房地产开发公司项目公司绩效考核指标（1页）.pdf-地产文库

房地产开发公司项目公司绩效考核指标（1页）.pdf

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上传人：大宝编号：59803 2021-02-26 1页 77.67KB

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1、基准基准值值目标目标值值挑战挑战值值 1 销售收入目标完成率实际完成销售收入额与计划完成销售额的比例，以签约口径计算 (实际完成销售额计划销售额)100%（万元）95%98%100% 财务管理 /审计法务半年/年度 5% 2销售回款率反映销售按揭回款办理的及时性本期销售按揭已回款金额销售按揭本期应回款金额100 90%95%98% 财务管理 /审计法务半年/年度 5% 3 项目公司可控管理费用控制目标达成率项目公司可控管理费用，包含的费用项目以项目公司预算指标中的界定为准（项目公司整年实际可控管理费用发生额计划可控费用总额）100 108%12、03%100% 财务管理 /审计法务半年/年度8% 4净资产回报率指公司投入的资产的回报率，反映了投资的获利能力净利润净资产（固定资产流程资产）100 财务管理 /审计法务半年/年度10% 5 项目目标成本达成率项目实际成本与项目目标成本的比值（项目实际发生的成本项目计划目标成本100% 项目目标成本总额（万元） 105%102%100%成本管理半年/年度8% 6 项目销售利润率反映项目的盈利能力 (项目销售毛利-营业费用)/签约销售额 100% 15%15%20% 财务管理 /审计法务半年/年度8% 7 部门协作满意度总部各对本项目公司工作的协作3、满意度以人力资源组织的内部协作满意度调查结果为准（60 ）分（70 ）分（75 ）分人力资源半年/年度7% 调查表约定总部与项目公司的强相关部门，给予较高权重 8 客户综合满意度指项目公司开发项目的客户综合满意度根据客户服务组织的客户满意度调查表统计获取（55 ）分（65 ）分（70 ）分客户服务半年/年度 10% 9 项目重要节点计划完成率考核项目重要节点计划按时完成的情况按项目计划考核方法计算计划完成得分40%80%90%工程管理半年/年度10% 10 内部工程质量检查得分工程管理根据事前编制的工程管理检查表格，进行检查并评分（内部质量检查得分检查次数） 100 85分90分95分工程管理半年/年度8% 工程管理组织每月检查打分 11 重大安全事故发生率年度内发生的重大人员伤亡事故的次数实际发生重大安全事故次数

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