1、目 录1编制依据31.1 编制说明31.2 编制依据31.3 设计文件31。4 施工范围32.工程概况及目标要求42.1工程概况42.2工程目标要求43。 相关技术规范、标准、规程63.1 建筑门窗及其相关标准、规范64施工总体部署74。1 项目组织机构74。2 主要岗位职责94。3 施工部署原则94.4 施工组织协调105施工准备115。1施工现场材料见证取样试验送检准备115。2 施工测量准备115.3 施工现场准备及总平面布置115.4 施工现场暂设一览表145。5 机械设备投入计划表156施工总进度计划及保证措施166。1 施工总进度计划166。2 材料供应及运输计划176。3 水电使2、用计划186。4 施工工期保证措施186。5 劳动力计划206。6 机械设备投入计划217施工方案227.1门窗施工工艺227。2幕墙干挂石材安装工艺288安全、文明、消防及环保施工保证措施358。1 安全保证措施358.2 文明保证措施408.3 消防保证措施418.4 环境保护措施419雨季、冬季、夏季及夜间施工保证措施419.1 雨季施工保证措施419。2 夏季施工保证措施429.3夜间施工保证措施4310质量保证措施4410。1 质量保证体系4410.2 质量控制流程图4510.3 质量目标4510。4 质量控制保证措施4611工程保修、售后服务4611.1 保修承诺4611.2 服务3、承诺491编制依据1.1 编制说明针对XX铝合金窗和石材幕墙工程的特殊地位，按照设计师的设计理念,我公司对该工程招标文件和建筑图纸反复进行了分析、研究，并对现场进行了勘查、调查、测量,获取了充分依据，并对施工条件、施工的总体部署、各个施工环节进行了科学论断，对该工程的实地施工管理措施、拟采取的施工工艺、各种措施都经过充分酝酿和科学的分析比较,力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。1.2 编制依据1.2。1 河北省邢台市XX铝合金门窗及石材幕墙工程的深化设计图纸。1.2。2 国家、行业和北京颁布的有关施工管理、质量、安全、环保等各项法律、法规、规定、规范、规程和标准。如建设部颁发的建筑4、工程施工现场管理规定. 政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。1.2。4 我公司的ISO9001、ISO14001、OHSMS18001全面管理保证体系，我公司的各项企业标准及作业指导书等相关文件。1。2.5 我公司的管理、组织、人员、设备、生产等资源状态。1.2。6 现场和周边的实地踏勘情况。1。2.7 我单位在长期施工中总结出的先进成果及施工方法。 我公司针对该项目的投标设计方案图及设计总说明。1.3 设计文件依据本工程施工图纸，我司也针对本项目的特点并结合我司的实际情况编写该施工方案.在施工程序及施工段划分；施工进度计划和各阶段进度保证措施；劳动力和材料投入；机械设备投入5、；加工工艺;材料运输；现场安装；现场加工；夜间雨季施工；冬夏季保证措施；质量、文明、环保、安全等方面都做了充分的考虑和部署.1。4 施工范围断桥铝合金窗，石材幕墙及户外栏杆等2.工程概况及目标要求2.1工程概况2.1。1工程名称：邢台市XX一期铝合金门窗及石材幕墙工程2。1.2工程地点：2.1。3建设单位：公司2.1。4总包单位：公司2.1。5监理单位：责任公司2.2工程目标要求工期要求工程施工总工期为122日历天。2。2.3质量目标达到市级优质工程确保单位工程合格率为100在此基础上达到优良率为90%2。2。4安全目标达到：“安全施工无事故、零职业病、零污染”目标,达到“邢台市安全文明工地要6、求。保障施工人员的施工安全、保证运输车辆的安全以及周围路过行人的安全。2.2。5 消防目标现场配备安全人员和消防设施，对危险物品进行专人保护，专项登记,保证杜绝火灾危险源,现场管理应该科学有效，以消除现场消防隐患。按照业主的规定，在合理的位置进行消防设施的布置，消防设施周围必须有足够的维护，保证在发生突发事件时能够快速找到消防器具并且及时使用.对易起火材料,分批隔离放置，临近配备有消防设备。2。2。6 施工目标严格按照深化设计图纸进行施工；满足建筑设计师、监理、总包单位和业主的要求。2.2。7 成本目标成本控制共分为3个方面：公司采购成本控制、加工厂加工成本控制、现场施工成本控制。采购成本控制7、:我司将邢台XX一期铝合金门窗及石材幕墙工程作为节能示范项目进行施工，所以材料采购均需要经过严格的质量把关，而且从市场价格出发，保障材料的完全合格。加工厂加工成本控制,在加工厂进行材料加工时，核对下料清单，保证材料的优化使用，并进行多重质量控制,目的是保证成品质量.现场施工成本控制，决不容许任何浪费的行为,严格控制各环节施工工艺，技术人员对每项工作都必须详细的进行技术交底。2.2。8设计概况本次施工组织编制依据建设单位单位确认的相关图纸和现场时机情况进行的，力求为业主奉献一份完美的外装工程.2.2.9 施工条件我司将在材料运输上将进行一定的科学合理的规划，尽量做到材料到场立即进行水平运输和垂直8、运输，做到快速消化，将材料分散到每个楼层，从而保证和施工进度不受影响。同时,项目部也要经常与业主和总包方进行工作交流和协调,货物进场前3天必须与总包方协商,按照总包方的安排，划定我司材料进场的具体时间和卸货的具体位置，同时给予我司临时存放货物的空间。对运送到楼层的材料，要进行及时的保护,材料下部要放置垫块，防止挪动时和地面的摩擦造成的损伤以及地面的水或者其它物质对材料的腐蚀。我司对施工有做合理的要求，需要业主或者甲方的支持，给予我司项目部办公地点，施工人员的临时休息场地，材料临时周转场地，临时加工场地等的配合。2.2。10 项目管理特点及总体要求由于工程的建设条件、环境特征、工程施工条件的特殊9、性和重要性，决定了本项目管理的特点及总体要求如下:1。严格执行国家及邢台市的法律法规。2。严格按建设单位、总包提出的要求组织施工。3。根据施工所在地重要的地理环境,施工中项目将全部实行封闭管理与严格的管理制度相结合，确保安全施工。4。按深化设计图纸质量要求施工,确保工程质量达标。5.严格执行ISO9002质量体系标准、ISO14001环境体系标准、OHSMS18001职业健康安全管理体系标准,按标准施工。6.达到工程施工质量验收规范的“合格”标准;3。 相关技术规范、标准、规程3.1 建筑门窗及其相关标准、规范序号标准号标准名称1GB84782008铝合金门窗2DBJ15302002铝合金门窗10、工程设计、施工及验收规范3GB71062008建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法4GB84842008建筑外门窗保温性能分级及检测方法5GB11976-2002建筑外窗采光性能分级及检测方法6GB9158-1988建筑外窗承受机械力的检测方法7QB/T38851999 铝合金门插锁8QB/T3886-1999平开铝合金窗把手9QB/T3888-1999铝合金窗不锈钢滑撑10QB/T3889-1999铝合金门窗拉手11QB/T39001999铝合金窗锁12JG/T 2142007建筑门窗五金件 插销13JG/T 124-2007建筑门窗五金件 传动机构用执手14JG/T 2132011、07建筑门窗五金件 旋压执手15JG/T 125-2007建筑门窗五金件 合页（铰链）16JG/T 1272007建筑门窗五金件 滑撑17JG/T 2122007建筑门窗五金件 通用要求18JG/T2112007建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法19GB/T16809-2008 防火窗20GB22632-2008 门扇 抗硬物撞击检测方法在设计和施工过程中对于暂无规范或标准的项目以我公司企业标准为依据，工程施工期间，若有新的国家或本地标准出台，尚应满足新的标准。4施工总体部署4。1 项目组织机构4。1.1 施工管理组织机构方框图工程施工指挥部工程总指挥项目部项目经理工程质量总监项目总设12、计师公司生产协调委员会技术总监材料供应施工管理安全管理质量管理计划管理测量机械工艺铆焊加工检验施工一队施工二队作业组作业组作业组作业组为确保工程施工工期、质量,我公司将设立专项工程指挥部,并将工程设计、工程材料供应与构件加工、工程财务管理、工程安装、工程质量检查五个方面纳入公司统一管理.我公司将指定一名副总经理任工程总指挥，选派具有高级工程师职称及一级建造师的项目经理担任工程现场经理，负责及时协调公司内部生产设计工作及与业主、总包方之间商务、技术、施工联络.4。1。2委派一支精干的施工队伍负责工程的施工安装邢台市XX一期铝合金窗及石材幕墙工程将选派协调能力强、熟悉施工作业程序的管理人员担任工程13、施工总监，以确保工程按期完工。为确保工程施工质量，我公司派往施工现场的技术工人平均技术等级将达到中级水平.4.1。3主要领导及拟定的主要施工人员岗位划分名 称职 务职 称总部管理项目主管总工程师高 工计财部计划员经济师工程部工程部经理工程师技术负责设计师工程师监理部质量总监工程师项目部项目经理项目经理工程师项目副经理项目副经理工程师项目副经理工程师项目副经理工程师质量管理检验员工程师施工员施工员技术员材料管理材料员技术员资料管理资料员技术员安全管理安全员技术员技术负责设计师工程师技术管理设计师工程师设计师工程师设计师工程师设计师工程师4。2 主要岗位职责4。2。1总指挥A由公司总经理担任，负责14、贯彻施工合同的全部内容,严格按照对总包的工期、质量、安全等各方面的承诺组织生产.每周一次听取该项目有关的各方面汇报，并及时协调汇报中的疑难问题;B对公司的质量、工期、安全负责，检查和调整施工进度;负责制定施工计划，监督其执行情况；C负责召开施工可行性方案论证会，选择最佳方案；D负责整个安装全过程的工作协调。4。2.2工程部A负责施工计划，监督其执行情况;B负责召开施工可行性方案论证会，选择最佳方案；C负责从设计到制作、安装整个流程的工作协调;D负责对施工日志的记录、整理工作.4。2。3项目经理A选配项目经理部成员，明确各成员的职责分工,定期考核；B落实项目部人员质量责任，对完成项目的质量目标负15、责。4。2.4施工队伍责任A为了能保质保工期的完成施工任务，我公司进驻现场人员，在进入现场前要落实好以下工作：B落实施工用机具、设备、安全保护用具是否齐全、到位;C落实原材料运至现场的计划,并作好材料、备件的清点、保管工作,为现场交叉作业做好准备；D落实土建主体结构误差大小、电源来源、材料摆放地、放线基准条件、安全设施及施工展开的工作面等情况；E检查并核实给定的基准线及预埋件位置是否准确。4。3 施工部署原则4。3.1明确组织机构A施工组织机构及人员配置；B设计负责人及设计组人员配置;C生产加工人员配置；D安装队招标和确定安装人员数量，明确特殊工种人员要求;E安装施工工人健康体检，办理健康合格16、手续；F办理安装施工人员安全保险手续;G办理和验证安装施工人员各种有效证件。4.4 施工组织协调4。4。1协调部署施工现场的各项工作A根据邢台市XX铝合金门窗及石材幕墙工程的地理位置、建筑造型和要求的工期，结合现场实际情况，我公司准备安排多支安装施工队伍投入施工,并列对工程进行施工,现场施工高峰期约100多人，科学地进行现场管理，分成不同的吊装作业区同时进行，根据工程中子项目的难易程度,合理安排有多年从事建筑门窗安装，技术熟练、施工经验丰富的队伍.B与总承包单位协作、紧密配合,利用好有限的道路及运输工具，在规定的时间及范围内解决好材料、垃圾的运输和人员的运送工作;利用现有条件调配时间，消除因现17、场地理限制对施工的影响；我方与总包方及其他施工单位协调使用现有设施，如现场施工需要增加临时设施，则由总包方配合进行。4.4。2相关方配合与协调A建筑外墙工程的设计、施工是整个建筑工程总体不可缺少的组成部分。作为外围护结构的专业承包公司，我们坚定地认为：我公司严格认真的执行建筑外墙设计、加工、施工、安装和维护的过程，是在以业主为核心的，以总承包为龙头的,包括建筑设计、监理、相关施工单位等多方的配合和协作下进行的.4.4.2。1业主方面A坚决执行对业主的各项承诺,以高度的责任感和服务态度根据合同要素贯彻落实业主的各项指示。B认真领会和落实业主的意图,与建筑设计师配合，尽快和有效的落实设计各阶段的确18、认,包括设计方案、设计变更等.4.4。2.2建筑设计单位我们努力与建筑师进行全面接触沟通，充分理解和体会建筑设计的主体思想,保证把建筑师的设计意图及建筑风格融入外装饰施工方案中。4.4.2.3总承包方A总包建筑施工队需要提供正负零线、整个大楼的轴线图以及门窗或洞口的标高线、中心线、进出位置线B提供半成品运送通道，通道上及施工作业面不得有任何障碍物，并有足够的空地及库房，便于临时存放成品及半成品。C提供施工用水、电源接线箱。D作好洞口四周的水泥沙浆的填塞工作。E提供土建施工进度安排，以便我公司安排施工进度。F提供施工材料堆放的场所。G总包方应负责提供施工现场公共部分及施工用楼梯间的照明及并负责维19、护工作。H与土建交叉作业,要求土建方面要作好相应的保护措施，防止落物或碰撞造成人员伤亡和物资损坏。I单项工程验收合格后，总包方应负责工程的成品保护.J现场消防设施应按当地消防局的各项管理规定，由总包方进行设置。4.4。2。4监理单位我公司坚决按照深化设计图纸及相关技术规范进行施工，做好物资、隐检验批等资料保研工作,做好沟通及时,解决问题及时及报验及时.5施工准备5。1施工现场材料见证取样试验送检准备由施工方试验员、材料员、采购员会同现场监理共同取样,并出具各种材质的产品合格证、检验报告、资质、说明书等一同向监理报验。提前完成材料提料计划及材料试验，及时做好施工试验及施工报验.5。2 施工测量准20、备现场实测实量原结构实际尺寸，与总包联系办理工序交接，向总包要土建结构测量标高、轴线基准点,并提前做好后置埋件测量放线准备工作。5.3 施工现场准备及总平面布置5。3。1项目部管理人员进场准备A项目部管理人员进场前须向总包出示并向总包及监理递交进场人员花名册及身份证、暂住证、务工许可、特殊岗位操作证(复印件），及按照建设当地有关政府部门的要求须出示的其他相关证件。B我公司所需的制作场地、工程材料的周转仓库和现场的堆放场地等生产生活用地（场所），向甲方提出申请，并按甲方批准的方案实施。C所有人员须统一样式配戴工作帽,穿工作服.D与总包及监理办理好相关手续,准备好上岗证明，按各自岗位职责做好进场工21、作准备。并按北京市文明工地标准要求布置。E办理现场人员工作证,工作证标明:姓名、职务、身份、工种及编号.并配戴胸前，机械和设备上卡，并注明单位及机械名称。5。3.2施工队伍进入现场准备施工队伍进驻现场后,进行现场各项规章制度培训及相关安全教育培训，要求遵守施工现场的规章制度，进行安全与技术交底，队长、技术人员、质量管理人员要认真审图,弄清设计意图及施工组织设计，遵照施工组织设计，按施工现场平面布置图指定位置堆放进场施工材料.5.3.3施工现场管理及设施准备5。3.3.1施工现场临建设施平面布置依据及说明现场环境:考虑到该工程重要的地理位置、现场情况及各种因素，为了缓解矛盾产生, 配合总包方安全22、优质、高效、如期的将工程交付甲方使用，公司决定对施工现场总体布局进场后将全面听从总包方布置与管理，具体布局可提出方案，并与总包方协调,施工现场平面布局考虑如下:A现场卫生问题1)卫生：包括施工及生活垃圾的处理.2）施工垃圾：主要有各种包装材料、工艺施工废料两大类。在每个楼层设置专用收集袋,分类收集。废焊条头及废钉、废射弹壳采用小桶，包装纸采用包装袋，由操作者随时收集,并由专人统一放到总包指定的垃圾堆放处,做到活清料净。3）生活垃圾:施工人员大小便，使用总包卫生间，其卫生管理听从总包安排，由专职人员负责场地卫生清理。B施工用电、用水及消防布局1）施工用电: 包括动力用电和照明用电两类.利用总包23、结构施工阶段的总电箱系统, 按总包指定接口位置布置，引到门窗施工用的总配电箱，电源距作业面最远不超过50m，我方自备符合总包规定的配电箱，配备计量装置。2）施工用水： 包括现场施工用水、消防用水及生活用水.暂考虑结构施工阶段临水管线。由于门窗施工为干作业，且大部分加工件在加工厂完成，现场没有施工用水，只需日常生活饮水，但由于门窗施工存在着焊接作业及施工用电，则需消防用水。3)日常生活饮水:生活用水和施工期间的饮水，采用在场区内安放饮水装置，水源与总包方协商：用总包结构施工阶段用临水管线或用其接口重新铺设，并设水表。4）消防用水：使用总包消防系统.5）施工消防布置：在每层施工现场，设置两组，一定24、数量的灭火器，并在库房和加工厂地内也需设置.在施工过程中，如有电焊等明火产生的工作地方，施工人员必须随身携带灭火器及水桶并配备看火人。5。3.3.2施工现场临建设施布置施工现场临建设施除以上内容外还包括:设备及仓储、现场办公及材料运输。布置原则:按照总包提供的地方架设或在施工楼层内自建符合要求的临设，并经总包验收合格，同时按整体进度计划而迁移.为了解决施工场地狭小、工期较紧、尽量减少施工噪音扰民问题,采取以下措施:A项目办公室:项目办公室按照总包提供的地方架设或在施工楼层内自建符合要求的临设,并按整体进度计划而迁移，占地在20平米内即可。如条件达不到,我司可在附近租用办公场所.B小型材料库：现25、场只存放极少量常用小型辅助安装材料，如:钉、胶等，分区存放。按照总包提供的地方架设或在施工楼层内自建符合要求的临设,并按整体进度计划而迁移，占地在50平米内即可。C仓储：仓储为小型辅助安装材料及待安装型材及板块两部分。小型辅助安装材料放置在小型材料库中,见前述。其它待安装型材及板块堆放,不占用场院内，根据当日安装材料量，堆放在施工现场工位前，由加工厂根据日施工安装计划运到施工现场,并直接将其搬运到总包指定堆放区或安放在楼内施工工位上,待安装，不设安装材料周转库房，现场派专人值班管理.D运输计划根据现场安装进度要求,同时满足现场工位存放材料限制两方面需求，现场按“二天安装量原则,根据以上原则制定26、材料运输计划,及时跟踪现场变化，随时调整运输计划，确保工程需要。施工及运输道路包括施工现场场内与场外道路。施工现场场外运输道路，但应注意以下几点：1）运输道路上的高压线，材料在运输中应注意码放高度，严格按规定要求码放。2）施工现场场内道路:使用总包方现有施工道路，包括运输道路，但不随意在道路附近布置材料堆放场所，并听从总包统一管理及调配。3）每晚材料运到现场，及时安排工人卸车， 考虑到晚间扰民问题,不能使用室外升降梯,对能够运到安装工位的,及时就位或提前与总包协调将材料先运到施工楼内，不影响施工的地方，来日再运到安装工位处。5.4 施工现场暂设一览表施工现场场地部署在项目进场后,将全面听从总包27、方布置与管理,具体布局可提出方案后,并与总包方协调，经批准后方可实施。施工现场场地用地部署表:用 途面积(m2)位 置需用时间办公室20按照总包提供的地方架设或在施工楼层内自建符合要求的临设,并经总包验收合格，同时按整体进度计划而迁移施工期间加工工具库60按照总包提供的地方架设或在施工楼层内自建符合要求的临设,并经总包验收合格,同时按整体进度计划而迁移施工期间面材板块堆放区面材板块布置建议：面积为200面材板块临时放置按照总包提供的地方架设自建符合要求的临设及满足“一天”现场材料存放。面材板块吊装期间龙骨材料堆放楼层内施工区临时存放龙骨施工期间小型材料库50按照总包提供的地方架设或在施工楼层内28、自建符合要求的临设，并经总包验收合格，同时按整体进度计划而迁移施工期间5.4.1 临建设施材料准备根据施工现场实际情况准备好材料、机具、配件库房临建的材料，准备好临时接水、电所用材料。准备好材料加工、组装场地设施、围挡的材料.5.4。2 施工现场临建设施、水、电平面布置根据施工现场情况与总包协商后布置临建设施5。4。3临时用电准备施工现场临时用电向总包提供暂电方案及用电计划，提供材料设备进场计划,进行施工现场暂电设置准备,需总包配合提供总配电箱，我方自备施工层分配电箱，在各层距工作面上距离不超过30米。5。5 机械设备投入计划表主要施工设备投入计划表序号机械设备名称数 量备注1玻璃吸盘架4台229、电焊机12台3切割机4台4冲击钻10台5气焊设备1套6铅垂仪6台7经纬仪3台含激光经纬仪1台8水准仪4台9角尺40把10起重设备10台11特制运输小车14辆12电动、手动工具若干6施工总进度计划及保证措施6。1 施工总进度计划 施工工期必须与业主单位配合，服从业主的进度安排。邢台市XX铝合金门窗及石材幕墙工程整体设计施工阶段可分为:施工方案设计阶段、物资材料采购供应阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程验收阶段，施工计划工期为122日历天。6.1。1施工方案设计阶段我司中标后,将确定采用何种方案进行施工，待方案确定后，第一时间报送业主方工程师进行施工图签字确认，如果有其它意见或者有其它方面需要补充30、和说明的，我们将在接到设计院通知后3天内再次将需要更正的文件送至工程师手中。6。1.2物资材料采购供应阶段采购供应阶段主要是对主要门窗材料和钢材以及其它辅材的采购供应，按照每种材料的生产周期来进行采购计划和重点计划.主材定制周期都比较长，一般大约需要15天左右,但和钢材以及密封胶等这些材料采购周期都比较短，一般在10天之内都能陆续到货。我司供应部立即进行材料的采购工作,争取在最短的时间内将材料采购完成。6.1。3施工准备阶段这个阶段主要是施工机械、加工机械、施工人员等的组织协调和陆续进场。我司已经有过多年的大型公共建筑的工程经验，在这些方面的组织上都有自己形成的一整套组织、方案和措施，在最短的31、时间内对各种施工需要进行准备。6.1。4施工阶段施工是整个工程的重点，从工人进场开始算起一直到工程完成，自检结束。这个过程也是整个工程时间最长、参与人员最多的一个阶段，这个阶段大约需要100天.6。1.5工程验收阶段验收阶段是自检完毕，邀请业主及其它检查部门进行工程竣工检查,直到竣工资料交接完毕，这个过程大约需要3天。6。2 材料供应及运输计划 6。2.1材料供应计划确保工期按期完成,同时避免现场停工待料现象发生，造成工程成本增加、资源浪费及过多，以及过多的材料堆放将给施工现场用地造成紧张等问题控制，起到至关重要的作用。纵观全局,合理安排主要材料进场计划,是项目部管理的关键点。工程开工前，项目32、经理部规划好材料堆放场地、仓库、加工场地、办公地点、生活区及电源管线等。材料仓库设在室内，材料堆放场应平整，各种料具分类堆放稳固、统一挂牌,标识清楚；库内材料按类摆放整齐、标签详尽。通过合理布置减小占用空间。物资供应进度控制流程图：物资供应计划的编制物资供应计划的实施检查、对比、监督实际与计划的比较调整施工进度计划调整物资供应计划相关计划的调整完善控制措施6.2。2 加工计划自中标之日起,我司将组织加工厂所有管理和技术人员针对邢台市XX铝合金门窗及石材幕墙工程的实际情况并结合施工计划和运输的条件及约束因素等方面进行讨论和制定加工计划，确保加工进度，完全满足工程进度需要，并且要对产品质量进行严格33、控制。从材料定购进场进行质量检验开始，到产品加工、组装、出厂阶段都必须由加工中心严格按照ISO9001控制质量。6。3 水电使用计划水源从总包方指定地点接至施工区域，设置出水口，出水口下方设专业接水容器,容积在2立方米便于接水，防止外溢,既能满足施工用水，又能满足消防要求。电源从专业闸箱接出，每层楼为一个工作层面，各层面设级电箱一套，一般每单层有一个电箱基本可以满足施工要求，施工用电均从设立的级电箱中接出，电线采用悬挂式接至各施工用电区.项目部制定完整的用电用水规章制度,并且严格按照用电用水规章制度进行操作使用，工人要定期进行用电、用水的安全教育。6。4 施工工期保证措施结合邢台XX铝合金门窗34、及石材幕墙工程的实际情况，我公司科学安排进度计划，合理处理“质量”与“工期”的关系，真正做到了保质量、保工期、保安全。该项目三个标段将同时进行施工，各标段的施工进度不会因其他两个标段的进度而受到影响，原则就是:各标段独立施工，全标段系统管理。我司的施工阶段进度控制流程图材料供应计划总进度计划加工中心生产计划各分项进度计划确保施工进度的组织措施由项目经理组织各部门负责人认真按设计意图和设计要求,全面会审图纸，分段、分项详细计算工程量,制订用料计划。根据合同工期要求，编制工程总组织方案，编制工程人力、设备进场计划，保证施工资源要求。严格进行施工技术管理根据工程特点,分阶段制订各项技术措施，并向有关35、施工人员进行详细技术交底。对技术复杂、难度大的关键工序，重点项目,制订质量控制点及控制措施，制订安全技术措施.我们针对北京物流科技信息化研发基地项目D区铝合金窗工程制定了科学的、可行的、详细的施工进度计划.根据北京物流科技信息化研发基地项目D区铝合金窗工程招标文件及我司的设计方案编制的该项目主要的施工进度计划表。6。5 劳动力计划 施工阶段人数单位测量放线阶段龙骨、副框安装阶段玻璃、门窗安装阶段检查收尾清洗测量组105521吊运组4101544搬运组8101544安装一组10152055安装二组10152055安装三组10152055质检组225101合计4472853525以上劳动力计划安排36、是根据邢台市XX铝合金门窗及石材幕墙工程按三个标段进行施工的要求、工程量实际情况并结合我司的实力及我司的施工经验和施工周期进行编制的,如果业主对工程进度及分包工期有另外要求，我方可相应做出调整。以上各小组相应的主要职责和任务：6。6 机械设备投入计划6。6.1机械、机具设备计划 垂直运输设备材料垂直运输使用总承包商室外垂直升降梯，由总包方协商提供我方使用时间。铝合金施工采用总包方电梯进行材料运输,运输到位后方可进行门窗安装。施工用小型机具与设备按照招标文件提出的施工内容，配备足够数量的装饰施工用的小型机械。考虑到工期、工程质量及施工现场所处的地理位置及场地紧张状况,工程施工现场周围环境保护、施37、工时间控制及施工噪音管理将成为施工的重点，届时我们将能够在加工厂完成的加工任务，全部安排在加工厂内，施工现场只设置安装用小型机具及设备,小型机具及设备放置在施工工位处.现场主要配备一些安装所用的辅助工具,并做到：进场后各种机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用;小型机械由专业人员使用操作，按操作规程使用，并负责维护保养；机具设备进退场计划机具设备进场计划安排原则是：人马未到,粮草先行.即在施工准备阶段进行，确保安装前各种手续及调试合格就位,并达到正常使用。机械设备的退场原则：在工程四方验收即设计、总包、甲方、质量监督站验收合格后，办理退场手续后，即进行设备退场工作，做到活完、料净场地清。738、施工方案7.1门窗施工工艺7.1。1测量放线步骤如下测量质量好坏直接关系到今后门窗工程施工和安装质量，以及施工速度。A土建结构体的测量：根据土建提供的轴线和标高为依据，进行复测工作.B高度、水平度、铅垂线测量:用水准仪从0.000为基准，测出各楼层周长边的平整度,在楼层外立面处分层固定悬挂5kg重捶的50M钢卷尺，静置后用等高法分别测量，算出各楼层的实际标高和建筑结构实际总高度，高度标志用油漆记录在立柱或剪力墙的同一位置处，在安装完毕之前，此高度标志必须予以保护不被消除破坏，标高测量误差:层与层之间3mm,总标高20mm。铅垂方向用铅垂仪在基准轴的位置放铅垂线,测出楼板的出入误差，并确定控制线39、。C轮廓线测量：依据设计图纸标定的建筑结构各轴线与外径尺寸的关系，选好基准控制层，分别用经纬仪的水平度盘和垂直度盘确定出矩形基准点控制网络及其连线的距离，基准点之间的垂直误差控制在直径为5mm的投影范围内，基准点连线的直接距离误差不大于3mm。以矩形基准控制网络为基础测放出结构轮廓线，确定建筑结构的实际尺寸与设计尺寸之间的偏差程度，对于大于或小于设计偏差要求的结构区域，由结构施工单位进行修整后交付我方验收使用。轮廓线是整个结构外形尺寸的唯一符合设计要求的正确标志，因此务必注意妥善保护不被消除与覆盖。D根据测量结果如与土建提供的数据差异较大或超过正常的允许误差范围，及时提出整修意见,以利于采取有40、效措施，使施工前的测量工作落实到位。E提交的复测报告经审核后，交我公司施工设计部门进行设计、制图，提交建设方、监理、总包及有关权威部门进行审核，确认与盖章，最终确定现场施工安装方案与计划，以便工程按期实施。F放线在施工安装前根据所审定通过的设计图及现场施工安装图，对现场各单位品种进行分格及定位的放线工作，定位的目的是提供给施工安装人员一个安装基准，以确保施工过程中产品安装的质量.G门窗的安装自下而上，按垂直分格面及进出控制点施放垂直分格线，用钢丝中联固定，每3层为一固定点.H在测量与放线过程中所使用的主要仪器为铅垂仪，激光经纬仪，高倍水准仪等。I为保证测量放线精度，首先应确立本工程的一个基准，41、多轴线为基准势必存在一些偏差（而门窗各项偏差均以毫米为单位）,为了克服这一难点,在本工程的轴线确认无误的前提下,利用门窗公差,在合适的位置设立参照基准轴线，反复核对无误后,确立为辅助基准轴线，以此来达到施工的高质量；其次，依据总承包单位的基准点、线,考虑到温差对计量的误差，以及地面不平造成的误差，采用激光经纬仪复核相互之间的几何关系，搞清楚点线之间的关系，以及相互间的几何尺寸,通过点线的精度来提高门窗施工精度;此外，标高定位也是一个重点，由于整个施工难度较大，因而对标高的定位要求较高，标高的定位采用高倍水准仪进行。7.1。2结构洞口的检查铝合金门窗安装之前，依据总包提供的轴线、标高进行测量放线42、，放线完毕后，依据轴线与洞口的关系，将洞口与轴线的相对位置全部检查出来，依据标高尺寸，检查洞口的高低，记录汇总，并报总包商讨处理意见.处理不了再报业主监理.图示(若有问题进行剔凿或其它处理）7。1。3钢副框施工工艺为了防止铝合金门窗周边的铝框被嵌缝的沙浆污染和腐蚀，我们设计时外套了一圈钢副框。安装时先安装钢副框，沙浆嵌缝后再安装铝门窗框。7.1。3。1钢副框的制作A钢副框材料到工地后，进行材料报验,填写物资进场报验表，依据尺寸进行下料，下料后须检查方钢材的直线度,不符合调整，符合要求后再拼框.B钢副的安装孔钢副框采用M8*80塑料涨栓进行安装,两端的安装工艺孔距离两端不大于200mm，中间部位43、安装孔之间距离不大于600mm。7。1.3.2钢副框的安装A将垫块置放在下层胸墙上,注意测量标记. B将钢窗框置放在窗洞内,向二侧移动校准在窗洞内的位置;校准下框的水平度,下框塞垫,同时调整与墙体连接处，以及墙面平均缝隙距离；注意上框的缝隙，在竖框上端，用销键固定框架。C检测和调整竖框与边缘的接触,使用水平仪、水平尺结合吊线陀、塞尺，窗框的型材应平直在使用销键时不要使钢型材变形。D钢副框固定:采用塑料涨栓固定方式,塑料涨栓的规格为:M8*80,采用冲击钻在剪力墙结构上施打安装孔。安装孔为M8和M10叠加的安装方式,采用M8的冲击钻头。E钢副框安装后的检查钢副框安装后，需进行垂直度、水平的检查，44、自检后填写隐蔽验收单报监理验收。F墙体连接部位缝隙处理：在框架外侧的凹槽内填塞保温材料(发泡胶)，框架和墙体间的连接缝，由土建施工单位用水泥沙浆填塞，考虑到铝框的保护，防止水泥沙浆腐蚀型材，因此我方安装完成钢副框后土建单位先用水泥沙浆填塞，待土建单位填塞、找平完成后开始安装铝框，框与沙浆之间的5mm缝隙内外用胶进行柔性接触，这样水泥沙浆即不会腐蚀型材,窗与墙之间又可以形成一个整体，保证窗体的牢固与安全。G钢附框安装完成后，由避雷施工单位把避雷引线焊接在钢附框的底部,并刷好防锈漆。7.1。4 铝合金窗施工工艺7。1.4.1窗框检查铝合金窗框被运输到工地后，首先对窗框外观及几何尺寸进行检查。1检查45、内容：A窗框饰面保护纸是否完善。B是否有撞击痕迹。C若表面保护纸损坏检查饰面是否有明显擦伤。D门窗检验标准满足下表要求：单位:mm项目尺寸范围允许偏差门窗门窗宽度、高度构造内侧尺寸20001。52000 35002。035002。5门窗宽度、高度构造内侧尺寸对边尺寸之差20002。02000 35003。035004.02铝合金窗到工地后，搬运过程中应小心搬运，不得碰撞,到安装地点摆放要斜放在墙面上或柱子上,斜放的角度10,窗框的保护纸要完整无缺，若有损坏及时补上。7。1。4。2铝框安装钢副框安装完成后，采用安装器安装方式，用M4。2的自攻自钻螺钉将铝窗框固定在钢副框上,之后进行检测和调整，保46、证铝框洞口的精度。7.1.4.3窗框安装后的检查窗框安装后，还需进行垂直度、水平度的检查(图示），待检查后窗框安装的各项指标达到标准要求，填写隐蔽单。报监理验收合格后，清洁砼面的表面灰尘，进行打发泡剂或填塞缝工作。在未打发泡剂之前先试打一块,计算一下发泡剂的体积膨胀系数（理论值为1：60），在打发泡剂时注意污染型材表面。7。1.4.4玻璃及窗扇的安装框架在洞口中安装好后，进行玻璃及开启扇的安装,玻璃在加工厂已预制完成，每块玻璃都有标号,按分格图上相应的标号位置将玻璃通过软性接触放在指定的位置框垫块上,调整玻璃的左右位置，使玻璃的左右中心线与分格的中心线保持一致，扣上扣条后为了避免玻璃与型材之间47、硬性接触和保持良好的保温、隔热及隔音效果，在玻璃与型材之间塞入泡沫棒再使用密封胶密封。固定扇的玻璃安装好后，安装开启扇.铝合金门窗是将开启扇通过铰链与固定在洞口的门窗框连接。小的误差可做适当调整,情况严重的要卸下玻璃进行调整,检查门窗扇与门窗框的吻合是否均匀，如不均匀在门窗框的锁点侧进行校准。开启窗的安装，滑撑或边杆安装之前做一个样棒，样棒作为定位钻孔用，待孔钻完后进行窗扇的安装，调节直到符合要求.7。1.4.5纱窗的安装A。纱窗应与铝框连接牢固,各连接处不得有松动现象，纱窗与铝合金框连接用不锈钢自攻钉B。安装完毕后，对纱窗进行调试,保证纱窗正常开启，灵活，最后对纱窗进行清洗工作。7.1。5 48、铝合金门窗质量控制标准7.1.5。1钢副框组装的质量控制标准钢副框组装的质量控制应符合下表规定。检验验收项目质量控制目标加工气割（长度和宽度）允许偏差为3杆件加工允许偏差为1弯曲矢高不大于L/1500，5。0焊接（对接)级（100%探伤合格）焊缝咬边、裂纹气孔、擦伤不允许外观缺陷(表面夹渣、气孔）不允许组装拼装框中心偏移不大于2对口错位不大于L/10，3.07。1.5.2铝合金门窗的质量控制标准本工程的铝合金门窗，为保证安装质量，按照以下标准进行控制：单位：mm项目尺寸范围允许偏差门窗门窗宽度、高度构造内侧尺寸20001。52000 35002。035002。5门窗宽度、高度构造内侧尺寸对边尺49、寸之差20002。02000 35003。035004.0门窗框与扇搭接宽度2.01。0框、扇杆件接缝高低差相同截面型材0.3不同截面型材0.5框、扇杆件装配间隙0。37.1.5。3隐蔽工程验收，所有框架调试合格满焊完成后及防火封修、保温、防雷连接等工作完成后，进行隐蔽工程验收,验收合格后，方可进行板块安装.7。2幕墙干挂石材安装工艺7.2.1测量放线基线、轴线的复核依据主体施工单位提供的轴线控制点及标高控制点，检查其初始已弹的控制线、轴线、起始标高以及底层的基准点,是否清晰或损坏，进一步了解具体的位置，以及相互之间的关系,结合设计图、建筑结构图进行认可，经检查确认肯定无误后方可正式采用。复测50、完毕后需填写轴线、控制线交接检查记录表，请相关单位主管给予认可。内控线的布置根据主体施工单位提供的轴线控制点及标高控制点,进行内控线的布控.整个大楼的主控制线，以主体施工单位提供的轴线为准，将结构控制线进行平移，平移应放在接近结构边缘，但要让开柱位，便于连线的地方，检查内控线与放样图是否符合规定要求，符合后进行外围结构的测量。钢丝线的设定在顶层根据主体施工单位提供的轴线，定出钢丝固定点位置,钢丝采用1.5mm，钢丝固定支架采用550角钢制成，角钢一端钻有1.31。5孔眼,确保所有孔眼处于垂直状态，而另一端采用M10膨胀螺栓固定在相应楼板立面边缘（见附图2-4），钢丝穿过孔眼,用花兰螺栓绷紧。层51、间标高的设置在轴线控制线上使用经纬仪，采取直线延伸法,在便于观察的外围做一观察点，由下而上设立垂直线，在垂直线上的楼层外立面上悬挂10kg重物的100m钢卷尺,用大力钳把钢卷尺夹紧，在小于4级风的气候条件下，静置后用等高法分别测量计算出各楼层的实际标高和建筑结构的实际总高度,每层设立1米水平线作为作业时的检查用线，并将各层高度分别用油漆记录在混凝土结构柱的同一位置处，在施工安装直至施工完毕之前，高度标记、水平标记必须清晰完好，不被消除破坏。弹分格线根据设计图纸上的平面、立面分格图及已经复测好的轴线控制线、标高控制线,进行平面、立面的分格弹线。在弹线的过程中，用经纬仪及水平仪进行监控，保证立面分52、格线的垂直，平面分格线的水平。(6)施工测量应符合下列要求1）、分格轴线的测量应与主体结构测量相配合，其偏差应及时调整，不得积累；2)、定期对安装定位基准进行校准；3）、测量应在风力不大于4级时进行。埋件安装后置埋件安装应按以下方法进行A熟悉图纸：熟悉预埋件的设计要求与施工技术质量要求及规格尺寸和相应位置。B技术交底：按照施工图纸要求与规范要求及安全和质量进行交底。C熟悉施工现场：一是对施工现场的交接验收，二是对施工工序的质量验收及对下道工序工作的安排。D预埋件控制位置：由测量放样人员将分格线弹在结构上，作为安装的基准位置。E安装埋件：按现场放线画出埋板的安装位置,埋板按装采用两套化学锚栓与两53、套膨胀螺栓对角与结构强固定。F检查：位置是否准确，分格尺寸与图纸是否相符，无误进行下一步加焊G加焊：用4。0焊条,电流90-120A间断性进行满焊,焊缝高度为8mm，焊接过程加热量平均。H防腐:焊接结束后应清除焊渣后做防锈处理，涂刷两道防锈漆。I验收：自验合格后报监理进行埋件隐蔽验收7。2。3连接件的安装由测量放样人员将连接件的分格线及标高线全部弹在结构预埋件上，作为安装连接件的基准线。连接件安装工艺流程熟悉图纸及技术交底熟悉施工现场-寻准预埋件对准立柱线拉水平线控制水平高度及进深位置-钢连接件临时固定检查钢连接件满焊.A熟悉图纸：熟悉连接件的设计要求与施工技术质量要求及规格尺寸和相应位置。B54、技术交底：按照施工图纸要求与规范要求及安全和质量进行交底。C熟悉施工现场：一是对施工现场的交接验收，二是对施工工序的质量验收及对下道工序工作的安排。D连接件控制位置：测量放样人员将连接件安装线弹在埋件上，作为安装的基准位置。E安装连接件：连接件运至安装地点，对应埋件上连接件安装线应边齐平后点焊固定.F连接件安装时,先宜暂时固定在节点位置，等幕墙竖料安装至少相邻三根后,调整连接件并注意相邻竖料的平整（骨架调平还可利用连接件调节孔进行调整）.G检查：位置是否准确,分格尺寸与图纸是否相符，若有误则根据图纸进行调整.H焊接：将偏差调整后进行满焊，若检查无误则直接进行满焊(焊接工艺做法及要求与埋件满焊相55、同.7。2。4石材幕墙竖龙骨安装A竖龙骨安装顺序从下往上进行B竖龙骨采用【6。3镀锌槽钢。安装工艺流程：龙骨加工加料竖龙骨及芯套固定检查调整加焊防腐检查验收。C龙骨加工下料：安装前先要熟悉图纸，对照施工图检查立柱、转角支座是否正确；同时要熟悉订料图，检查包括以下几个方面：外形尺寸是否正确，是否有合格证，表面处理是否符合要求；截面是否与设计的相符（包括截面高度、壁厚等）;长度是否符合要求；检查钢龙骨是否有变形，变形范围是否符合现场实际安装要求。如不符合现场安装的应进行龙骨调直工作,保证后续工序的施工质量。竖龙骨及芯套固定：将竖龙骨放入两连接件之间，按龙骨定位线将其平面、标高位置定位后将其与转接件56、临时点焊固定，相邻相邻两龙骨之间采用钢板连接,钢板下端与底部龙骨焊接，上部用不锈钢螺栓与上支龙骨栓接，两支龙骨之间留20mm伸缩缝。D检查调整：立柱安装后，对照上步工序测量定位线，对三维方向进行初调，保持误差1mm，待基本安装完后在下道工序中再进行全面调整.E加焊:焊缝为三级焊缝,用4.0焊条，电流90-120A进行满焊，焊接过程加热量平均，焊缝应饱满,无假焊、漏焊、气泡及夹渣现象.F防腐：焊接结束后应清除焊渣后做防锈处理，涂刷两道防锈漆。G记录：自验后作相应记录并向监理单位进行报验，做好隐蔽验收记录。7.2。5石材横龙骨安装横龙骨采用50504mm镀锌角钢,安装前先要熟悉图纸，按石材分格进行57、加工下料打孔并根据位置进行编号；同时要熟悉订料图，准确了解各位置使用何种横梁。横梁焊接于柱上。在进行横梁安装时，安装不少于3根时进行整体调平至满足要求时，再进行下一单元的安装。7。2.6钢龙骨焊接工艺A所有龙骨采用Q235B碳素结构钢，焊接时应清除待焊表面的水、氧化物、锈、油污。并用电加热器将焊接部位钢结构预热，焊接完后并用石棉包裹保温至完全冷却。B角焊缝焊脚高度不得小于0。8倍的较薄焊件厚度,对于T形连接的单面角焊缝,应增加1mm，当焊件厚度小于或等于4mm时,最小焊脚尺寸应与焊件厚度相同.所有焊缝均为凸焊。C所有现场角焊缝均为满焊,应使焊接过程加热量平均。焊缝应饱满，无夹渣及气泡，无漏焊。58、D严禁在接头间隙中填塞焊条头、铁块等物。E所有角焊缝及部分熔透焊缝均为三级。F各级焊缝检测的要求及标准以建筑钢结构焊接技术规程（JGJ 81-2002 J218-2002）为准。G焊缝经检测不合格可以返修，但同一部位返修次数不得超过两次。H焊接结束后应清除焊渣，并打磨光滑后做防锈处理,涂刷两道防锈漆.做好质量自检及隐蔽验收记录，经总包及现场监理验收合格签字后进行下道工序安装。7.2.6防水安装在石材龙骨安装完成后在结构上安装防水层，防水层如是卷材防水,要求长边搭接部位的搭接量不小于100mm,短边搭接量不小于150mm，防水层要求满铺贴,在埋板和转接件位置要求卷边，卷边不小于50mm。安装完毕59、后进行隐蔽验收。7。2.7保温岩棉安装在防水层安装并经隐蔽验收合格后安装保温岩棉，保温岩棉安装时要求每块岩棉比每个龙骨分格大2030mm,以保证岩棉能固定不脱落，如不能此时仍不能保证其牢固程度，将采用岩棉钉固定,每块岩棉均固定四个角；相邻两块岩棉要求拼接严密,安装好后进行隐蔽验收。石材安装面板的安装顺序从每面墙的边部竖向第一排下部第一块板开始,自下而上安装.安放第一块时，用直尺托板和木楔找平,调整连接件使端部钢板与石材插孔对正，调整固定面板，依次顺序安装底层面板，待其全部就位后，检查上口是否水平，并进行调整上层面板暂时固定后，调整水平度，若板面上口不平,可在板底的一端下口的连接件上垫相应的双股60、铜丝垫，调整垂直度,并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直,每安装完五排板材，吊线检查一次，以便及时消除误差。（1）吊幕墙平面基准线 幕墙龙骨安装调整完毕后，在楼的四角将石材完成面的线用钢丝线拉出,保证石材幕墙的垂直度.（2）拉水平线 根据设计及施工实际情况确定石材幕墙的底边位置，在两条竖直线之间拉一条水平线。水平线和竖直线确定幕墙平面。7。2。9施工材料要求a.石材：根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折。抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。b.干挂胶：用于粘贴石材开槽缝隙与干挂件的材料，要求具有防水和耐老化性能。c.石材挂件：石材挂架61、采用优质不锈钢挂件，用于角钢横梁与石材的连接d。不锈钢螺栓M8*2，用于角钢横梁与石材干挂件连接7.2。10施工工具准备：A石材切割锯、2.手枪钻、3.开口扳手、4。专用手推车、5。长卷尺、6.盒尺、7。锤子、8。靠尺、9铝制水平尺、10. 小白线、11.墨斗12.手套、13。铅笔等.B为了达到外立面的整体效果，要求板材加工精度比较高，要精心挑选板材,减少色差.C在板安装前，应根据结构轴线核定结构外表面与干挂石材外露面之间的尺寸后，在建筑物大角处做出上下生根的金属丝垂线,并以此为依据，根据建筑物宽度设置足以满足要求的垂线、水平线，确保槽钢钢骨架安装后处于同一平面上(误差不大于5mm）。D墙面第62、一层石材安装时，第一步根部需要垫实，并做临时支撑E石材支放平稳后，切割开槽,槽口边石材每边不得小于6mm,槽口不应过宽过长,合适挂件即可，开完槽将石材灰尘吹干净。F干挂槽口内满注石材云石胶，安放就位后调节不锈钢挂件，拉通线、吊垂调平垂直，调试后固定。G施工人员保持手上洁净，不要将油污、余胶等污染物留在石头表面。H质量要求每平米石材的表面质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1裂痕、明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查3擦伤总面积500m用钢尺检查石材安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1幕墙垂直度30m8用经纬仪检查2幕墙水平度63、3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢尺检查5相邻板材板角错位1用1m水平尺和钢尺检查6表面平整度2用垂直检测尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m通线,不足5m通线，用钢尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢尺检查7.2。11成品保护A整个立面的挂板安装完毕,必须将挂板清理干净。B柱面阳角部位，结构转角部位的石材棱角应有保护措施，其他配合单位应按规定相应保护；C防止石材表面的渗透污染；D对石材表面进行有效保护，施工后及时清除表面污物，避免腐蚀性咬伤。易于污染或损坏料的木材或其他胶结材料不应与石料表面直接接触；E完工时需64、要更换有缺陷、断裂或损伤的石料。更换工作完成后，应用干净水或硬毛刷对所有石材表面清洗。直到所有尘土、污染物被除。不能使用钢丝刷、金属刮削器.在清洗过程中应保护相邻表面免受损伤；F在清洗及修补工作完成时，临时保护措施移去。8安全、文明、消防及环保施工保证措施8。1 安全保证措施8.1。1建立健全安全生产组织成立以施工负责人和项目经理为主要负责人的安全文明施工管理机构，设专职安全负责人。开工前将详细施工组织设计方案、质量保证措施、安全施工措施及自检内容等文件送交业主及监理公司进行审批。任命项目经理为现场施工、质量、安全第一负责人,其他分管人员都要落实安全生产责任制，进行责任分解,形成安全保障体系.65、施工小组施工小组施工小组施工小组施工小组施工小组施工小组施工小组施工小组安全员防火员保安员施工一队施工二队施工三队安全防火领导小组副组长8.1。2做好安全生产教育自觉按照工程所在地政府部门有关规定对该工程施工人员做好安全教育,以提高工作人员安全生产思想意识和防护能力，坚决杜绝违章指挥和违章操作，以确保施工及人身安全.建立日常的安全检查制度项目经理及安全负责人每周将组织有关人员对施工机具、电气设备、作业环境、人员操作安全性等进行检查。对于检查出的问题,及时提出整改措施，并限期落实整改。为更好的贯彻总公司对安全生产工作的精神，现场项目部特制定:安全生产奖罚规定.并且,与现场分项工程负责人签订安全生66、产责任书。安全生产奖罚规定在日常施工生产中，对按安全规范施工的给予奖励，不遵守安全规范的给予一定量的处罚。8。1。5安全生产责任书为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，杜绝因工伤亡事故的发生，真正落实安全生产责任制，现与分项工程负责人签订安全协议，要求按安全交底内容施工，做好安全生产工作，坚决避免安全事故的发生。罚则因未履行上述责任、义务或违反国家安全生产法规、规程和市、总公司的有关规定而造成的工程财产损失和人身伤害，除由部门承担责任指标和全部责任及由此发生的一切费用外，项目经理部要给予部门1万元以上罚款。若部门发生一起轻伤事故,对部门负责人给予2000元的罚款处理。8.1。7建立健67、全相应的安全措施a认真贯彻执行国家安全施工法规，推动施工现场管理工作,在施工过程中全方位实现安全施工；B参加管理方每月一次的安全生产会议；C坚持进行安全检测.对检查出的问题，提出整改措施，限期落实整改；对查出的问题逐项登记，实行消项管理，登记整改纪录报予管理方；D搞好安全生产教育，纠正违章指挥和违章操作；E推行施工现场安全防护标准；8。1。8施工现场重点防火要求和管理A施工现场平面布置,施工和施工技术均应符合市消防局检验并取得消防证或类似的证件；B施工现场明确划分用火作业、易燃可燃堆放区、仓库、废品、生活等区域；C保证施工现场的道路畅通无阻，夜间设置照明，加强值班巡逻；D施工现场仓库，易燃可燃68、材料堆放区按规定设置消防器材，进入高层建筑物(24米以上），应设备具有足够的防火设备和设施。楼层内增设临时消防设施。E不准在高压线下面搭设临时建筑物或堆放可燃物品。F施工阶段，要明确规定吸烟点.G施工现场用电，严格按照用电的安全管理规定办事，加强施工现场用电，以便防止电器火灾。H建立健全消防组织和检查制度，进入高层后，设专职消防员和义务消防员，定期进行防火检查，发现隐患必须积极消除，一时难以消除的，必须定人员、定项目、定措施限期整改；I落实消防人员职责，对各专业人员和新进场职工进行专业防火安全知识教育，提高职工防火警惕性。消防专业人员应认真上岗到位，加强防火管理，坚持日常监督。8。1.9临时用69、电安装、维修安全措施A电工必须持有效特种作业人员上岗证方可从事电气安装、维修作业；B工程由总包单位在各层为各分包施工单位提供了二级配电箱，施工时各单位只需按照施工要求及安全用电的要求配备好成品三级箱和配电盘，各单位要严格执行三级配电二级保护的要求；8。1.10高空作业注意事项及预防措施A每天开始工作前，必须按要求佩戴安全劳保用品。高空作业必须系好安全带，戴好安全帽，并要仔细检查安全带是否牢固可靠，严禁在空中抛掷物体。B凡是需要脚手架安装的，上架之前需认真检查各部位连接是否牢固。脚踏跳板不能少于两排，跳板与架子用8铁丝拧紧，以防“单头跳”伤人。8.1。11施工人员职业健康安全保证措施A“人”作为70、生产力最主要核心内容和资源，直接影响生产力的发挥和创新。为确使该工程的核心主体“人”的能力资源得到充分发挥，“以人为本”，提供一个健康、安全的施工作业环境,加强和确保职工的健康与安全。B该工程职工健康安全由项目经理部办公室负责具体工作，为现场工人提供符合政府卫生规定的生活条件，保证工人的健康和防止任何传染病；定期雇佣专业的卫生防疫部门定期对现场和工程进行防疫和卫生专业检查和处理，消灭鼠害、蚊蝇和其它害虫，以防对施工人员、现场和永久工程造成任何危害.8.1。12施工现场应急措施规程编制目的：明确逃生和急救的方式方法，掌握逃生和急救技巧，在紧急情况减少人员伤亡损失。1报警“119火警电话“120”71、急救电话“122”交通事故报告电话8。1。12。2火灾现场的逃生遇有火警发生时，应迅速准确地打“119“报警并积极参与扑救初期火灾,防止火势蔓延。当火势难以控制时，要镇定情绪，设法逃生。8.1。12.3触电伤害事故的急救A当发现有人触电后，应迅速展开急救工作,动作迅速、方法准确最为关键。B应迅速切断电源，若电源开关距离较远，可用绝缘体拉开触电者身上的电线，或用带绝缘柄的工具切断电线。切勿用金属材料或潮湿物体作救护工具，更不可接触触电者身体，以防自己触电。C当触电者脱离电源后，应根据其具体情况，迅速对症救治。对伤势不重、神态清醒者，应使其安静休息一小时，再送往医院观察；对伤势较重，已失去知觉，但72、心脏跳动和呼吸还存在，应使其舒适、安静地平卧，并速请医生诊治或送往医院.对伤势严重、呼吸停止或二者都已停止，应立即施行人工呼吸和胸外挤压，并速请医生诊治或送往医院。必须注意,急救要尽快进行，不能等候医生，在送往医院的途中也不能中止急救。8。1.12。4骨折急救工作现场发生严重骨折时，必须迅速采取紧急救护，对于骨折伤者，正确的固定是最重要的。固定的方法为：固定断骨的材料可就地取材，如棍、树枝、木板、拐杖、硬纸板等，长短要以能固定住骨折处上下两个关节或不使断骨错动为准。8。1.12。5严重出血急救严重出血会危及生命,及时有效的现场止血，对挽救伤者的生命具有极其重要的作用。常用的止血方法有:A一般止73、血法，一般伤口小的出血，先用生理盐水(0.9NaCl溶液)冲洗伤口，再涂上红隶药水，然后盖上消毒纱布，用绷带较紧地包扎.B压迫带止积压法,严重出血时使用，适用于头、颈、四肢动脉大血管出血时的临时止血。C其他止血法，有止血带止血法、加压包扎止血法和加垫屈肢止血法等多种。8。1。12.6化学品伤害的急救当有人急性中毒时，应迅速组织现场急救,使患者立即脱离中毒现场，不让其继续接触毒物.随后将患者移到空气流通处，保持呼吸畅通,并迅速解开患者衣服、钮扣、腰带，同时注意保暖.对皮肤、衣服被污染者，应立即脱去污染衣服，用温水、清水洗净 皮肤.严重者一定要抓紧时间送医院诊治。8.1。12。7中暑病人的急救中暑74、是人在高温的环境下，由于身体热量不能及时散发,体温失调而引起的一种疾病.轻者会全身乏力、头晕、心慌；重者可能昏迷不醒。一旦发生中暑，应立即采取措施进行急救。让患者躺在阴凉通风处，松开衣扣和腰带。能喝水时，应马上喝凉开(茶）水、淡盐水或糖水（或西瓜汁）等，也可给病人服用十滴水、仁丹、霍香正气片（水）等消暑药。同时用湿毛巾包敷患者的头部和胸部，不断给其扇风吹凉.患者高热、昏迷、呼吸困难时，应进行人工呼吸,并及时送往医院治疗。8.2 文明保证措施我公司将按照环境管理体系标准(GB/T24001-1996 idt ISO14001：96）的要求加强环境管理，严格遵守中华人民共和国环境保护法、中华人民共75、和国水污染防治法、中华人民共和国文物保护法等相关法律以及北京建委有关要求,制定详尽的环境保护及文明施工措施.在本合同段施工中，我公司通过增强员工的环境保护意识、采取针对性措施，做到环境整洁优美。8。2。1文明施工与环境保护目标“科学管理，环保创优，全面提高经济效益、社会效益、环境效益”作为工程环境保护方针和主要指导思想,贯彻工程施工的始终。认真贯彻当地市政府和业主有关文明施工的各项要求,科学组织施工，做好现场文明施工的各项管理工作。配合总包将场区建成无大气污染、无水污染、无噪声污染的花园式、景点式工地。8.2.2文明施工管理在本合同段施工过程中，我公司将严格执行国家建设部、邢台建委关于“文明安76、全施工”的有关规定，达到邢台市建设工程施工现场管理基本标准、邢台市建设工程施工现场环境保护工作基本标准、邢台市建设工程现场管理补充生活设施及卫生防疫管理标准、邢台市建设工程施工现场文明安全施工补充标准等标准的要求,争创市级“文明安全”工地。8.2.3噪音扰民预防措施进行噪声作业必须严格控制时间，晚22时早6时不得作业，特殊情况要连续作业时，需按规定办理夜间施工证，并采取降噪措施，配合建设单位按规定在所在地区环保部门备案后再施工;8。2.4固体废弃物控制管理确保在施工生产、生活、办公过程中产生的固体废弃物得到有效控制与处理，保证人身安全和健康，达到不产生二次污染的目的.8。2。5应急准备和响应为77、了预防或减少潜在的环境事故或紧急情况对施工环境造成的影响，对可能出现的火灾、爆炸以及其他灾害事故进行预防和控制，保证人员和物品的安全，减少可能发生的疾病和伤害，将损失降低到最低限度，减少环境污染,特制定应急准备和响应措施。8.3 消防保证措施建立消防保证体系和消防管理责任制，成立以各安装队为主的，现场项目部为责任人专人专职的消防队伍，编制消防方案，明确消火栓系统、灭火器的布置。保卫工作可根据工程的重要性，对门卫、现场巡视采取相应的措施。8.4 环境保护措施贯彻国家、地区的有关环保的法律、法规和规定，建立环境保护责任制.制定以项目部为主体的环保方面的管理制度.施工现场环境保护内容包含：开工前的排78、污、废料回收的报告制度、现场防尘措施、垃圾及厕所的管理、噪声防治、现场场容管理。9雨季、冬季、夏季及夜间施工保证措施9.1 雨季施工保证措施9。1.1进入雨季施工，必须注意以下事宜：做好材料保护工作，特别是需要防雨、防潮的材料一定要垫起,用防雨布盖好，最好放在室内，做到不暴露在露天里。9。1。2在仓库内保管的焊接材料，要保证离地离墙不少于300mm距离，室内要通风干燥，以保证焊接材料在干燥的环境下保存。露天存放的钢材下边应用道木或方木垫起，避免被水浸泡，上部用防水材料封盖。9.1。4雨季前，提前做好材料计划,以减少暴雨期间的材料装卸.9。1。5雨季能放进室内的设备尽量放进室内，减少露天存放增加79、的防护设施费用。所有进场设备不得放在低洼地点，防止被水浸泡。作好吊运设备等各种电器设备的防雨、防潮措施，保证用电安全。雨天必须进行电焊工作时应搭设防雨棚,没有防雨棚严禁室外焊接。9。1.9雨季应加强对焊条的烘干和保温工作,现场存放时间不宜过长。9。1.10对工作场地清除积水，以防止工作面打滑。工作时,随时注意天气的变化。9。1.11雨季施工期所有用电设备都要有接地保护。在雨季使用电气设备时，由于地面潮湿,要穿绝缘鞋和戴绝缘手套操作，防止触电.9.1。13在下雨天气或空气湿度大于70时，现场严禁任何结构胶和密封胶的工艺操作。北京地区夏季降雨高峰期间应该尤其注意打胶时候的防护和保护措施，在湿度低于80、70时，打胶前应该先用棉布或者吸水材料完全保持打胶周围的干燥程度，打胶完毕还要注意保持周围的干燥.9。2 夏季施工保证措施由于门窗产品露天安装的作业特点,施工必然要受气候季节的影响。夏季执行如下施工方案：9。2。1夏季施工准备措施入夏前组织施工人员认真学习和熟悉本岗位的夏季操作规程，结合工程特点进行技术安全交底.对特殊工艺的过程进行特别细致的技术交底和施工人员的技术培训,要求特殊工艺的施工必须严格按照设计人员的要求进行施工操作。加强制定现场施工人员的防暑降温措施，确保设备、人员正常工作.进入现场的所有人员必须按规定佩戴公司统一发放的安全帽,穿防滑鞋，作业必须系好安全带。现场的钢管、钢件等材料必81、须堆放整齐，支垫合理，必要时加以覆盖.施工操作前应清除材料连接部位的水分和杂质,保持连接面的清洁干燥。防止因为雨水或者其它用水的腐蚀。9。2。2 夏季施工质量保证措施A严格执行遇到风力大于5级、下雨、浓雾天气，应停止现场焊接等工序的施工制度.B部门在入夏前针对夏季施工进行技术交底。C电焊机、电焊条应放在专用的棚内。电焊条应保持干燥，避免受潮。D夜间焊接时,焊接地点应有良好充足的照明.E白天焊接或者其它户外施工,应尽量有遮阳装置和降温措施。保证工人的体力和身体健康。防止中暑等现象。F给项目部定期配备防止中暑的药品，定期对施工人员进行身体检查，保证施工时的工作效率和人员安全。G各个班组选定1人为班82、组质检员，由项目部质检员进行施工质量知识培训，考试合格后方可上岗，对划分的检查范围进行施工质量普查，发现问题及时解决，及时推广好的夏季施工保证质量的经验。H质量检查员应对焊缝进行大面积的普查，根据普查结果出具焊接统计报告,项目部依据质量报告考核施工班组工资报酬。I建立经济激励机制，将工资报酬与夏季施工质量挂钩，奖罚分明。9.2。3夏季施工安全保证措施A施工现场杜绝使用裸线的行为，电源线铺设时要防碾压，防止雨水或者其它用水将电线浸泡在水中，线路周围有水迹时由专业电工对供电线路进行检查,防止断线造成触电事故.B现场施工队配备消防用具。C严格执行用火的申请审批制度，现场用火及焊割必须经有关部门检查同83、意方准施工。明火操作要有专人看火并备有消防设施，及时清除焊接作业区内的易燃易爆物。D施工现场夏季施工前对电焊设备进行检查，对已老化的线路和易受潮漏电的线路进行及时更换并定期检查，电焊机的一二次线必须绝缘良好，确保夏季施工安全。E高空作业必须做到防滑防坠落，作业者必须牢系安全带.F五级以上大风严禁高空作业。G严格执行遇到风力大于5级、下雨、浓雾天气,应停止现场焊接等工序的施工制度。H技术部门在入夏前针对夏季施工进行技术交底。I焊机、电焊条应放在专用的棚内。电焊条应保持干燥。J在进行焊接和其它用电工作时，尽量考虑在干燥和通畅场地进行。9.3夜间施工保证措施9.3。1在城市市区噪声敏感建筑物集中区域84、内,禁止夜间（22时至次日6时）进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但国家和本市重点工程、抢险救灾工程、因生产工艺上要求必须连续作业或者特殊需要的除外。9.3.2因生产工艺上要求必须连续作业或者特殊需要，确需在夜间进行施工的，建设单位和施工单位应当在施工前到建设工程所在地的区、县建委提出申请,经批准后方可进行夜间施工。9。3。3建设单位和施工单位申请夜间施工许可时,应提供以下资料：建设工程夜间施工许可证申请表,内容包括：A工程基本情况；B申请夜间施工的时间和原因；C施工中可能产生环境噪声污染的作业方式以及机械设备名称、数量等；D施工中可能产生环境噪声污染的地区、范围;E降低噪声的方案和措施。建85、设单位和施工单位可以向工程所在区、县建委领取建设工程夜间施工许可证申请表并按照要求填写.建筑工程施工许可证复印件；因生产工艺要求必须连续作业的，由建设单位或施工单位出具相关设计文件或规范规定.环保部门测定的噪声扰民范围和根据噪声扰民范围建设单位、施工单位与居民签订的补偿协议。9.3.4在取得建设工程夜间施工许可证后,做好周边居民工作.施工现场成立群众来访接待处，建设单位、施工单位的工作人员要认真接待来访居民。10质量保证措施10。1 质量保证体系10.1。1 质量保证体系我公司根据ISO9001质量保证体系的要求，采取了全过程质量控制和加工检验的质量保证体系。内容包括公司制定的执行程序文件以及86、门窗设计、制作、安装质量控制标准、生产加工作业指导书。质量标准不低于国家相关标准规定。10。1.2 质量标准本项工程质量完全符合铝合金门窗工程设计、施工及验收规范（DBJ15-302002）。并按建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001及建筑工程施工质量验收统一标准、建筑防雷设计规范、建筑抗震设计规范等相关标准进行设计、施工，服从工程所在地省、市建筑管理部门及业主、监理方的指导，全面接受业主方及监理单位的统一管理与监督检验.确保工程质量优良.10.1.3 质量保证阶段控制审议制定生产工艺合格性检查成品、半成品检查审议下达生产计划工序检查车间加工制作统计检查成品验收入库运往工地审议方案87、预审审议图纸会审审议方案设计审议施工图设计供应商资格审查制定采购计划材料入库审议下达安装作业计划维护保养报检、验收隐蔽工程施工审议施工组织安排检查测量、放线、调整报检、验收框架安装报检、验收密封清洁完工报检、验收板块安装报检、验收性能测试报检、验收竣工验收工程质量控制对各阶段执行质量控制包括:合同评审、初步设计控制（方案设计控制)、材料采购控制、对甲方供材料的控制、对可追溯性和标识性控制、构件加工控制、施工过程检验控制、隐蔽工程控制、竣工验收和交付使用控制、测量设备的选择，使用和标准控制、试验控制、不合格产品控制、纠正，预防措施控制、运输及防护控制、质量记录控制、质量培训控制、服务程序控制。188、0.2 质量控制流程图10.3 质量目标确保产品合格率100%;确保一次性验收通过；提供十年质量保证确保工程质量达到合格标准10。4 质量控制保证措施10.4。1质量检验控制构件生产车间在制造每一块构件时，其每一道工序的完成都要经过自检-互检专检.10。4.2材料质量保证措施材料、半成品到达工地，及时通知监理到交货地点进行验收，需测试的材料,应封样测试.工程的验收包括工厂原材料及成品的验收与工地材料及安装质量（隐蔽工程，中间工程的验收,邀请现场监理不定期地对工厂、工地进行验收）材料的质量保证工作，由专职质量员负责，项目经理进行监督。10。4.3施工质量管理措施指派一名专业工程师专项负责工程施工89、质量检查与验收，以确保工程整体质量。根据施工图纸（包括配套说明、交底会审纪要）、设计变更单、检测结果通知和国家施工验收规范以及工程所在地有关专业规范规定进行施工，做好自检、施工原始纪录和隐蔽工程纪录的收集、整理工作,确保工程质量.10。4。4加强工程现场施工进度管理设置工程施工总监、副总监各一名，并指派一名专业工程师负责工程施工计划，做到内部分工明确，责任落实到人。在开始正式施工前做好各项准备工作，尤其是提供工程所需的机械设备、仪器、工具,并确保机械设备先进、完好，数量配备合理。11工程保修、售后服务11.1 保修承诺11。1.1保修承诺我公司对本项目建筑门窗的维护管理做到如下几点：建筑门窗工90、程竣工验收合格后,我公司将向门窗工程使用（管理）单位提交的门窗使用维护说明书，门窗使用维护说明书必须包括以下内容：A门窗的设计依据，主要性能参数及门窗结构的设计合理使用年限；B门窗使用注意事项;C环境条件变化对门窗工程的影响;D日常与定期的维护、保养要求；E门窗主要结构特点及易损零部件更换方法；F备品、备件清单及主要易损件的名称、规格；G施工单位的保修责任，保修联系人以及联系电话；H我公司在门窗交付使用前，为建筑门窗使用（管理）单位培训门窗维护、维修人员。I我公司在门窗日常与定期保养、维护中,将满足下列要求:J在建筑门窗工程竣工验收后一年时，对门窗工程进行一次全面的检查，此后每五年检查一次；K91、施工预拉力的拉杆或拉索结构的门窗部分,在工程竣工验收后六个月时对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整，此后每三年最少检查一次；L门窗使用十年后，对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后最少每三年检查一次;M当工程遭遇地震、火灾、大风等灾害后，我公司将由专业人员对门窗进行全面的检查，并根据损坏程度制定处理方案，及时处理;N投标在工程整体竣工验收合格后，承诺为业主提供为期二年的保修期,在此期间投标人承包范围内的所有工程如发生损坏，投标人将无偿提供维修服务，包括面材及各种构配件的更换及修补。O工程门窗质量终身维修(保修期满后维修只收取材料费用)。P公司将按照招标文件的要求,在进行92、验收移交前的一个月，报送操作和维修保养手册草稿提供给开发部商。R操作和维修保养手册草稿的内容主要包括:铝门窗使用操作方法、保养方法、安全注意事项、维修人员通讯地址和电话号码，以便业主指定的物业管理公司及拥护使用。S提交的操作和维修保养手册草稿的形式与最终提交的手册相同，并在工程完成、验收后确定最后的文件，公司将完全按照批准后的手册执行。T提供公司负责采购的材料、表面处理及工作质量保证书。提交所有生产厂商的产品质量保证书，即所有物品的最终保证书。另需保证负责拆除和更换有缺陷门窗而发生的所有材料、人力和设备费用.且包括所涉及内部装饰和设备的补救工程开支。U玻璃、密封材料大修保养期为10年.11。193、。2保修范围公司负责施工的全部工程项目的质量范围。A除业主使用过程中人为损坏，第三者损坏及超过合同约定的不可抗力因素损坏外，因我方施工质量原因或移交前因我方保管不善等原因出现的问题,均为我方保修范围.B建设单位使用过程中人为损坏及第三者损坏，我方负责维修并收取材料费.11。1.3保修计划工程保修、服务计划序号项目期限1外装饰工程2年2指派专人对项目进行第一次检查竣工前3指派专人对项目进行季度检查、回访工程交付之日起4开启窗五金件的质量业主入住期间5指派专人对项目进行检查、回访保修期满时6指派专人对项目每年进行年度检查工程交付之日起11。1.4工程保修服务措施质量保修期从工程竣工验收合格后移交之94、日计起,分单项竣工验收工程，按单项工程分别计算质量保修期。在保修期间内,由于工程本身质量原因造成损坏,我公司将免费负责修理或更换。在修理或更换之后,我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。工程交付后三个月内我公司将指派专人对工程进行一次全面的检查,以后在保修期内按保修服务计划定期对北京物流科技信息化研发基地项目D区铝合金窗工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，做好工程回访记录。在保修期内我公司将给业主一份详尽的各工种保修联系电话单及门窗维修保养（及操作）手册，并派专人保修及维护保养，接到投诉后及时赶到现场进行修理。日常保修我方为业主提供24小时热线报修电话，我方保证自95、接到业主电话通知之日起1小时内予以答复,4小时内赶到工地现场，准确判断故障点,同业主协商，适时、适地的排除故障。公司负责保修质量，工程保修项目完成后须经业主代表签字认可，工程保修项目应保证在六个月内不出现同类问题，否则即使保修期满也继续维修。公司根据建设工程质量修理通知书、工程回访记录和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查,并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案后进行修理并由顾客验收。11.2 服务承诺 工程服务体系业主公司工程部项目经理部项目总工程师项目各工种工程师维修人员11.2。2服务保障能力我公司非常注重对业主的保修服务工作,奉行业主是我96、们的上帝的服务原则，想业主所想，急业主所急，确保业主的利益不受损坏，维护公司的信誉。我公司由工程部专门负责工程服务工作，由项目部具体执行.工程过程中的服务按照工程承包合同中具体条款执行，业主如有特殊的要求或合同以外的服务项目时,由项目经营部负责协商签订补充合同或协议，上报公司工程部审批后，由项目工程部具体实施。11。2.3服务保养计划为业主提供门窗使用维护（及操作）手册，当业主需要时提供技术咨询服务，使业主能更好地使用和维护门窗。定期清洗,我方在保修期内负责每半年清洗一次。11.2。4服务措施我公司将给业主一份详尽的各工种保修联系电话单，专人维修，接到投诉后及时赶到现场进行修理。日常维修我方为97、业主提供24小时热线报修电话，我方保证自接到业主电话通知之日起1小时内予以答复，4小时内赶到工地现场，准确判断故障点，同业主协商，适时、适地的排除故障.保修期满后，公司将负责工程质量的终身维修，负责工程损坏后的修理或更换。在修理或更换之后，我公司将损坏原因、措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主.我方工作人员在维修过程中热情、诚恳、有礼貌、讲信用。交付状态保养守则门窗是由多种型材、玻璃、结构件、有机硅胶及五金件装配而成，当门窗完工后，定期保养不但可以令玻璃门窗光艳如新，更可以减低钢材及玻璃电镀遭受各种天气变化、空气污染或存聚污物产生化学反应或侵蚀有机硅胶，固定期保养是非常重要及不容忽视的。保98、养方法主要为定期清洗，应根据门窗表面灰尘污染程度，确定清洗门窗的次数与周期,当玻璃发生污染，透光率减少5%时，人就会感觉出来，当减少到10时，就感觉到相当脏了,大城市由于大气污染严重,透光率就减少10%，所以外墙清洗最好每月不少于一次,雨季可适当沿长。如不能每月定期清洗，每年至少也应清洗三次，元旦、春节期间一次，五一、端午期间一次,中秋、国庆期间一次.清洁剂选择每次皆采用清水及中性(玻璃专用)清洗剂，以清洁毛巾抹擦.玻璃清洁最重要的是四周边缘，因为这里比较容易藏污纳垢.同时由于硅胶硬化，故所有硅胶表面皆要用清水配毛巾抹擦.按上述方法定期保养，硅胶性能可保持20年以上,根据硅胶厂安排，应于门窗完99、工后第七、第八年间全面检查一次(为此，我公司可派人代为检查，费用另议），至于内部可每三个月用此方法清洗一次。11.2。6维修与检查门窗应定期进行检查，对发现问题应及时进行维修、处理。维修如发现螺栓松动应重新拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆;如发现玻璃有松动、或破损时应及时复或更换；如发现密封胶和密封条脱落或损坏时，应及时修补与更换;如发现门窗构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动脱落时，应及时更换或采取措施加固修复；定期检查门窗排水系统，如发现堵塞,应及时疏通；如五金件有脱落、损伤或功能障碍时,应进行更换和修复;如遇台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后应及时对玻璃门窗进行全面检查，并视损坏程度进行维修加固。安全规定不得在4级以上风力和大雨天进行门窗外侧检查、保养与维修工作；门窗进行检查、清洗、保养维修时所采用的机具设备（擦窗机）必须牢固、操作方便、安全可靠.在门窗的保养与保修工作中，凡属空处作业者，必须遵守国家现行标准建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80）的有关。