物业公司设备综合管理标准作业程序（5页）.doc-地产文库

物业公司设备综合管理标准作业程序（5页）.doc

下载文档

物业资料

上传人：大宝编号：56056 2021-02-14 4页 22KB

举报版权申述

该文档所属资源包： 物业公司保安保洁维修上墙岗位职责管理制度作业规程程序文件全套资料

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 4

下载文档

1、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处投资广场管理处程程序序文文件件文件编号文件编号版本号版本号修订日期修订日期设备综合管理标准作业程序设备综合管理标准作业程序页次页次 1.01.0 目的目的从总体上确立管理处所辖各类设备的管理要求，确保各类设备管理工作的统一、完整和完善。 2.02.0 适用范围适用范围适用于管理处管理的各类设备的综合管理工作。 3.03.0 职责职责 3.1 管理处维修队负责所辖的各类设备的日常管理工作。 3.2 管理处办公室负责各类设备的档案的管理工作。 4.04.0 程序要点程序要点 4.14.1 设备档案的建立要求2、设备档案的建立要求 4.1.1 管理处维修队在接管物业后一周内应将管辖范围内的所有设备建立台账（见附表），并在建档后的 3 个工作日内将台账移交办公室存档。 4.1.2 维修队应在接管物业后一周内将所辖物业内的所有设备进行设备标识及设备编号： -所有设备应单机单台或按功能系统进行“设备标识” ； -“设备标识”用标牌形式予以实施，标牌应有下列内容：设备名称；设备编号。 -设备编号按下列规则编制：设备流水号（01，02）设备名称缩写（取汉语拼音字头）物业点编码注意事项：1.设备流水号按物业点的设备总数流水编制。 2.同类型同系统设备的流水号码应保持相对的集中和连续性。标识的制3、作规范：标识材质用金属薄板制作，表面抛光呈本色；设备编号凹形字体，涂黑色磁漆；尺寸长宽厚为 70mm20mm1mm。 4.1.3 所有设备应按单机单台或功能系统建立设备卡。 4.1.4 设备台账应保持与设备现行状态一致，为此，设备管理人员应将诸如设备封存、停用、限制使用范围、调迁、报废和更换零部件及检修情况及时分别在设备台账或设备卡片上予以登录。 4.1.5设备台账和设备出厂原件（合格证、说明书、保修协议等）统一由管理处办公室保存。维修队可以保存复印件。 4.24.2 设备的日常操作、运行、维修保养管理设备的日常操作、运行、维修保养管理详见管理处各类设备操作、运行、维修保养管理标准作业程序。 4.34.3 设备的购置管理设备的购置管理 4.3.1 设备的购置包括原有设备的更新和新添设备的购置。 4.3.2 设备购置应遵循满足服务提供需要的原则。 4.3.3 设备购置的资金来源

物业公司投资广场管理处制度标准作业程序文件（共125套打包）物业公司投资广场管理处制度标准作业程序文件（共125套打包）

下载