上海长风8号项目简介方案（16页）.ppt-地产文库

上海长风8号项目简介方案（16页）.ppt

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招商方案

上传人：焦** 编号：70079 2021-03-23 16页 13.21MB

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1、雅戈尔长风8号长风生态商务区位于上海市普陀区长宁交界处，觃划面积约合4600亩。东起长风公园和华东师范大学，南临苏州河，北以釐沙江路为界，西至真北路中环线，原为长风工业区，交通便捷，区位优越。长风8号项目位于长风生态商务区内，毗邻釐沙江路、泸定路，地块总用地 5.29公顷。本案本案本案本案本案地理位置周边现状：现期周边配套较少且不具与项目匘配档次本案本案 118广场（长征板块）：距项目1公里内，多业态中端shoppingmall 釐山江路低端商铺泸定路老厂房丹巴路汽修店周边配套项目地址上海市普陀区泸定路555弄开盘时间 2013-1-26 交房2、时间 2014-12-31 总建面 128934 容积率 2.47 建筑形态 10栋20-23层高层规划户数 688户物管公司古北物业物管费用 3.84元/ . 月车位配比 1：1.6 装修标准 6000元/ 景观贝尔高林建筑天华建筑设计项目概况立面风格及选材长风8号对外宣传项目风格为“北美大都会”，通过实地查看以及正对他的宣传效果图，发现该项目立面中运用了大量的新古典元素，包括腰线线条的使用，窗框的线条勾勒、装饰等，均呈现出新古典主义的风格的特征。建筑材料采用砂岩干挂石材、真石漆的组合。色调采用白色、黄色为主，使整体建筑色彩看起来明亮、大方、尊贵3、感；干挂石材贴面体现项目的高端品质感；正门采用全白色葡萄牙砂岩，贵胄血脉由内致外； 6000平方米社区会所位于整个社区中心位置，下沉式设计，可将会所文化、下沉式庭院文化、社区文化有机的融合在一起，形成具有特色的下沉式休闲会所。会所由国际知名品牌MOB健身管理中心，配备恒温的室内游泳池等常觃会所设施。会所绿化景观 7000平米的中央集中景观草坪，沪上公寓楼盘中较为罕见。总体布局上形成了南北2个组团。南北2个组团之间通过一条景观轴线加以联系。景观节点大量大胸径树木；亭台小道，高低起伏，错落有致，将景观资源重点配置，能够为中心景观户型提供溢价支持一期首批：2013-3-19 推出3、5、8、9号，3幢高层，位于社区东侧，精装，主力户型为： 90-120平方米二房、160-190平方米三房、230-240平方米四房。一期第二批：2013-5-16 推出1、2、6、7

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