房地产开发公司项目管理制度(正文)127页.doc-地产文库

房地产开发公司项目管理制度(正文)127页.doc

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管理制度

上传人：焦** 编号：67519 2021-03-19 127页 967KB

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1、第一第一部分部分总总则则一、经营宗旨：奉献精品、服务社会二、经营方针：贯彻执行集团公司制订的规章制度及行政指令，开拓发展、规范管理、专业运作，以品牌为旗、创新为魂、诚信为本、服务为源，滚动发展、稳步提高、科学管理、精心策划，在按市场规则运作的基础上，充分利用集团公司的整体优势，与集团内其他成员企业加强联合协作，实现优势互补，对外充分利用社会资源、积极稳妥地开拓市场，对内严格工作程序，不断提高工作效率，实现公司的快速发展。三、本制度与集团运行管理规范的关系: 本制度以集团运行管理规范为基础，按照集团公司章程及现代企业制度的要求编制，遵循增强公司独闯市场的竞争能力的原则，理顺公2、司内部管理体系，与集团管理规范共同形成功能完善、权责明确、管理科学的组织体系。本制度是运达集团下属房地产开发公司之项目管理操作手册，如与运达集团运行管理规范有冲突之处，以运达集团运行管理规范为准。第二部分第二部分组织机构管理制度组织机构管理制度一、一、机构设置与人员编制机构设置与人员编制 1、机构设置共设七个职能部室分别为：行政办公室、计划（预算）部、工程配套部、开发部、总工办、招标采购部、财务部。 2、人员编制：共计 31 人管理层：共 4 人其中：总经理 1 人，副总经理 2 人，总工程师 1 人。行政办公室：共 2 人。其中：主任 1 人、文秘 1 人（不含3、司机）。计划（预算）部：共 5 人。其中：部长 1 人，土建造价师 2 人，水暖造价师 1 人，电气造价师 1 人。工程配套部：共 10 人。其中：部长 1 人，土建工程师 4 人，水暖工程师 1 人，强电工程师 1 人，弱电气工程师 1 人，档案管理员 1 人，景观绿化工程师 1 人。开发部：共 2 人。其中：部长 1 人，前期开发员 1 人。总工办：共 2 人。其中：主任结构工程师 1 人，主任规划配套工程师 1 人。招标采购部：共 4 人。其中：部长 1 人，采购员 2 人，内业管理员 1 人。财务部：共 2 人。其中：主管会计 1 人、出纳 1 人。二、二、开发公司组织机构图开发公司组织机构图三、三、各岗位职责与岗位要求：各岗位职责与岗位要求：办办公公室室财财务务部部总总工工办办工工程程配配套套部部开开发发部部

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