1、萬德地产萬德地产 您可靠的合作伙伴您可靠的合作伙伴 WONDER 萬德地产萬德地产 专业的地产整合策略家 上海萬德房地产经纪有限公司 Shanghai Wonder Real Estate Co., Ltd 目录目录 目录目录 上海萬德房地产经纪有限公司 Shanghai Wonder Real Estate Co., Ltd 一、前一、前 言言 二、上海办公楼市场分析二、上海办公楼市场分析 2.1 宏观环境 2.2 办公楼市场概况 2.3 供应和需求 2.4 市场展望 三、项目定位三、项目定位 3.1 SWOT分析 3.2 竞争项目 3.3 市场定位分析 3.4 产品优势 3.5 价格预测 2、四、销售买点及销售策略计划四、销售买点及销售策略计划 4.1 销售买点 4.2 销售计划 六、萬德地产委任条款六、萬德地产委任条款 7.1 委托基础 7.2 项目团队 7.3 服务费用建议 7.4 服务阶段和服务内容 七、萬德地产七、萬德地产您可靠的合作伙伴您可靠的合作伙伴 上海萬德房地产经纪有限公司 Shanghai Wonder Real Estate Co., Ltd 五、推广策略和方案建议五、推广策略和方案建议 5.1 推广结构 5.2 媒体通路建议 5.3 媒体计划 5.4 样板房设想 5.5 公关活动 目 录 前前 言言 萬德地产很高兴向上海惠银房地产有限公司提交这份服务建议书，希3、望通过与贵公司的合作，为贵公司所 开发的项目提供专业的市场推广顾问和独家租售代理服务。 在此份服务建议书中，我们详细介绍了我们对于上海办公市场的见解、目标市场分析、初步的市场策略、 我们的前瞻方案和优势资源以及萬德地产的诚意；以证明萬德地产有能力、有决心立即开始这个项目，投入 我们的公司的资源，把我们的利益与贵公司的利益紧紧相连，确保本项目得到最好的客户，获取最高的商业 收益。 崭新的市场策略崭新的市场策略 协助贵公司锁定目标客户 萬德地产将在专业市场研究的基础上，分析汇总上海办公楼市场的结构和特点，定位 本项目的目标客户，对目标客户的需求进行专业的访谈和预测，确保本项目的市场策 略正确性和实用性。 长期合作伙伴的首选长期合作伙伴的首选 我们为贵公司提供的不仅是一次代理服务，而是一个能一起在上海共同拓展市场、共 同发展的合作伙伴。 上海是萬德地产重要的业务拓展城市 我们定能与贵公司精诚合作