1、青云山生态公园建设工程监理实施细则一、工程概况（1）建设单位：（2）工程名称：中阳县青云山生态公园建设工程（3）工程地点：（4）设计单位：（5）监理公司：公司（6）施工总承包单位：公司 （7）本景观工程设计概况：1、施工内容：重檐六角亭、游廊四角亭、花架、亭、基础垫层、绿化、园林景观（土方工程）、旧煤矿生态恢复治理（土方工程）、砖石砌筑、混凝土及钢筋混凝土浇捣、砌筑 、地面、抹灰装饰及其他等工程。2、施工顺序：测量放样土方开挖素土夯实垫层、基础建筑主体粉刷、装饰地面铺装的顺序进行施工。（8）材料质量保证严格按照设计图纸规定的规格、成分进行施工；所进材料确保有厂牌、出厂日期、合格证。水泥、黄沙、2、碎石、钢材、混凝土、木材、花岗岩板、卵石等材料使用前进行验收并经建设单位签证。所用各类石板、块石、条石等石材的强度、色泽和加工精度达到招标文件及设计要求。（9）建筑与装修工程 1、找平层应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。 2、油漆、彩绘、铺瓦、筑檐、勾缝。（10）混凝土工程 1、本工程混凝土有配比单，并在现场与监理公司相关人员一起制作试压模块。2、在绑扎钢筋时，应详细检查钢筋的直径、间距、位置、搭接长度、上下层钢筋的间距、保护层及埋件的位置和数量，均应符合设计要求。上下层钢筋均用铁撑（铁马凳）加以固定，使之在浇捣过程中不发生变3、位；模板安装牢固、稳定，标高、尺寸等符合设计要求；3、砼浇筑时，应边浇筑边用振动棒或平板振动机振捣；砼浇筑前，基层必须验收合格，方可浇筑。砼浇筑表面应平整，无蜂窝凹陷；砼浇筑完12小时以内，应覆盖并浇水养护。（11）砌体工程 1、砌砖材质应坚实新鲜，无风化剥落层和裂纹，砖表面无污垢、水锈等杂物，用于表面无裂痕。 2、用于砌筑的条砖应棱角分明，表面平整。 3、砌体的砌筑应符合施工规范要求。砂浆饱满，砌体横平竖直，上下无通缝，砌面交差小于5MM。 4、砌体横平竖直，上下无通直缝，砂浆饱满，灰厚度不宜超过12MM。砖壁砌筑必须做到横平竖直，灰浆饱满。砖砌体砖的强度等级不低于MU10，水泥砂浆的强度等4、级地面以上M7.5，地面以下M5。配合比要准确，搅拌均匀。 5、挡土墙砌筑，要上下错缝，内外搭砌，中间填心的砌筑的方法。分层找平一次。砌体横平竖直，上下无通直缝，砂浆饱满，灰厚度不宜超过12MM。砌筑必须做到横圆竖直，灰浆饱满。块石的强度等级不低于MU20, 砌筑时要挑选，砌筑的水泥砂浆强度不低于M5，砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀。（12）抹灰、装饰工程 1、砖壁抹灰施工要点：砖壁抹灰前二天应将墙面扫清，用水洗刷干净，并用铁皮将所有灰缝刮一下，要求凹进11.5CM。应采用强度等级为32.5的普通水泥配制水泥砂浆，配合比1：2必须称量准确，可掺适量防水粉，拌和要均匀。在抹第一层底层砂浆时，应用5、铁板用力将砂浆挤入砖缝内，增加砂浆与砖壁粘结力。底层灰不宜太厚，一般在510MM。第二层将墙面找平，厚度512MM。第三层面层进行压光，厚度23MM。砖壁与钢筋混凝土结合处，要特别注意操作，加强转角处抹灰厚度，使呈圆角，防止渗漏。外壁抹灰可采用1：3水泥砂浆一般操作法。 2、钢筋混凝土抹灰要点；抹灰前将表面凿毛，不平处铲平，并用水冲洗干净。抹灰时可在混凝土墙面上刷一遍薄的纯水泥浆，以增加粘结力。其他做法与砖壁抹灰相同。 3、卵石面层颜色分配和顺，颗粒铺设清晰，大小均匀，石粒清洁净后放入水景内。 4、砌砖、花岗石、应色泽一致，面料无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，周边顺直，表面洁净，图案清晰。（13）聚6、氨酯防水涂料施工A、施工流程材料准备技术准备基层处理涂刷底料细部处理防水层施工质量检验成品保护B、基层处理1、基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。2、与有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。3、需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥。C、施工工艺一、清扫基层把基层表面的尘土杂物认真清理干净二、涂刷基层处理剂聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m27、左右为宜。涂后应干澡5小时以上，方能进行下一工序的施工。（14）板块地面工程 1、施工顺序：放样挖士方夯实碎石垫层砼垫层水泥砂浆找平、结合层铺地。 2、施工方法：（1）、道路铺装：按图施工放样，使之圆滑顺畅，放样时两边各放大15，按标高设置正确的标高桩挖至要求深度，连接顺畅。挖土后进行夯实，土方密实度，炉渣垫层：炉渣中所含石块不超过10cm；级配砂砾石垫层：采用当地砂和砾石配制，砾石最大粒径10cm, 粒径5mm以下含量不大于35%，含泥量不大于10%；砼垫层振捣密实。在刮糙的前一天均匀洒水湿润，在刮糙当天用纯水泥浆扫浆，薄而均匀，无漏扫处。随扫浆铺1：1水泥干砂，厚度一般为40，用铁抹子按灰8、厚度抹平拍实，然后用木蟹搓平。刮糙平整度控制2以内，有坡度要按灰饼厚度的变化做出泛水，待底层干燥以后，对有泛水要求的地面应泼水检验。弹线：在地面纵横两个方向排好尺寸，然后根据排定的缝宽在地面上弹出纵横控制线，注意严格控制方正和通角。 （2）、地面铺装块（花岗岩）的铺设：先湿润刮糙层，铺水泥砂浆结合层，然后根据弹线铺贴找平，严格控制其方正和平整度，铺贴时严禁采用挤浆方法，铺贴完后用橡胶锤和硬木按铺贴顺序拍压平整。组合图案符合时间要求，留缝与密缝工艺到位，规则铺装线条横平竖直，无明显大小缝或错缝。不规则铺装不连续出现通缝、平行、对缝，相邻块面的勾缝方向一致、连续。无空鼓、无泛碱。保持铺装平面，不起9、翘。 （3）、汀步：铺设汀步石时，石块排列的整体美与实用性要兼备。一般成人的脚步间隔平均是45-55，石块与石块间的间距则保持在10左右。步石露出土面高度通常是36。铺设时，先从确定行径开始。在预定铺设的地点来回走几趟，留下足迹，并把足迹重叠成最密集的点圈画起来，石板就放在该位置上。施工的步骤则先行挖土、夯实基础，必要时做碎石或细石砼垫层，安置石块，再调整高度及石块间的间距。确定位置后，方可填土，将石块固定，使踏在石块上不摇晃，就算大功告成。 （4）、嵌草路面的铺筑：施工时，先在整平压实的路基上铺垫一层栽培壤土作垫层。壤土要求比较肥沃，不含粗颗粒物，铺垫厚度为1015。然后在垫层上铺砌混凝土空10、心砌块或实心砌块，砌块缝中填入土，并播种草籽或贴上草块踩实。空心砌块的尺寸较小，草皮嵌种在砌块中心预留的孔中。砌块与砌块之间不留草缝，常用水泥砂浆粘接。砌块中心孔填土宜为砌块的2/3高；砌块下面仍用壤土作垫层找平。嵌草路面保持平整，要注意的是，空心砌块的设计制作，一定要保证砌块的结实坚固和不易损，因此，其预留孔径不能太大，孔径最好不超过砌块直径的1/3长。 采用砌块嵌草铺装的路面，砌块和嵌草层道路的结构面层，其下面只能有一个壤土垫层，在结构上没有基层，只有这样的路面结构才能有利于草皮地存活与生长。 （5）、侧石：侧石基础宜与地床同时填挖碾压，以保证有整体的均匀密实度。安装侧石要平稳牢固，用1011、水泥砂浆勾缝，侧石背后要应用灰土夯实，其宽度为50，厚度为15，密实度为90%以上。边条用于较轻的荷载处，且尺寸较小，一般5宽，1520高，特别适用于步行道、草地或铺砌场地的边界。（15）铺装施工工艺流程标准（园路）铺装工程的工艺流程 定位放线测量标高基层处理选料试拼弹线分格铺贴面层割缝、勾缝保养成品保护按照设计图所绘施工坐标方格网，将坐标点测设到场地上并打桩定点和加以保护。然后以坐标桩点为准，根据施工图纸，在施工场地上放出控制线。 按照定位标高完成垫层铺设后；用设计厚度的结合材料，垫在混凝土基层或路面基层上面作为结合层。 按设计厚度铺砌，可根据设计采用干、湿性结合材料或其他材料，在其上铺贴面12、层。 施工前根据施工图纸，准备镶嵌地面用的砖石材料。 材料的品种、规格、图案颜色应均匀，必须符合设计规定，材料表面平整方正，不得缺楞角和断裂等缺陷。材料吸水率不大于10%，应有材质合格证。 1、基层处理：将基层处理干净，剔除沙浆落地灰，提前一天用清水冲洗干净，并保持湿润。 2、试拼：正式铺设前，应按图案，颜色、纹理试拼，试拼后按编号排列，堆放整齐。碎拼面层可按设计图形或要求先对板材边角进行切割加工，保证拼缝符合设计要求。 3、弹线分格：为了检查和控制板块位置，在垫层上弹上十字控制线（适用于矩形铺装）或定出圆心点，并分格弹线,碎拼不用弹线。 4、拉线：根据垫层上弹好的十字控制线用细尼龙线拉好铺装13、面层十字控制线或根据圆心拉好半径控制线；根据设计标高拉好水平控制线。 5、排板：根据大样图进行横竖排板，以保证板缝均匀符合设计图纸要求，如设计无要求时，缝宽不大于2mm，非整板行应排在次要部位，但注意对称。 6、刷水泥素浆及铺砂浆结合层：将基层清干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4-0.5，但面积不要刷的过大，应随铺砂浆随刷）。再铺设厚干硬性水泥砂浆结合层（干硬程度以手捏成团，落地即散为宜） 7、铺砌板块：板块应先用水浸湿，待擦干表面晾干后方可铺设。根据十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺砌表筋用，依据编号图案及试排时的缝隙，在十字控制线交点开始铺砌，向两侧或后退方向顺序铺砌14、。 8、铺砌时，先试铺，即搬起板块对好控制线，铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击垫板，振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚处，应用砂浆填补。安放时，四周同时着落，再用橡皮锤用力敲击至平整。 9、割缝、勾缝：在板块铺砌后5-7天后经检查石板块表面无断裂、空鼓后，进行弹线割缝，缝宽5-8MM并进行勾缝（石材专用勾缝剂）1-2小时后。用海绵将板面擦净。 10、养护及成品保护：铺好石材三天内禁止上人和堆放物品，铺装面层用彩条布加以覆盖，养护时间不少于7天。成品保护至竣工交付。 （16）竣工资料整理、申请验收 根据施工现场情况，绘制竣工图，编制竣工决15、算书，把竣工资料汇编成册，并进行工程预验收,经预验收合格后向业主单位提交竣工验收的申请报告。（17）绿化种植 1、大树选择 根据设计图纸和说明所要求的树种规格、树高、冠幅、胸径、树形(需要注明观赏面和原有朝向)、长势等，到郊区或苗圃进行调查，选树并编号。要注意选择接近新栽地环境的树木，有些树种的野生树木主根发达，长势过旺的，不易成活，适应能力也差。 2、大树移植前的准备工作 (1)大树预掘的方法 为了保证树木移植后能很好地成活，可在移植前采取一些措施，促进树木的须根生长，这样也可以为施工提供方便条件，常用下列方法： 多次移植 此法适用于专门培养大树的苗圃中，速生树种的苗木可以在头几年每隔l一216、年移植一次，这样树苗经过多次移植，大部分的须根都聚生在一定的范围，因而再移植时可缩小土球的尺寸和减少对根部的损伤。 预先断根法(回根法) 适用于一些野生大树或一些具有较高观赏价值的树木的移植，一般是在移植前13年的春季或秋季，对较粗的根应用锋利的锯或剪：齐平内壁切断，然后用沃土(最好是沙壤土或壤土)填平，分层踩实，定期浇水，这样便会在沟中长出许多须根。到第二年的春季或秋季再以同样的方法挖掘另外相对的两面，到第三年时，在四周沟中均长满了须根，这时便可移走。挖掘时应从沟的外缘开挖，断根的时间可按各地气候条件有所不同。 根部环状剥皮法 同上法挖沟，但不切断大根，而采取环状剥皮方法，剥皮的宽度为10117、5cm，这样也能促进须根的生长，这种方法由于大根未断，树身稳固，可不加支柱。 (2)大树的修剪 修剪是大树移植过程中，对地上部分进行处理的主要措施。修剪枝叶是修剪的主要方式，凡病枯枝、过密交叉徒长枝、干扰枝均应剪去。修剪量与移植季节、根系情况有关。除修剪枝叶的方法外，同时也可采用摘叶、摘心、摘果、摘花、除芽等措施。 3、大树移植的方法 当前常用的大树移植挖掘和包装方法主要有以下几种： 软材包装移植法：适用于挖掘圆形土球，树木胸径大于15cm以上的乔木。 木箱包装移植法：适用于挖掘方形土台，树木的胸径1525cm的常绿乔木。 移树机移植法：在国内外已经生产出专门移植大树的移植机，适宜移植胸径2518、cm以下的乔木。 4、大树的吊运 大树的吊运工作也是大树移植中的重要环节之一。吊运的成功与否，直接影响到树木的成活、施工的质量以及树形的美观等。常用方法有起重机吊运法 5、大树的定植 将大树轻轻地斜吊放置到早巳准备好的种植穴内，撤除缠扎树冠的绳子，并以人工配合机械，将树干立起扶正，初步支撑。树木立起后，要仔细审视树形和环境的关系，转动和调整树冠的方向，使树姿和周围环境相配合，并应尽量地符合原来的朝向。然后，撤除土球外包扎的绳包或箱板，分层填土分层筑实，把土球全埋入地下，要注意的是，不能把树的根颈埋入土内，这样不利于成活。在树干周围的地面上，要做出拦水围堰。最后，要灌一次透水。树穴处理要求：在直19、径大于15cm的乔木树穴底部设置三条透气管，透气管可采用塑料透水盲管等。 6、定植后的养护 定植大树以后必须进行养护工作，应采取下列措施：支撑树干：刚栽上的大树特别容易歪倒，要设立支架，把树牢固地支撑起来，确保大树不会歪斜。 浇水：养护期中，要注意浇水。在夏天，要多对地面和树冠喷洒清水，增加环境湿度，降低蒸腾作用。必要时采用全株喷雾措施,以确保苗木的成活率。 施肥：移植后第一年秋天，就应当施一次追肥。第二年早春和秋季，也至少要施肥23次。 生长素处理：为了促进根系生长，可在浇灌的水中加入002的生长素，使根系提早生长健全。 包裹树干：为了保持树干的湿度，减少树皮蒸腾的水分，要对树干进行包裹。盛20、夏，为降低蒸腾量，也可在树冠周围搭荫棚。裹干时可用浸湿的草绳从树基往上密密地缠绕树干，一直缠裹到主干要求的部位。根系保护：对于在冬季施工的树木，特别是带冻土块移植的树木移植后，定植穴内要进行土面保温，即先在穴面铺20cm厚的泥炭土，再在上面铺50cm的松散种植土。早春，当土壤开始化冻时，必须把保温材料拨开，否则被掩盖的土层不易解冻，影响树木根系生长。二、 监理依据 （一）、已批准的监理规划 （二）、技术规范标准依据 1、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/t82-99）。 2、施工现场临时用电安全技术规范。 3、建筑安装工程施工及规范。 4、给排水管道工程施工质量及验收规范（GB50268-2021、08）。 5、 现行现行的工程建设规范和工程质量检验评定标准以及为本工程制定有关技术文件及规定。 （三）、工程设计合同文件依据 1、政府主管部门批准的本工程项目建设文件。 2、施工合同及附件。 3、本工程委托监理合同。 （四）、已批准的施工组织设计。三、主要内容（一）、专业工程的特点： 土方回填由总包单位负责施工，土方回填至设计标高后由业主直接发包的专业承包单位负责完成景观绿化工程施工，如施工单位已将土方回填至设计标高，由于设计中未明确压实度，故现场实际施工中没有一个控制标准，在绿化或景观施工中土方必然会出现沉降现象，若不及时采取措施将会低于设计标高。（二） 、监理工作控制要点及目标值 质量控22、制要点 1、测量放样检查承包单位专职测量人员的岗位证书及水准仪、全站仪检定证书。检查承包单位的测量人员对图纸的熟悉程度，测量所需用的有关数据是否正确。检查测量硬质景观基础标高、乔木种植位置等。 2、原材料进场检查游廊景观所需的水泥、黄砂、碎石、标准砖、广场砖等原材料的观感质量以及质保 资料。经检测合格后，才能开始施工。 3、石材、面包砖、等场地铺装检查基层素土是否夯实。检查碎石基层的厚度是否满足设计要求，检查碎石基层是否压实。检查素混凝土垫层的强度等级、厚度是否满足设计要求。检查水泥砂浆粘结层的拌制配合比、铺设厚度是否满足设计要求。检查广场砖、面包砖、草坪砖等相关原材质保资料，检查外观质量有无23、缺陷，检查 规格是否满足设计要求。 4、花架、亭 花架、亭放样定位必须符合设计要求； 花架、亭的基槽宽窄必须符合设计要求；槽底密实度必须符合设计要求。 砖砌或石材筑沿（边）都必须符合设计要求和施工规范。 砂浆比必须符合设计要求。 砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求。 贴石要平顺，缝道要顺直。 5、绿化种植 （1）绿化种植前准备阶段控制要点 凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计。 调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地。 施工放样定位时发现24、树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序。 监理向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等。 监理要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施； 监理督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划。 监理督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据绿化小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。 （2）绿化种植施工阶段控制要点 A.绿化植物品种必25、须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草。 B.植物材料规格必须符合设计要求。C.乔木（含常绿树）质量要求： a.乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚。 b.生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠。 c.土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系。 d.必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量 化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格； e.施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。 D.灌木质量要求灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等426、个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。 E.球类质量要求球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。 F.色块植物质量要求色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标，其中3个量化指标都达到则为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。 G.一、二年生草本花卉苗质量要求必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖27、。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。 H.宿根花卉质量要求根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。 I.块茎和球根花卉质量要求块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。 J.攀缘植物质量要求攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。 K.草坪的草块、草卷质量要求 a.草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5CM，带土 厚度不小于2CM（高羊茅3CM），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块） 规格一致。 b.茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害。 c.植生带28、厚度不宜超过1CM，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。 L.草种、花种质量要求 a.草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。 b.不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。 （3）绿化植物质量的检验方法及措施 A.绿化植物进场后，施工企业必须填写材料、设备进场使用报验单 B.施工企业对进场的绿化植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入植物材料分项工程质量检验评定表，及时将报验单和质量评定表报项目监理工程师。 C.监理工程师接到上29、述材料后，携带量具到达现场，进行复检。 a.数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3M2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点。 b.监理工程师将检查的结果填入绿化工程苗木清单。 c.复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料。 d.项目经理部并及时将材料、设备进场使用报验单、植物材料分项工程质量检验评定表连同绿化工程苗木清单递报建设单位。 e.对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程30、师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求。 f.对大树（胸径15CM以上的常绿树，25CM以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地进行实地考察、了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不符合规格的苗木进场。（4）种植土质量控制要点 A.种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求； B.在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶； C.禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水层，特别在31、土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形。 D.地下水位必须在中等（100CM）水位以上，若地上水位属于50CM的浅水位时，必须做排水设施处理。 E.有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害绿化植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换。 F.山黄泥做为种植土必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于绿化植物生长的土壤，必要时可掺入适量的泥炭土介质；对粘重土可掺入30-40%的粗砂调整土壤质地。 G.种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度： a.乔木：（深根）150CM，乔木（浅根）100CM。 b.灌木（大）90CM，灌大（小）45CM。 c32、.草坪30CM以上，花架、亭30CM以上。 H.绿化植物种植土的质量要求 a.花架、亭土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质 （%） 2.5；容重（g/cm3）1.20；有效土层30cm，石砾粒径（cm）1，含量<8%。 b.树穴土：PH值=6.5-7.8；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质 （%） 2.0；容重（g/cm3）1.30；有效土层>100cm，灌木60cm。 c.草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质 （%） 1.5；容重（g/cm3）1.30；有效土层30cm。 I.33、种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然后在碎石面层加到适合不同植物生长要求的土层厚度。 J.地形的改造 a.地形改造必须符合设计要求。 b.叠石、石峰、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求。 c.地形改造的标高必须在允许偏差之内，即>100cm,允许偏差5cm;100-300cm,允许偏差20cm;>300cm,允许偏差50cm。 d.绿化植物的品种，数量、定向、排列等都必须符合设计要求，若需变更，施工企业必须填报技术核定单，监理部复核后，呈建设单位批准方可实施。 e.地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严34、重水土流失。 f.地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定。 K.种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、砖块，树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除。 L.种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工。（5）种植土质量检验方法 检验土壤分析报告。 抽查一定的数量，即每3000抽查一点，每点为500，但不少于3点，是否在允许偏差范围：大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm。 地形标高、全35、高在1.0m以下为5cm。（6） 绿化种植工程质量控制要点 A.植物种植点放样必须符合设计要求（若通常地面建筑物和其它构筑物必须避让时，施工企业必须征得监理认可和建设单位同意后方可实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明），放样偏差不超过5%，并标明定点位置，树种名称、规格。 B.乔木土球挖掘规格土球直径（cm）按胸高直径的8倍，土球厚度按胸高直径7倍。 C.灌木土球挖掘规格土球直径（cm）按冠径的80%，土球厚度按冠径60%。 D. a.必须选择2年生的边缘竹子为竹母。 b.超长条形的土台，必须保留来鞭40-50CM，去鞭80CM。 c.近距离移植必须多带宿土，来去鞭可适当放小，但36、必须带有隐芽的地下鞭，否则就不发笋，延误竹林的满园。 E.树木种植穴（或槽指散生竹）规格，必须符合设计要求坑（穴）的直径大于土球或裸根苗根系长40CM，深度同土球或裸根系的直径，但必须松翻底土10CM以上，坑（穴）上下垂直，另外高燥砂性土地树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅。 F.树木土球的包扎常用草绳包扎，采用橘子瓣、五角形、铜线形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对名贵较大树的包扎，除了用草缠绕，还必须用细麻绳子等加固包扎。 G.树木挖掘 a.挖掘裸根树木一定要用锐具，直径3CM以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝剪剪断，不得强拉或劈断，尽量保护毛细根。 b.挖掘带土球树37、木，用锐利铁锹，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎腰箍。 H.树木运输前的修剪 a.修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝； b.修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节，以保证原有姿态为前提来确定修剪量； I.树木的装运，装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉，保证土球不破碎根盘无擦伤、撕裂、不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽； J.树木种植时的修剪 a.种植前应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，确保树木原有的自然姿态； b.剪口（或锯口）大于2CM的，必须进行防腐处理。 c.38、行道树定干高度宜在3M，香樟可定在2.5M以上，第一分枝点以下侧枝全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截。 d.高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短截，剪去1/51/3枝条。 e.常绿针叶树不宜修剪，只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝。 f.常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量1/33/5，保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部分树叶。 g.花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；绿篱、球类修剪必须做到整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好。 h.攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向39、生长枝蔓。 K.树木的种植树木种植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球。 a.裸根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理：高大的乔木必须种植在地形改造后的山上部。 b.树木定向及排列树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整；丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在支架上。 c.种植深度种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深510CM，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽。 d.土球包装物、培土、浇水 (a).土球包装物，必须40、自下而上取下包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出。 (b).填土达到土球深度2/3时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土； e.树木垂直度、支撑、和绕杆 (a).必须使树干或树干重心与地面垂直； (b).支撑应因树设桩，（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可）； (c).支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘； (d).支撑高度，必须控制在树高的1/2； (e).单支撑必须立于盛行风向一面，扎缚必须用软性物垫衬，还必须做到牢固、整齐、美观； (f).乔木干径在5CM以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆，绕干的高度视树种不同而不同，必41、须用草绳或麻片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观； f.乔灌木定植数量乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量不得超过或减少5%。目标值 达到相关验收规范要求。进度控制要点本工程进度控制制约因素较多，施工工序的衔接、作业面的提供及相关单位的协调等都有影响。因此，现场监理工程师要及时协调和管理，要求施工单位精心组织、科学安排，排除不利因素的干扰，努力解决施工中遇到的矛盾，确保工程顺利施工，按期完成。目标值 按总进度计划要求本工程于2013年12月9日完成，小计工期约60天。投资控制要点本工程采用工程量清单投标，清单由图纸量和非图纸工程量组成。本工程投资控制重点为非图纸工程量42、，工程变更。1、工程量清单内的：图纸工程量：主要控制是否按图纸要求施工，施工是否满足设计和验收规范要求。2、工程量清单外的： 是否属于工程量清单内的工序；主要控制变更依据是否充分，是否得到业主、设计的认可；单价计算是否按合同约定。 目标值 满足合同约定条款。安全控制要点在文明施工现场工作过程中，本监理单位从现场场容与环境管理以及现场办公、生活、卫生三个方面入手，具体要求现场监督：1、 主要入口处设置大门，立设介绍工程概况的标牌；2、设立安全纪律牌；3、 建立文明施工责任制，明确管理负责人，做到现场清洁整齐； 4、现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，及时清除积土： 5、现场施工临时用水电有专43、人管理； 6、临时设施严格按施工组织设计确定平面图布置搭设；7、 操作地点清洁整齐，要及时清理； 目标值 满足业主要求达到生态公园相应的标准。(三)、监理工作方法及措施 1、方法(1) 预控：监理人员对可能影响工程质量、进度、投资的诸要素事先、主动分析控制，以期达到最佳目标值的活动。(2) 巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的监督活动。(3) 平行检验：项目监理组利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。(4) 旁站：在混凝土浇筑等施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。(5) 见证取样抽检：对原材料、构配件、半成品由44、监理见证取样员现场监督抽取一定比例的样品，送指定试验室检测的活动。(6) 试验：对已定工程的分项进行取样试验，检验其合格与否的活动过程。(7) 验收：对已完分部、分项工程、单位工程在承包单位自检评定的基础上，报监理进行验收评定的活动。 2、措施(1) 质量控制措施： 组织措施：落实监理组织中负责质量控制的专业监理人员，完善职责分工及质量监督制度，落实质量控制的责任。 技术措施：设计阶段略，材料设备供应：通过质量价格比选，正确选择生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段：严格事前、事中、事后的质量控制措施。经济及合同措施：严格实施过程中的质量检查制度和中间验收签证制度，不符合合同规定质量45、要求的拒付工程款，达到优良的，支付质量补偿或资金（按合同）。 动态信息管理：及时收集有关工程建设方面资料，进行动态分析，纠正偏差，以实现工程项目建设质量总目标，项目组将应用统计技术（表格形式）进行操作。 (2) 投资控制措施：组织措施：落实监理组织专门负责投资控制的专业监理工程师，完善职责分工及有关制度，落实投资控制责任。技术措施：分阶段的投资控制措施，设计阶段推行限额设计和优化设计，招标阶段要合理确定标底及合同价；材料设备供应阶段：通过审核施工组织设计，避免不必要的赶工费。 经济措施：及时进行计划费用与实际开支费用的分析比较，保证投资计划的正常运行，制度投资控制奖惩办法，力争节约投资。合同措46、施：按合同条款支付工程款，防止过早、过量地现金支付，全面履约减少索赔和正确处理索赔。(3) 进度控制措施： 技术措施：建立多级网络计划和施工作业体系，增加平行作业的作业面，力争多采用机械化施工，利用新技术、新工艺缩短工艺过程间的技术间歇时间等。组织措施：落实进度控制责任制，建立进度控制协调制度。 经济措施：对工期提前实行奖励，对应急工程实行较高的计件价，确保资金及时到位等。合同措施：按合同要求及时协调各方的进度，确保项目进度。(4) 合同管理措施：制订合同管理制度，加强合同保管，加强合同执行情况的分析和跟踪管理，协助建设单位处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。 3、文明施工现场和安全生产监47、督的方法和措施在施工过程中，本监理单位将采取如下方法和措施，以达到市政文明标化现场安全生产监督的目的： 预控手段：预先进行标化现场要求的交底和安全生产的教育，并督促施工单位按要求成立专门小组，制订制度，配备相应的专职人员，明确职责，认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针： 根据标化现场和安全生产监督的要求，逐项检查落实。 跟踪检查：定期或不定期地组织检查施工单位落实情况，必要时邀请政府安检部门现场指导：召开会议：定期或不定期地召开专题会议，明确要求，指出存在的问题，督促施工单位采取措施； 书面通知和指令：根据监理合同赋予的监督权限，使用工程整改或停工等书面通知或指令，责令施工单位按合同要求采取必48、要的保证措施。（四） 、监理工作流程 1、工程建设监理实施阶段工作程序协助项目法人对投标单位进行资格审查协助项目法人召开招标会议和现场勘察协助项目法人开标评标协助项目法人发出中标通知协助项目法人签订施工合同 建立监理实施组织进驻施工现场 编制监理规划分类制定监理细则或监理指南 组织工程交底会及监理交底会配合项目法人召开各方协调会实施工程监理 积累监理资料并及时整理归档组织工程初验编写竣工备案文件监理实施阶段总结1、工程施工组织设计或方案审批。2、工程材料、构配件及设备检测验收。3、总包、分包进场实施单位资质复查。4、验证进场施工人员上岗证件。5、核查进场施工机械设备状况。6、单位工程开工审批。49、7、分项、分部工程质量控制。8、工程进度控制。9、工程投资控制。10、定期召开工地会议及技术会审。11、单位工程的验收12、积累管理资料2、驻地监理工程师工作流程接受任务，建立监理组织机构学习合同文件，熟悉图纸及有关技术规范参加图纸会审和设计交底审核承建单位递交的施工组织设计/方案参加工地会议施工全过程、全方位、全天候监理分部、分项工程竣工验收参加单位工程、部分工程验收监理资料文件整理归档完成监理工作小结投资控制合同管理信息管理进度控制质量控制3、单位工程质量控制工作流程组织图纸会审参加设计交底审批结构用原材料签认“施工组织设计报审表”审定分包单位签订“分包单位资格审查申请表”审定结构用原材料50、设备、构配件的质量对影响使用功能和观感的材料进行量预控签工程材料报验单”参加隐蔽工程验收签认“工程检验认可书”或签认“不合格工程通知”签认分部分项工程质量签认“工程检验认可书”或签认“不合格工程通知”鉴定装饰工程样板间签认“监理通知”监理单位签认必要文件后，承建单位可进行下一道工序施工监理单位组织竣工初验监理单位参加“三方”竣工验收监理单位签发“竣工备案文件”监督承建单位报请监督站竣工工程资料审核4、施工放样质量控制监理工作流程承包单位测放导线桩、水准点桩、逐桩坐标承包单位进行施工放样作业增补控制点、水准点桩监理工程师签认施工放样报审单(表A35)对放样和资料进行复核检查监理工程师复核复测合51、格承包单位保护所有桩志不受损坏监理工程师复核桩位承包单位报请验线填报“施工放样报审单”(表A35)认 可不认可5、 工程进度控制工作流程承包人编制施工进度计划上报监理工程师承包人编制具体工程项目和年度的施工进度 计划，并按月上报实际工程进展情况监理工程师审查，进行计量支付继续执行计划直到工程竣工进行计划进度与实际完成值的检查两者对比审 查批 准 实 施内容应附有：1、主要劳动力计划2、主要材料进场计划3、主要机械设备进退场计划4、施工准备工作计划5、临时设施、临时占地计划6、现金流量计划当月(年) 计划完成工程量、工作量当月(年) 实际完成工程量、工作量累计计划完成数和实际完成数计划提前或拖后52、的原因分析拟采取的对策现场人工、材料、机械设备数量汇总数指定承包人修改施工进度计划承包人修改施工进度计划报监理工程师批准不同意同意不符合符合6、工程投资控制监理工作流程监理工程师熟悉工程投资情况及付款条件和方式协助业主编制资金支出预算和使用计划总监理工程师审核工程进度，对承包单位工程量进行计量确认工程变更和工程计量，签证工程支付凭证承包单位申报工程竣工决算专业监理工程师审核工程竣工决算、总监理工程师签证公司二审工程竣工决算7、设计变更控制监理工作流程监理单位审核建设单位审批付款监理单位审定承包单位提交计量报审表承包单位实施设计变更监理单位发出监理工程师指令单建设单位审批发出建设单位工程指令委托53、设计单位提出变更设计文件承包单位提出设计变更设计单位提出设计变更建设单位提出设计变更8、 工程洽商控制监理工作流程同意不同意建设单位审批变更费用监理单位审核变更费用申请承包单位提交变更费用申请承包单位按工程洽商施工承包单位、设计单位、监理单位、建设单位分别在工程洽商记录上签字认可承包单位提出工程洽商9、隐蔽工程、分部分项工程签认工作流程承建单位完成分部、分项工程隐蔽验收记录签认完成分部、分项工程质量评定，自评合格质量保证资料齐全、合格承建单位填“工序报验单”报监理单位监理工程师检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成不合格，签认“不合格工程54、通知”合格，签认“工程检验认可书”不能进行下一道工序施工可以进行下一道工序施工10、工程量计量和进度款审批工作流程承建单位根据月度工程量统计报表填写月工程量申报表和合同项目月付款申请监理工程师可根据“分部分项工程检验认可书”工程量现场核验量测认定承建单位统计报表的工程量监理工程师签认“工程量申报表”和合同项目付款申请监理单位在监理月报中，填与经认证的工程量和工程款，并填写“月工程款支付凭证”报项目法人、承建单位承建单位11、原材料、构配件及设备质量签认工作流程承建单位填报“工程材料报验单”承建单位填报“进场设备报验单”监理工程师签认原材料、构配件及设备的质量对影响使用功能和感观的原材料构配件及55、设备进行质量预控不同意：签认“工程材料报验单”“进场设备报验单”同意：签认“工程材料报验单”“进场设备报验单”监理单位现场检查质量承建单位在指定部位使用原材料、构配件及设备不能进入现场12、工程延期控制监理工作流程返回承包单位 总监理工程师签发延长工期报审表承包单位随时提交延期事件的详细报告同意不同意同意不同意监理单位与建设单位协商监理单位审核延长工期报审表承包单位提交延长工期报审表承包单位提交费用索赔意向报告延期事件监理单位收集资料详细记录过程13、费用索赔监理工作流程费用索赔事件发生监理单位审核工程费用索赔报审单索赔事件结束、承包单位提交最终工程费用索赔报审单不同意总监理工程师签发工程费用56、索赔报审单监理单位与建设单位协商监理单位收集资料详细记录过程承包单位提交工程费用索赔报审单不一致承包单位提交索赔事件的详细报告14、合同争议调解监理工作流程图对决定不满意执行仲裁委员会的裁决或法院判决向仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉双方满意监理单位协调并提出处理意见争议一方或双方提交解决争议申请成功调解调解未成合同争议解决施工合同管理部门调解向施工合同管理部门提出调解争议的申请合同争议解决争议发生15、违约处理监理工作流程签发合同中止的支付证书评估违约方给对方造成的经济损失或费用增加监理单位调查与双方协商监理单位与双方协商监理单位评估违约方给对方造成的费用增加（或工期延误）协商一致监理单位57、出具支付（或扣罚）证明受损方向违约方提出部分或全部终止合同严重违约一般违约监理单位调查、确认违约受损失一方提出要求处理违约事件发生16、 信息管理工作流程图信息的收集建设前期 1、计划任务书 2、设计文件 3、各类合同4、施工许可证等施工中1. 业主方的信息2. 承建人的信息3. 各级监理人员信息4. 工地会议等信息施工验收1、资料验收2、质量评定3、备案制文件加工整理与储存信息的检索与传递信息的使用17、监理服务工作流程建设单位信息评审监理服务要求制定监理大纲“”“”“”参与项目投标订立委托监理合同按设计文件和法律法规实施过程监理组织工程预验收参加建设单位组织的竣工验收对监理实施阶段进行总结58、建立项目监理组，进驻施工现场编制监理规划和监理实施细则1.审查建设单位和承包单位的质量行为。 2.审核和签署单位工程开工报审表。3.工程质量控制。4.工程进度控制。5.工程投资控制。6工程安全生产监督管理。7.工程合同管理。8.工程协调管理。 9.工程信息管理。 10.组织分部分项和中间验收。参加图纸会审、设计交底会，主持召开工程例会，配合建设单位召开各方协调会工程质量保修期的监理工作18、安全生产督促工作流程确定安全文明管理目标督促承包人建立健全安全生产和创建文明工地的组织体系审核承包人制定的岗位职责和人员配备审核施工技术方案和安全生产的技术保证措施施工过程中的检查监督和记录继续检查，直到工程完工，以达到安全文明管理目标的实现提出处理意见督促承包人整改审核承包人提出的整改报告，并督促其实施不合格