物业公司消防演习方案（2页）.doc-地产文库

物业公司消防演习方案（2页）.doc

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上传人：大宝编号：56084 2021-02-14 2页 22KB

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1、消防演习方案 1、演习的目的增强员工和大厦各公司人员的消防意识，提高对火灾扑救工作的组织和处理能力，更好地了解大厦的防火制度及大厦的消防逃生路径，提高自救能力。 2、消防演习的频度大厦的消防演习原则上每年进行一次，特殊情况下，经防火责任人批准可以增加演习的次数。 3、参加消防演习成员（1）管理公司防火责任人及公司领导。（2）各部门管理人员（3）各部门义务消防队员（4）大厦各公司防火负责人和工作人员。 4、演习的组织大厦消防演习的组织由管理公司保安部具体负责，管理公司其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下：（1）保安部拟订消防演习方案并报公司防火总责任人批2、准。（2）保安部在消防演习前两周内对现有的保安员进行消防集训，锻炼队员的耐力和意志，以达成备战目的。（3）请消防方面专家现场指导，以便全体队员能熟练掌握各种器材的性能和使用方法。（4）演习前管理公司组织一次消防设施、设备检查，确保大厦现有消防设备正常使用。（5）管理公司确定演习日期和时间后，提前一周发文通知大厦内各单位，并要求各单位提供参加演习人员名单。 5、消防演习过程（1）报警程序（保安部负责）：发生火警，首先把火警地点报告消防监控中心，消防中心值班人员立即通知巡楼保安或有关人员到现场确认，同时将监控镜头定在火警楼层进行监控。经确认火警属实3、，立即通知保安部经理或消防中心负责人，按计划迅速召集各部门义务消防队员尽快赶到火灾现场。总经理指挥到场人员进行灭火和救人工作。根据总经理的命令，消防中心用紧急广播通知需要疏散的用户或按警铃报警。（2）疏散抢救（管理部负责）：负责引导人员向安全区疏散，护送行动不便者撤离险境，然后检查是否有人留在着火房内；安置好从着火层疏散不来的人员，并安抚稳定其情绪。疏散次序：先从着火房间开始，再从着火层以上各层开始。安抚着火层以下暂不需要疏散用户，使其不到处乱跑。引导自救。组织员工引导用户沿着消防走火梯冲过烟雾下楼梯。派人带领不能从预定消防走火梯疏散的人员登上楼顶天面等待营救，并组织水枪喷头射掩护。（3）组织灭火（保安部及义务消防队员负责）：启动消防水泵，备足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。关闭防火分区的防火门。携带灭火工具到着

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