1、xx年度xx维修改造工程施工目 录第一章 施工概况施工准备2第一节 施工技术准备2第二节 劳动力准备2第三节 物资设备准备2第四节 施工现场准备3第二章 主要工作内容4第一节 泡池顶棚工程4第二节 外廊木墙裙施工5第三节 泡池内铺装整改5第四节 内外墙真石漆修补6第五节 死树的更换6第六节 绿化的补植6第七节 泡池内部维修7第一章 施工概况及施工准备xx年度xx温泉需要整改的工程主要包括：外廊木墙裙施工面积182、室内泡池顶棚工程416、增设排风孔7道、内外墙面修补约180（其余按照现场实际发生计算）、铺装整改及修补220、白三叶补种500、泡池修理30处、别墅区绿植3000，死树更换30棵(2、暂定）。第一节 施工技术准备施工前,项目经理部总工程师将尽快组织全体技术人员,认真了解整改部分的设计意图，熟悉设计内容，掌握设计要求,并据此制订工作计划和工作标准，为指导现场技术人员更好施工做好准备。配齐材料采购、材料管理人员和资料、设备管理人员,按监理工程师的要求建立施工技术档案，并派专人负责.施工前对各类测量仪器-水准仪、经纬仪、钢卷尺等进行校核。并做好测量和检查核对记录。第二节 劳动力准备 配备有实际工作经验的专业人员担任项目管理人员。 配备有丰富园林绿化施工经验的专业技术人员。 组织熟练的各工种技术工人，并在进场前进行有关的入场教育。 对特殊工种人员进行上岗前培训，安全技术交底。第三节3、 物资设备准备园林维修工程物资准备工作内容包括土建材料准备，绿化材料准备，构（配）件和制品加工准备，园林施工机具准备等。材料制品机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须于开工前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备,使之能满足连续施工的要求。材料保证：优良的工程质量取决于优良的原辅材料，首先承诺决不是价格低廉的用材原则。根据本市供应商的特点及有关参考，我公司选择材料供应商的原则是: 资金雄厚. 有良好的信誉。 无不良记录。 有相当的供货经验及产品生产进货渠道。对于进场的原辅材料都要依据国家规范和本市区地方规定进行必要的检验和测试，对于不合格4、的材料一律杜绝进场.施工用的材料设备按工期进度编制进场计划，所有进场材料将预先设定场地分类堆放,并做好标志及产品保护工作。第四节 施工现场准备一、施工现场控制网测量根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图要求，进行施工场地控制网测量,设置场区永久性控制测量标桩.二、做好“四通一清确保施工现场水通、电通、路通、通信畅通和场地清理。应按消防要求，设置足够数量的消火栓.园林建设中的场地平整要因地制宜，合理利用竖向条件，既要便于施工,又要保留良好的地形景观.三、临时设施准备按照施工平面图和施工设施需要量计划建造各项施工设施,为正式开工准备好用房。1、施工用电施工用电主要为现场施工用.实际施工用电临时设施5、已经准备就绪。2、临时供水生活用水、生产用水均使用自来水。临时用水设施已经准备就绪.3、临时通信项目经理部安装程控电话以方便与外部联系。4、临时用房和材料堆场本工程文明施工要求较高，而且工期较紧张，在施工现场内利用尚未拆除的房屋或在草坪种植地搭建临时用房。生活和办公用房要求整齐、清洁，以保证文明施工。各生产用房和材料堆场根据施工需要依势搭建，除保证整洁、便于施工外，还需注意防火、防噪。四、施工机械准备施工机械选用：充足、精良的施工机具、设备及周转材料对单位工程能优质、如期交付使用将起到积极的作用。为满足施工需要，所需大中型机械设备均由公司统一调度配备。根据本工程特点，经公司考虑，同时对下列所需6、设备进行筛选落实，目前正进行全面维修、保养，并随时可运至施工现场进行安装、调试、以保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。施工机械设备的投入：一吨翻2台电锯一台脚手架（以施工期间投入使用量为准)水车一台喷漆设备（气泵）两台电锯一台混凝土搅拌机JS350 1台水准仪1台其他小型机械均能满足施工需要。五、施工材料准备根据各项材料需要量计划组织其进场,按规定地点和方式储存或堆放。植物材料随到随栽,不需提前进场，若进场后不能立即栽植的，要选择好假植地点和养护方式.六、做好季节性施工准备按照施工组织设计要求,认真落实雨期施工项目的施工设施和技术组织措施。第二章 主要维修工程施工内容第一节 泡池顶棚工7、程xx温泉内部共发现三处棚顶出现材料塌落现象，分别是福田泉、云龙泉及名花池三处。这三处棚顶经甲方建议采用铝塑板棚顶处理方法.施工方案： 1、首先将室内物品统一移除，然后搭脚手架,将棚顶清理干净. 2、使用电锯将棚顶打通几个排风口预留孔（其中名花池预留4个,福田泉预留一个，云龙泉预留两个） 3、施工放线。 4、材料加工。 5、棚顶加设保温板。 6、木龙骨采用规格3040(mm）的木方，木龙骨使用自攻钉固定棚顶。 7、铺设铝塑板,使用自攻钉固定于龙骨之上。 8、要求施工完成后棚顶平滑,无起翘. 9、安装排风设备。第二节 外廊木墙裙施工施工方案:外廊由于受温泉蒸汽影响，导致墙皮脱落,经甲方建议墙根部8、采用800mm高30mm宽木墙裙处理.1、 首先清理墙面，墙根大理石板。2、 材料加工。3、 施工放线。4、 使用钢钉将木龙骨固定于墙面。5、 使用自攻钉将桑拿板固定于龙骨。6、 检查施工质量,确保墙面垂直.第三节 泡池室内铺装整改施工方案：经甲方要求原设计室内种植区域变更为硬铺装。变更的区域为三处福田泉、云龙泉及名花池.另园区内有局部地区铺装面损坏,应给予修补。1、 清除原室内植被，清理土层至硬基础。2、 铺装放样。3、 回填干灰至设计高程.4、 加工黄石板.5、 拌合水泥砂浆.6、 摊铺水泥砂浆。7、 铺设黄石板.8、 复测高程,确保铺装面平整,保证向泡池方向自然排水.第四节 内外墙真石漆9、修补施工方案:因冻胀及湿气导致园区内内外墙体表面塌落，经甲方要求进行修补。1. 清理墙面，并确保没有再次塌落的墙皮。2. 抹灰工程。3. 按设计要求喷涂真石漆。 第五节 泡池内部维修施工方案：据统计,园区内共计30处泡池出现池底铺装少部分损坏，局部出现漏水现象,检查原因后,漏水处均为地漏出现渗水，需要对渗水处使用AB胶粘合，铺装的石材需要及时更换。1、 将池内泉水排净.2、 破损的石材清除，并清除至防水层，确保不破坏防水.3、 重新摊铺水泥砂浆，加工石材进行修补.4、 对地漏渗水处使用AB胶粘合。第七节 死树更换及绿化补植施工方案:经统计，园区内有三十棵因缺水，及缺少阳光已经死亡,经甲方要求在10、春季及时更换。园区内有多处遭人为破坏的草坪需要补种白三叶，园区北部由于施工场地不具备条件，经甲方决定今天开春对其进行补植。由于场内景观已经完成并投入使用，挖树,种植均采用人工进行施工,先将死亡的树木清除，并清除树根,将树穴挖好。以下是栽植的施工技术：一、苗木种植1、栽植前准备 选苗选购符合设计要求规格、无病虫害的树苗是确保工程质量的关键，也是体现整体景观工程的重要标准。如本工程的主体树种悬铃木、香樟等应选择生长旺盛、形态好、主干直、无病虫害、无机械损伤的优良苗源,并做好标记。 改良土壤的技术措施树苗具有良好的生长条件，是保证工程质量的基础，故土壤改良相当重要。松土层达不到要求地块，应普遍深翻一11、次，使其达到一定的疏松程度，并清理有碍植物生长的杂物、建筑垃圾等。喜酸性植物种植土pH值须在57之间。 定位、定向放样对主体树种尽量做到按图施工,如因特别原因引起的调整，以征得设计人员认可或技术变更单为准。树木定向应选丰满完整的面,朝向主要视线，孤植树应冠幅完整. 苗木挖掘树木的挖掘质量是确保种植成活的重要环节，常绿树都必须带土球，部分落叶树也须带好土球。乔木土球的大小一般是树干胸径的78倍.挖掘工具应锋利,根的切口要与土球平齐，切口应光洁.挖后土球用草绳以腰箍和网络的形式包扎牢固.对移植后枝叶易枯萎的花灌木,挖掘时要抽枝疏叶,多带宿土，并及时装运、栽植。 苗木运输苗木在装卸过程中,必须轻装、12、轻卸，不能扔摔、拖拉，不能造成土球与根部的松动，要确保土球完好无损.乔木装车时，枝干搁置在车辆拦板上的部位要填上草包或软质物。乔灌木在装车时不能强压，保护枝干和树梢不受损伤.一般情况下，要求晚间运输,次日清晨抵达工地,有利于苗木保水和及时栽植。 苗木修剪种植前树木均应进行修剪处理，修剪是为了保持伤根后吸收水分量与枝叶蒸发量的平衡. 种植穴种植措施在苗木栽植前，以所定的栽植点为中心，沿四周向下挖掘植穴。种植穴的大小应根据土球规格及根系情况来定。一般种植穴比土球尺寸大1620cm，以便操作,树穴的上下口径应统一.2、苗木假植凡是苗木运到后在几天以内不能按时栽种，或是栽种后苗木有剩余的，都要进行假植13、。所谓假植，就是暂时进行的栽植。假植有带土球栽植与裸根栽植两种情况。 带土球的苗木假植栽植时，可将苗木的树冠捆扎收缩起来，使每一棵树苗都是土球挨土球，树冠靠树冠，密集地挤在一起.然后，在土球层上面盖一层壤土，填满土球间的缝隙,再对树冠及土球均匀地洒水，使上面湿透，以后仅保持湿润就可以了；或者把带着土球的苗木临时性地栽到一块绿化用地上，土球埋入土中1/31/2深，株距则视苗木假植时间长短和土球、树冠的大小而定。一般土球与土球之间相距1530cm即可。苗木成行列式栽好后，浇水保持一定湿度即可。 裸根苗木假植对裸根苗木，一般采取挖掘假植方式.先要在地面挖浅沟，沟深4060cm.然后将裸根苗木一棵棵紧14、靠着呈30斜栽到沟中,使树梢朝向西边或朝向南边。如树梢向西，开沟的方向为东西向;若树梢向南，则沟的方向为南北向。苗木密集斜栽好以后，在根篼上分层覆土，层层插实。以后经常对枝叶喷水，保持湿润。不同的苗木假植时，最好按苗木种类规格分区假植，以方便绿化施工。假植区的土质不宜太泥泞，地面不能积水，在周围边沿地带要挖沟排水。假植区内要留出起运苗木的通道。在太阳特别强烈的日子里，假植苗木上面应该设置遮阳网，减弱光照强度。3、苗木定植苗木修剪后即可定植，定植的位置应符合设计要求。定植施工的方法：将苗木的土球或根篼放入种植穴内,使其居中；将树干立起，扶正,使其保持垂直；然后分层回填种植土，填土后将树根稍向上一15、提，使根群舒展开,每填一层土就要用锄把将土插紧实，直到填满穴坑，并使土面能够盖住树木的根茎部位，初步栽好后还应检查一下树干是否仍保持垂直、树冠有无偏斜，若有所偏斜就要再加扶正;最后，把余下的穴土绕根茎一周进行培土，做成环形的拦水围堰.其围堰的直径应略大于种植穴的直径。堰土要拍压紧实，不能松散. 常绿乔木栽植 种植流程：选树切根培育须根平衡修剪选择栽植时期挖掘包装装运挖穴、土壤处理种植支撑绑扎浇水树干草绳包扎喷雾防过量蒸腾。 平衡修剪。采用疏枝修剪法，修去树冠内重叠枝、内膛枝、平行枝、徒长枝,对主枝适当短截至饱满芽处，使地上部分减少水分消耗。这样既可保证成活，又可保证日后形成具有优美骨架的树形。16、可用疏枝或去部分叶片的办法来减少蒸腾，同时嫩梢、果实必须全部剪去。 挖掘、包装、运输。植株叶面同时不影响植物正常的呼吸和光合作用.铲除根部浮土10cm左右，从切根环状沟外侧稍远处开挖，至垂直深度为80cm处止，然后采用双层网络法对土球进行包扎。如遇土壤干早，则在挖掘数天前应灌水，以免土球松散.大树装运在晚间进行，出发前对叶面喷水并对植株用雨篷布遮盖，防止水分过分蒸发。大树吊装到穴后，修去断枝,竖直树身，经临时固定后，放下钢丝绳。 挖穴、土壤处理。a、树穴深度比土球深20cm，宽度大约40cm.b、在树穴内填入约20cm厚的营养土（含有腐熟的有机肥料)保证根系周围养分充足。 种植。a、选择树冠丰17、满、完美的一面朝向主要观赏方向。b、栽植深度以土球上表面比地表略高为标准.c、树身支稳后，拆除包装物,用疏松的营养土回填并夯实，加一层土夯实一层。 支撑绑扎.a、采用三角支撑和“十”字桩支撑的方法，防风绳用8号铅丝固定在杉木桩上,杉木桩打入地内1m深。三角支撑要有效防止树身过度晃动,以免根须拉断。“十”字桩能防土球移动。b、在树桩上均进行涂漆，统一绑扎高度，达到美观的效果. 落叶乔木栽植 落叶乔木栽植施工流程：挖树穴施基肥放置树苗加土至1/2分层夯实加土至地表支撑绑扎浇足底水。 挖树穴、施基肥。树穴深度比根系深20cm，宽度大30cm,以保证根系周围土壤良好。在树穴内填入约10cm厚的营养土（18、含有腐熟的有机肥料），保证根系周围养分充足. 放置树苗。选择树形丰满、完整的一面朝向主要观赏方向,放置树穴一次成功，尽量减少对根系的多次移动，以免损伤须根。 加土、分层夯实。栽植时根系必须保证与土壤充分、紧密地结合，并保证根舒展和生长发育的条件.加土要加一层夯实一层，尤其根系间的缝隙，土壤必须充填到位。 支撑绑扎。种植后立即支撑固定。支撑采用扁担桩，保持同一方向、同一高度，胸径8cm以上乔木再用毛竹在同一高度牵连绑扎。每株用铅丝互相牵连，提高树木整体抗风能力. 浇底水.乔木栽植后在树穴周围筑土围，俗称“酒酿潭”，然后浇水。浇水不宜太急,浇水量要充足，反复浇透，并培土保堰。 其他苗木栽植 选择优19、良苗木是保证成活率和绿化景观效果的前提.选苗的标准应是:根系发达、生长茁壮、枝叶茂盛、无病虫害，达到设计规格.灌木类特别应枝多叶茂，留有修剪余地。凡不符合基本技术质量标准的苗木一律剔除出来，决不滥竽充数。 疏枝摘叶。花灌木必须疏枝摘叶，保持树木养分供需平衡。为集中养分，在花期移植的花灌木要摘除全部的花蕾和部分叶片。 放样定位。准确放样是保证种植美观的基础，本工程施工在充分理解设计意图的基础上，以现场乔木的种植位置为坐标，按比例定出种植位置，种植点撒上石灰标志. 包装、运输。苗木包装，特别是对于矮小灌木,采用“集装箱法，用统一规格、大小的纸板箱包装；球块根类用麻袋装运。这样即便于装卸、清点，又保20、证了植株的泥球不松散、不损坏，可大大保证苗木质量。装卸苗要轻装轻卸,严禁丢苗、拖苗以致损裂泥球和损伤枝条，苗木在栽植时要修去损伤的枝叶和根系。 种植。苗木种植必须编制计划,按计划均衡供苗。苗木定位后取出土球包装物，然后加土捣实，并立即及时浇足头水，最后培土至土球被全部盖住。 草坪种植施工。土面已经整平耙细，就可以进行草坪植物的种植施工。草坪种植方式采用草皮移植场内破坏处采用播种白三叶草籽.二、草皮铺种1、场地准备铺设草坪和栽植其他植物不同，在建筑完成以后,地形和土壤条件很难再行改变。要想得到高质量的草坪，应在铺设前对场地进行处理，主要应考虑地形处理、土壤改良及做好排灌系统。 土层的厚度一般草坪21、植物是低矮的草本植物，没有粗大主根，与乔灌木相比根系浅。因此，在土层厚度不足以种植乔灌木的地方仍能建筑草坪。草坪植物的根系80%分布在40cm以上的土层中，而且50以上是在地表以下20cm的范围内.虽然有些草坪植物能耐干旱,耐瘠薄，但种在15cm厚的土层上会生长不良,应加强管理。为了使草坪保持优良的质量，减少管理费用,应尽可能使土层厚度达到40cm左右，最好不小于30cm，在小于30cm的地方应加厚土层。 土地的平整与耕翻这一工序的目的是为草坪植物的根系生长创造条件，其步骤是: 杂草与杂物的清除.清除目的是为了便于土地的耕翻与平整，但更主要的是为了消灭多年生杂草,避免草坪建成后杂草与草坪争水份22、和养料。 初步平整、施基肥及耕翻。在清除了杂草、杂物的地面上应初步做一次起高填低的平整，平整后撤施基肥，然后普遍进行一次耕翻。 更换杂土与最后平整。在耕翻过程中,若发现局部地段土质欠佳或混杂的杂土过多，则应换土。虽然换土的工作量很大,但必要时须彻底进行，否则会造成草坪生长极不一致，影响草坪质量。为了确保新设草坪的平整，在换土或耕翻后应灌一次透水或滚压两遍，使坚实度不同的地方能显出高低，以利最后平整加以调整。2、排水设置草坪与其他场地一样，需要考虑排除地面水。因此，最后平整地面时，要结合考虑地面排水问题，不能有低凹处,以避免积水，做成水平面也不利于排水.草坪多利用缓坡来排水，在一定面积内修一条缓23、坡的沟道，其最低的一端可设雨水口接纳排出的地面水，并经地下管道排走,或以沟直接与湖、池相连.平坦草坪的表面应是中部稍高，逐渐向四周或边缘倾斜。建筑物四周的草坪应比房基低5cm，然后向外倾斜。3、种植施工本工程采用铺栽法,这种方法的主要优点是形成草坪块,可以在任何时候进行，且栽后管理容易。 选定草源.要求草生长势强，密度高。 铲草皮。先把草皮切成平行条状,然后按需要横切成块，草块大小根据运输方法及操作是否方便而定。 草皮的铺栽方法常见的有下列三种： 无缝铺载.这是不留间隔全部铺栽的方法.草皮紧连,不留缝隙，相互错缝,要求快速造成草坪时常使用这种方法。草皮的需要量和草坪面积相同(100%）. 有缝24、铺栽：各块草皮相互间留有一定宽度的缝进行铺栽,缝的宽度为46cm。当缝宽为4cm时,草皮必须占草坪总面积的70%以上。 方格形花纹铺栽：这种方法虽然建成草坪较慢,但草皮的需用量只需占草坪面积的50。四、养护措施1、苗木养护苗木养护是保证苗木茁壮成长、提高苗木成活率和植物景观效果的重要手段. 松土、锄草入冬前浅翻地一次，深度约520cm，来年开冻后全面平整，对蘖生性强的各类杂草，一经发现立即根除. 修剪、整形新种植苗木修剪、整形的主要目的是促进苗木恢复生长和提高观赏性. 大树、乔灌木修剪以保留自然树形为主。 乔木修剪主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、下垂枝及枯枝烂头。 灌木修剪可促进其枝叶繁茂、分25、布匀称及花芽形成。 绿篱、球形植物主要是整形修剪，修剪一般在秋季苗木进入休眠期进行，整形则主要在春季苗木萌芽前进行。 对草坪进行定期修剪(秋冬季一次）,要注意经常性挑草，出现低洼积水，填土重铺.草高控制在56cm左右,超过高度用割草机轧平，草坪边缘每月一次切边，保持线条清晰。 施肥、浇水灌溉时间视天气的变化进行控制。梅雨前（最高气温30以下)，每天早晚喷雾4h，从上午10时半至下午3时这段时间内停止喷水。如久干无雨，土壤干燥（土壤泛白开裂），浇水灌溉宜在早晨或傍晚进行。施肥是促进苗木生长健壮的有效手段，施肥须等植物根系损伤恢复并开始生长后进行,即苗木种植约半年后（草坪为三个月)，一般施用尿素、26、复合肥等根肥，对灌木也可追施叶面肥。大树定植后，每株每次浇水量可参考下表：树木栽植后浇水量乔木及常绿树胸径/cm灌木高度/m绿篱高度/m树堰直径/m浇水量/kg1。21。511。260501.51。81.21。57075351.821.52801005722.590200710110250草坪每次灌溉水量应根据土质、生长期、草种等因素而确定。一般草坪生长季节的干旱期内,每周约需补水2040mm；旺盛生长的草坪在炎热和严重干旱的情况下，每周需补水5060mm或更多。通常,不论何种灌溉方式,都应多灌溉几次,每次水量少些，最大到地面刚刚发生径流为度. 病虫害防治病虫害防治重点是大树和色叶小灌木,因大27、树经过移植，根系、树枝等受到严重伤害,自然恢复期较长，抗病虫害功能随之下降,因此必须密切注意观察大树，一旦出现病虫害症状，立即对症下药，严防病虫害蔓延；而色叶小灌木和杜鹃等在梅雨季最易发生病害，导致叶片斑变和脱落。所以在梅雨季前就应开始定期喷药防治。 苗木补缺对死亡苗木进行清除，并在原有位置补栽新的植株；对人为破坏的缺空处也应进行补种，使整体的绿化面貌饱满整齐. 绑扎、扶正、培土台风、梅雨季节来临前，以防为主，对排水沟、集水井、固定绑扎等进行一次全面的检修加固.遇到连续下雨或暴风雪等灾害性天气，加强巡检。排水不畅造成的积水要及时疏通，如发生树木倒伏影响交通景观的，要进行突击抢救。在暴风雨过后全面检查，树木歪斜的扶正培土、重新支撑，伤残枝剪除.在施工养护期间，如发现歪、倾倒苗木，立即扶正、加固，并对植株根部进行培土。