1、金融街金融街融御融御1 11 1-1 12 2月月营营销销推推广广策策略略案案2017年的楼市江湖，落幕前的纷争帷幕拉开，金融街融御楼王君临宝剑御江而出，正当风云际会从升温到新政，住宅市场的过热，丝毫没有动摇供不应求的趋势，在观望的市场情绪面前三江汇聚之势，居高临下之位充分依托自身的资源优势和产品优势的基础上天赋异禀的优势【瞰江景】：南瞰近15米超宽一线江景环幕面【揽双园】：坐揽720环幕双园景观【观繁华】：观享一江两岸四城繁华【大视野】：90米奢阔楼间距，视野开阔无遮挡生而卓越，只为成就生而卓越，只为成就3 3栋的不凡姿态栋的不凡姿态【东南朝向】全社区唯一全户型东南向/南向朝向独一无二的天性2、【三园环绕】全社区唯一可览果岭公园、丫髻沙岛、小区园林楼栋【稀缺单位】前期已售罄的纯南向129四房，东南向135南北对流四房再度加推珠江不仅是世家人物的极致窗景更是让成就续写波澜壮阔的舞台金融街金融街融御，独一无二的天性融御，独一无二的天性东南朝向，三江汇聚东南朝向，三江汇聚产品价值点软性陈述房子里的风景不只是叹为观止更是有江岛园日夜的一览无遗金融街金融街融御，独一无二的天性融御，独一无二的天性府视万象，三园环绕府视万象，三园环绕产品价值点软性陈述家门口拥有是无法复制的资源更是引领生活方式前行的脉动金融街金融街融御，独一无二的天性融御，独一无二的天性世家生活，纯粹四房世家生活，纯粹四房产品价值3、点软性陈述征服过世界的胸怀心中怀揣一卷珠江金融街金融街融御，独一无二的天性融御，独一无二的天性府上人物府上人物，群英汇聚，群英汇聚产品价值点软性陈述这张牌，如何加冕称王3栋楼王，御驾而至以以核心冲击力吸引市场的眼球核心冲击力吸引市场的眼球高手过招，3招定胜负招式万变不离其中产品新机会，客群新定义，品牌新格局产品新机会，客群新定义，品牌新格局新机会王者姿态，傲视市场的积极促销常态只有站在浪尖，才有登陆加冕的可能First recruit新机会，该如何登场山不厌高，海不厌深这才是，王者的腔调 最 大 的 卖 点 直 接 说，越 直 接 越 好盛誉之下，融御3栋的企图心珠江，让你一直骄傲珠江珠江不仅4、是繁华汇聚的烫金线更是这过去与未来跨界的桥梁融御3栋广告推广语 融御向南 敢立潮头人生大幸，三江于此汇聚上水之地，一府世家融御备选广告推广语一府向南 千里珠江 一府融御 三江汇聚府聚三江 融御向南广告主画面营销推广铺排人生大幸，三江汇聚人生大幸，三江汇聚线上“融御三问”微信单图文线下“珠江梦，融御藏”落地活动线上“人生大幸，三江汇聚”H5画面腾讯、搜狐、网易、今日头条等各大门户开屏广告可制作三问简单小视频邀请南都、广州卫视等媒体融御三问：何为人生幸事内容规划一问：广州再问：珠江三问：梦想一问：广州扬长求稳的时代，如何在这个潮流中保持新意和锋芒的，不至于淹没于共性究竟是大胆的步伐，勇敢弄潮风云还5、是对自身实力的成竹在胸再问：珠江八百里珠江入海，岁月激荡，多少商业传奇两千年广府文明，传奇迭代，珠江潮起潮落日升月华，珠江不息谁将踏平这个时代，入主珠江两畔角逐下一个传奇三问：梦想多少个日夜斑驳的岁月里总有一种令人热血沸腾，魂牵梦绕的憧憬那是对平凡的不甘，还是对伟大的渴望广州，未来世界的窗口谁将主宰沉浮珠江情，融御藏爆点活动2017年珠江全息投影4D灯光秀以产品最大优势卖点，营造社会关注热点，吸引全市目光关注，提升品牌知名度及美誉度的同时，拉升项目差异化价值活动核心策略以人生幸事的三问为主题，去分别讲述从你的广州、珠江、梦想中的那些事。整场灯光秀表演分为三个板块活动创意说明对话对话对话品牌广州6、产品珠江客群梦想活动场景效果新定义以圈带圈的客户级别对位，圈子对味金融街和他的朋友们走得更加近了Second recruit新定义，该如何对味高山流水，佳觅知音这才是，对味的圈子圈层营销，吃饭的意义远大于吃饭本身拥有者深谙一切，追随者只能仰望珠江，让你一直骄傲珠江珠江畔俨然已成为城市高端圈层文化聚合地极具诱惑的圈层坐标，群贤们云集倾慕之地融御3栋业主宴主题十里珠江 宴四方人生大幸，得一知音足矣群贤毕至，御不凡世家境业主宴备选主题星耀融御 御宴江上十里珠江 会知音业主宴主画面业主宴邀请函新格局“小金人”社区联动，社区服务的落地金融街一次关于品牌发声的全新思考Third recruit新格局，该如7、何落地成长乐趣，幸福满怀这才是，我家的味道大 家 小 家 都 是 我 家，社 区 服 务 的 落 地给你颁个奖，犒赏你的成长金融街，让你一直骄傲家是幸福的源泉，孩子是家的延续孩子的全面发展，是每个家庭的理想金融街，如何给孩子一个好的发展？有时候，那些渴望已久的东西，被一直深藏在孩子的心里，很少被细心的发现比如，在一个阳光唤醒的早晨，他的心早已经在篮球场上挥洒汗水案例分享绿地绿地海豚计划海豚计划【海豚计划】是针对园区小业主的暑期免费游泳培训公益活动，缘起于绿城集团董事长宋卫平一个朴素的梦想。“让住在绿城园区里的小业主都学会游泳”，“尽可能减少绿城小业主因为水而产生的安全事故。”现已发展成一个多维8、度立体的少儿计划，影响超过10万儿童。海豚计划培养体系海豚计划培养体系【最萌海豚音】【游泳培训】【小海豚星光电影院】【小海豚绘画课堂】【小海豚爱心图书馆】【小海豚艺术团】【小小海豚游园区】【小小海豚快乐出游】【小海豚巧手课堂】案例分享万科万科阳光成长计划阳光成长计划【阳光成长计划】是为了让孩子德智体美劳全面发展，假期为孩子们打造一个寓教于乐，缤纷有趣的暑假生活，给孩子们一个快乐的成长过程和一个健康的未来。【小贵族课堂】【海豚计划】【小牛顿训练营】【CBD里的小CEO】阳光成长计划培养体系阳光成长计划培养体系金融街，打造一个怎样的培养体系？让小业主生活的每一个细微之处，都有成长与幸福的味道一个家9、庭的幸福，远不是一家之长的功劳，还有社区背后的服务金融街社区文化概念IP“小金人”在自媒体泛滥的年代里，大品牌更是要打造专属IP以求得脱颖而出打造专属的“小金人”学堂关于更加贴近品牌的思考，打造独一无二的特色融会英才，艺无止境融 艺 学 堂Easy Classroom，always make you proud古有礼记礼、乐、射、御、书、数今有融艺画、速、射、琴、棋、农融艺学堂成 就六 艺小 金 人金融街融穗华府金 融 街 融 御金融街花溪小镇画艺-绘画速艺-滑轮射艺-射箭琴艺-弹琴农艺-农场棋艺-下棋体系每个孩子都有学习的天分可是现实在匆忙的生活之中父母很难去做到时刻关注去报一个兴趣班不足以10、解决问题你知道孩子真正的兴趣在哪里么金融街融艺学堂六艺学堂，全方面兴趣特长，让孩子尽情发挥天分【超强的适应性】【超强的意志力】【深厚的文化素养】六艺学堂，综合性文化培养，关注孩子的全面发展第一届融艺学堂开课啦小金人六艺学习班，展示活动12月正式启动金融街，让你一直骄傲融斯卡计划【打造金融街的奥斯卡小金人奖】【打造金融街的奥斯卡小金人奖】The plan of The plan of RoscarsRoscars你有听过奥斯卡你有听过奥斯卡金像奖金像奖却没却没听过融斯卡听过融斯卡小金人小金人奥斯卡金像奖（TheOscars），是每年由美国电影艺术与科学学院组织与颁发，旨在鼓励优秀电影的创作与发展11、的奖项。融斯卡小金人奖（TheRoscars），是每年由金融街融艺学堂组织与颁发，旨在奖励多才多艺的青少年的卓越奖项。融斯卡计划融艺小金人融艺小金人英才争霸赛英才争霸赛活动海报画面宣传微信画面融斯卡计划融斯卡计划三分区三分区第一阶段以比赛的形式挖掘孩子的天性以比赛的形式挖掘孩子的天性，引导引导孩子发展良好的兴趣，培养孩子精英品质。孩子发展良好的兴趣，培养孩子精英品质。轮滑比赛轮滑比赛培养孩子的协调性与适应性培养孩子的协调性与适应性地点：金融街融穗华府地点：金融街融穗华府 大广场大广场自由滑行轮滑比赛射箭比赛射箭比赛培养孩子坚韧的性格与意志力培养孩子坚韧的性格与意志力地点：金融街融御地点：金融街12、融御 果岭果岭御箭江上射箭比赛下象棋比赛下象棋比赛培养孩子的文化素养培养孩子的文化素养地点：金融街花溪小镇地点：金融街花溪小镇 七味树屋七味树屋棋妙之旅象棋比赛比赛执行比赛执行三大比赛分别放在金融街三个项目举办三大比赛分别放在金融街三个项目举办【所有参赛选手】【所有参赛选手】以邀请函入场，凭借邀请函附赠现场抽奖券（奖品涵盖相关道具、购房券、物业管理费）【每项比赛的前【每项比赛的前1010名名】获得不同额度的购房优惠或者购房代金券【每项比赛的前【每项比赛的前3 3名名】冠军获得小金人奖杯奖励，并且前三名参与总决赛融艺小金人融艺小金人总决赛暨颁奖典礼总决赛暨颁奖典礼第二阶段总决赛活动主题融会英才，13、艺无止境活动画面-背景板活动画面-签到墙总决赛活动形式总决赛活动形式一家人其乐融融拼图一家人挥汗如雨投球一家人智勇双全积木三个活动采取积分制，以总分评名次同样难度的拼图，以完成时间最短为得分最高，以此类推以三口之家为准，每个成员投10个球，以进球数多为最高分同样数量的积木，以规定时间内堆积层数最高为最高得分奖项设置出色家庭奖最佳融艺奖最佳射手奖最佳画家奖最佳农夫奖最佳速手奖最佳棋手奖最佳琴师奖最佳英才奖邀请嘉宾广东卫视少儿主持人 桂鹏翔特别栏目开设融艺学堂专栏邀请名师名家坐镇讲课以后可作为长期的循环三个项目轮换名师讲课宣传推广动作金融街，金融街，融斯卡融斯卡计划计划线上“融艺学堂短片”上映，项目微信开设专栏总决赛阶段金融街融御红地毯话题炒作去金融街，走ROscar红地毯融斯卡计划邀请函发布，对内对外H5发布，植入3个项目的举办内容小金人奖杯形象公布引起广泛关注，吸引眼球3个项目，比赛举行线上直播平台同步直播融斯卡计划全程手册发布，将金融街三个项目融入12月4日-12月10日12月16日-12月24日（周末）12月30日-12月31日（跨年元旦盛典）第一阶段视频画面第一阶段H5画面第二阶段邀请函画面第二阶段直播平台画面（横版）第三阶段融斯卡计划手册融斯卡小金人奖项（奖品）融斯卡红地毯走秀金奖颁完，汇报完毕