神农架红花小镇旅游养生地产项目运营管理和营销方案（47页).pdf-地产文库

神农架红花小镇旅游养生地产项目运营管理和营销方案（47页).pdf

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上传人：大宝编号：61671 2021-03-05 47页 8.85MB

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1、XXXXX营销策划有限公司红花红花小镇小镇 #1 项目介绍项目介绍项目规划总平面图整体以中国古代山水画为美学基础，采用立体全景式布局规划，营造“全景大美-壮丽大美”的立体山水小镇。规划概要项目介绍山谷香溪河边风情小镇1 山谷半山梯形半山别院2 山中原生态村落，土屋、草屋3 山上原生态自然公园4 山顶高原原始景观带5 半山山中山上山顶项目介绍红花小镇国际旅游度假区以域内“高山森林、溪流泉瀑”的原生态景观资源为依托，以 “地域民俗文化、原生景观文化”为内在基石，打造的国际旅游度假区，区内设古镇商业街、野外体验区、野外山地运动场、医院、学校等完善的旅游度假及生活2、配套设施。规划特色旅游度假1 宗教文化2 休闲养生3 康体健身4 民俗风情5 6自然山水旅游度假宗教文化自然山水休闲养生民俗风情康体健身项目介绍通过原生山水的多个立体梯度，来实现“山顶全景楼阁，山腰俯瞰别院，半山观景庭院，山下水岸街区”的山水小镇立体化布局，以实现自然与建筑和谐共生。立体布局 01 02 03 04 山顶全景楼阁半山观景庭院山腰俯瞰别院山下水岸街区山顶全景楼阁1 山腰俯瞰别院 2 半山观景庭院 3 山下水岸街区 4 #2 运营管理运营管理红花小镇项目发展战略运营管理红花小镇项目发展思路 01 02 03 03 开发销售运营 1. 开发随3、着社会的老龄化进城加快，高端旅游养生地产项目越来越受到社会的高知高职人群的青睐，高端养生养老项目越来越受到社会的追捧。 2. 销售房产项目的销售一直是地产项目的成败决定性环节，销售回款周期快，地产开发能保障良好的正循环发展。 3. 运营养生地产实际是养生产业的一部分，项目运营必须有医疗、养生业态，还要有相应的商业服务，如超市、家政、物业等作为配套。运营管理红花小镇项目运营思路风景区运营地产运营养生公寓管理文化项目运营养生项目运营商业配套服务运营别墅区物业服务运营管理项目公寓运营痛点分析 01 地理位置 03 开发初期 02 交通弊端明显 04 人流量不足项目的地理位置既是优势也是劣势，景区入口留不住人； 1 人流量太少，无法支撑足够的消费 2 项目处在开发初期，商业没有成型，无法吸引更多的消费 3 距离机场太远；动车+大巴吸客能力薄弱，自驾游会

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