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房地产公司中介经纪新人待人技巧培训课件(19页)
房地产公司中介经纪新人待人技巧培训课件(19页).ppt
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培训课件
上传人:大宝 编号:59450 2021-02-25 19页 60.50KB
1、北斗社区 BeiDouW 1 待人技巧待人技巧 为了你的:事业成功 家庭幸福 社交圆满 北斗社区 BeiDouW 2 人性的透视(1) 我们怎样学习 (如何接受别人的观点) 83%的人 通过视觉 11%的人 通过听觉 3.5%的人 通过嗅觉 1.5%的人 通过触觉 1%的人 通过味觉 北斗社区 BeiDouW 3 人性的透视(2) 我们如何保存信息 我们可以保存: 阅读信息的10% 听觉信息的20% 视觉信息的30% 视觉和听觉信息的50% 谈话内容的70% 做某事时说话内容的90% 北斗社区 BeiDouW 4 人性的透视(3) 教导的方式 3小时后记忆 3天后记忆的 保存率 1.单独向人讲2、述 70% 10% 2.单独向人演示 72% 20% 3.讲述加演示 综合的方式 85% 65% 北斗社区 BeiDouW 5 了解人和人性 按照人们的本质去认同他们 设身处地认同他们 人类本性是自私的 人们首先关心的是自己而不是你 北斗社区 BeiDouW 6 如何巧妙地与别人交谈 与人们谈论他们自己 让他们谈论自己 在你的词典中剔除“我,我自己,我 的” 用“你”来代替 北斗社区 BeiDouW 7 如何巧妙地令别人觉得重要 聆听他们 赞许和恭维他们 尽可能经常地使用他们的姓名和照片 在回答他们之前,请稍加停顿 使用这些词“您”和“您的” 肯定那些等待见你的人们 关注小组中的每一个人 北斗3、社区 BeiDouW 8 如何巧妙地赞同别人(1) 赞同艺术赞同艺术 学会赞同和认可 当你赞同别人时,请说出来 当你不赞同时,千万不要告诉他们,除非万不 得已 当你犯错时,要勇于承认 避免与人争论 正确处理冲突 北斗社区 BeiDouW 9 如何巧妙地赞同别人(2) 赞同艺术的根源赞同艺术的根源 人们喜欢赞同他们的人 人们不喜欢反对他们的人 人们不喜欢被反对 北斗社区 BeiDouW 10 如何巧妙地聆听别人 注视说话的人 靠近说话者,专心致志地听 提问 不要打断说话者的话题 使用说话者的人称“您”和“您的” 北斗社区 BeiDouW 11 如何巧妙地影响别人 找出促使他们这样做的原因(即他们想 要什么) 和别人说他们想听的东西,他们就会感 动 “了解人们所想”的方法: 多询问,多观察,多聆听, 再加上自己的不懈努力 北斗社区 BeiDouW 12 如何巧妙地说服别人 不要直接阐述,而是引
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