招商房地产立水桥项目园林景观设计任务书（12页）.doc-地产文库

招商房地产立水桥项目园林景观设计任务书（12页）.doc

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招商方案

上传人：大宝编号：61021 2021-03-03 12页 1.16MB

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1、招商局嘉铭招商局嘉铭( (北京北京) )房地产开发有限公司房地产开发有限公司立水桥项目二期园林景观立水桥项目二期园林景观设设计计任任务务书书一项目概况一项目概况: : ( (一一) )、项目总体概况描述、项目总体概况描述本项目清河以南隔一个街区位为国家奥林匹克公园，处在亚奥板块亚北立水桥区域。按照北京“两轴两带多中心”的城市空间新格局，亚奥区域将成为与中关村、CBD 有同样地位的重点功能区之一。立水桥区域如今成了京城热点发展区域。 (见附图一) 1基地概况：该规划地块地处北京市昌平区东小口镇。规划一、二期总用地 37.13 公顷，规划可用地 26.82 公顷。 2用地范围2、：北至金运花园、北京军区政治部生产基地；南至清河北侧规划路；东至陈营新村、南清河北岸；西至规划绿地、西单商场洼里仓库、华顿绿地有限公司。 3用地现状：目前地块内地势平坦，地质情况、水文情况良好。 4周边环境及交通条件：用地红线南侧有一条市政规划次道路直通清华园，路南侧是项目两端规划架设两座桥梁与奥林匹克中心公园北辰东路、西路直接相连，东侧距安立路、地铁五号线、地铁十三号线交汇点 1 公里。 ( (二二) )、项目二期概况描述、项目二期概况描述二期用地包括 CYCY- -0707、CYCY- -0909、CYCY- -1010，代征绿地，沿河绿带、西侧厂房区；，代征绿地，沿河绿带、3、西侧厂房区；四至范围：北侧，至军区生产基地、一期双限房、陈家营南街；东侧，至学校，陈家营西路；南侧，清河南岸 35 米范围内；西侧，至 GOLF 练习场；具体如图示：红线为项目用地范围，黄线为本次设计范围二景观二景观设计原则设计原则: : 1、根据本项目自身特点，要求设计师提出沿路市政设施个性化设计、设计范围内的导识系统等能够体现项目独特性的鲜明主题，且应与规划主题相吻合。要求通过景观设计，将本项目的休闲感、舒适感及亲人感最大化的表现出来。营建优美休闲社区环境，促进人与人之间的交往和社区文化建设。要求小区景观自然、健康、注重生态与环保。 2、立水桥二期景观设计应与整体环境相互融合，要求在大环境整体统一的前提下，结合项目周边现状环境及未来可预见的发展趋势，统一思考、整体设计,体现自身的特点和与周围现状相对的完整性，并应考虑围墙的封闭效应及小区道路与市政道路的

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