武汉科技新城总体概念规划（38页）.doc-地产文库

武汉科技新城总体概念规划（38页）.doc

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概念设计

上传人：ven****re 编号：64512 2021-03-16 39页 39.17MB

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1、创新产业栖息地，多彩田园新生活武汉科技新城概念规划前言（一）概念规划的主要理念概念规划的方法运用在我国城市规划体系中尚属于探索阶段，各地规划编制的思路和成果体系依据不同的条件，各有侧重。实践表明，城市规划的的作用不仅在于描绘城市远景的“终极蓝图” ，更为重要的是要根据不同的历史条件下城市发展的不同阶段对城市的形态、结构和功能进行科学的引导和控制。我们在本次概念规划中秉承我院在全市战略规划研究中运用的过程控制论，希望将规划工作从过往的绘制“终极蓝图”引向对于建设一个理想城市的“过程控制” 。城市规划过程控制论的基本理念和技术路线我们提交的成果主要突出“战略分析发展目标规划策略2、行动计划”的研究架构，应用“现实空间问题解析法” ，提出从“空间问题导入”到“空间规划导出”的规划理念。（二）规划工作的技术路线本次工作我们站在俯览全市战略规划研究的视野，提出科技新城这样次区域的概念规划，试图达到三个方面目的：一是判断该区域的发展阶段与状况水平，正确评估其独特的资源禀赋、发展前景，恰当选择该区域在全市未来发展的目标和定位，为该区域发展指明方向；二是提出一份有效反映城市“要素空间”关系的结构规划，侧重于构筑一个新的城市空间与产业经济、社会人口、基础设施和生态环境的合理框架，提高城市活动的空间载体；三是寄望于发挥规划的媒介作用，强化城市发展战略与城市规划管理模式的统3、一关系，制定实施概念规划的系列重大行动计划，成为政府和社会各界的行动纲领。基于城市发展过程控制论的技术路线，我们在此次概念规划中首先对上轮科技新城总体规划实施进行回顾，找出存在的问题及其根源；通过国际国内高新区发展比较，寻找适合东湖高新发展模式的战略选择；通过拓展区用地生态评价，配合社会经济发展展望预测未来新城发展规模，提出城市空间规划构想；提出概念规划实施的重大行动方针和计划。第一章回顾与反思我们首先对上轮规划实施情况进行回顾。（一）走进东湖高新区 1发展历程东湖高新区成立于 1988 年 10 月；1991 年 3 月被国务院批准为国家级高新技术产业开发区；2000 年 5 月，省市作出建设武汉中国光谷的重大决策，同年 7 月被科技部、外交部批准为 APEC 科技产业园；2001 年被国家发改委、科技部批准为国家光电子信息产业基地，即武汉中国光谷。高新区由建区初期

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