1、商业规划的规律与趋势 西单大悦城西单大悦城国际青年生活国际青年生活MALLMALL 基本情况：基本情况： 物业类别：商铺 物业地址：西城区西单北大街131号 总建筑面积：超过20万平方米 商业建筑面积：超10万平方米 均 价：20元/平米天 餐饮租金：10元/平米天 开 发 商：中粮集团 开业时间：2007年12月28日试营业 物业管理：广州新中华酒店物业管理有限公司 停车位：1000个 西单大悦城西单大悦城国际青年生活国际青年生活MALLMALL 经营理念：经营理念： 西单大悦城坐落于成熟西单商业区，由中粮集团 巨资打造，是一座定位于“国际化的青年城”的 SHOPPING-MALL。 开业后
2、其商业业态为购物中心模式，并非像现有 区域内中友、君太、西单商场以及西单购物中心四 大商场一样坚持百货路线。最明显的区别就在于， 该项目在引进了众多百货类品牌商家的同时，还引 进了香港嘉禾影业，并将在项目顶部两层设臵目前 北京最具规模的影城。 此外，为了实现购物中心 的一站式消费模式，更是不惜重金吸纳了众多亚洲 知名餐饮类商家，其中以星奇异水果厨房、Dolar Shop/豆捞坊、Mango Mango为代表的甜品店 都是首次登陆北京的商家。 经过严格的挑选，众多国际一、二线品牌入驻其 中。作为一个集购物、休闲及享受为一体的时尚 生活地标，提供国际上尖端的潮流商品，更让人充 分享受奢华、愉悦的购
3、物体验。 背景：背景： 2007年以来，西单商圈商业面积放量已超 过百万平方米，且都定位于中高端客群，这 必然使原本就聚集了9家商场的区域内形成更 加激烈的竞争。 从体量上看，建筑面积最大的西单大悦城 的试营业能否成功面临着巨大挑战 商业特色：商业特色： 西单大悦城的面市改变了这一区域原有的以百货 类为主、服装类商品批发零售业为辅的旧格局，成 为西单北大街唯一一座真正意义上的购物中心。 不断闪烁的LED外墙更把西单装扮得更加时尚和 国际化。“世界最长飞天扶梯”带给人攀升在时尚 之巅“一览众山小”的魅力感受。优雅的天幕广场 令购物空间显得慵懒，让购物本身变得惬意。 大悦城不仅汇聚了众多位于国际时尚前沿的品牌， 也有很多首次进京的国际品牌，比如PROMOD， 创立于1975年的法国时尚女装品牌，一直以来以 款型时尚和注重设计而著称。定位于休闲运动类的 时尚男装品牌Cottonfield则追求穿
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