东莞翡丽山房地产住宅小区项目营销方案（127页）.ppt-地产文库

东莞翡丽山房地产住宅小区项目营销方案（127页）.ppt

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上传人：焦** 编号：65862 2021-03-18 127页 9.41MB

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1、深圳中原荣誉出品翡丽山翡丽山营销策略案营销策略案别墅别墅序序思考一思考一在第一轮提案中，我们扮演了什么角色思考二思考二影响营销策略的核心要素：目标客户臵业决策过程思考三思考三市场的试金石：标杆竞品的寻找及借鉴意义思考四思考四分拆项目营销策略总纲及加速生产下的营销策略思考五思考五深圳市场与翡丽山的关系翡丽山营销策略体系翡丽山营销策略体系 Analyze System * * 序序 * * | | 辗转于“城”的历史 | | 东莞，东莞，春秋战国时，属春秋战国时，属“百粤地百粤地”，城之历史，辗转千年。城之历史，辗转千年。 Mainstay of The City. 2、寮叭镇的西溪古村寮叭镇的西溪古村，始建于明，始建于明瓦与楞，瓦与楞，梁与栋，梁与栋，沧桑洗颜，沧桑洗颜，琉璃琉璃依旧依旧明艳；明艳；千年城邑，千年城邑，之中居者，之中居者，在建筑中，在建筑中，娓娓道来，娓娓道来，传承传承的韧性与执着的韧性与执着袁崇焕，字元素。明栋梁才。袁崇焕，字元素。明栋梁才。岁月波澜，岁月波澜，城之气节，城之气节，更见之于脊梁之才；更见之于脊梁之才；从明从明元素忠贞，到清元素忠贞，到清少穆忠烈少穆忠烈从林冲抗日，到鹤年抗战从林冲抗日，到鹤年抗战这座城，留下英雄印象这座城，留下英雄印象今日，今日，纵使人已逝，纵使人已逝，江山变，江山变，3、容颜换，容颜换，城之脊梁仍在代出时。城之脊梁仍在代出时。 | 城之历史，曾是人之精神的历史 | 20072007年，年， “财富”，早已跃然为东莞居者的符号，翡丽山，全新待发。 “现代化”情结支配下为文化“超市” “贫乏的人文素养” “饥饿的内涵” “失落的城市精神” 而反思的时候正当这个社会开始对在这份策略提案的背后，我们遍访那些执着于东莞现代社会前行巨轮中的“城市脊梁” ，在与他们共同回忆过去、沉思生命追求的过程中，真切的感受到，他们对于获得片刻的精神回归的渴望。高尚居住不只是高价格、高炫耀、高冲突，重新思考、重新观察、重新沉淀、重新归属。更重要的是，找回从容儒雅、细腻而执着有力的脊梁精神，找回在一个时代和另一个时代之间，翻滚在这个群体内心的精神和谐。 | 谨以此案，献予新东莞的城市脊梁 | Dedicated to “Mainstay of The Cit

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