太原宝佳房地产项目整体定位及产品建议报告(220页）.pdf-地产文库

太原宝佳房地产项目整体定位及产品建议报告(220页）.pdf

下载文档

地产前期

上传人：焦** 编号：98530 2021-04-19 220页 12.25MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

50 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 220

下载文档

1、1 太原宝佳万科房地产开发有限公司 2010年1月太原宝佳万科项目整体定位及产品建议报告绝对保密 2 对于本项目的几点思考 01.01.太原的房地产市场有何特点？万科品牌的本地化，太原的房地产市场发展有何特点？ 02.02.本项目如何站位？项目本体有明显劣势，在太原的市场条件下，项目如何站位才能保证开发目标的实现？ 03.03.项目的劣势条件如何规避？项目的劣势条件需要正面对待和处理，我们将通过怎样的技术手段去规避？ PART 1 项目本体及开发目标解析 3 项目研究框架一、项目本体及开发目标解析城市宏观背景分析房地产市场分析购房客户分析数据指标分析供给现状分析未来竞争分2、析宏观经济产业发展发展规划二、太原房地产市场的特点？三、项目站位如何？本项目规避劣势的建议四、项目劣势如何规避？客户来源客户结构分析太原客户特征类似项目操作案例项目本体解析开发目标解析开发策略及形象定位目标客户及需求分析产品定位 4 PART 1项目本体及开发目标解析项目本体及开发目标解析 5 项目区位项目区位项目位于太原市的新兴区域小店区，项目紧邻城市重要干道长风东街，项目位于太原市的新兴区域小店区，项目紧邻城市重要干道长风东街，属于城市核心区边缘，距离城市核心区约属于城市核心区边缘，距离城市核心区约5 5分钟车程。分钟车程。 ?本项目地处太原市小店区，是3、目前太原市重点发展的新兴区，区域内商业设施、交通体系及基本生活配套设施完善。 ?项目北侧的长风东街是太原市东西向的城市主干道之一，其交通条件和道路形象好。 ?本项目所在区位属于太原市核心区边缘，在部分客户的认知中稍显偏僻。本案长风街火车站环城高速城市核心区东太堡村高速长风出口 PART 1 项目本体及开发目标解析图：本项目区位图 6 长风大街建设南路长风高速口项目北侧地道 ?项目北临贯穿城市东西的主干道长风东街，东临双塔南路，通达性良好； ?项目距离城市核心区亲贤商圈约3公里，车程5分钟； ?项目距离武宿机场约15公里，车程30分钟； ?项目距离太原火车站及规划中的新火车站约7公里，车程15分钟。交通条件交通条件1 1项目北临长风东街，是城市东西向的主干道；东侧的双塔南路，规划将项目北临长风东街，是城市东西向的主干道；东侧的双塔

2023年房地产项目宣传片脚本楼盘广告影视分镜头脚本地产宣传影片策划案PPT合集（共28套打包）2023年房地产项目宣传片脚本楼盘广告影视分镜头脚本地产宣传影片策划案PPT合集（共28套打包）

下载