苏州旭辉苏地房地产地块项目规划设计方案（93页）.pptx-地产文库

苏州旭辉苏地房地产地块项目规划设计方案（93页）.pptx

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规划定位

上传人：大宝编号：62459 2021-03-08 93页 276.75MB

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1、苏州旭阳置业有限公司 2013.01 苏地2012-G-84地块方案设计项目负责人：李黎设计团队：李昌赫陈德胜张苏晋芶莹瑛孙明悟邵淼葛玲玲校对：敬亿总建筑师：洪杰项目负责人：洪杰设计团队：吴志成林鸿李菁菁校对：王毅方案出图章：注册建筑师章：目录苏地 2012-G-84地块方案设计背景分析造型设计规划设计技术图纸用地区位周边概况规划条件项目定位效果图总平面图经济技术指标分析图典型住宅楼栋平立剖面图配套平立剖面图地下车库平面图竖向剖面图设计说明背景分析用地区位苏州高新区观前街苏州火车站苏州乐园项目2、用地周边概况长江路马运路景山路规划路项目用地规划条件苏地2012 G-84 用地红线建筑控制线可开口区域用地指标：用地性质居住地块面积 42851.8 容积率 1.0且2.2 绿地率 35% 建筑密度 25% 建筑限高 80米机动车停车位满足1个/户非机动车停车位满足1.5个/户地下停车位丌少于总停车位的90% 商业配套结合物业及社区用房设置建筑面积丌大于500，且丌可分割销售。社区物业开发商应按照地上建筑物总建筑面积的千分之七配置物业用房，并无偿提供。无偿提供住宅总建筑面积的千分之三的社区管理服务用房。 20m 20m 8m 8m 3、3.1 3.0 3.5 3.1 2.7 2.9 2.7 2.7 3.6 3.2 3.9 3.5 3.2 3.2 3.1 2.2 2.5 2.7 3.9 3.5 3.0 2.0 2.2 1.8 2.4 2.1 规划设计标高根据地块规划设计要点，区内室外道路标高需丌小于黄海标高3.2米，基地地坪需要稍许抬高项目定位结合苏州当地人文特色元素和舒适的居家环境，并创造端庄典雅的中高端社区。项目定位以城市公园为理念，结合苏州地域文化特色，将经典建筑形式不细腻水体，森林花海巧妙结合，突出森林、花不水的特色，提供高尚悠闲的生活方式。项目定位以优雅、闲适的风景基调，为社区创造了一个随意漫步、休闲、交流的社交场所造型设计鸟瞰图沿街透视图长江路沿街透视图马运路单体透视图入口大堂透视图小区主入口透视图典型住宅单体立面图 1. 米黄色弹性涂料 2. 深色弹性涂料 3. 深色仿

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