1、东莞翡丽山项东莞翡丽山项目竞标报告目竞标报告 深圳中原事业一部荣誉出品 引言引言 | 东莞万科是谁？ | 翡丽山承载着什么？ | 翡丽山的历史使命？ 项目价值体系分析项目价值体系分析 翡丽山客户分析体系翡丽山客户分析体系 价值提升策略价值提升策略 翡丽山体翡丽山体系系 Analyze System 东莞万科是谁？东莞万科是谁？ 四年峥嵘岁月，踏定东莞地产“领跑者”身姿 2004年3月，万科地产在东莞成功竞得“万科高尔夫”，这位“中国房地产 业的领跑者”的巨足终于踏踏实实地落在东莞的土地上，东莞万科，在万科 城市群带投资战略布局的呼唤下，应运而生。 做行业领导者，推动行业进步是万科企业发展的重要2、目标；做东莞地产行 业的先锋，在产品创新、服务创新、市场创新实现突破，更是东莞万科的使 命。 万科是一个不管做什么，都要成为时代楷模的企业！万科是一个不管做什么，都要成为时代楷模的企业！ 东莞万科，珠三角万科战略使命的担负者！东莞万科，珠三角万科战略使命的担负者！ 翡丽山承载着什么？翡丽山承载着什么？ 万科城市高尔夫花园，在一个非核心居住区内，开拓了东莞人新的生活基地。 常平万科城，颠覆阳光山庄低端形象，成功植入万科行业引领者的专业化产品形象。 运河东1号，用新时代的情感号召，赋予东莞人以万科的视角，去审视属于自己的历 史。 松山湖1号，中国别墅的世界观，东莞万科继承并重新阐释了万科别墅豪宅血3、脉。 从迎风巨浪的从迎风巨浪的开拓，开拓，到到专业产品专业产品的植入；的植入； 从从城的历史情感城的历史情感的呼唤的呼唤，到资源与人之居所的和谐到资源与人之居所的和谐世界观；世界观； 东莞万科已经延续了东莞万科已经延续了住宅专家住宅专家的历史，的历史，别墅专家别墅专家的历史，的历史， 但却非但却非城市豪宅专家城市豪宅专家的历史。的历史。 翡丽山，万科要在东莞，造一座“香蜜湖”。翡丽山，万科要在东莞，造一座“香蜜湖”。 翡丽山的历史使命？翡丽山的历史使命？ “翡丽山”坐拥水濂山的上山、上水生态景观，与新翡丽山”坐拥水濂山的上山、上水生态景观，与新CLDCLD的绝佳距离，享受城市完美的绝佳距离，享受城市完美 规划配套的同时，却又闹中取静、自成一体，这些难能可贵的特征和质素，使其具备了规划配套的同时，却又闹中取静、自成一体，这些难能可贵的特征和质素，使其具备了 难以超越并不可复制的城市生态豪宅质