1、1编制说明1.1本方案包括给排水工程施工方案、电气工程施工方案。1.2。本方案以中国建筑西南设计院设计提供的xx城二期A区给排水、电气施工图和图纸会审及设计交底记录和相关设计、标准，现行设计施工验收规范、标准图集为依据并结合本工程实际情况编制而成。2、工程概况A、工程名称：xx城二期A区工程位置：xx市xx区xxB、建设单位：xxxx置业发展有限公司设计单位：监理单位：xxxx监理有限公司施工单位：xxxx第一建筑(集团)有限公司建筑面积：32416.7m2安装工程造价为180万元。结构形式：框架结构，建筑为3+1层，高度12米。C、开工日期：20XX年6月 计划竣工日期：20XX年11月D、2、工程特点及主要内容：该工程连排别墅，共十一栋楼房和一幢会所，连体别墅为3+1，总建筑面积约3万多方。本工程主要施工内容：强电部分（照明系统、防雷接地系统）；给排水部分（生活给排水系统、雨水排水系统）；弱电部分（预留预埋）。2、1给排水工程概况2.1.1给水工程概况:室内水管采用衬塑钢管，管件卡接。2.1.2排水工程概况:阳台、厨房部位采用深水封地漏，水封深度不得小于50mm。为了满足空间高度，排水横干管在满足坡度的前提下应参照施工图中所注标高尽量提高。排水立管每二层设一个检查口，立管转弯处或乙字管处应设检查口，检查口离地坪高为1米。室内排水管材采用UPVC管材，雨水系统的阳台排水地漏采用普通地3、漏，屋面雨水斗严禁用地漏替代。此外，给水、排水管穿墙、梁板时，一律安装套管，有防水要求的，安装刚性防水套管，无防水要求的，安装普通钢套管。2.2电气工程概况本工程电气工程的配电电源由小区配电室引出。本工程只做配电部分，即保证各家各户有电源即可。照明系统照明干线用三相四线电缆敷设于电气井内。电话、闭路系统：电话由市政电缆交接箱引入，敷设于各栋楼的弱电井内，再由弱电井暗敷PVC管引至各户弱电箱内。防雷部分，本工程为多层三类建筑防雷。利用女儿墙内压顶钢筋作接闪器，并与柱内的两根主钢筋焊接作为引下线。接地体方面，利用桩基础两根钢筋作垂直接地体，利用地梁二根主钢筋将各个垂直接地体相连接，地梁与地梁之间互4、作通长电气连接，形成水平接地体组成一个接地网。为便于接地电阻测试，引下线在室外距室外地坪0.5米处预留连接板，接地电阻值不大于1欧。3、项目部组织机构设置材 料 员葛东海给排水施工胡伟安全员：周胜利技 术 负 责人赵天福强电：张伟弱电：张伟质检员：王秀军项 目 经 理葛樟根项目部组织机构管理网络见下图：技术内 业：李艳琼设备员：肖华明管道：张伟电 气 施 工胡伟库管员：葛小弟4、施工准备4.1、技术准备4.1.1、本工程应执行规范及采用标准明细表序号标 准 编 号标 准 名 称1GB5030020XX建筑工程施工质量验收统一标准2GB5030320XX建筑电气工程施工质量验收规范3GB50245、220XX建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范4GB5016992电气装置安装工程接地装置施工及验收规范5SGS/T16-92民用建筑电气设计规范6GBJ133-90民用建筑照明设计标准7JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范8JGJ5999建筑施工安全检查评定标准9S161管道支架及吊架10S312防水套管1187S348雨水斗安装1299D562建筑物防雷设施安装1386SD566利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装1496D367常用低压配电设备安装1588D263变配电所常用设备构件安装16D16435KV及以下电缆敷设4.1.2、本工程应收集的竣工档案资料明细表序号技术资料名称6、统一用表编号1单位工程开工报告渝建竣42单位工程竣工报告渝建竣33图纸会审和设计交底记录渝建竣64技术变更核定（洽商）单渝建竣85施工现场质量管理检查记录表6检验批质量验收记录表7分项工程质量验收记录表8分部工程验收记录表9施工方案10施工技术总结11材料出厂质量证明和试验报告汇总表12电气材料质量证件13管道材料质量证件14施工技术交底记录渝建竣2415阀门检查试验记录渝建竣6916管道隐蔽检查记录渝建竣2617管道系统强度试验记录渝建竣7118管道系统严密性试验记录渝建竣7119排水管道灌水试验记录渝建竣7320污水立管通球试验记录渝建竣7421饮用水系统吹洗（扫）记录渝建竣7522饮用水7、系统消毒记录渝建竣7623电气配管（线）隐蔽检查记录渝建竣8224防雷接地隐蔽检查记录渝建竣8425绝缘电阻测试记录渝建竣8526本工程形成的声像材料27施工日记28给排水竣工图29电气竣工图4.2、资源准备4.2.1、劳动力需用计划一览表序号工种名称单位使用数量使用工日工数（个）备注1管道工个25150天37502电工个20150天30003焊工个3200天6004搬运工个430天1205平工个5100天5006设备维修工个250天1007库工个2550天1100合计个91704.2.2、施工设备需用计划序号设备名称规格型号单位数量合计台班(个)1交流焊机BX6-300G型台13002交流焊8、机BX6-500型台210003台钻Z4019台24004手提式砂轮机S3S-150台67505冲击电钻561型把65006手枪电钻J12-6-10把68007台式砂轮机SISI-200台24008电动试压泵台1509手动试压泵台12010切割机400型台4220合计45204.2.3、施工测量器具需用计划序号名称用途单位数量1水平仪设备及管道安装高度控制台12照相机收集工程图片资料台13兆欧表绝缘测试用台24地阻仪接地电阻测试用台15万用表台16灌水装置150、100、75套17千分尺测量线径套18氧气表025Mpa焊工用套29乙炔表025Mpa焊工用套210钢卷尺20m、5m丈量长度只209、m-2只、5m-10只11对讲机功能调试用对14.2.4、安全防护用品需用计划序号安全防护用品名称单位数量用途备注1安全帽顶80预防打击2安全带付10高空作业保护3干粉灭火器只12电器火灾用4灭火器只5临设库存房、宿舍备用5安全标志牌块30临设或醒目处悬挂6安全标语条50随时张贴随时书写5、施工方案5.1给排水工程施工方案本工程给排水分为生活给水、排水、雨排水三部分。室内生活给水管采用衬塑管管件连接。污排水立管采用UPVC塑料管粘结连接。污排水立管及雨水采用UPVC塑料管承插连接。结合本工程施工特点，其施工工序为：预留、预埋期安装施工期调整试验期5.1.1预留、预埋期：预埋前，先绘制管道的预埋10、施工图，将预埋的位置，标高管径作详细记录。穿过梁的所有管道均需预埋刚性翼环防水套管,同时管道穿过其它有防水要求的剪力墙时其做法与之相同。穿墙套管的两端应与墙面平齐，且其长度不应小于200mm。其做法参见标准图集。下图为UPVC管穿墙时防水套管的做法。UPVC管在套管内部分在安装时应用砂纸打毛。并且在套管内的过墙管不应有接头。 穿墙管安装时，套管的防水处理应严格按照设计及规范要求进行，不得直接用砂浆填充。穿越楼板的管道，均应设套管。在穿过厨房、卫生间、以及屋面板时，应预埋刚性防水套管。套管直径小于等于150mm时，采用镀锌钢套管；大于150mm时，采用无缝钢管。套管的直径应比穿越管道直径大12级11、。穿楼板之套管下端应与板底平齐，上口高出地坪20mm，屋面套管上口高出楼顶表面50mm。其防水套管的作法如下：5.1.2安装施工期下面分别介绍给水系统、排水系统的施工。1） 生活给水系统的施工本工程室内给水系统管材采用衬塑钢管。其工艺流程为：熟悉图纸材料检验支架制作及安装主管安装支管安装水压试验成品保护竣工交验。 准备工作：安装前,工长必须熟悉图纸,了解衬塑钢管的施工工艺；对进场材料必须严格检查，并报验合格后方可入库备用。这些准备工作做好后，便可进入安装施工。 支架制作安装：衬塑钢管道应采用配套的支架进行安装。立管安装前，应先吊通线，以保证管道的垂直度，然后确定支架的安装高度。本工程中层高小于12、3米时，每层设置一个支架，安装高度距楼（地）面1.8米。层高大于3米时每层设置2个支架。支管安装：衬塑钢管必须使用专用的配套管件连接。衬塑钢管压槽深度应符合生产厂家工艺要求。水压试验：管道施工完毕应组织专业人员分系统对给水管网进行水压试验。管网注水时，应打开管网高处的排气阀，将空气排尽，灌满水后关闭排气阀和进水阀。室内给水管道水压试验必须符合设计要求，当设计未注明时各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa,检验方法：塑料管给水系统应在试验压力下稳压一个小时，压力降不得超过0.05 MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压二个小时，压力降不得超过0.03 13、MPa，同时检查各连接处不得渗漏。2）排水系统施工安装期施工工艺为：定位放线支吊架制作安装立管安装支管安装灌水试验和通球试验成品保护竣工交验 定位放线及支吊架安装：为了保证安装的质量及外观效果，定位放线是一个十分重要的环节，必须严格按规定放线。立管在支架安装前，首先应按施工图及套管预埋情况吊通线确定支架的具体安装位置。对于雨排水立管，支架采用厂家提供的配套抱箍式塑料支架，用金属膨胀螺栓固定。其支承件的间距见表（支承件间距表）： 立管的安装：污水立管为RKC柔性抗震排水铸铁管，采用承插连接。雨排水立管为白色UPVC塑料排水管，采用粘结连接。 A、UPVC管主要用于厨、卫排水及雨排水管,采用粘接连14、接；支架采用配套的抱箍式塑料支架,用金属膨胀螺栓固定。安装时，应弹水平线定位后再固定支架。其支承件间距见下表(单位：mm)。 外 径405075110160水平管40050075011001600立 管15001500200020002000注意：水平管在转弯、墙角、三通之处加设一个支架。切割UPVC管材用细齿锯，下料之后管口要平整无毛刺并倒角1530。管道和管件用专用粘接剂粘接。涂抹粘接剂时按先承口后插口的顺序。涂抹承口时应由里向外，粘接剂应涂抹均匀，涂抹后应在20秒内完成粘接。刚粘好的管道应避免受力，因此应放置一定时间要求见下表：环境温度 (0C)10010 0固化时间 （min）251515、3）深水封防臭防反溢地漏安装参照如下简图施工。为防止建筑垃圾或废水流入管道而造成堵塞，应在各排水入口处如地漏口、便器口、脸盆排口设盲板堵上，以保证管道今后使用流排畅通，安装做法如下图：4）油漆防腐：5.1.3调整试验期2)灌水试验:a.在排水立管安装完毕后，应分层对每一根排水管进行灌水试验，首先将检查口盖板打开，将灌水胶囊从检查口放至立管中上部，用气枪对胶囊充气，使其胀大将整个立管截面堵住使水无法泄漏，此时，压力表之值通常为0.08-0.15兆帕之间，然后通过上层检查口向每层排水管灌水，使水至每层排水管的最低点。观察液面有无下降，若15分钟后，液面不下降或虽液面下降再灌满水延续5分钟，液面不再16、下降即为合格。b.雨水管安装好后，也应做灌水试验, 灌水高度必须到每根主管最上部的雨水斗，以不渗漏为合格。3)管道冲洗消毒给水系统在竣工交付使用前，应用水冲洗直至将污浊物冲尽为止。饮用水管道除冲洗外，还应进行消毒冲洗。饮用水管道在使用前应用每升2030毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管道中应留置24小时以上。消毒完后再用水冲洗并经有关部门取样检验水质未被污染，合格方可使用。调试完成后，还应检查阀门、水嘴的启闭是否灵活，必须防止阀门的内漏以及外渗，保证供水正常。5.2电气施工方案根据本工程的施工特点，电气按以下工序组织施工：预留、预埋期安装施工期调整试验期施 工 准 备 灯具安装调 试17、户内接地母线安装配 电 设 备 安 装电 缆 敷 设 线路敷设接 地 极 测 试桥 架、线 槽 安 装 电气配管防 雷 接 地 预 埋预 留 预 埋电气施工工艺流程为：5.2.1预留预埋期：1）防雷接地预埋及施工避雷带卫生间等电位引下线施工接地网施工防雷接地预埋施工工序为：a. 接地网施工。本工程利用基础桩与地梁钢筋焊接连通作共用水平接地体。具体作法是：用地梁的两根面筋焊通作水平接地体，再与桩和用作引下线的柱内钢筋用12元钢焊连（柱内结构主筋大于16时，用两根即可，小于16时用四根）。其桩插筋与柱插筋、地梁筋与桩筋间也用12的元钢焊通。其作法详见：附图为便于接地电阻测试，需设接地电阻测试点。做18、法见下图：b.防雷引下线利用柱内大于16的两根主筋自下而上焊通，焊接时另加一根12的元钢作帮条焊，双面焊缝长度6d。c.屋面在女儿墙压顶抹灰层外明敷-25*4镀锌扁钢作避雷带，镀锌扁钢采用双面搭接焊连接，搭接长度为6D。施工时应用镀锌钢连成不大于2020m的网格，明装好的避雷带应与防雷引下线用12的圆钢跨接焊成电气通路。突出屋面的金属管道及金属构件均应用12圆钢与避雷带焊通。详见下图:2)电气配管预留预埋施工：电气暗配预埋管采用阻燃PVC管粘接。照明及各层进户回路采用PVC管在砼墙、梁、板中暗敷，用于走道照明及穿出竖井分支电缆。电气配管预留预埋施工工艺：施工准备材料入场报验灯盒、转线盒定位固定19、管路连接管路固定管路守护管路清理 PVC塑料管暗配施工过程控制程序如下: a.定位：以设计图为依据，尽量减少管路弯曲次数并应符合施工规范要求，对确不能避让的线盒按图或及时与设计、业主及监理取得联系协商解决。对成排的线盒，采用拉广线的方法定位，并于定位处作“十”字标记。墙体内的线盒标高按设计，其水平方向距门、角之距离应大于100毫米，不同楼层同一位置的线盒距门、角距离应一致。剪力墙上预埋的线盒应紧贴模板，现浇板上线管贴底层钢筋上部，一次配管就位。砼墙内的线盒处预留泡沫块，配电箱，金属线槽穿墙处应预留木箱，待作二次安装。暗管与明管的连接处，应预埋接线盒. b.测量尺寸及下料。线盒定位后，根据管路走20、向和测量尺寸进行下料。PVC管用专用剪刀切割或用细齿锯弓切割，并用锉刀打磨管口。预埋木箱尺寸比安装尺寸放大100mm,用厚为20mm的木板制作，内撑木条。线盒预留泡沫块宽度放宽10mm，高度放高150mm，安装箱体时缝隙用水泥沙浆填实。c.管路敷设。墙上暗配管，随砌体砌筑配在墙内，往上进入吊顶的配管，上端变成90度进入吊顶。现浇砼内配管，将其敷设在钢筋两层之内，并与钢筋之间用扎丝绑扎固定，保护层须达规范要求。线盒中心对准“十”字标记的中心，直接用方钉固定在模板上。线管弯成“乙”字弯进盒，保证管进盒顺直。线盒在固定前用废纸或竹芯等物塞好，用粘胶带包好，并正对模板圈以红丹标记，便于折模后查找。管路21、敷设时，应视管路长短情况按规范要求加设中间接线盒。配管弯曲时采用穿引弹簧弯管弯曲,（直径大于32mm的管子弯管时应用热弯法施工）以防弯曲部位截面变小，并注意暗埋线管其弯曲半径不小于管外径的10倍，特殊情况下不小于6倍，PVC管的连接套管用专用胶水粘接。d.管路的护理与清理。敷设好的管路和线盒，在浇砼时应派专人守护；拆模后，应立即将管路的管口和线盒找出，并穿入16元丝，发现有堵塞情况，作好记录并及时处理，管路检查清理后，将管口、接线盒封闭严密，此防异物入管。 下面介绍PVC塑料管暗敷时的连接方法：暗配管施工中，在不同部位应采用相应的施工方法，其具体方法如下: PVC硬质塑料管在砼墙、柱中暗配的安22、装方法：在现浇砼板暗配方法： PVC线管接头两端的绑扎点距接头中心的距离不应大于50mm。过梁配管施工方法：在做好预埋管的同时，应做好预留孔洞。本工程中线槽水平穿墙以及嵌入式箱体均应预留洞口。墙体施工时，将定位好的预留洞口用厚20mm的木板制成箱体，箱体内撑木条。洞口尺寸在宽高方向应分别比桥架（或箱体）宽高方尺寸放大100mm。预埋的木箱须保证好其下口的标高，使之符合设计要求，留孔的上边缘应为该处梁底下50mm处为宜。灯头盒、开关插座盒在预埋或安装时，应确保其位置的准确性，以保证后期安装的灯具、开关、插座标高一致；预埋木箱上方应配合土建作加强筋处理。5.2.2安装施工期安装施工期的主要内容有：23、管内穿线、桥架及线槽、电缆敷设、低压电气设备安装、照明器具安装等。 1)管内穿线：管道清扫放线穿线绝缘测试在管内穿线前,应清扫所有的预埋电线管路(此应在土建的抹灰及地面工作结束后进行),在清理完毕后的管路内穿上引线(元丝)。利用已穿好的引线绑住线的一端,通过引线往另一端拉,拉出线头,按规定留足余量即可去掉多余的线,如此往复做好每一道管线的穿线工作。穿好后紧随压接连接,剥削的芯线长度应与压接帽套管深度配合。接线完毕后,将线头卷放在接线盒内,并在盒内塞入废报纸等物进行成品保护.但必须注意几方面问题.其一,应检查穿入管内的导线是否完整无缺,其额定电压不应低于500V,导线截面是否与设计相吻合.其二,24、选用的压线帽规格应与所配线相吻合,以芯线塞满接线孔为宜,当连接导线根较少时,用断芯填充,其线头不复外露。其三，穿线时,应严格按规范要求进行分色施工,从低压配电室出来之配线应按：“A-黄色,B-绿色,C-红色，N-蓝色,PE-黄绿双色”的颜色从头至尾穿放,并保证颜色的统一性,此便施工接线和日后维修。以上工作完成后,应会同甲方监理进行线路的绝缘测试工作,将测定合格后的线间,相间绝缘阻值及时作好记录并填写中间验收资料,一并完善签字手续、存档。绝缘测试后应及时进行试亮工作,检查回路中有无断路现象,若发现应立即撤换。2)低压电气设备安装施工工序按下图:开箱检查 - 测试-就位-划线-钻孔-固定箱体-配线25、-接地-试电堪入式暗装配电箱,应在土建施工时,根据箱体尺寸,作好预留孔洞工作，其安装参见右下图；竖井中明装配电箱于砼墙上利用膨胀螺栓固定,其作法详见下图。施工中要求背板紧贴墙面安装,箱门开启灵活,箱体的垂直偏差不大于1.5mm。配管须从上方经敲落孔进入,若无多孔时,采用机械开孔,严禁采用气割,此免破坏箱体,进入箱之PVC管，采用锁扣连接箱体，接地采用焊于箱体的接地螺栓用铜芯线与接地线连接。 配电箱安装方法见下图：3)照明器具安装本工程照明器具有：壁灯以及开关插座等。灯具、开关、插座应按设计标高和安装方式，配合装饰采用相应的施工方法。灯具安装工序为：灯具检测-灯具固定-绝缘测试-24h负荷试验在26、土建天棚和地面基本完工后开始灯具安装。成排的灯具应拉线定位安装,其灯具按设计荧光灯距地2.8m；插座按左零右火上PE线接点的顺序接线,安好后逐次检查是否正确。无天棚处的灯具固定，当重量小于3公斤时采用塑料锚塞固定；当重量大于3公斤时采用金属膨胀螺栓固定。在有天棚处应密切配合土建吊天棚的施工，根据灯具尺寸作好灯具的预留孔洞工作。各型号开关、插座安装时，其位置、标高应符合设计要求，接线正确，达到设计的使用功能，安装完后应做试电和相位测试工作。5.2.3调整试验期根据本工程的安装范围,需调试的内容有送配电系统的调试、电缆的绝缘和耐压试验、电动机的调试以及防雷接地系统的测试等。各系统调试均应在系统回路27、和设备安装完毕后进行。 a.低压回路的送配电系统调试。首先给系统进行绝缘测试和耐压测试，合格后再行供电,让被调试的系统在无负荷下运行,检查此系统的一次回路和二次控制回路工作是否正常,系统中有无短路、断路等现象。若无异常情况发生,即可进行带负荷的试验,负荷试验应分段逐级对该系统控制的设备进行测试,在满负荷进行的情况下,观察回路中的短路保护、过电压保护以及失压保护元件的工作情况，对各个元件的工作参数值进行认真测量并作好记录。对不符合设计要求的参数而误动作的,应根据产品本身的性能进行调整。测试时请现场监理和业主的现场代表到场参加，并及时办理中间验收手续。 b.在电动机的调试中,应对连接电机的电缆,一28、二次控制回路以及电机的空载与负载运行情况进行测试，应用兆欧表对工作电缆的绝缘电阻进行测定,检查电缆有无破损；检查控制回路中的元件动作是否正确,用测速器分别测定电机的转速,配合设备厂家对电机的起动制动进行测定调整。c.防雷系统安装好后,应用地阻仪测定整个系统的接地电阻,测定值应不大于1,因地质情况达不到设计规定值,应于设计院和监理以及业主联系，商讨其处理措施，如在建筑物周边增设人工接地极等方法。 d.应急照明系统的调试。应急照明的调试主要包括两个方面，其一是有蓄电池灯具的调试；其二是整个应急照明系统的调试。有蓄电池灯具的调试主要调试内容是灯具的充放电试验，充放电的次数不应小于3次，合格后才能方29、能投入运行，同时还应检测其应急灯具的照度是否满足规范要求。应急系统的调试主要是测试整个系统的运行情况是否满足设计要求。6、有关安全技术措施 6.1、安全技术措施(具体措施详见安全管理、文明施工专项方案)6.1.1、现场人员思想上重视安全现场施工管理人员,工程技术人员,必须熟悉本职工作的安全操作规程.对于施工中的安全一刻也不能松懈,必须明确“生产必须安全，安全促进生产”道理，在管理人员的心中应“安全第一，警钟长鸣。”不断通过对工人操作班组的安全示范、安全教育、安全引导，去提高他们的安全意识，不能一味抓生产而忽视安全，当安全和工期发生矛盾时，必须保证安全。现场施工管理人员还必须以身作则，不违章指挥30、，制止违章行为，经常组织安全检查，发现隐患及时采取整改措施，对职工进行定期安全教育和安全隐患事故分析会，并作好记录。现场职工有权劝阻违章行为，并向领导报告，接受有关人员安全检查，实行互相监督。6.1.2、安全技术交底每分项、分部工程开工前，针对工作特点、施工方法、使用机械和环境的实际情况，施工技术人员必须编制具体的安全措施，并根据安全技术措施和安全操作规程，向工人班组进行安全技术交底，给他们讲清楚安全的的重要性，讲清楚“三宝”的使用方法，“四口”、“五临边”处的安全防护以及不幸发生事故后安全自救方法等，安全要向班组“喊话”。班组在每一道工序施工前或每日作业前均应向工人进行安全技术交底，安全应和31、工资收入挂钩。6.1.3、加强施工用电管理现场使用的动力、照明线路架设均应符合安全用电规定，严禁带电操作。使用小型电动工具如电钻等，必须戴上绝缘手套和穿好绝缘胶鞋。所有用电设备必须有可靠的接地保护、所有用电设备均应装有漏电保护器，并定专人定期检查、保修。6.1.4、按照安全操作规程操作设备 在使用操作电动、液压或氧割等设备时，应严格按照各类设备的安全操作规程正确操作，避免安全事故的发生。6.1.5、安全检查：由现场安全生产组定期或不定期地检查，查出施工过程中的违章行为，应给予批评教育，对累教不改者有权按公司文件进行处罚，以此保证安全工作得到具体落实。6.1.6、各专业间配合协调施工凡土建、吊装32、安装等几个专业同一场所施工，必须加强领导、密切配合、统一指挥，共同制定安全措施。6.2、质量保证措施6.2.1、工程质量目标：本工程应确保合格、力争优良。 6.2.2质量控制要点设置为保证本工程的整体质量，应在施工过程中设置一些必要的质量控制要点，其主要包括各分项工程的关键工序和环节，易发生质量通病。对后序工程质量或安全存重大影响的工序，采用新材料、新工艺、新技术的工序或环节。在施工过程中应对这些质量控制要点进入重点的控制、检查使整个过程始终处于受控状态之中。6.2.3加强施工技术管理中的质量意识 认真加强施工技术管理和质量管理,在本工程施工全过程中,全体管理人员必须严格执行国家和地方各政府33、部门颁发的各项规范规程和标准。严格履行自己的岗位职责和质量责任。树“百年大计，质量第一”、“质量是企业的生命”的指导思想，从根本上提高质量意识。并且切实贯彻质量的重要性，落实到实际施工生活中去。以质量求效益，以质量求信誉、以质量求发展，树立牢固的质量意识，使我司的质量目标：“进度快、质量优、服务好、创一流”的目标得以实现。6.2.4工程技术交底 工程施工前，工程施工管理人员、质量人员必须认真熟悉设计图纸，会审设计图，分项工程和分部工程施工前，应由该工程技术负责人或工长以书面形式给施工班组进行仔细的技术交底：班组长对工人进行交底，做到层层交底，严格履行签字手续，施工过程中，必须严格按照设计和规范34、规程中的有关规定进行交底并组织施工。6.2.5建立可靠的质量保证体系落实质量责任制和质量保证网络体系，形成制度张贴上墙，做到分工负责，确保质量。根据安装工程实际，成立技术质量组，并认真履行“三检制”（自检、交接检，专职检）确保过程控制。定期组织施工人员和各班组进行规范、规程及质量标准的学习，做到人人懂标准，按标准施工，尽量在施工实际中少走弯路和犯错误。对施工技术、质量措施等，除了有交底外，还必须有检查、监督和落实。有关施工人员和质量应统一按“三工序管理”进行布置（即检查上工序，保证本工序，服务下工序），通过“三会“定期检查、落实质量措施。（即“月生产会、”“周班组会”和“日碰头会”，将质量措35、施层层贯彻，发现问题及时处理，做到有奖有罚）。对现场发生的质量事故按“三不放过”的原则进行查处（事故原因未调查清楚不放过，责任人未受到教育不放过，没有防范整改措施不放过）。建立和坚持“质量一票否决”制度，现场所完成的工程项目报表、工资单应和工程质量挂钩，不合格产品坚决不验收，不计发工资，同时立即整改直至达到预定目标。加强全面质量管理，消除质量通病。把全面质量管理摆到项目管理的中心环节，以带动项目的其他各项目管理。在具体的施工监督中，安装工程最易出现“堵”、“漏”、“积”、“阻”等质量通病，应从小处着手，杜绝或减少质量通病，并认真作好各种施工记录，隐蔽记录及各种功能性试验（检）验资料，以便实现质36、量问题的追溯。6.2.6 合理组织施工 合理地组织施工，加强工种之间的配合衔接。施工管理人员必须在熟悉掌握本专业图纸的前提下再了解相关专业的设计图，并事先共同研究，讨论出各分部份工程之间，各分项工程之间，各道工序之间，各种工种之间的配合衔接关系，制定出最合理的施工工艺流程，及时根据变理提出的新工方法及工艺，以提高工程质量。同时，安装工程施工还应与土建工程保持密切配合联系。6.2.7材质保证 为确保工程质量，从公司现场均应严格把好材料关，严禁以次充好现象，工程所用的材料必须符合设计要求，并且每批进入现场的各类材料均应有出厂合格证及材质证明。公司应照所提计划要求采购，现场材料人员应对材料核实验收，37、对不符合设计要求、 规范规定的材料坚决拒收，从材料方面为工程的优质交验创造必备条件。6.2.8资料完善认真加强技术档案管理，要求随进度及时准确、真实地搞好工程技术档案资料，做到资料同工程进度同步完成，且收集、归档、标识符合市档案馆的要求、并力争资料达“优良”。 6.3 工期保证措施 为保证本工程完全照甲方要求的合同工期使用，质量达到优良，施工单位必须采用一切有效管理手段，确保施工组织设计的实施，工程严格按照网计划执行，质量严格按照方案有关措施控制，在土建工程按优质施工的基础上，安装工程还应具备以下措施，以保证工期。6.3.1公司重视和支持 公司从管理人员配备，劳动组织，机具设备、材料物资的供应38、等方面，全力支持保证工程顺利按施工组织设计实施。6.3.2对项目实行经济管理 对项目承包必须实行经济管理、项目工程必须缴纳风险抵押金。在施工过程中，采取分阶段重奖、项目部针对施工组织设计进度计划必须编到专业周进度计划。并严格按期完成，做到周周落实，确保进度。6.3.3对工人班组实行分项承包 对工人班组也要采取分项以合同的形式，定质量和进度要求，对按期完成的有奖，质量上采取优质优价，每月由现场院技术负责人和工长考核，完不成任务的必须受罚，促使班组高质、高效完成施工任务。 64工程档案管理 按照公司档案管理标准和工程档案管理办法工程档案资料实行谁负责施工谁负责编制的原则，技术内业负责工程的收集，整39、理、立卷、归档工作。工程档案的管理应与工程进度同步，并实行全过程管，其归档内容应按设计变更（包括核定内容）、技术交底记录工程隐蔽记录及各项测试记录：材料报验及材料材证明（出厂合格证）：以及工程竣工图几大体系分项归类。 在施工过程中，技术内业根据设计变更，以及技术核单，对所变动部份作好详细记录，以便竣工时竣工图纸的完善。工程完工后，技术内业必须对所有档案资料进行清理、复核，确保工程档案齐全、完整、准确、符合要求，然后装定成册。先由工程技术负责人，公司技术科长、质监科长、主任工程师签定注意见并署名后，送建委档案馆审定认可，经审定合格的工程档案一式两份，其中送建设单位一份，自存一份。 6.5降低成本40、措施6.5.1材料节约，降低造价成本现场施工管理人员根据施工预算量及时准确地提出工程所需材料规格及数量、入场日期，由现场材料员送交公司材料科。公司材料科应积极认真地采购优质材料，以提高工程质量，缩短工期，减少返工及材料，人工的浪费。现场材料员对公司送来的材料应根据所提计划的要求核实签收，并作好入库材料账。现场应建立完整的材料领用制度，由现场库管员负责将库内材料按班组须用计划发给施工班组，由班组签字领料。班组实行材料节约奖励，严惩浪费材料人员，加强成品保护，避免成品损坏或丢失造成的材料浪费。施工图和实际不相符，应办理签证手续，或是同甲方商量办理调整预算。每月定期对现场材料盘存，以做到用料、库有数41、，更合理地使用材料。6.5.2设备管理 现场施工人员应根据工程进度，及时有效的拟出设备需用表，以利于公司设备科的准备、调配。现场应根据实际、准确地作好设备租用台帐。公司设备科应积极配合现场做好设备的安排分配工作，根据现场实际情况，合理地调配设备，公司和现场人员在设备的进出场时要检查其功能是否完好，并办相关的手继。 现场工程技术负责人要根据各班组实际情况进行合理安排，在同样的工作时间里更合理利用设备，更好的完成工作任务。具体操作者应熟悉所操作机具的性能，严格遵守操作规程，以保证安全生产并作好设备维护检修工作，充分发挥设备的利用率，以提高生产质量和效益，起到节约成本的目的。6.5.3优化工序管理 42、优化施工工序，尽最大努力合理安排工艺流程，杜绝不合格工序发生。项目工程应加强班组建设和工程管理，充分发挥人家的能动性，合理化建议，及时调整。防止不合理工序的发生，使每道工序质量的得以控制，为此应对施工过程进行全面分析比较，从实际出发，根据施工工序的轻重主次调整，改进施工方法和工序。使施工过程中的工序处于最合理的控制状态，确保优良工程的实现，通过优化工序，以最合理的施工施工达到高质、高效的目的，避免返工及材料浪费，以达到降低成本的目的。6.6计量标准化管理措施6.6.1对各种仪器、仪表实行计量化管理。计量器具建立台帐，并按规定时间作检定计划。保证检测仪器的使用有效性。6.6.2项目部建立一套现行43、有效版本技术规范、规程和强制性标准。且建立专人保管，标识清晰，实行借阅登记。6.6.3采用统计技术应用分析，确保工程质量的有效控制。7、文明施工7.1文明施工，它包含两个方面的内容：一是人的因素，要搞好现场的宣传教育及党团工会工作，从根本上提高现场全体人员的思想素质，使其自觉遵守纪律，讲秩序、积极工作、认真负责。二是物的方面，即现场实行标准化管理。从公司到现场，都重视起宣传教育工作。施工期间现场应把宣传一系列工作放在重要地位，切实搞好宣传教育工作，将其落实。使现场的管理者和劳动者从思想上引起重视，树立起文明施工的要领；通过宣传教育工作，使现场每位施工操作人员都有敬业精神，熟悉本岗位施工作业的安44、全要求，养成良好的工作习惯，做到工期短消耗低，优质、安全、文明，全面地完成施工任务。 精神文明建设同物质文明建设必须同步发展，才能使一个工程获得最终的圆满的胜利。故在工作中项目工程部还必须针对工人班组中出现的新思想，新问题采用行之有效的办法来解决，为了充分调动现场各个方面的积极性和创造性，让大家思想一致高度团结，团结紧张，严肃活泼地工作好、生活好，项目工程部在有条件的情况下应成立党小组，团小组和工会小组，做到党员带动团员，团员带动群众把现场工作搞得更好。项目工程部应认真开展建小家活动，充分明确“建小家就是建工地”的道理，让职工感觉到“家的温暖”，大家都关心和爱护现场这个集体，凝成一股绳，再大的45、困难在大家的脚下也变得像一只纸老虎。同时，使职工在紧张工作的同时，通过建小家业余活动，让大家身心得到娱乐，也不失为一种提高工作效率，增强团结和战斗力的手段。7.2现场实行标准化管理，是通过一系列的规章制度，施工管理标准、操作规范等对现场职工的正确约束管理，施工现场成为文明整洁、有秩序、安全卫生的环境，项目工程部必须坚持制度管人，做到有规可依，违规必究，切实创造出一个高效管理、一派生机的文明施工现场。 现场的各项工作职责及质量责任张帖上墙。 工作职责及质量责任：（见下表）： 项目工程部工作职责项目经理岗位职责和质量责任专业施工组工作职责项目技术负责人岗位职责和质量责任材料供应组工作职责项目技术内46、业岗位职责和质量责任预算管理组工作职责项目施工员岗位职责和质量责任设备管理组工作职责项目质量员岗位职责和质量责任技术质量组工作职责项目材料员岗位职责和质量责任生产安全组工作职责项目安全员岗位职责和质量责任资金计划组工作职责项目设备员岗位职责和质量责任现场应悬挂各类文明施工标志牌，适当张贴安全、质量、技术等标语、标志。对施工方案，技术资料应实行科学管理，分册、分类，编号应明确，设置专（兼）职人员管理。临时设施，特别是办公室、宿舍和材料室，应整洁有序，材料的建帐、建卡应正确规范。施工任务安排务必本着“三定”的原则（即：“定人”、“定时”、“定量”）去完成，认真做到向管理要效益。坚持作好现场的各种记47、录，重视和积极参与公司的各项检查，并将检查情况形成局面记录。7.3环境保护措施：本工程地处市区，应降低噪声、减少污染，要创建市文明施工现场。因此，在施工过程中应严格执行JGJ59-99标准，材料选择应严格把关，搞好环境保护，具体措施如下： 施工过程中的建筑垃圾，不应随意堆放、丢弃，应集中堆放。并集中转移处理。 进出场材料车，应清洗干净，以免污染环境。 尽量避免夜间施工，以防噪声扰民。 积极与当地街道、环卫部门协调，搞好现场周边环境、卫生。 积极向建设单位推荐无污染的建筑材料。 选用低噪声及振动小的设备。 采取有效的措施尽量降低设备的噪声。 废气、废水及污水采取措施净化处理后集中排放。 8、 服48、务管理： 公司应为业主提供规定的服务，满足业主的要求，并具体负责回访保修工作。8.1服务管理的主要工作内容。A、 国家规定的施工企业应承担施工缺陷的保修。B、 工程合同规定的特定内容。C、 主动回访业主对工程质量的反映。D、 处理业主投诉。E、 为业主提供工程产品使用须知。8.2服务管理程序8.2.1施工过程中服务a、 施工过程中，公司或项目的技术人员应经常地为业主提供一些合理化建议。b、 为业主推荐新产品，新工艺，新技术，新材料达到节约成本。加快进度的要求。c、 经常征求业主对项目各阶段工作的意见，并及时处理业主抱怨和投诉，以便及时改进，达到业主的满意。d、 为业主提供各专业物管人员的业务培训。8.2.2工程交付后服务a、对保修期内的各类工程质量问题进行回访，并及时安排修缮处理。b、对工程中“四新技术”运用效果进行回访。c、定期收集业主意见，及时处理业主抱怨和投诉。d、工程竣工后一年内，二名工人长驻现场，确保全天候为业主提供服务。