1、2018年鼎峰商业推广创意沟通 2 0 1 8.0 32018年，挑战依旧商家对鼎峰信心不足，保持观望鼎峰早期的宣传推广主要集中在住宅项目，造成住宅项目在市场口碑极佳，但商业项目形象却不突出，导致商家信心不足。1商家获取信息有限，渠道未全面铺开鼎峰商业既定的规划与定位，在对外输出时宣传力度不够，传播载体有限，导致商家对项目了解不充分，信息不足。2招商周期长，急需维护商家粘性互动招商周期漫长，距离正式开业（2019年9月）时间跨度大，导致商家失去进驻的紧迫感，有潜在的变故风险。3？形势严峻，如何破局我们不是简单的花漫城和花漫里两个项目而是鼎峰集团商业产品线的首次亮相！统一传播收口战略层面战略上，2、以鼎峰商业的名义统筹推进统一公关炒作、引入流量再按需落地分配破局关键战术上：三步走主力店招商期招商阶段传播任务树立品牌战略形象增强商家签约信心次主力店招商期重建商家认知，让商家全方位的了解项目圈层活动拉拢人气公关手段逐个突破零售品牌招商期破局 关键词信心强化市场信心创新重建商家认知聚心维护商家关系信心招商阶段：主力店招商传播任务：梳理品牌形象，增强商家签约信心破局 关键一鼎峰集团心怀天下的企业理念，使得我们有着良好的住宅口碑背书天赋湾区腹地 给商家提供了区域、交通、客流量优势保证鼎峰致力于打造不同的体验式特色情感主题商业街区邻里中心商业模式概念，打造不同的全新社区生活鼎峰与众不同的IP代言形象3、品牌背书商业战略商业模式定制传播特色、不同阶段主题花开中国 大有不同鼎峰集团商业双生花（花漫城、花漫里）全球招商中话题造势，引发热议制造热门话题“就要大不同“，邀请知名商业地产圈大佬，自媒体大V、知名博主，分享个人主张，利用其自身流量，从而引来关注与追随，形成二次传播STEP 1STEP 2商业地产大咖 论坛峰会举办地点：鼎峰集团总部嘉宾：简建锋、郭增利媒体：新浪地产、网易深圳地产、腾讯房产环节1由简建锋分享鼎峰集团总裁“鼎峰集团商业战略蓝图”展示鼎峰品牌实力由”郭增利“分享“商业地产未来发展趋势”环节2亚洲购物中心协会轮值主席由现场嘉宾共同探讨“体验商业主导未来消费“环节3网红美女对此次活动4、进行全程直播增加曝光度与关注度网红直播熊猫APP映客APPSTEP 3深挖大咖价值邀请意见领袖为项目代言，帮助项目发声简建锋（鼎峰集团总裁）郭增利（亚洲购物中心协会轮值主席）大咖代言海报示意STEP 4线上话题炒作1.就要大不同，这一次听他们亲自讲述那些不一样的故事！2.在这个同质化严重的时代，鼎峰商业让你体验大有不同！3.2018商业将会有什么走势？这些商界大佬告诉你答案！4.从未见识过真正的特色商业？这些答案太太太扎心了！5.看腻了千篇一律，不同的惊喜就在峰回路转处创新招商阶段：次主力店招商传播任务：重建商家认知，让商家全方位的了解项目破局 关键二都市是一个节奏快到停不下来的地方这里城市的5、霓虹灯24小时常亮数不清的花样潮流让我们为之疯狂、尖叫我们享受都市的繁华和紧迫感，但是在静下来的时候还是向往能有一个精神栖息空间我们离不开肆意的狂欢也离不开慢慢的享受生活阶段主题新花怒放 快嗨漫活鼎峰集团商业双生花 花漫城&花漫里全球招商大会STEP 1互动小游戏发布一款简单易上手的H5预告小游戏，增置奖励环节，提升客户参与度，聚焦眼球，扩大项目关注度，传达项目主张与态度。游戏规则：制定三个向往的慢生活目的地，创造与其相关联的游戏场景，手动点击，拉近与目的地的距离，只要手速够快，按时抵达，就有机会免费享受“漫生活”体验。STEP 2行为艺术在长安和惠州，人流量大的地方，布置异国场景，“巴黎街头6、”，“婚礼殿堂”，“向日葵花海”等，并配有外籍模特身穿特定服装在其场景中缓慢变化动作，用行为艺术的表现方式去体现项目的慢生活主张，吸引群众注意，扩大关注度，形成二次传播。STEP 3#一场湾区最美全球招商发布会#鼎峰集团携商业双子星在国际五星酒店，运用大量花艺与灯光打造梦幻场景，众多国内外品牌商家齐襄盛典，同时邀请东莞政要、银行领导和时尚潮人等特邀嘉宾出席本次活动，与数十家媒体一起见证此次商业盛会。招商大会主画面鲜花巴士巡游，扩大关注度花仙子双层巴士全城巡游，并向市民免费派放鲜花，同时传递发布会信息，引起公众好奇心，形成社会化传播招商大会亮点1全民明星时代，一个舞台引发的蝴蝶效应打破常规，反其7、道而行，与传统走秀不同，这里没有模特，而是让台下看秀的达人走上舞台，聚集潮人、商户、投资者、艺术家等目标客群，让他们在秀出自己的同时无形传递项目价值。招商大会亮点2招商大会亮点3知名设计师定制服装邀请知名服装设计师，结合项目既有视觉元素和潮流、创新、艺术等关键词，为发布会定制专属服装。用一场别具一格的时尚盛宴，连接时尚与艺术，展现产品的美学理念和时尚哲学。招商大会亮点4鸿发集团企业宣传片&项目宣传片 视频发布现场播放两部宣传片，分别展现了集团发展规划，市场影响力与品牌实力；并将项目的优势展示给观众，诠译项目的完善规划与独特定位，有效地提升项目形象，增加知名度。走心解读提前邀请鼎峰集团总经理，商8、业部总经理，建筑公司首席设计师，内装公司首席设计师进行采访，剪辑成视频短片，在发布会现场播放，短片中几位负责人走心解读打造鼎峰商业的概念及初衷，并一致饱含对做好鼎峰商业的信心。商业部总经理更将在现场全方位的解读鼎峰商业花漫城、花漫里。招商大会亮点5招商大会亮点6媒体直播邀请东莞著名主持人主持，利用名人效应，增加关注度。（1）航拍（全程启动航拍模式）（2）网络红人直播:建议映客、花椒、斗鱼、熊猫等（3）邀请各大媒体进行直播后续报道线上话题炒作1.手越快越嗨，嗨的完全停不下来！朋友圈的人都在玩2.地表最美招商大会即将惊艳来袭，这一波绝对要火！3.被长安最美大巴车刷屏，好期待接下来的招商大会！4.鼎9、峰商业又一次挑战审美极限，花的绽放美出天际！5.生活就要放肆嗨，慢慢活。湾区快嗨慢活地，网友只选它！聚心招商阶段：零售招商阶段传播任务：为圈层活动拉拢人气，公关手段逐个突破破局 关键三鼎峰商业有足够的实力给所有商家一个看得见的明天汇聚鼎峰，相约未来阶段主题峰聚天下 与花同醉鼎峰集团商业双生花 花漫城&花漫里餐饮推介酒会 STEP 1系列海报刷屏每个人的心里都曾有过想开一家自己的小店的梦想，不为琐事烦扰，只为过自己喜欢的生活。以“就想开一家梦想小店”为核心创意，创作系列微海报，唤起更多人精神共鸣，扩大传播范围。STEP 2鼎峰商业+品牌合作季与签约/意向商家达成合作，搭建大型艺术装置并选择商家明10、星产品派发，吸引客群关注，扩大项目与商家的影响力，实现共赢。STEP 3举办一场盛大的餐饮美食分享酒会，邀请洽谈的合作商家相聚一堂，在举杯畅谈的轻松氛围中增加双方的感情黏度，维持商家稳定峰聚天下 与花同醉鼎峰集团商业双生花 花漫城&花漫里餐饮推介酒会 来宾通过扫描二维码即可将头像名字呈现在大屏幕产生钻石般特效效果同时可对这些用户进行二次品牌传播和营销，让酒会价值最大化微信3D签到推介酒会亮点1全息酒会推介酒会亮点2通过全息酒会虚实科幻的奇幻视觉效果，让现场参与者感知声、光、乐完美结合带来的震撼，从而给人带来一种全新的体验生态花海酒会推介酒会亮点3以项目超级IP为根基，用新颖环保的方式，在草坪上11、，举办生态花海酒会，让参与者感到新鲜，同时传递我们的超级IP价值STEP 4线上话题炒作1.湾区美食分享会即将震撼来袭！等你来翻牌！2.你想开一家自己的餐厅吗？机会就在眼前！3.理想的生活因人而异，致敬平凡的开店梦想！4.厉害了！大型艺术装置惊现东莞引千人围观5.喜大普奔！周末逛长安街还能免费领大礼推广阶段划分4月6月主力店招商期9月次主力店招商期12月零售品牌招商期推广目标树立品牌战略形象增强商家签约信心重建商家认知，让商家全方位的了解项目圈层活动拉拢人气公关手段逐个突破推广主题花开中国 大有不同新花怒放 快嗨漫活峰聚天下 与花同醉传播动作1.制造话题，舆论造势，引发热议2.大咖代言，邀请意12、见领袖为项目代言，帮助项目发声3.选择具有公众影响力的媒体，线上话题炒作，引爆市场1.制作互动小游戏，结合项目主张，吸引广大客群，形成病毒式传播2.街头行为艺术，传达项目态度，用新颖的传播方式打动客户，扩大关注范围活动配合自媒体大咖论坛全球招商大会1.阶段系列微海报，结合零售品牌招商特性，以“我的梦想小店”为核心发散。唤起共鸣2.大型艺术装置，与商家合作，搭建大型艺术装置，吸引客群关注，扩大项目与商家的影响力，实现共赢。餐饮推介酒会1.邀请业界大咖参与论坛，为项目站台2.由总经理简建锋分享“鼎峰集团商业战略，展示鼎峰品牌实力3.业界大佬分享”商业地产未来发展趋势“4.现场共同探讨“特色商业主导13、未来消费”以其公众影响力提升项目热度5.网红全程直播，扩大项目知名度6.活动现场邀请业界知名媒体报道，提升项目关注度1.鲜花巴士巡游，扩大关注度2.全民明星时代，聚集潮人、商户、投资者、艺术家等目标客群，上台走秀，采用UGC（用户原创内容）模式，KOL（重要意见领袖）形成的活动影响力和传播力，通过大众传播渠道，从而引来爆炸式的关注与追随。3.知名设计师定制专属服装，提升参与度4.企业与项目宣传片同时发布，深入了解项目优势与规划与品牌实力5.由合作单位主创阐述打造理念及初衷，并由鼎峰高层领导全方位解读与剖析项目1.在推介酒会中融入美食分享环节，持续传播2.通过全息酒会虚实科幻的奇幻视觉效果，让现场参与者感知声、光、乐完美结合带来的震撼，从而给人带来一种全新的体验。3.以项目超级IP为根基，用新颖环保的方式，在草坪上，举办生态花海酒会，让参与者感到新鲜，同时传递我们的超级IP价值。