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上传人：焦** 编号：66269 2021-03-19 76页 14.54MB

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1、中原三级北区中原三级北区1212家地铺调查：家地铺调查：63.7%63.7%的人知道美兰湖在哪里的人知道美兰湖在哪里. . 美兰湖在哪里？美兰湖在哪里？你了解美兰湖吗？你了解美兰湖吗？中原三级北区中原三级北区1212家地铺调查：家地铺调查：87.6%87.6%的人不了解美兰湖？随机采访的人不了解美兰湖？随机采访的的5050个上海市民中，只有个上海市民中，只有6 6个人大概能说出一些美兰湖相关内容。个人大概能说出一些美兰湖相关内容。思索思索美兰湖美兰湖美兰湖在社会上的认知度低美兰湖在社会上的认知度低没有外部环境和配套的支持没有外部环境和配套的支持内外通达性强，但长期被边缘化内外2、通达性强，但长期被边缘化与市中心的心理距离有赖于城市与市中心的心理距离有赖于城市概念的引导概念的引导美兰湖是什么美兰湖是什么？消费者如何去发现美兰湖消费者如何去发现美兰湖？品牌竞争品牌竞争客源导入遭遇难题客源导入遭遇难题挑战消费者的置业观挑战消费者的置业观念念客户渠道客户渠道产品策略产品策略价格定位价格定位营销策略营销策略产品资源分析产品资源分析中原营销优势中原营销优势产产品品资资源源分分析析地点直线距离市中心 28KM A30 3KM A20 8KM M7 500M M7线的延伸世博分会场的建立快速的交通动线东城区东城区西城区西城区 3、A20 A5 A30 A12 安亭镇安亭镇嘉定老城区嘉定老城区嘉定新城区嘉定新城区罗店新镇罗店新镇太仓市太仓市宝钢宝钢顾村顾村杨行杨行产品资源分析产品资源分析区位交通资源区位交通资源 1 4 5 6 3 C5 1 2 3 4 5 6 美兰湖280亩，与潘径河天然通航河道贯通，从长江口可直达美兰湖私家游艇码头。诺贝尔科技公园110亩，科学名人堂、科技中心、纪念馆。高尔夫生态区3.4平方公里。 C5地块南侧小河道 C5地块200米宽绿化带。内部天然河道，有通航能力水域面积水域面积 30万平方米万平方米天然林面积天然林面积 100万平方米万平方米规划人口规划人口5万人，人均分别为万人，人均分别为 6平米、平米、20平米平米。 C3 2 产品资源分析产品资源分析景观资源景观资源 1 2 3 4 5 6 7 北欧风情街，总建面北欧风情街，总建面6.24万平米，万

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