连接件偏差进行检查，其上、下、左、右偏差值不应超过25mm，超差连接件必要进行恰当解决后方可进行安装施工，并把解决意见上报监理、业主和公司有关部门。2）放线定位放线是指将骨架位置线弹到主体构造上。依照测量放线成果，拉出框架水平、垂直外表面48、线，最佳是交圈拉线（指基准框），特别是洞口，转角处线必须精确，然后与图纸对照复核，精确无误后，方能安装基准框。放线工作依照土建单位提供中心线轴线及标高点进行。放线依照轴线位置，运用经纬仪在建筑物每一层主体构造面上拟定出轴线位置，然后将轴线位置引到楼板边上，拟定出竖向杆件位置控制线。竖向杆件位置线弹好后再将横向杆件线弹到竖向杆件上，保证幕墙水平度。2、连接件安装3、框料进场4、竖框安装依照放线后详细位置，进行骨架安装。安装顺序从下往上进行。第一步进行转接件安装，转接件与主体预埋件焊接。幕墙竖框与连接件间采用不锈钢螺栓连接。待连接件固定后与转接件连接，幕墙和主体之间实现三维调节，既保证幕墙平面度和49、垂直度，又提高构造抗震性能。连接件、转接件为钢材，均为热镀锌件。5、横梁安装横梁与竖框连接方式：竖框与横料间采用专用横梁连接件连接。骨架安装完毕后进行全面检查。对于某些通长竖向杆件，当高度较高时，应用仪器进行中心线校正。对于不太高幕墙竖向杆件，也可用吊垂线办法进行检查，这样做是为了保证骨架安装质量。6、玻璃板块制作玻璃板块制作涉及三某些：副框制作、玻璃加工及注胶。玻璃板块制作是在专用打胶车间加工完毕。在玻璃板块加工前应对幕墙分格进行仔细复核，并依照图纸对玻璃板块编号，便于安装。注胶工艺：注胶间规定清洁无尘、无火种、通风，并备置必要设备，室内温控1527。注胶操作者须接受专门业务培训，并经实际操50、作考核合格，方可持证上岗；禁止使用过期硅酮构造密封胶；未做相容性实验禁止使用。严格按原则、规范、设计图纸及工艺规程规定，采用辅助材料。注意注胶处基材清洁。注意双面胶条粘贴。注胶。静置与养护。7、幕墙组件安装框架验收据安装层玻璃规格分发运送到各层玻璃检查横梁立柱锒嵌密封胶条（隐框、明框）隐框安装角铝支承块在1/4L处安装玻璃就位，隐框调节压块，拧紧螺丝调节玻璃各部安装尺寸合格及最后固定隐框填泡沫棒玻璃框外侧塞密封胶条注耐候胶（四周贴保护膜）修饰胶缝撕保护膜清理玻璃外板面8、防火保温办法防火保温材料安装应严格按设计规定施工，防火保温材料宜采用整块岩棉，固定防火保温材料采用1.5mm厚镀锌铁板。玻璃51、幕墙层间防火和隐形窗隔间防火 ，均应采用防火保温材料填塞，填装防火保温材料时一定要填实填平，不容许留粗空隙；同步，填塞防火保温材料时，不适当在雨于或有风天气下施工。在填装防火保温材料过程中，质检人员应不定期地进行抽检，发现不合格者返工，杜绝隐患。9、避雷设施幕墙骨架安装结束后，按设计规定进行防雷系统安装；均压环与主体构造避雷系统相连接，预埋件与均压环连接采用圆钢。圆钢与预埋件、均压环进行搭接焊接，焊缝长度不不大于10d（即120mm）；立柱与埋件电阻4位于均压层每个竖框与竖框之间用长度不不大于250mm宽度不不大于30mm、厚度不不大于2mm铝带条连接，保证其电阻不大于10。横梁与立柱之间采用52、40402mm厚铝带条连接，保证其电阻不大于10。在各均压层上连接导线部位需进行必要电阻检测，接地电阻应不大于10，对幕墙防雷体系与主体防雷体系之间连接状况也要进行电阻检测，接地电阻值不大于10，检测合格后还需要质检人员进行抽检，抽检数量为10处，其中一处必要是对幕墙防雷体系与主体防雷体系之间连接电阻检测值。设立均压层，保证防雷体系安全可靠。所有避雷材料均应热镀锌；避雷体系安装完后应及时提交验收，并将检查成果及时作记录。10、密封解决玻璃或玻璃组件安装完毕后，必要及时用耐候硅酮密封胶嵌缝，予以密封，保证玻璃幕墙气密性和水密性。玻璃幕墙密封解决采用是耐候硅酮密封胶，耐候硅酮密封胶施工必要严格按工53、艺规范执行，施工前应对施工区域进行清洁，应保证缝内无水、油渍、铁锈。三、铝合金门窗施工工艺、办法1、构造检查铝合金窗安装之前，根据总包提供轴线、标高进行测量放线，放线完毕后，根据轴线与洞口关系，将洞口与轴线相对位置所有检查出来，根据标高尺寸，检查洞口高铝合金窗安装之前，根据总包提供轴线、标高进行测量放线，放线完毕后，根据轴线与洞口关系，将洞口与轴线相对位置所有检查出来，根据标高尺寸，检查洞口高低，记录汇总，并报总包商讨解决意见。解决不了再报业主监理。2、铝框、钢副框铁脚布置铝框以及钢副框铁脚布置：两端点铁脚布置尺寸为100150mm，中间间隔不不不大于500mm，特殊状况下可300400mm间54、距，连接件应采用厚度不不大于 1.5mm薄钢板。3、窗框安装调节窗框安装在洞口后，上下、左右调节采用木楔子进行四周调节，木楔子调节应打在竖料或横料顶端，当先后、左右、上下调节完毕后，再进行固定。4、窗框安装后检查窗框安装后，还需进行垂直度、水平度检查（图示），待检查后窗框安装各项指标达到原则规定，填写隐蔽单。报监理验收合格后，清洁砼面表面灰尘，进行打发泡剂或填塞缝工作。在未打发泡剂之前先试打一块，计算一下发泡剂体积膨胀系数（理论值为1：60），在打发泡剂时注意污染型材表面。5、铝合金框到工地检查：铝合金框到工地后须检查，窗框下口二个角与否进行了注胶解决。6、钢副框制作钢副框材料到工地后，进行材55、料报验，填写物资进场报验表，根据尺寸进行下料，下料后须检查方钢材直线度，不符合调节，符合规定后再拼框。拼框须在平台上进行，且设立靠山（图示），再进行焊接，待冷却后取出。7、钢副框脚码位置设立钢副框脚码设立，端头部应设立为100150mm，中间间隔不不不大于500mm。（特殊状况设立为300mm一档）图示：8、钢副框安装后检查钢副框安装后，需进行垂直度、水平检查（如图示）合格后再与埋件进行焊接，焊接完毕除渣，自检后填写隐蔽验收单报监理验收。合格后安装铝框（有避雷规定需与均压环相连接）。9、铝合金窗框安装铝合金窗框安装，窗框与钢副框固定点需垫隔离垫，同步吊锤线校水平，直至符合规定。10、启动窗安装56、启动窗安装，滑撑或边杆安装之前做一种样棒，样棒作为定位钻孔用，待孔钻完后进行窗扇安装，调节直到符合规定。11、安装要点：11.1.门窗框加工尺寸略不大于洞口尺寸，安装窗框前应逐个核对洞口尺寸。11.2.门窗框安装时间,应选取主体构造基本完毕后进行,铝合金扇安装时间,宜选取室内外装修基本完毕后进行,以免土建施工时将其破坏。11.3.按室内弹出标高控制线及轴线，标出门窗框基准线，作为安装时原则。同一立面上水平及垂直方向应作到整洁一致。11.4.如首层外门按不锈钢框钢化玻璃地弹簧门设计，在安装定位时地弹簧表面应与室内地面标高一致。11.5.按照在洞口上弹出门窗位置线，依照设计规定，将门、窗框立于墙中57、心线部位或内侧，使窗、门框表面与饰面层相适应。11.6.安装门、窗框时先暂时用木楔固定，待位置对的后再用镀锌固定片固定在洞口内。固定片一端固定在门窗框外侧，另一端固定在密实洞口墙体内。固定片应固定牢固，不得有松动现象，固定片间距不应不不大于500mm。固定片方向宜在内外交错布置。11.7.门窗框与洞口间隙应用发泡胶填充，在施工时不得损坏门窗上面保护膜。如表面玷污了水泥砂浆，应随时擦除，以免腐蚀门窗框及影响外观美观。11.8.不得运用安装完毕门、窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、窗框。11.9.待室内外装修基本完毕后进行门窗扇安装。平开门、窗扇安装：先把合页按规定位置固定在门、窗框上，然后将门、58、窗扇嵌入框内暂时固定，调节适当后，再将门、窗扇固定在合页上。11.10首层不锈钢地弹簧门扇安装：先将地弹簧主机埋设在地面上，并浇筑砼使其固定。主机轴应与中横文献上顶轴在同一垂在线，主机表面与地面齐平。待砼达到设计强度后，调节上门顶轴将门扇装上，最后调节门扇间隙。11.11. 框架在洞口中安装好后，进行玻璃及启动扇安装，玻璃在加工厂已预制完毕，每块玻璃均有标号，按分格图上相应标号位置将玻璃通过软性接触放在指定位置框垫块上，调节玻璃左右位置，使玻璃左右中心线与分格中心线保持一致，用扣条（扣条与玻璃接触面穿上胶条，避免硬性接触而损坏玻璃）将玻璃固定在框架上。11.12.当玻璃单块尺寸小时可用双手夹住59、就位；若单块玻璃尺寸较大时，需用玻璃吸盘就位。11.13.玻璃就位后，应及时用胶条固定。密封固定办法为：用橡胶条嵌入凹槽挤紧玻璃，然后在胶条上面注入硅酮密封胶。11.14.固定扇玻璃安装好后，安装启动扇。上悬窗是将启动扇通过合页与固定在洞口窗框连接。小误差可做恰当调节，状况严重要卸下玻璃进行调节，检查窗扇与窗框吻合与否均匀，如不均匀在窗框锁定侧进行校准。11.15.墙体连接部位缝隙解决在框架外侧凹槽内填塞发泡胶填充，框架和墙体间连接缝，由土建施工单位用水泥沙浆填塞，框架与水泥沙浆接触开槽型材表面刷沥青油，防止水泥沙浆腐蚀型材，外墙抹灰时应将窗框外边沿压入水泥沙浆中一某些，保证窗体牢固与安全。160、1.16.门窗交工前，应将表面保护胶带撕掉，并作到表面无划痕、碰伤、锈蚀，涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。12、门窗安装质量规定12.1、质量必要符合设计规定和关于原则规定。12.2、窗框安装必要牢固；预埋件数量、位置、埋设连接法及防腐解决必要符合设计规定。12.3、所有平开门窗扇应关闭严密、间隙均匀，开关灵活；弹簧门扇应自动定位精确，启动角度为901.5，关闭时间在610s范畴内。12.4. 门窗附件应安装齐全，位置对的、牢固，灵活合用。12.5. 门窗框与墙体间隙应嵌填饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、办法符合设计规定。12.6. 铝合金门窗安装容许偏差见下表：项次项 目容61、许偏差限值（mm） 1门窗框对角线长度差mm2mm32平上悬窗窗扇与框搭接宽度差13同樘门窗相邻扇横端角度高差24推推拉扇门窗扇启动力限值扇面积1.5m240N扇面积1.5 m260N5门窗扇与框或相邻扇立边平行度26弹簧门扇门扇对口缝或扇与框之间、横缝留缝限值247门扇与地面间隙留缝限值278门扇对口缝关闭时平整度29门窗框（含拼樘料）正侧面垂直度210门窗框（含拼樘料）水平度1.511门窗横框标高512双层门窗外框、梃（含拼樘料）中心距4四、金属幕墙工程施工工艺、办法金属幕墙板材装配组件制作，系指将金属幕墙板材用电栓焊、氩弧焊将折边金属幕墙板材及加劲肋装配成金属幕墙板材组件生产过程。适合于62、专业生产线上操作，专用设备加工。可随时依照建筑详细尺寸进行切裁和加工、适应建筑物变化。1、金属幕墙板材： 1）金属幕墙板材，惯用2.5mm、3mm、4mm三种规格，外层表面喷涂聚氟碳脂涂层几十种颜色，以满足建筑艺术规定，并且经久耐用。 2）金属幕墙板材搬运时应两人抬起，不要推、拉以免损坏表面氟炭喷涂层。 3）制作质量应逐个检查。2、作业条件： 1）金属幕墙板材组件制作工艺实行前应将金属幕墙工程实际选用原材料。构造胶、耐候胶、双面胶条等送交生产厂，做附着力、相容性实验检测，获得实验合格书面资料后，才干进行工程施工。2）对进场构造密封胶进行三对：对品种、对牌号、对生产日期（货架寿命）。3、操作工艺63、： 1） 切裁下料： 用龙门剪，剪切下料，适合于加大面积金属幕墙板材。下料时会导致少量剪切损耗，必要留适量加工余量和刀具前倾角：金属幕墙板材加工余量力具前倾角2mm0.04mm13mm0.04mm1304mm0.2mm2302） 金属幕墙板材弯折： a.冲剪机冲剪边角缺口（大批量金属幕墙板材组件生产）。 b.采用大型4m长折板机进行金属幕墙板材组件边肋弯折，边肋高度依照设计计算拟定。 c.电栓焊将铝螺栓焊到加劲肋设计位置，以固定加劲肋。d. 边肋四角采用氩弧焊，焊接牢固，成为刚性坚强边框铝板组件。4、金属幕墙板材贮存： 金属幕墙板材用板条包装，最高可以堆放四箱。 保存未包装好成品需注意如下几点64、： 1）为防止翘起或弯曲，需将金属幕墙板材水平放在货盘或其他货架上。2）避免将不同尺寸规格金属幕墙板材堆放在一起，由于尺寸大某些板会被尺寸小板边沿划伤。5、金属幕墙板材组件加工精度容许偏差应符合规范规定。五、铝合金格栅施工工艺、办法1、准备工作1）埋入混凝土或砖造之锚座、应与安装图表、样板、阐明及批示配合。协调以上各项运送至工地事宜。2）格栅若与镶石面相邻接，应与镶石面协调以以便格栅组件安装与锚定。3）组装迈进行现场测量，以确认格栅单元尺度、位置及安装方式。4）制造及工厂组装时，应依照现场测量成果调节装配，以减少在现场调节、接合以及机械衔接和现场组合。每组格栅板应清晰注记安装位置以便重组和配合65、安装。2、安装1）格栅安装应垂直水平并与邻接工作面排列整洁。2）使用隐藏式锚钉，螺栓垫圈为不锈钢材质，以保护金属表面并形成密实接面。3）外露接面准备接合，形成紧密节点；按指定提供密封料与封缝料穿孔与开工。4）因装配接合所需切割、磨平作业导致装修面损伤应予修整，修护修整工作需力求表面美观平整。现场无法修整项目，应返厂重新修整整个单元或提供新制单元。5）与其他金属接触隐藏表面涂以铬酸锌涂料。6）安装格栅使用封缝料，应依照规范有关规定。3、清理格栅时，用麻布手套沾上清洁剂，顺次擦拭格栅叶片，清洁格栅，动作要轻巧，以免破坏格栅。六、铝合金室内玻璃隔断施工工艺工艺流程 ：定位放线预埋件安装立柱固定夹槽安66、装安装玻璃防撞栏杆安装硅酮胶封闭清理保护第二节：对重点、难点解决方案石材六面防护所用材料、防护质量保证办法1、石材六面防护涂刷解决法药剂规范a 石材六面防水性测试，达99%以上。b 背面与水泥黏着力测试，达6kgf/cm2以上。2、试片检测作60X60cm（平方面积）试片，以拟定其欲达到之表面防护效果、合用性等，等待24小时之养生凝结时间后，以咖啡、酱油等石材常用污染来检测其实验成果，以达到的确效果。作60X60cm（平方面积）试片，以拟定其欲达到之背面防护效果及背面黏着性，以水泥被覆5mm，等7天之养生凝结时间后，检测其实验成果，以达到的确防护及石材断裂水泥不松脱效果。经业主及监理单位承认后67、，方可全面进行后续工程。3、解决办法防护解决前，石材必须完全清洁、干燥后方可施工。采用刷子、滚筒施作，每平方米面积均需涂刷100cc以上之足够剂量。有缝隙区域，将药剂以注射针头注入缝隙中，以的确达到饱和防护效果。表面施作时，应涂抹两层，施作时均匀涂抹，第一层涂抹后静待约10分钟，使其渗入完全，在涂抹第二层，其用量可视现况略为增减，涂刷后30分钟，再将表面擦拭干净至光洁限度。背面施作时，应厚涂一层，施作时均匀涂抹无漏掉之处，涂抹后静待约10分钟，使其初步挥发干燥，并检测表面与否有微粘性，在以压条或塑料片隔离，涂刷后30分钟，方可全面进行石材安装工程。4、工程记录：工程竣工时，人、提交工程记录，以68、供有关单位查验。第六章：安全文明施工一、安全文明施工目的保证安全无事故；施工现场达到“xx市原则化工地”原则。二、安全生产保证体系进场前，由项目部与总公司订立安全防火承包责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工程结束进行检查评比奖励。进入工地现场，必要建立：1、明确施工组织设计中安全办法，并对各工种进行安全交底。2、安全(防火)纪律注意事项：(1)进入施工现场必要遵守安全生产规章制度。(2)操作前不准喝酒。不准在禁区内吸烟。(3)现场操作不准赤脚，不准穿拖鞋、喇叭裤。(4)高空作业禁止穿皮鞋和戴钉铁滑鞋。(5)非操作人员不准进入工作场地。(6)未经负责人批准，不得任意拆除架设设施及安全装置69、。(7)禁止乱搭乱接电线，必要按规范接线用电。(8)不准在施工现场打闹，遵守治安纪律，爱护公共财物。(9)不准从高处向下抛掷任何物资材料，不准带小孩进入施工现场。(10)凡违背上述纪律，按规定予以惩罚。3、张贴安全标语“安全生产、文明生产、人人有责”、“安全第一”等。4、工程概况简介建设单位、施工单位、工程名称、工程负责人、安全(防火)负责人、装饰面积、质量规定、开竣工日期。三、安全文明施工办法1、建立施工现场安全检查教诲制度(1)进场前必要对职工进行安全法制教诲，增强安全法制观念，牢固树立“安全第一”思想。(2)教诲职工认真学习和掌握本工种安全操作规程及关于安全检查方面知识，提高安全技术，自70、觉遵守安全生产各项制度，做到不违章冒险作业。(3)对新调入工人进行现场安全教诲，坚守岗位，严格执行安全规程和制度。(4)克服重前期、忽视收尾工程错误麻痹思想，全方位全过程注重安全生产。(5)工余时间经常做好职工安全思想教诲工作.(6)一周一次安全生产小结，工程结束作安全生产总结。2、建立现场安全用电技术办法和管理办法(1)施工现场架设暂时线，应有专人负责，必要架空，符合安全规定。(2)由低压干线引向电气设备分支线，必要采用绝缘线(不准使用绝缘陈旧、老化、破损不合格导线，应采用带有接零芯橡套软线作电源线)。(3)用电设备接线应对的无误。(4)所用电气设备都应有过载和短路保护办法，并设防护罩。(571、)现场重要(或危险)部位，应有醒目电气安全标志。3、建立电气安全值班制并挂有值勤日牌。(1)现场照明线路必要采用软质橡胶线及护套线，并配有漏电保护器保护。(2)专业工种必要持证上岗。(3)电气焊作业前须填写动火报告，经检查批准后方能施工。4、建立电机施工机械，手持电动工具安全防护办法。(1)经常检查施工现场使用手持电动工具外壳，手柄、开关、电源线。(2)经常检查使用工具、机械设备，做好机具维护保养工作。(3)禁止戴手套使用电动工具。(4)文明使用机械化电动工具，严格遵守安全操作规程。5、工地堆放材料规定(1)施工现场材料由仓库保管员负责，使用材料和构件应按品种和规格堆放，并做到安全稳固。(2)72、油料、油漆和其他有害物质，应放在通风良好房舍内，余料、空桶每天出库，统一保管解决。(3)有放易燃易爆仓库，并备有消防设备。(4)临街施工现场禁止堆放有碍市容料具和杂物。6、安全值日制度(1)专职安全员经常检查施工现场状况，发现问题及时解决。(2)班前班后检查使用设备，手动、电动工具，安全帽等，发现问题及维修更换，保证作业安全。7、治安保卫制度(1)有专职治保员经常检查治安状况，发现问题及时解决。(2)建立工地治保小组，人员分工明确，定期活动，布置工作做好记录。(3)新进(外来)人员必要及时查验证件，办理登记及领证工作，人去证销。(4)调处矛盾纠纷制止违法行为，贯彻对违法人员控制教诲管理办法。(73、5)及时与工地所在派出所报告人口变动和管理状况。(6)记好治安台帐，切实贯彻工地治安制度。8、施工现场安全(治安)员职责(1)认真贯彻上级安全(治安)政策法令及公司规定各项制度，并督促执行。(2)经常对职工进行安全生产宣教，做好新进人员调岗人员安全教诲工作并检查督促班组安全生产工作。(3)参加工程施工组织设计中安全办法讨论，并对各工种进行安全技术交底和督促执行。(4)按期组织安全(治安)检查，检查发现问题提出建设办法督促整治解决。(5)制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情隐患有权暂停生产及时报领导进行解决。(6)发生事故及时分析因素，并做好事故解决及时向公司安所有报告。(7)准时做好安全(治安74、)各类台帐资料。(8)做好外来人员查核验证及办理登记、领证手续，加强外来人员管理工作，经常进行法制和职业道德教诲。(9)加强工地治保工作，贯彻工地各项安全保卫办法，调处矛盾纠纷协助解决治保事件发现问题及时向领导报告。9、施工现场台帐资料(1)安全生产：1)工程施工方案中安全办法规定及安全交底资料。2)工地安全制度规定。3)工地安全(治安防火)责任承包方案，各工种安全负责人。4)按工程进度对各工种安全交底记录。5)班组人员安全教诲卡(三级教诲卡)。6)班组安全活动内容记录(每周一次)。7)电气开关，机械设备工具检查记录(每周1-2次)。8)上级检查安全生产整治记录。(2)治安保卫：1)外来人员花75、名册，办证记录，检查身份证及外出务工证明。2)施工人员台帐。3)治安日记(有事记录，无事一周一次记录)。4)治安小组检查活动记录(每周一次)。5)工地治安发生事件记录(失窃、打架)。6)工地治安保卫制度。(3)防火安全：1)施工现场防火办法及制度规定。2)消防工作十项原则。3)工地消防器材登记，易燃易爆物品管理。4)防火小组活动记录。5)防火隐患整治记录。6)工地火警事故记录。10、施工现场安全保证体系树立“安全第一，防止为主”指引思想，派专人负责安全检查监督，不放过任何事故隐患。必要动火部位，由专管安全人员承认，发放动火证。动火证一经开出，设立专职巡火员，配备消防水、灭火器方可操作。施工现场76、禁止吸烟，禁止烟火，同步对用火、动焊、用电设施，防护设施制定严格现场施工安全责任制，成立现场施工安全检查小组。四、应急救援预案1、防火办法依照建筑施工特点和火灾危险性，施工中必要从实际出发，始终贯彻“防止为主，防消结合”消防工作方针。1）领导注重，组织贯彻，明确目的：施工单位各级领导要注重施工防火安全，要始终将防火工作放在首位。将防火工作列入施工生产全过程，做到同筹划、同布置、同检查、同总结、同评比，交施工任务同步要提防火规定，使防火工作做到经常化、制度化、群众化；按照“谁主管，谁负责”原则，从上到下建立多层次防火管理网络，实行分工负责制，明确高层建筑工程施工防火目的和任务，使高层施工现场防火77、安全得到组织保证。坚持每月如开防火会议和每月进行一次防火安全检查制度，认真分析研究施工过程中薄弱环节，制定贯彻整治办法；立制度，贯彻办法，强化管理，高层建筑工程施工建立严格防火安全制度，狠抓办法贯彻，进行强化管理；2）依照本工程实际状况，在施工中要针对火警隐患，严格控制火源和执行动火过程中安全焊接办法。从事电焊操作人员，须是专职焊工，纯熟掌握焊接安全技术、操作规程，获得操作合格证后方准操作。操作时应持证上岗。徒工学习期间，不能单独操作，必要在师傅监护下进行操作；严格执行用火审批程序和制度。操作前必要办理用火申请手续，经本单位领导批准和消防保卫或安全技术部门检查批准，领取用火允许证后方可进行操作78、；进行电焊前，应由施工员或班组长向操作、看火人员进行消防安全技术办法交底，任何领导不能以任何借口纵容焊工进行冒险操作；装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险品容器、管道各设备，在未彻底清洗干净前，不得进行焊接；禁止在有可燃蒸气、气体、粉尘或禁止明火危险性场合焊接，在这些场合附近进行焊接时，应按关于规定，保持一定防火距离；遇有五级以上大风气候时，施工现场高空各露天焊接作业应停止；领导及生产技术人员，要合理安排工艺和编排施工进度程序，在有可燃材料保温部位，不准进行焊割接作业。必要时，应在工艺安排各施工办法上采用严格防火办法。焊接作业不准与油漆、喷漆、脱漆、木工等易燃操作同步间、同部位上下交叉作业；79、焊接结束或离开操作现场时，须切断电源、气源。赤热焊嘴、焊钳以及焊条头等，禁止放在易燃、易燃物品和可燃物上；禁止使用不合格焊接工具设备。电焊导线不能与装有气体气瓶接触，也不能与气焊软管或气体导管放在一起。焊把线各气焊软管不得从生产、使用、储存、易爆物品场合或部位穿过；2、施工现场防触电办法1）焊接现场、暂时库房须配备灭火器材，危险性较大应有专人现场监护；2）看火（监护）人员职责：a、清理焊接部位附近易燃、可燃物品；对不能清除易燃、可燃物品要用水浇湿或盖上石棉布等非燃材料，以隔绝火星；b、守岗位，不能兼顾其他工作，要与电焊工密切配合，随时注视焊接周边状况，一旦起火及时扑救；c、焊接时，要用非燃材料80、做成接火盘和风档（即接火斗），以接住和控制火花溅落；d、在焊接过程中，要随时进行检查，操作结束后，要对焊接地点进行仔细检查确认无危险后方可离开。在隐蔽场合或部位焊接操作完毕后，0.5至4小时内要重复检查,以防阴燃起火;e、要依照状况,备好合用灭火器材和防火设备(石棉布、接火盘、风档等)、做好灭火准备；f、发现电焊操作人员违背电焊防火管理规定、操作规程或动火部位有火灾、爆炸危险时，有权责令停止操作，收回动火允许证及操作证，并及时向领导或保卫部门报告。3）电焊工操作规定：a、电焊工在操作前，要严格检查所用工具（涉及电焊机设备、线路敷设、电缆线接点等），使用工具均应符合原则，保持完好状态；b、焊机应81、有单独开关，装在防火、防雨闸箱内，电焊机应设防雨棚（罩）。开关保险丝容量应为该机1.5倍，保险丝不准用铜丝或铁丝代替；c、焊接部位必要与氧气瓶、乙炔瓶、乙炔发生器及各种易燃、可燃材料隔离，二瓶之间不得不大于5m，与明火之间不得不大于10m；d、焊机必要设有专用接地线，直接放在焊件上，接地线不准接在建筑物、机械设备、各种管道、避雷引下线和架上借路使用，防止接触火花，导致起火事故；e、电焊机一、二次线应用线鼻子压接牢固，同步应加装防护罩，防止松动、短路放弧，引燃可燃物；严格执行防火规定和操作规程，电焊工操作时采用相应办法，与看火人员密切配合，防止引起火灾导致安全隐患。3、防坠落、防崩塌办法1）现场82、防坠落办法从事高空作业人员，必要定期进行身体检查，凡患有严重心脏病、高血压、贫血症以及其他不适应高空作业人，不得从事高空作业。高空作业车高空作业现场一切孔洞必要加强牢固盖板，围栏或安全网。在进行高空作业时，所用材料必要放置稳妥。所用工具必要随手装入工具袋，以防坠落伤人。非操作或非排除障碍人，不得攀脚手架、起重臂、绳索和随同吊物上下。搭设脚手架，使用木、竹、金属管件须牢固，禁止使用腐朽易折材料。脚手架必要绑扎牢固，不得超负荷使用，脚手架踏板之间不得有空隙，并要有防滑办法。凡施工建筑物高度超过4米时，必要随施工层在工作面外侧搭设3米宽安全网，首层必要支一道国定安全网，直到确无高空作业时方可拆除。在83、无法采用架设安全网等防护办法时，在3米以上高处作业，必要系安全带;在陡坡施工时要拉好保险绳。2）机械设备安全管理办法-防止使用工具落下办法：工具防止落下办法扳手、槌子量度尺、螺丝刀小工具备绳栓在安全带上重工具用绳子栓在构造件上或脚手架上水平尺水平尺用绳子栓在构造件上或脚手架上铁笔用绳子栓在构造件上或脚手架上延长电线用绳子栓在构造件上或脚手架上焊条将新焊条放在皮袋内，用完焊条放入铁罐内，以保持工地清洁经纬仪用绳子栓在构造件上或脚手架上第七章：成品保护及与总单位、其他专业分包单位配合一、对已竣工程成品保护方案及办法1、施工现场暂时存储材料，按公司规定产品贮存控制程序进行贮存和维护；2、铝型材用保护84、胶纸吸附贴紧，直到竣工清洗前撕掉，以保证表面不被容易划伤或受到水泥等腐蚀；3、玻璃吸盘在进行吸附重量和吸附持续时间检测后方能投入使用；4、吊运或水平运送过程中对幕墙材料应轻起轻落，避免碰撞和与硬物摩擦；5、吊运前应细致检查包装牢固性；6、物料摆放地点应避开道路繁忙地段或上部有物体坠落区域，应注意防雨、防潮，不得与酸、碱、盐类物质或液体接触；7、从木箱或钢架上搬出来板块及其她成品、半成品，需用木方垫起100MM，并不得堆放挤压；8、应禁止构造施工层水、砂浆、砼等物质坠落，土建应严格做好楼层防护；9、应禁止焊接火花溅落和物体撞击及酸碱盐类溶液对幕墙破坏；10、禁止任意撕毁材料保护膜，或在材料饰面上85、刻划或用单元式杆件材料做辅助施工用品；11、由总包方召开成品保护办法会议，组织专人成品监护；12、构暂时设立防护栏，防护栏必要至上而下用安全网封闭；13、派专人在幕墙竣工层重复巡视，制止某些正在进行破坏行为，及时修复已备划坏塑料保护膜。14、拼装现场钢构件保护办法钢构件进场堆放整洁，防止变形和损坏，堆放时应放在指定枕木上，并依照钢构件编号和安装顺序来分类；钢构件堆场应作好排水，防止积水对钢构造构件腐蚀；在拼装、安装作业时，应尽量避免碰撞、重击；避免现场焊接过多辅助办法构件，以免对母材导致影响；在拼装时，应铺设刚性平台进行拼装，拼装支撑点设立，要进行计算，以免导致构件永久变形；使用电焊时，注意对86、部件保护，杜绝因焊损坏面板。15、涂装面保护构件在工厂涂装漆及中间漆，在现场安装完毕后涂装面漆，防腐底漆保护是半成品保护重点；避免尖锐物件碰撞、磨擦；减少现场辅助办法焊接量，可以采用捆绑、抱箍尽量采用；现场焊接、破损等母材外露表面，在最短时间内进行补涂装，除锈级别达到SA2.5级以上，材料采用设计规定原材料。16、玻璃保护玻璃运送和存储应符合国标普通平玻璃关于规定；玻璃不应搁置和倚靠在也许损坏下部边沿或玻璃面物体上，禁止将玻璃箱放在易沉降地面上；应防止玻璃被风吹倒，禁止焊接火花溅到玻璃上；由于中空玻璃钢化夹胶玻璃易被污染，禁止水泥浆、涂料、化学物品等污染玻璃表面；禁止碰撞玻璃边角；建设单位应提87、供安全场地堆放玻璃，尽量减少二次搬运，防止安全事故发生。17、施工现场铝型材保护办法龙骨平放在现场暂时存储架上，存储架尽量用木方搭成；铝型材暂时存储处要有专人管理，以免丢失型材；安装时，禁止操作人员在铝型材上用电焊枪打火；安装完毕，发现保护膜脱粘时，要及时补贴保护膜；派专人巡视现场，以免有人用硬物划伤铝型材；铝型材清洁时，要有专用铝型材清洁液清洗，并用干布擦净。18、其她成品保护不锈钢材料在运送和使用前应用塑料布进行遮盖，轻拿轻放，严防表面划伤；幕墙板材运送过程中禁止碰撞，吊装时加软垫，避免划伤；非不锈钢配件运送及保存应避免着水生锈，存储仓库时，放在离地1M高阁板台上；玻璃幕墙安装后至交工验收88、前，应进行保护，设警示标志，禁止非专业施工人员入内；运送和储藏时，要有可靠包装，以免导致互相摩擦，运送和储藏平板时要特别注意将板置于牢固表面，避免材料弯曲和永久变形；特别注旨在运送和储藏时保持干燥和通风。当材料储藏于工地时，必要避免与湿表面直接接触，所有材料应抬高地面储藏，托盘下面应有恰当通风，托盘应覆盖防水布或其她材料，下面应容许空气流动。也许话，避免储藏材料受结露点温度变化，以免浮现结露现象。二、与总包单位及其她专业分包单位协调、配合办法及方案1、与总包配合1）我公司坚决服从本工程总承包单位统一管理，其中涉及施工组织与协调，质量与进度管理。施工进场后来，服从总包方领导、指挥。2）我公司坚决89、配合总承包单位做好本项当前期工作，进场前由本工程总承包单位已完毕本项目预留预埋件，需双方及监理单位共同交验。3）我公司承诺业主及关于人员有权在生产、加工和施工期间（在现场和其她地方），检查、检查、测量和实验所用材料和工艺，检查生产设备制造和材料生产加工进度。4）我司遵守政府关于主管部门对施工场地交通和安全生产等管理规定办理人员、工具进出施工区域证件，并自动办理动火证；采用办法减少施工噪音，施工前对人员进行安全教诲。服从总包在施工安全、文明施工、施工进度等方面管理，自觉接受市容、环境、卫生及各部门检查和监督管理。5）我司负责本施工现场消防安全，对电焊、氧割等明或作业制定严格操作规范 保证安全，并90、配备防火设施。6）负责施工现场安全保卫，同步设立流动检查人员对工作区周边进行检查。7）做好施工现场地上和邻近建筑、构筑物调查保护工作。8）我公司遵守政府关于主管部门对施工噪音以及环保管理规定。废物和垃圾清运、废置、必要符合环保规定和xx市关于规定。专门设立专门卫生管理人员，负责施工现场卫生。9）公司每周召开一次现场协调会，及时解决施工中核心问题，统一协调专业工种配合。2、与其他专业分包单位协作1）与其他专业分包单位通过监理及总包方提供每周召开现场协调会，及时解决施工中核心问题，统一协调各单位配合。2）通过互相沟通及时精确地理解协作单位施工筹划及施工进程。在没有大变动状况下严格执行我公司施工筹划91、（月、周筹划）。3）尽量满足协作单位规定，不影响各自施工，以保证工期顺利进行。第八章：后续服务及保修办法一、质量目的及质保期内外服务承诺1）质量施工目的：质量规定：合格，达到国家验收规范原则及xx市有关规定；质量目的：“泰山杯”。2）质保期：时间从整体工程竣工之日起计算二年内发生质量问题（非人为损坏）实行免费维修，并且每年免费进行一次技术检测。保修期过后，发生质量问题若为施工因素则由分包人承担所有责任及有关费用。装饰装修工程为2年；铝合金门窗、幕墙工程防渗漏为5年。二、浮现质量问题，及时解决办法1、属于保修范畴、内容项目，承包人应当在接到保修告知之时在商定期限内派人保修。承包人不在商定期限内派92、人保修，发包人可以委托她人修理，修理费用从保存金内扣除。2、发生紧急抢修事故，承包人在接到事故告知后，及时到达事故现场抢修。3、对于涉及构造安全质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法规定，及时向本地建设行政主管部门报告，采用安全防范办法；由原设计单位或者具备相应资质级别设计单位提出保修方案，承包人实行保修。4、质量保修完毕后，由发包人组织验收。5、双方商定其她工程质量保修事项：承包人在保修期内负责使建筑幕墙保持良好状态一切修补工作，每半个月委派一次胜任及受到专业培训技工，在正常工作时间内按规定检查，清洁等，及时提供所需修理及更换配件服务。三、施工单位竣工后工作内容和承诺工程竣工验收后三个月93、，公司将依照ISO9001质量手册服务程序，按保修制度对本工程进行定期回访： （一）保修期内修理和保养服务在保修期内，公司可派技术人员现场指引保养维护工作，对易损易污及材质性能依赖保养分项预先作出阐明并详细交待详细养护办法，以防止为主，提供文明优质服务。在使用过程中，无论发生任何质量问题，我公司将依照合同服务条例承担维修责任，公司接到告知后，在当天派技术人员前去察看，理解状况，分析产生质量问题因素、部位后，即制定合理维修方案，并以书面形式报告业主，在得到业主承认后方组织维修，在遇有特殊状况时，将加班加点保证业主利益不受损失。 （二）保修期外修理和保养服务在保修期以外，如发生质量问题，我公司在接94、到业主告知后，即派技术人员前去检查、理解状况后，提出合理维修方案，并尽量按业主所规定期间维修好，所有费用除材料自身费用外，别的所有免费。综上所述，公司对施工质量将终身负责究竟，解除业主后顾之忧。四、保修记录1、维修工作完毕后，维修人员要认真填写建筑工程回访单工程维修登记表2、工期竣工交付使用后，实行定期回访制度。采用电话、现场座谈等形式积极听取业主意见，保证给业主满意答复。3、成立回访保修队。在保修期限内，派保修队员常驻业主附近，24小时为业主服务，有求必应。4、工程过保修期后，有回访保修队定期进行回访，并分送服务卡，对业主提出任何质量问题，都在最短时间内解决。我司郑重承诺对工程质量问题做到接到业主告知后24小时内派人进行维修。