房地产公司海上春园PPT系列第三部分广告创意表现策略（69页）.ppt-地产文库

房地产公司海上春园PPT系列第三部分广告创意表现策略（69页）.ppt

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营销方案

上传人：焦** 编号：66771 2021-03-19 69页 232.50KB

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1、第三部分第三部分广告创意表现策略广告创意表现策略海上春天海上春天决不将工作和生活捆绑销售决不将工作和生活捆绑销售海上春天海上春天把生活与工作彻底剥离把生活与工作彻底剥离海上春天海上春天只销售生活只销售生活海上春天是一项复兴大上海居住文化海上春天是一项复兴大上海居住文化的模范工程的模范工程广告不只是宣传硬件广告不只是宣传硬件房子房子更渲染一种更渲染一种独特的居住独特的居住/生活体验生活体验我们归纳出“海上春天”四元素：春水、春光、春风、春色春水、春光、春风、春色（它们是与现代新上海人沟通的钥匙）春水春水小区特意保留了湖与小河流，让居住在这里的人，如同置身水乡画卷，回忆2、儿时赤足嬉戏；又可让整个小区充满灵气关联词：优雅、动感、清纯、宁静、远袤、沉静、修养、浪漫、欢乐、生命、时间春光春光阳光是海上春天永恒的主题，但在规划中我们则有更精心的安排，房间窗户开得大点，建筑朝向绝不正西关联词：渴望、暖香、回味、散淡、无拘、无压力、写意、浪漫、明媚、多彩、悠闲春风春风春风没有痕迹，却真的存在。在我们小区的草地、河畔、窗前洋溢着欢乐与负氧离子的气息关联词：心灵诗歌、情感、温馨、生命、希望、温暖、笑容春色春色在春天里，有人就有春色，春天广场，春天会所、春风花园、春草植物园人们在这里感悟自然，又体验大都会里的亲密交流关联词：笑声、人群3、灯光、休闲、高雅、品味、交际、运动、购物海上春天的广告诉求点因此有四个原则：亲水、亲风、亲光、亲人亲水、亲风、亲光、亲人（水、风、光及人文配套一切以适合人们的居住为标准，海上春天只是提供一个让人亲近自然、亲近生命的机会） 3-1 广告表现总原则广告表现总原则由于我们面对的是一群层次较高的现代白领（城市精英），为和他们高效沟通，广告表现必须：具有深层次的文化品味和审美价值具有深层次的文化品味和审美价值因为他们大都受过良好的教育，文化层次较高，有一定的艺术鉴赏力 3-1 广告表现总原则广告表现总原则有自己的观点有自己的观点我们的目标人群对事物都有自己独到的见解，广告必须与他们取得某些观念上的认同，方能与他们产生共鸣 3-1 广告表现总原则广告表现总原则为受众留有足够的想象空间为受众留有足够的想象空间他们是聪明的一群，不需要喋喋不休地告诉他们这里怎么好、那里怎

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