1、上海、北京、广州上海、北京、广州 等三地顶级别墅资料等三地顶级别墅资料 北京区域北京区域 北京 项目名称 东三墅东三墅 地址 朝阳区东四环朝阳公园东岸 规划 155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪 谷之间，以80万平米的绿化面积、4.5万平米 水面，创造出都市中的自然奇迹 总占地面积 1000000 m2 总建筑面积 218600 m2 总户数 155 容积率 0。32 绿化率 80% 物业费 10元/平米/月 售价（2手） 53000元/ m2 面积 400-1150m2 装修 毛坯 暖气 分户中央空调+地板采暖 机动车车位 每户赠送1-2个 开盘日期 2004年8月 竣工日期 20052、年12月 雄踞雄踞CBDCBD、燕莎、丽都涉、燕莎、丽都涉 外商圈的“金三角”核心外商圈的“金三角”核心 项目在水资源极度匮乏的北京，做了万米 水系规划，更体现出湖泊、溪流、山涧的 多样性。百米宽的绿化带，令东山墅内的 居住环境与外界的喧嚣得以隔绝。园区内， 大多数别墅濒水而建，私家水岸线、私人 码头、听水门厅、透天门廊、叠水庭院、 室内游池等不胜枚举的豪宅专属符号，在 喧嚣的城市中心营建出一份“天人合一” 的大气与和谐。 美国著名建筑师道格拉斯道林先 生亲自主持设计6款经典户型，面积 从400平方米至1150平方米。 E户型庭 院平面图 E户型首 层平面图 E户型二 层平面图 项目名称 爵世3、（玫瑰园三期）爵世（玫瑰园三期） 地址 昌平区沙河镇北(八达岭高速路11出口) 交通 往南12分钟即达北三环马甸桥，20分钟 通达市区中心，往东距亚运村仅18分钟， 到首都机场只需40分钟，往北18分钟可 到十三陵风景区 总占地面积 499300m2 总建筑面积 240000m2 容积率 0.35 绿化率 71% 物业费 5.8元/平米/月 售价 一期：精装修：206-295万/套。 三期：精装修：576-1800万/套。 爵世楼王：4000万元/套。 面积 271、365m2 装修 精装修 机动车车位 每户1-2个 开盘日期 2001年 竣工日期 2001年 北京 玫瑰园规划规划面积819亩，占地 749亩（49.93万平方米），建筑 面积24万平方米，容积率0.35。 前期开发的 合称“五洲别墅区”， 包含美国区、欧陆区、日本区、 太空区，散落于美丽的维多利亚 公园四周；新品 “爵世别