神农架红花小镇旅游养生地产项目运营管理和营销方案（47页).pdf
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神农架红花小镇旅游养生地产项目运营管理和营销方案（47页).pdf
1、XXXXX营销策划有限公司 红花红花 小镇小镇 #1 项目介绍 项目介绍项目规划总平面图 整体以中国古代山水画为美学基础，采用立 体全景式布局规划，营造“全景大美-壮丽 大美”的立体山水小镇。 规划概要 项目介绍 山谷香溪河边风情小镇1 山谷 半山梯形半山别院2 山中原生态村落，土屋、草屋3 山上原生态自然公园4 山顶高原原始景观带5 半山 山中 山上 山顶 项目介绍 红花小镇国际旅游度假区以域内“高山森林 、溪流泉瀑”的原生态景观资源为依托，以 “地域民俗文化、原生景观文化”为内在基 石，打造的国际旅游度假区，区内设古镇商 业街、野外体验区、野外山地运动场、医院 、学校等完善的旅游度假及生活
2、配套设施。 规划特色 旅游度假1 宗教文化2 休闲养生3 康体健身4 民俗风情5 6自然山水 旅游度假宗教文化 自然山水休闲养生 民俗风情康体健身 项目介绍 通过原生山水的多个立体梯度，来实现“山 顶全景楼阁，山腰俯瞰别院，半山观景庭院 ，山下水岸街区”的山水小镇立体化布局， 以实现自然与建筑和谐共生。 立体布局 01 02 03 04 山顶全景楼阁 半山观景庭院 山腰俯瞰别院 山下水岸街区 山顶全景楼阁1 山腰俯瞰别院 2 半山观景庭院 3 山下水岸街区 4 #2 运营管理 运营管理 红花小镇项目发展战略 运营管理 红花小镇项目发展思路 01 02 03 03 开发 销售运营 1. 开发 随
3、着社会的老龄化进城加快，高端旅游养生地 产项目越来越受到社会的高知高职人群的青睐 ，高端养生养老项目越来越受到社会的追捧。 2. 销售 房产项目的销售一直是地产项目的成败 决定性环节，销售回款周期快，地产开 发能保障良好的正循环发展。 3. 运营 养生地产实际是养生产业的一部分，项目运营必须有 医疗、养生业态，还要有相应的商业服务，如超市、 家政、物业等作为配套。 运营管理 红花小镇项目运营思路 风景区运营 地产运营 养生公寓管理 文化项目运营 养生项目运营 商业配套服务运营 别墅区物业服务 运营管理 项目公寓运营痛点分析 01 地理位置 03 开发初期 02 交通弊端明显 04 人流量不足 项目的地理位置既是优势也是劣势，景 区入口留不住人； 1 人流量太少，无法支撑足够的消费 2 项目处在开发初期，商业没有成型，无 法吸引更多的消费 3 距离机场太远；动车+大巴吸客能力薄 弱，自驾游会
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