物业管理智能化中控系统设备验收接管标准作业规程（定稿）（5页）.doc-地产文库

物业管理智能化中控系统设备验收接管标准作业规程（定稿）（5页）.doc

下载文档

作业规程

上传人：大宝编号：55830 2021-02-14 4页 22KB

举报版权申述

该文档所属资源包： 物业公司人事财务服务保洁安全综合部门岗位职责作业规范标准管理制度手册全套资料

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 4

下载文档

1、智能化中控系统设备验收接管标准作业规程 1.01.0 目的目的为了通过对中控系统设备（周界报警、家居安防系统、监控系统、电子显示屏、停车场管理系统等）的验收，使物业相关人员能够了解中控系统设备的功能、配置和状况，确保系统设备满足使用要求，顺利完成交接，系统设备在今后的使用中能够处于良好运行状态，特制定本规程。 2.02.0 适用范围适用范围本规程适用于物业公司管辖范围内有中控系统设备的管理中心设备的验收接管。 3.03.0 职责职责 3.1 由维修员、维修主管、管理中心经理、技术业务部专业工程师组成验收接管小组，负责智能化中控系统设备的验收接管。 3.1.1 维修员负责智能化中控2、系统设备验收接管的验收工作。 3.1.2 维修主管负责智能化中控系统设备验收接管的具体实施工作。 3.1.3 管理中心经理负责智能化中控系统设备验收接管的组织协调工作。 3.1.4 技术业务部专业工程师负责智能化中控系统设备验收接管的技术指导工作。 4.0 4.0 程序要点程序要点 4.1 中控系统（包括子系统）设备应有一定的试运行期，一般为 1-3 个月，期满后且运行记录良好，无重大质量问题，方可进行验收。在正式交接之前应验收以下资料文件： A.项目承接合同、功能配套协议书、保修责任协议书、变更说明、隐蔽工程记录、供货合同、出厂测试报告及开箱验收记录、试运行记录。 B.中控系统设备（3、软、硬件）配套清单及设备产品说明书、操作手册。 C.产品合格证(包括各配套设备)。 D.系统安装软件及最高级密码。 E.中控系统的设计图、竣工图包括：系统图、系统布线及路由图、机房设备布置图、设备端子板接线图、施工图（外管网图等）及配线编号表等。 F.设备维护、保养说明书。 4.2 中控系统主要设备的验收要求 4.2.1 总则 A中控系统所有配套设备的外观均要求清洁、完整、无破损和明显伤痕。 B所有接插件均要求牢固、无松脱现象。 C所有动合或动断触头应动作灵活、无锈蚀、损坏。 D所有的电子设备的信号接地、逻辑接地、功率接地、屏蔽接地、保护接地及防雷接地均要求正确可靠，并符合相关规定。 E中控系统机房应全部采用防静电架空地板，应具有良好的接地、防雷、消防功能、门窗，防风雨，有锁；门上应有“机房重地，闲人免进”字样，室内无尘埃，温度 1828正负 5；相对湿度 4565。 F布

物业公司接管验收标准作业规程合集（共11套打包）物业公司接管验收标准作业规程合集（共11套打包）

下载