东莞翡丽山房地产住宅小区项目营销方案（127页）.ppt
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东莞翡丽山房地产住宅小区项目营销方案（127页）.ppt
1、深圳中原荣誉出品 翡丽山翡丽山营销策略案营销策略案别墅别墅 序序 思考一思考一 在第一轮提案中，我们扮演了什么角色 思考二思考二 影响营销策略的核心要素：目标客户臵业决策过程 思考三思考三 市场的试金石：标杆竞品的寻找及借鉴意义 思考四思考四 分拆项目营销策略总纲及加速生产下的营销策略 思考五思考五 深圳市场与翡丽山的关系 翡丽山营销策略体系翡丽山营销策略体系 Analyze System * * 序序 * * | | 辗转于“城”的历史 | | 东莞，东莞， 春秋战国时，属春秋战国时，属“百粤地百粤地”， 城之历史，辗转千年。城之历史，辗转千年。 Mainstay of The City.
2、寮叭镇的西溪古村寮叭镇的西溪古村 ，始建于明，始建于明 瓦与楞，瓦与楞， 梁与栋，梁与栋， 沧桑洗颜，沧桑洗颜， 琉璃琉璃依旧依旧明艳；明艳； 千年城邑，千年城邑， 之中居者，之中居者， 在建筑中，在建筑中， 娓娓道来，娓娓道来， 传承传承的韧性与执着的韧性与执着 袁崇焕，字元素。明栋梁才。袁崇焕，字元素。明栋梁才。 岁月波澜，岁月波澜， 城之气节，城之气节， 更见之于脊梁之才；更见之于脊梁之才； 从明从明元素忠贞，到清元素忠贞，到清少穆忠烈少穆忠烈 从林冲抗日，到鹤年抗战从林冲抗日，到鹤年抗战 这座城，留下英雄印象这座城，留下英雄印象 今日，今日， 纵使人已逝，纵使人已逝， 江山变，江山变，
3、 容颜换，容颜换， 城之脊梁仍在代出时。城之脊梁仍在代出时。 | 城之历史，曾是人之精神的历史 | 20072007年，年， “财富”，早已跃然为东莞居者的符号， 翡丽山，全新待发。 “现代化”情结支配下为文化“超市” “贫乏的人文素养” “饥饿的内涵” “失落的城市精神” 而反思的时候 正当这个社会开始对 在这份策略提案的背后， 我们遍访那些执着于东莞现代社会前行巨轮中的“城市脊梁” ， 在与他们共同回忆过去、沉思生命追求的过程中， 真切的感受到，他们对于 获得片刻的精神回归的渴望。 高尚居住不只是高价格、高炫耀、高冲突， 重新思考、重新观察、重新沉淀、重新归属。 更重要的是，找回从容儒雅、细腻而执着有力的脊梁精神， 找回在一个时代和另一个时代之间， 翻滚在这个群体内心的精神和谐。 | 谨以此案，献予新东莞的城市脊梁 | Dedicated to “Mainstay of The Cit
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