1、某小区智能建筑弱电工程施工组织及技术方案总 目 录 第一篇：项目概述4第1章项目简介5第2章系统简介6访客可视对讲系统6闭路电视监控系统6小区背景音乐系统6简易停车场管理系统6监控中心6第二篇：分项技术方案7第1章闭路电视监控系统81。1系统概述81。2应用分析81。3设计说明81。4系统结构示意图41.5系统功能特点5第2章背景音乐系统62。1系统概述62。2应用分析62.3设计说明72。4系统结构示意图122.5系统功能特点12第3章可视对讲系统133。1系统概述133。2设备选型133.3系统设计依据183.4系统选型考虑193.5可视对讲联网系统193。6主要设备性能22第4章车辆管理2、系统244.1系统概述244.2应用分析244.3设计说明244。4系统结构示意图264。5系统功能特点27第三篇:配套子系统设计说明及系统应用28第1章配套工程设计291.1系统供配电设计291。2中心机房建设321.3系统防雷、接地351.4综合管网系统40第2章应用管理模式分析442。1安防系统的三级管理模式44第四篇:主要设备清单45第五篇：施工组织方案46第1章总论471.1编制依据及原则471。2指导思想47第2章施工目标482。1工期目标482.2质量目标482.3安全环保目标482。4文明施工目标48第3章施工方案493.1工程特点、难点分析493.2施工准备493。3施工进度3、计划503。4交叉作业与协调措施503.5与其它单位的配合工作523。6施工顺序533.7各阶段施工的主要工艺、方法、技术措施543.8施工阶段需要注意的几个问题56第4章施工组织574。1组织机构574.2劳动力计划604.3主要设备材料、构建的用量计划及供货计划表60第5章质量保障体系及措施625。1成立质量管理小组625。2施工技术管理工作的质量控制635。3施工阶段的质量控制645.4竣工验收阶段的质量控制665。5保密措施（如需保密时)66第6章安全、文明施工计划及环保措施676。1安全文明施工管理制度676.2安全文明施工的具体措施676。3安全检查和隐患的处理686.4环境保护64、96.5环境保护措施69第7章工程竣工验收及售后服务717。1一般要求717。2售后服务：培训计划、技术支持及售后服务的内容、措施及承诺72第一篇：项目概述第1章 项目简介项目名称：某小区某小区简介住宅小区”项目住宅小区项目位于： 总建筑面积(不含地下部分): 119848.76 平方米 住宅建筑面积：住宅小区一期主体工程由十三栋单体建筑组成，其中七栋小高层(11层附半地下室）;六栋多层（5层附半地下室)，总建筑面积约55110.71平方米。住宅小区二期建设工程，由十八栋单体建筑组成，其中住宅（45层，附半地下室），建筑面积约48160。01平方米,公建建筑面积约16578.04平方米。 住宅5、小区”项目是一个综合性、多元化住宅小区。由于本项目占地面积比较大，建筑周期分段实施,所以需整体考虑系统方案,细化施工范围，分期实施时充分考虑系统扩展及管路预留等总体规划。设计必须符合国家现行的法律法规的要求，在系统配置上我方充分考虑到设备的扩容性、整体性、先进性，在原方案的基础上进行了相应调整。对业主本项目的造筑结构及周边环境的特点，利用现代智能科技技术与建筑艺术结合，为区内业主提供一个安全、舒适、便利、休闲的居家生活环境是我们的目标。第2章 系统简介 访客可视对讲系统每单元门口安装门口主机,每户安装一个对讲话机，系统应实现单元门口主机与室内分机通话功能。 闭路电视监控系统对小区重点监控位置、6、重要建筑设备运行状态等进行实时、有效的视频探测、视频监视,图像显示、纪录与回放,同时应能进行长时间录像。系统采用彩色数字硬盘录像机,针对突发性事件能通过录像设备进行记录取证，为小区的安全与管理提供可靠保障。 小区背景音乐系统 简易停车场管理系统在车行出入口设置停车道闸，由门卫保安或电子设备控制开启/闭合。 监控中心 。第二篇：分项技术方案第1章 闭路电视监控系统1.1 系统概述闭路电视监控系统主要实现管理人员集中实时掌握小区内各重要区域的现场状态，同时对犯罪分子起到一定的威慑作用.在小区出入口、周界、主干道等重要区域设置监控点,加强对上述区域的监看。闭路电视监控系统是一种直观的防范手段,是人员7、视觉防范的一种延伸，可以很好地对其他防范手段进行补充.它提供的信息更丰富、更便于对事件的判断和处理.1.2 应用分析从的安全及管理应用看，对小区各种出入口的管理显得非常有必要，同时为提高小区周界的主动防范水平,在周界部分设置一定数量的监控点，也有助于对前端现场情况进行及时的掌握及管理;小区业主绝大部分为社会成功人士，对安全方法犯较为注重,针对电梯前厅、电梯轿厢、地下车库、消防通道以及室外公共区域设置监控点对人员的活动情况的掌握。结合小区的实际情况和项目特点和此次建设单位的设计要求，建设一套高性能的闭路电视监控系统，为小区物业管理人员提供嘉里范围内直观、有效的图象信息并对嘉里安全防范管理起到积极8、的作用。 1.3 设计说明设计应用在小区的闭路电视监控系统,结合了数字硬盘录像技术和网络技术进行有效管理。将前端视频信号接入到数字硬盘录像机，以单多画面画面切换形式在监视器上显示，并根据需要对部分摄像机信号进行24小时录像.系统具有与总线红外报警系统报警联动功能，当周界有报警发生时,自动弹出对应摄像机监控画面并自动开始录像，中心管理人员通知现场保安对现场核实，将现场全部过程录制下来作为处理事件的依据.系统选用的数字硬盘录像机具有异地管理的功能，通过INTERNET宽带网络可实现控制、管理和图像记录。 系统组成:系统由前端摄像系统、传输系统、中心管理/控制系统及电源系统等几部份组成。1.3.1 9、前端摄像系统前端摄像系统由摄像机、镜头及防护罩、安装配件等构成。根据上述对本项目应用情况的分析，本次设计选用彩色转黑白的摄像机对嘉里进行监控。根据嘉里平面图和设计要求,不同区域选用不同的摄像机配置不同的镜头和防护罩设置监控点。1) 监控点设置详见设计图纸。2) 镜头配置说明根据摄像机监控的范围和景深的变化，选择不同的镜头。摄取景物镜头的视角最为重要。视角随镜头焦距及摄像机图像大小而变化。覆盖景物的焦距用下列公式计算（选择比计算结果略小的焦距）:计算公式:f=vxD/Vf=hxD/Hf：镜头焦距;V:景物垂直尺寸；H：景物横向尺寸;D：镜头至景物距离v：图像垂直系数（见下表）； h:图像横向系数10、（见下表）格式1寸2/3寸1/2寸1/3寸v9.6毫米6。6毫米4。8毫米3。6毫米h12.8毫米8。8毫米6.4毫米4。8毫米根据上述公式计算后对摄像机镜头进行如下配置：格式1寸2/3寸1/2寸1/3寸v9.6毫米6.6毫米4.8毫米3。6毫米h12.8毫米8.8毫米6.4毫米4。8毫米球形摄像机、半球摄像机、红外摄像机、电梯轿厢碟型摄像机均内置镜头，无需另外配置.其他监控点要求监控距离远近和范围大小不一，因此选择焦距为3.5mm8mm自动光圈镜头. 3) 摄像机的安装：根据安全防范技术要求，民用安防室外摄像机安装高度一般为3m5m。设计为室外的摄像机采用立柱安装，根据设计任务书配置清单要求11、，室外固定摄像机安装高度为3.5m,球形摄像机安装高度为5m。室内摄像机均采用墙壁安装/吸顶安装方式。1.3.2 传输系统闭路电视监控系统的传输系统包括视频信号的传输、控制信号的传输、外部访问传输三个部分。1) 视频信号的传输视频信号采用传统的低频基带信号传输方式，通过同轴电缆进行。视频电缆的传输距离：序号线缆规格最优传输距离工程可用距离1SYV75-3200m300m2SYV75-5360m500m3SYV75-7580m750m根据上述视频电缆的传输距离，我们采用工程可用距离标准配置电缆,本项目地形为一不规则多边形，嘉里的分控中心分别在商区 #楼和住区岗亭,大部分监控点距离控制中心的传输距12、离在SYV75-5电缆的工程可用范围以内。住区地下车库监控点集中，设置视频光端机传输摄像机视频信号至分控中心,其他监控点均采用同轴电缆传输至各自分控中心。2) 控制信号的传输控制线主要是针对嘉里室外公共区域设置的球形摄像机进行设置,各摄像机配置有解码器,各解码器之间采用总线控制的传输方式，控制总线采用室外防水型的RVVP21。0的屏蔽电缆，485传输协议，一般最大传输距离为1200m.设计选用与视频信号相同的传输方式。3) 系统电源传输监控系统电源的传输主要是指前端个摄像机的供电传输。摄像机由商住分控中心集中供电，供电设备箱设置变压器为各个设备提供工作电压。1.3.3 中心管理控制系统中心主要13、完成对视频信号的控制、录制、存储及显示,中心设备包括矩阵控制主机、数字硬盘录像主机和显示器等.分控中心分别配置矩阵控制主机和数字硬盘录像机对系统管理，分控与总控之间通过网络实现控制远程传输。1) 视频分配本次设计前端监控点信号需要同时输入至矩阵控制主机和硬盘录像机,因此需要配置视频分配器将每路视频信号分配后提供给矩阵控制主机和硬盘录像机,商区96台摄像机配置12台8进16出的视频分配器、住区59台摄像机配置8台8进16出的视频分配器。2) 图象监视切换控制中心选用矩阵控制主机具有切换显示、云台镜头控制等功能。切换输出可以根据系统情况进行设置，主机具有总线控制输出接口，通过控制总线实现对前端云台14、摄像机进行云台（上、下、左、右）、镜头（变焦、聚焦）、中心图像监视切换等的控制。本系统中央处理控制设备采用大型矩阵系统,商区配置1台96进8出的矩阵控制主机、住区配置1台64进8出的矩阵控制主机。矩阵控制主机最大可扩展至1024进128出)，并分别配置一台三维控制键盘对系统进行控制。3) 图象录制系统采用嵌入式数字硬盘录像主机可对已分割的视频图像进行录像，也可设置成单路图象录制或报警触发录像等,每路摄像点录像质量可根据需求在主机上进行参数设置，可根据需要设置全速或非实时录像。硬盘录像机配置大容量硬盘，每台硬盘主机配置1T硬盘，存储容量可达15天以上，每秒不小于25帧的图象记录。数字硬盘录像机具15、有功能全、容量大、查询方便、效果好、使用费用低、便于管理等优势,同时系统选用的数字硬盘录像机具有网络接口，可根据管理的需求,在建有宽带网络支持下,可实现网络化远程控制、管理和图象记录。4) 录像存储容量根据实时硬盘录像机的图像压缩特点，每路视频信号占用资源约110M300M/路/小时,因此,要保证15天以上录像保存，最少硬盘配置为：110162415/1024618.75G，本次设计为每台硬盘录像主机配置1T硬盘。5) 录象模式建议根据项目建设特点和每个监控点监控对象不同，我司建议硬盘录象机的录象可根据不同区域、不同时间段进行不同模式的录象设置，在保证录象质量的同时，可节约硬盘的存储空间，减少16、系统资源浪费.监控位置时间段录象模式除周界外摄像机上下班时间段全实时录象其它时间段动态检测录象周边围墙、商区消防通道全天候24小时报警联动前后时间段（可设置）实时录象嘉里出入口全天候24小时全实时录象6) 外部访问传输本次设计选用的数字硬盘录像机具有LAN、ISDN、ADSL等网络接口，可通过嘉里局域网、Internet提高外部人员访问硬盘录像机的接口，本传输主要基于Intranet、Internet网络进行传输，因此,需要有嘉里相关宽带网络的支持。7) 系统综合管理商住分区设置系统管理设备需要进行联网达到嘉里综合管理的目的。矩阵级联遥控：设置光端机、通过矩阵主机的级联端口实现系统功能，联网后17、总控中心矩阵主机可以对住区主机遥控调看图象、控制云台镜头等功能。录像调看：总控中心设置一台管理计算机、硬盘录象机管理软件和网络交换机，将所有硬盘录象机和计算机通过交换机连接，在管理软件上选择硬盘录象机IP地址调看每台硬盘录象机录像画面，其中住区硬盘录象机和网络交换机之间采用光纤收发器敷设光纤传输联网信号.8) 图象监视显示主要包括矩阵输出及硬盘录象机输出显示。设置2台32寸液晶电视机显示矩阵控制主输出画面,12台19寸液晶电视机显示商区硬盘录象机输出画面.1.3.4 报警联动部分主要由联动显示和联动录像组成.每台矩阵控制主机配置报警单元1台实现与报警系统间的报警联动显示现场画面功能;系统配置盘18、录像机均有报警输入端口，用于与周界报警信号的联动显示和录像，当周界前端发生报警信号时,对应数字硬盘录像主机主输出接口显示当前报警现场画面，并对报警现场图像进行记录、存储以及回放打印。数字硬盘录像机同时还有报警输出端口，在主机接收到报警信号时，输出接口驱动相应的电子设备工作（如门禁开启、语音报警等)。1.3.5 系统供电体系1) 前端摄像机供电由各自分控中心集中供电，分控中心设置供电设备箱设置变压器为各个设备提供工作电压.2) 中心设备供电：中心设备采用AC220V/50hz市电接入设置在机房内的大容量UPS不间断电源供电设备中，保证在市电断电后的持续供电和有关监控资料的保存（如系统录像资料等）19、。1.4 系统结构示意图见附件图纸1.5 系统功能特点n 小区控制中心对各监控点进行全方位监控，保证小区内的安全，防范事故发生并提早发现隐患.n 记录各重要区域的图像，可任意选择需监视的图像,可迅速实现图像的切换，方便管理人员及时掌握现场情况。n 系统使用键盘或鼠标进行操作；界面简单、明了.n 采用先进的视频压缩技术，可通过选择时间、日期、摄像点来进行检索.n 录像时任意设定需要录像的时间段、摄像点以及录像的压缩比和质量.n 画面的亮度、色彩、对比度、灰度可以独立调节。n 实现与周界报警系统的联动功能，周界报警发生时联动相应防区内的摄像机单画面显示并自动录像;n 实现远程调看及控制，可以很方便20、地对嘉里的主机远程调看及控制。n 硬盘录像主机具有标准网络连接端口，可连接多个用户访问.第2章 背景音乐系统2.1 系统概述虽然现在广播音响系统的设备和内容比传统的要丰富得多，但广播音响系统的本质还是扩音和声音的传播系统。无论哪种用途的广播音响系统，它的基本功能都是将较微弱的音源信号通过声电转换、放大等方法处理后传送到各播放点,经声电转换器还原成具有高保真度的声音播放到听众区.为了实现广播音响系统的扩声和传输播放功能,一个完整的广播音响系统应该有音源输入设备、前级处理设备、功率放大设备、信号传输线路、扬声器等部分组成。1) 输入设备输入设备是一种向广播音响系统提供节目源的设备,包括传声器、调频21、调幅收音机、CD机、磁带录音机、拾音器、线路输入接口等。输入设备的配置需根据可能使用的传声器个数、准备播放的节目套数、广播音响系统的具体用途、对音响效果的要求等来确定.2) 前级处理设备前级处理设备的作用是对输入的信号进行调节、放大、均衡、混响、延时、监听、压缩、扩展、分频、降噪、滤波等处理,以获得理想的信号输出。前级处理设备通常由扩音机、调音台、各种效果器和压限器、监听电路等周边设备组成。3) 功率放大设备功率放大设备的作用是将前级处理设备输出的信号加以放大,使之可以直接驱动扬声器。功率放大器有单声道和双声道、高电平信号输出和低电平信号输出之分，功率从数十瓦到数百瓦甚至上千瓦不等。对于需要多22、个功率放大器的情况,通常将功率放大器组成功放柜的形式.功放柜具有输出电平调节控制、电平指示、输出信号监听等功能。功率放大器的输出功率要根据音响系统的总输出功率等因素确定。2.2 应用分析通过在小区内安装与环境相协调的景观音箱作为小区环境的点缀，可以为小区的公共场所播放背景音乐，同时可以作为公共广播系统，播放新闻，科普知识、生活小常识等节目，作为紧急广播系统可以及时将小区内的突发事件通知业主。系统具有分区广播和定时广播的功能。根据对此次项目建筑规划特点的分析,对于背景音乐与公共广播系统的应用主要包括两个方面:1) 背景音乐广播方面住区商区公共绿地、主干道路等，主要以背景音乐广播为主，在室外相应地23、段设置与园林环境相协调的背景音乐音箱，平时、节假日等播放优美、柔和的音乐,可丰富居民户外休闲的内容，提高嘉里文化环境氛围,另外可作为户外大范围的公共广播体系,播放嘉里物业通知、寻任、寻物公告等业务性内容，在嘉里内遇到紧急事故时,还可通过该广播系统播放通知、发出紧急事件信息、提示与注意事项等。2) 紧急广播方面商务住宅嘉里的紧急广播系统的主要目的是当遇到发生火灾、漏气、漏水、漏电事故时，可通过紧急广播系统发出全体告民通知，将事故点已经发生的、将要发生的和遇见到可能发生的紧急情况通知业主，提醒注意及引导出入、疏散等。3) 背景音乐与紧急广播的结合应用此次设计在智能化控制中心建立室外公共广播系统与楼24、内紧急广播系统的联动、组合接口,室外的背景音乐和楼内紧急广播可共享音源等。根据嘉里项目智能化弱电系统设计要求，此次背景音乐及公共广播设计包括以下方面：序号本次设计情况1播放背景音乐；进行公共广播；分区管理；中心统一控制;可与消防系统联动.2节目源采用调协器、DVD和双卡座三种音源。同时可方便地增加更多的音源.3主要针对室外主干道路、公共绿地、商区架空层、电梯门厅和电梯轿厢等设置播音点，并根据环境不同配置相应外观的音箱4电梯轿厢音箱具有与轿厢内灯光照明同步控制功能本着“功能可靠、简单易行、节省投资”的原则设计此背景音乐及公共广播集成系统。将背景音乐、公共广播集合为一体的音响系统应具有以下功能：平25、时为各广播区域提供背景音乐，当遇到紧急事故发生时，可以切换至紧急广播。考虑本系统分区较多,系统稳定性要求高，设计选用了目前国内较为常用品牌的广播系统产品。推荐品牌设计采用品牌PHILIPS、TKOKO、DSPPAT-KOKO2.3 设计说明对于小区项目的背景音乐及公共广播系统，我们的设计思想是使系统先进、可靠、实用，操作简单，维修方便，故障率低，使用寿命长，性能价格比合理，各项技术指标都达到国家标准,以确保广播系统工程的高质量和高可靠性，以便充分发挥广播的作用,使人们的生活、工作环境优雅,并保证紧急情况下的应急处理能力。2.3.1 系统组成1) 广播中心广播中心负责整个嘉里的背景音乐/事故广播26、的播放和管理。在广播中心设有卡式磁带放音机、DVD、数码调协器和话筒等音源输入设备，为嘉里提供各种舒适的背景音乐并能进行业务广播,同时在广播中心设置紧急呼叫系统，操作者不但可以用呼叫站的话筒转入讲话，还可以用呼叫设备控制音乐和讲话的传输线路.广播中心可以播放音乐节目。系统节目通过有线广播线路分路、分区同时传送至嘉里内的所有公共区域,给嘉里内人员提供了一个更加舒适、良好的生活环境.2) 功率放大器的配置根据大楼社区广播系统的设计规范和相关技术标准的要求，系统的功率放大器的容量可按照以下的公式计算：P=KPi。其中P是功率放大器的总功率,Pi是第i支路扬声器的总装接容量，K为系数，一般在办公区域的27、广播K取0.20。4，公众区域的广播K取0。50。6，紧急广播中K取1.2-1。5。在此设计中，考虑到嘉里项目是一现代化的商务住宅嘉里，对设备和系统的稳定性要求较高，因此K统一取1.2，保证在出现紧急广播时，扬声器能以最大的功率输出，充分保证了系统的稳定性.3) 现场扬声器设置根据本项目的具体需求和特点，此次我们的广播系统设计主要针对小区室外的公共活动区进行，一般在室外公共区域采用室外造型防水扬声器。在方案设计时充分考虑到使公共音响得到一定的均匀度，即在覆盖区内任何位置都能听到相同响度、相同清晰度的声响，并保证紧急广播时广播声场级比背景噪声高出10-15dB，同时考虑到以下几点:n 均匀的扬声28、器分布；n 辐射角，当用4kHz讯号（最佳讲话频率)测量时，大多数锥形扬声器的辐射角为90度;n 扬声器的间隔,各扬声器之间隔大约等于扬声器辐射角在人耳高度的假象平面上的直径；n 避免噪音污染；n 增强低音效果；n 防止自激和感应交流声；n 同相位连接。2.3.2 系统配置考虑本系统分区较多,系统稳定性要求较高，选用的广播系统产品可以做到智能性管理多种信息的分配，特定信息的重复播放,优先权限的分配等强大的功能.1) 音源配置:系统音源部分主要由背景音乐信号音源及公共广播音源组成。背景音乐音源由循环放音卡座、DVD及广播调协器（收音机)组成，而公共性业务、事故广播的信号源主要是话筒、录音报警发生29、器等。n 双卡循环放音卡座:具有杜比降噪、双卡无限循环放音、磁带空白跳过、自动增益控制、磁带故障批示.n 调协器:可接收AM/FM等无线电波信号。n DVD可播放CD碟片，具有较好的兼容性,可用于长时间播放背景音乐.三套节目源各自经前置混音放大器后，任选一套节目经功率放大器，分配到任意一个或数个区域或任意组合的区域，也可以向全区进行背景音乐广播.为满足嘉里内部业务广播或紧急寻呼需要,系统设置一套专用广播话筒，可以分别对每区广播，也可以编组广播.2) 信号处理:系统采用三种节目源，通过前置放大器、分区矩阵处理后，经后级定压功放进入继电器组分配给各个广播分区总线背景音乐。2.3.3 放音部分放音部30、分根据应用环境的不同，选用不同音箱，以保证周边环境整体效果及避免室外环境对设备的损坏。1) 放音设备的选用本次设计主要针对项目的室外主干道路、公共绿地、商区架空层、电梯门厅和电梯轿厢等设置背景音乐播音点。对于室外公共区的背景音乐音箱主要是输送音乐，其扬声器的频响带宽应因以适应播放各类音乐为特点,对低、中、高等三个音频段要求平和、均衡特性好,而楼内广播系统主要以业务及紧急广播为主,其扬声器的频响特性要求一般满足100Hz15KHz即可。2) 系统点位设置2.3.4 电梯轿厢音箱节能控制电梯轿厢的背景音乐可由建设单位会同我司及电梯厂家，协调将电梯轿厢内的音乐与轿厢照明结合，当轿厢内有人时灯亮、音乐31、响，无人时会延时一段时间后关闭，在轿厢照明控制系统间加装一个继电器即可实现该功能。2.3.5 广播分区室外部分及室内防消广播分区共6个广播分区.2.3.6 功率放大部分功率放大部分采用为背景音乐系统而设计的功率放大器。该类放大器可靠性高、能保证系统24小时满功率工作。功率放大器输出功率分别不等。而且该类功率放大器可在交流220V及24V两种供电方式下，保证正常工作。设计对每个广播分区设置一台后级定压功放,考虑到定压功放的实际带载能力，选用功放时需要考虑一定的余量。广播功放不同于HI-FI功放。其最主要的特征是具有70V 和100V恒压输出端子。这是由于广播线路通常都相当长,须用高压传输才能减小32、线路损耗。广播功放的最重要指标是 额定输出功率.应选用多大的额定输出功率，须视广播扬声器的总功率而定。对于广播系统来说,只要广播扬声器的总功率小于或等于功放的额定功率,而且电压参数相同，即可随意配接，但考虑线路损耗、老化等因素，应适当留有余量。按照规范要求，功放设备容量（相当于额定输出功率)一般按下式计算：P = K1K2P0 P 功放设备输出总电功率（W)P0 每一分路（相当于分区）同时广播时最大电功率 P0 = KiPi Pi 第i分区扬声器额定容量Ki 第i分区同时需要系数： 服务性广播，取0。2 0.4 背景音乐系统,取0.5 0。6 业务性广播，取0.7 0.8 火灾事故广播，取1。33、0K1 线路衰耗补偿系数：1。26 1。58K2 老化系数：1。2 1.4据此,如果是背景音乐系统，广播功放的额定输出功率应是广播扬声器总功率的1。3倍左右。但是,所有公共广播系统原则上应能进行灾害事故紧急广播.因此系统须设置紧急广播功放。根据规范要求，紧急广播功放的额定输出功率应是广播扬声器容量最大的三个分区中扬声器容量总和的1.8倍。本次设计系统的功率放大器部分我们选用纯后级100V定压大功率功放系列，系统的功率冗余量按照上述分析考虑为130150%之间.每个广播分区设置一台后级功率放大器.2.3.7 传输线缆对于公共广播与背景音乐系统，传输距离一般较远，故系统选择定压传输方式,根据公共广34、播行业的相关标准规定，建筑大楼(嘉里）公共广播系统的功放的定压输出分为:70V、100V和120V三档，由于本项目应用规模不大，并考虑到安全，故输出电压部分宜采用70V或100V.公共广播系统70V、100V定压传输二种方式均可提供，在本项目中选用100V定压传输。由于应用在嘉里的公共广播与背景音乐系统主要是室外应用，因此需根据室外电缆的敷设标准选用合适的传输线缆，为便于日后的检修及对放音设备功率的选择，系统采用RVV护套线。2.4 系统结构示意图2.5 系统功能特点n 可实现播放背景音乐，紧急广播及其他通知；n 紧急广播信号在系统中具有最高优先权,对系统其他信号具有切断功能；n 在交流电断电35、的情况下保证报警广播实施；n 系统对每个片区可进行分区管理，不同的分区可以多礼寻呼播音；n 系统的各个构成单元以及各种安装件均根据业务需要,各个单元可灵活地进行组合，且扩展较为方便；n 可扩展连接音乐喷泉。第3章 可视对讲系统3.1 系统概述随着现代生活质量的不断提高，业主对居住的安全性及能否有效保护自己居住空间的私密性也成为衡量商务住宅质量的一个标准,特别是商务住宅楼内各单元公共区的管理等，需要一套现代化的防范系统来满足用户对这方面的要求,可视对讲系统是应用效果较好的解决手段之一。可视对讲系统采用先进的电子技术和计算机技术，对访客的声音和图像进行传感、控制信号遥控传输、内部联网的现代化安防系36、统，由技防辅助人防，可有效阻止大部分的非法入室行为。系统具有联网功能,通过系统联网的扩展，业主家内有突发事件时，还可通过可视对讲系统安装的紧急按钮向控制中心报警,能有效威慑和预防事件的发生,提高商务住宅的技防装备水平与管理档次。3.2 设备选型本次选用竞争品牌的楼宇对讲设备，该公司生产的设备在大连万达、亿达等地产开发公司得到广泛的应用，附后有项目业绩。珠海竞争电子科技有限公司于1982年创立于台湾，1998年在大陆投资设厂。是生产智能楼宇可视对讲器材的专业生产厂家,产品以品种多、户型全、集成混装、配制灵活、布线简单，科技含量高而著称。现是中国安全防范产品行业协会会员单位，为国内安防行业的知名品37、牌之一。公司依托高新技术优势,专心致力于中国安防产业的技术研发,是目前国内规模较大,科技含量高，生产能力强的一支安防生力军.产品在小区智能化管理中系统联网功能强大，运行稳定、质量可靠，品牌效应已深入人心.公司创新产品菜单式操作功能室内主机引领楼宇对讲行业革命. 公司本着以人为本的理念，在科技发展月新月异的今天，以谋求迎合市场需求不断创新。新推出的系列菜单式室内主机深受用户欢迎。公司产品全部通过国家公安部检测，并一次性通过了ISO9001（2000)国际质量体系认证。所有产品2004年通过欧盟CE认证,美国FCC认证,2004年12月，公司荣获“推动中国建筑智能化进程的十大风云企业称号。200338、年，公司又荣获“中国市场产品质量用户满意用户首选第一品牌。公司本着“信誉第一，客户至上”的宗旨，一如既往地与广大客户真诚合作。以完善的售前、售中、售后服务,为客户提供技术支持与及时有效地服务，专业技术人员现场指导用户安装调试,承诺产品免费保修两年（天灾或人为因素除外），终身有偿维护。 3.2.1 研发体系公司从未来市场战略高度，加强对新产品的研发力度，公司拥有一支科技开发和生产管理高级人才，有多位程序高级工程师,电路设计工程师，能紧跟市场变化与需求,不断实践，精心研制，推陈出新。每款新品的推出都要经过反复测试试验,通过不同环境安装模拟验证,确保产品的技术领先,质量可靠。公司坚持自主研发和创新产39、品，在每年的安防产品大型展览会上均有新品推出。公司拥有近60名高素质的科研队伍，坚持“与世界同步”的开发与设计理念，室内分机多达20个品种,在行业内独占鳌头，是各种户型楼宇结构的理想配置,新开发的系列菜单式室内主机填补了国内楼宇对讲产品的空白.发展电子技术，独立的研发能力使得竞争在同行业竞争中能处于领先水平。公司的研发队伍拥有完整的产品企划,工业外观设计、结构设计、模具设计能力，拥有完善的工业工程和工艺技术，能有效地确保从产品设计到生产成品的品质，并能根据市场和客户的需求,在较短的时间里推出新的产品。3.2.2 生产体系公司采用先进的生产工艺和生产设备.生产车间配备有波峰锡全自动波峰焊,两台进40、口高速贴片机。多条生产线，精益求精的工艺流程,完善的生产设备，先进的生产管理模式,能确保打造一流的竞争产品,目前具有日生产可视分机1000套的生产能力，几年来培养和造就了一支训练有素、精益生产的一线生产员工队伍.3.2.3 品保体系公司坚持以不断完善产品及服务,满足客户要求为使命，以“质量第一,客户满意”为质量方针，为国内外客户提供高品质的产品和一流的服务.为了控制和保证产品品质，2001年公司就开始推行ISO9001国际质量认证保证体系。另外，为了加快产品国际化的步伐，2000年，公司还获得CE、FCC等权威机构的认证.公司品管部，实施严格的产品质量标准和制造过程控制，以确保自始至终对一流产41、品品质的掌控,全面执行ISO9001：2000质量管理体系标准。构建完整而严谨的品质保证体系：从来料（IQC)，生产线的100%检查（IPQC），以至统计过程控制（SPC），再到产品寿命测试与精密量测仪器的产品实验，确保出厂的产品在各环节对品质的要求。公司树立“用户至上”和“零缺陷管理”理念。“用户至上”强调的是质量管理不是老总说了算，更不是检验人员说了算，是用户说了算.用户是产品质量的评判者和监督者,用户说好才是好。3.2.4 服务网络公司建立了完善的售后服务体系，产品的销售和服务网络，遍布全国各地。目前在上海、北京、天津、沈阳、大连、长春、哈尔滨、青岛、兰州、济南、武汉、长沙、南京、杭州、42、南昌、重庆、成都、深圳等地设立办事处和技术服务部。公司承诺，产品提供两年免费保修及终身有偿维修,确保客户的利益。市场服务部负责收集客户对公司产品的意见,依据用户要求和工程的实际需要，充分与客户的探讨与交流,“量身定造”为客户制定个性化的解决方案。公司凭借良好的市场服务以及对客户负责的态度，在产品用户中留下了良好的口碑.3.2.5 物流体系竞争公司在完善售后服务体系的同时，积极推进自己物流配送体系，目前已同全国较大的物流公司结盟，依托其快捷准确的配送体系,能在最短时间内将货物发往全国各地办事处。有效地提高了存货周转率，减低了客户资金压力,能以更短的时间，更快地反应，及时将产品供应在客户面前,满足43、客户和市场需求。3.2.6 企业文化没有使命的企业是生存不下去的，更别说做强做大了。竞争多年的发展，从宏观上讲，得益于我们国家正处于工业化进程加快的时代.从公司本身来讲，我们是怀着提供优质产品,营造安居环境的使命来做企业的。正是有了这个使命,才凝聚了竞争的管理团队,凝聚了一批优秀员工.公司为培养一支适应市场快速变化的技术和销售队伍，公司在人才使用和培养上，讲究感情留人、事业留人、待遇留人。公司由最初的几个人发展到现在的300多人的一个专业生产楼宇对讲防盗产品的专业制造商.高起点，大投入,严管理是竞争的发展之路，竞争人奉行的是“以质量求生存，以服务求发展的文化理念，以信誉为本,是我们与广大工程商44、共同打造“竞争”品牌的基石.3.2.7 企业荣誉公司在国内主要城市设立了18个分公司或办事处，多年的创业和发展，通过国内多个销售网点将其先进的科技产品推向市场，把造型优美，经济实用的产品送到千家万户，赢得客户的信赖和广泛好评.因此公司亦获得以下殊荣：1、98年通过公安部安全防范报警系统产品检测。2、2000年一次性通过ISO9001国际质量体系认证。3、2000年8月成为中国安防产品行业协会会员。4、2003年荣获“全国质量诚信示范企业”称号.5、2004年3月荣获“全国消费者信得过产品”荣誉称号。6、2004年9月荣获“中国市场产品质量用户满意用户首选 第一品牌”。7、2004年12月，公司45、荣获“推动中国建筑智能化进程的十大风云企业”称号。8、2004年，公司产品通过CE和FCC认证,产品走出国门，迈开了国际化的步伐。9、2005年竞争荣获“中国质量信用企业称号。3.2.8 经典案例随着近几年来大陆城市化水平日益提高，房地产业得到迅猛发展。山东作为经济发达省份,楼市也空前热了起来。不少大型社区和普通生活小区使用了“竞争”产品,尤其是在全国各地所开办的办事处使用竞争楼宇对讲产品的案例数不胜数，以下是部分山东楼盘安装竞争产品的实际案例：大连壹品漫谷彩色可视信息发布1380大连壹品星海彩色可视联网系统1500大连连大文润黑白可视联网系统3200大连万达华府彩色可视联网系统1590大连兰46、庭山水黑白可视联网系统1336大连丽景春天黑白可视联网系统1234大连叠彩桃源黑白可视联网系统216大连月恒花园黑白可视联网系统172大连华夏海景黑白可视联网系统580大连虎滩园黑白可视联网系统168大连锦华园不可视对讲系统420大连民兴花园黑白可视联网系统1133大连龙溪村黑白可视联网系统204大连东海明珠黑白可视联网系统978大连康大花园黑白可视联网系统720大连万益花园黑白可视联网系统650大连金海花园不可视对讲系统800大连望海花园黑白可视联网系统1650大连聚鑫小区黑白可视联网系统500旅顺世达七号地黑白可视联网系统20003.3 系统设计依据 本产品符合以下行业标准和规范： GA/47、T7294楼宇对讲电控防盗门通用技术条件（公安部1997年) GB1266390防盗报警控制器通用技术条件(国标1990年) GB12338-90黑白通用型应用电视摄像机测量方法 GA/T 2692001黑白可视对讲系统 GB 110408.189入侵探测器通用技术条件 GA/T75-94安全防范工程程序与要求 社会公共安全标准汇编(中国标准出版社。1995年） 智能建筑设计标准GB/T50414-2000 智能建筑工程质量验收规范GB503392003 民用建筑电气设计规范GJ/T16-92 民用闭路电视系统工程技术规范GB5019894 居住小区智能化系统建设要点与技术导则 建筑智能试点项48、目住宅小区智能建系统工程质量验收标准(试行) 住宅工程质量技术导则智能建筑工程部分 安全防范工程技术规范GB503482004 招标方要求3.4 系统选型考虑住宅小区的智能化安防管理系统是多层次、多级别、多功能设计的有机结合，以往重重匝匝的金属防盗网将逐渐在人们的视野中消失，取而代之的悠闲舒适而高品位的生活,各式各样的信息处理,丰富而体贴的各项服务，高尚的社区文化。而“安全”智能化小区里最重要的主题，则化为一个个可进行调节的按钮及程序,选择一个性能可靠、服务优质的品牌，透过一个无形的网络，将使您时刻感受到“安全”已成为手中一项可以掌握的事情.竞争楼宇防盗对讲产品可以为您提供最值得信赖的服务：竞49、争企业一次性通过ISO9001（2000）国际质量管理体系认证。系统设备通过公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心检测.系统成熟稳定、性能可靠，故障率低,使用寿命长，易于维护。系统性能价格比合理：功能完善、智能化集成度高、可扩展性好、价格合理。系统总线制布线、安装施工方便,达到人防与技防相结合。3.5 可视对讲联网系统住户对讲系统已成为智能小区的安防系统配套设施之一，同时在对讲联网管理的基础上增加IC卡门禁功能，成为小区集成联网对讲、IC卡门禁为一体的安全防范系统，有效地防止区外闲杂人员出入小区,降低案件发生,同时方便区内住户自由出入，有效保证住户室内人身财产安全。3.5.1 系统设计50、描述该系统由管理员机、门口主机（副门口机）、住户分机、短路保护器、电源、联网转接器等组成.可实现访客呼叫、对讲、开锁、监视、监听管理等功能。 A）、楼栋门口：每个门栋门口都安装一台中文液晶显示数码式门口主机，共72个门口机，对门栋进出进行管理控制。B）、住户分机：每户安装一个彩色可视对讲分机（计1340台）。可实现可视、对讲、开锁、监视等功能。C）、管理中心：设在小区出入口处的管理室内，并与小区所有出入口、门口机、住户分机联网。 3.5.2 系统工作模式框图 呼叫、对讲 开锁住户室内分机小区单元门口机小区围墙门口机 业主密码 密码 密码、呼叫对讲钥匙开门 钥匙开门开锁访客 呼叫 呼叫 呼叫 呼51、叫 开锁 呼叫 开锁 对讲 呼叫 对讲 对讲 求救 对讲 管理中心管理员总机电脑3.5.3 系统功能及特色A）、系统功能：访客呼叫功能:访客通过呼叫单元门口的门口机呼叫住户，由住户确认后开启单元电控门,这样可对小区的访客进行严格有效的出入控制,进一步保障小区的住户安全。感应开锁或按键密码开锁功能：住户通过管理员核发的感应卡通过单元的门口机感应读头即可开启单元门；住户也可根据设定的密码自动开启单元门，操作简单方便。住户呼叫功能：住户通过可视话机的“传呼”键呼叫管理中心，并实现双向通话。该功能可通过管理机将区域内住户的呼叫管理起来，实现区内住户的统一管理。住户求救功能：当住户发生紧急情况时，可按住52、外接的“紧急求救，求救信号马上传至管理中心，管理员总机马上显示发生事故之住房号，使住户得到及时的援助。物业管理功能：在小区物业管理处设立的管理员总机，可自动记录10个记录，可使管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户通话，及管理员、住户的开门,使物业管理更完善,提高了小区整体管理效率.系统扩充功能：同一小区有多个单元门(门口主机)通过管理员形成联网系统(最多达9999个门口主机,每个门口机可接8999个室内机)。适用各种多层、高层，可满足不同用户需求.备电应急功能:系统提供备用电源接口,确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用,使系统正常畅通.通讯密话功能：系统采53、用通信工业标准，确保信号安全、保密.B)、系统特色:中文液晶显示操作介面，简易明了。按键密码开锁，方便住户出入。总线制配线，室内机采用IC编程码，不需要楼层解码器,安装方便,系统稳定可靠。自护式短路保护,单户故障不影响整个系统。3.6 主要设备性能门口机基本功能介绍 本产品门口机采用数字传输、总线制布线，可作为围墙门机、单元门机、多门出入门口机。黑白、彩色CCD摄像、夜光补偿清晰可见。全金属表面，防水、防锈、防砸抢. 基本功能 8位个人(管理）密码、撤防 液晶中文或英文显示 呼叫室内机、管理员机 数字传输、总线制布线 语音引导（扩展功能） 门禁、开锁（扩展功能） 技术参数 工作电压：DC12V54、-15V 工作电流：240mA 工作温度：4055 待机电流：140mA 摄像头：1/3CCD镜头 最低照度：0。05LuX 解晰度:420TVLine双向通话 通话时间：2分钟 通话方式:双向通话 机身尺寸:140*330*43MM住户分机基本功能介绍基本功能 免提通话、开锁、监视、监听 二次确认、外接求救按钮 传呼管理员、房号自编 音量、亮度、色度调节 可外接门铃 屏幕尺寸：4CRT显示 分辨率：420TVLINE（CRT)机身材质:塑胶颜色：蓝白机身尺寸：19221846安装方式：壁挂门口机电源 一个电源箱可带一台门口机及14台室内机用电（室内机为MT、SAM系列） 基本功能 供电范围：55、门口机、室内机、管理员机、电锁等； 传输通路：双向单通路、双向双通路； 对讲传输距离： 100米范围内可连接14台分机和1台门口机； 视频传输距离：分：93（CRT）管线长50米范围,连接14台分机和1台门口机；63(CRT）管线长25米范围，连接14台分机和1台门口机; 输出接口：门口机、主线、联网线、用电设备和电锁 备用电池:蓄电池客户自己另行配置 技术参数 工作电压：AC220(V20V40） 输出电压:DC1218V(可调节） 输出功率:240 W（可视系统） 140 W(不可视系统）第4章 车辆管理系统4.1 系统概述随着经济的迅速发展，城市逐步向现代化、国际化发展，城市汽车的拥有量56、不断增加，汽车在给人们带来交通快捷方便的同时，由于停车管理不善等问题也给人们的工作生活带来了诸多不便,停车场的高效优质运行已成为静态管理、动态平衡的主要环节,为满足人们生活和工作环境更科学、更规范的要求，管理高效、安全合理、快捷方便的停车场自动管理系统已成为许多大型综合性建筑物和居民嘉里必备的配套设施.为了保证车辆安全和交通方便,迫切需要采用自动化程度高、方便快捷的停车场自动管理系统,提高停车场管理水平。而一套先进的停车场管理系统将为停车场服务带来革命性的飞跃。根据项目的实际使用情况，我们设计了一套停车场智能管理系统，具有缩短停、取车的时间，增加停、取车的方便性，减少停车场管理人员的数量，防止57、盗车事件的发生等特点，彻底解决了以往以人为主的停车场管理方式所带来的诸多问题，使停车场管理步入智能化、科学化，达到了一体化的停车场智能管理效果。将停车场完全置于计算机管理的高科技机电一体化产品控制下,我们使用的微波射频卡系统是目前国际上最先进的停车场管理系统，具有方便快捷、准确可靠、保密性好、灵敏度高、使用寿命长、形式灵活、功能强大等众多优点.4.2 应用分析本项目住区、商区出入口分别1个，所有车辆出入口均为单进单出型。在本商务住宅小区工作、生活的大多数为经济收入较丰的高收入人群,因而泊车车辆大多为高档次型,除了商务住宅业主的固定长期停车，同时也有部分短期临时停车。针对项目的具体情况并结合此次58、项目的设计要求，我们做出如下车辆系统管理方案.4.3 设计说明本系统核心技术采用射频卡自动识别技术。该装置分两部分:一部分为信号识别装置，即出入口读写器，它可安装在控制车辆出入口处。另一部分为感应卡，系统为每一固定停车用户配备一张经过注册的感应卡，由车主随身携带，该卡内部有身份识别代码.当车辆到达车库入口处时刷卡，入口读写器检测前来车辆的感应卡内身份代码（ID)，确认属于本车场，则车库入口电动闸机迅速自动打开，车辆无须停车便可顺利通过，整个系统响应时间仅1秒.4.3.1 系统组成停车场管理系统主要由管理中心、入口及出口设备三部分构成，按功能划分为进场子系统、出场子系统、收费管理子系统、监视子系59、统和中心管理子系统。其中嘉里住侧出入口不允许临时车辆进出，不设置临时车自动发卡机和收费系统。1) 进场子系统:进场子系统由入口控制主机、读卡器、自动道闸/电动伸缩门、车辆检测器等组成。2) 出场子系统：出场子系统出口控制器、读卡器、自动道闸、车辆检测器等设备组成。固定车辆出场方式与进场相同，临时车辆出库时,由值班保安检查车辆后控制道闸放行.3) 管理子系统：管理子系统主要由管理计算机及系统管理软件组成：管理中心计算机采用高性能工控机，性能稳定可靠，可长时间连续工作。中心管理子系统的管理软件是整套停车库智能管理系统的核心部分.虽然因停车库功能的不同需求其软件的组成有所不同,但它应该是一套先进的停60、车库自动化管理程序。它不仅要为建设单位提供一种灵活，有效的管理模式，而且要具备自维护功能和一定的扩展性，以适应将来功能的需要。目前其主要作用是记录停车时间、收费计算、停车库车位、车辆图像信息等资料并提供各种报表。系统软件主要完成控制停车场车辆的出入及临时用户的收费,系统采用感应卡技术，实时监测车辆出入、自动判断车辆(感应卡）的合法性以及停车收费和相关的各种处理。计算机的管理软件主要由查询统计模块、系统设置模块、用户管理模块、数据维护模块和收费模块等组成。n 查询统计模块主要完成对出入口车辆进出数据的采集,形成车辆进出日志数据库,供系统操作员查阅和打印统计报表；n 系统设置模块完成对系统参数和出61、入口读卡器等设备工作状态的设置;n 用户管理模块完成对停车场长期用户的感应卡的注册、注销、续办、补办等,方便用户更好地使用停车场，形成持卡人信息数据库，方便停车场的管理；n 数据维护模块实现数据库的备份清除等各种维护操作；n 收费模块实现临时用户的收费。4.3.2 卡片管理1) 发卡管理n 固定停车（购买停车位）和长期包租停车用户在办理购买或包租车位时由管理部门读取该车路桥卡卡号，并在管理软件上填写卡片对该读卡器的有效时间；n 根据系统软件设置，所有在停车场管理系统中经过授权的卡片可进入嘉里及地下车库;2) 车辆信息管理n 系统采用卡片及控制器均有信息存储功能，因此在对系统设置完毕后，在脱网的62、情况下各个出入口控制器都能在刷卡中读到卡片信息进行存储，在网络恢复后,自动向服务器提供运行数据。4.3.3 管理网络系统网络主要由管理机和信号传输线材组成。网络为总线制分布，主要为各出入口控制机提供通讯，读卡数据的采取， 4.3.4 系统传输系统传输主要指现场部分.现场部分主要是指现场控制器、读卡器、道闸及电源等线路传输，此部分就地连接传输,采用直接开关量控制信号,只有控制器与管理计算机（工作站级)的通讯为RS422/485格式，近距离传输,因此直接参考设备的连线要求及说明书即可.n 系统供配电说明:由于车辆管理系统的出入口道闸在开启工作时，其耗电量较大，因此要单路考虑其前级电源的供给问题，建63、议由建设单位协调在每个出口的弱电分区箱内配置独立的供电系统，要求位于嘉里各个出入口位置的车辆管理系统的电源回路容量应考虑在20A2左右。4.4 系统结构示意图4.5 系统功能特点n 对车辆有序管理，远距离刷卡，快速通行，可以满足出入口多进多出的需求;n 当固定车辆驶近入口通道时，读卡器自动接收感应卡的信息，并将读出信息传送到控制器，控制器判别有效后，通知栏杆机抬杆放行；n 环路感应器的保护信号可防止挡杆的误操作对车辆的意外损毁。当车辆通过后，环路感应器可通知栏杆机复位防止后面的车辆尾随跟进；n 计费方式可由管理人员通过停车场系统管理软件设置；n 停车场控制器与现场计算机采用总线连接,现场计算机64、与管理中心管理计算机采用局域网连接,完成系统设置、数据收集、实时监控等工作；n 系统具有发放临时卡功能,并对临时车辆设置合理权限和功能；n 卡片采用感应式卡，其无接触识别、安全性可靠性高等特点，克服了接触式感应卡的种种缺点，便于顾客使用;第三篇：配套子系统设计说明及系统应用第1章 配套工程设计智能化系统的相关配套工程主要包括系统供、配电，中心机房的环境、智能化系统防雷接地、工程室外管网、桥架的预埋、预留与敷设等等多个方面,尤其是系统供、配电和中心机房的建设，是保障整个嘉里智能化系统安全、稳定运行的必要物理保证基础，是智能化系统的中枢神经单元。对于智能化中心部分,主要是对系统供、配电和机房UPS65、主机的配置应用、防雷接地、室内外管网等,作出规划性应用建议，供建设单位参考.1.1 系统供配电设计1.1.1 各子系统现场设备的供电1) 用电设备的分布情况介绍根据小区的主体建筑特点,嘉里由商务住宅和会所、商业门点、商业广场等组成，分布范围比较集中，而智能化控制中心机房的位置已经由建设单位在委托建筑设计单位时明确在位于嘉里住区 楼 层，因此设计分布在嘉里室内、外各子系统的设计与管理中心机房之间的距离较为合理,从而比较利于智能化各子系统设备供电解决方式。室外供配部分：主要考虑周界报警、监控、背景音乐和车辆管理等系统的设备供电,除监控及周界报警系统需直接提供稳定的在线式直流12V低压电源外，其它系66、统均需提供较大功率的交流220V电源,为了方便智能化系统的电源供配管理和有效调配供电方式，我们设计考虑由中心向各个子系统前端、现场设备供出220V交流电，将各子系统设备电源变换器前置到距离各设备安装电点附近，有效降低直流传输的压降，保障系统供电安全及设备工作、运行的稳定性。 室外安防设备如监控摄像机及周界报警系统红外对射探测器的由控制中心UPS变压后输出。2) 系统整体采用的供电模式采用分区供给、集中控制的方式，以两路输出方式供给到各个智能化系统分区供电箱内，经箱内转变之后再输送到各个智能化设备上.采用两路电源的目的:n 取自机房UPS输出端的电源：由中心机房的UPS主机直接输出220V交流电67、源，主要供给住区公共区的安防设备如周界报警、监控。根据室内外智能化各子系统设备的具体分布情况设置系统分区集中供、配电箱。根据前面的分析，系统采用机房统一供配前级220V电源的方式，分为不间断及常规供电线路两部分输送到各个分区电源箱内。各分区配电箱内的电源变换设备如：变压器、控制器等在各子系统内配置。1.1.2 机房供配电小区智能化系统中心机房供配电系统主要是向中心管理主机、前端设备、外部设备、辅助设备和工程工艺设备等部分组成，因此机房系统内的供电系统就是为满足以上各部分的要求，以保证获得稳定、可靠的电源而服务的。1) 总体说明机房供电设计采用双回路电源供电（切换箱安装于强电配电间内），其中一路68、是正常使用线路，断电后，就不再供电,另一路则是备用线路，在配电箱配双路切换器，可自动切换两路电源不间断供给(设计容量为150A)；在机房配电室,采用国产配电箱(设计配电柜最大容量为600A），通过电缆连接到控制中心所在建筑的配电间，其岀线供两部分使用，一部分作为市电供给机房空调及照明和市电插座使用；另一部分经UPS至返还至配电柜中，按星形结构向工作站供电。机房内市电总开关与消防进行联动，当消防火警发生后自动切断市电供给。UPS用电和市电分柜供给,每柜配备三表及相应指示灯。机柜及机架用电采用一柜双回路方式供电,保证备用电源充足，并且每个插座的容量应根据接入设备的功率来定,并留有一定的冗余,一般为69、10A或15A。每个机柜上安装UPS电源的同时都预留两个点位市电点，预防在UPS完全损坏的情况下可临时使用市进行供电。配电箱留有充足的备用回路。单相负荷均匀地分配在三相上,三相负荷不平衡度小于15%。面板布置在墙面上时，统一安装在离地0.3M的墙面，做到所有面板平行于地面，所有面板同一高度，横平竖直。UPS用电与市电在布线上用不同的颜色进行区分，在插座面板上也使用不同的颜色进行区分。UPS使用淡黄色边框；市电使用白色边框面板。2) 电源进线由变电房引入两路VVZR系列(难燃型)电缆经金属管暗敷引入弱电系统总配电柜,进线分别引自不同的变压器，在中心机房配置双电源切换器，当其中一台变压器检修时，可70、切换至另一路供电，不影响系统的正常运行)。机房配电箱分为四个回路供电：一路供UPS及UPS输出控制，一路分别供照明等设备供电,另外一路辅助设备及其他用电.3) 配电柜设计系统共设计1个动力配电，为智能化系统的总动力配电柜，设置在配电房;包括 UPS系统配电柜和其他智能化系统机房配电柜.智能化系统总动力配电箱设置在本楼的配电房，其中双电源切换配电柜主要放置双电源切换装置，负责对为机房供电的两路电源进行切换，双电源切换的输出接入机房的智能化系统动力配电柜,将中心机房所需的电源进行分路后分别送入智能化系统的机房配电柜。机房动力配电柜，负责机房区域内照明、辅助用电的供电及不需要UPS供电的智能化系统设71、备，同时还提供备用设备的电源接口。 UPS配电柜放置在智能控制中心，负责UPS输出控制。UPS电源采取集中供电,主要对控制中心计算机等管理设备以及矩阵主输出监视器、诸如周界红外对射探测器、摄像机等安防系统设备供电，同时供应端智能化系统中需要UPS供电的设备。 配电系统示意图双电源自动切换配线箱UPS电源UPS配电两路低压进线UPS供电回路机房动力配电智能化系统机房配电非UPS供电回路备用电4) 供电负荷计算方式根据民用建筑常用重要设备的负荷级别要求，中心机房属于一级负荷。负荷计算方式可采用如下公式：Pe:用电设备中各设备容量之和；Kx:该组设备的需要系数；：功率因数角；Ijs:计算电流，A；根72、据弱电系统中心机房负荷计算规定，本设计系数选择如下：Kx=1cos=0.7根据上述容量计算，结合嘉里配置有发电机等设备，一般停电后会启动发电的情况，由于因此我们进行了有针对性的配置:智能化系统中选用在线式UPS，配置延时1小时的UPS电源，主机采用自适应并联技术方便日后升级。选用在线式UPS的原因：无论市电正常与否,在线式UPS电源逆变器始终处于工作状态。逆变器具有稳压和调压作用,因此在线式UPS能对电网供电起到净化作用,同时具有过载保护功能和较强的抗干扰能力，供电质量稳定可靠。1.2 中心机房建设中心机房作为嘉里各智能化系统综合管理中心，其建设的实用性、美观效果、安全要求都是非常重要的。机房73、在多层建筑或高层建筑物内宜设于地下室或首层、二层等，根据项目的提供的平面图,智能化控制中心设在商区78#楼底层，符合智能化系统的机房位置选择要求。1.2.1 建设目标作为智能化各系统和各类信息的中枢，中心机房必须保证各管理设备的正常有效工作，同时为工作人员提供一个良好的工作环境，所以具备一个相应的有机工程系统是必不可少的。该系统包括空调、电力、照明、消防、防静电、防雷击、室内装潢等方面的内容.因此，机房设计应具有超前意识和较高的科技含量，能够满足今后业务发展的需要.另外，其环境、装饰、电气技术、消防安全等各项技术指标相应符合GB5017493电子计算机机房设计规范及GB5025496、GB9374、6188 、 GB665086、GBJ1688、GB50193等有关计算机房的国家标准。1.2.2 建设要求1) 机房位置选择 机房位置要求机房在多层建筑或高层建筑物内宜设于地下室或首层、二层等，根据项目的提供的平面图，智能化控制中心设在商区1楼底层物业管理用房，符合智能化系统的机房位置选择要求.这里我们主要针对机房的面积、环境、照明及装修提出要求，供建设单位参考.n 建筑平面和空间布局应具有适当的灵活性,主机房的主体结构宜采用大开间大跨度的柱网，内隔墙宜具有一定的可变性。n 主机房净高，应按机柜高度和通风要求确定。宜为2.43。0m。n 楼板荷载可按5。07.5kN m2设计。n 机房主体结75、构应具有耐久、抗震、防火、防止不均匀沉陷等性能。变形缝和伸缩缝不应穿过主机房。n 主机房中各类管线宜暗敷，当管线需穿楼层时，宜设计技术竖井。n 室内顶棚上安装的灯具、风口、火灾探测器及喷嘴等应协调布置, 并应满足各专业的技术要求。n 机房围护结构的构造和材料应满足保温、隔热、防火等要求.n 机房各门的尺寸均应保证设备运输方面。n 机房位置选择应符合下列要求： 水源充足、电子比较稳定可靠，交通通讯方便，自然环境清洁; 远离产生粉尘、油烟、有害气体以及生产或贮存具有腐蚀性、易燃、易爆物品的工厂、仓库、堆场等； 远离强振源和强噪声源； 避开强电磁场干扰。2) 机房面积要求 机房面积确定依据： 根据电76、子计算机机房设计规范（GB50174-93）要求,机房面积可按下列方法确定:A=KS (2。2.2-1）式中A-机房使用面积（m2);K-系数，取值为57;S-系统设备及辅助设备的投影面积（m2)。根据嘉里智能化系统同计算机系统的差异性,进行合理调节,我们结合此次对项目的整体规划的规模，建议中心控制室的面积应不小于40平米。3) 机房物理环境建设 室内装饰要求主机房室内装饰应选用气密性好、不起尘、易清洁，并在温、湿度变化作用下变形小的材料,并应符合下列要求：n 墙壁和顶棚表面应平整，减少积灰面，并应避免眩光。如为抹灰时应符合高级抹灰要求。n 应铺设活动地板.活动地板应符合现行国家标准计算机机房77、用活动地板技术条件的要求。敷设高度应按实际需要确定，宜为200350mm。n 活动地板下的地面和四壁装饰,可采用水泥砂浆抹灰。地面材料应平整、耐磨。当活动地板下的空间为静压箱时,四壁及地面均应选用不起尘、不易积灰、易于清洁饰面材料。n 吊顶宜选用不起尘的吸声材料,如吊顶以上及作为敷设管线用时，其四壁应抹灰，楼板底面应清理干净；当吊顶以上空间为静压箱时，则顶部和四壁均应抹灰，并刷不易脱落的涂料，其管道的饰面，亦应选用不起尘的材料。 静电防护n 机房内采用的活动地板可由钢、铝或其它阻燃性材料制成。活动地板表面应是导静电的，严禁暴露金属部分.单元活动地板的系统电阻应符合现行国家标准计算机机房用活动地78、板技术条件的规定。n 机房内的工作台面及坐椅垫套材料应是导静电的，其体积电阻率应为1.0107 1。01010cm。n 机房内的导体必须与大地作可靠的联接，不得有对地绝缘的孤立导体。n 导静电地面、活动地板、工作台面和坐椅垫套必须进行静电接地。n 静电接地的连接线应有足够的机械强度和化学稳定性。导静电地面和台面采用导电胶与接地导体粘接时，其接触面积不宜小于10cm2。 n 静电接地可以经限流电阻及自己的连接线与接地装置相连，限流电阻的阻值宜为1M。 照明要求n 机房的平均照度可按500lx取值，建议采用管状荧光灯n 光源平均亮度103cd/m2；n 眩光限制等级I级。 空气调节系统要求空气调节79、主要包括空调系统、热湿负荷检测、气流组织等。n 建议在中心引入中央空调，如无法提供中央空调，建议可采用分体式落地空调，空调制冷设备的制冷能力，应留有1520%的余量；n 中心应配置热湿负荷的检测设备；n 应具有送排风组织，配置情况符合电子计算机机房设计规范GB50174-93。n 以上各部分均需与各建设单位配合，进行合理分工.1.3 系统防雷、接地 接地满足条件n 交流工作接地，接地电阻不应大于4；n 安全工作接地，接地电阻不应大于4；n 直流工作接地，接地电阻应按计算机系统具体要求确定；n 防雷接地，应按现行国家标准建筑防雷设计规范执行1.3.1 雷电的危害近二十年来出现的新的雷灾的起因是闪80、电的电磁脉冲辐射（LEMP)，它无孔不入，波及的空间范围很大，微电子设备越先进,耗能越小、越灵敏，则LEMP的危害范围越大。以往年代的防雷主要是强电系统，LEMP的存在危害不了它，而现在的防雷则转向弱电系统，涉及科技知识要复杂得多，特别是高频电子学方面，因此,防雷工程技术面临着一个大转变，包括观念上、方法上的转变.随着现代高科技的发展,精密仪器，通讯设备，数据网络的应用越来越广泛，因而由于感应雷造成的雷击事故也越来越多。直接造成了巨大的经济损失，因而重要设备损坏使网络陷入瘫痪后造成间接的损失更是惊人。雷电对电气设备的影响，主要有以下四个方面：直击雷:直击雷蕴含极大的能量，电压峰值可达5000K81、V，具有极大的破坏力,如建筑物直接被雷电击中，巨大的雷电流沿引下线入地，会造成以下三种影响：n 巨大的雷电流在数微秒时间内流入下地，使地电位迅速抬高，造成反击事故，危害人身和设备安全。n 雷电流产生强大的电磁波，在电源线和信号线上感应极高的脉冲电压。n 雷电流流经电气设备产生极高的热量,造成火灾或爆炸事故。n 传导雷：过处的雷电击中线路或因电磁感应产生的极高电压，由室外电源线路和通信线路传至建筑物内，损坏电气设备n 感应雷：云层之间的频繁放电产生强大的电磁波，在电源线和信号线上感应极高的脉冲电压，峰值可达50KV.n 开关过电压：供电系统中的电感性和电容性负载开启或断开、地极短路、电源线路短路82、等，都能在电源线路上产生高压脉冲，其脉冲电压可达到线电压的3。5倍,从而损坏设备。破坏效果与雷击类似。1.3.2 防雷的措施避雷针（或避雷带或避雷网），引下线和接地系统构成外部防雷系统,主要是为了保护建筑物免受雷击引起火灾事故及人身安全事故,而内部防雷系统则是防止雷电和其蛇形式的过电压侵入设备中造成毁坏，这是外部防雷系统无法保证的。为了实现内部防雷,需要进出各保护区的电缆、金属管道等都要连接避雷及过压保护器，并进行等电位连接。 防雷等电位连接：为了彻底消除雷电引起的毁坏性的电位差，就特别需要实行等电位连接,电源线、信号线、金属管道等都要通过过压保护器进行等电位连接，各个内层保护区的界面处同样要83、依此进行局部等电位边接，各个局部等电位连接棒互相连接，并最后与主等电位连接棒相连。 选择防雷器和过压保护器:防雷器的作用,就是在最短时间(纳秒级)内将被保护系统连入等电位系统中，使设备各端口等电位，同时将电路上因雷击而产生的大量脉冲能量经短路泄放到大地，降低设备各端口的电位差，从而起到保护的作用。根据防护强度的不同，可分为避雷器和过压保护器。而根据DIN VDE0675-6；198911（DRAFT）和应用场合，电源系统保护器可分为A、B、C、D四类，B类为避雷器，C类为固定安装的过压保护器，D类为浪涌吸收保护器。 机房电源系统的防雷:根据中华人民共和国国家标准建筑物防雷设计规范(GB500584、7-94）要求，为防止由电源线侵入的感应雷破坏机房信息系统，在电源线路引入的配电箱处装设过电压保护器。主级防雷：在机房配电箱电源进线处安装高容量防雷器,当感应雷袭击时，主级防雷器可迅速被击穿，将雷击高压浪涌就近泄入大地，从而保护机房设备。次级防雷:为了防止雷电残压侵入设备,在设备电源线进线处安装小容量防雷器或防雷插座，可进一步减小感应雷电的影响，保护电子设备免受损坏. 机房信号系统的防雷：信号防雷器安装在各类信号线入端，用于保护与通讯网络、数据网络和计算机网络相连接的重要设备.所有信号防雷器都采用了无放射性三级放电管与快速箝位二极管相结合的两级保护技术,使得:n 放电容量（非破坏性)在8/2085、S波中5KAn 保护反应时间执行（大多数防雷器要求接地电阻1，否则，起不到预期的防雷效果。上述四种接地共用一种接地装置，其接地电阻按其中最小值确定；若防雷接地单独设置接地装置时,其余三种接地宜共用一组接地装置，这二种接地装置之间应有1020M的距离，否则应采取防止反击措施，其接地电阻按其中最小值确定，做专用地线，可将接地电阻降低到1以下，一般可达到0。5以下，因此四种接地共用一种接地装置，做成专用地线，并采用单点接地方式（即只能在接地点并线，不能在接地点以上并线），保证接地电阻小于1。安全保护地和交流工作地接地时要注意，应直接从场地直接引线到地面地桩上。而不能直接连在本层的地线上。对直流工作接86、地若有特殊要求，需单独设置接地装置的计算机系统，其接地电阻值及与其它接地装置的接地体之间的距离，应按计算机生产商要求确定，但必须在不同接地装置之间安装地网连结器，以防止地电位反击。主机房宜采用宽大于30mm的紫铜带在防静电地板下建设等电位网,主机房内所有设备的交流工作地、安全保护地、直流地、静电泄放地等均就近与等电们网连接；等电位网与建筑物结构地网或防雷地网之间应采用单点接地方式。接地引入线（单点接地线)材料宜用3590mm2多股铜芯电缆或340 mm2镀锌扁钢。接地引入线应作防腐（扁钢)、绝缘处理，可沿强电井下引,裸露在地面以上部分，应有防止机械损伤的措施。机房各金属机架防静电地板金属支架应87、等电位连接构成室内局部均压带，并用4 mm2、多芯线引到汇集排或机房等电位网。系统接地引入线电流不超过1安培。 小区机房接地系统建设建议1、机房接地采用综合接地方式，设机房逻辑接地及交流工作地，两地之间用地线保护器进行相对隔离。如下图所示：2、接地铜带使用优质335mm紫铜带，汇集到地排的联接线使用4mm2双色多股地线焊接接线帽.引入机房内的交流电力线的电缆金属护套的两端均应作良好的接地。机房内所有用电及配电设备均应采取接地保护。交流保护接地线应从接地汇集线上专引，不采用中性线作为交流保护接地线 敷线方式和要求机房所有电源、信号、监控、消防等管槽敷设统筹设计，做到合理、有序、规范。机房采用的导88、线应符合消防安全，所有的电线采用住平太阳牌线缆，天花灯盘的电源线，穿金属线管安装在天花吊顶上，再经软管就近距离接到灯盘；一般插座,照明开关的导线穿焊接钢管暗敷在墙内到该位处；计算机专用插座分固定和不固定。固定插座的导线穿进敷设在地板下的焊接钢管，再接驳在固定插座。不固定的插座和带开关接线盒，采用带金属软管，均由焊接钢管出线,安装在供电位置，并预留1-2M的长度，以增加其灵活性.为防止漏电危及人身安全和防电磁的干扰，所有的金属电线管，线槽须全接一体并可靠接地.机房敷管(槽）布线要整齐规范，接线正确、牢靠。强电与弱电线路应尽量远距离敷设，并尽量避免平行敷设。机房所有线管、线槽外穿出口作严密封堵，防89、止机房线路遭鼠害破坏。1.4 综合管网系统本章主要提出集约化管网设计标准和要求，与各工种的共同配合设计出合理的管网不但可以充分利用资源,更重要的是管网设计应满足标准要求，对系统实施和运行提供很好的保障。室外管网：必须一并考虑电话、有线电视等弱电管网各系统共沟不共管,按70冗余放管,并预备备用管。室内管网:室内管网按50冗余设计。1.4.1 室外管网预埋要求如下:1、 敷设的路线、深度、坡度和保护管的材料应符合设计和规范的规定，有屏蔽要求的保护管应当采用金属管槽；当采用塑料保护管时，穿过道路或其它承重地方时应有特别的保护措施。2、 管道缆线的埋设深度应符合表1的规定。表1 管道缆线的埋设深度管种90、管顶至路面的最小净距（m）人行道非载重车行道载重车道混凝土管0.50.701.00塑料管0.500.701。00钢管0.200.400。70石棉水泥管0.500.701。003、 管道与地下其它管线和建筑物之间最小距离应符合表2的规定。表2 管道与地下其它管线和建筑物之间的最小距离序号其它地下管线和建筑物名称其它地下管线情况最小水平净距（m）最小交叉净距（m）备注1给水管管径75-300mm0。50。50管径300-500mm1。0管径500mm以上1。52排水管排水管先施工1。0缆线先施工1。5排水管在缆线管道上0。50排水管在缆线管道下0.303热力管热力管在土中埋设，缆线管道不是塑料管时91、1。00.50如交叉净距小于0.25m时，交越处加导热槽,长度按热力管道宽度每边个加长1m。热力管在土中埋设,缆线管道是塑料管时1.54煤气管压力3Kg/cm21。00。50压力为3-8Kg/cm22。05电力电缆电压35KV0。50。5电缆在土中直埋电压35KV2。0穿在管道中0.150.306明沟沟底0。57建筑基础1.51.88高压电力杆3.09道路边石1.010绿化树木新植乔木1。5原有乔木3.5灌木或绿篱外墙0。51.04、 保护管的接口处应做好防水、防潮等的封堵措施，穿线前应先除污、除去积水（有特殊情况的除外)。5、 回填时在管道顶部30cm以及两侧大于5cm范围，应用细砂土回填，92、回填土应分层夯实。6、 金属保护管在安装前应有可靠的防腐措施.7、 室外管道缆线人(手）孔位置应符合下列要求: 人（手）孔位置应选择在管道分歧点、引上电缆汇接点和屋内用户引入点等处.在交叉路口或主要建筑物附近宜设置人(手）孔。 手井的规格、位置应符合设计或标准图集要求，深度应比管道至少深0。2m .两人（手)孔间的距离应符合设计要求，且不应超过管道的最大段长. 人（手)孔位置要与其他地下管线的检查井相互错开.其他地下管线不得在人(手)孔内穿过。 人（手)孔应有可靠的防水措施；缆线在人（手）孔应有一定的裕留量；如在人(手)孔内有接线时应采用户外型接线箱进行接线. 交叉路口的人（手）孔位置宜选择在93、人行道上或偏于道路一侧。在道路坡度较大的转折处宜设置人（手）孔. 人（手)孔位置不应设置在建筑物的门口，也不应设置在屯放器材、堆积土壤或其他有被覆盖可能的地点.1.4.2 室内管网和桥架建筑物内工程管线包括各弱电系统的水平子系统管线、垂直干线子系统管线.在弱电系统中,综合布线系统的线的数量较多，原则上，其他的弱电子系统(除公共广播系统单独穿管走线外）与综合布线系统共用弱电桥架，有线电视射频电缆与监控信号同轴电缆等高频信号线须与综合布线线缆等低频信号线在槽内隔开走线。电源线缆与弱电信号线必须独立隔槽，而且分槽布线.弱电桥架与强电桥架须隔开来,远离电磁干扰源，如马达，变压器等，各弱电子系统须分管布94、线至设备端，有利于系统维护及检修。根据标书要求，本工程中,地下车库选用弱电桥架的为热镀锌金属桥架，其优良且具有良好的质量及屏蔽性，与弱电系统接地可靠。所有楼内以及楼道与室外连接的预理管采用KBG管。n 水平子系统水平线子系统完成由接线间到工作区信息出口线路连接的功能.水平子系统指从弱电井配线箱引入室内设备、多媒体信息箱的线路和管道。水平子系统各弱电系统线路分开敷设。n 垂直干线子系统的走线垂直干线子系统，是由一连串通过地板通孔垂直对准的接线间组成的.垂直干线的走线设计分为两部分：1）干线的垂直部分垂直部分的作用是提供弱电井内垂直干缆的通道。这部分采用预留电缆井方式，在每层楼的弱电井中留出专为弱95、电系统电缆通过的长方形地面孔，电缆井的位置设在靠近支持电缆的墙壁附近，但又不妨碍端接配线架的地方。在预留有电缆井一侧的墙面上，安装电缆爬架。爬架的横档上开一排小孔，大多数电缆用紧绳绑在上面,用于固定和承重。附近有电梯等大型电磁干扰源,则采用封闭的金属线槽为垂直干缆提供屏蔽保护。预留的电缆井的大小，按标准的算法,至少是要通过的电缆的外径之和的3倍，些外，还必须保留一定的空间余量，以确保在今后系统扩充时不致需要安装新管线,预留垂直孔。2）干线的水平通道部分水平通道部分的作用是，提供垂直干线从主设备间到其所在楼层的弱电井的通路，这部分采用走吊顶的轻型装配式槽形电缆桥架的方案，所用的线槽由金属材料构成96、,用来安放和引导电缆,可以对电缆起到机械保护的作用，同时还提供了一个防火、密封、坚固的空间使线缆可以安全地延伸到目的地,其选材算法与水平于系统设计部分的线槽算法一致.与垂直部分一样，水平通道部分也必须保留一定的空间余量，以确保在今后系统扩充时不致需要安装新的管线。第2章 应用管理模式分析智能化系统的建设是一项应用系统工程，其建设复杂，应用管理的好坏直接影响系统建设的好坏.一个好的系统应是建立在一定的应用管理模式下，在此，我们根据多年来在智能化系统建设工程中的经验和物业管理部门交流的经验,结合本项目的实际情况和本次设计的应用系统提出了以下应用和管理模式。整个应用和管理模式基于事件的处理模式来描述97、：要建立一个优良的智能嘉里，除了系统的硬件设备和软件设计要过硬之外,还需要有公安部门、电信、广电、保安公司、保险公司、水、电、煤气公司、业主和物业管理部门的积极参与和紧密配合。公安部门、水电煤气公司、电信、广电等是嘉里各种配套设施的主管部门和职能部门，它是嘉里管理的重要组成部分，重大事件的处理，与周边嘉里的关系等等都不能没有相关部门的支持和协调,特别派出所和110联动更是如此。嘉里内还必须有嘉里保安公司（保安大队）的配合。警情信息传输到报警中心后，嘉里内相关的保安人员需在35分钟之内及时赶到现场处警.没有保安公司参与，该技术防范系统只能是只会接收信息，而无任何响应的无效系统。因此，与嘉里物业管98、理公司或保安公司的密切合作是至关重要的。2.1 安防系统的三级管理模式2.1.1 业主:业主是安防系统的基本单元，要求业主能正确地使用可视对讲系统和紧急求救系统，包括操作和注意事项,发生警情时如何使用求救功能向管理中心保安室紧急呼救。2.1.2 控制中心：控制中心主要任务是接收来自业主和周界的报警信息,监控嘉里内各主要出入口的情况，及时通知保安人员处警。2.1.3 派出所或110：当有重大警情发生时，通过嘉里保安中心直接将警情切换到派出所或110，由派出所进行处理.第四篇：主要设备清单（详见设备清单一览表）第五篇:施工组织方案第1章 总论1.1 编制依据及原则n 智能化系统招标文件。n 各系统99、设计方案及图纸。n 我公司企业标准和ISO9000质量保证体系文件。n 智能化系统总体设计所述相关规范与标准。1.2 指导思想n 确保工程工期、质量、安全等承诺目标的顺利实现,我司将组建有丰富施工经验、精炼高效、责任心强的项目管理班子和曾多次参加全国重点工程建设,实力雄厚、勇于拼搏的施工队伍承担该项目的施工任务。n 坚持“追求完善，为用户提供期望的工程和服务”的质量方针，把工程质量作为施工管理全过程的重中之重,树立精品意识,发扬“样板带路的质量管理经验，力创精品工程。n 坚持重义薄利、信守合同，不折不扣地维护公司信誉和企业形象。n 贯彻“以人为本，重在预防，提高素质,杜绝违章”的公司安全管理方100、针，做好现场安全管理工作，杜绝安全事故的发生。n 我们的承诺是：百年大计、质量第一、紧密配合、相互协调、精心设计、周密组织、干一项工程、立一座丰碑.第2章 施工目标2.1 工期目标根据业主要求，我公司将科学合理的安排人力、物力，精心组织施工。确保在要求的工期内（开工日至工程初步竣工验收合格日历天数92天,计划开工日期为2011年04月07日）全面完成所承包的弱电任务.2.2 质量目标n 工程一次验收合格率100。n 工程优良品率90以上。n 工程合同履约率100%。n 合同范围内全部工程的使用功能符合设计图纸或其设计变更要求。n 分部、分项质量达到国家颁发的施工规范和质量检验评定标准。2.3 101、安全环保目标落实各项安全措施，确保安全生产，重伤和死亡事故为零，轻伤率小于1；环境污染为零，杜绝火灾事故。依照ISO14000标准的环保体系制定相应的环保制度和环保措施.2.4 文明施工目标确保达到文明施工工地标准。第3章 施工方案3.1 工程特点、难点分析3.1.1 特点分析弱电智能化系统的施工属于劳力强度小但技术要求高，设备均较为小巧、精密,施工机械也无较笨重设备;现场库房需干燥、清洁、安全;场内运输不需特别考虑，主要设备安装调试集中在装修工程结束、装修及其他专业的主要施工单位人员撤场以后进行。3.1.2 难点分析本工程涉及到的弱电智能化系统数量多，设备分散，与其他工种接口较多，功能复杂，102、智能化程度要求高，而且工程具有分步实施的需求.3.2 施工准备我公司工程设计人员与业主、监理及有关设计单位进行设计联络，根据业主招标文件的要求,结合现场实际情况和有关的技术要求进行系统深化设计。设计图纸经业主、监理公司及有关管理部门审验合格后进行下一步工作.做好施工准备可以保证安装工作有计划、有步骤的进行.减少施工中的混乱，对实现均衡施工，缩短工期，确保工程质量和安全生产,将起到重要作用.1）熟悉图纸，组织施工图的会审，在施工前解决好图纸资料方面的问题，围绕四个方面从施工的角度提出图纸资料存在的问题：a、施工图纸是否符合规范和技术要求,如有问题逐一提出.b、图纸资料是否与其他各专业的图纸资料有103、冲突，如有问题及时与甲方、监理、设计各部门共同协商，研究解决方法。c、图纸设计是否与现场已有的事物环境有冲突,如有冲突应与甲方、监理、设计提出，加以解决。如本工程现已敷设的弱电水平桥架不符合智能化工程要求.就须提出，加以解决。d、设计图纸是否齐全，如果图纸不能画出的部分,设计说明应该表达。2) 编制“标后”组织设计.对于重要的分部工程编制施工方案,确保工程质量。（如：调试方案）3） 根据合同工期和甲方要求，结合现场实际条件，设备、材料准备情况及土建、精装修的进度，编制切实可行的智能化工程施工计划。4） 制定安装所需的主要施工机具计划。由于智能化工程的施工特点，施工所使用的机具较少，但调试设备都104、较精密。因此必须做好施工所用的机械、器具的维护、保养工作，确保其可靠性。5） 根据图纸提出预制加工件的数量、规格。绘制加工图以便集中预制加工.如:设备的支吊架，终端设备安装用连接件、支持件等。6）明确安装技术要求和所执行的验收规范及标准。对进口设备原则上执行原厂商的标准。7） 根据工程需要和现场实际情况,编制设备、材料的进场计划,联合有关部门适时解决材料、设备的到场，确保工程进度。8） 确定施工力量的构成及分配。同时层层进行施工技术交底，使所有的施工人员明确自己的责任，对自己要做工作的技术要求心中有底。具体的劳动力安排须结合图纸及工期要求认真进行组织落实.9） 项目管理部门做出交叉、配合施工的105、安排.其主要是与土建、安装其他各专业、精装修之间的配合。3.3 施工进度计划详见附件一“施工计划”。3.4 交叉作业与协调措施1、现场项目经理部负责交叉作业协调工作，与各相关单位和工种共同制订施工顺序配合表,明确哪个工序在先，哪个工序在后，后一工序何时开始插入，并负责现场跟踪专业协调工作.2、项目部在给下属各班组的施工交底文件中，要特别书面注明本工程与其它专业工程交叉作业时的配合关系，如哪些地方必须为别的工种提供条件，哪些地方必须与别的工种协调同步作业，哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都要用书面形式交代清楚，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。3、工程实施106、与土建工程在时间进度上的配合。为了保证建设周期，本项目工程施工与土建工程、机电安装在时间进度上会有良好的配合。本系统是建筑的“软件”部分，为了保证系统在施工过程中有条不紊地按照施工工序衔接进行下去，我们必须加以遵循和执行。根据多年来在工程管理和工程施工方面的经验,我司总结出在工程安装前期必须抓紧的三个环节和在系统工程施工中与土建工程在进度配合上的六个阶段：三个环节（1)系统施工图的会审图纸会审是一项极其严肃和重要的技术工作。认真做好图纸会审工作，对于减少施工图中的差错，保证和提高工程质量有重要的作用。在图纸会审前，我司项目组会向建设单位或机电安装单位索取施工图,据此我司负责施工的专业技术人员首107、先会认真阅读施工图，熟悉图纸的内容和要求，把疑难问题整理出来，把图纸中存在的问题等记录下来，在设计交底和图纸会审时解决。图纸会审，建议由甲方或我司组织和领导,分别由建设单位、设计单位、监理单位、总包单位、各子系统设备供应商、机电安装商参加,有步骤地进行,并按照工程的性质、图纸内容等分别组织会审工作.会审结果应形成纪要，由建设、设计、总包、施工四方共同签字,并分发下去,作为施工图的补充技术文件。（2）系统施工工期的时间表该时间表的主要时间段内容包括：系统设计、设备生产与购买、管线施工、设备验收、设备安装、系统调试、培训和系统验收等，同时工程施工界面协调和确认应形成纪要或界面协调文件。（3）系统工108、程施工技术交底技术交底包括我司、机电设备供应及安装商,监理公司、工程安装承包商内部负责施工专业工程师与工程项目技术主管的技术交底工作,它们应分级分层次进行.在这里着重提出的是安装阶段的技术交底工作的目的有两方面：一是为了明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等,做到心中有数，以利于有计划、有组织地多快好省地完成任务,工程项目经理可以进一步帮助施工人员理解消化图纸。二是对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制的施工机具等作详细的说明，使责任明确，各负其责。技术交底的主要内容包括：施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料的性能和操作使用方法,预埋部109、件注意事项，技术交底将做好相应的记录。在工程实施过程中分为六个阶段：（1）施工前期与其它承包商的配合施工前应对已完工的弱电保护管进行确认、验收，认为必须进行修改和补充的必须报经业主同意、确认，由施工方进行施工。（2)系统布线和中控室布置与土建和装饰工程的配合系统的配线和穿线工作，在土建工程完全结束以后，与装饰工程同步进行,安装应避免在装饰工程结束以后，造成穿线的困难。同时中控室的装饰也应与整体的装饰工程同步,在中控室的基本装饰完毕前，应将中控台定位。特别注意中控室及配线间的门锁一定要安装好！（3）系统设备的定位、安装、接线端连线。各子系统设备的定位、安装、接线端连线，应在装饰工程基本结束时开始110、，而在相应监控的机电设备安装完毕以后。（4)子系统的调试各子系统的调试，我司基本上在设备安装的同时进行。 （5）子系统的验收系统的验收，在各子系统分别调试成功以后，演示相应的功能及性能测试合格并书面提出自检合格报告上报监理后，方可进行各子系统的工程验收。（6)系统的联调与试运行及系统验收在各子系统分别调试成功以后，进行智能化系统联调，联调成功后进入试运行及整个智能化系统的工程验收。四个节点控制:施工队伍进场。在合同签约之后，应在一周内安排专业施工队伍进场；材料（设备)进场。按照合同内所需设备和材料，按计划进场并进行报验;隐蔽工程验收.在吊顶内安装的材料及设备，在装修封顶之前，必须报监理和建设单111、位验收合格；设备安装调试。设备安装完毕后，提前15天安排相关技术调试工程师到场进行调试前的准备工作，并按计划进行设备调试。3.5 与其它单位的配合工作1、与建设单位（甲方）我司就本工程的弱电系统全面向甲方负责，并指派专人与甲方联络。并负责在规定的时间内将系统按甲方规定的设计标准交付甲方使用。我司应及时向甲方汇报工程进行中出现的各项问题及处理过程，使甲方对工程进展情况了如指掌。我司接受甲方指定的工程监理单位的监督。2、与设计院我司应向设计院提供必要的产品介绍、设计手册、图纸、注意事项等技术资料，以便设计院作出合理的设计与变更。我司应向设计院提供详细的设计建议。设计单位应详细介绍整个建筑物的设计思112、想、功能等基本情况，并提供必要的盘片、参数等资料。设计单位应协调弱电系统设计与其它各专业的关系，以使整个建筑设计合理、实用。3、与土建、机电承包单位我司必须和总包单位全过程合作、协调施工。我司向装修施工单位技术交底。装修施工单位负责向我司作装修流程等工艺作技术交底。我司与机电施工的工作界面可按以下原则界定：（1)凡弱电管线与强电设备有关的，则由我司负责将线缆敷设至强电设备柜（箱）内，柜（箱）内接线由机电总包负责，反之,机电总包应将智能化系统所需的市电电源线敷设到位，弱电盘内接线由我司负责。（2）总包负责所有与弱电系统有关的机电设备按时、按质、按量开通，并提供方便。（3）我司如有需要在机电设备、113、管道中施工时,我司应提前通知，总包单位应予配合。3.6 施工顺序总体要求前期施工进行线缆穿线铺设、测试工作，后期配合设备安装进行仪表、控制柜（箱）的安装，最终完成系统整体调试直至正常运行.施工顺序：材料（设备）进场材料(设备)报验桥架（管线)安装电缆（线）敷设（穿管)过程报验电缆（线)编号、校线各系统末端设备安装各系统设备接线软件编程子系统送电调(测）试系统联动调试系统试运行现场培训系统报验系统正式运行竣工验收交钥匙3.7 各阶段施工的主要工艺、方法、技术措施3.7.1 电缆(线）的敷设 在弱电系统中，各种数据的传输信号均为低电压低电流，且大多为直流电压或直流电流，因此，对电缆（线）的敷设工作114、应注意以下几点：1） 电缆敷设必须设专人指挥，在敷设前向全体施工人员交底，说明敷设电缆的根数,始末端的编号，工艺要求及安全注意事项；2) 敷设电缆前要准备标识牌，标明电缆的编号、型号、规格、图位号、起始地点;3） 在敷设电缆之前,先检查所有槽、管是否已经全部安装完成并符合要求，路由与拟安装信息口的位置是否与设计相符，确定有无遗漏；4） 检查预埋管是否畅通，管内带丝是否到位，若没有应与相关专业协讨处理完毕后,再进行施工，严禁蛮干,以防与其他专业交叉；5） 管内穿线前对管路进行检查，穿线前应进行管路清扫、打磨管口并安装护口，清除管内杂物及积水,有条件时应使用0.25Mpa压缩空气吹入滑石粉，以保证115、穿线质量。金属线槽盖板在安装过程中出现的自加工的地方，应确保折弯处进行打磨，不应有毛刺,以免划伤电缆；6) 敷设电缆（线）前,一定要进行电缆(线）规格型号的核对； 7） 在管内穿线时，一定要避免电缆（线）硬拉，硬牵；8) 敷设电缆（线）时，严禁电缆（线）打死弯，以保证线缆的性能良好，水平线槽中敷设电缆时，电缆应理顺，尽量避免交叉;9） 对于安装在吊顶内的电缆桥架及电缆（线）敷设，必须在装修吊顶前安装完成,所有敷设电缆（线）不应外露；10） 线缆与接线端子板、仪表、电气设备等连接时，应留有适当余量，楼层配线间、设备间端留线长度(从线槽到地面再返上）铜缆35米，光缆79米，信息出口端予留长度0。5116、米；11） 线缆敷设时，两端应做好标记，线缆标记要表示清楚,在一根线缆的两端必须有一致的标识，线标应清晰可读。线号标识时要求以左手拿线头，线尾向右,以便于以后线号的确认；12) 垂直电缆（线）的敷设时,宜自上而下进行，要求平行摆放，不能相互绞缠、交叉，不得有电缆(线）打死弯或打结；13） 光缆敷设时，严禁硬拉硬牵，严禁重物挤压，避免机械损伤；14） 集束敷设电缆(线）时，一定要作好临时绑扎和标号，避免垂直拉紧后再绑扎，以减少重力下垂对线缆性能的影响。主干线穿完后进行整体绑扎，要求绑扎间距1。5米.光缆应进行单独绑扎。绑扎时如有弯曲应满足不小于10厘米的弯曲半径；15） 同轴电缆在敷设前，必需要117、进行检查,不应有机械损伤屏蔽层；16） 敷设在地下的同轴电缆须有屏蔽铝箔片以阻隔潮气;17） 填写好敷设电缆（线）记录表。记录中主干铜缆或光纤给定的编号应明确楼层号、序号；18) 线槽内线布放完毕后应盖好槽盖，满足防火、防潮、防鼠害之要求。3.7.2 机柜(箱）内接线1） 按设计安装图进行机柜（箱）的安装，安装螺丝必须牢固可靠；2) 安装机柜（箱）时，应调整好基础支架水平度、垂直度，偏差不应大于3毫米；3) 安装配线架时,严格按照设计布置图进行安装，同时一定要有供货商提供的安装图;4）机柜(箱)配线架的金属基座一定要有良好的接地措施；5）开始接(打）线时，一定要核对电缆编号,防止张冠李戴；6）118、 机柜内电缆（线）应理顺，绑扎要整齐美观； 7） 剥除电缆护套时应采用专用剥线工具,电缆中间不得产生断接现象；8） 接线前应认真审阅线缆接线表，严格按照接线表进行接(打）线；9） 进入机柜(箱)内的电缆首先要核验电缆（线）编号；10)进入机柜（箱)内的电缆端头要进行固定；11）进入机柜（箱）内的电缆，应留有一定的余量，余量不得1米；12）进入机柜（箱）内的电缆一般不容许有接头，若有接头要采取绞接后挂锡的方法连接。连接时，各芯线连接点的排列应尽量错开，以缩小尺寸。13）进入机柜(箱）内的电缆尽量避免相互交叉；14）按图施工接线正确，连接牢固接触良好，配线整齐、美观、标牌清晰；15)选用同一型号的119、电缆颜色要尽可能统一,便于安装调试和日常维护；16）接线时电源线、信号线的颜色加以区分;17）在交、直流电源线中:红线为相线(L）或正线（+)，黑线为零线（N）或负线（-)；18）在直流信号中:黄色为正线（+），绿色为负线(）；19）蓝色线为数据线；20）黄绿相间的双色线为地线;21）接线完毕，由第二人进行复检确认后，方可送电，以免接线错误造成系统设备损坏。3.7.3 接地要求采取联合接地方式，要求联合接地电阻不大于1欧姆.3.8 施工阶段需要注意的几个问题1）确定子系统供货商向业主提出集成系统的数据格式和通讯协议要求，业主从提供产品性能、价格、工程实施能力、满足集成要求、提供售后服务等方面综120、合考察确定子系统供货商。合理选择子系统供货商是继确定总包后,事关集成是否能成功的重要阶段。在这段时间里，我们协助业主确定子系统供货商，同时可以做集成的部分准备工作：进一步了解业主需求，确定集成内容。2）软件开发阶段需求分析：与甲方相关项目负责人一起讨论需求,弄清现有各子系统细节情况，提出集成管理系统中各子系统的数据格式和通讯协议要求;子系统接口和相关模块设计与开发：完成各子系统接口和相关模块的设计与开发；安装与调试：安装与调试系统各功能模块，确定运行正常；系统联调与验收：系统联调，数据测试分析，物业验收。3）系统集成完成相应子系统的安装、调试，经检验可独立正常运行.此阶段工程应在试运行之前完成121、，并由业主验收.相应子系统同时做集成的数据转换工作，为下阶段整个集成管理系统做准备。在第三阶段的基础上,根据使用集成系统提出进一步需求，我们结合业主要求和技术发展变化情况，最终实现系统集成.第4章 施工组织4.1 组织机构4.1.1 项目组织管理机构项目管理部是项目的最高负责部门，全力支持现场项目经理部的工作,统一调配施工单位和我司集团内部的各种资源、协调各部门的行动，建立快速反应和紧急处理机制，保障工程的圆满完成.现场项目经理部负责工程的具体实施和协调工地各方关系,直接管理各工程负责人，具体项目组织架构如下图：项目经理施工主管：制定施工进度计划，组织施工人员实施所承担的工程范围，按计划按步骤122、完成施工任务技术工程师编制技术方案及技术要求材料员全过程的进行设备材料的规格型号数量进行控制施工员安全员质检员施工技术交底集施工方法 弱电施工过程中的安全注意事项，制定相应的规章制度全过程的进行设备材料的质量把关及施工质量控制造价员全过程的进行工程造价及工程成本的控制资料员工程全过程的各种资料及往来文件的建立管理专业施小组加强自我保护意识遵守安全生产纪律听从管理指挥4.1.2 项目经理部职责项目经理：代表公司履行本工程合同，是工程的总协调、管理和责任人，负责人员、资源的调配、有关政策制定、审核批准工程预算、召集会议和签署重要商务及工程文件.在现场负责本项目的总体工作，协调各专业系统的工程进度，123、监督工程质量，与开发商等单位协调。根据公司的质量目标结合合同对工程的具体要求,制定本项目的质量目标。根据公司的质量管理制度结合本项目集体情况，制定本项目的质量保证措施，并下达到各施工专业组，公布施行。在施工过程中不断收取来自各方面的反馈意见,接受工程监理和公司主管部门的监督，修改和完善项目的质量保证措施。确保达到既定的质量目标。技术工程师：作为本工程的技术顾问，对工程实施中的重大问题进行决策，总体掌握工程进展和质量情况；解决工程中各种疑难问题.根据本项目的质量目标，结合本专业的技术要求，编制本分项专业施工的质量控制点。作为本专业进行过程检验和试验的作业指导书，并下达到各专业施工员，贯彻项目的保124、证措施,接受上级主管部门和项目质检员的监督,经常检查本项目施工的技术质量指标的落实和完成情况，及时反映,及时采取有效的纠正预防措施，做好上传下达的工作，落实本专业项目的质量目标，对项目经理负责。项目质检员：根据本项目的质量目标，履行相关的项目质量管理工作，接受公司质量总监的领导，贯彻项目的质量保证措施，就项目的质量管理工作对质安总监负责，对整个施工现场出现的违章行为，对检查中出现的问题，以工程整改通知书的形式提出整改，对施工组编制的不合格工艺有权否决，对因各种原因导致不能满足技术质量要求的施工项目有权责令停工。有权否决任何人要求使用的不合格材料。对已签发验收的施工任务单有权否决，对在现场中出现125、的各种情况，要及时向项目经理和公司质量总监汇报,以便及时采取必要的措施。项目资料员：在项目经理的领导下，对文件与资料进行有效的控制，选择使用的文件与资料，保证所使用的文件与资料，保证所用文件与资料为有效版本，防止使用失效或作废的文件与资料，做好工地文件往来的收发工作，保证每次文件收发到位，根据所经手的文件和资料，在电脑里建立资料和数据库，及时为项目管理决策提供真实可靠的资料信息,根据与工程同步的要求按时收集、整理和敦促施工员及时完善有关项目的竣工图和工程验收资料。项目材料员：根据施工员编制的材料计划，组织合格的工程材料进场,履行材料的进货检验、保护和发料的工作。保证所发出的材料准确无误，保证工126、程范围管辖的材料、机具帐物相符。做好对库存物资的标识工作，对需追溯物资作唯一性标识，防止此类物资的非预期使用。质量/技术主管：负责工程质量的监督、检查，进度安排，技术指导和跟进验收.项目安全员：负责现场施工安全的监督，对施工人员进行安全教育，检查安全设施，监督文明施工,做好防火、防盗、防意外事故工作。项目造价员：负责工程资金的运用，监督费用的开销。仓库主管：负责设备材料的采购、验收、保管。子系统负责人:负责本系统具体工程要求的实施。4.1.3 主要人员资格证明详见附件二 “工程项目人员名单。4.2 劳动力计划在本项目中，按照我司的工程实施模式，将委派施工主管和项目工程师直接管理施工队，施工人员127、由我方工程技术服务中心派出,纳入我方项目管理体系，其工程进度和现场工程行为完全由我司负责控制。本次施工将安排专业施工人员100人左右，并根据施工进度随时进行调整。工种级别按工程施工阶段投入的劳动力情况行政管理人员财务专业技术人员电工水暖工焊工勤杂工其它前期52800002施工期间5210301052020调试竣工52155115204.3 主要设备材料、构建的用量计划及供货计划表施工所需的材料、配件、施工机械品种较多、数量较大，保证按计划供应,对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。4.3.1 材料准备n 根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划.n 管槽、线缆材128、料及安全防护用品准备:对管槽、光缆和线缆等较大量的材料，特殊材料等，采取提前订货方法，并根据实际工程实施情况做编制各项材料计划表，分批进场.n 加强各种材料的入库，保管和出库制的管理,同时加强防盗、防火的管理.4.3.2 构配件加工准备根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制响应的需用量计划。提前做好预制、预埋件的加工工作。组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作.4.3.3 运输准备项目组计划配备1辆人货车和1辆小面包车,便于小型配件、生活物资、小批量材料的运输、材料送检和业务联系，项目组成员乘坐的小车不作专列。4.3.4 供货计划表详见附件三“供货计划表129、第5章 质量保障体系及措施 按ISO9001质量标准建立和完善的质量体系，是确保工程安装质量符合设计规定要求的一种手段。是针对设计、开发、生产、安装、服务过程制定的质量措施。确保工程项目、产品质量满足合同规定要求。该质量体系将适用于工程实施的全过程。我们的承诺是：百年大计、质量第一、紧密配合、相互协调、精心设计、周密组织、干一项工程、立一座丰碑。 按合同规定我方是弱电系统的总承包单位(不含电话网络电视)，深感责任重大,工期之紧，设计范围之广，设备品种之多，故我们将采取必要措施加强对各施工队伍的人身安全、设备安全的教育，对每一道安装工序要设专人负责，严把各种材料进场质量关、设备验收关、安装质量关130、。采取动态管理与静态管理相结合的方法，实时控制各道工序的节点.项目经理部在本工程施工中的质量控制主要包括施工技术管理工作的质量控制、施工阶段的质量控制和竣工验收阶段的质量控制。5.1 成立质量管理小组项目经理部成立质量管理小组：项目经理,项目总工程师、各专业工程师、巡查员及各施工班组长为小组成员。5.1.1 管理小组工作内容n 熟悉图纸各节点施工大样、质量标准。n 掌握各种工序质量检查的手段.n 现场施工巡查。n 发现施工质量问题，分析原因，研究对策,总结经验。n 做好施工日记工作。n 对各班组交接工序进行检查。n 对隐蔽工程进行检查，对应项有隐蔽工程检查的，需通知监理方、设计方、甲方、政府质131、检部门进行隐蔽工程验收，并作好隐蔽验收工程资料的整理。n 成品保护的检查。5.1.2 质量检查的流程班组自检 业工程师检查 下工序班组交接检查 量管理小组终检 下工序可以开始5.2 施工技术管理工作的质量控制5.2.1 技术交底流程技术部向设计师请教 技术部向各专业工程师交底 各专业工程师向各班组长交底 各班组长对主要工人交底5.2.2 技术交底制度本项目在每一道工序施工前，采取向施工人员进行书面技术交底制度.“技术交底是在单位工程或分部（分项)工程正式施工前，对参与施工过程的有关管理人员、技术人员和工人进行的一次技术性的交待，交待内容必须使得参与施工的人员对施工的对象从设计情况、结构特点、技132、术要求到施工工艺等方面有一个较详细的了解，以便科学的组织施工，合理的安排工序，避免发生技术指导错误或操作失误。技术交底的具体内容包括：n 设计交底：由技术负责人主持，邀请设计人员主讲,施工专业负责人参加，详细介绍设计图纸的要求,工程特点，质量标准。n 施工组织设计交底：由项目总工程师或各专业工程师向各专业工种的班组长进行技术交底。n 技术交底卡制度和工序交接卡制度的建立。技术交底卡制度使用图表和书面材料，将具体做法、技术要求、施工方法、材料情况和操作规程等进行书面交底,写清楚施工班组按图表和书面材料内容施工,避免发生差错。在施工中，施工工人在一时之间忘记怎么做时，交底资料就能及时有效地帮助解决133、问题,做到防患于未然。工序交接制度班组与班组，工种与工种，工序与工序之间需按时进行交接。执行交接制度，便于检查本工序,服务下工序,保护工序成品，明确责任.5.2.3 设置质量控制点，明确难点解决措施对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节,设置技术和施工的重点，对操作人员、材料、工具、施工工艺参数和方法均重点控制.针对质量通病或质量不稳定、易出不合格品的工序，事先提出控制措施。由技术部管理人员轮流值班全工序过程监制，不得有误。5.3 施工阶段的质量控制智能工程的最终效果，施工操作过程起着决定性作用,所以加强施工阶段施工操作的质量监控是相当关键的。必须从以下措施入手：5.3.1 建立“样板天制度134、”即在每一道工序开始时，第一天做样板，邀请监理公司、业主代表、本公司技术人员一起进行检查和评定,检查该项工作所有的材料、工艺是否满足要求，通过鉴定以样板为标准开展大面积施工。建立“样板天制度”是一个确定用料、施工工艺和质量标准的过程，又是培训施工队伍的一种形式。施工过程中班组人员固定，定人定部位操作，便于提高操作熟练程度和掌握技巧。5.3.2 实行班组自检制度n 分项工程施工完毕后及每道工序完成后，各班组带头进行自检，自检不合格,不得转入下一道工序.n 班组长完成本班组任务后提供自检结果给项目部，在施工过程中,对本工序每步操作的自检记录留档。n 为了检查本道工序,服务下道工序和鉴定上道工序的结135、果,项目部组织三道工序班组长进行检查活动，检查结果做书面记录，有问题马上整改.此为三工序检查制度.5.3.3 建立巡查制度n 质检员全天候巡视现场，发现问题马上协助本班组长及时解决，并做好记录。n 项目经理带领班组成员,每天下午下班前对工地当天工程全部巡视一次,发现问题填好“现场问题整改在下班后交给班组长整改。n 对工程重要部位，施工容易形成缺陷而难于纠正的部位,技术部或质安部要认真地全过程监督，轮值当班，保证本工序一次成功。n 对质检员的工作要有奖罚制度，出现质量问题，质检员要向项目部书面检讨,对工作成绩显著者,要进行表扬和奖励。5.3.4 终检制度由项目部组织,邀请监理工程师、业主代表对完136、成的分项、分部工程进行检查和验收。本验收结果作为分项工程奖罚依据。5.3.5 实行挂牌施工,质量奖罚制度采取班组操作区挂牌、质量与经济挂钩的制度。为保证工期、质量和安全,对班组工人操作优秀者奖，不合格者罚，重则退场。这一措施必将有力地加强班组责任心，保障提高一次验合格率，提高质量,保证工期.5.3.6 质量事故发生后的处理制度n 项目部召集技术人员和施工班组人员共同研讨问题产生的原因。n 书面通告事件处理意见，对施工管理人员和班组长进行罚款和书面批评。n 召集其他班组长召开现场会议，以本事故为鉴，杜绝在其它工段发生同类事故,再次强调要确保质量。5.3.7 施工过程质量控制体系框架图：项目经理质137、安部施工部技术部责任分区管理多专业协调施工施工质量确认施工做法确认现场施工质量反馈主要工序控制手段现场质量分段检查书面交底清楚技术交接单工序交接单样板天制度质量控制点专场巡查组班组自检交叉施工协调挂牌施工管理5.4 竣工验收阶段的质量控制n 单位工程竣工后，进行最终检验和试验。项目技术负责人按编制竣工资料的要求收集、整理质量记录；n 项目技术负责人组织有关专业技术人员按最终检验和试验规定,根据合同要求进行全面验证；n 对查出的施工质量缺陷，按不合格控制程序进行处理;n 项目经理部组织有关专业技术人员按合同要求编制工程竣工文件，并做好工程移交工作;n 在最终检验和试验后，对成品采取防护措施;n 138、工程交工后，项目经理部应编制符合文明施工和环境保护要求的撤场计划.5.5 保密措施(如需保密时）n 根据实际工作情况采取相应的保密措施，设置指定人员管理好本单位保密的日常工作；根据需要在一定时间内限于一定范围的人员接触涉秘的事项，并对参加人员进行保密教育,规定具体的保密要求。n 将所有涉及智能化系统工程的文件作为机密文件严格进行保管,工程竣工后将所有文件、图纸及电子文档等一并交回甲方。n 属于保密的文件、资料和其他相关物品的制作、收发、传递、使用、复制摘抄、保存时做技术处理并制定相应的保密办法。n 在收发、传递和外出携带属于保密文件、资料和其他相关物品时，由指定人员担任并采取必要的安全措施。按139、规定在设备完善的保险装置中保存保密文件。n 所有属于智能化系统工程的保密文件均不通过普通邮政传递。n 随时接受甲方对我公司保密工作的指导、监督和检查。n 当发现涉及智能化系统工程的秘密已经泄露或者可能泄露时，立即指正并通知责任者采取补救措施。若有发生泄密事件的部门应迅速查明被泄露秘密的内容和原因、造成或者可能造成危害的范围和严重程度、事件的主要情节和有关责任者，马上采取补救措施，并及时报告甲方。第6章 安全、文明施工计划及环保措施本项目安全方针：安全第一，预防为主。安全文明施工是现场施工的高层次思想管理，安全文明施工做得越好，工程质量也会越有保证。6.1 安全文明施工管理制度n 安全文明施工管140、理必须严格遵守我公司管理条例和本工程施工现场管理条例。n 加强施工现场的技术管理，施工前有经审批后的施工组织设计和施工方案作指导，坚持分部分项的技术交底,避免野蛮作业。n 加强现场的质量、安全管理，坚持工程质量安全生产责任制，坚持挂牌施工制和质量“三检制，严格执行各种操作规程，严禁违章作业。n 加强现场的材料管理，现场材料堆放要整齐，施工中做到工完场清，保持现场整洁，加强成品、半成品的保护。6.2 安全文明施工的具体措施6.2.1 施工班组消防、治安、安全管理责任书为加强我公司所承建工程施工期间的消防、治安、安全管理工作,落实责任制，遵照“谁主管谁负责的原则,公司与施工班组签订消防、治安、安全141、管理责任书。n 确定负责本班组的消防、治安、安全管理工作。n 进场前提供本班组使用的施工人员名册(内容包括:姓名、性别、年龄、籍贯、工种、职务、身份证号码及现场出入证号码）。n 认真执行各工种安全操作规范，加强下属人员的安全教育。n 认真执行各生产岗位防火制度及甲方、总包方制定的有关规章制度。n 若因该班组保管不善或防范疏漏而造成的财物损失,因违章、执行制度不严或检查督促不利而造成的火灾、爆炸、伤人等安全事故，一切后果由该班组承担（指本施工区域及本施工班组范围内）。6.2.2 施工现场施工人员文明施工守则n 各下属施工班组在进入工地前两天报送所有参战施工人员个人资料给项目经理部备案并办理工地出142、入证件，施工人员进入工地必须佩戴证件，方能进入现场施工（个人资料内容为：一寸黑白照片三张，身份证复印件三张）。n 施工人员要自觉遵守国家法律法规，禁止在施工现场一切违法活动。n 施工人员要严格遵守工地现场的各项规章制度，服从现场项目部的统一指挥，不得到与施工无关的地方乱串。n 施工期间任何材料、工具要带离工地须到项目部办理放行手续，并自觉接受保安人员检查。n 自觉遵守安全操作规程，做到人离机停。n 施工现场不得穿拖鞋或赤脚，要统一着装。n 保持清洁卫生，各工作现场每天工作完毕必须清理干净.n 夜晚工地内，除值班人员外，任何人不准留宿,值班人员须提前向项目部报送值班人员名单。n 所有工地材料或剩143、余废料须堆放在指定位置，并按要求将废料、垃圾定期清运出工地。n 严格遵守工地现场消防安全管理规定。6.3 安全检查和隐患的处理n 项目经理部根据本工程特点编制安全控制计划，并定期组织人员对其执行情况进行检查考核和评价.对施工中存在的不安全行为和隐患，项目经理部要析原因并制定相应的整改防范措施；n 项目经理部根据施工过程的特点和安全目标的要求确定安全检查的内容；n 项目经理部配备必要的安全检查设备或机具,确定检查负责人和检查人员，并明确检查内容及要求；n 项目经理部安全检查采取随机抽样、现场观察、实地检测相结合的方法，并记录检测结果。结现场管理人员的违章指挥和操作人员的违章作业行为应进行纠正；n144、 安全检查人员应对检查结果进行分析，找出安全隐患部位，确定危险程度,并发出安全隐患整改通知单；受检单位应对安全隐患原因进行分析,制定纠正和预防措施。纠正和预防措施应经检查单位负责人批准后实施;n 项目经理部编写安全检查报告。6.4 环境保护本工程项目是一个智能化系统工程项目，基本不涉及到土建施工、污染排放和严重的噪音、粉尘等严重影响环境的施工内容，总体而言对环境的影响非常小。所有的影响因素通过我们严格控制和文明施工，都可以有效避免。在本项目施工安装的过程主要存在以下的影响环境的因素：n 室内布线项目在安装桥架、线管和线槽过程中因为使用各类工具施工产生的噪音、粉尘和震动会干扰和影响施工现场的环境145、；n 在设备的安装和施工过程中，在施工进入建筑物内部的管道工程产生的震动和噪音等；n 在室内布线过程中施工废料等对现场环境卫生的影响。6.5 环境保护措施如上所述,针对本项目中可能产生的环境影响因素，我们制定以下的环境保护措施，并且严格执行，一定把项目施工过程中对环境的影响降到最小.n 使用高效、优质的施工工具,减少噪音和震动，缩短施工的时间；n 在施工时间的安排上，避开工作时间，避免对相关人员的影响；n 及时清理废料、垃圾和恢复受影响的环境项目；n 严格执行文明施工措施，保护施工现场环境。6.5.1 成品保护措施n 施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、家具146、以及设施。n 设备在安装前由甲方、监理、施工单位有关人员进行设备进场验收,进行拆箱点件并作好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门.应参加人员不齐时,不得随意拆箱。n 设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管.各类小型元件及进口零部件，在暂时不安装的设备，先不的拆包装。设备搬运时明露在外的表面应防止碰撞。n 大型设备吊装，应编写吊装及运输方案，在吊装时按产品吊装点吊装，专业公司和施工队指派有关人员参加.n 对成品有意损坏的要给予处罚.n 对其它专业成品要加强保护,不得随意拆、碰、压，防止损坏。n 各专业施工遇有交叉“打架”现象发生,不得擅自拆改,需经设计、甲方及有关部门协147、商，由施工员协调解决后，方可施工。n 对于机房等重要部位，在不具备安装条件时不得进行设备安装,当设备安装好门要加锁，并设专人看管。n 对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏。n 现场的材料供应和管理措施:现场应有与工程量相适应的场地、库房，以利主、辅料及加工件的堆放、储备。现场的设备、材料、加工件派专人负责按生产进度、计划编制，进行收、管、发的工作。库内、场内的各种材料分规格、型号码放整齐，符合材料管理程序文件的要求。充分发挥班组长的作用，加强对施工班组料具的管理，防止材料和零部件的丢失，废料、下脚料及时回收。第7章 工程竣工验收148、及售后服务本工程全面竣工验收按：自检-提交技术资料-分部分项交工验收-竣工验收的程序进行。7.1 一般要求7.1.1 系统内部验收系统内部验收的步骤和内容：n 内部检测验收组的组成：由公司指派技术监管人员结合本项目的现场管理人员、技术人员和施工人员组成。n 文档审查、验收：对所有工程的施工、技术文档进行查阅，并提出增补意见;审查合格后，建立完整的工程建设文档，并签发文档合格审查报告.n 系统检测和验收，逐项查验,若不合格，则提出工程整改要求和通知，直至复查合格。检测验收合格后，签发内部工程项目检测验收报告。n 验收报告文档：将所有工程建设文档和内部系统检测验收报告文档整理归册，并一式二份。一份149、归公司永久存档，一份归工程项目指挥部保存。7.1.2 第三方预验收n 验收组的组成：以该项目的工程监理单位牵头，邀请设计院、工程相关建设施工单位、相关之电气设备供货商等单位组成。我司人员配合参予。n 验收内容：按工程项目监理规范,设计标准，有关之电气设备安装工艺和标准,我司提供的技术设计方案书等为验收内容和依据。n 验收方式：按不同时段，随机查验的形式进行。n 验收报告：由验收组成员共同讨论，形成意见，以规范的、书面的形式形成（具体工作可委托我司文员配合）。验收报告形成后，一式三份，一份归工程管理单位保存,一份归我公司保存，一份归甲方单位保存。该验收报告将作为能否进行正式验收的唯一条件。7.1150、.3 正式验收n 1、验收组成员：由甲方单位牵头，邀请工程监理单位，相关政府职能部门，行业专家等组成.我司人员配合参予。n 2、验收标准：按国家、地方关于智能化系统工程的有关标准。按国家、地方有关信息技术和安全标准.按甲方单位的工程招标文件最终稿。按工程承包合同和我司的技术设计方案书等为验收的依据。n 3、验收内容：工程建设文件:我司提供，包括施工图、设计说明书、设计变更备忘录等。如验审合格,则整理成册,归甲方单位存档。工程竣工文件：我司提供，包括系统设计图、设备平面位置配置图（表）、设备安装图、系统管线图、线缆连接表、布线配线图（表)、系统安装、使用说明书、特殊系统之开通使用许可证明、系统调151、试维护手册、系统操作手册、系统技术性能测试报告、系统所有设备说明书原件(印刷品全套）.如验审合格，则整理成册，归甲方单位存档。工程质保文件:其中包括系统所有产品设备保质证书、系统整体质量保证书和系统整体的工程、技术服务承诺书（均由我司出具)。如验审合格，则整理成册,归甲方单位存档。现场检测验收：由甲方指定采用标准检测仪器和规范操作流程对系统进行全面正常的指定抽验以检验系统运行的技术指标和性能情况。由甲方指定采用恶意操作（系统允许范围内)方式对系统进行随机检测，以验证系统运行的可靠性和稳定性。正式验收报告:由验收组成员对验收结果进行分析、讨论，形成意见.并据此作出正式验收报告。正式验收报告一式二152、份，一份归甲方单位永久保存，一份归我司永久保存。7.2 售后服务:培训计划、技术支持及售后服务的内容、措施及承诺7.2.1 售后服务承诺我公司对本工程将实行长期的追踪服务，以解除校方的后顾之忧.我公司将为本工程提供为期贰年的免费保修服务。承诺在系统发生故障时,紧急情况下2小时内到达现场，一般情况24小时内做出响应。在保修期内，我公司将为由我公司提供的设备提供免费维修.公司为部分易损设备存有备件，确保一旦出现由于设备硬件而引起的故障时，通过更换设备及时使系统恢复运行,提高用户的投资效益.保修期外我公司只收取设备硬件成本费,免费为客户提供终身的技术支持和维修服务,真正做到完工不完责。7.2.2 工153、程承诺我公司作为一家享有盛誉、内部管理严格的弱电系统集成公司，将本着质量第一的宗旨，全方位地满足用户的需求： 保质保量，在约定的时间内完成工程项目; 在测试中，本着客观的、公正的、科学的态度，运用先进仪器设备，向用户提交所获得的原始数据; 本着用户第一的精神,保障弱电系统及时、稳定地投入运行.7.2.3 技术支持的承诺我公司本着更好地为用户服务的宗旨，提供出全方位的解决方案,并做出如下的技术承诺： 提供本工程项目中我方责任范围的技术支持 提供本工程项目中非我方责任范围的技术支持 提供高品质的技术服务和人员培训，并提供完善的技术资料. 为支持贵方系统工程项目的工作，当贵方提出咨询要求时，我方会迅154、速提供让贵方满意的、免费的技术支持。 为支持贵方后期工作，如其它系统的规划和开发任务,我方保证提供技术支持。7.2.4 后期服务后期服务通常分为合同有效期内的服务和合同外后续服务两种。服务的内容有技术支持和维修服务两种。（1)后期服务形式： 合同有效期服务合同有效期服务是指在合同条款中由业主明确提出的在一定期限内为该项目提供技术支持的服务和项目验收后年的维修服务。 后续服务后续服务指在合同结束后，业主为了实现项目的后续扩展、升级和更新而需要的技术支持和为项目可靠运行而提供的维修服务。（2） 后期服务的方式: 电话支持：我公司设有售后服务部；当用户系统发生故障时，由专职售后工程师通过电话为客户提155、供技术咨询,解答客户在使用过程中遇到的问题,及时提出解决问题的建议和操作方法。 远程支持：当电话支持不能解决问题或故障情况比较复杂时，我公司的技术人员将在客户技术人员的协助下，我公司技术人员将利用公司的计算机网络远程服务中心，通过远程登陆方式为客户提供监测、诊断、分析、排除故障、解答问题的服务。 现场支持：当电话支持和远程支持都不能解决问题时,我公司将派遣有经验的专业技术人员到现场进行服务。响应时间不超过24小时。 协作支持:我公司为更好更快地为客户提供服务，将以技术协作单位和设备、系统供应商为后盾，遇到重大或疑难问题时，我公司将与协作单位和供应商的专家、技术人员一起共同到现场为客户提供服务。156、 工程回访工程回访是本公司一贯奉行的“让业主百分之百满意，百分之百放心的宗旨，为业主负责而长期执行的一项制度.我们除了对项目实行“三保”：保质量、保运行、保维修之外，还建立长期用户档案,定期进行工程回访。回访形式一般有三种：一是年末定期回访；二是技术回访；三是保修期满前的回访.由于我公司认真执行回访制度，及时听取用户意见，不断改进工作方法，提高工程质量，密切与业主的沟通和联系，这一系列举动增强了客户对我们的信任感,也大大提高了我们员工的责任感、公司的管理水平和社会信誉。7.2.5 人员培训售后人员培训是提高专业技术人员素质、实现质量体系有效进行和达到质量目标的主要环节，其内容包括；专业技术培训以及质量教育培训。对于专业技术人员的培训情况和结果，应加以保存；特别是从事特殊工作的专业技术人员，应定期进行资格考核。按照工程进展情况，本公司将为负责本系统工程的有关技术人员提供专业培训.培训内容为各子系统的使用、日常维护以及常用技术规范，并将配合现场的实际情况，在系统安装、测试和验收的过程中,至少安排技术负责人员进行10天的现场技术培训课程，目的使本系统工程的有关技术负责人员对整个系统的技术规范与安装使用得到充分的了解。