1、梧州市龙好区重点农旅项目规划2022年07月“念念吾乡”农旅项目“李济深故里”农文旅项目“世外茶乡”旅游区古凤荔枝公园“云山茶海”田园综合体目 录目 录CONTENTS01013232717198981211211项目选址：项目选址：大坡镇新龙村及合洞村占地规模：占地规模：约 10.52 平方公里发展目标：发展目标：国家级田园综合体、国家级旅游度假区目标市场目标市场：基础市场梧州及周边城市，重点市场粤港澳大湾区功能定位：功能定位：生态休闲、康养度假规划思路：规划思路：依托大坡镇新龙村、合洞村万亩茶海、千亩供港澳蔬菜种植基地、千亩高标准农田等核心生态资源，以生态休闲为基点，以康养度假为重点，打造2、集茶园生态休闲、六堡茶文化体验、茶园康养度假等功能于一体的旅游度假区、国家级茶旅融合示范区、中国最美茶园。“云山茶海”田园综合体“云山茶海”田园综合体Y U N S H A N&C H A H A IR U R A LC O M P L E X项目一项目一2“云山茶海”田园综合体 平面图“云山茶海”田园综合体 平面图3“云山茶海”田园综合体 鸟瞰图“云山茶海”田园综合体 鸟瞰图4“云山茶海”田园综合体 局部鸟瞰图一“云山茶海”田园综合体 局部鸟瞰图一5“云山茶海”田园综合体 局部鸟瞰图二“云山茶海”田园综合体 局部鸟瞰图二6景观项目景观项目业业态态分分类类体验项目体验项目配套设施配套设施观景亭3、镜明湖、印月湖、栖星湖、万亩茶海、樱花谷、百香谷等六堡茶文化交流中心、生态剧场、帐篷酒店、热气球营地爱的小屋、茶礼小屋、农夫集市、云中茶舍、私家茶田、云海藤桥、索桥等游客服务中心、生态停车场、十里茶径、樱花道、观景台汽车营地、半山度假酒店等“云山茶海”田园综合体“云山茶海”田园综合体 业态分类业态分类7位于“云山茶海”的主入口片区，与游客服务中心融为一体，打造以六堡茶为核心，以智慧化、沉浸式、人性化、艺术感为设计理念，集咨询服务、教育科普、文化体验、文创销售等于一体的六堡茶主题多功能接待基地。秉持生态绿色的规划理念，茶海一路延伸至室内，与内部设计相映成趣，增添无限绿意和勃勃生机。借助多媒体展4、示设备及互动技术，打造六堡茶沉浸式Mini博物馆，参观者按照屏幕指令做出相应操作，一步步深入了解梧州市国家级非物质文化遗产六堡茶制作技艺及其生长脉络、健康价值；构建茶道交流展示空间，在茶艺师讲解演绎下，感受六堡茶的优雅礼仪和地道滋味，彰显六堡茶“中国红”的文化韵味，构筑梧州市六堡茶文化对外展示重要窗口。六堡茶文化交流中心六堡茶文化交流中心L I U B AOT E AC U LT U R EE XC H AN G EC E N T R E一站式游客接待基地+六堡茶文化对外展示窗口8借助云山茶海入口至茶山最高点富有变化的地形地貌，以及移步换景式的茶园风光，规划设计兼具观光+休闲运动+串联功能的观5、光步道、骑行道、观光车道等复合道路空间，有机串联茶园重要旅游节点，有效组织园区内体验型旅游交通。充分体现敬畏自然、低碳生活的设计理念，建设尽量采用竹、木、石等原生态材料，茶径与茶山和谐共生。高高低低的竹筒排列小径两侧，引导游客穿梭于层叠葱茏的茶田之中，构筑绿色茶海中的景观航道，打造梧州六堡茶山中的网红生态走廊。复合型慢行系统网红生态走廊十里茶径十里茶径T E NL IP A T HO FT E A帐篷酒店百香谷生态剧场镜明湖索桥云海藤桥艺术家创作基地半山度假酒店万亩茶海茶海餐厅观景台爱的小屋云中茶舍茶礼小屋观景台私家茶田观景台茶语亭云栖康谷栖星湖樱花谷印月湖万亩茶海中药种植基地9秉承生态低碳、6、安全舒适的理念，位于印月湖畔，依山傍水的优美景致，顺应都市人渴望亲近自然、栖居山野、回归自由的休闲诉求，构建含汽车营地、汽车旅馆、露天影院、帐篷营地等在内设施齐全的综合性汽车营地。各区划分清晰、布局合理、结构紧凑，除住宿区外，还将设置淋浴、洗衣房等公共服务设施，以及自助烧烤、露天篝火、桌游娱乐等区域，让来此休闲的自驾游客能在茶海中尽享悠然自得而无后顾之忧。汽车营地率先引进汽车旅馆Motel，将美式汽车文化引入梧州，打造当地及周边城市新消费群体的假期时尚休闲空间，成为自治区茶旅休闲营地典范，同时也是向大湾区发出的一张邀请函。生态停车场+汽车旅馆+帐篷营地汽车营地汽车营地A U T OC A M 7、P G R O U N D10依托印月湖一带平坦开阔的地势，设置系留式观光热气球，根据季节、风速、气流等因素灵活调整热气球的系留飞行高度，以俯视角度一窥茶海风貌，除观光体验外还可承办高空求婚、空中生日Party等定制活动，丰富梧州茶旅休闲业态。上帝视角 鸟瞰茶海热气球营地热气球营地（系留式）（系留式）H O TA I RB A L L O O NC A M P G R O U N D11樱花谷樱花谷C H E RRYB LOSS O MVAL L E Y位于镜明湖山谷地带，在两侧合理间种樱花树，勾画绿色大地上的粉色飘带，形成季节性樱花景观带，营造春季芳菲烂漫的风光，同时为游人遮阳送荫。春风一拂8、，落英缤纷，带来视觉上和体感上的双重享受，成为梧州春天最靓的一道风景线！樱花间种网红打卡12规划依托茶山山腰处的现有开敞地块，打造品香茗、赏古曲、观茶海的茶主题高端体验馆。身着汉服的琴师在绿竹环绕中抚琴而歌，茶艺师烫洗、冲泡、分杯、奉茶、闻香一气呵成，茶客直接参与茶艺美的创作与体验，充分领略六堡茶的色香味韵，增强人与茶的情感共鸣，使之成为六堡茶文化的深度体验地。茶海远山云中茶舍云中茶舍T E AH O U S EI NC L O U D13以优美的万亩茶海为生态背景，以“自然、美好”为规划理念，设置一处户外沉浸式婚礼场地爱的小屋。整个建筑的颜色以米白色为主色调，在不同光影映衬之下，给人一种自然9、静谧的气质。简单的线条设计充满层次感和艺术感，透明玻璃增加建筑的通透感，亦可将外面的茶海景观引进室内。该项目不仅是一处独特的茶海景观，也是婚纱摄影的网红打卡地。未来可与热气球营地、半山度假酒店等项目联合打造茶海婚礼、热气球婚礼、花海婚礼等主题定制式婚礼体验。艺术景观+婚纱摄影基地爱的小屋爱的小屋LOVEHUTL O V EI SF O R E V E R14选择茶山各山头制高点，打造若干个开放式观景凉亭，为游客与茶农提供一处茶山观景、庇荫纳凉的空间。登高望远处，可将万亩茶海尽收眼底。凉亭采用当地的竹材与木材进行建造，整体体现出轻盈灵动的效果，自身形成一处景观，嵌入茶田间。茶海景亭观景亭观景亭L10、OOKOUTPAVILION15横跨镜明湖，是连接两座茶山的特色交通组织方式。当游人行走在桥上时，越到中间，摇晃幅度越大，如水上秋千一般，在欣赏山光湖色的同时，更带来让人难忘的刺激体验。网红打卡特色体验索桥索桥R O P EB R I D G E16拟选址于镜明湖畔，灵活运用六堡茶台地地形，改造成梧州市自治区级非物质文化遗产采茶戏及其他歌舞戏剧节目的天然剧场，每周固定时间段上演，还原百年来梧州百姓采茶、颂茶的动人场景以及发生在茶园中的民间故事，游客不仅是观众更沉浸其中，体会返璞归真的乡村生活，共同演绎茶海中的人文情怀。茶田剧场非遗展演展展演演&传传承承INHERITANCE生态剧场生态剧场E 11、C O-T H E A T E R17充分依托层层叠叠的茶田、静谧的山谷、清新的空气等优质生态资源，以尊重自然、融入自然为设计理念，在确保地质安全的前提下，坚持依山就势的原则，打造几处体量小、密度低、品质优、配套完善的帐篷式酒店。深入挖掘梧州岭南文化元素和龙圩地域特色，打造个性化、多元化、主题化并具有深度体验感的住宿产品。帐篷酒店灵活性较高，可根据淡旺季客流量的变化调整产品组合。一座座帐篷酒店座落在茶田里、花海中、湖水畔、云海间，外观自然而轻盈，与周围环境完美融合。通过十里茶径彼此相连，在保证品质感、私密性的同时，又不失景观性。主题酒店 特色体验帐篷酒店帐篷酒店T E N T E DC A M12、 P18帐篷酒店效果图一帐篷酒店效果图一19帐篷酒店效果图二帐篷酒店效果图二20以万亩茶园的生态背景为依托，充分考虑山地的坡度、山位、山势、自然肌理等因素，在严格保护生态的前提下科学适度开发，规划在远期打造一处可走进茶山、漫步云海、享受天然氧吧的轻度假酒店。落地玻璃的开放设计，通透而开阔，让游客即使居于室内，也宛若憩于茶园山水间，醉心于眼前的满目青翠和清新的茶香中。配套户外露天无边际泳池、中西自助餐厅、商务中心、豪华套房、SPA蒸汽房、健身房、会议中心等设施，全方位满足宁静悠远的度假时光。基于环境和景观营造的角度，将严格控制建筑规模、密度和体量，保障酒店设计的集约性，强化住宿体验功能，营造远离13、尘世、返璞归真、充满诗与远方的美好意境。茶山上的轻度假酒店（远期）半山度假酒店半山度假酒店B A N S H A NR E S O R TH O T E L21以万亩云山茶海为重要依托，联合半山度假酒店打造集艺术家创作、采风、文化交流、艺术作品展览、主题沙龙承办等功能于一体的艺术创作基地。积极邀请知名艺术家入驻创作基地，邀请广西及粤港澳高校的艺术生来此写生创作，积极组织开展展览、艺术沙龙等文化艺术交流活动，定期举办茶田里的大地艺术节，通过丰富多彩的书画艺术和节庆活动，推动文化艺术和六堡茶产业发展的有机融合及互动发展，有效推动龙圩六堡茶产业的社会效益和茶文化竞争力。茶海里的艺术创作基地艺术家创作14、基地艺术家创作基地A R T I S TC R E A T I O NB A S E22依托茶山层层碧绿、清香袭人、温润清新的绝佳环境，选择隐匿在茶山中较为私密的区域，打造一处藏于梯田茶海与薄雾间、融入自然、融于生态的高品质康养项目，每当层层叠叠的云海涌来，便似居于云端之中，如梦似幻，气象万千。该项目拟于远期规划建设，坚定生态红线划定结果，避开核心区、生态保护红线等敏感区域，科学选址、精心规划，依山就势打造，尽量降低对地形、地貌、植被等自然环境的破坏。茶海里的养生院子（远期）云栖康谷云栖康谷Y U N Q IH E A L T H YV A L L E Y23每个人心里都有一亩田，用它来种茶吧15、。为了满足特定消费群体的个性化需求，依托万亩茶海，特打造茶田认领项目。每年花3000元5000元租下一亩地，即可拥有属于自己的茶园，远离城市的喧嚣，回归大自然，享受采茶、制茶、品茶的惬意时光。同时当地农民身份转换为茶田管家，为认领茶田的园主提供指导、托管、采摘服务。在私家茶田内，从种植、管理、采茶、加工到成品均为专属定制，实现智能全天候监控可溯源，为追求个性、高端的认领人提供一杯绿色、健康、原味、优质的六堡茶，在这里共沐茶海之美，共享生活之美。茶田认领+定制式专属服务私家茶田私家茶田P R I V A T ET E AF I E L D24依托新龙村、合洞村富硒有机蔬菜供港澳蔬菜基地，倡导食在16、当季、食在当地、绿色生态的消费行为，打造一处集乡村土特产交易、乡村文化体验、电商平台于一体的地道乡村特色集市。富硒绿色蔬菜、富硒水稻、散养土鸡、河步鸭、优质中药材等龙圩特色优质土货集结。为从事生态农业的农户和寻找新鲜、安全、特色农产品的消费者架起了沟通的桥梁，所有农产品全部纳入龙圩区产品质量安全追溯平台，一物一码保证土特产的可追溯安全性。扶贫示范农夫集市农夫集市F ARMERSMARKET25“云山茶海”田园综合体“云山茶海”田园综合体 项目库项目库业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额一、旅游交通设施类项目（一、旅游交通设施类项目（共 6 项，总17、投资约3030万元）共 6 项，总投资约3030万元）旅游公路旅游公路（产业路）旅游公路新建长约10.5 Km宽约3.5-5m1.集骑行道+观光车道+产业道于一体的复合道路；2.基于安全、顺畅的原则，对场地进行平整、硬化，满足会车、紧急救援和消防需求；3.部分地形较为复杂、容易发生地质灾害的路段，需要在山体一侧设置挡土墙进行预防；在高差较大的危险路段，规划建议设置防护栏，以保障安全；4.道路两侧景观绿化、美化，增加观景平台、服务驿站、环卫设施及标识系统；5.依据实际完善照明系统、电力通信管道和给排水系统。1500游步道游步道十里茶径新建长约10 Km宽约1.5-2m1.依托云山茶海入口至茶山最18、高点富有变化的地形地貌进行规划设计；2.打造观光步道+骑行道+观光车道于一体的复合道路；3.以原始路面为主，部分路段采用竹、木、石等原生态材料；4.依据实际，对需要硬化的路段建议采用青石板路进行铺设；5.增加茶文化主题小品、特色标识牌、特色文化展示等方式，构建茶山旅游靓丽风景线。200其他其他索桥新建长约100m宽约2m1.对拟选场地进行可行性分析论证研究（包括场地条件落实、实际建设条件等）；2.可行性通过后，对项目场地进行平整，优化生态环境；3.完善标识牌、安全防护设施、防灾减灾设施等。200云海藤桥新建长约30m宽约2m30“云山茶海”田园综合体 项目库及投资概算一览表单位：万元26业态分19、类主要项目性质规模主要建设内容投资额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额停车场停车场生态停车场新建占地约10000 m21.规划在主入口区域新建一处停车场，对现状场地进行平整，以碎石铺面或采用植草格铺设，不做水泥硬化处理；2.在停车场区域设置完善的导引标识系统及基础服务配套；3.优化提升停车场区域的景观环境，增设立体绿化、景观构筑、夜景亮化等工程，打造与周边环境和谐自然的停车环境。100营地营地汽车营地新建占地约14000 m21.场地平整，划定汽车营地、汽车旅馆、帐篷营地等功能分区；2.完善营地内的给排水、电力管线、照明系统、环卫设施和标识系统；3.提供淋浴、洗衣房、设备租赁等完善的公20、共服务配套；4.依据实际增加带草坪的综合广场，为露营家庭提供球类运动；5.适当设置儿童游乐区，配备儿童娱乐设施；6.增加针对年长者、残疾人等特殊群体的无障碍设施。1000二、旅游配套服务项目（共 11 项，总投资二、旅游配套服务项目（共 11 项，总投资约 30740万元）约 30740万元）服务中心服务中心游客服务中心及六堡茶文化交流中心新建建筑面积约1000m21.六堡茶文化交流中心主体工程建设全面启动；2.首先完成游客服务中心的建设，满足游客信息咨询、票务管理、旅游商品售卖、智慧旅游显示屏信息承载等功能；3.配套建设停车场、旅游观光车换乘点、旅游厕所等；4.新建六堡茶文化沉浸体验空间、六21、堡茶品鉴交流空间及茶礼售卖空间等业态。600住宿设施住宿设施汽车旅馆（汽车营地内）新建1.在汽车营地内启动主体工程建设；2.建设辅助与配套工程，包括周边环境生态绿化、汽车维修及保养、排水排污、消防工程及电力电信等配套设施。帐篷酒店新建可拆卸可移动20个帐篷+1个服务中心1.采取预制式、移动式的绿色建筑设计理念，可引进国内预制式品牌INSOME，打造可以快速拆卸、重复使用、绿色可持续的帐篷酒店；2.选择合适的茶山进行场地设计；3.秉持绿色、节约、集约的理念，完善水电、通信等工程设施；4.建设帐篷、客房、餐厅、酒吧、休闲吧、泳池等配套设施。3000续上表27业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资22、额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额住宿设施住宿设施半山度假酒店新建建筑面积约10000m21.对拟选址的场地进行可行性研究分析，包括地理环境、气候条件、风向风速、交通条件、地质结构、生态植被等方面；2.适当进行坡度调整，平衡土方量，形成不同标高的台地；3.启动基础设施建设，包括水、电、网络设施的架设；4.采取预制式、移动式的绿色建筑设计理念，启动半山度假酒店、云栖康谷项目的主体建设及配套设施建设；5.配套完善紧急救援点、智能报警设施、旅游厕所、分类回收垃圾桶、标识系统等旅游服务设施，做好地质灾害应急预案。12000云栖康谷新建15000乡村民宿（和美乡村内）改造依据广西旅游民宿管理暂23、行办法，对拟经营旅游民宿的民居进行升级改造。村民自主经营餐饮设施餐饮设施酒店餐饮属于半山度假酒店、帐篷酒店、云栖康谷等项目配套。含在各酒店投资额内云中茶舍新建占地约150 m21.对拟选址的场地进行重新规划设计，并对周边环境进行整治；2.启动给排水、电力、通信等基础设施建设；3.主体建筑选取当地木材进行建造，内部设置简餐、品茗、赏曲的体验空间；4.配套完善室外休闲平台、观景平台、无痕游步道、标识系统、环卫设施、消防设施及救援系统等。100农家乐（和美乡村内）改造依据广西地方标准农家乐质量等级的划分与评定，对拟经营农家乐的民居进行升级改造。村民自主经营续上表28业态分类主要项目性质规模主要建设内24、容投资额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额购物设施购物设施农夫集市可移动摊位占地约100m21.依据实际对拟选址的场地进行环境整治，实施景观绿化工程等；2.设置可移动摊位、活动摊车，增加乡村景观小品；3.增设集市管理服务点、小型生态停车、环保厕所；4.完善电气、给排水、环卫设施等基础工程。10茶礼小屋新建占地约80 m21.对拟选址场地进行平整，并优化生态环境；2.启动道路、管网、供电等基础设施工程建设；3.选取当地竹、木材质，建造主体建筑；完善消防、环卫等设施。30三、特色景点类项目（共9项，总投资三、特色景点类项目（共9项，总投资约 1105 万元）约 1105 万元）景观湖景观湖25、镜明湖新增1.对拟选场地进行水面增加可行性研究分析；2.对场地进行清理整治；优化提升湖面周围的生态环境，增加景观性；3.建设观景平台、亲水平台，增加标识系统、小型分类回收垃圾桶、环保厕所及安全防护设施和紧急救援设施。4.最终水面、水深及水量将结合地形、水文条件确定。1000印月湖栖星湖观景设施观景设施观景亭新建5座1.对拟选址场地进行适当调整；2.新建景观亭、环廊、休憩座椅、连接道路等；3.配套照明设施、环卫设施、标识系统等服务设施。15观景台新建3处1.对拟选址场地进行平整；2.配建观景台、游步道、环保厕所；3.完善标识系统、垃圾桶、防护栏、休息设施等服务设施。10其他其他瑜伽台新建1处1.26、对拟选址场地进行适当调整，并对周边环境进行优化提升；2.建设户外瑜伽服务驿站，提供设备租赁和瑜伽指导服务；3.完善标识系统、环卫设施等配套。5生态剧场新增1.对茶山开阔区域地面进行平整；2.配建临时换衣间、淋浴设施、环保厕所；3.依据实际配备户外音响和照明设施。10热气球营地新建占地约3000 m21.对拟选址的场地进行可行性研究分析，包括风向、风力、平均温度、山地高度、坡度、水源等方面做出科学、合理的评价和测算；2.新建户外运动营地、服务中心、停车场、环保厕所；先行购置5个热气球，每个费用约5万元左右；3.启动给排水、电力通信等工程建设；4.完善环卫设施、应急救援措施、消防安全等配套设施。527、0续上表29业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额爱的小屋新建占地约 30 m21.对拟选址场地进行平整，并优化生态环境；2.启动道路、管网、供电等基础设施工程建设；3.配建一座钢结构建筑、环保厕所；完善标识系统、垃圾桶、环保厕所、休息设施等服务设施。15四、生态景观及乡村产业类项目（共 8 项，总投资约 1250 万元）四、生态景观及乡村产业类项目（共 8 项，总投资约 1250 万元）生态景观生态景观樱花谷新增1.对区域植物配置与生态关系进行科学分析；2.间种樱花、杏花、桃花等符合当地自然条件并能反应景观特色的植物；3.沿途新增观景点、拍照打卡28、点、赏花游步道、旅游厕所等配套设施。100百香谷新增100乡村建设及乡乡村建设及乡村产业村产业万亩茶海升级1.改良茶田土壤，优化生态环境，提升茶叶品质；2.科学合理新增生态景点、茶旅体验项目，完善路网、水网等基础设施。500中草药种植基地新增1.对中草药种植基地建设项目进行可行性研究；依据土壤条件、气候条件确定适宜的中草药材；2.增设中草药研究中心、观光游步道、科普长廊、中医专项体验产品；3.完善标识系统、环卫设施、灌溉系统，推进绿色防控体系建设。500高标准农田建设示范区升级实际建设内容以龙圩区高标准农田建设规划为准。富硒水稻种植示范区升级实际建设内容以龙圩区富硒水稻种植规划为准。富硒有机蔬29、菜种植基地升级实际建设内容以龙圩区大坡镇富硒有机蔬菜供港澳蔬菜种植基地项目规划为准。和美乡村改造1.村容整治：将“茶”作为主要元素，对村落环境进行整体提升；2.旅游配套：增加道路两侧景观绿化，完善水电、通讯等基础配套，增加旅游服务点、旅游厕所、停车场、治安室、村史馆等配套；3.旅游氛围营造：通过墙体涂画、材质拼贴、花草装饰等方式，丰富建筑立面，凸显地方文化特色；4.产业与旅游融合：建议围绕茶、稻、蔬菜做文章，开展主题农家乐、特色民宿，带动村民致富。50“云山茶海”田园综合体规划建设项目共4大类，34项，总投资额 36125万元“云山茶海”田园综合体规划建设项目共4大类，34项，总投资额 36130、25万元在不含土地流转、茶园种植、高标准农田建设、富硒水稻种植、地质灾害勘探、工程建设等费用的前提下，在不含土地流转、茶园种植、高标准农田建设、富硒水稻种植、地质灾害勘探、工程建设等费用的前提下，“云山茶海”田园综合体项目总投资人民币约“云山茶海”田园综合体项目总投资人民币约3.6 亿元3.6 亿元。续上表30“云山茶海”田园综合体 一期建设项目规划图“云山茶海”田园综合体 一期建设项目规划图31“云山茶海”田园综合体 一期建设项目及投资概算一览表主要项目规模主要建设内容投资额主要项目规模主要建设内容投资额旅游公路（一期）长约5.0Km宽约3.5-5m1.集骑行道+观光车道+产业路于一体的复合31、道路；2.基于安全、顺畅的原则，对场地进行平整、硬化，满足会车、紧急救援和消防需求；3.部分地形较为复杂、容易发生地质灾害的路段，需要在山体一侧设置挡土墙进行预防；在高差较大的危险路段，规划建议设置防护栏，以保障安全；4.道路两侧景观绿化、美化，增加观景平台、服务驿站、环卫设施及标识系统；5.依据实际完善照明系统、电力通信管道和给排水系统。600十里茶径（一期）长约3.5Km宽约1.5-2m1.依托云山茶海入口至茶山最高点富有变化的地形地貌进行改造；2.以原始路面为主，部分路段采用竹、木、石等原生态材料；3.依据实际，对需要硬化的路段建议采用青石板路进行铺设；4.增加茶文化主题小品、特色标识牌32、特色文化展示等方式，构建茶山旅游靓丽风景线。70索桥长约100m宽约2m1.对拟选场地进行可行性分析论证研究（包括场地条件落实、实际建设条件等）；2.可行性通过后，对项目场地进行平整，优化生态环境；3.完善标识牌、安全防护设施、防灾减灾设施等。200形象大门10生态停车场10000m2含土地平整、场内道路、停车位、绿化工程、路灯、岗亭等100游客服务中心及六堡茶文化交流中心建筑面积1000m21.游客中心按国家4A级旅游景区游客中心标准修建，具有旅游信息咨询、票务管理、旅游商品售卖、智慧旅游显示屏信息承载、旅游厕所、医护等功能；2.六堡茶文化沉浸体验空间、六堡茶品鉴交流空间及茶礼售卖空间等业33、态；3.电力电讯、给排水工程等。600云中茶舍、茶礼小屋、爱的小屋建筑面积300m2包括主体建筑、装修、绿化、设施配套等。150观景亭、观景平台3座观景亭2处观景平台15绿化景观工程（含樱花种植）200合 计合 计19451945单位：万元在不含土地流转、茶园种植等费用的前提下，“云山茶海”田园综合体项目一期投资约在不含土地流转、茶园种植等费用的前提下，“云山茶海”田园综合体项目一期投资约2000万元2000万元。32“念念吾乡”农旅项目“念念吾乡”农旅项目N I A N N I A NW U X I A N GA G R I C U L T U R A LT O U R I S MP R O34、 J E C T项目二项目二项目选址：项目选址：龙圩镇念村占地规模：占地规模：约 2.19 平方公里发展目标：发展目标：国家级农旅融合示范区目标市场目标市场：梧州及周边城市的家庭群体、研学旅行群体功能定位：功能定位：大众乡村休闲规划思路：规划思路：依托龙圩镇念村“念念目望”稻渔种养示范基地、“念念茶香”两千亩茶园种植基地及周边田园，以产业融合发展为突破口，注入旅游元素，推进稻渔产业、茶产业与旅游的深度融合发展，高质量打造集生态观光、农旅休闲、研学教育、示范种养、科技研发、产品加工等功能于一体的国家级农旅融合示范区。33“念念吾乡”农旅项目平面图“念念吾乡”农旅项目平面图3334田园版块茶山版块35、“念念吾乡”农旅项目“念念吾乡”农旅项目 版块分布图版块分布图35景观项目景观项目业业态态分分类类体验项目体验项目配套设施配套设施智慧茶园、念湖、听风亭、观雨亭、望月亭、水车群、竹桥等开心农场、欢乐稻田、稻草乐园、小小动物园、嗨森鱼塘、DIY厨房稻田民宿、知稻书屋、米有工坊、国家级六堡茶种质基因库茶趣小屋、制茶工坊、声音博物馆、念念目望等生态停车场、茶海小驿、茶海小径、茶乡人家、帐篷营地等“念念吾乡”农旅项目“念念吾乡”农旅项目 业态分类业态分类36 田园版块田园版块 规划选址规划选址：规划思路：规划思路：在优化提升“念念目望”农旅项目的基础上，依托寮村及周边田园开发体验型乡村休闲项目，增强综36、合吸引力。重点项目：重点项目：念念目望开心农场欢乐稻田稻草乐园小小动物园DIY厨房嗨森鱼塘稻田景观“念念吾乡”农旅项目田园种植区域和寮村片区念念食堂稻田民宿知稻书屋米有工坊乡村市集水车群竹桥37利用开心农场旁边的稻田，开发系列稻田体验项目，家长和孩子们可体验插秧、割稻的田园劳作，还可以体验田间抓螃蟹、挖泥鳅、捉田螺、钓小龙虾等乐趣。依据水稻田耕地深度、作物密度等不同条件并充分考虑安全因素，将其分为儿童区和成人区。当穿上防水工装、提上小竹筐、踏入水稻田、寻找“猎物”的那刻起，无论多大年龄，都会回到充满好奇的儿时时光。“稻”不完的乐趣PUREHAPPINESSTOADULTSANDCHILDREN37、C O U N T R Y S I D EC H I L D H O O D欢乐稻田欢乐稻田J O Y O U SP A D D YF I E L D38欢乐稻田示意图欢乐稻田示意图39依托欢乐稻田旁的平坦开敞地，与自然生态、市场需求有机结合，以童心、童趣、童真为设计理念，充分利用项目地内的原生态稻草，构建集儿童娱乐、生态教育、当地民俗、乡村艺术于一体，快乐、有趣、富有田园气息的原生态稻草艺术区、稻草主题乐园。设置稻草迷宫、草垛滑梯、稻草景观等项目。游客不仅可以在稻草中纵情欢乐，也可与这些创意景观小品进行合影留念。这里是农作物残余循环利用的当代示范案例，更将成为梧州及周边地区一代人的田间艺术启38、蒙地、童年乡村快乐园。稻草主题的无动力乐园稻田艺术汇聚的网红打卡地稻草乐园稻草乐园T H ES T R A WF A I R Y L A N D40稻草乐园示意图稻草乐园示意图41利用“念念目望”西侧的撂荒地，规划一处寓教于乐的开心农场，家长们可带领孩子们体验除草、种菜、浇水、摘菜等农事活动，当一个快乐的“农夫”。未来将成为梧州市亲子休闲打卡地。LABORISTHEMOSTGLORIOUS劳动教育实践基地开心农场开心农场H A P P YF A R M42位于开心农场南侧，圈养鸡、鸭、兔、羊、牛、猪、矮马、羊驼等幼崽或较为温顺的成年动物，为亲子家庭提供一个可以放心和小动物亲密接触的园地。在喂食39、抚摸、观察小动物的过程中，小朋友既能在这个自然课堂中学习并感知生物和生命，更能培养爱心、融洽家庭关系。乡村萌宠园AFRIENDLYWORLD小小动物园小小动物园MINIZOO43规划选址于嗨森鱼塘西侧的山脚下，以粮仓为景观标志，以即时捕捞的禾花鱼、虾、螺及现摘的蔬菜为食材，打造一处游客全程参与取材-烹饪-品尝一条龙的有机厨房，享受新鲜食材的美味，体验亲自下厨的乐趣。更可以“家庭总动员”，通过现场分工合作，增加家庭成员间的互动亲密度。这不仅是一次别样的烹饪体验，更体现了劳动的价值、食物的可贵，感恩大自然的馈赠。一起，柴火饭F R E S H C O O K I N GDIY 厨房DIY 厨房D40、 I YK I T C H E N44居于寮村东北部，坐拥静谧唯美的田园风光，由设计师一手打造，兼具原乡情怀和文艺气息，集住宿餐饮、文化活动于一体的精品民宿。秉承低碳环保理念，尊重在地文化，综合考量所在地区植被景观、水土条件，简约的外形、精致的内饰、自在的环境，不失城市舒适的居住体验感和高品质完成度的同时，与当地环境契合相生。露天电影放映、小型音乐会等活动，给宁静的乡村夜晚增加了情感的流动。在夏之葱绿、秋之金黄中安睡，这里是广西乡村民宿典范，城市人渴望的梦里原乡。乡土文艺AD R E A MI NT H EF I E L D稻田民宿稻田民宿P A D D YF I E L DH O M E S41、 T A Y-I N N45稻田民宿示意图稻田民宿示意图46稻田边的网红书吧毗邻稻田民宿，是一处面朝稻田、以乡村生活美学为主题的精致书吧。整体融合在当地文化及周边环境中，以水稻为主要元素进行视觉形象设计，辅以合理的分区布局、舒适的阅读场景，带来全方位的浸入式体验。坚持低碳绿色和循环利用理念，由秸秆、竹片等原料制作的梧州特色文创等待着他乡人的选购。店内同时提供六堡茶、咖啡等饮品，为闲暇的阅读时光增加袅袅香气。稻田和书籍的静谧气质在此合二为一，这里的每位读者都成为了稻田里的守望者，是丰富乡村精神文化生活的一处“知识谷仓”。知稻书屋知稻书屋Z H ID A OB O O KH O U S E47依托42、寮村现有碾米厂，聚焦稻米加工全体验及背后所代表的的米文化，打造符合城市家庭客群兴趣，主打传统稻米加工与各样米食制作的体验工坊。游客除了能够参观现代大米生产加工流水线外，更可以亲手推动传统工具碾子为稻子脱壳，还可以转动石磨将大米加工成粉、浆，为后续DIY爆米花、米饼、米糕等小食提供食材。在这场“具身体验”的课堂中，无论成人或是孩童，都能品味到劳动果实的美味。稻米加工农事体验+米味小吃制作体验米有工坊米有工坊M IY O UW O R K S H O P48乡村市集水车群乡村市集水车群竹桥竹桥其他配套项目其他配套项目O T H E RS U P P O R TI T E M S49 茶山版块茶山版43、块 规划选址规划选址：项目规模：项目规模：约2000亩重点项目：重点项目：“念念吾乡”农旅项目茶山种植区域国家级六堡茶种质基因库、智慧茶园、望梧阁、茶海小驿、茶海小径、茶乡人家、帐篷营地、茶趣小屋、念湖、听风亭、观雨亭、望月亭、制茶工坊、声音博物馆等50“念念茶香”农旅项目鸟瞰图“念念茶香”农旅项目鸟瞰图51梧州六堡茶具有数千年的茶叶栽培和利用历史，种质资源极其丰富且具有多样性。规划选择茶山内部较为开阔区域，打造一处集六堡茶种质资源库、数字科技体验为一体的梧州首家六堡茶种质基因库。内部分为六堡茶种质资源库、六堡茶数字体验中心两个主要的功能空间。借助全息投影、AR、VR、互动投影、游戏、动画等酷44、炫科技了解茶叶的培植、生长、采摘、加工、品鉴等全过程；成立六堡茶专业研究团队，建立在线的可视化六堡茶种质基因库，实现茶树基因组数据的可视、可在线操作、可检索、可读和可分享。六堡茶种质基因库+数字体验国家级六堡茶种质基因库国家级六堡茶种质基因库N A T I O N A LL I U B A OT E AG E R M P L A S MB A N K52S C I E N T I F I CR E S E A R C HG R O WS E E D L I N G S国家级六堡茶种质基因库示意图国家级六堡茶种质基因库示意图53现代化、数字化、产业化为实现茶产业的高质量发展，规划依托5G、大数据45、物联网等信息化技术，引进基地可视化、产品溯源、病虫害智能监测、环境智能监测等系统，助力2000亩茶园种植生产从传统向智慧过渡，建设茶园智慧云平台，实时采集、监测茶园环境数据、茶叶种植数据。选择较为隐蔽的茶田区域安装气象监测设备、5G高清全景摄像头等智能设备，借助茶园智慧云平台，可通过电脑或手机实现远程控制，为实现科学化种植、精细化管理提供数据依据，有效提高六堡茶的产量和质量，助力打造梧州六堡茶公共品牌效用。智慧茶园智慧茶园S M A R TT E AG A R D E N54一个平台、一个系统、一个中心一个平台、一个系统、一个中心对茶园环境进行实时监控，快速做出优化调整方案对茶叶的种植、生产46、加工等环节进行高效有序的管理茶叶生产全流程的质量追溯，保证茶叶质量，提高消费者信赖度智慧茶园示意图智慧茶园示意图55依托蜿蜒曲折的茶海小径和碧绿苍翠的千亩茶海，打造服务茶山片区游客的旅游驿站，提供信息咨询、轻食补给、自行车及观光车租车还车、手机充电、临时休憩等服务。作为茶山徒步的服务点和休憩节点，驿站将采用与周围环境协调一致的木质结构，整体借鉴梧州岭南文化的符号进行氛围营造，在满足游客服务的同时，展示梧州地域的特色文化，将其打造成融合传统与现代设计风格的景观节点，使其成为寻找“诗与远方”途中的另一道风景。咨询、休憩、轻食S E R V I C ES P O T茶海小驿茶海小驿T E AS E 47、AS T A G E56生态茶宴+农家小院梧州早茶文化已经成为一种独特的文化特质。规划依托千亩茶海优良的生态背景，深入挖掘梧州底蕴深厚的茶点文化，打造一处坐落在茶海中的老梧州茶味餐厅。以龙圩当地传统茶点搭配六堡茶，还原最有古早味的传统茶宴，于茗香中品味菜肴原真的味道。除以六堡茶为元素制作的茶餐外，还可以品尝各色有机食材烹制的餐品。基于生态、环保、绿色的规划理念，整体建筑将采用木类或竹类材质搭配落地玻璃窗，竹的淡雅与茶的清香相糅合。在茶乡人家，品茶享宴，偷得浮生半日闲。TEABANQUET茶乡人家茶乡人家T E AV I L L A G EE A T E R Y57偷偷得得浮浮生生半半日日闲闲茶48、乡人家示意图茶乡人家示意图58中国茶技、茶艺、茶礼、茶道构成了丰富多彩的茶文化，规划以六堡茶文化为核心，推动六堡茶与民俗、国潮等文化特色相融合，形成有温度、有特色的文化创意茶品和茶衍生产品。打造一处集中展示和售卖创意茶品、茶器和茶周边产品的文创店，在小文创里发现有趣的世界，探索生活与美的种种可能。未来茶文创和工艺品将采用线上与线下相结合的销售方式，现场心仪的茶文创和工艺品也可通过扫描二维码进入电商平台选购、邮寄，为您的旅行轻松减负。茶主题文创店FUNNYWONDERFUL茶趣小屋茶趣小屋T E AI N T E R E S TL O D G E59FUNNYANDWONDERFUL茶器茶文创茶49、趣小屋示意图茶趣小屋示意图60梧州六堡茶的制作技艺已拥有一千五百多年的历史，传统制作工艺是以六堡群体种为原料，经过杀青、揉捻、堆闷、复揉、干燥等初加工工序制作而成。传统工艺六堡茶分类丰富，品类较多。规划依托六堡茶田，打造一处集采茶、制茶、品茶、购茶等功能于一体的六堡茶制茶工坊，茶叶的摊晾冷却过程也可成为一道独特的大地景观。工坊空间分为古法制作区、现代工艺参观区、茶制作体验区、六堡茶品鉴区以及线上线下售卖区。定期邀请梧州六堡茶制作技艺非遗传承人现场演艺六堡茶的传统制作工艺，让游客近距离感受非遗技艺的魅力与活力。采茶、制茶、品茶、购茶一站式体验地制茶工坊制茶工坊T E AW O R K S H O50、 P61采茶采茶炒茶揉捻炒茶揉捻工艺体验Experience非遗传承I n h e r i t a n c e制茶工坊示意图制茶工坊示意图62万物皆有声，大自然的声音是最美妙、最治愈的声音。规划选择茶山海拔中较高的位置，打造梧州首家声音博物馆，记录茶田里风雨雷电的声音、农作物生长的声音、街巷里老梧州的叫卖声、茶船上的吆喝声、茶田里的采茶歌用声音聆听世界，用声音感知梧州。声音博物馆整体建筑体量较小，但功能集中，内部分为声音聆听区和声音盲盒区两个空间。不仅可以听到丰富多彩的声音、了解声音的原理，还可以开启“声音盲盒”，听到意想不到的声音，或暖心祝福、或温馨寄语、亦或是心灵倾诉。您也可以根据定制要求51、，录制专属祝福，做成电子语音明信片，通过扫描明信片上的二维码即可听到您的专属祝福。倾听茶园的天籁之音声音博物馆声音博物馆S O U N DM U S E U M63选择茶海制高点设置一处可登高望远的阁楼，站在阁楼上，可鸟瞰脚下层层叠叠的壮观茶山，可远眺远苍海湖和苍海新区。阁楼顶层设有茶馆，可一边品茗，一边观景，无边风景尽在茶香中。观景+品茶望梧阁望梧阁W A N G W UP A V I L I O N64观景平台观景平台帐篷营地帐篷营地茶园湖泊茶园湖泊其他配套项目其他配套项目O T H E RS U P P O R TI T E M S65“念念吾乡”农旅项目“念念吾乡”农旅项目 项目库项目52、库业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额一、旅游交通设施类项目（共 5 项，总投资约 360 万元）一、旅游交通设施类项目（共 5 项，总投资约 360 万元）旅游道路旅游道路（特色产业路）茶园主干道改造机动车道长约1.5 Km宽约3.5-5 m1.连接“念念目望”及“念念茶香”两大片区；2.场地平整后，进行道路硬化，满足生产需要、消防安全和紧急救援功能；3.依据实际，在必要路段进行管道填埋；沿途增设观景平台、服务驿站和环卫设施、标识系统。200园区景观道园区景观道茶海小径改造长约4 Km宽约1.5-2 m1.依托“念念茶香”入口至茶山最高点富有变53、化的地形地貌进行规划设计；2.以原始路面为主，部分路段采用竹、木、石等原生态材料铺设3.沿途适当增加景观小品、标识牌、垃圾桶、观景台等配套设施。100竹桥新建长约10 Km宽约3 m1.对项目及拟选场地进行可行性分析；2.对项目场地环境进行优化提升，重点做好护坡工程；3.建设主拱、顶棚、拱圈等竹桥结构；4.完善标识牌、安全防护设施、防灾减灾设施等。10其他道路其他道路乡村内部道路改造1.乡村内部道路改造提升，窄、破道路进行修复加宽，提升乡村道路档次，满足生活、生产、消防功能；2.优化提升道路两侧生态环境，采用乡土植物装点；3.增设分类回收垃圾桶和环保厕所。停车场停车场生态停车场新建约5000 54、m21.规划在茶山入口区域新建一处停车场，对现状场地进行平整，以碎石铺面或采用植草格铺设，不做水泥硬化处理；2.在停车场区域设置完善的导引标识系统及基础服务配套；3.增设立体绿化、景观构筑、夜景亮化等工程。50二、旅游配套及体验项目（共 19 项，总二、旅游配套及体验项目（共 19 项，总投资约3300万元）投资约3300万元）研发中心研发中心服务中心服务中心国家级六堡茶种质基因库新建建设面积约800m21.拟选场地启动道路、管网、供电、通信等基础设施工程建设；2.启动主体建筑建设，含六堡茶种质资源库、六堡茶数字体验中心两个项目，包括全息投影、AR、VR、互动投影等设备购置；3.配套建设停车场55、旅游厕所，完善标识系统、环卫设施和消防设施。2000“念念吾乡”农旅项目 项目库及投资概算一览表单位：万元66业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额服务点服务点茶海小驿新建占地约 100 m21.对拟选场地进行平整，提升周边环境；2.集中敷设给排水、电力通信等管网工程，新建可移动拆卸主体建筑；3.完善道路连通系统、标识系统，增设环保厕所、分类回收垃圾桶。50住宿设施住宿设施帐篷营地新建占地约 500m21.依据休闲露营地建设与服务规范（GB/T 31710-2015）进行设置，对拟选场地的生态环境、资源条件、可进入性进行分析；2.配建服务中心、露56、营区、公共卫浴间、公共厕所、废弃物收纳站等基本功能区和设施；3.完善给排水、电力、通讯等基础设施配置，配备应急和备用照明设备。100稻田民宿改造两家1.依托现有民居打造，对建筑外立面重新粉饰，增加装饰构件和线条；2.增设露天电影院、稻田休闲平台、活动中心等项目；3.增设增设茶吧、酒吧、书吧等休闲空间；4.增加灭火器、救援电话、消杀等服务配套。500餐饮设施餐饮设施DIY厨房新建占地约 300 m21.新建服务点、木质长廊、灶台，配备桌椅、炊具等设施；2.完善标识系统、环卫设施、消防设施。30念念食堂改造1.对闲置民居或有意愿经营农家乐的民居进行升级改造；2.重点针对用餐区、厨房、卫生间等进行改57、造；3.规范餐饮服务、食品安全、场所卫生，配套消防、消杀等设施。20茶乡人家新建建设面积400m21.对拟选茶山场地进行可行性分析，适当调整场地坡度，优化生态环境；2.顺应地势，合理新建主体建筑；3.配套给排水、电气、照明和环卫设施。150购物设施购物设施茶趣小屋新建建设面积30 m21.优化提升场地生态环境，启动给排水、电力通信等基础工程建设；2.新增木质结构主体建筑，增加标识系统、环保厕所、小型垃圾桶、消杀设备和连接步道。10乡村市集可移动占地约 100 m21.依据实际对拟选址的场地进行环境整治；2.设置可移动摊位、活动摊车，增设管理服务点、环保厕所和分类回收垃圾桶，做好消防和消杀工作。58、5其他制茶工坊、米有工坊兼具购物功能。续上表67业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额体验项目体验项目开心农场新增1.对“念念目望”西侧的撂荒地进行升级打造；2.依据规划种植农作物，增设竹篱笆，新增开心农场服务点；3.购置体验型农具，完善环卫设施、标识系统，做好安全防护及救援。50欢乐稻田新增1.对拟规划项目的区域进行土地整治，依据规划种植稻田；2.增加服务点，提供体验型农具租赁；3.适当增加稻田篱笆、稻田步道，划定稻田体验片区；4.完善稻田灌溉设施（含水沟、滴灌、机耕道等配套设施）。10稻草乐园新增1.对拟选场地进行环境提升；2.可与社会企业合作59、建立稻草人加工厂，进行稻草人焊接编织工作；3.设置草垛滑梯、草垛迷宫、草垛蹦跳、稻草人公社等项目；4.完善消防安全、环卫设施等基础配套，制定火灾事故应急预案。30小小动物园新建1.优化提升拟选场地环境，增设竹篱笆围栏；2.购买鸡、鸭、兔、羊、牛、猪、矮马、羊驼等幼崽；3.通过民居改造或新建木结构服务点，提供游客服务和小动物喂养服务；4.完善环卫设施、标识系统，配置小动物管理员。30嗨森鱼塘新增1.对现状水塘进行环境整治；2.增加亲水平台、设备租赁服务点、景观水车等；3.完善安全设施和环卫设施。5知稻书屋改造1.选取现有民居进行功能改造，保留建筑整体结构；对建筑立面进行粉饰，室内环境进行提升；260、.设置书吧、茶吧、咖啡吧等空间；增加标识系统、环卫和消防设施。50声音博物馆新建占地约 30 m21.对拟选场地坡度进行适当调整，平衡土方，优化生态环境；2.新建声音博物馆主体建筑，划分声音聆听区和声音盲盒区两个空间；3.完善市政管网、标识系统、消防安全、环卫设施等基础工程。100制茶工坊新建占地约 200 m21.对拟选场地进行平整修复，优化生态环境，增加景观小品；2.启动给排水、电力、通信、照明等工程建设；新建主体建筑，增加户外体验空间；3.完善标识系统、环卫设施和消防设施，做好应急预案。100米有工坊改造占地约 100 m21.升级改造现有闲置民居，用“稻、米”元素进行装饰，突出主题；261、.设置加工区、体验区、售卖区、卫生间等功能区；3.购置稻米加工设备、米食加工设备；配套消防、消杀等设施。60续上表68业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额三、特色景点类项目（共 6 项，总投资三、特色景点类项目（共 6 项，总投资约 295万元）约 295万元）景观湖景观湖念湖改造1.对拟选场地进行可行性研究分析；2.对场地进行清理整治；优化提升湖面周围的生态环境，增加景观性；3.建设观景平台、亲水平台，增加标识系统、小型分类回收垃圾桶、环保厕所及安全防护设施和紧急救援设施。4.最终水面、水深及水量将结合地形、水文条件确定。200乡村景点乡村景点62、水车群新增5组1.对现状水塘进行生态修复，清淤清障，提升河岸生态景观；2.新增景观水车群，加强安全防护工作。5观景设施观景设施观雨亭新建1.对拟选址场地进行平整；2.新建景观亭、环廊、休憩座椅、连接道路等；3.配套照明设施、环卫设施、标识系统等服务设施。10听风亭望月亭望梧阁新建1.对拟选场地进行优化平整；2.完善给排水、电力、通信等基础设施建设；3.建设观景阁（含茶馆）、廊架、游步道；4.配套海拔提示牌、导识牌、垃圾桶、城市宣传牌等服务设施；80四、生态景观及乡村产业类项目（共 3 项，总投资约 1200 万元）四、生态景观及乡村产业类项目（共 3 项，总投资约 1200 万元）生态景观生态63、景观稻田景观提升1.优化水稻品种，合适区域打造景观稻田试验区，提升稻田景观美学；2.增加由稻草制作的农家人、水牛、鸭子、稻草人等乡村景观小品；3.增加稻田里的田埂步道、木质休憩小品。200乡村产业乡村产业智慧茶园提升1.优化茶园茶树品种结构；2.选择合适区域安装气象监测设备、5G高清全景摄像头等智能设备；3.构建“111”智慧云平台。500念念目望提升实际建设内容以“念念目望”规划为准。500“念念吾乡”农旅项目规划建设项目共4大类，33项，总投资约 5155 万元“念念吾乡”农旅项目规划建设项目共4大类，33项，总投资约 5155 万元在不含土地流转、青苗补偿、茶园种植、地质灾害勘探、基础工64、程建设等费用的前提下，在不含土地流转、青苗补偿、茶园种植、地质灾害勘探、基础工程建设等费用的前提下，“念念吾乡”农旅项目总投资人民币约“念念吾乡”农旅项目总投资人民币约5000 万元5000 万元。续上表69“念念茶香”一期建设项目规划图“念念茶香”一期建设项目规划图6970“念念茶香”一期建设项目及投资概算一览表主要项目规模主要建设内容投资额主要项目规模主要建设内容投资额旅游公路（产业路）长约1.5Km宽约3.5-5m1.连接“念念目望”及“念念茶香”两大片区；2.场地平整后，进行道路硬化，除满足生产需要、消防安全和紧急救援功能；3.依据实际，在必要路段进行管道填埋；沿途观景平台、服务驿站和65、环卫设施、标识系统。200茶海小径（一期）长约2Km宽约1.5-2m1.依托“念念茶香”入口至茶山最高点富有变化的地形地貌进行规划设计；2.以原始路面为主，部分路段采用竹、木、石等原生态材料；3.依据实际，对需要硬化的路段建议采用青石板路进行铺设；4.增加茶文化主题小品、特色标识牌、特色文化展示等方式，构建茶山旅游靓丽风景线。50生态停车场约5000 m21.规划在茶山入口区域新建一处停车场，对现状场地进行平整，以碎石铺面或采用植草格铺设，不做水泥硬化处理；2.在停车场区域设置完善的导引标识系统及基础服务配套；3.增设立体绿化、景观构筑、夜景亮化等工程。50念湖1.对拟选场地进行可行性研究分析66、；2.对场地进行清理整治；优化提升湖面周围的生态环境，增加景观性；3.建设观景平台、亲水平台，增加标识系统、小型分类回收垃圾桶、环保厕所及安全防护设施和紧急救援设施。4.最终水面、水深及水量将结合地形、水文条件确定。200观景亭3座1.对拟选址场地进行平整；2.新建景观亭、环廊、休憩座椅、连接道路等；3.配套照明设施、环卫设施、标识系统等服务设施。10望梧阁1座1.对拟选场地进行优化平整；2.完善给排水、电力、通信等基础设施建设；3.建设观景阁（含茶馆）、廊架、游步道；4.配套海拔提示牌、导识牌、垃圾桶、城市宣传牌等服务设施；80绿化景观工程（含樱花种植）100合 计合 计690690单位：万67、元在不含土地流转、茶园种植等费用的前提下，“念念茶香”农旅项目一期投资约在不含土地流转、茶园种植等费用的前提下，“念念茶香”农旅项目一期投资约700万元700万元。71项目选址：项目选址：李济深故里文化旅游区及周边区域占地规模：占地规模：约 1.98 平方公里发展目标：发展目标：全国爱国主义教育示范基地目标市场目标市场：梧州及周边城市中小学生、党政机关干部和国有企事业单位职员功能定位：功能定位：爱国主义教育、研学旅游、劳动教育规划思路：规划思路：依托李济深故里旅游区，以传承革命历史，弘扬爱国文化为己任，深入挖掘李济深先生背后的历史和文化内涵，完成原景区的提质升级，并联动周边田园、茶园、村庄等，68、打造一个集爱国主义教育、劳动教育为一体的农文旅融合特色研学实践基地。“李济深故里”农文旅项目“李济深故里”农文旅项目L I J I S H E NN A T I V EP L A C EA G R I C U L T U R A LC U L T U R ET O U R I S MP R O J E C T项目三项目三72三 丰三 丰+去去城城市市化化去去公公园园化化丰丰富富展展示示形形式式丰丰富富项项目目内内涵涵丰丰富富体体验验方方式式两 去两 去“李济深故里”农文旅项目“李济深故里”农文旅项目 提升策略提升策略7301升级改造游客中心为爱国教育展厅、文创集市、李济深诗词林、功勋墙等主题空69、间；升级改造李济深故居内院的两层房屋，针对中小学生开展新时代爱国主义教育，针对政企干部开展教育培训。围绕李济深故居，打造爱国主义教育基地02以李济深故居周边的村庄、茶山、田园为资源依托，深入挖掘当地的茶文化和传统文化，打造茶文化、农业文化、民俗文化的研学基地，开展面向中小学生研学市场、家庭亲子游的趣味农事体验和农文旅研学活动。依托誉见茶园等，打造中小学生研学旅游基地03依托料神村周边的田园，打造梧州及周边城市中小学生的劳动教育实践基地，进而丰富李济深故里文化旅游区的产品内涵，增强其综合吸引力。依托田园，打造中小学劳动教育实践基地“李济深故里”农文旅项目“李济深故里”农文旅项目 提升途经提升途经70、74“李济深故里”农文旅项目 平面图“李济深故里”农文旅项目 平面图7475“李济深故里”农文旅项目“李济深故里”农文旅项目 业态设置业态设置76规划依托现状游客中心，通过有效整合料神村内“食、住、行、娱、购、游”旅游产品资源，打造智慧化、互动化、集视听为一体的，以增强游客体验为宗旨的“一机游”智慧服务平台。设置弧幕沙盘、诗词林、功勋墙，加深游客对李济深故居的感受度和认可度。数字服务 智享旅游智慧游客中心智慧游客中心SMARTVISITORCENTER弧幕沙盘：弧幕沙盘：运用弧幕和沙盘互动展示与李济深相关的资料，亦可根据李济深生平事迹制作一个沙画视频进行展览。诗词林：诗词林：主要展示李济深所著71、诗词，游客亦可在此系统屏幕上手写留言或题诗，增加互动性，让科技与文化完美融合。可定制不同风格的字体、选择不同的题字笔（各种型号的毛笔、钢笔等）。功勋墙：功勋墙：通过大型电子书全方位展现李济深的个人功绩以及他人评价。当游客站在墙面前，只需做出伸手翻书的动作，即可展示出栩栩如生的动态翻页效果等。77学生爱国主义教育依托李济深故居和李济深先生崇高的爱国为民的革命精神，面向全区党员干部以及企事业单位，提供专业的爱国主义教育、干部培训、主题文化教育培训、主题拓展等活动。建议未来争取设立广西干部培训学院（梧州分校）。干部教育培训李济深故居是广西壮族自治区爱国主义教育基地，依托李济深故居和爱国主义情怀，成立72、一个面向全国中小学生、大中专院校开展爱国主义教育培训的机构济深学堂。通过“课堂教学+现场教学”相结合的方式，带领学生缅怀伟人功绩，学习爱国精神。济深学堂济深学堂J I S H E NS C H O O L干部培训学院干部培训学院C A D R ET R A I N I N GS C H O O L78依托项目地块内的农作物种植，引进田园教育理念与发展模式，让课堂走进自然，打造一个集科普研学、生态休闲于一体的田园课堂。设置农耕体验、田园DIY、园艺培训、环保教育等体验课程，学习各类植物及农事知识。与梧州及周边城市的学校合作开展夏令营及自然实践活动，让学生在劳动中教育、在教育中劳动，探索大自然的奥73、秘，体验劳作的辛苦与快乐。将其打造成广西素质教育实践基地、劳动教育实践基地。劳动教育实践基地田园课堂田园课堂PA S TO R A LC L A S S R O O M79田园课堂示意图田园课堂示意图80聚焦梧州市中小学生、家庭亲子市场，结合田园课堂，秉持“适才”的田园教育理念，打造一处集绿色种植、生态采摘、科普教育、研学实践等功能于一体的青青菜园，以创造性的方式推动劳动素质教育落地。设置采摘区、科普区与绿色种植区。通过劳动课堂，体验从蔬菜种子到秧苗移植的全过程，也可以在实践基地体验挖土豆、拔萝卜、摘西红柿等田园活动。让学生在春播夏长、秋收冬藏中体验播种和收获的喜悦。青青菜园将联动乡村饭堂、民74、宿等周边业态，为其供应所需的新鲜蔬菜。未来将其打造成亲子休闲基地、广西中小学素质教育劳动实践基地。劳动教育实践基地青青菜园青青菜园G R E E NV E G E T A B L EG A R D E N81H A P P YL A B O RHAPPYLEARNING青青菜园示意图青青菜园示意图82依托富硒稻产业，开发稻田科普功能，凸显稻田科普价值与乐趣，策划原野空间，构筑集中开展户外活动的生态休闲基地。基地由稻田画观赏区、休闲体验区两区组成，以自然生态为理念，打造集稻田画观光、传统水稻种植、休闲体验、科普教育等功能于一体的“生产生活生态”稻作休闲基地。稻田休闲基地生产生活生态P R O D75、 U C T I O NL I F EE C O L O G Y稻作空间稻作空间R I C EF A R M I N GS PA C E83THE CATCHERTHE CATCHERIN IN THE PADDY FIELDTHE PADDY FIELD稻作空间示意图稻作空间示意图84依托梧州市的地域文化，打造以制作工艺为核心，集手工体验与手工品销售为一体的创意手工坊，包括陶艺、古法造纸、活字印刷、油纸伞、石磨坊、粤剧脸谱等独具传统文化特色的手工作坊。工坊出售各种手工制品的材料并免费教授制作方法，游客可自行DIY产品，感受手工文化。同时，工坊也出售各类成品，为喜欢手工制品的游客提供成品作为礼76、品或用于装饰。创意手工坊手作工坊手作工坊HANDCRAFTWORKSH OP85C R E A T I V I TYI M A G I N A T I O N手工作坊示意图手工作坊示意图86针对青少年及儿童市场，设置一处可与小动物零距离互动的萌宠乐园，提供动物喂养、亲子科普教育、主题活动等内容。按照动物种类进行独立分区，并采用竹篱笆围合。在萌宠园，小朋友可以与小猪、小鸭、小鸡、小兔子等可爱萌宠近距离接触，包括喂食、动物洗澡、农场工作等项目，从形态、声音、颜色等各方面认识奇妙的动物世界，学习一些课堂上学不到的实践知识。同时，将设置玻璃观察室，全面展示小鸡仔、小鸭子等从孵化到出生的全过程。该项目将77、是青少年科普教育的重要支撑，也是孩子们田园教育的重要课程。乡村小动物乐园S M A L LA N I M A LP A R A D I S E乡村萌宠园乡村萌宠园R U R A LP E TPA R K87依托料神村乡村稻田，以“回归乡野”为理念，打造能够闻稻香、听蛙鸣的乡间特色民宿，给予游客开窗见山、临河听水的住宿体验。同时设计一条稻田栈道，游客可以更近距离的观赏稻田的美。民宿配套有户外影院、庭院秋千、露天烧烤、恒温泳池等。稻田里的民宿民 宿民 宿H O M E S T A YI N N88RURALHOMEST A YINN民宿示意图民宿示意图89户外拓展训练基地依托料神村东部富有变化的山78、地及良好的生态环境，以户外素质拓展为理念，打造一处集素质拓展、户外团建于一体的专业户外训练营。规划设置徒步穿越、信任背摔、树上探险、高空攀岩、急速挑战、竹林迷宫、高空抓杆、真人CS、户外救援等项目。将其打造为针对梧州及周边地区青少年及企业团队素质拓展训练的的重要基地。拓展营地拓展营地O U T W A R DB O U N DC A M P S I T E90誉见茶园业态设置誉见茶园业态设置91鉴于历史上，毛泽东、李济深与六堡茶有一段不解之缘，开国后毛泽东向李济深再次询问起六堡茶，可以说是对六堡茶功效的肯定。建议以毛泽东、李济深和六堡茶文化为核心元素，在誉见茶园景区入口附近设置一组六堡茶缘主题79、雕塑，并配以文字解说，借名人效应宣传六堡茶这张梧州名片，成为誉见茶园甚至梧州全市茶产业的品牌标志、精神堡垒。伟人代言六堡茶缘主题雕塑六堡茶缘主题雕塑L I U B A OT E AT H E M ES C U L P T U R E92六堡茶文化展示+工艺体验依托处于誉见茶园景区核心的优势位置，以六堡茶文化为核心，围绕历史、科研、工艺、礼仪等各维度，通过图文及实物陈列、人员讲解、多媒体互动、具身体验等多种方式展示传播，打造系统且权威的六堡茶科普教育基地、六堡茶工艺全体验中心。中小学生除在室内参观学习相关知识外，还可以带齐茶农装备，在老师的指导下到茶园指定区域采茶，而后亲自体验炒茶、压饼等工艺流80、程。体验中心内还设有品茶室，由专业的茶艺师演绎并传授茶艺和品茶要领。六堡茶学生体验中心六堡茶学生体验中心LIUBAOTEAEXPERIENCECENTER93依托誉见茶园中规模性的茶树资源，将艺术融入亲子茶旅体验，创造性的以新鲜采摘的茶树叶片及村庄野生花草为原材料，小朋友在专业老师指导下，制作叶脉书签、花草纸、植物拓印等艺术作品，打造一个以叶子为基点、放飞儿童想象力的叶子手工艺术课堂。在母亲节、教师节、国庆节、建党节等特殊节日，还可以组织节日活动，融入感恩教育、爱国教育，鼓励孩子将做好的成品作为礼物送给重要之人，传达爱与感谢。植物主题的儿童艺术工坊叶子魔法屋叶子魔法屋L E A FM A G 81、I CH O U S E94将歌舞表演与层叠的台地地形相结合，打破普通剧场与外界割裂的桎梏，将采茶歌搬到真正的采茶环境中。减少人为搭建痕迹，利用台地的高差划分出观众区和表演区，打造一处露天生态剧场。观众身临其境，与采茶歌者一同演绎茶农生活，唱响乡村振兴的赞歌。茶山上的生态剧场茶田剧场茶田剧场H I S T R I O N I S MI NT E AG A R D E N95在誉见茶园核心位置划分出若干块2-5亩的独立茶田，构建由本市及周边地区企业和个人认领分包、雇佣本地村民看护种植的慈善茶田。认领收入用于对龙圩区贫困学生的资助。爱心人士既可以在此采摘六堡茶，也可以将六堡茶进行加工、包装后，以茶82、为礼送给员工、客户、亲朋好友，分享六堡茶美味的同时，也变相宣传了六堡茶品牌。企业还可将茶田作为团建活动场地。慈善茶田认领爱心茶田爱心茶田E N T E R P R I S E S T E AP L A N T A T I O N96春春风风径径沁沁心心湖湖晴晴岚岚亭亭其他配套项目其他配套项目O T H E RS U P P O R TI T E M S97“李济深故里”农文旅项目“李济深故里”农文旅项目 项目库项目库“李济深故里”农文旅项目 项目库及投资概算一览表业态分类业态分类主要项目主要项目投资额投资额（万元）（万元）备注备注基础设施基础设施工程工程市政工程3000含项目地块内的道路交通工83、程、景观绿化工程（含茶山景观、稻田景观）、给排水工程、电力电信工程、供电供暖、导引标识体系等智慧体系300含智慧云平台、智慧小程序、全域WIFI覆盖、监控等费用生态停车场30含景观绿化、环卫设施、标识系统等费用小计3330小计3330李济深故李济深故里旅游区里旅游区数码游客中心1000含智慧服务平台、弧幕沙盘、诗词林、功勋墙、数字体验中心等项目费用济深学堂200李济深故居内闲置房间升级改造、设备购置等费用干部培训学院李济深故居提升800含增加的沉浸式体验系统、数字技术等设备费用小计2000小计2000乡村田园乡村田园版块版块村史馆200含民居改造费用及导游标识系统、环卫设施等设施费用乡村邮局284、0含民居改造费用李家铺子20含民居改造费用及内部氛围营造装饰费用乡村萌宠园30含鸡、鸭、兔、羊、猪等幼崽购买费用民宿500含主体建筑、户外影院、庭院秋千、室外泳池等项目费用豆腐坊15含民居改造、标识体系、环境提升、设备购置等费用乡食坊10含民居改造、标识体系、环境提升、餐厨改造等费用乡村饭堂20含民居改造、标识体系、环境提升、餐厨改造等费用业态分类主要项目业态分类主要项目投资额投资额（万元）（万元）备注备注田园课堂100含田园教室、体验课程设置、环卫设施等费用手工作坊100含陶艺、古法造纸、活字印刷、油纸伞、石磨坊、粤剧脸谱等类型手工作坊，先行打造10个手工作坊稻作空间10含服务点、稻作景观等85、项目费用田埂竹栈道5青青菜园50含应季种植所需全部种子、菜苗、水、肥、农具等小计1080小计1080岭南茶山岭南茶山版块版块六堡茶缘主题雕塑100含主题雕塑、标识系统、解说系统、观景台等费用六堡茶体验中心300含主体建筑及多媒体设备购置等费用叶子魔法屋20含建筑、制作工艺所需设施等费用茶田剧场10含茶山开阔区域地面平整、临时换衣间等费用爱心茶田200含服务点、标识系统、灌溉系统等费用拓展营地800含徒步穿越、信任背摔、树上探险、高空攀岩、急速挑战、竹林迷宫、高空抓杆、真人CS、户外救援等项目费用沁心湖300含标识系统、观景平台、安全防护设施等费用春风径10以原始路面为主，部分路段采用竹、木、石86、等原生态材料晴岚亭20小计1760小计1760总计总计81708170（续右表）（续左表）在不含土地流转、拆迁补偿、青苗补偿、地质灾害勘探等费用的前提下，在不含土地流转、拆迁补偿、青苗补偿、地质灾害勘探等费用的前提下，“李济深故里”农文旅项目总投资人民币约“李济深故里”农文旅项目总投资人民币约8000 万元8000 万元。单位：万元98项目选址：项目选址：新地镇鱼良村及古良村占地规模：占地规模：约 1.65 平方公里发展目标：发展目标：中国美丽休闲乡村、国家4A级旅游景区目标市场目标市场：梧州及周边城市居民发展定位：发展定位：岭南民俗体验规划思路：规划思路：根据梧州市下达的六堡茶种植任务要求，87、依托新地镇鱼良村和古良村已流转的土地及原有的村庄、菜地，围绕梧州传统文化，打造集传统农事、乡村美食、地方非遗、六堡茶韵于一体，能够寄情乡愁的乡村文化体验区，演绎六堡茶山里美丽的乡愁。“世外茶乡”旅游区“世外茶乡”旅游区SHIWAICHAXIANGTOURISMZONE项目四项目四99“世外茶乡”旅游区平面图“世外茶乡”旅游区平面图99100“世外茶乡”旅游区局部鸟瞰图“世外茶乡”旅游区局部鸟瞰图101农趣农趣业业态态分分类类乡味乡味乡艺乡艺茶韵茶韵欢乐小溪、农具乐园、田园餐厅、稻草人学堂、外婆菜地农夫果园、稻草雕塑群、草帽长廊、田埂集市、二舅厨房谷仓、丰收节等米粉坊、酒坊、腐竹坊、榨油坊、竹编88、坊、红糖坊、糍粑坊米果坊、鹿儿剧社、进士第、田园民宿等外公茶园、古法制茶坊、茶翁草庐、古良山径、竹伞亭簸箕凉亭、山野茶寮、茶溪谷、藤桥、竹栈道、千竹瀑云野驿、竹简茶径等“世外茶乡”旅游区“世外茶乡”旅游区 业态分类业态分类102演绎指尖上的龙圩品味舌尖上的梧州对古良村中的一些闲置古民居进行改造，设置米粉坊、酒坊、腐竹坊、榨油坊、红糖坊（古法）、糍粑坊、米果坊、猪油饼坊。除此之外还包括一些传统手工技艺，如竹编坊、打铁坊、木工坊等，演绎指尖上的龙圩、舌尖上的梧州。留住乡愁、留住记忆。通过经营工坊，不仅增加了村民收入、传播了地方文化，还提升了当地旅游业发展水平，助力龙圩实现乡村振兴。手工作坊聚落手工89、作坊聚落M A N U A LW O R K S H O PS E T T L E M E N T103舌尖上的梧州舌尖上的梧州W U Z H O UC U I S I N E104由项目地村庄内的闲置院落改造而成，将梧州非物质文化遗产（传统戏剧类）鹿儿剧、木偶戏表演常态化，形成专业化的演艺空间鹿儿剧场、木偶剧社。游客不仅可在此观看鹿儿剧、木偶戏，了解这些传统艺术形式的前世今生，还可以在传承人或艺术家的指导下学习基本动作，丰富旅游体验的同时更延续了梧州文脉和记忆，从而打造表演、科普、体验为一体的梧州非遗传承基地、梧州文化的活态博物馆。在进士第中看鹿儿剧除此之外，结合项目地曾培养出多任进士的历史90、渊源，新建仿古建筑进士第，追述进士生平，再现历史场景，以彰显这方水土的人杰地灵，为子孙后代树立优秀榜样。I N T A N G I B L EC U L T U R A LH E R I T A G EJ I NS H ID I乡艺聚落乡艺聚落L O C A LA R TS E T T L E M E N T105玩父辈玩过的那些游戏依托项目地现有农业资源，选择一处晒谷场共用场地，以农耕文化为核心，充分利用乡村生产生活闲置或废弃的农具，结合当地传统的农业生产习俗及童年娱乐活动，设计、改造、组合成一件件新颖有趣的游乐设施，营造更多的参与性、趣味性强的农具体验项目。同时设有滚铁环、踩高跷、推磨、推91、独轮车等体验项目。让大人找回童年的记忆，让小孩体验父辈玩过的游戏。农具乐园农具乐园F A R MT O O L SP A R K106回到外婆劳作过的那片菜地在古良村旁，开辟一块菜地，种植小白菜、番茄、萝卜等，家长可带领孩子们体验拔萝卜、挖土豆、摘番茄的乐趣。同时，采摘的果蔬可选择在二舅厨房的土灶自行烹饪，或作为伴手礼打包带走，为朋友带去田园的问候。V E G E TA B L E S外婆菜地外婆菜地GRANDMAS VEGETABLE PLOT107赶集、土灶，是乡村生活的典型代表，也是多少人抹不去的童年回忆。为充分满足游客尤其是城市人体验原乡生活的心理需求，以项目地现有的果蔬种植、畜禽养殖92、产业及农村集贸市场为依托，优化运营田埂集市，并设置自助式土灶厨房。游客可在项目地参与采摘或在田埂集市选购食材后，与家人一同制作柴火饭，感受就地取材、烹饪、进餐的原乡乐趣，享受有机、绿色、健康、和谐的家宴氛围。不一样的乡村烟火二舅厨房二舅厨房U N C L E SK I T C H E N108由稻田一侧的民居改造而成，本地村民同吃同住，并负责接待服务，让住客感受原汁原味的乡村生活。尊重当地乡村文化的同时充分考虑城市游客在便利性、舒适性、分享性方面的需求，保证与乡村整体风貌和谐的基础上进行立面改造、内部装潢、基础设施等方面提升。站在二层客房阳台，金黄的稻穗尽收眼底，酥香扑鼻的猪油饼、香滑爽口的冰93、泉豆浆最质朴的食物烙印最难忘的回忆。这是在老乡家中的饮食起居，是乡村烟火的原味体验，是乡村文化与现代生活互融互生的民居再利用典范。闻着茶香枕着稻香田园民宿田园民宿C O U N T R Y S I D EH O M E S T A YI N N109让欢乐在乡间小溪流淌利用田园中的溪流，选取其中一段作为景观带重点打造。一方面清理河道淤泥，畅通上下游，保证良好水质；另一方面增加植被覆盖面积，美化两岸环境，形成怡人舒适的自然氛围。另增设少量脚踏水车等具有乡村农事特点的亲水互动设施，既可作为人文景观点缀自然风景，又能丰富游客步行休闲体验，构建一条风光旖旎、妙趣横生的溯溪游线。并开展戏水、打水仗、捞小94、鱼等活动。J U B I L A N T S T R E A M欢乐小溪欢乐小溪C H E E R F U LS T R E A M110顶棚簸箕簸箕凉亭示意图簸箕凉亭示意图草 帽 长 廊草 帽 长 廊谷 仓 景 观谷 仓 景 观乡村景观示意图乡村景观示意图111打造最具人文情怀的茶园以流转的七千亩林地为基础，按照梧州市政府下达的六堡茶种植要求，依山就势，改种经济效益更高的六堡茶，如绿色的叠瀑，层层展开，既优化了当地自然景观，更增加了六堡茶这一梧州名片的分量，实现了本地经济效益、生态效益、社会效益三者共同发展。与梧州其它茶园不同，这里进行IP化打造，围绕着“外公”这一特色IP进行故事化、场景化95、体验化项目设置，打造梧州最具人文情怀的六堡茶园。外公茶园外公茶园G R A N D P A ST E AG A R D E N112位于外公茶园山脚，依托紧邻茶园的位置优势及景观优势，游客可在“外公”的指导下进行古法制茶技艺体验。以茶壶造型为鲜明标志，打造“采-制-品-购”一站式六堡茶传统文化体验空间。游客背起背篓，与茶农一起在山野间采摘茶叶，亲身感受大山的馈赠。杀青、捻揉、渥堆、干燥在老师傅的带领下，一步步深入六堡茶工艺内核，探索茶汤味道变化的秘密。透过一杯六堡茶，感受大自然的穿透力，获得心灵片刻的宁静。跟着外公学习古法制茶记 忆 中 的 茶 香 与 童 年古法制茶坊古法制茶坊A N C 96、I E N TT E A-M A K I N GH O U S E113为满足茶山游人对餐饮、休憩的现实需求，以及当代都市人群对品质感、仪式感的追求，在茶树环抱之中，就地取材，以草结顶、以竹为饰，营造一处兼具餐饮和休憩功能的精致茶主题休憩空间。餐厅秉承绿色健康、低碳环保理念。所有食材皆来源于当地有机田园，且当天采摘，保证新鲜；污水及残余处理皆符合国家标准，减少对当地环境的污染。结庐在人境，而无车马喧。游客在尽享口福与眼福的同时，释放了平时积攒的种种情绪和压力，获得心灵上的疗愈和宁静。茶园中的人文休憩空间茶翁草庐茶翁草庐T E AFA R M E R SM AT-S H E D114R E C 97、R E A T I O NS P A C EC U L T U R A LL A N D S C A P E茶翁草庐示意图茶翁草庐示意图115几乎每个中国人，都做过一个闲云野鹤的梦。坚韧的竹竿，缥缈的帷幔，在茶山之上支起了一个三五好友“听古琴高山流水，品香茗天高云淡”的禅意空间。易拆卸易组装的简易结构、天然轻巧的材料，减少了搭建带来的破坏和污染，更增添了几分随景移位的灵活和乐趣。古琴师弹奏的余音与茶香交织，寮中几人谈笑风生、促膝言欢，在绿意盎然中，实现理想生活。听琴品茶的禅意空间T E AT A S T I N GQ I N-L I S T E N I N G山野茶寮山野茶寮M O U N T98、A I NF I E L DT E A R O O M116顺应近年来城市人群对露营逐渐高涨的热情，满足游客亲近自然、返璞归真的精神需求，规划在古良村东侧的茶山上打造一处设施齐全、风景绝佳的帐篷露营地。露营爱好者可自带帐篷等必要设备在此“安营扎寨”，欣赏夜晚的星空与早晨的云海，让深邃而宁静的自然之美抚慰躁动的心灵。茶海里的野趣露营地云野驿云野驿C L O U D SA N DF I E L D SP O S T H O U S E117依托茶山错落有致的地形条件、清新静谧的生态环境，秉持“回归自然、拥抱自然”的理念，打造一处可观赏、可亲近的茶山小溪。潺潺流淌在茶海里的小溪，犹如碧绿大地上的银丝99、带，太阳照射下，水光粼粼，与周围的茶海、栈道、观景平台、凉亭以及在此游玩的孩童形成瑰丽的绝美景色，清新惬意，自在欢乐。在这里，可以闻到茶的芳香、嗅到水的甘甜、看到山峦起伏、乐享茶之美好。溯溪而行，途径竹简茶径、竹伞亭、茶翁草庐等茶园景观节点。茶山小溪茶溪谷茶溪谷T E AS T R E A MV A L L E Y118遵守就地取材、低碳环保的设计原则，以竹、木、土、石为建设材料，精心选取茶山中最佳观景及拍摄角度，依山就势修建古良山径、竹栈道、竹简茶径等特色景观道，供游人赏景、散步。穿梭于茶山的小径观景最佳线路古良山径：古良山径：由原生态泥土、碎石铺就而成，能够徒步或者骑行观景。竹简茶径：竹简100、茶径：高低错落的竹简夹道，竹简上刻有诗文、茶经及相关故事传说，游人在行走停留的同时了解茶文化。竹 栈 道竹 栈 道：以竹为原料修建成的步行栈道，坡度相较于其他景观道较为平缓。特色景观道特色景观道SPECIALROADONTHETEAMOUNTAIN119“世外茶乡”旅游区“世外茶乡”旅游区 项目库项目库“世外茶乡”旅游区 项目库及投资概算一览表业态分类业态分类主要项目主要项目投资额投资额（万元）（万元）备注备注基础设施基础设施工程工程市政工程500含项目地块内的道路交通、给排水、电力电信、供电供暖、景观绿化等基础设施智慧体系200含智慧云平台、智慧小程序、全域WIFI覆盖、监控等费用生态停车场101、50含场地平整、景观绿化、环卫设施、标识系统等费用小计750小计750田园版块田园版块（农趣）（农趣）田埂集市5主要为场地平整费用田园餐厅100含民居改造、设备购买、环卫设施等费用外婆菜地50含应季种植所需全部种子、菜苗、农具、服务点、环卫设施、标识系统、喷灌系统等二舅厨房（DIY厨房）30含临时建筑、灶台、桌椅及炊具等设施费用农具乐园100含场地规划设置、游乐型农具购买等费用半亩荷塘50含荷塘、垂钓平台、观光水车等项目费用田园民宿500含民居改造、住宿设施设备等费用欢乐小溪80含河道整治、观光水车、戏水、捞鱼等项目费用稻草人学堂10含学堂建筑农夫果园200含树苗、服务点、生鲜仓储设施、标识系102、统等乡村景观100含草帽长廊、簸箕凉亭、古仓景观、稻草雕塑群等费用小计1225小计1225业态分类主要项目业态分类主要项目投资投资（万元）（万元）备注备注村落版块村落版块（乡味、（乡味、乡艺）乡艺）乡艺聚落300含鹿儿剧场、木偶剧社、进士第等项目费用手工作坊聚落500含米粉坊、酒坊、腐竹坊、榨油坊、红糖坊（古法）、糍粑坊、米果坊、猪油饼坊等项目费用小计800小计800古法制茶坊100含主体建筑、茶壶造型景观、制茶工艺设备、装修等费用茶山版块茶山版块（茶韵）（茶韵）外公茶园含“外公”IP的打造、智慧体系等项目费用茶翁草庐100含品茶、茶艺表演、茶文化交流等项目费用山野茶寮100含主建筑、室外休闲103、空间、景观装饰等费用云野驿1000含场地平整、帐篷购置、导引标识、环卫设施、安全防护的项目费用特色景观步道100含古良山径、竹简茶径、竹栈道等项目费用茶山特色景观50含竹伞亭、茶溪谷、千竹瀑等项目费用藤桥10小计1460小计1460总计总计42354235在不含土地流转、青苗补偿、拆迁补偿、地质灾害勘探等费用的前提下，在不含土地流转、青苗补偿、拆迁补偿、地质灾害勘探等费用的前提下，古良“世外茶乡”旅游区总投资人民币约古良“世外茶乡”旅游区总投资人民币约4200万元4200万元。单位：万元（续右表）（续左表）120四大茶园区别四大茶园区别数字、智慧数字、智慧研学基地+示范基地研学基地+示范基地现104、代、时尚、休闲现代、时尚、休闲大众休闲+康养度假大众休闲+康养度假民俗、乡愁、体验民俗、乡愁、体验岭南民俗+非遗传承岭南民俗+非遗传承名人、文化名人、文化爱国主义教育基地爱国主义教育基地目标客源群体不同、功能不同、气质特点不同121项目选址：项目选址：龙圩镇古凤村荔枝种植片区占地规模：占地规模：约 1.81 平方公里发展目标：发展目标：都市近郊休闲目的地目标市场目标市场：梧州市民功能定位：功能定位：市民休闲规划思路：规划思路：依托龙圩镇古凤村悠久的荔枝种植历史，以及大面积的荔枝种植山林，充分发挥其独特的区位优势，打造一个以荔枝文化为主题的城郊市民休闲公园，与苍海湖湿地公园等形成有机联动，推动苍105、海湖一湖两岸的建设，提升山、水、林、湖、草生态共同体，助力苍海湖国家级旅游度假区的创建。古凤荔枝公园古凤荔枝公园GUFENGLITCHIPARK项目五项目五122古凤荔枝公园平面图古凤荔枝公园平面图122123古凤荔枝公园鸟瞰图古凤荔枝公园鸟瞰图124古凤荔枝种植历史悠久。据史料记载，1376年古凤村的乡贤从广东引进优质荔枝品种进行种植，迄今已有600多年的历史，以黑叶荔、禾荔品种为主。古凤荔枝“果大”“皮薄”“肉厚”，肉质爽滑、核细、清甜、品质优。规划依托古凤村目前种植的1000多亩荔枝产业为依托，打造广西首座以荔枝文化为主题的文化博览馆。以荔枝作为设计来源，文化馆建筑整体为荔枝造型。内部通106、过实物展示、图文陈列、电子沙盘展示、多媒体演绎等手段，从自然、历史、文化、技术等方面全方位深刻解读荔枝文化，从传说、诗词、典故、文学作品、地方民俗等方面呈现古凤荔枝600多年的发展历程，让参观者沉浸式领略古凤荔枝文化风情。荔枝文化馆不仅是展示古凤荔枝文化的重要窗口，也是一座标志性景观、古凤荔枝节的重要场地。广西首座荔枝主题文化馆荔枝文化馆荔枝文化馆L I T C H IC U L T U R A LC E N T E R125荔枝主题文创以荔枝为元素，邀请专业文创设计团队，联合打造“小荔IP”，开发具有趣味性、设计感、地域性的系列荔枝主题创意产品。根据谐音，挖掘荔枝的美好寓意：大吉大利、励志前107、行等，以此设计不同种类、创意十足的礼盒包装，针对市场的需求推出小套装、大套装精品礼盒。结合小荔品牌IP，打造一系列周边文创产品，如荔枝图案的晴雨伞、帆布包、名片夹、鼠标垫等，以荔枝为原材料进行加工的荔枝味果饮、甜品及植物精油等。挖掘“小荔IP”文化，打造荔枝文创产业链，让荔枝主题文创成为一种文化载体，彰显地域文化的同时，让其成为一种新的消费亮点。历久弥新礼盒励志前行礼盒大吉大利礼盒创 意礼盒创 意礼盒特色果饮/甜品特色果饮/甜品创意衍生品创意衍生品多元创意产品荔枝味咖啡荔枝味甜品荔枝果汁荔枝味苏打水荔枝红茶帆布包电脑鼠标垫荔枝图案清凉折扇晴雨伞荔枝造型工艺品荔枝精油力争上游礼盒吉祥顺利礼盒荔枝108、文创店荔枝文创店L I TC H IC U LT U R A LA N DC R E AT I V ES H O P126书签帆布包精致礼盒名片夹晴雨伞香包文创产品示意图文创产品示意图C U L T U R A L&C R E A T I V E127选择荔枝林下环境幽静的区域，打造一处乡村特色的露天剧场。通过微型的景观设施和原乡植物配置，呈现可观、可享、可聚、可憩的多功能共享空间，剧场掩林中，结合周边的山地环境和荔枝林，可以是表演剧场，也可以是闲暇时的共享社交空间。乡村露天剧场积极贯彻落实国家的“全民阅读”计划，助力“书香社会”的建设。规划建议选择古凤村闲置或废弃民居进行改建，结合古凤传统民109、居的建筑格局，建设龙圩最具特色的综合性乡村书屋。设置纸质阅读区、智慧查阅区及文化休闲区。定期开展亲子阅读、普法教育、科技普及等全民阅读活动。未来致力于将其打造成“广西全民阅读示范点”。知识粮仓+人文景观荔下剧场荔下剧场L I T C H IT H E A T E R古凤书屋古凤书屋G U F E N GL I B R A R Y128规划对古凤村X184沿线的民居外墙，进行统一粉刷绘画，邀请梧州艺术家、广西美术院校大学生等参与绘制，根据地域特色，以“荔枝”为主题，将梧州民俗文化和荔枝文化与艺术相结合，打造成彩绘艺术村，通过五颜六色的缤纷色彩，让村庄充满生机和活力。充满着天马行空的想象、丰富的色110、彩和夸张图案展示的2D平面或3D立体彩绘墙面，形成一幅幅艺术作品，让身处彩绘村的游客，恍惚间有种时光错觉，穿行在街巷中，不仅可以与艺术品互动拍照，还可以领略艺术作品背后承载的文化内涵。未来将成为艺术家绘画创作基地。联动周围的景点，打造成梧州美丽乡村建设的典范。画卷里的乡村彩绘村彩绘村C O L O U R F U LV I L L A G E129通过政府引导，支持有意愿参与农家乐经营的居民，对其现有民居的建筑外立面进行提升改造，使其与周边环境相协调，内部将提取荔枝文化元素进行装饰，营造一种荔枝文化氛围浓郁的用餐环境。建议在其房前屋后多种植荔枝树，打造成一个拥有“一树荔香一溪月”美景的精品农家111、乐。特色农家乐先行打造23家农家乐示范点，以提供各种食法的荔枝宴为特色，农家乐除可提供餐饮外还可售卖荔枝主题纪念品和当地土特产等。未来将结合实际，制定支持农家乐改厨、改厕、改餐、提升服务等方面的政策措施，引导农家乐经营服务标准化、个性化、规范化，全面提升农家乐服务功能和品质，鼓励农家乐经营者自愿申请农家乐服务质量等级评定。荔乡人家荔乡人家L I T C H IH O M E130荔枝不易保存，只有进行产品转化，才能增加产值效益。规划选择古凤村闲置或有意愿出租，且空间较大的民居进行升级改造，打造一处集果酒酿造、果酒制作体验及售卖于一体的荔枝主题酒坊。酒坛子作为主要装饰设计元素，突出主题特色。选择112、紧邻荔枝酒坊的位置，打造一处兼具现代格调与复古情怀的特色小酒馆。室内装饰风格以慵懒、舒适为主，配上现场爵士乐表演，可以让整个身心都放松下来。调酒时加入荔枝酒与新鲜果肉，打造专属古凤的必点酒饮。甜品能让人心情愉悦，产生幸福的感觉，且拥有庞大的消费群体、巨大的发展空间。荔枝果肉中富含维生素C和蛋白质，规划依托古凤荔枝，打造一个集鲜果售卖、果酱果品制作体验于一体的荔枝DIY甜品工坊。在这里不仅可以亲手参与制作果酱、果品、蛋糕、冰淇淋等美食甜品，享受DIY带来的制作乐趣，还可以将加工后的果品带走，以留作纪念或是作为伴手礼送给亲朋好友。荔枝酒坊荔枝酒坊L I T C H IW I N EW O R K 113、S H O P荔乡小酒馆荔乡小酒馆L I X I A N GP O T H O U S E荔下甜品屋荔下甜品屋L I X I AD E S S E R T-H O U S E131以承重力较好的树干作为支柱，用钢绳、竹藤等材质连接树干之间，打造一条隐藏在荔枝林中的树冠走廊，迂回穿梭在荔枝树冠中。行走在长廊上，天空近在咫尺，树林就在脚下，可近距离多角度观察荔枝树、荔枝花果，并采摘荔枝。树冠走廊将串联荔林栈道、观景平台、苍海之光等山地重要节点，迂回曲折、曲径通幽、高低错落，形成荔枝林中探秘、穿越的体验感。无论走在哪段走廊，映入眼帘的都是意想不到的景观，空间的错落演绎出古凤荔枝林的独特风光。荔枝林中114、的空中步道树冠走廊树冠走廊C A N O P YC O R R I D O R132家庭亲子游消费日益升温，高质量遛娃备受青睐，作为能够天然契合亲子游市场的无动力乐园，将是周边亲子游的热点。规划以市场为导向，以“安全、有趣”为理念，以儿童兴趣为出发点，以古凤荔枝为设计原型，打造一处集儿童游乐、亲子互动、寓教于乐于一体，兼具游乐性、探险性、趣味性的无动力儿童乐园。分为以乡土元素为特色的游乐园和以荔枝卡通形象为特色的童话世界两个功能区，分别设置星际城堡、绳网攀爬、旋转揽绳秋千、旋转跷跷板、闯关冒险，以及充满童话和魔幻色彩的蘑菇屋、蚂蚁城堡、魔法荔枝林等游乐项目。将探险元素融入设计中，不仅激发儿童的115、创造力、想象力，还可以解放天性，让小朋友沉浸在探索乐趣中体验、发现新事物、感知大自然。无动力儿童乐园荔枝主题乐园荔枝主题乐园L I T C H IT H E M EP A R K133荔枝主题乐园示意图荔枝主题乐园示意图1342022年最新数据显示，全国28个省120个城市都有露营场地及产品，露营热潮已经席卷全国，成为当下最流行的休闲娱乐方式。规划以市场需求为导向，依托古凤良好的山地环境、距离城市较近的区位优势和便利的交通条件，打造梧州市独一无二的户外集中露营区。古凤荔枝公园拥有起伏的山地、茂密的荔枝林、四季不同的花海、山地绝佳湖景等极致美景，必将成为户外爱好者和露营者的向往之地。基于环保、绿116、色、生态的规划理念，设置汽车露营区、花海露营区、山地露营区和湖边露营区，规范露营行为，争取打造“无痕露营”，减少对大自然的污染和破坏。在这里晨看日出、夜观星辰，可以一睹苍海的美景、荔枝成熟的壮观、四季花海的盛景目光所至，皆是大自然给予的最美风景，让露营成为你向往的生活。户外露营好去处露营地露营地C A M P G R O U N D S135L E I S U R EC A M P I N G露营地示意图露营地示意图136秉承“生态保护、合理开发”的原则，依托村落现有的山地、田园，采用无人机和人工播种相结合的方式分季节播撒适合生长的花卉，规划四季种植不同的植物，形成大面积山地花海景观，营造美丽117、乡村的绝美意境。植物品种以观赏类经济作物为主，如油菜、水稻、向日葵等。此外，还可穿插种植薰衣草、百里香、波斯菊、马鞭草、香草等，并在田间以风车、稻草人等景观小品进行装饰。在不同季节，各色花草竞相绽放，色彩斑斓，犹如梦幻海洋。大地景观春 油菜花海秋 梦幻粉黛夏 葵花夏浪冬 波斯蜜语四季花海四季花海F O U R-S E A S O N SF L O W E RO C E A N137古凤荔枝公园古凤荔枝公园 项目库项目库业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额一、旅游交通设施类项目（共 4 项，总投资约 1020 万元）一、旅游交通设施类项目（共 4 118、项，总投资约 1020 万元）机动车道机动车道机动车道新建长约 4Km宽约 3m1.基于安全、顺畅的原则，对场地进行平整、硬化，满足紧急救援、消防、骑行等需求；2.部分地形较为复杂、容易发生地质灾害的路段，需要在山体一侧设置挡土墙进行预防；在高差较大的危险路段，设置防撞护栏，以保障安全；3.道路两侧景观绿化、美化，增加环卫设施及标识系统；4.依据实际完善照明系统、电力通信管道和给排水系统。400游步道游步道登山道改造长约1Km宽约 1.5-2 m1.选取公园山体自山脚至山顶、荔枝林较为茂密的原始山路进行改造；2.用石、砖、木等为修建材料；3.增加荔枝文化主题小品、特色标识牌、休憩座椅等，构建荔119、枝文化旅游步道。20树冠走廊新建长约 700 m宽约 1 m高约 1-3m1.依托古凤荔枝公园中山体的高差以及荔枝树高低错落的长势，地基选择较为坚实的土地，建设一段能够迂回穿梭在荔枝树冠中的特色走廊；2.以钢结构为主，两侧防护栏采用钢绳、竹藤等材质，确保游客安全；3.在景观优美的节点设置1-2处观景平台；4.增加必要的标识牌和安全警示用语，设计嵌入荔枝文化特色。500停车场停车场生态停车场新建占地约1.2万m21.规划2处停车场，对现状场地进行平整，以碎石铺面或采用植草格铺设，不做水泥硬化处理；2.在停车场区域设置完善的导引标识系统及基础服务配套；3.优化提升停车场区域的景观环境，增设立体绿化120、景观构筑、夜景亮化等工程，打造与周边环境和谐自然的停车环境。100古凤荔枝公园 项目库及投资概况一览表单位：万元138业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额二、旅游配套及体验项目（共 11项，总投资约 1310 万元）二、旅游配套及体验项目（共 11项，总投资约 1310 万元）休闲设施休闲设施露营地新建占地面积约3000m2依据国家标准休闲露营地建设与服务规范GB/T 31710-2015及地方标准广西汽车旅游营地质量等级评定管理办法（2020年修订），对露营地进行建设：1.平整场地，保证营位地面干燥、坚实，帐篷营位做硬化处理，高于周围地面15121、cm；2.营地包括服务中心、露营区、公共卫浴间、公共厕所、废弃物收纳站等基本功能区和设施，并增设小型娱乐室，配备适合儿童及成人休闲娱乐的设备设施；3.完善营地内的给排水、电力管网、照明系统、环卫设施、标识系统等；4.根据需要提供水槽、电源插座、设备租赁、生活必需品销售点、WIFI网络、基础医疗、紧急救援等完善的公共服务配套；5.增加针对年长者、残疾人等特殊群体的无障碍设施。200民宿改造5家依据广西旅游民宿管理暂行办法，对拟经营旅游民宿的民居进行升级改造。200餐饮设施餐饮设施荔乡人家改造3家依据广西地方标准农家乐质量等级的划分与评定，对拟经营农家乐的民居进行升级改造。50荔枝酒坊改造1个对拟122、经营酒坊的民居进行升级改造，引入荔枝酒酿造设备及体验设施，以酒坛子为主要装饰设计元素。50荔乡小酒馆改造1个对拟经营酒馆的民居进行升级改造，位置紧邻荔枝酒坊。30荔下甜品屋改造1个对拟经营甜品屋的民居进行升级改造，添置烘焙设备，规划销售区、品味区、烘焙区及制作体验区。30购物设施购物设施荔枝文创店改造1个民居升级改造而成的荔枝主题精品文创店，内部装饰具有鲜明的荔枝文化特色。100娱乐设施娱乐设施荔枝主题乐园新建占地面积约2000 m21.对拟选址土地进行平整，通过覆盖植被、增设小品对内外部环境进行美化；2.乐园含星际城堡、绳网攀爬、旋转跷跷板、闯关冒险、蘑菇屋、蚂蚁城堡、魔法荔枝林等游乐项目；123、3.配套休憩设施、旅游厕所、自助售货机、标识系统等服务设施。500续上表139业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额娱乐设施娱乐设施秋千天地新增1.对拟选址土地进行平整，通过增种观赏类花草优化当地及周边环境；2.设置轮胎秋千、簸箕秋千、音乐秋千、瀑布秋千等项目；3.配套休憩设施、旅游厕所等。50滑草坡新增对以草本植物为主的坡地进行改良，覆盖草皮以消除裸露土地，并购置滑草板等设备。30其他其他景观厕所新建5个新建2处掩体式景观厕所，以及3处生态旅游厕所。70三、特色景点类项目（共6项，总投资约 390万元）三、特色景点类项目（共6项，总投资约 390124、万元）湖泊湖泊荔香湖新增1.对拟选场地进行水面增加可行性研究分析；2.待可行性确定通过后，对场地进行清理整治；3.优化提升湖面周围的生态环境，增加景观性；4.建设观景平台，增加标识系统、小型分类回收垃圾桶、环保厕所及安全防护设施和紧急救援设施。5.最终水面、水深及水量将结合地形、水文条件确定。200观景设施观景设施观海亭新建1座依托古凤村制高点的有利位置及优越景观，以钢和水泥为材质，新建一处五层高塔，塔内设有阶梯、休憩座椅等设施100观景平台新建3个1.对拟选址场地进行平整，平台地面硬化，周边绿化、不留裸土；2.设置观景平台护栏；3.增加标识系统、小型分类回收垃圾桶等设施。10其他其他形象入口125、新建钢骨架的荔枝造型入口。50风力雕塑新增5组购置并安装风力雕塑。10荔下剧场新增占地约300 m2含场地平整、景观美化、导引标识、环卫设施等费用。20续上表140业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额业态分类主要项目性质规模主要建设内容投资额四、生态景观及乡村产业类项目（共4项，总投资约 950 万元）四、生态景观及乡村产业类项目（共4项，总投资约 950 万元）生态景观生态景观四季花海改造约5000 m21.对拟选场地进行花草植物种植繁育的可行性研究，筛选适宜生长且具有观赏价值的物种；2.依托地势地貌分块平整土地，逐步淘汰项目区域原有植物；3.采用“无人机+人工”方式，对选定物种进行播126、种、培育，同时优化四季花海周边生态环境，增加景观性；4.增设灌溉、土壤监测等现代设施，并注意施肥、病虫防治等日常工作；5.新建2-3处艺术化景观小品；6.建设观景平台，增设休憩座椅、标识系统、小型分类回收垃圾桶、环保厕所等。200乡村建设及乡乡村建设及乡村产业村产业彩绘村改造1.对古凤村X184沿线的民居外立面进行彩绘改造，形式包括2D平面及3D立体彩绘，以“荔枝”为主题，艺术化表现梧州人文历史；2.村容整治：对项目范围内的村落环境进行整体提升；3.旅游配套：拓宽村内道路，增加道路两侧景观绿化，完善水电、通讯等基础配套，增加旅游服务点、旅游厕所、停车场等配套。50荔枝文化馆新建建筑面积300m127、21.位于公园主入口处，建设以荔枝为整体造型的荔枝文化博览馆；2.内部引入电子沙盘、多媒体设施等现代展示设备；3.配套建设旅游咨询服务台、旅游厕所等。600古凤书屋改造1个对拟经营书屋的民居进行升级改造，购置书籍及阅读设施，划分纸质阅读区、智慧查阅区及文化休闲区100古风荔枝公园规划建设项目共 4 大类，25 项，总投资额约 3670 万元古风荔枝公园规划建设项目共 4 大类，25 项，总投资额约 3670 万元续上表在不含土地流转、拆迁补偿、青苗补偿、地质灾害勘探等费用的前提下，在不含土地流转、拆迁补偿、青苗补偿、地质灾害勘探等费用的前提下，古凤荔枝公园项目总投资人民币约古凤荔枝公园项目总投128、资人民币约3700万元3700万元。141古凤荔枝公园 一期建设项目规划图古凤荔枝公园 一期建设项目规划图141142古凤荔枝公园 一期建设项目及投资概算一览表项目规模主要建设内容投资额项目规模主要建设内容投资额机动车道（一期）长约2.0Km宽约3m1.基于安全、顺畅的原则，对场地进行平整、硬化，满足紧急救援、消防、骑行等需求；2.道路两侧景观绿化、美化，增加环卫设施及标识系统；3.依据实际完善照明系统、电力通信管道和给排水系统。200游步道（登山道）长约1Km宽约 1.5-2 m1.用石、砖、木等为修建材料；2.节点设置休憩设施。20生态停车场占地面积约1.2万m21.规划2处停车场，对现状129、场地进行平整，以碎石铺面或采用植草格铺设，不做水泥硬化处理；2.在停车场区域设置完善的导引标识系统及基础服务配套。100荔枝主题乐园占地面积约2000 m21.乐园含星际城堡、绳网攀爬、闯关冒险、蘑菇屋、蚂蚁城堡、魔法荔枝林等游乐项目；2.配套休憩设施、旅游厕所、自助售货机、标识系统等服务设施。500荔枝文化馆建筑面积约300m21.位于公园主入口处，建设以荔枝为整体造型的荔枝文化博览馆；2.内部引入电子沙盘、多媒体设施等现代展示设备；3.配套建设旅游咨询服务台、旅游厕所等。600树冠走廊长约 700 m宽约 1 m高约 1-3m1.以钢结构为主，两侧防护栏采用钢绳、竹藤等材质，确保游客安全；130、2.在景观优美的节点设置1-2处观景平台；3.增加必要的标识牌和安全警示用语，设计嵌入荔枝文化特色。500露营地占地面积约3000m21.平整场地，保证营位地面干燥、坚实，帐篷营位做硬化处理，高于周围地面15cm；2.营地包括服务中心、露营区、公共卫浴间、公共厕所、废弃物收纳站等基本功能区和设施，并增设小型娱乐室，配备适合儿童及成人休闲娱乐的设备设施；3.完善营地内的给排水、电力管网、照明系统、环卫设施、标识系统等。200景观湖泊含荔香湖和十里荷塘。200四季花海占地面积约5000m21.种植油菜花、向日葵、波斯菊、马鞭草、粉黛乱子草等观赏性强的植物；2.设置景观小品、观景平台、休憩设施等。200观海亭1座以钢和水泥为材质，塔内设有阶梯、休憩座椅等设施100合 计合 计26202620单位：万元在不含土地流转、青苗补偿、勘察设计等费用的前提下，古凤荔枝公园项目一期投资约在不含土地流转、青苗补偿、勘察设计等费用的前提下，古凤荔枝公园项目一期投资约2600万元2600万元。