1、土方工程监理 实施细则（绿化类通用范本）（XQJL-T-JLXZ-E-002） 编制: 审批：日期： 日期：上海XX建设监理有限公司目 录1专业工程特点2编制依据3监理工作流程4监理工作的控制要点及目标值5监理工作的方法及措施 6. 安全监理措施道路绿化工程监理实施细则一、 工程概述二、 编制依据1、 监理合同及其他相关工程建设合同或协议。2、 建设工程监理规范。3、 施工图纸及技术说明（包括设计交底、会审记录）。4、 施工单位编制的经其总工程师批准并经业主、监理单位审核同意的施工组织设计（含施工技术核定单）。5、 城市绿化工程施工及验收规范6、 园林植物栽植技术规程7、 园林植物养护技术规程2、8、 园林植物保护技术规程9、 行道树栽植技术规程10、 大树移植技术规程11、 园林工程质量检验评定标准12、 上海市园林绿化基础标准汇编13、 上海市园林绿化工程质量检验评定标准（试行）14、 业主和监理单位以书面形式确认的其他决议、备忘录等。三、 施工准备阶段监理工作1、审查施工单位提交的施工组织设计，必须具有针对性和可实施性、涉及安全方面的其安全措施符合安全生产管理要求，力求在保证满足质量与工期的前题下降低成本；2、检测现场土方的质量，是否可供植物正常生长；3、要求施工单位提供苗木来源表了解苗木质量，并检查施工单位工具、机械到位情况，及是否具备施工现场条件；4、参加设计交底，要求施工单3、位必须按图施工；5、检查施工单位质量自检体系是否落实，能否正常运转，明确每道工序6、复核桩号与红线范围； 7、符合开工条件的签发开工令，报建设单位核准。四、 工程质量监理（一）土方：土方工程主要监理措施1、根据市政道路提供桩号、坐标点和高程对施工范围进行测量定位和原地面标高测定，监理进行复验。2、掌握原地面地上构筑物、架空线、地下管线及土质情况，并做好详细记录。3、根据设计地形要求和土方供求制订土方调配方案。4、土方造型，对地形沉降进行估测后适当抛高，并对各高程、排水坡度和排水方向进行标高测定，打好定位桩和高程桩。5、进场土方车辆进出时保护措施能有效保护地下各类管线。6、土方造型机械禁止使用大4、型推土机造型，挖掘机在造型时必须持证上岗，并及时翻挖碾压实的土方。7、土方造型时回填坑内无积水，置换土方应边开挖边回填。8、栽植土壤的理化性质必须符合园林栽植土质量标准（DBJ08-231-98）的要求；严禁使用建筑垃圾土、盐碱土、重粘土、淤泥、沙土及含有有害成分的土壤；严禁在栽植土层下有不透水层。土球或根系下的有效土层，乔木必须40CM，灌木必须20CM。对种植有效土层土方实行定点考察并车车进行验收，土方工程结束后督促施工单位对土壤进行检测，并根据检测结果监督针对性土壤改良，以保证土质达标。9、栽植土外观土色及紧密度应符合：土色为自然的土黄色至棕褐色，土壤疏松不板结，土块易捣碎。10、栽植土5、地形平整度、造型和排水坡度应符合：土地平整，回填的栽植土已经达到自然沉降的状态，地形的造型和排水坡度恰当，无积水；与草坪接壤的树坛、花坛及地被的地势略高于草坪。11、栽植土中的杂质含量应符合：栽植土无污染基本无石砾，无大于3CM的杂物，且其含量10%。12、栽植土与道路（挡土墙或挡土侧石）接壤处及边口线应符合：栽植土与道路（挡土墙或挡土侧石）接壤处栽植土略低于3-5CM，栽植土与边口线平直。栽植土工程的尺寸要求、允许偏差项次项 目尺寸要求（CM）允许偏差（CM）1有效土层厚度大、中乔木胸经15130-015100-0小乔木和大、中灌木80-0小灌木、宿根花卉60-0地被、草坪及一、二年生草花46、0-02栽植土块经大、中乔木8+0小乔木和大、中灌木6+0小灌木、宿根花卉4+0草坪、花坛、地被2+03地形相对标高全高100CM/+5100CM300CM/+10301CM500CM/+20土壤理化性状主要指标参考数。项目指标花坛树坛草坪土容器栽植土保护地栽植土屋顶栽植土PH值EC值ms/cm有机质g/kg302530502525容重Mg/m31.01.31.31.01.21.0通气孔隙度%15810151010有效土层cm50100253060石质反应g/kg101010101010石砾粒径cm152000含量%510000主要检查内容、方法和措施检查项目检查方法保证措施土壤质量审查土源、7、土壤分析报告、观察调整土源、加强验收，局部改良有效土层挖样洞打破有效土层不透水层，调整设计地形标高、排水仪器测量、观察定期复核，土方地方土方量原地面报告、沉降稳定后标高土石方计算专家软件（二）植物材料主要监理措施1、植物材料的种类必须符合要求，严禁带有严重的病、草、虫害。植物材料必须要有“植物检疫证”，对有病虫害的苗木拒收并监督其销毁。2、每批（车）苗木到场后均须经监理验收。3、植物材料品种纯正，具有该品种典型的形态特征。3、同品种、同规格植物材料无明显差异。4、检查裸根苗木根系、根幅尺寸，带泥球植物材料土球直径、厚度及完整性。5、植物材料地上、地下部分的新鲜度。6、根系、树皮、树冠的完整性和8、损伤程度。7、植物材料规格、形态、数量及造型植物的特殊要求。8、审核承包商“植物材料报审表”。植 物 材 料 的 允 许 偏 差项次项 目允许偏差（CM）1乔木胸经5 CM-0.55 CM 10 CM-111 CM 20 CM-220CM-3高度+50/-20蓬经-202灌木高度100 CM+30/-10100 CM+20/-5蓬经100 CM-10100 CM-53球类蓬经50 CM-050 CM 100 CM-5110CM 200 CM-10200 CM-20高度50 CM-050100 CM-5110CM 200 CM-10200 CM-20植 物 材 料 质 量 要 求项次项目质 量 9、要 求1树 木姿态和生长势树干挺直，树形完整，生长健壮病虫害无病虫害土球和裸根树根系土球和裸根树根系的规格符合园林植物栽植技术规程的规定；土球完整包扎牢固，无露出土球的根系，裸根树木主根无劈裂，根系完整，无损伤，切口平整 2草块和草根茎草块的尺寸每边长不小于33CM，尺寸基本一致厚薄均匀泥厚不小于2CM，边缘平直，杂草不超过5%，草根茎中的杂草不超过2%，过长草应修剪，无病虫害；生长势良好3花苗、地被生长茁壮，发育匀齐根系发达，无损伤；无病虫害乔木、灌木在区域（功能）方面的质量要求功能项目重要景点片林背景行道树树度挺拔基本一致林冠线和顺一致树冠完整、层次感强基本完整基本完整完整生长势旺盛旺盛旺10、盛旺盛个体独木成景无明显缺陷无明显缺陷完整、三级分叉群体完整完整完整完整花苗、地被、草坪在区域（功能）方面的质量要求 功能材料重要景点一般绿地花 苗生长健壮、匀齐，根系发达，无病草虫害，花期一致，花色纯正花苗整体基本一致，长势茁壮，基本无病草虫害地 被生长健壮、匀齐，根系发达，无病草虫害整体基本一致，长势茁壮，基本无病草虫害草 坪草块尺寸一致，边缘平直，厚度均匀，草密度高，无病草虫害，长势旺盛草块尺寸基本一致，厚度均匀，无明显空缺，基本无病草虫害，长势良好主要检查内容、方法、措施检查项目检查方法保证措施病草虫害植物检疫证、抽样检查、观察具备植物检疫、无病草虫害规格、形态、生长势测量、观察未经验11、收不得使用泥球、根系测量、观察根系侧根发达，主根少，泥球完整断梢、脱脚、偏冠、其它损伤观察不使用影响景观的材料数量清点满足设计数量所有苗木其形态、规格和数量均必须满足设计要求。（三）放样、定位、挖穴监理措施1、严格按图放样，定位准确，施工单位上报“测量放线报验单”，监理对放样结果进行复核。2、对重要景点的特殊放样，监理实行全过程 旁站，必要时设计共同参与以充分体现设计理念，提高景观质量。3、开挖树穴，树穴上下口径一致，穴壁光滑，穴底疏松并略呈馒头形。4、根据苗木根系或土球尺寸，树穴直径略大于泥球直径40-60cm，深度为栽种好后与原植物树木根劲部略高3-5cm。（四）树木栽植主要监理措施1、树12、木栽植的成活率均需95%，死亡苗木必须按设计要求适时补种，确保成活率。2、需栽种的植物材料一经监理验收合格后均需在当天内完成种植。3、栽种前对不宜栽后修剪绑扎的苗木按规范进行修剪和绑扎。4、栽种前必须要求施工单位对断面1.5cm的根系及枝杆采取防腐措施。5、栽种前对进场材料按高度、树形的差异进行分级，以保证栽种好后的树林其林冠线和顺自然，群落层次更为清晰和谐。6、栽种前对已成地型根据植物习性不同和观赏要求不同结合放样做好微地形和土壤的细平整。7、回填时应用疏松、细碎土壤，并分层捣实，使植物土球，根系与土壤紧密粘接。8、种时将苗木的景观观赏面朝视觉的主要朝向。9、大规格苗木或重要景点苗木种植实行13、监理全过程旁站。10、在种植勾边植物时其林缘线应顺畅、自然。11、花苗种植时应形成斜面观赏或立体观赏的效果，栽种时不损伤和污染叶面及花芽。12、地被植物栽种植应采用规则种植，整体朝向一致。13、草坪铺设根据草种特征，爬蔓性草坪满铺设时留2-3cm缝，缝隙用细土填平。分蘖性草坪满铺时不得留缝，草坪铺设时应从一个方向规则式铺设。14、所有苗木当天种植结束当天必须进行一次浇透水，并视天气情况于第二天或隔天进行复水。树木在复水后需对种植树坛进行再次捣实，以免树根部产生空隙，草坪铺设浇水后及时进行滚压平整，小灌木，花卉在每次浇水后及时将歪斜植株进行扶正。树木栽植工程质量要求项次项目质 量 要 求1放样定14、位符合设计要求2树穴穴经大于土球或裸根树根系直径40CM，深度同土球或裸根树根系直径；翻松底土；树穴上下垂直3定向及排列树木的主要观赏朝向丰满完整、生长好、姿态美；孤植树木冠幅完整；群植树木的林缘线、林冠线符合设计要求4栽植深度栽植深度符合生长要求；根颈与土壤沉降后的地表面等高或略高5土球包装物、培土、浇水清除土球包装物打碎土块，分层均匀培土，分层捣实，培土高度恰当；及时浇足水且不积水6垂直度、支撑和裹杆树干或树干重心与地面垂直；支撑设施因树因地设桩或拉绳，树木绑扎处夹衬软垫，不伤树木，稳定牢固；树木裹杆或扎缚紧密牢固；规则式种植的其绑扎、支撑设施一致7修剪（剥芽）无损伤的断枝、枯枝、严重的病15、虫枝等，规则式种植、绿篱、球类的修剪整齐；造型树的造型正确；修剪部位恰当、不留短桩、切口平整，留枝、留梢、留叶正确；园艺效果好15大树移植大树移植前,必须按规定进行切根或移植处理.树穴的直径必须根据土球或裸根树根根系直径的大小而定,每边必须放宽40CM以上,但树穴的直径必须大于150CM,深度必须大于100CM,严禁在树穴下有不透水层,上下口径一致;对有建筑垃圾、有害物质的树穴，树穴的规格必须放大至不影响大树的正常生长。树穴栽植土的理化性质必须符合园林栽植土质量标准，（DBJ-08-231-98）D的要求，严禁使用建筑垃圾、盐碱土、重粘土、砂土及含有其他有害成分的土壤。大树的树种必须符合设计要16、求；严禁带有严重的病、虫、草害，具备“苗木检疫证”。移植的大树成活率必须95%，死亡大树必须按要求适时补种，确保成活。大树移植工程质量要求项次项目质 量 要 求1栽植土土壤疏松不板结，土色为自然的土黄色至棕褐色，土块一捣碎，栽植土整洁，无3CM粒经的石砾等杂物且含量10%；栽植土平整，地形和排水坡度恰当2姿态和生长势大树胸经20CM的不得比规定小2CM，20CM的不得比规定小3CM，高度和蓬经不得比规定小20CM；树木主干挺直，树行完整；生长健壮3土球或裸根树根根系土球或裸根树根根系的规格正确；土球完整，包扎牢固恰当；裸根树根根系完整4病虫害无病虫害5放样定位、定向及排列树木的主要观赏朝向丰满17、完整、生长好、姿态美；孤植树冠幅完整，群植树的林缘线、林冠线自然、美观，符合设计要求6栽植深度、土球包装物、培土、浇水栽植深度符合生长要求；根颈与土壤沉降后的地表面等高或略高清除土球包装物打碎土块，分层均匀培土，分层捣实，培土高度恰当；及时浇足水且不积水，7垂直度、支撑 、裹杆树干或树干重心与地面垂直；支撑设施因树因地设桩或拉绳，树木绑扎处夹衬软垫，不伤树木，稳定牢固；树木裹杆或扎缚紧密牢固；规则式种植的其绑扎、支撑设施一致8修剪 （剥芽）无损伤的断枝、枯枝、严重的病虫枝等，规则式种植、绿篱、球类的修剪整齐；造型树的造型正确；修剪部位恰当、不留短桩、切口平整，留枝、留梢、留叶正确；园艺效果好草18、坪、花坛地被栽植项次项 目质 量 要 求1栽植放样符合设计要求2草 坪籽播或直生带表层均匀覆盖直径为0.51.0CM的细土，浇足水，压实；出苗匀齐，疏密恰当，无空秃；生长势良好，修剪恰当草块移植满铺爬慢性草坪间隙1.52.0CM，萌孽性草坪不留间隙；间铺和点铺草坪，草块大小一致，间隙均匀，铺草面积超过30%；草块的间隙用松土填平，草块与土壤滚压密结，草坪平整，整齐；生长势良好，修剪恰当3切草边草坪与树坛、花坛、地被的边缘应切草边，草坪处的边坡角呈45度角，深度应为10-15CM，线条平顺自然4花坛、地被密度符合设计要求，株行距均匀，高低搭配恰当；种植深度适当，根部捣实花苗和地被不被沾污，浇足水19、，花苗和地被生长势良好（五）建筑小品面层所用板块的品种，质量必须符合设计要求；面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓（脱胶）碎拼大理石（包括其他不规则路面面层）符合：色泽及块石大小搭配协调，沟缝大小深浅均匀一致，表面洁净。 卵石面层符合：颜色分配和顺，颗粒铺设清晰，大小均匀，竖向排列，不得平铺；石砾清洁、嵌入砂浆大于颗粒1/2深度。 嵌草地面面层符合：块料无裂缝、缺陷、铺设平稳，接缝匀称，表面较清洁，板块之间均为种植土，嵌草到位平整。 水泥花砖、混凝土板块、定形大理石、定形块石等面层符合：色泽一致、面料无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，周边顺直，表面清洁，图案清晰 对所用的水泥应检验其安全性和强度。20、有要求时，应检验其他性能。建筑小品质量控制重点有细部深化设计，定位放样、基础结构和装饰，并应与周围环境相协调。假山叠石搁置应稳固，石料坚实，不得有明显的裂缝、损伤、剥落现象，搭接嵌缝应使用高标号水泥砂浆勾嵌缝，要求平直光滑，色泽与假山石相似。板 块 地 面 工 程 的 允 许 偏 差项 次项 目允许偏差基层碎拼大理石水泥花转定形大理石混凝土板块卵石嵌草地坪定形块石土砂、碎石、石子混凝土1表面平整度1515533134332标高+0/-50+20+10/3缝格平直/323/334 接缝高低差/0.50.50.51.521.525板块间隙/216333五、进度监理1、建立反映工程进度的监理日志，逐21、日记载每日形象部位及相应工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素；2、审查施工单位每月提交的工程进度报告中计划进度与实际进度的差异、形象进度及实物工程量与工程量指标完成情况的一致性；3、按合同要求及时进行工程计量验收；4、办理有关进度计量方面的签证；5、分析实际进度与计划进度产生差异的原因，提供进度调整的措施和方案，并相应调整材料资金等进度计划供业主参考；6、为工程进度款的支付签署进度、计量方面的意见；7、定期向业主报告有关进度情况。六、投资监理1、按合同规定，及时答复承包人提出的问题及配合要求，不造成违约和对方索赔的条件；2、施工中协助委托人主动搞好设计、材料、绿化及22、其它外部关系的协助、配合，不造成对方索赔的条件；3、慎重处理工程变更、设计变更；4、严格费用签证。凡涉及经济费用支出的各类签证，需经建设单位同意或授权，由项目总监理工程师最后核签后方可有效；5、按合同规定，及时对已完合格工程量进行计量验方核定，并签证认可；6、完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度；7、检查、监督承包人执行合同情况，督促其全面履约；8、定期向委托人报告工程投资动态情况。七、安全文明监理（一）施工阶段安全监理目标：无重大伤亡事故（二）施工阶段安全监理的方法：1、对于特殊岗位必须持证上岗，监理要事先检查、验证。2、监理要督促检查承包人安全工作落实、贯彻情况。做好安全统计、报23、表工作。3、于施工现场沿线管线保护与建筑物保护等是安全工作重点。督促承包人制定安全技术措施，措施要落实到各分部、分项、各工序的具体作业计划内，并专题编写关于管线保护方面的安全生产管理方案报业主和监理，配合各管线单位共同贯彻和监督。4、施工监理必须树立“安全第一、预防为主”的指导思想，审核承包人提交的施工方案和施工组织设计，确保工程安全文明施工。5、检查督促施工单位按规定做到工地“五小”设施齐全，建立各项管理制度，落实卫生包干责任制，搞好施工区域和生活区域的环境卫生。6、督促承包人做好“四防”即防火、防盗、防赌、防打群架等。7、促承包人派出专人主管文明施工，并在此基础上建立各层次的文明施工管理网24、络。8、定期召开文明施工负责人会议，通报、小结文明施工情况、交流文明施工经验，改进文明施工情况。9、督促承包人在施工区域设立分隔围护，并保持清洁、若有损坏，必须及时修复。及时清理施工杂物、污水等，按市容监察规定定点整理、排污。10、工程竣工后，检查督促施工单位在规定期限内完成现场的清场工作。11、检查中发现存在的问题，以书面通知施工单位，落实整改并及时向委托人现场项目部反馈。八、监理工作程序及流程（一）监理审核工作程序1、施工组织设计（施工方案）审核工作程序提出修改初审（各专业监理工程师）向施工方询问和落实主要问题（各专业监理工程师）重大问题与业主、设计协商（总监理工程师）施工组织设计审批将批25、件返回承包方并送业主施工组织设计付诸实施修改补充施工组织设计申报（承包方）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）不同意熟悉施工图纸（监理工程师）参加图纸会审（承包人、监理工程师）审查施工组织设计（监理工程师）填写开工申请表（承包方）承包方上级部门审核审核开工申请单（监理工程师）签署开工令（总监理工程师）2、开工审核监理工作程序3、分包单位资格审核监理工作程序承包人选择分包人制定分包合同监理工程师审查承包人分包工程的申请报告：分包人的资格及证明；分包工程项目及内容；分包工程数量及金额分包工程项目所使用的施工规范与验收标准；分包工程的工期。批准批准分包人进入工地施工承包人、分包人签订工程26、分包合同监理工程师向承包人签发分包单位批准单报业主批准不批准4、材料、设备供应单位资质审核工作程序提供供应商资质（承包方）审核（监理工程师）返回签订供应商合同（业主、承包方）确认供应商（业主）提出审核报告（总包）上报业主不同意退苗植物材料承包商自检苗源地考察验收监理工程师驳运、种植发现质量问题养护至移交否可退苗5、植物材料审核监理工作程序6、建筑材料审核监理工作程序换材料可否合格不合格建筑材料承包方自检厂（场）质保书提交材料报验单（承包方）检测单位下厂检验（必要时）审批（监理工程师）材料进入施工现场使用按规定批量自检填写报验单（承包方）专业监理发现有疑问提出抽检复验审批（监理工程师）通知停止使27、用并运出现场定期上报、归档继续使用7、技术联系工作流程同意磋商可磋商磋商否申报施工单位提出联系内容监理工程师意见（未含由此引起费用增减，另核）重大问题报建设单位设计单位签署设计意见施工单位实施8、工程质量事故处理方案审核监理工作程序发生质量事故发出监理通知单（监）上报主管部门发出停工令（监）事故调查事故原因分析暂停施工（倒塌事故12小时内上报）（重大事故5日内上报）（一般事故每月汇总集中上报）提交质量缺陷调查报告（施）研究、制订处理方案必要时恢复施工发出复工令组织审查调查报告检查、验收（监）提交质量事故处理报告（施）研究确定处理方案实施处理方案（施）完成处理，自检申请验收（施）不处理提出新方案28、补充调查原因不清处理布置图纸会审工作（总监理工程师）与业主、设计磋商落实清单中问题处理意见并整理归档熟悉施工图纸初审提出问题（各专业监理工程师）监理内部会审总监或业主主持由业主、设计、施工、监理四方参加的图纸会审整理图纸会审问题清单9、施工图纸会审监理工作程序（二）监理检查、验收工作程序1、监理巡视检查工作程序不合格合格分项工程各工序施工（承包方）进入下一道工序施工工序质量自检合格（承包方）落实整改措施工序施工质量检查（监理工程师）检查结果2、隐蔽工程验收监理工作程序合格检查结果审核（监理工程师）整改承包方进行下一道工序上报、归档签署隐蔽工程验收单监理工程师隐蔽工程自检合格（承包方）隐蔽工程施29、工（承包方）不合格3、分项工程验收监理工作程序分项工程完工自检合格（承包方）签署分项工程质量验收单（监理工程师）现场检查（现场监理工程师）不合格通知承包方整改（监理工程师）检查结果审核（监理工程师）试验室检查（专业监理工程师）填报工程质量验收签证（承包方）合格4、分部工程验收监理工作程序填报中间交工验收申请单（承包方）落实整改措施（承包方）审查结果编写质量评估报告（监理工程师）审查中间验收资料（监理工程师）审签中间验收签证（监理工程师）不合格合格5、土方工程施工工序及监理工作流程监理工作项目内容施工工序监理检查场地清理监理检查、测量放样定位、测定标高监理审批编制土方调配方案监理旁站挖运表土、垃30、圾深埋监理检查选择土源监理检查进土方监理检查、旁站土方造型监理测量测量标高监理旁站表土铺洒审查合格，签发质量验收单填报质量验收报告通知单质量验收认可质量检验6、绿化工程施工工序及监理工作流程监理工作项目内容施工工序监理检查土壤测试监理审批土壤改良方案监理旁站土壤改良监理检查绿地细平整监理检查、测量放样定位挖树穴监理检查、测量植物材料进场监理旁站修剪监理验收合格，签发交工证书填报竣工验收申请签发交工证书监理旁站种植监理检查浇水监理检查技术、养护措施监理检查责任期养护自检不同意同意无偏差同意不同意合同的进度要求承包方提交进度计划监理工程师承包方调整计划进度计划实施计划与实际有偏差承包方调整计划监理31、工程师报业主批准承包方进一步调整计划（三）施工进度控制监理工作程序上报上报同意上报同意不同意承包商编制文明、安全施工方案监理单位审核并提出书面意见实 施组织有关各方处理安全事故监理工程师检查执行情况承包商落实整改业主代表审核发现安全生产隐患及时发出整改通知业主代表业主代表发生安全事故提出书面报告（四）文明、安全施工监理工作程序（五）项目竣工验收程序图合格合格合格不合格同意验收不合格合格不合格总承包商自检合格提出工程竣工验收申请承包商提交工程技术资料（含竣工图）质量签证文件工程结算资料现场监理工程师组织初验总监组织全面检查，验收监理组提交工程质量等级评定及评估报告申请监理公司组织验收签发质量证明书，报业主组织工程验收竣工备案、档案归档，工程竣工工程交接使用，保修支付工程款处理工程索赔审核结算书承包商整改