樟树地产布旧村改造项目商业定位及规划方案（218页）.ppt
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上传人：ven****re
编号：70704
2021-03-23
218页
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1、SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 美格行商业顾问机构 此报告仅供客户内部参考。未经美格行公司的书面许可，其它任何机构不得擅自传阅、引用或复制。 樟 树 布 旧 村 改 造 项 目 商 业 定 位 及 规 划 方 案 SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. Page 2 对于本阶段工作成果的说明对于本阶段工作成果的说明 经过前期阶段的工作，贵我双方关于项目定位及整体业态 布局思路已达成共识，本阶段工作成果主要体现为对上一阶段 工作成果中的汇合总结，及经与贵司、设计2、院沟通后，需作进 一步补充及调整的项目规划建议和业态功能布局部分； 樟 树 布 旧 村 改 造 项 目 商 业 定 位 及 规 划 方 案 SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. Page 3 工作思路与进程工作思路与进程 2008/12 2009/01 第一、二阶段 第三阶段 市场研究成果 宏观经济背景、城市研究 主要商圈调研分析 项目及周边详细调研分析 商家访谈 项目分析 项目定位 可借鉴案例调研分析 建筑规划建议 业态组合及布局 初步收益预测 商业定位及规划方案(初稿) 沟 通 内 容 沟 通 内 容 工 作 成 果 工 作3、 成 果 2009/02 商业定位及规划方案(定稿) 市场研究成果 项目分析 项目定位 建筑规划建议 细致的业态组合及布局 租金建议及收益预测 樟 树 布 旧 村 改 造 项 目 商 业 定 位 及 规 划 方 案 SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. Page 4 一、项目定位一、项目定位 报告提纲报告提纲 二、建筑规划建议二、建筑规划建议 三、业态组合及布局三、业态组合及布局 四、收益测算四、收益测算 五、经营管理建议五、经营管理建议 樟 树 布 旧 村 改 造 项 目 商 业 定 位 及 规 划 方 案 SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. Page 5 一、项目定位一、项目定位 影响项目定位的因素主要有以下三大方面：影响项目定位的因素主要有以下三大方面
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