房地产公司海上春园PPT系列第三部分广告创意表现策略（69页）.ppt
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房地产公司海上春园PPT系列第三部分广告创意表现策略（69页）.ppt
1、第三部分第三部分 广告创意表现策略广告创意表现策略 海上春天海上春天决不将工作和生活捆绑销售决不将工作和生活捆绑销售 海上春天海上春天把生活与工作彻底剥离把生活与工作彻底剥离 海上春天海上春天只销售生活只销售生活 海上春天是一项复兴大上海居住文化海上春天是一项复兴大上海居住文化 的模范工程的模范工程 广告不只是宣传硬件广告不只是宣传硬件房子房子 更渲染一种更渲染一种独特的居住独特的居住/生活体验生活体验 我们归纳出“海上春天”四元素： 春水、春光、春风、春色春水、春光、春风、春色 （它们是与现代新上海人沟通的钥匙） 春水春水 小区特意保留了湖与小河流，让居住在这里 的人，如同置身水乡画卷，回忆
2、儿时赤足嬉 戏；又可让整个小区充满灵气 关联词：优雅、动感、清纯、宁静、远袤、 沉静、修养、浪漫、欢乐、生命、 时间 春光春光 阳光是海上春天永恒的主题，但在规划中我们 则有更精心的安排，房间窗户开得大点，建筑 朝向绝不正西 关联词：渴望、暖香、回味、散淡、无拘、 无压力、写意、浪漫、明媚、多彩、 悠闲 春风春风 春风没有痕迹，却真的存在。在我们小区的 草地、河畔、窗前洋溢着欢乐与负氧离 子的气息 关联词：心灵诗歌、情感、温馨、生命、 希望、温暖、笑容 春色春色 在春天里，有人就有春色，春天广场，春天会 所、春风花园、春草植物园人们在这里感 悟自然，又体验大都会里的亲密交流 关联词：笑声、人群
3、、灯光、休闲、高雅、 品味、交际、运动、购物 海上春天的广告诉求点因此有四个原则： 亲水、亲风、亲光、亲人亲水、亲风、亲光、亲人 （水、风、光及人文配套一切以适合人们的居住为标准，海 上春天只是提供一个让人亲近自然、亲近生命的机会） 3-1 广告表现总原则广告表现总原则 由于我们面对的是一群层次较高的现代白领（城 市精英），为和他们高效沟通，广告表现必须： 具有深层次的文化品味和审美价值具有深层次的文化品味和审美价值 因为他们大都受过良好的教育，文化层次较高， 有一定的艺术鉴赏力 3-1 广告表现总原则广告表现总原则 有自己的观点有自己的观点 我们的目标人群对事物都有自己独到的见解，广 告必须与他们取得某些观念上的认同，方能与他们产 生共鸣 3-1 广告表现总原则广告表现总原则 为受众留有足够的想象空间为受众留有足够的想象空间 他们是聪明的一群，不需要喋喋不休地告诉他们 这里怎么好、那里怎
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