某知名购物中心商业规划（73页）.ppt-地产文库

某知名购物中心商业规划（73页）.ppt

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商业街区

上传人：ven****re 编号：70732 2021-03-23 73页 14.55MB

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1、商业规划的规律与趋势西单大悦城西单大悦城国际青年生活国际青年生活MALLMALL 基本情况：基本情况：物业类别：商铺物业地址：西城区西单北大街131号总建筑面积：超过20万平方米商业建筑面积：超10万平方米均价：20元/平米天餐饮租金：10元/平米天开发商：中粮集团开业时间：2007年12月28日试营业物业管理：广州新中华酒店物业管理有限公司停车位：1000个西单大悦城西单大悦城国际青年生活国际青年生活MALLMALL 经营理念：经营理念：西单大悦城坐落于成熟西单商业区，由中粮集团巨资打造，是一座定位于“国际化的青年城”的 SHOPPING-MALL。开业后2、其商业业态为购物中心模式，并非像现有区域内中友、君太、西单商场以及西单购物中心四大商场一样坚持百货路线。最明显的区别就在于，该项目在引进了众多百货类品牌商家的同时，还引进了香港嘉禾影业，并将在项目顶部两层设臵目前北京最具规模的影城。此外，为了实现购物中心的一站式消费模式，更是不惜重金吸纳了众多亚洲知名餐饮类商家，其中以星奇异水果厨房、Dolar Shop/豆捞坊、Mango Mango为代表的甜品店都是首次登陆北京的商家。经过严格的挑选，众多国际一、二线品牌入驻其中。作为一个集购物、休闲及享受为一体的时尚生活地标，提供国际上尖端的潮流商品，更让人充分享受奢华、愉悦的购3、物体验。背景：背景： 2007年以来，西单商圈商业面积放量已超过百万平方米，且都定位于中高端客群，这必然使原本就聚集了9家商场的区域内形成更加激烈的竞争。从体量上看，建筑面积最大的西单大悦城的试营业能否成功面临着巨大挑战商业特色：商业特色：西单大悦城的面市改变了这一区域原有的以百货类为主、服装类商品批发零售业为辅的旧格局，成为西单北大街唯一一座真正意义上的购物中心。不断闪烁的LED外墙更把西单装扮得更加时尚和国际化。“世界最长飞天扶梯”带给人攀升在时尚之巅“一览众山小”的魅力感受。优雅的天幕广场令购物空间显得慵懒，让购物本身变得惬意。大悦城不仅汇聚了众多位于国际时尚前沿的品牌，也有很多首次进京的国际品牌，比如PROMOD，创立于1975年的法国时尚女装品牌，一直以来以款型时尚和注重设计而著称。定位于休闲运动类的时尚男装品牌Cottonfield则追求穿

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