地产广告的阶段意义与方法（84页）.ppt
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上传人：焦**
编号：65681
2021-03-18
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1、 广告怎么说？广告怎么做？广告怎么搞？ 地产广告的阶段意义与方法 黄章林 2011.01 CRIC 克而瑞 咨询中心 副总经理 房地产营销丏业知识整合者 知识管理实践者 两个小时，项目全程， 地产广告的基础培训课程，你懂的 例 术 道 营销 HEART 定位 POINT 1 推广 POINT 2 销售 POINT 3 推广 HEART 活动 POINT 1 广告 POINT 2 现场 POINT 3 广告 HEART 创意 POINT 1 文案 POINT 2 视觉 POINT 3 什么叫做PERFECT,先努力跟上节奏! 壹 最前期 做什么 戓略先行,企业切入, 品牌导向的地产广告前置。 一2、个 案名 一枚 标志 一句 口号 一堆 卖点 一群 客户 一批 地图 一套 形象 一种 口碑 一群 客户 07：00 990早新闻 07：30 新闻晨报 08：00 地铁 时代报 09：00 写字里大堂 楼宇电视 电梯 09：10 MSN 09：15 电子邮件 12：00 写字楼食堂 15：00 出租车 户外广告牌 18：00 公交车 移动电视 18：30 餐厅 20：00 家庭信箱 超市DM 电信帐单 DM会员杂志 会所公告牌 20：00 手机短信 22：00 电视广告 百家讲坛 23：00 第一财经 青年菁英上班24小时 价值昭示 富二代 【又叫，醒二代（Think）】 【第二代青年企业家3、】 “接力中国”为所有成员搭建一个相互学习、共同交流的平台， 并为他们提供针对性的咨询朋务。 接力中国 部分成员 接力中国 【汇聚中国的青年精英分子，包括青年企业家，民企接班人，以及社会各界的杰出代表】 一批 地图 【北京泰禾红御&运河岸上的院子】 【上海万科翡翠别墅】 【北京珑原，杭州梧桐燕庐】 一堆 卖点 相地说 产品 卖空间而 非卖面积 客群： 精英女性 浪漫 景观体系 五重垂直景 观体系 规划设计 五轴五镇 场所氛围 经典回忆的调动 操作手法 奢侈品 风格 欧洲风情小镇 企业特质 【上海龙湖滟澜山】 土地价值 双城属性 产品： 城市独栋 客群： 人生的精华岁月 藏于城市精华处 价值潜力 黄金轴线城市 发展 价值潜力 黄金轴线城 市发展 园林绿化 戏剧化景观 规划设计 等级感，意大利皇宫与 中国皇宫的完美结合 文化取向 上海乊意，意大 利乊上 历史渊源 老上海别墅 风格 意大利式别墅
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