1、 建 设 工 程 施 工 劳 务 分 包 合 同 2011年 月 日 建设工程劳务分包合同发包单位：XX建筑有限公司承包单位：根据中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规、遵循平等地、自愿公平和诚实信用的原则，现甲方将劳务施工以人工费大包干的形式包给乙方，双方协商达成一致，订立本合同。1、 乙方资质情况1.1、资质证书号码：1.2、发 证 机 关： 1.3、资质专业及等级： 2、 乙方工作对象2.1、工程总承包： 2.2、工 程 名称： 2.3、建 筑 面积： 2.4、XXXXXXC区3、 乙方承包内容及范围3.1、本工程执行平方米包干单位除甲方提供主材、地才外的全部土建结构、二次结构、装2、修工程。3.2、垫层以下基坑机械开挖后余土清理，垫层场地平整（不超过20CM）。3.3、从破桩垫层以上的主体工程结构建筑图纸及设计变更全部土建内容和全部防护（不包括土方开挖、土方桩土运、桩基、水暖、电、通风、电梯、消防、防水、内外墙保温、门窗安装、烟道安装、楼梯扶手、栏杆、屋面雨水管、油漆、瓷片、涂料工程），室外做到散水完。螺杆由甲方提供材料，乙方加工。3.4、土建一般装饰工程按图纸及设计变更要求为准，主要内容：外墙刮槽贴瓷，公共部分刮腻子涂料粉刷，砌体部分粉刷，楼梯间及部分地面工程内容，卫生间、厨房间地面工程内容、室内为毛墙毛地，屋面保温层找平层、上人瓷砖等。配合水电、门窗、消防、弱点、通风3、等所有管道收口，室内外地沟及排水沟等工程。3.5、乙方机械部分：塔吊、卸吊、卸料平台、物料提升机、二级以下含二级配电箱电缆及小型机械（其中商混输送泵、商混搅拌机，输送泵管由甲方提供），钢筋加工机具、模板制作机具、电焊机、切割机、气焊及粉刷用机具。3.6、辅材及劳保用品无度由乙方自备。3.7、乙方措施材料：钢管、扣件、顶丝、蝴蝶卡、螺帽、模板、木材、多层板、槽钢、安全网、竹架板等。3.8、临建房建设由乙方搭建，并提供给甲方使用。材料库房由甲方提供材料、乙方出人工。配合甲方现场规划及施工资料，场地的平整、硬化及所有人员的食宿条件。4、 分包工作期限以现场协议及书面函为准。5、 质量标准工程质量：按4、总合同有关质量的约定、国家现行建筑安装工程及验收规范和建筑安装工程质量评定标准。6、 合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释如下：6.1、本合同6.2、本合同附件6.3、本合同施工专业承（分）包合同7、 工程质量、验收7.1、本合同要求质量等级：合格工程。7.2、甲方和乙方严格按照质量管理体系及国家相关法律法规、强制性条文、施工质量验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量确保达到国家或专业质量验收评定标准的条件。7.3、本工程质量以工程甲方、监理、设计、承建单位、质监站评定标准。验收标准：国家规范、行业规范、设计图纸、建设单位规定和施工组织设计、甲方质量管理细则、技术交底及作业指导书5、。施工队管理人员要认真熟悉图纸和结构工程施工质量规范，严格按照强制性条文及陕西省专项治理规定施工。8、 总包合同与劳务分包合同8.1、甲方应提供总承包合同，供乙方查阅及了解其中的各项规定。8.2、总、分包合同出现纠纷时，双方协商解决。9、 项目经理及图纸9.1、甲方委派的担任工地履行本合同的项目经理为：职务： 职称：9.2、乙方委派的担任工地履行本合同的项目经理为：职务： 职称：9.3、甲方应在劳务分包工作开工十五天前，向乙方提供施工建部分图纸两套。10、 甲方责任义务10.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设方负责。106、.2、除非本合同另有约定，甲方应完成乙方施工前的下列工作并承担相关费用。（1） 在 年 月 日前向乙方交付具备本合同劳务作业开工条件的施工现场地，具备开工条件的施工场地要求为：四通一平：通电、通水、通路、通讯、现场平整。（乙方配合人工不计费）（2） 甲方负责定点施工放线及校核，乙方配合放小线。10.3负责编制组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划，实施对工程质量、工限期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。10.4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。10.5、统筹安排、协商解决非乙方独立7、使用的生产，生活临时设施，工作用水、用电及施工。10.6、按时提供图纸，及时供应应供材料，保证施工需要。10.7、按照合同约定，保证按时支付乙方的施工报酬。10.8、负责与建设方、监理、设计及有关部门联系，协商现场工作关系。11、 乙方责任义务11.1、对本合同的劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应技术熟练地工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。11.2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，应组织较强的技术力量，根据设计图纸要求和施工组织设计要求，结合现场实际情况编制合理的施工方案和优化的施工工艺，每月底前提交下月施工计划。有阶段工期的要提交阶段施工计划，必要时甲方要提交8、旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。11.3、严格按照设计图纸施工验收规范，有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，科学标准作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期，加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格执行建设主管部门及环保、消防、环节等有关部门对施工现场的管理制度，做到文明施工。由于乙方自身造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故等造成的损失，由乙方全部承担其责任和损失。11.4、自觉接受甲方及有关部门的管理和检查。接受甲方附时检查其设备、材料保管、使用情况及操作人员的有效有关证件、持证上岗情况。与现场其9、他单位协调配合，照顾全局。11.5、按甲方同意规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自责任区的治安保卫工作。11.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料。11.7、做好施工现场周围建筑物和地下管线及已完成工程部分的成品保护工作。11.8、本着节约、合理使用甲方提供的材料，爱护甲方所提供的机械、设备。11.9、乙方必须服从甲方统一指挥安排，配合好其他工程作业。11.10、本工程按安全文明工地标准要求，施工所发生安全文明工地用功全由乙方承担。12、 安全施工检查12.1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按安全标准化进行施工，并随时接受行业检查人员依法实施10、监督检查，采取必要的安全防滑措施，消防事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。全部由乙方自行承担，甲方不予负责。12.2、甲方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。13、 安全防护乙方在施工现场内使用的安全防护用品（如安全帽、安全带及其它保护用品。经甲方现场项目经理检查合格后方可使用。）14、 事故处理14.1、由于乙方违章操作而发生的人身伤亡及其他安全事故，乙方承担全部责任；如因甲方原因而引起的人身伤亡及其他安全事故，甲方承担全部责任。15、 保险11、15.1、乙方必须为从事施工人员办理意外伤害保险。15.2、保险事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要措施，防止或减少损失。16、 材料、设备供应16.1、乙方在接到图纸后7天内，向甲方提供承包范围的材料、设备、构备件进场计划，经确认后，乙方应按照要求的质量、品种、型号、数量的供应时间等组织货源并及时进场。16.2、乙方使用工程承包人供应的扣件、机械材料时应按市场价认价。16.3、甲方所提供材料、设备、由乙方提供计划，及时进场。17、 劳务报酬17.1、建筑面积计划：按实际工程量计算。其中0.000以下基础地下室主体按照单价按地下室建筑面积的1.8倍系数计算。车库一层按1.5倍系数计算。17.212、工程出现变更时，除面积增减外，其它工程质量变更按合同价计算。17.3、按工程图纸建筑面积计算每平方计价460/平方米，此平方米包死价不含一切税费。在支付工程款时支付乙方已做工程量的80%。17.4、合同外的零星用工，技工80/天，普通60/天。18、 劳务报酬外的中间支付采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬，乙方与甲方约定按下列方法支付：乙方垫付至0.000以上6层顶板时，甲方按已完成工程量的80%支付乙方工程款，其它按月进度付款，以此类推至主体封顶，后继装饰工程完工甲方工程款付到95%，余款一年内付清。（具体付款按甲方所签合同进行）19、 施工验收19.1、乙方应确保完成的施工质量，应符合合约13、约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提供完工报告，通知甲方验收。甲方应在收到乙方上述报告后，15天内对乙方施工成果进行验收，或回复验收时间，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定工作。20、 配合施工20.1、乙方应配合甲方对其工作进行初步的验收，以及甲方按建设或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工现场的检查、隐患工程及工程竣工验收，甲方或施工现场地内第三方工作逆顺乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。由此发生的工期损失顺延。21、 报酬最终支付21.1、全部工作完成，经甲方认可后7天内，乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式14、，进行劳务报酬的最终支付。21.2、甲方收到乙方递交的结算资料15日内进行核实，给与确认或提出修改意见。甲方确认结算资料30日内向乙方支付合同约定的劳务报酬。21.3、乙方和甲方对劳务报酬结算价款发生争议时，按照合同关于争议的约定处理。22、 违约责任22.1、甲方应承担本合同第18条、第22条的规定，不按时支付乙方的劳务报酬，甲方应承担违约责任。按实际误工费和实际损失支付违约金，并顺算工期。22.2、甲方不按约定核定乙方完成工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款，以及不按约定履行合同的其他义务时，应向乙方赔偿经济损失。22.3、甲方所供的材料不足或因停水停电及其它因素使工期延误导致一次超15、过24小时不能正常生产（正常停水停电除外、不超过24小时），甲方必须赔偿乙方所有劳务人员每天的误工费和乙方实际经济损失。22.4、当发生下列情况之一的，乙方应承担违约责任（1） 乙方因自身原因因延期交工的，每延误一日，需向甲方的实际损失支付违约金。（2） 乙方违约后，甲方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍需继续履行合同。（3） 乙方若因劳动力不足质量达不到要求等原因不能完成工程任务，甲方有权要求解除合同，另行组织施工，由此造成的损失由乙方承担。 23、索赔 23.1、甲方根据总（分）包合同向建设方递交索赔意向通知或其它资料时，乙方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便甲方遵16、守总（分）包合同。 23.2、在劳务作业实施过程中，如乙方遇到不利外部条件根据总（分）包合同可以索赔的情形出现，则甲方应采取一切合同步骤，向建设方主张追加付款或延长工期，当索赔成功后，甲方应将索赔所得的相应部分转交给乙方。 23.3、当本合同的乙方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并由索赔事件发生时的有效的相关证据。 24、争议 24.1、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关部门调节，和解、调解不成功的，双方约定采用下列第（2）种方式解决争议。 （1）双方达成仲裁协议，向西安市仲裁委员会申请仲裁。 （2）向有管辖权的人民法院起诉 24.2、发生争议后除非出现下列情况，双17、方都应继续履行本合同，保持工程连续，保护已完成工作成果。 （1）单方违约导致合同的确已无法履行的，双方协议终止合同。 （2）调解要求停止合同工作，且为双方接受。 （3）仲裁机构要求停止合同工作。 （4）法院要求停止合同工作。 25、禁止转包 乙方不得将本合同转包给他人，否则依法将依法承担责任。 26、合同的终止 双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方支付劳务作业合格成果，本合同即告终止。 27、合同份数 本合同正本两份，具有同等法律效力，由甲方和乙方各持一份，本合同副本两份，甲乙双方各持一份。 28、补充条款 28.1、本工程工期要紧，必须满足工期要求。因劳务分包原因在一个月18、内不能完成计划，扣除本月劳务费 ，次月仍不能完成，甲方有权解除合同，组织人员接替施工，由此造成的损失由乙方负责。 28.2、乙方要对自己的人员安全负责，存在不安全因素，应及时消除，负责严禁施工，同时教育职工遵守安全操作规范。所有违约、违章造成的安全事故、均有乙方负责。 28.3、在甲方将劳务报酬支付乙方后，乙方应将报酬及时发放给参与施工的工人，由于乙方原因，导致工人不能顺利领到工资，造成工期延误或仪式的损失由乙方承担，甲方对乙方给工人发放劳务报酬的情况有权进行监督的，乙方应积极配合。 28.4、甲方应充分考虑乙方所承担的劳务风险，积极配合乙方的工程进度。29、合同履约保证金交纳、返还及赔偿（见附页）30、合同自签订时生效。合同订立时间：2011年 月 日 合同签订地点： 本合同双方盖章签字之日即生效劳务发包： 劳务承包：地址： 地址： 电话： 电话： 法定代表： 法定代表：委托人： 委托人：时间： 年 月 日 时间： 年 月 日