1、目 录第一章综合说明.3第一节工程慨况说明3第二节工程目标10第三节工程理解和定位10第四节工程重难点分析及对策11第二章工程总体施工部署12第一节机电工程任务量分布和图纸情况分析12第二节施工区段的划分情况12第三章施工现场平面布置14第一节生产加工中心及库房部署14第二节施工现场临时用水方案19第三节施工临时用电方案22第四章项目管理团队23第一节项目组织机构23第二节拟派驻主要管理人员情况24第五章劳动力计划及组织措施26第一节劳务作业层选用26第二节劳动力计划与调配26第三节劳动力生产管理保障26第四节劳动力生活管理保障26第六章施工进度计划及工期保障措施28第一节工期计划编制依据和原2、则28第二节施工总进度计划28第三节工期计划管理保证措施30第四节赶工措施33第五节机电施工方案编制计划35第七章深化设计管理36第一节深化设计组织机构与流程36第二节深化设计的内容38第三节本工程深化设计的总体安排39第四节深化设计的报批与审核40第五节深化设计的原则和要求细则40第六节深化设计出图计划41第七节深化设计制图技术细则45第八节机电深化设计制图规范46第九节3D绘图50第八章机电统筹及工序协调措施52第一节协议保障措施52第三节机电协调管理52第九章物料资源组织及保障措施54第一节物料计划编制54第二节物料的样品/样本的送审管理及保障54第三节物料的招标、采购组织保障措施55第3、四节物料供应商选定保障56第五节物料进场检验、管理措施56第六节材料的环保管理57第十章施工机械设备组织及保障措施57第一节施工机械设备的优化配置57第二节机械设备使用计划57第三节施工机械设备的使用管理59第四节施工机械设备的安全管理59第十一章电气工程施工方案60第一节设计要求60第二节电气工程施工技术措施60第十二章给排水工程施工方案76第三节设计要求76第四节给排水系统施工工艺76第十三章消防工程施工方案83第一节设计要求83第二节消火栓系统施工方案83第三节自动水喷淋系统施工方案87第四节气体灭火系统的施工91第十四章暖通施工方案93第一节设计要求93第二节空调系统施工方案95第三节4、人防工程113第十五章机电系统调试方案116第一节电气工程调试方案116第二节通风空调工程调试方案122第三节消防工程调试方案126第十六章其它专项施工方案131第一节LEED 组织方案131第二节BIM133第三节声学及噪声控制方案136第四节大管径空调管井施工方案141第五节大型设备吊装方案143第六节施工样板计划和措施146第十七章专业工程的政府审批保障措施147第十八章与项目内各单位的配合149第一节配合工作内容149第二节专业分包进场计划154第十九章技术管理措施155第一节施工技术管理155第二节施工资料管理155第二十章特殊环境施工157第一节冬季施工措施157第二节雨季施工措施5、157第三节炎热高温天气施工158第四节夜间施工措施158第五节防台风措施158第二十一章施工安全保证措施159第二十二章施工质量保证措施173第一节质量管理重点分析173第二节施工质量保证措施173第三节质量管理制度174第四节成品保护管理措施178第二十三章现场文明施工措施180第一节统一的形象180第二节文明施工责任区制度180第三节工完场清制度180第四节规范的库房管理180第二十四章施工现场环保措施181第一节环境因素识别181第二节环境保护措施181第二十五章施工现场维护182第一节成品保护措施182第二节主要施工项目成品保护措施183第二十六章工程交验后服务措施184第一节工程交6、付184第二节雇主员工的培训184第三节用户操作维修手册编制184第一章 综合说明.第一节 工程慨况说明一 编制依据 1. 虹桥搜候商务广场空调、采暖、通风，给排水，强电系统专业招标文件及招标图纸。2. 中华人民共和国现行的安装工程施工的规程、规范、图集及验收标准。3. 建设部颁布的现行有效的建筑安装工程施工的各类规程、规范及验收标准、图集。4. 英国标准和标准施工规范。5. 柏诚工程技术公司的技术规格说明书。6. LEED绿色建筑评估体系。7. BIM（建筑信息模型）概念。8. 现场环境的实地踏勘情况。9. ISO9002国际质量标准,公司质量程序文件二 法规、规范、标准和图集插表 1-1：7、主要规范、规程及验评标准（国家及国际标准）序号主要规范、规程及验评标准编号1高层民用建筑设计防火规范（2005年版）GB 50045-952建筑设计防火规范 GB 50016-20063气体灭火系统统计规范GB 50370-20054建筑灭火器配置设计规范GB 50166-20075自动喷水灭火系统设计规范（2005版）GB 50084-20016城市区域噪声标准GB 3096-937自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-20058气体灭火系统施工及验收规范GB 50263-2007910KV及以下变电所设计规范GB 50053-94103510KV及以下变电所设计规范GB 50058、9-92113110KV高压配电装置设计规范GB 50060-9212通用用电设备配电设计规范GB 50055-9313电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB 50062-9214电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150-9115电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 50168-9216电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB 501709217电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB 50171-9218建筑电气安装工程施工质量验收规范GB 50303-200219电力工程电缆设计规范GB 5021720电热设备电力装置设计规范GB 50056-9321室9、外给水设计规范GB 50013-200622室外排水设计规范GB 50014-200623建筑给水排水设计规范（2009年版）GB 50015-200324建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-200225城镇燃气设计规范GB 50028-200626采暖通风与空气调节设计规范GB 50019-200327通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-200228公共建筑节能设计标准GB 50189-200529锅炉房设计规范GB 50041-200830锅炉大气污染物排放标准GB 13271-200131工业锅炉安装工程施工及验收标准GB 50273-200932制冷设备10、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB 50274-9833工业金属管道工程施工及验收标准GB 50235-9734室内空气质量标准GB/T 18883-200235饮食业油烟排放标准GB 18483-200136汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-9737声环境质量标准GB 3096-200838建筑照明设计规范GB 50034-200439建筑物防雷设计规范（2000版）GB 50057-9440电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 50169-200641供配电系统设计规范GB 50054-9542低压配电设计规范GB 50054-9543建筑内部装修设计防火规范11、(2001年版)GB 5022-9544国际电气技术委员会标准IEC45英国标准和标准施工规范CODE OF PRACTICE46英国机电工程师学会布线规例IEE REGULATION47英国消防协会LPC48英国屋宇设备工程师手册CIBSED GUIDE49美国国际防火协会NFPA COPES插表 1-2：主要规范、规程及验评标准（行业标准）序号主要规范、规程及验评标准编号1民用建筑电气设计规范JGJ 16-20082可燃气体检测报警器检定规程JJG 693-20043地面辐射供暖技术规程JGJ 142-2004插表 1-3：主要规范、规程及验评标准（地方标准）序号主要规范、规程及验评标准编12、号1民用建筑电线电缆防火设计规程DGJ 08-93-20022防静电工程技术规程DGJ 08-83-20003污水排入合流管道的水质标准DBJ 08-904-984上海市污水综合排放标准DB 31/199-19975城市天然气管道工程技术工程DGJ 08-102-20036无障碍设施设计标准DEJ 08-103-20037民用建筑锅炉设置规定（局部修订）DGJ 08-73-20028饮食业环境保护设计规程DGJ 08-110-20049上海市公共建筑节能设计标准DGJ 08-107-200410建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程CJJ/T 29-9811饮用净水水质标准CJ 94-199912建13、筑防排烟技术规范DGJ 08-88-2006插表 1-4：主要图集一览表序号主要规范、规程及验评标准编号1给排水专业图集S1-S3系列2002版2室内消火栓安装04S2023自动喷水与水喷雾灭火设施安装04S2064室内管道支架及吊架 03S402505系列建筑标准设计图集电气专业DB05D605系列建筑标准设计图集采暖通风专业DB05N705系列建筑标准设计图集给排水专业DB05S插表 1-5：主要法律、法规和规范性文件及相关公司标准序号主要规范、规程及验评标准编号1生活饮用水卫生规范2热水锅炉安全技术监察规程3SOHO中国机电设计手册（2011年8月）三 项目总体概况虹桥搜候商务广场工程位14、于上海市长宁区虹桥临空经济园区15号地块南起金钟路，东临协和路，西临广顺路，北至北翟路。 工程总用地面积 86164平方米，其中建设用地面积 23504平方米；总建筑面积：354781平方米，地上计容面积 215410平方米，地上不计容面积 1131平方米，地下建筑面积 138240平方米。 虹桥搜候商务广场工程施工场地示意图一、二、三、四、 机电工程概况专业工程系统工作内容给 排 水 工 程给 水 系 统该工程的生活盥洗用水及2A/2B、3A/3B的冲厕用水、空调用水及2A/2B、3A/3B屋面绿化用水由市政给水管网供给。一层及地下室用水点、空调冷却塔补水均采用市政给水管网水压直接供水。 二15、层及以上用水和地下一层职工淋浴用水采用生活水池-生活恒压变频水泵-用水点的供水方式。二层至六层及地下一层职工淋浴由低区变频泵供水，七层以上由高区变频泵供水。分区保证最低卫生器具配水点处的静压不大于0.45MPa，并满足卫生器具最低工作压力不小于0.10MPa，分区内低层部分设置支管减压阀保证各用水点处供水压力不大0.2MPa。按照供水区域分别设置2套独立的变频给水系统，每套系统分别供应1A/1B、2A/2B及3A/3B、4A/4B的盥洗用水和2A/2B及3A/3B的冲厕用水。生活水池、水泵均分别设置于地下一层2处生活泵房内。c.2A/2B、 3A/3B的屋面绿化用水，采用屋顶消防水箱-变频泵-16、用水点的供水方式,以保证消防水箱水质更新。各塔楼供水总管处单独设水表计量；各商业租赁处单独设水表计量；电影院单独设水表计量；空调冷却水补水、空调冷冻机房补水、锅炉房补水处分别设水表计量；室外道路冲洗及车库冲洗给水总管上分别设水表计量；人防用水单独设水表计量。 计量采用远传水表，并接入能源管理系统。热水系统热水系统主要供给地下一层职工淋浴间（46个淋浴器）淋浴用水。集中热水采用强制循环间接加热太阳能辅助加热系统。各办公楼卫生间及商业卫生间均采用局部热水供应系统，热水制备采用电加热热水器,2至4个洗手盆的公共卫生间采用40L容积式电热水器，5个以上洗手盆的公共卫生间采用60L容积式电热水器。办公楼17、茶水间预留9KW电热开水器供应热水饮水。商业餐饮热水由租户自理。中水系统中水原水的收集区域为所有办公盥洗废水及地下一层职工淋浴盥洗废水。中水的使用范围：1A/1B、4A/4B二层及以上办公冲厕、地上和地下的所有商业卫生间冲厕；1A/1B、4A/4B屋面和室外绿化及景观用水。消防水系统本工程消防用水按一次火灾设计。由于体量较大，为安全起见，设置两个独立的室内消防系统及消防水泵房，对于消火栓系统，1A/1B、2A/2B及地下室为一套系统，3A/3B、4A/4B为另一套系统；对于自动喷淋系统，1A/1B、2A/2B及地下室相应区域为一套系统，3A/3B、4A/4B及地下室相应区域为另一套系统。自动喷18、淋泵及消火栓泵分别独立设置于地下一层消防泵房内，并各设备用泵。消防水泵直接从室外消防环管吸水，加压供室内消防用水。2A/2B、 3A/3B的屋顶分别设置消火栓及喷淋稳压泵各一套，以满足顶层最不利点的消防给水静压要求。污废水系统办公及职工淋浴室内生活污废水采用分流制，商业等其他部分采用合流制。室外生活污废水和雨水采用分流制。办公区（除3A）二层以上污水经一层吊顶及地下一层吊顶内污水悬吊管汇合后直接排放至室外污水检查井，一层及以下楼层、3A号楼办公区的污废水排至地下室污水机房经污水排水泵提升至室外污水检查井；二层以上的办公及地下一层职工淋浴废水采用重力或压力（1B号楼）的方式收集至相应区域的中水处19、理机房。地下汽车库排水设集水坑收集，经沉砂隔油处理后，由潜污泵提升排放至室外污水检查井。餐饮废水设独立管路并经设于地下室成品油水分离设备进行隔油处理后，由排污泵提升排至污水检查井。雨水系统屋面雨水采用重力流排水系统,经雨水斗和雨水管收集后有组织地排至室外场地雨水沟渠,汇集基地地面雨水一起排至室外雨水检查井，之后纳入市政雨水管网。 电 气 工 程 高低压变配电系统35kV 高压电源引入、35/10kV 主变配电站、10KV用户开关站：1）由当地的供电公司将2 路独立的3 相3 线35KV、50Hz 的高压电缆引入地下1 层用户35KV开关站内，采用两级降压，由两台20000kVA变压器由35kV20、降压至10kV，再从10kV降压至0.4kV供电；2）在地下一层设置一个35KV用户站，共分二层，其中35KV/10KV的变压器室、值班室、10KV用户开关总站及10KV电容补偿柜室设置在地下一层，净高要求大于4米，同时在地下二层设置3米高的电缆夹层，所有35KV的进出线方案采用下进下出，电缆都敷设在电缆夹层内，10KV用户总站的配电柜进出线采用下进下出的方案，以满足规范设计的要求；3）10KV高压电容室设置在10KV用户开关总站旁，进出线电缆采用下进下出，10KV电容器柜设置自动补偿装置，装置内加设电抗器抑制谐波，以集中补偿的方式使10KV侧的功率因素提高至0.9以上；4）10KV开关总站主21、要为地库及商业变配电所一、地库及商业变配电所二、冷冻机组变配电所一及1A,2A办公变电所、1B,2B办公变电所共计五个10/0.4KV变电所配电，同时考虑到10KV总站出线电缆较多，因此另设一个10KV分站，为剩余的地库及商业变配电所三、冷冻机组变配电所二及3A,4A办公变电所、3B,4B办公变电所共计四个10/0.4KV变电所配电。 应急电源应急电源包括蓄电池、不停电电源装置和直流电源装置；在走廊、楼梯、疏散通道等场所设疏散照明，应急照明采用EPS按区域集中供电，电池连续供电时间为90分钟。不停电电源：在消防控制中心及通讯机房设置维持时间为60分钟的不停电电源装置,向安全防范,建筑设备监控系22、统及通信系统等提供不间断供电。在消防控制中心、电话机房和通信机房采用双回路供电，下接电源配电箱。配电箱内同时安装自动切换装置，优先通过不停电电源装置供电。直流电源：变配电站控制电源采用110V 直流电源。安装在35KV变电站内及10KV分开关站内。变配电站能源管理系统自成体系，24V直流电源安装在相应的变配电站内。 照明系统办公楼及配套商业的设计照度以国家标准为基础。各场所均采用细管径直管型荧光灯或紧凑型荧光灯。厨房、淋浴间等潮湿场所采用相应防护等级的防水灯具。燃气表房、燃气（油）设备机房等有爆炸或火灾危险的场所采用相应防护等级的防爆或防火灯具线路明敷。地下车库采用线槽式照明安装,热镀锌线槽规23、格50x50。设计中所选用荧光灯具均配用高功率因数低谐波含量的电子镇流器选用T8光源，镇流器功率因数不低于0.9。灯具效率应满足GB50034-2004的要求，格栅型灯具效率不低于60%，开敞式灯具灯具效率不低于75%。地下车库的车道灯具常规施工原则为两排灯具间中心距离约为3米，一排灯具相邻中心间距约为3.6米。办公与商铺仅预留电源。 接地系统接地系统将按照国内规范GB50057-94（2000年版）及安装图集相关内容执行；电力系统采用TN-S接地系统，所有电气设备的金属外壳、桥架、管线等均须接地保护；电气系统接地、弱电系统接地，防雷接地采用联合接地体，利用建筑基础桩基及承台内的主筋做接地体，24、其接地电阻不大于1欧姆；强电系统、弱电系统及防雷系统分别设置独立之主干接地通道。高低压变配电所内设置环型接地，并与总接地母排连接。所有电气设备的金属外壳、桥架、管线均可靠接地。消防/保安控制室、楼层弱电间及其它电子设备较多的场所均等电位连接板并与公用接地装置连接。 防雷系统本工程地处上海市区，平均雷暴日按上海防雷办规定为49.9d/a考虑，经计算定为二类防雷建筑物。电子信息系统(除数据中心外)设B级雷电防护；为防直击雷，本工程屋面设避雷带保护，并引至屋顶女儿墙的避雷带及引下线。建筑物屋面外沿一圈及屋面中高出屋面的建筑形式等场所采用10热镀锌圆钢，离建筑面上150mm明敷设。其余采用截面25x425、mm的热镀锌扁钢贴着屋面敷设；避雷带网格尺寸小于10m10m（或12m8m），并与引下线可靠联接；为防侧击雷，利用建筑物每层外轮廓圈梁内钢筋二根不小于16焊成封闭环装组成均压环，并与引下线连通。应将每层外墙上的金属栏杆，金属门等较大的金属物体与均压环连通；为防雷电感应，本项目配电系统设有防雷击电磁脉冲设施。35 kV 电源侧设置避雷器，在低压侧建议设三级电涌保护器 (SPD) 保护，第一级设于低压配电屏低压进线开关处，第二级设于分层配电箱处，第三级设于电子设备的末端配电箱处。第一、二及三级 SPD 的冲击通流容量分别为(10/350)15kA、(8/20 )45kA 及(8/20 )25kA。26、在弱电系统进线设第一级电涌保护器保护；利用柱内两根直径不小于16mm主筋做防雷引下线，引下线间距不大于18m，距地0.5m-1.8m处设测试点；本工程的防雷接地和电源工作接地共用接地装置，接地电阻值不大于1欧姆。利用建筑物基础、桩基内钢筋网做自然接地体，与引下线可靠焊通。若实际测量时接地电阻值不能满足要求，需外打人工接地体直至满足要求。漏电火灾报警系统本工程设置漏电火灾报警系统，与设在消控中心的主机联网，该系统作为火灾报警系统的子系统，实时地将各处漏电故障及时报至消防中心在各单体的每层照明、电力、空调、消防等总开关处探测漏电电流过电流信号，当剩余电流（250mA）（可整定）时现场发出声光报警信27、号，向主机报出故障线路地址，监视故障点的变化；当探测到剩余电流（500mA）（可整定）时切断漏电线路上的电源（双电源箱的重要电源仅报警，不切断）；存储各种故障和操作试验信号，信号存储时间不少于12个月；系统应能显示上述报警信号及开关状态，并显示电源状态。智能诱导逃生系统本工程在地下一，二及以上层的人员密集场所设置一套智能化疏散诱导照明系统，控制主机设置弱电消控中心内。火灾发生时，所有疏散指示灯由控制主机控制其开关状态、频闪及指示方向，对人员进行有选择的疏导，以提高疏散效率。 暖通工程 冷 热 源热源：本工程空调热源分成两个系统，1#、2#楼及其地下室商业和3A#楼办公为一个系统，采用3台37028、0KW的燃气承压热水锅炉供空调使用，一台300KW的燃气真空热水锅炉供淋浴使用，锅炉房设于基地西南角地下室；3B#、4#楼及其地下室商业和3A#楼商业为一个系统，采用3台3050KW的燃气承压热水锅炉供空调使用，锅炉房设于基地东北角地下室；均由锅炉房燃气热水锅炉提供，一级热水供回水温度为95/70，经板式热交换器,提供二级热水供空调末端使用，二级热水供回水温度为65/50。电影院根据经营需要，设独立空气源热泵冷热水机组供热，采用两台单台标况制热量为555KW，热水供回水温度均为45/40C，机组设于基地东北角绿化地带。冷源：冷源设计结合热源的配置情况,采用合理的冷源。本工程空调冷源分成两个系统29、，1#、2#楼及其地下室商业和3A#楼办公为一个系统，冷冻机房设于基地西南角地下室；3B#、4#楼及其地下室商业和3A#楼商业为一个系统，冷冻机房设于基地东北角地下室；主要采用电力驱动冷水机组， 1#、2#楼和3A#楼办公系统设置四台单台制冷量为3868KW的离心式冷水机组，一台单台制冷量为1758KW的螺杆式冷水机组。3B#、4#楼和3A#楼商业系统设置三台单台制冷量为3868KW的离心式冷水机组，一台单台制冷量为1758KW的螺杆式冷水机组，冷水供回水温度均为6/12C，非炎热季节可升温运行，冷却水供回水温度均为32/37C。电影院根据经营需要，设独立空气源热泵冷热水机组制冷，采用两台单台30、标况制冷量为538KW，冷水供回水温度均为7/12C，机组设于基地东北角绿化地带。对消防控制中心、卫星电视机房、电梯机房、电信机房等电气机房，设独立冷源，确保其空调系统运行节能可靠； 空调水系统根据既定的系统形式为两管制二次泵系统，空调冷水根据冷水机组配置一次泵，定流量运行，根据各建筑单体及不同功能用户配置二次用户泵，变流量运行。空调热水如前述，为有板式热交换器连接的二级泵系统。办公楼垂直为供水同程系统,水平为异程系统；商业部分为水平同程系统；空调冷却水系统均为定流量系统， 1#、2#楼和3A#楼系统冷却塔设于基地西南角绿化地带；3B#、4#楼和3A#楼商业系统冷却塔设于基地东北角绿化地带。办31、公预留专用冷却水系统，1#，2#楼利用西南角设置两台冷却塔提供用户冷却水冷源，每台循环水量172m3/h，一次供回水温度为32/37 C，经板式热交换器,提供二次水供用户使用。3#，4#楼利用东北角设置两台冷却塔提供用户冷却水冷源，每台循环水量193m3/h，一次供回水温度为32/37 C，经板式热交换器,提供二次水供用户使用。电影院热泵空调水系统暂根据既定的方案采用一次泵定流量系统，水泵房设于地下室。空调风系统大空间功能场所，如大堂等大空间功能场所，分区域设集中式低速风道空调系统，独立处理新回风，各集中式全空气空调系统的气流组织，一般均采用顶部均匀送风，下部集中回风的方式。办公、商业等小空间32、功能用房,采用半集中式空气水系统，房间内设风机盘管，各区域设集中新风系统。保证各功能场所的使用独立性和控制调节的便利性。公共场所各集中式全空气空调系统及办公区域的新风空调箱均设初效过滤器和静电除尘净化装置（所使用的净化消毒装置应有专业机构出具的检验报告）。 通风系统各空调场所，根据需要确定排风系统设置，实现空气量的平衡，加强通风换气；对于较小的一般空调房间，采用正压渗透排风。部分非空调场所及设备用房如锅炉房、变电间、冷冻机房、水泵房等，按需要设置通风系统。其中，燃气锅炉房、冷冻机房、无窗厨房、燃气表房等按需要设置相应的事故通风系统。汽车库，设置排风系统，排除废气，并设补风系统，其中地下二层采用33、诱导通风。厨房根据SOHO机电手册要求，预留厨房内油烟净化器、排油烟风机和屋顶集中油烟净化器、紫外线除味装置及排油烟风机及管道竖井，至办公楼屋顶排放，另预留带冷热处理的送风系统。并设事故通风系统。卫生间、淋浴间等其它相关功能场所，按需设机械排风，并确保换气次数。 空调自控所有的空调、通风系统均设置自动控制系统。除风机盘管和卫生间通风器外,均纳入BAS楼宇自控系统进行启停及运行和节能控制，包括相关条件参数和控制参数的检测、运行控制、设备运行状态显示、手自动转换、故障报警、工况转换、相关联动控制、能量计量、运行数据记录等。冷冻机房所有冷水机组均设置通讯接口，机房相关机电设备均可由独立的机房群控系统34、进行控制。也可由BAS系统进行自动控制。各冷水机组进水管中均设动态流量平衡阀，恒定机组水量。本工程为冷热两管制，运行存在冷热两种工况，末端设备相关控制设季节工况转换。空调二次冷水泵、二级热水循环泵，均设变频控制，控制系统供回水温差和末端压差，调节水量，适应系统负荷变化，节能运行。电影院等大空间场所的空调风机设变频器调节风量，控制送风温度，变风量运行，节省运行能耗。空调回水管中均设动态平衡和电动两通调节一体阀，控制回风温度。部分集中式全空气空调系统（AHU）新、回风设电动调节风阀，根据室内CO2浓度调节新风量，节省运行费用。各电影院、商业、办公空调箱/新风空调器，均设高压微雾，根据代表房间湿度，35、控制给水电动阀启闭。空调回水管中均设动态平衡和电动两通调节一体阀，控制送风温度，必要时，冬季设5%开度防冻。各厨房屋顶集中排油烟风机设双速控制功能；各厨房补风系统，冷热水回水管中均设动态平衡和电动两通调节一体阀，控制送风温度，必要时，冬季设5%开度防冻，。风机盘管水路均设电动两通双位阀，由带风机三挡风速调节开关和季节转换开关的恒温控制器进行控制，调节室温。各新风空调器新风入口均设电动双位风阀防冻，风阀与风机联动启闭。变配电间送、排风机根据房间温度进行启停控制。地下车库设CO浓度探测，控制排风机运行，节省运行能耗。各冷水机组各回水管中，均设电动两通阀，控制机组通水，阀与机组联动启闭。第二节 工程36、目标一 质量目标整体工程取得“白玉兰奖”。二 工期目标2012年12月31日前取得竣工备案表三 环境和职业安全健康目标3.1质量方针：群策群力，规范施工，创精品工程；关注顾客，持续改进，树企业形象。3.2质量目标：1. 法律、法规和规范标准采用率100%；2. 坚持履约守信，合同履约率达100%；3. 认真服务顾客，顾客满意率95%以上；4. 及时记录顾客反馈和投诉。接到顾客投诉24小时内必须答复顾客；5. 工程质量符合国家验收标准，一次交验合格率100%，并取得上海白玉兰奖；3.3环境与职业安全健康方针:全员参与、遵章守法、持续改进。让我们的安装工作做到：减尘降噪、预防污染、节能降耗、致力环37、保；以人为本、预防为主、杜绝事故、确保安全；使企业更强、人心更稳、社会更安定。3.4环境、职业安全健康目标杜绝重大伤亡事故，因工死亡责任指标力争为零；因工重伤率控制在0.4以内；杜绝重大机械事故及急性中毒事故；杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故；采取措施，降低能耗；噪音控制在规定范围内，严禁噪音扰民；严格废弃物管理，美化施工环境；四 LEED认证目标配合业主和总承包取得美国绿色建筑协会LEED-CS认证书，并达到银级。五 科技进步目标六 服务及回访目标我单位承诺对工程交付使用时，向业主提交用户使用说明书和对物业管理人员进行培训，并建立工程回访服务卡，采取季节性回访和工程定期保修回访等多种形式，争创38、“全国用户满意工程”。在接到业主报修电话后一小时内到达现场。第三节 工程理解和定位本工程为SOHO在上海开发的高档综合型购物、餐饮服务型建筑，建设方品牌号召力影响大，社会形象好，建成后将会成为大虹桥区域标志性建筑，同时也是施工方向社会展示自己的绝佳窗口工程。 据以往我司类似工程的实施经验，以及本项目工程规模大，社会影响力大，可持续发展标准严的特点，分析理解机电分承包商相应要具有良好的综合实施工程能力。要求综合机电单位必须有良好的对外接洽能力，充分考虑办理与政府工程监管职能管理部门；要求综合机电单位必须 有良好统筹协作意识与能力，正确理解建设方、总承包施工单位工程调配及控制要求，统筹管理机电全系39、统的施工任务；要求综合机电单位必须同类同档次工程施工经验，以及全面、准确、有针对性的对工程深化设计的技术能力，细致、全 面的对机电系统各方面进行深化设计，以满足工程美观、舒适、节能、可持续发 展的目标。根据本工程的项目定位、社会影响、地理位置的背景特点，以及本工程的机电系统设计情况，将采取更进一步的分析与策划。序号工作内容定位要求1综合机电工程深化设计 系统间统一化、不同系统要专业化2机电工程综合管理 管理统筹化，市政报审规范化3机电施工现场施工管理 风管加工工厂化，现场施工装配化4机电管线、设备及末端器件布局 管线布置、灯具、喷头等布置装饰化5机电使用 高可靠性、高维修便利性、高使用舒适性640、建设方操作雇员培训 培训工作正规化、定期化第四节 工程重难点分析及对策序号重点及难点采取的措施及对策1机电系统多，综合排布及整合实难度大1、配备专业的、有类似工程施工经验的工程师进行综合二次深化设计。2、充分了解设计、甲方的设计及使用意图和要求。3、绘制涵盖各专业系统的机电预留预埋图、机电综合总图、3D模拟图等来指导现场施工。4、针对机房、设备层及管井等区域，采用综合支承（综合支吊架）形式。5、关联的机电系统核对系统间的联动、配合参数，相互交底。具体措施详见“第七章 深化设计管理”2机电系统复杂，施工及专业技术调要求高1、针对不同的系统施工要求，组织专业施工能力强的施工班组。2、每周定期与设计41、院、甲方、机电顾问公司的沟通与联系，正确地理解设计、甲方、机电顾问公司对工程的需求。3、对复杂的系统进行仔细的分析、分解，细化技术交底。4、协助甲方、总包方建立定期的专业施工协调会。5、统筹排定的交叉施工和技术配合要求并实施中严格要求与执行。3装机容量大、能耗大，节能要求高1、使用节能型的材料、设备。2、提高对能耗有影响的分项施工质量，减少线路损耗、提高设备运行效率。3、精心组织调试，保证系统运行的高效节能。4、加强甲方机电系统操作雇员的培训，确保系统正确、高效、节能的操作和使用。4设备噪音源多，声学及噪声控制求高1、机电设备选用低噪高效的设备。2、设备安装采用隔震降噪技术的措施。3、管线安装42、控制平顺性，减小局部流体阻力；优化支架的选形、布设，加强管道支架的强度。4、扬声器等器件安装牢固，设置滤波装置，减少啸叫噪音；末端阀门等，选用防水锤的产品。5、精心组织机电系统调试。组织、聘用声学顾问单位，指导施工。5设备运输及吊装要求高1、合理预留吊装孔及吊钩2、优化大型设备的进场路线。3、计划合适的设备进场时间并编制设备吊运方案。4、精心组织每次的进场及卸车。6绿色环保施工要求高，需要全过程BIM管理1、施工机械、用具采用环保、节能型，对环保无害的用品；配合、参与总包的节能管理，全面、有序的控制能源消耗。2、工程实体中用到的材料、设备的选用节能、可回收利用型产品，如选用R134a冷媒。3、43、施工工序、工艺进行有针对性的技术交底，合理安排施工工期和顺序并采取防护措施后方可施工。4、多项目合理调配余料提商材料利用效率。余料规范的进行回收与处理。5、制定具体的LEED施工监测、实施方案并严格的控制与执行。7工期紧，劳动力密集，管理难度大本工程总体非常大，高度低，高峰期工作面非常广，需要大量的劳动力，增加了管理难度。为确保工期，需要采取相应的管理措施（详见第六章，第四节赶工措施）8主要机房设备、管线密，空间布置难度高1、提前组织对冷冻机房/锅炉房等重要设置的设备进行选型报审工作。并绘制综合布置3D模拟图。2、结构、机电专业间的密切施工协调，保障设备基础能按审核后的3D模拟图的要求实施。344、协调主要机房施工总体配合进度计划和节点时间。并合理安排屋顶设计的吊装顺序和时间。第二章 工程总体施工部署本次机电安装工程包括强电工程、给水排水工程、暖通工程、弱电工程及消防系统工程，项目规模大，机电系统齐全、复杂；施工部署必须统筹安排，既要考虑各分部分项工程的工序衔接、资源配备及进度安排，又要在保证为分包工程 预留合理的施工周期，及时安排分包工程的合理穿插和设备的安装，对分包作好协调与服务。因此考虑机电工程采取分区分系统的施工部署方法，根据机电工程段的专业特点和现场施工要求，合理划分机电工程的施工区段和专业系统，按施 工任务的特点调配组织施工资源，将能极大的方便施工组织管理、保障专业安装水平45、提高施工效率、缩短施工工期。第一节 机电工程任务量分布和图纸情况分析本工程结构形式为单层面积大、楼层数少。其中地下室单层面积四万余平米，而竖向结构地下室有二层、地上部分仅有十层。利用单层面积大、作业面多的特点，并考虑提高施工组织效率，拟采取水平分区的办法，空间上将机电工程按水平布置划分区段。 机电工程包括强电工程、给水排水工程、暖通工程及消防系统工程，各系统工程专业性 施工差别大，系统性强，为保证各系统工程的专业施工水平和质量，宜按不同系统工程划分施工区段。防火、防烟分区，设备机房在机电工程中具有一定的空间和子系统独立性，施工区段划分应考虑施工便利性，以提高施工效率和系统完整性。本工程机电系46、统多、装机容量大、支路管线数量大，应充分考虑多作业面的并行施工，以提高工作效率，缩短工期。第二节 施工区段的划分情况根据对本工程特点的分析，结合机电系统空间布置情况，拟在水平空间上按14#楼机电系统组成为标准，地下部分每层划分为两个区域。变配电机房、中央制冷机房、给排水及消防机房等机电类机房，考虎到机房系统的独立性和政府部门强制性要求等，在各区分系统施工段以外，将此类机房和系统，作为独立的小施工区段，灵活的组织其插入总体进度计划中，以配合总工期的完成。二个大施工区段并行施工，大施工区段内施工顺序，从地下二层开始，采用逐层向上施工的顺序组织小区段的实施。1、施工区段的划分情况地下二层施工分区图：47、 地下一层施工分区图：地下1夹层施工分区图：地下一夹层在一区部分区域，划入一区。楼上部分按1#楼、2#楼、3A楼分为一个大施工区域，3B楼、4#楼分成一个大施工区域。2、各施工段的统筹配合要求工程实施前，统一排定机电统筹进度计划，明确结构、二次结构、精装和机电各系统的交接时间点、插入时间节点及作业配合要求，并报甲方、总承包方审批，按审定后的进度计划，统筹组织、保证并行化施工。各施工段施工时，按照建筑物各功能区域的不同及机电安装的特点，首先进行配合结构施工的预留预埋，在地下室主体结构验收合格，墙体砌筑和抹灰完成时，机电管线可开始大面积安装，同时可进行风管制作工作；安装时首先安装主干管，再分支；先48、风管，再水管、桥架母线，最后电气管线；遵循小管让大管、有压让无压的原则；大型设备(发电机组、冷水机组等)及业主指定的专业承包商的安装调试在条件具备的情况下适时插入。第三章 施工现场平面布置第一节 生产加工中心及库房部署本工程建设规模大，配套机电工程任务量大，考虑到现场用地紧张、工程预制加工件数量大、提高机电加工件质量和施工效率的需要。拟分为场外、场内二部分进行布置。用我司在上海宝山区已有长期合作的预制加工中心作为场外加工厂，对大批量的风管、水管半成品、支吊架半成品采取场外工厂化预制加工。现场内，仅设置简单材料加工场，兼作临时材料、成品、半成品的周转堆放场地，后续第二、三节均为现场内的临时水电布49、置方案。一、场外预制加工中心本次机电工程的预制加工件数量非常多，如通风、防排烟及空调系统风管等，现场施工用地相对较小且处于大虹桥中心区域，易带来扰民和环境污染的问题，且在施工现场，施工用地非常紧张。根据施工需求的特点分析，拟用我司在上海宝山区现有合作加工预制中心的措施，加工班组和现场拼装班组分开的做法，以提高加 工品质、效率，减少现场施工用地要求和加工过程对环境的影响。我司在宝山区长期合作的加工中心，厂房面积1500平米，有二条自动化风管生产线，日加工能力4000平米，焊机设备10余台套，可进行支架及组合 管道加工生产，另有 10T 配货用载重汽车5台。加工场地距离工地现场车程约45分钟，可保50、证本工地风管、综合支架及管道预制件的加工及快速送抵现场，配合现场的施工装配。厂房外观效果图组合管道预加工预加工管道半成品自动化风管加工生产线二、场内加工场及材料堆场布置现场内的布置考虑到施工现场总承包统一管理的需要，机电工程材料、成品、 半成品的加工需求。机电施工应有独立的现场加工场及材料堆场，且现场加工及材料堆场首选在场内布设，以缩短成品，半成品的二次搬运距离。设置依据现场总体规划布置及总承包现场临设的布置而确定。进场前应将本单位所需的材料堆放区、库房、临时办公室需用面积报总包单 位项目经理部，根据现场实际情况划分各分包单位的材料堆放区、库房、临时办 公室。未经同意，不得随意占领其它分包单位51、区域，如确需调整扩大材料堆放场地区域，必须以书面形式报总包项目部。由总包项目部进行协调。（一）、主体配合阶段布置在主体配合阶段，主要为预留预埋和水暖的套管施工，所以只预计了一个150平方米电气专业加工及材料堆场和一个150 平方米的水暖加工及材料堆场。A、电气专业加工及材料堆场布置考虑到结构施工进度紧的特点，大量的电线管需要在电气加工场地中进行预制，所以设置长6 米，宽3 米的管材堆码区及半成品堆放区各一个，配备砂轮切割机及台钻、套丝用台钳各一台，套筒等零件分规格在零件分类放置区内存放。加工场地示意图如下：B、消防给排水管道、暖通工程共用加工及材料堆场，设置一个用10mm厚的钢板制作的电焊加工52、平台，进行套管加工，该加工场地的管材较少，只设置3米6米的管材堆码区。主体阶段水暖加工及材料堆场示意图如下：（二）、设备管线安装阶段从配合粗装修阶段起，即进入机电工程的设备安装阶段，在得到甲方和总承包的允许的前提下，在现场合适的位置，比如地下车库等开阔的位置，分别设置电气、暖通、消防给排水加工及材料堆场各二个。其中，电气加工及材料堆场布置方式相同。根据本工程情况，我司初步确定在施工期间现场加工区及材料堆放总平面图纸见下图：以上是初步位置图纸，面积和布置方式需要在进场后得到总包的批准。1、电气加工及材料堆场在设备安装阶段，电气设备较贵重，而且是极易损毁的，所以，在电气临时加工及材料堆场，设置一个53、贵重设备临时库房，该库房用木板搭设20cm高的架空地板层，防止电气设备受潮。设备安装阶段电气加工中心示意图如下：（一区和二区各设置1个）2、消防给排水加工及材料堆场因给排水需要对进场的阀门进行试压，所以，在加工场中设置了一个阀门试压平台，设备安装阶段的给排水加工及材料堆场布置示意图如下：（一区和二区各设置1个）3、暖通加工及材料堆场设备安装阶段的暖通加工及材料堆场，为了保证镀锌钢板不被压坏、划伤而影响了成品风管的质量，设置了一个6 米2 米的钢板码放区，该区间内用成板搭设一个平台，用毛粘铺底，镀锌钢板运抵现场后小心整齐码放在该处。设备安装阶段暖通加工及材料堆场布置示意图如下：（一区和二区各设置54、1个）第二节 施工现场临时用水方案本工程施工现场临时用水及消防包括临时给水、临时消防及临时排水系统。现场总体布置由总包统一完成，由主干管道至机电分包给用水、消防、排水点的支管及末端负责由我方实施。一、临时给水方案本工程现场临时用水规划及实施由总包方统一规划，由总包方提供指定用水点。由指定用水点至现场及加工区的临时施工供水由我方实施。现场临时供水量及管径计算1、现场生活用水量q1采用公式q1 = P1N1K1/t83600 计算：P1施工现场高峰昼夜人数，取1015 人；N1施工现场生活用水定额，耗水量40L/人；K1施工现场生活用水不均衡系数，取1.4；t每天工作班数，取每天工作两班；现场生活55、用水量q1= 1015401.4/283600 = 0.987L/s。2、施工机械用水量q2采用公式q2=K1Q2N2K3/83600 计算：K1未预计施工用水系数，取1.10；Q2同一种机械台数，取主要用水机械，试压泵2台；N2施工机械台班用水定额，试压泵取2300L；K3施工机械用水不均衡系数，取1.05；施工机械用水量q2= 1.10223001.05/（83600）=0.05L/s故Q = q1+ q2= 1.037L/sd = 4Q/1000d 配水管直径（m）； 管网中水流速度（m/s），取1.5 m/s；d = 41.037/1.51000 =0.03m，考虑余量，选取管径为3256、mm 足够满足现场实际需要。供水管采用32 的镀锌钢管，现场敷设服从总包同一管理，在总包指定接头点引上至楼层，在每层设置一个用水点。二、临时排水方案排水系统：施工现场的各类排水由总包同一规划实施，我方服从总包现场的统一管理，机电安装工程的施工排水主要是水管试压和冲洗工作所用的水，试压、冲洗完成后，要按照总包的统一安排进行排放，采用设置临时排水管加地下室机械提升加压的办法的将试压、冲洗用临时水，排放到室外工地室外排水管（沟）中。本机电工程施工过程中，产生临时排水的施工操作，主要集中在消防、空调系统水管道的试压和冲洗的工艺实施过程中。根据本工程单层面积大、消防及空调水系统试压冲洗用水需求大、散布面57、广的特点，拟采取的临时排水部署为：（一）、临时排水系统设置1、各消防、空调水分区竖向管井内，在结构施工时预留临时排水孔洞。从地下二层直至塔楼屋顶，采有PVC排水管和每层管井临时地漏、排水口相结合的办法，将管井内的临时施工排水汇集于地下三层管井内，再转排至地下三层管井附近相应的集水井中。2、地下室消防泵房、锅炉房、制冷机房内，采用焊接钢管明装敷设临时排水管，通过机电工程地下室备用穿外墙预留套管，接至室外总承包排水管系。3、地下室消防泵房内，临时机电施工用水，经汇集后排至机房内的集水井，在集水井内，各设置一台2.2KW的移动临时排水泵，通过第2条中的临时管系，将施工临时排水排至室外。4、现场另配备58、五台备用2.2KW 的移动临时排水泵、150 米临时排水管做为备用。（二）、试压及冲洗排水的组织针对机电工程试压及冲洗等产生施工排水的项目，采取有组织的排水措施，结合临时排水系统的设置，将机电工程临时排水排放到室外总排水管（沟系）。1、在进行试压、冲洗时，先编制试压调试方案。方案中，明确说明排水的方式、负责人。确保临时施工排水有组织的进行。2、支路管道试压时，采取分层、分区、分管系逐步试压的方式。即每一个分区在支路管安装完成后，管系均已安装汇总到各区的竖向管井内，再统一进行整个分区的支路管线试压。试压点设置于各层的竖向管井内，并于竖向管井门槛于设计临时防水围档，确保排水能集中通过临时排水口（地59、漏）汇集排放至地下二层分区集水井中。3、各支路管线在试压时，必须按试压方案排定的顺序进行，不得擅自分细段、随意设置试压点。4、各分层、分区、分系统试压时，在试压方案中统一进行安排，保证在同层同区试压时，同用管井的各不同水系统，应集中在连接的时段内进行。以确保试压的排水集中地点、集中时段的有组织排放。5、总干管或系统整体试压时，必须在支路管线已试压完成，或主干管在管井内分支头具备封堵条件时进行。灌水和试压点设置于消防、空调水中央制冷机房等总水源机房内，产生的临时排水必须汇集于机房内的集水井，再通过临时水泵的加压和临时排水管的输送，排至室外总排水管（沟）中。6、系统冲洗时，应在全系统管路试压完毕后60、进行，冲洗用水的排放点设置同试压时一样，设置于总水源机房内。下图为临时排水点的设置措施图第三节 施工临时用电方案一、临时用电计算本工程现场用电负荷根据用电机具类别分为电动机负荷、电焊机负荷和照明负荷，各种机具设备容量、相关参数及其计算如下表所示。表4-3-1 为总统计表，表4-3-2 为电焊机负荷计算表,4-3-3 为电动机负荷计算表。表中具体设备统计和计算如下表(其中照明用电按动力用电的5考虑，系数K 0 取1.05)：总用电量按下式计算所得：S=1.051.10（K1 KP1/ cos1+ K2P2/ cos2+ S3）式中：S-供电设备总需要容量（kVA）;P1-电焊机额定功率（kw）;61、P2-电动机额定功率（kw）;S3-照明总需要容量（kVA）；cos1-电焊机平均功率因素，cos2-电动机平均功率因素，K1、K2 为需要系数。施工现场临时用电设备容量初步计算表：表1 用电总统计表序号负荷名称容量 S（计算） KVA1电动机负荷S1=622电焊机负荷S2=3373照明负荷S3=(S1+S2)x5%=19.954合计S=K0(S1+S2+S3)=419 表2 电焊机负荷计算表序号负荷 名称额定功率P（KW）数量需要系数 K1功率因数cos 计算负荷P1（KW）计算容量S1（KVA）1交流焊机38.6240.20.55P1KP=185.28S1=P1/cos=336.87 表362、 电动机负荷计算表序号负荷名称数量额定功率 KW需要系数 K2功率因数COS计算负荷P2（KW）容量S2（KVA）1电锤160.80.60.8P2=Kp=49.42S2=P2/co=61.772电动套丝机120.753轻便套丝机60.54台钻80.375电动试压泵41.36联合咬口机227折方机23.58剪扳机249电动开孔器40.8510砂轮机80.811砂轮切割机81.412角向磨光机160.513电动液压钳40.5514手电钻240.2515电动滚槽机41.5根据表1 计算结果，机电分包工程总用电负荷为207KVA，考虑到机电加工场间的不相互影响，分设水暖电三个专业加工区，各区分别从总包63、指定的电源点接爻一路电源。第四章 项目管理团队第一节 项目组织机构管道施工员仓库管理员各施工班组电气施工员暖通施工员BIM / LEED专员项目经理技术负责人现场协调工程师场外预制中心场内加工中心暖通专业工程师弱电专业工程师管道专业工程师会计师安全员质量员造价工程师合约管理专员消防专业工程师暖通专业工程师给排水专业工程师弱电专业工程师商务主管材料采购工程师设备采购工程师深化设计主管物资主管暖通专业负责弱电专业负责电气专业负责集团领导项目副经理（机电协调主管）项目副经理（安全总监）消防专业负责给排水专业负责强电专业工程师消防专业工程师强电专业工程师资料员1 第二节 拟派驻主要管理人员情况（一） 64、拟派驻管理人员计划名单 详见附件二之“项目管理机构配备情况表”（二） 主要管理人员简历 详见附件二之“项目管理机构配备情况表”二、项目主要管理人员的职责分配项目领导层由项目经理、一名机电协调经理、四名专业经理、一名商务经理及一名物资经理，以及受公司直接管理的一名安全质量总监组成。项目经理是企业法人在本机电安装工程上的全权代表，具有人事、财务、成本控制、技术决策的权利，对工程进度 、质量、安全、文明施工等负责。序号机构人员管理职责1项目经理本机电工程项目总负责人，全面负责本工程的施工 、管理、组织工 作。2机电协调经理本工程技术总负责人，负责施工现场工程技术管理工作，审定深化 设计图纸。责现场机65、电专业与其它专业间的工作配合、联系与协调， 协助甲方、总包等做好与市政间的对接与联系。3电气专业经理本工程电气专业生产负责人，直接负责电气专业工程的生产进度组 织及实施，电气专业劳动力、物料、机械现场调配，成品保护等工 作。4暖通专业经理本工程暖通专业生产负责人，直接负责暖通专业工程的生产进度组 织及实施，暖通专业劳动力、物料、机械现场调配，成品保护等工 作。5消防专业经理本工程消防专业生产负责人，直接负责消防专业工程的生产进度组 织及实施，消防专业劳动力、物料、机械现场调配，成品保护等工 作。6管道专业经理本工程管道专业生产负责人，直接负责给排水专业工程的生产进度组 织及实施，给排水专业劳动66、力、物料、机械现场调配，成品保护等工作。7物资经理本工程物料及设备招采负责人，负责管理、组织工程物料及设备的送样、报审、招标采购工作。8质量安全总监本工程安全、质量负责人，负责对机电工程的安全质量工作的管理、监控及指导，并直接向公司反映安全质量受控状态。9商务经理本工程商务工作负责人，负责管理及指导工程的各类商务合同、商 务工作资料的编制与整理，配合甲方做好项目的成本控制与核算， 全过程的项目资金调度。10弱电专业工程师负责弱电专业现场施协调，协调与机电总包的进度、质量、安全控制11强电专业工程师负责强电专业现场施工生产的管理，安排班组作业任务和进度计划，对施工班组进行技术工艺交底。12暖通专67、业工程师负责暖通专业现场施工生产的管理，安排班组作业任务和进度计划，对施工班组进行技术工艺交底。13消防专业工程师负责消防专业现场施工生产的管理，安排班组作业任务和进度计划，对施工班组进行技术工艺交底。14管道专业工程师负责给排水专业与总包单位的施工进度、施工工序、综合机施工图和综合土建施工图中给排水专业施工安装的协调工作。15强电深化设计负责深化、绘制强电专业与其它专业协调有关的综合机电图纸，并根据现场施工需要及设计变更修改深化图纸工作。16弱电深化设计负责协调弱电专业与其它专业协调有关的综合机电图纸，并跟进机电总体综合深化设计工作。17给排水深化设计负责深化、绘制给排水专业与其它专业协调有68、关的综合机电图纸，并根据现场施工需要及设计变更修改深化图纸工作。18暖通深化设计负责深化、绘制暖通专业与其它专业协调有关的综合机电图纸，并根据现场施工需要及设计变更修改深化图纸工作。19消防深化设计负责深化、绘制消防专业与其它专业协调有关的综合机电图纸，并根据现场施工需要及设计变更修改深化图纸工作。20预制加工工程师负责根据现场深化设计图纸及预制加工件的要求，安排预制加工中 心进行预制工作。21合约管理员负责本工程施工、材料、分包等合同的联系、签定手续办理、收集及归档工作。22造价工程师负责对本工程进行图纸预算、过程决算手续办理，以及竣工后工程造价管理工作。23质量员负责工程质量的监控工作，过69、程中的分项工程检验、验收手续的办理，以及质量资料的编制、整理、归档。24安全员负责工程日常安全工作管理，安全资金的使用控制，以及相关安全 资料的编制与报审工作。25BIM综合专员负责BIM全过程管理，负责现场工程文明施工、环境保护的管理工作，配合总包做好对外扰民事务，以及与周边街道相关工作的联系与协调。26会计师负责工程过程及结算时的资金调配、支付及资金办理手续。三、项目协调工作的保障措施1、项目经理部根据ISO14000 环境管理体系标准、职业安全健康管理体系、ISO9001 质量管理体系及本单位管理手册和业主、监理的要求，制定各项规章制度，内容覆盖项目安全现场管理、项目安全质量管理、项目材70、料管理、项目施工进度管理、项目人员管理、项目技术管理、进场物资报审程序等，使得项目管理工作有章可循，保障项目管理工作制度化、规范化，保证工程施工管理组织得高效、有序。2、根据公司的管理制度，由项目部制定管理人员业绩奖罚制度，以充分调动项目管理人员的工作积极性和责任心，保障项目组织机构的良好运转，确保项目各项工作能顺利落实到位。第五章 劳动力计划及组织措施第一节 劳务作业层选用劳务作业班组选用，我公司将选用江苏、四川等省的劳务班组，且与我公司有长期战略劳务合作关系，在我司承担过同类工程施工劳务任务的合格劳务供应商中选取劳务作业班组。优先考虑承担我公司在江浙沪地区同类型工程施工任务的劳务作业班组，71、以使劳务作业班组的调配顺利、供应充足、技能熟练。拟从南京德基中心、扬州香格里拉、南京世茂外滩酒店、上海X-3项目等将要完工的项目抽调劳动力1000 人左右。确保本工程按期完成。第二节 劳动力计划与调配 为满足本工程的施工需要，我公司计划按四个专业设八个施工班组，队伍从我公司从事过类似工程的班组中挑选。现场将根据施工的不同阶段、进度及需要及时组织专业素质高的劳务人员进场，保证现场的施工能够优质、高效的进行。劳动力调配见下表：第三节 劳动力生产管理保障一、劳动力合同保障1、我方在与劳务队伍签定合同时，将对劳动力素质、劳动力数量的保障作出明确的约定，同时选择有经验有水平的劳务队伍管理人员进行现场劳务72、管理。2、同劳务分包承包人依法签订分包合同，并按照合同约定履行义务。合同中明确约定支付分包工程款时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保分包工程款支付。3、与劳务分包承包人订立分包合同后7个工作日内，进行相关的合同备案工作。二、劳动力现场调配措施由于现场作业面大，专业交叉多，因此合理调配劳动力成为提高劳动效率的关键。在工程的高峰期间，我方将现场劳动力分为两班。每班严格按8小时工作制控制，保证每天现场16 小时的施工时间。组织预备人员，需要时马上调配至工作面配合施工，以保障关键工序的顺利完成。三、劳动力现场管理措施1、参加本工程的施工管理、作业人员具有省级建设行政主管部门核发的职业资格证书73、，并且已按有关规定办理了合法务工手续。2、加强劳务分包企业与其劳动者签订劳动合同的监督，对未与劳务企业签订劳动合同的劳动者禁止在施工现场从事施工活动。3、建立施工管理作业人员劳务档案，记录人员身份证号、职业资格证书号、劳动合同编号以及业绩和信用等情况。4、施工作业人员必须持有职业资格证书才能上岗作业。对不合格人员不得从事相应施工活动。5、为调动现场劳动力的积极性，我单位在进场时将与劳动队伍签定现场施工奖罚协议书，从工期、质量、安全、文明施工等各个方面制定相应的奖罚措施，作到现场管理“有法可依”。6、施工期间，现场及技术人员对关键工序进行旁站式监督，劳动队伍的管理人员保证施工期间不离现场。夜间施74、工期间，安排现场值班表，保证现场24小时有管理人员在现场。数额不低于上海市最低工资标准，余下未支付部分，每季度末足额支付。4、单位按照劳动合同约定的日期支付劳动者工资，不以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。工程停工、窝工期间劳动者工资的支付，按照分包工程合同和劳动合同的约定办理。5、与分包工程承包人在工程施工过程中解除分包合同的，及时付清分包工程款。劳务分包企业每月将支付劳务工程款情况和向劳动者支付工资情况，按月如实填报在信息管理系统中。第四节 劳动力生活管理保障一、民工工资保障措施1、在同劳务分包的合同中明确约定劳务工程款的支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施75、，确保劳动者工资支付。2、在支付劳务分包企业劳务工程款时，直接向劳务分包企业支付。并对对劳动者是否获得应得的工资进行监督。3、工程款支付方式采取每月支付一次，保证劳动者能够获得基本工资，且数额不低于上海市最低工资标准，余下未支付部分，每季度末足额支付。4、单位按照劳动合同约定的日期支付劳动者工资，不以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。工程停工、窝工期间劳动者工资的支付，按照分包工程合同和劳动合同的约定办理。5、与分包工程承包人在工程施工过程中解除分包合同的，及时付清分包工程款。劳务分包企业每月将支付劳务工程款情况和向劳动者支付工资情况，按月如实填报在信息管理系统中。二、76、工人住宿安排 根据标书要求，因本工程工期紧，现场场地紧张，所有工人不得在现场住宿，由施工单位自行安排宿舍。 我司在上海虹桥红桥镇有一个长期租赁的基地，可以解决大部分工人的住宿问题。同时，因土建高峰和机电高峰期有一定的时间差，我司将积极和本工程总包联系，争取通过租赁总包一部分宿舍，解决工人住宿问题。第六章 施工进度计划及工期保障措施第一节 工期计划编制依据和原则根据施工组织与施工部署，结合本工程概况、施工方法、资源配置以及我单位施工类似工程的经验编制本工程总进度计划。进度计划控制是实现各项目标的重要保证，通过对总工期进行分解，明确工期控制点以及各分部分项工程的起始时间，选择科学合理的施工方法，配77、备合理有效的资源，加强对分包队伍的总承包协调与管理，制定强有力的工期保证措施，对施工进度进行全过程监控，确保总进度计划的实现。第二节 施工总进度计划 业主要求进度节点见下表： 序号工程名称工期开始时间完成时间1工程施工629d2012年4月12日2013年12月31日1.1基础工程(底板或基础)30d2012年4月12日2012年5月11日1.22、3号楼结构至正负零63d2012年5月15日2012年7月16日1.32、3号楼主体结构到2/31d2012年10月15日2012年10月15日1.42、3号楼结构封顶1d2012年12月31日2012年12月31日1.51、4号楼主体结构到2/378、1d2013年1月8日2013年1月8日1.61、4号楼结构封顶1d2013年3月4日2013年3月4日1.7屋面工程181d2013年1月3日2013年7月2日1.8变配电室交安1d2013年3月15日2013年3月15日1.9外檐工程245d2012年11月30日2013年8月1日1.10机电安装工程400d2012年7月17日2013年9月13日1.11电梯安装工程240d2012年12月4日2013年7月31日1.12精装区域移交精装184d2012年12月26日2013年6月27日1.13水泵房工程55d2013年4月1日2013年5月25日1.14电信机房工程60d2013年3月179、日2013年4月29日1.15室内装饰工程303d2012年12月27日2013年10月25日1.16园林景观工程90d2013年7月1日2013年9月28日1.17小市政工程90d2013年5月18日2013年8月15日1.18工程单项验收108d2013年9月15日2013年12月31日雨污水接通1d2013年9月30日2013年9月30日发电1d2013年9月20日2013年9月20日上水管线接通1d2013年9月20日2013年9月20日燃气管线接通1d2013年10月15日2013年10月15日电信开通1d2013年12月31日2013年12月31日电梯工程验收(取得合格证)30d280、013年10月8日2013年11月6日消防系统检测取得检测报告10d2013年10月1日2013年10月10日消防工程验收(取得消防验收意见书)20d2013年10月11日2013年10月30日锅炉验收30d2013年10月29日2013年11月27日人防工程验收(取得竣工验收备案表)15d2013年10月16日2013年10月30日防雷工程验收(取得验收合格证)15d2013年9月16日2013年9月30日卫生防疫验收(取得验收合格证)20d2013年9月15日2013年10月4日节能验收(取得专项验收备案登记表)20d2013年10月30日2013年11月18日环保检测(取得检测报告)2581、d2013年10月6日2013年10月30日技防办对安防工程的验收30d2013年10月7日2013年11月5日城建档案馆预验(取得预验收意见书)30d2013年10月1日2013年10月30日规划验收(取得规划核验(验收)意见)45d2013年10月7日2013年11月20日1.19竣工验收备案42d2013年11月20日2013年12月31日质检验收(取得工程质量监督报告)20d2013年11月20日2013年12月9日竣工备案(取得竣工验收备案证)20d2013年12月12日2013年12月31日根据上述计划，我司编制相应的机电总进度计划，详见附件1（图幅A1）第三节 工期计划管理保证措82、施 本工程为了确保如期完成施工任务，必须制订完善的工期保证措施。我们将把建立进度计划管理制度和实施办法、加强各种资源的供应保障、完善技术组织措施及管理等几方面做为工期保障的重点工作，切实做好工期组织落实。通过切实可行的工期管理制度和实施办法、充足的各种资源供应、专业细致的技术解决方案的支撑，保障好工期能按合同要求完成。本节将主要从建立进度计划管理制度和实施办法方面陈述对工期计划的保障。人、材、机、技术、资金等其它方面的保障措施，也是工期计划保障的必要支撑，详见相关章节一、工期计划管理制度我们将根据工程施工总进度计划和工程实施管理实际情况，制定计划管理实施细则，建立一系列的与施工进度计划控制保障83、相关的管理制度和配合管理协，通过严谨的程序化作业和严格的制度保障，保障施工进度计划的实施。施工进度计划管理制度及相关配合管理制度、协议1施工进度计划的编制及调整管理办法2施工进度计划责任制3深化设计计划管理规定4施工进度计划奖罚制度5物资采购计划管理规定6交叉施工管理规定7施工进度计划实施反馈制度8物资、构件、半成品检验试验计划管理规定9与总承包施工配合协议10与装饰及其它单位施工配合协议二、工期计划管理办法（一）、工期计划管理体制本工程拟建立分级计划管理体制。以总承包单位的项目总进度控制为基础，确定各分部分项工程关键点和关键线路，并以此为控制重点。以我单位已完成类似工程的经验为基础，参照我单84、位的综合协调能力和预算出的工日天数进行安排，确定各分项与分部工程进度计划，并以此为各分部分项工程监测点。工期计划分级控制表序号级别控制内容1一级总体控制计划（总计划）表述各专业工程的阶段目标，并由此导出工程整体工期目标，形成总控制计划，提供给业主、监理、设计院和总承包商。总控制计划将采用网络图方式进行管理，并开工前录入到“BIM”项目管理软件系统中，在施工过程中，以总进度计划作为控制基准线,各部门及各组均以此进度计划为主线，编制实施 项目综合进度计划实现的各项管理计划，并在施工过 程中进行监控和动态管理。2二级进度控制计划（阶段计划）以总进度计划为基础，主要分部分项工程为目标。按专业阶段划分，85、分解出每个阶段具体实施时所需完成 的工作内容，并以此形成阶段计划，便于各专业进度的安排、组织与落实，实现有效地控制工程进度，在劳务队和分包进场时提供给他们，使他们对自已的工 作时间有明确的认识。在每次月总结时，将二级进度 完成向全体人员，劳务分包商，材料分包商和专业分包商进度通报。3三级控制计划（月进度计划）以二级进计划为依据，进行并行施工和交叉施工间的工作安排，进一步加强控制范围和力度。月计划安排，考虑到每个参于工程施工的单位均需要重视，具体控制到每一个过程上所需的时间，充分考到各专业分包间在具体操作时要控制的时间，这是对各分包单位进 行监控和实施管理力度的最大点。所有部门与专业组，专项分包86、商所必须服从的重点，是优化动态管理的依据。4辅助计划（周计划、 补充计划和分项控 制计划）补充计划：每月 25 日向业主提供下月计划，对计划中出现的偏差进行纠偏，对修改后的计划及时制定补充 计划，并上报监理审批。 分项控制计划：按照工程实施情况，将制定分项控制 计划，分项控制计划在专业交叉，施工进度较紧，或 工序复杂的情况下采用。 周计划：周计划是每周各专业队伍及分包具体完成工 作计划的具体实施，由各专业现场负责人在工程例会上落实，并在下次工程例会上进行检查。将每周完成 的工作情况与下周工作计划的调整与纠偏在监理例会 向业主与监理进行通报。（二）、工期计划的策划为了确保施工总进度计划的顺利实施87、，总承包单位应提供经甲方、监理审批同意的各级工期计划，机电项目部将以此计划为基准，根据合同、相互间的配合协议以及甲方的要求，编制机电工程的工期计划，以及多方施工单位间的作业条件的配合要求，并明确配合节点和时间。配合总承包单位，将机电工期计划融入总承包工期计划中，并报请监理、甲方、总承包方的审批，一旦被批准，一般无特殊原因不作改变，使施工总进度计划在各个专业系统领域内得到有效的分解和落实。（四）、工期计划的监测机电现场责任工程师每天对现场的施工情况进行检查，监测工作完成比例、工作持续时间、相应于计划的实物工程量完成比例、用工数量，并汇总记录，及时反映施工计划的执行情况。（五）、工期计划的现场调度88、管理调度工作主要对进度控制起协调作用。协调配合关系，解决施工中出现各种矛盾，克服薄弱环节，实现动态平衡。调度工作的内容包括：检查作业计划执行中的问题，找出原因，并采取措施解决；督促供应单位按进度要求供应资源；控制施工现场临时设施的使用；按计划进行作业条件准备；传达决策人员的决策意图；发布调度令等。要求调度工作做的及时、灵活、准确、果断。（六）、工期计划的检查管理施工进度的检查与进度计划的执行是融合在一起的，计划检查是计划执行信息的主要来源，是施工进度调整和分析的依据，是进度计划控制的关键步骤。进度计划的检查方法主要是对比法，即实际进度与计划进度进行对比，从而发现偏差，以便调整或修改计划。主要是89、在图上对比。按计划图形的不同采用不同的检查方法，包括：横道计划检查法、网络计划检查法、实际进度前锋线法等。1、建立监测、分析、反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作制度，如工期延误通知书制度、工期延误内部通知书制度、工期延误分包检讨会、工期进展通报会等一系列制度、例会。2、要求各分包每日上报劳动力人数与机械使用情况，每周呈交进度报告，同时要求现场土建、机电和装修工程师亦跟进现场进度。3、跟踪检查施工实际进度，专业计划工程师监督检查工程进展。根据对比实际进度与计划进度，采用图表比较法，得出实际与计划进度相一致、超前或拖后的情况。（七）、工期计划的奖罚每月初，根据上月要求完成的单项工程控制节90、点目标进行检查，对按进度计划完成的予以奖励，对未按计划完成的予以处罚，以对工作不力的施工班组起到惩戒作用。若是由于施工班组自身原因拖延工期而使后续单项工程施工受阻的，及时对施工班组的劳务力数量和人员结构。（八）、工期计划例行报告每月25 日由总包商编制并提供业主一份每月进度报告，月报包括以下内容：每月进度报告。序号月报内容1本月完成实物工程量及形象进度说明2相应于计划的实物工程量完成比例3各劳务分包方劳动力投入情况4材料、设备供应情况5工程质量状况6施工安全状况7工程款支付情况8合同工期执行情况9存在问题及处理措施10下月计划安排11反映工程主要形象进度的工程照片第四节 赶工措施本工程分部分项91、工程多，工作面广，而且工期要求非常严格，要保证每个关键节点都按期完成，必须按照前面所述的工期保证措施认真执行，狠抓落实，才能确保本工程的顺利进行。由于施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，仍不可避免会出现在某阶段暂时性的工期滞后，为了防止一步落后，步步落后的现象发生，保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，为此，我司提出以下具有针对性的赶工措施。1、 技术措施1.1 首先必须组织工程技术人员和作业班长熟悉施工图纸，优化施工方案，为快速施工创造条件；制定各分部分项工程施工工艺及技术保障措施，提前92、做好一切施工技术准备工作，从而保证严格按审定的进度计划实施。1.2 积极引进、采用有利于保证质量，加快进度的新技术、新工艺，保证进度目标实现。1.3 落实施工方案，在发生问题时，及时与设计、甲方、监理沟通，根据现场实际，寻求妥善处理方法，遇事不拖，及时解决，加快施工进度。1.4 施工面积大的有利条件是作业面宽敞，在保证足够劳动力的前提下，进行作业分区管理，通过作业分区来缩小工程规模，开工初期由于各种条件不成熟按楼层分成几个小区域，组织小流水施工，可以缓解材料、机具调试等因素的影响，地下室施工时，各种条件都基本具备，可进行大面积施工；。每个区段中合理组织、流水作业，各个作业区同时组织强工、通风、93、管道、弱电四个作业组和若干个班组，齐头并进。1.5 建立准确可靠的现场质量监督网络，加强质检控制，保证施工质量，做好成品保护措施，减少不必要的返工、返修，以质量保工期，加快施工进度。1.6 施工班组人员多，所以每道工序施工前必须做好技术质量交底，制定详细而实施性强的保证各工序顺畅衔接，减少窝工，提高工效。1.7针对交叉作业多的情况，施工中统筹安排，合理安排工序之间的流水与搭接。1.8实行进度计划的有效动态管理控制并适时调整，使周、月、季计划更具有现实性。以工程总体进度网络为纲，编制各施工阶段详细的实施计划，包括季度、月度、周计划，明确时间要求，据此向各作业队、班组下达任务。在安排施工进度时，各94、分部分项工程工作安排将根据实际情况，分别予以提前5%10%，以确保工期目标的实现。并根据不同施工阶段及专业特点，把握施工周期中关键线路，决不允许关键线路上的工作事件被延误， 对于非关键线路的工作，则可合理利用时差，在工作完成日期适当调整不影响计划工期的前提下，灵活安排施工机械和劳动力流水施工。做到重点突出，兼顾全局，紧张有序，忙而不乱。2、经济措施2.1 落实实现进度目标的保证资金，根据施工实际情况编制月进度报表，工程款做到专款专用，使之合理分配于人工费、材料费等各个方面，公司财务定期检查核实，从资金上保证工作能够顺利进行。2.2 签订并实施关于工期和进度的经济承包责任制，包括公司与项目部，项95、目部与管理人员及班组，乃至作业班组与工人个人之间的责任状。2.3 建立并实施关于工期和进度的奖惩制度，实行奖惩制度是项目管理上激励机制和制约机制的具体体现，根据招标文件业主承诺的工期奖罚额度以及项目部层层签订的责任状，层层落实，层层考核，层层兑现。并预先将奖金分解到各工种班组中去，在全体参施人员中牢固树立质量争第一进度更要第一的思想，通过对目标实现与否的重奖重罚增强项目部所有人员的责任心与积极性。2.4 特殊时期还需考虑人工紧张劳动力增加费、停水停电机械租费等的资金储备。3、组织协调措施 3.1 建立施工项目进度实施和控制的组织系统及目标控制体系，实行以项目经理为首的施工调度中心，强化管理，将96、所有参与本工程施工的各专业力量拧成一股绳，控制在项目部的统一部署之下，及时同有关分项队组互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题，促成各专业几近同步地完成各自的施工任务。并成立快速应变工作小组，发现问题，当场解决，不推不拖，化解矛盾，减少工期损失。3.2 订立进度控制工作制度，在施工中，定期检查，随时监控施工过程的信息流，实现连续、动态的全过程进度目标控制，比照计划，分析进度执行情况，及时调整人力、物力、资金及机械的投入量。并及时总结前一段或借鉴兄弟单位的成功经验，不断改进优化施工工艺与程序，上下动员，齐心协力，97、出谋献策，共同把工作做到最好。 3.3 落实各层次进度控制人员的具体任务和工作职责，实行节日期间不停工，双休日、春节等国定假日实施轮休，合理安排班组工作作息，以经济嘉奖作为鼓励。重点部位进行不间断连续施工，主要施工人员日夜值班，采用二班或三班工作制。3.4 重视现场协调会制度，分外联工程例会和内部工程例会两种形式。外联工程例会主要汇报工程进展情况，听取业主，监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见，针对施工中的问题研讨处理方案措施，协调与业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系；内部工程例会主要总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外联工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及98、责任，全面分析施工进度状况，找出问题根源，提出调整措施，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。每周定期召开例会。3.4 根据业主指令与安装单位协调，单项工程分区分批施工，分区分批验收交付安装。4、合同措施4.1 以合同形式保证工期进度的实现，首先是保持总进度控制目标与合同总工期相一致，其次为分包合同的工期与总包合同的工期相一致。4.2 供货、供电、运输、构件加工等合同规定的提供服务时间与有关的进度控制目标一致。4.3 以上各种合同一经签订，便具有法律效力，明确各自在本工程中所应承担的义务，若有违反追究其违约的法律责任。5、施工机械配备5.1 根据本工程特点，选用合理适99、用的施工机具，并在现场合理布置，以满足施工需要。 安装及装修施工阶段的机械设备主要考虑到材料的垂直运输，建议塔吊仍保留一段时间。5.2 现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。项目部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度来进行保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的机械完好率达到90%以上，利用率达到95%以上。在机械首次使用前做好调试，施工间歇期，做好机械设备的维修保养工作，防止在施工中出现故障，影响工期。塔吊等设备都按昼夜运转，机操工轮班作业，以充分发挥设备的效能。6、材料计划6.1 大量使用的线材实现集团采购，根据实际情况编制各项材料计划100、表，按计划分批进场，适应施工进度的需要，并根据计划落实各种工程材料、成品半成品等材料货源，以保证其相应的运作周期。6.2 地方材料采购，充分做好市场调查工作，落实货源，确保工程对材料的需求。6.3 现场分别建立足够大的各种建材及周转材料储备仓库、堆场，防止灾害天气影响供货中断，保证工程正常施工。6.4 随时了解材料供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划得以顺利实施。6.5 根据不同的施工阶段要求，需业主、设计认可的材料、设备，在采购前提供样品及时确认，缩短不必要的非作业时间。7、劳动力配置及保障措施7.1 施101、工劳务层是施工过程的实际操作人员，是施工进度最直接的保证者，故我公司在选择劳务操作人员时的原则为具有较高的技术等级及有过类似工程施工经验的人员。7.2 从劳务层的划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配足电工、焊工、管工、保温工等，这些人员均为我公司多次参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应上岗操作证的人员。第二类为普通技术工种，其中包括辅助工、架子工、吊装工等，配备人员约为200人左右。上述人员根据工程进度，随时调配，数量上确保本工程进度要求7.3 对进场后的劳动力进行优化组合，使各施工区段上作业队的人员素质基本相当，采用齐头并进的作业思路，各工种提前做好准备，按进度及时插入，对102、于大体积、大面积结构或必须连续施工的工作安排好加班作业人员和后继人员，为避免人员疲劳作业，实行轮班制，保证停人不停工。7.5 农忙时季：在每年的秋收冬种时节，部分农村职工和民工将返回乡村播种庄稼。项目部将采取有效的经济手段和其他措施，动员农村职工在农忙季节坚守岗位，确保工程正常进展。8、后勤保障本项目在施工过程中将进行科学而人性化的管理，在抓进度赶工期的同时，认真仔细地做好各项后勤保障工作，使工人们能够安心愉快地投入工作，以提高工作效率。8.1特殊工种的手套、口罩、防护眼镜、安全带等劳保防护用品供应及时而到位。8.2高温季节现场准备充足茶水供应。8.3冬季保证开水供应，雨季雨衣套鞋等劳保用品亦103、应充分。8.4在生活区设置必要的文娱设施，做到劳逸结合，调剂紧张的劳动生活。8.5后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，食堂的饭菜要保证干净卫生且品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整，晚上加班应备有夜餐。职工生活区要每日派专人打扫卫生，做好防蚊驱蝇工作，保持生活区的净洁。第五节 机电施工方案编制计划本工程建筑面积非常大，工期紧，为保证各专业施工的顺利进行，必须编制详细的细部专业施工计划，而编制专业细部计划的前提是确定施工方案的编制计划。机电主要项目施工方案编制计划见下表：序号分项工程计划编制日期计划审批日期1防排烟系统2空调风系统3空调水系统4消防管道系104、统5喷淋管道系统6设备的安装2012.6.102012.6.157电气预埋方案8电气施工方案9给水管道系统10排水管道系统11调试计划12业主指定分包的专业衔接 第七章 深化设计管理本工程建筑面积大，机电系统多，各系统装机容量都较大且复杂，技术要求高；机电工程的管线设备密集、空间紧张，协调量大；招标图纸中尚待深化设计的子系统、子分项多；建设方对深化设计施工图要求高。根据以上情况分析，为保证本工程满足业主的使用功能需要、达到设计意图，整体质量、工期目标达到项目的整体目标，我们将设立深化设计部，并将本工程深化设计任务作为我公司技术设计中心的重点任务项目，共同负责管理与协调各机电专业的深化设计工作。105、在满足规范及设计使用功能要求的前提下，完善并绘制施工图，解决各专业系统间的技术协调，优化管线布置，为业主提供最大的使用空间。第一节 深化设计组织机构与流程深化设计是指按照建筑师的设计图纸提出的设计意图、原则、做法的要求，进行具体的细部设计，它是将施工各阶段的各节点细部做法进行认真的研究、选择最佳设计方案，并以设计图纸形式，报设计、业主审核批准，作为正式施工用图纸。它是保证工程顺利进行按时完工和保证工程质量的关键所在。在施工前将根据我们丰富的施工经验结合设计图，组织既有理论基础又有实际经验的技术人员进行深化设计。根据深化设计的需要，成立深化设计部，本工程深化设计部组织机构如图所示：深化设计部组织106、机构图信息弱电分包消防系统分包电梯系统分包气体灭火系统分包深化设计经理项目机电总工设计院综合深化负责人暖通深化负责人给排水深化负责人电气深化负责人管理机构设置和人员职责序号 机构人员 管理职责1深化设计本工程深化设计总负责人，管理并指导深化设计部的工作，负经理责组织协调其他分包单位，负责制定本工程深化设计标准和细则以及编制深化设计出图计划，审核深化设计图纸，提交机电工程管理部实施现场施工。2机电专业参与机电各专业深化设计工作。设计师负责各专业机电工程设备技术参数的核定、编写设计计算书、绘制深化设计图。负责协调机电各专业间管线布置，并参与绘制综合管线布置图和吊顶布置图、机电管线三维效果图等机电综107、合施工图。深化设计部人员配备情况序号 岗位名称 职称 专业 人数1深化设计经理 高级工程师暖通12电气专业设计师 中级电气63暖通专业设计师中级暖通84给排水/消防专业设计师 中级给排水55绘图员 助理机电6二、硬件及软件设施序号名称 配置标准及要求1计算机Intel 酷睿i7 3.4GHz CPU，4GB内存，500G硬盘，128bit 1024MB显卡，22英寸LED显示器2移动存储320G移动存储器3绘图仪A0，600*600dpi4打印机A3彩色激光打印机5网络接口广域网接入6绘图软件 Auto CAD2007、AUTO CAD Revit2008、Digitol Project三、深108、化设计的总体流程深化设计准备管线综合深化设计设备机房深化设计成立深化设计小组、明确人员职责绘图标准、实施细则建筑、结构、装修条件图收集确认办公场所及办公设备确定管线连接方式确定管线维修空间确定管道阀件安装位置及操作空间绘制各专业管线剖面图绘制公共支架大样图确定需穿梁或预埋管线绘制预埋管线或预留洞口布置图深化设计实施参数校核确定厂家及设备型号荷载计算及基础布置运输路线及方案确定确定检修孔位置及尺寸安装大样图绘制业主审核图纸批准合格合格监理审核设计院审核相关单位审核合格合格样板制作不合格不合格不合格不合格不合格图2.1 深化设计总体流程图第二节 深化设计的内容本工程综合深化设计包括空调水管、风管、109、空调水管、强电桥架、弱电桥架、母排、给排水管、消防水管在内的干线综合图设计。一、深化设计的主要内容专业深化设计包括合同范围内的暖通工程、给排水/消防工程、强电工程。序号专业系统分系统1通风空调系统空调冷源中央制冷系统通风与防排烟系统送、排风系统、防烟系统、正压送风系统排烟系统空调风系统全空气送风系统、风机盘管加新风系统空调水系统冷热水水系统、冷却循环水系统2给排水/消防系统给水系统冷水、热水供应系统、生活用水给水系统、热水系统排水系统污水及废水排放系统、雨水排放系统及通气系统、电梯底坑及电扶梯平台底坑之排水系统消防系统包括消火栓系统、喷淋系统3动力系统热源锅炉系统动力管道系统动力管道、燃气管道110、系统、燃气泄漏警报系统。4电气系统变配电系统、应急发电系统、电力监视系统、干线及动力供电系统、照明系统、疏散照明系统 、防雷及接地系统、5统筹和协调并编制综合机电施工图各系统高压配电系统、火灾报警系统、弱电系统、中水系统、虹吸雨水系统、厨房系统、泛光照明系统等二、深化设计的重点及难点本工程深化设计的重点及难点见下表：深化设计重点及难点序号部位（系统）重点及难点解决办法1办公楼标准层的深化设计1吊顶与大梁间空间小，综合管线布置难度大；2 无压管道（如冷凝水）与设备安装位置协调；3 机电管线和灯具等设备的安装空间；4 检修口设置。1 优化无压管道的走向，积极与装修单位的沟通，为无压管道与设备的安装111、预留足够的空间；2 将需要单独设置支架的大型灯具（设备）提前告知设计及相关施工单位，以便进行预留；3 在满足检修口设备维修需要的前提下尽量满足装修要求；4 由于走道内有风管及桥架通过，风管几乎占用的吊顶内的空间，必须把送风管的安装位置与灯具及风口的安装位置相应错开。2商业及公共区域综合管线深化设计1 综合管线布置；2检修空间预留；3 车库内保证的净空要求；4 观感要求。1 管线密集的区域，设置公共支架，以减少安装空间；2 各类管线标识进行统一规划设计；3 在管线特别密集处绘制管线安装大样图；4 管线合理排布，确保车库标高要求；5 按规范保证施工和检修空间。3设备机房的深化设计1 设备、综合管线112、布置；2 维修空间预留；3 噪声控制；4 设备运输路线规划；5 观感要求。 1向生产厂家了解各设备的维修所需空间位置及尺寸；2 委托专业公司对设备机房噪声控制方案进行深化设计；3 绘制设备运输路线图，提出建筑、结构等专业配合要求；4 绘制安装大样图，各专业管线进行统一规划。4管井的深化设计1 综合管线布置；2 各类设备及设施的合理布置3 观感要求。1 详细分析各类支管线的引出位置，合理设置主立管线的安装位置；2 给各类需要检修的设施预留好合理检修空间；3 合理设置支架，减少安装空间。第三节 本工程深化设计的总体安排一、设计准备在深化设计准备阶段的主要任务是：组建本项目深化设计部门，根据工程特点113、制定综合机电安装工程深化设计实施细则，编制深化设计范围内的详细图纸清单，制定深化设计工作计划。1） 按照本工程主体工程施工管理的需要组建深化设计部门根据本工程的实际情况，把深化设计部门分为四个部分，综合管线部分、暖通专业部分、给排水/消防专业部分和电气专业部分。2） 制定详细的深化设计工作计划本工程深化设计工作量大，需要绘制的图纸数量多，要求高，根据施工总进度计划的要求，制定深化设计的工作计划。本工程深化设计各项工程安排（暂定方案）见下表。深化设计工作计划表序号工作内容计划开始时间计划完成时间备注1深化设计小组组建中标一周内一周2综合留洞图，预埋管线图团队组建完成跟进结构地下部分3综合留洞图，114、预埋管线图根据施工计划随时4地下室及裙房综合管线深化收到完整的图纸资料起见详表5办公楼综合管线深化收到完整的图纸资料起 见详表6设备机房深化收到完整的图纸资料起见详表7各专业分包深化设计综合图确定后随时可根据各专业分包进场时间调整8定期设计协调会每周星期三（需协商确定）9不定期设计协调会根据深化设计需要随时安排详表在本章出图计划表中3 ）制定样板实施计划作为我集团公司优良传统之一的“样板引路制度”，在已经实施的许多工程中越来越体现出其先进性，它可以弥补深化设计中存在的疏漏及时进行修正，提高施工质量、加快施工进度。4 ）强大的后援保障由于前期各种资料不齐全，容易把工作量积压到中后期，在保证施工计115、划完成的情况下，我公司可组织强大的后援团队，协助现场深化设计人员完成深化设计工作，以保证不影响机电施工的顺利进行。第四节 深化设计的报批与审核具体流程图如下：未通过图纸送业主、设计审核竣工图制作现场施工图纸存档深化设计图交底吊顶天花图综合支架布置形势大样图 设备基础定位图预留预埋图综合平面图剖面图制定详细的深化设计图纸送审及出图计划确定深化设计内容、深度及制定出图细则、出图标准设计交底及图纸会审各专业综合协调第五节 深化设计的原则和要求细则一、深化设计原则在深化设计前，加强与甲方、设计及机电顾问公司的联系，深入了解设计意图和甲方使用要求，以及甲方对深化设计施工图审批流程和细节处理要求。配合总包116、组织各专业分包特别是业主指定分包集中审核图纸，协调各专业间图纸上管线的走向及布置，避免综合图上管线漏项，施工时发生意想不到的冲突。为此，将遵循以下几个原则进行：1）顾全大局原则在深化设计前，配合总包组织各专业分包集中对图纸进行会审，各专业分包在保证各自专业完整性的前提下配合总包做好图纸的深化设计，提出可行性意见，优化管道的排布及走向。2）安全优先原则深化设计的效果要求安全、保证功能的完整性、方便施工及检修、节省空间、布置美观。对同一部位的各种管道进行布局前，要考虑其相互间的影响，布局必须保证安全间距。对检修阀门、检查口的设置的位置，要满足方便检修的要求。在满足以上要求的前提下，管道布局要紧凑，117、减少管道占用的空间，管道布置要均衡，不能出现一边高，一边低的情况。3）专业优先原则设计时先找出管线密集的部位及空间要求较紧的部位，按照有压让无压，小管让大管的原则，专业上电让水、水让风，空间上横向从上到下，竖向从里到外进行设计。4）成本最优原则通过深化设计，力求节约人力、物力、财力的消耗，是深化设计的基本原则。通过深化设计，提高施工项目的科学管理水平，优化施工图纸和施工方案，提高生产效率；制止可能在施工中发生的一切浪费；同时通过在原设计图纸基础上深化设计，能优化系统，减少日后维护成本。5）技术符合性、规范适用性原则本工程为重点工程，部分工程技术要求符合、达到欧美标准或认证，且在甲指定的材料设备118、品牌中，大量选用了国外产品。当技术规格说明书中列出的标准或当地部分的特别要求，在技术要求上与技术规格说明书所规定的发生抵触时，或技术规格说明书和图纸上所标注或要求有互相矛盾时，或技术规格说明书内有关章节的要求互相矛盾时，必须向业主或其指定代表，工程师反映，至于遵从那个标准，将由工程师决定，确保标准、要求的正确性，并能在现场顺利指导工程施工。二、深化设计绘图规则 1、基本要求图框：注明所参考的相关图纸的图号、图名、版号及出图日期，图纸项目名称、专业名称、系统名称、图纸序列号。图号：JD代表机电，ZH代表综合，YL代表留孔留洞，最后是相应的序列号。图纸组成：图例及相应说明；各预留预埋图；设备基础图119、；综合平面布置图；综合剖面图；各专业深化施工图；施工详图；节点图；三维效果图。2、页面设置为保证在绘制综合图后各系统的完整性，对各系统或专业的管线，设备等均设定一个或几个固定的图层，其标注均采用与之相同的图层，便于综合图完成后将各系统或专业独立出来在加以完善。具体要求如下： 管道类型颜色线宽备注建筑平面图（底图）80.1结构模板图（底图）90.15喷淋水管及喷头10.25消火栓水管300.25生活给水50.25生活热水400.25中水管、雨水管30.25生活污水1400.25生活废水20.25空调风管40.2用双线表示空调水管60.25强电线槽150.2填充为斜线弱电线槽1350.2填充为斜线120、剖面、图例、备注70.18阀门随各专业图层颜色0.2管线标高随各专业图层颜色0.151：100 字高 350mm1：150 字高 500mm 第六节 深化设计出图计划根据工程总体施工进度计划及图纸报审审批的时间，考虑中间存在一次设计院或业主的审批意见后的修改及再次报审时间，编制深化设计图纸出图计划，严格按照该计划实施，保证施工的顺利运行：机电安装工程深化设计时间安排表： 虹桥搜候商务广场工程(办公、商业楼）承包人深化图计划版号：序号名称图 幅图号起始时间第一次送审审查意见第二次送审审查意见第三次送审审查意见审批盖章正式发图计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间121、备注实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间1地下二层机电综合图A0JD-ZH-B2-012地下二层预留预埋图（含设备运输通道规划）A0JD-YL-B2-013地下一层机电综合图A0JD-ZH-B1-014地下一层预留预埋图A0JD-YL-B1-015首层机电综合图A0JD-ZH-F1-016首层预留预埋图A0JD-ZH-F1-0172层机电综合图A0JD-ZH-F2-0182层预留预埋图A0JD-YL-F2-0193层机电综合图A0JD-ZH-F3-01103层预留预埋图A0JD-YL-F3-01114层机电综合图A0JD-ZH-F4-01124层预留预埋图J122、D-YL-F4-01135层机电综合图A0JD-ZH-F5-01145层预留预埋图A0JD-YL-F5-01156层机电综合图A0JD-ZH-F6-01虹桥搜候商务广场工程(办公、商业楼）承包人深化图计划版号：序号名称图 幅图号起始时间第一次送审审查意见第二次送审审查意见第三次送审审查意见审批盖章正式发图计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间备注实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间166层预留预埋图A0JD-YL-F6-02177层机电综合图A0JD-ZH-F7-01187层预留预埋图A0JD-YL-F7-01198层机电综123、合图A0JD-ZH-F8-01208层预留预埋图A0JD-YL-F8-01219层机电综合图A0JD-ZH-F9-01229层预留预埋图A0JD-YL-F9-012310层机电综合图A0JD-ZH-F10-012410层预留预埋图A0JD-YL-F10-0125屋顶机电综合图A0JD-ZH-WD-0126冷却塔平剖面图A0JD-QT-0127潜污泵平剖面图A1JD-QT-0228潜污泵检查口及配电布置图A2JD-QT-0329机电管线穿墙体及楼板大样图A2JD-QT-0430机电管线穿外墙立面图A1JD-QT-05虹桥搜候商务广场工程(办公、商业楼）承包人深化图计划版号：序号名称图 幅图号起始124、时间第一次送审审查意见第二次送审审查意见第三次送审审查意见审批盖章正式发图计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间备注实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间31基础底板防雷接地图A0JD-QT-0632屋顶防雷平面图A0JD-QT-0733卫生间大样图A0D-QT-08-（a/b）需精装配合34强电竖井排位及安装大样图A0JD-QT-0935弱电竖井排位及安装大样图A0JD-QT-1036风水管支吊架大样图A2JD-QT-1137水管管井排位及安装大样图A0JD-QT-1238通风机房平面图A0JD-QT-1339外窗电气节点图125、A1JD-QT-14-（a/b)40设备电气节点布置图A1JD-QT-1541配电室机电综合平面图A2JD-QT-1642生活泵房机电综合平面图A1JD-QT-1743制冷机房机电综合平面图A1JD-QT-1844报警阀室平剖面图A1JD-QT-1945商铺机电配置综合图A1JD-QT-2046配合地下精 装图纸设计无结点满足精装进度要求第七节 深化设计制图技术细则一、综合管线布置规则1、管线布置需要考虑的各个方面：1）建筑、结构方面：建筑结构的标高及建筑结构标高间的差别，不同区域，标高的差别，混凝土结构梁的厚度，柱子大小，钢梁大小，是否有斜支撑等。2）机电方面：考虑到水管外壁，空调水管、空调126、风管保温层的厚度。电气桥架、水管，外壁距离墙壁的距离，最小有100mm的距离，直管段风管距墙距离最小150mm，沿结构墙需90度拐弯风管及有消声器、较大阀部件等区域，根据实际情况确定距墙柱距离，管线布置时考虑无压管道的坡度。不同专业管线间距离，尽量满足施工规范要求。整个管线的布置过程中考虑到以后灯具、烟感探头、喷洒头等的安装，电气桥架安装后放线的操作空间及以后的维修空间。3）管线布置基本原则：风管布置在上方，桥架和水管在同一高度时候，水平分开布置，在同一垂直方向时，桥架在上，水管在下进行布置。综合协调，利用可用的空间。管线打架区域，避让原则是，有压管让无压管，小管线让大管线，施工简单的避让施工127、难度大的。所述为管线布置基本原则，综合管线协调过程中根据实际情况综合布置。4）平面与剖面对应：每个区域，最终出图时，管线位置、规格、标高，机电管线剖面图平面图保持一致。综合协调过程中，剖面图作出调整时，平面图也作出相应调整。5）综合管线排布的几种典型布置图：南宁南湖名都裙房走道（示意图1） 南宁南湖名都裙房走道（示意图2）冷冻机房剖面（示意图3） 分集水器剖面（示意图4）第八节 机电深化设计制图规范1）专业预留预埋图叠加各专业预留预埋图经过处理后，在经过调整，满足有关要求后，以经处理好后的结构图为底图，然后将各专业处理好的图层分别调入结构底图中，这样，就形成机电预留预埋综合平面布置图所有专业预128、留预埋图叠加后，必须调整个系统文字及尺寸标注，相互错开，使各系统错落有致，清晰分明。2）专业施工图及各专业机房大样图绘制由于机电综合管线图阶段已经确定各专业的管线的大小，空间定位尺寸及标高，绘制时以机电综合管线平面图和综合管线剖面图为准，在设计院原专业图上对照机电综合管线平面图和综合管线剖面图进行调整管线管线的大小，空间定位尺寸及标高，经调整后的各专业图即为专业施工图暖通专业调出设计院暖通专业图纸，对照机电综合管线平面图和综合管线剖面图，调整管线的大小，空间定位尺寸及标高。增加部分按照暖通专业设计制图规范，重新设置图层，按要求绘制。给排水专业调出设计院给排水专业图纸，对照机电综合管线平面图和综129、合管线剖面图，调整管线的大小，空间定位尺寸及标高。增加部分按照给排水专业设计制图规范，重新设置图层，按要求绘制。消防水专业调出设计院消防水专业图纸，对照机电综合管线平面图和综合管线剖面图，调整管线的大小，空间定位尺寸及标高。增加部分按照消防水专业设计制图规范，重新设置图层，按要求绘制。动力专业调出设计院动力专业图纸，对照机电综合管线平面图和综合管线剖面图，调整管线的大小，空间定位尺寸及标高。增加部分按照动力专业设计制图规范，重新设置图层，按要求绘制。电气专业调出设计院电气专业图纸，对照机电综合管线平面图和综合管线剖面图，调整管线的大小，空间定位尺寸及标高。增加部分按照电气专业设计制图规范，重新130、设置图层，按要求绘制。弱电专业调出设计院弱电专业图纸，对照机电综合管线平面图和综合管线剖面图，调整管线的大小，空间定位尺寸及标高。增加部分按照弱电专业设计制图规范，重新设置图层，按要求绘制。3） 常见问题及解决方法机电深化设计常见问题及解决方法见下表。机电深化设计常见问题及解决方法序号常见问题解决方法备注11剖面图中未画送风及回风口安装位置1先根据平面位置画出送风及回风口安装位置，再考虑综合管线排布2剖面图中未画出进入房间送回风支管先根据平面位置画出进入房间送回风支管，再考虑综合管线排布33剖面图中未画出配电间强弱电出线桥架或线槽先根据平面位置画出强弱电出线桥架或线槽，再考虑综合管线排布4剖面131、图中未画出穿出暖通机房送排风主管先根据平面位置画出穿出暖通机房送排风主管，再考虑综合管线排布5综合管线排布时未考虑灯具，喷头，装修操作空间综合管线排布时考虑装修吊顶面距最下排管线最低点距离不能小于100MM6综合管线排布时未考虑排水管及冷凝水管坡度综合管线排布时根据规范考虑坡度，留出水管坡度下降空间位置7管道布置时未考虑阀门检修及操作空间管道布置时根据阀门类型及大小留出阀门检修及操作空间8综合管线排布时未考虑防火卷帘门安装高度综合管线排布时先考虑防火卷帘门安装高度，再考虑综合管线排布9综合管线排布时未考虑各种管线及桥架吊架安装空间管线排布繁多时优先考虑使用组合吊架10通道送回风上下排布，未考虑132、检修与操作空间（吊顶空间有限时）综合管线排布时考虑将回风管移进房间11管线排布时未考虑灯具安装位置及安装空间先根据平面及剖面位置考虑灯具安装位置，灯具安装净空最小为200MM12综合管线排布时布局错乱，给排水管，弱电线槽；强电桥假；空调风管未按规范及施工程序排布根据要求，第一层：空调水、给排及消防水管；第二层：弱电线槽；第三层：强电桥架；第四层：空调风管13综合管线排布时未考虑喷淋主管信号碟阀安装和操作及维修空间综合管线排布时此喷淋主管与其他管线水平距离最小为300mm;垂直方向45安装，其与其他管线垂直距离最小为450MM14多排给排水及空调水管出管井时阀门安装在吊顶上，占用空间很大，综合管133、线协调难度大综合管线排布时优先考虑将阀门移自管井内安装15综合管线排布时未考虑检查口及检修口综合管线排布时根据综合管线排布位置预先考虑检查及检修口安装位置16综合管线排布时未考虑通道两侧房间吊顶标高及管线安装空间综合管线排布时先根据建筑标高要求画出房间吊顶标高，在根据规范要求考虑综合管线排布17空调送风及排风管排布未考虑支管反弯空调送风及排风管排布时优先考虑回风管反弯，送风管无其他要求时不要反弯18给排水及空调水管与强电桥架相碰撞时未考虑管线反弯方向给排水及空调水管与强电桥架相碰撞时，优先考虑水管下反弯，强电桥架不要反弯4）主机房图纸展示冷冻机房综合图纸 第九节 3D绘图我司将在本工程中应用3134、D 模拟图技术，以解决现场安装中管道设备的空间排布优化、管、线部件预制加工的放样、以及密集空间的设备管线安装工序的排定。3D 模拟图的绘制、报审的流程和管理、组织方法同前节深化设计图。考虑到3D模拟图的绘制任务对人力资源需求高、软硬件资源要求高，我公司将以本公司深化设计技术中心为主、项目深化设计部为辅的二级专业设计团队，共同完成本工程的3D 模拟图绘制工作。3D模拟出图计划和机电综合图同步进行，其出图计划基本同上面“虹桥搜候商务广场工程(办公、商业楼）承包人深化图计划”。南宁南湖名都冷却塔3D模拟图南宁南湖名都地下一层综合管线3D模拟南宁南湖名都冷冻机房3D模拟图扬州香格里拉酒店强电井3D模拟135、扬州香格里拉酒店卫生间3D模拟第八章 机电统筹及工序协调措施本工程功能要求高、规模大、机电工程专业班组多、业主指定的机电安装工程分包多，机电工程统筹管理、工序的协调配合显得尤为重要。我们将以对业主服务为中心，全面履行合约同时，不但管理好机电合同范围内的专业协调，统筹考虑，对甲指专业机电分包以管理为中心，全面协调服务。在质量、进度、工期、安全保修等方面，提供统筹安排、工序协调服务。为机电工程的统筹展开，采取措施，确保顺利实施。第一节 协议保障措施机电工程是一个多专业、多分包单位参与的系统性工程，要协调配合地完成机电工程的施工任务，首先应理清参与各方的配合关系和施工任务。因此，要在各参与方间，签订136、配合协议。根据机电工程涉及到的参与方，协议分二种情况。1）机电承包单位与总承包单位、装饰装修单位及甲方指定专项机电分包单位（如变配电分包）。各单位在进场施工前，应在总承包单位和甲方的监督、参与下，签订相互间的现场施工配合协议，理清各方在施工中的管理、配合关系；在进行工期、工序配合时要遵守的原则；在相互关联的工序、技术、作业面交接等方面应承担的责任和义务。2）机电承包单位与其自行承担工程范围内的劳务单位间的协议。在各专业施工劳务班组进场前，签订劳务合同。合同中应明确约定施工劳务单位，在工期配合、工序穿插的义务和职责，确保现场作业时，能按施工工期计划和机电施工的特点，正确地进行各专业间的施工交叉作137、业，保障工序的顺利交叉、衔接地进行，减少相互间施工时作业面、技术、空间排布、衔接配合间的冲突与影响。第二节 制度保障措施机电工程是整体工程重要的部分，本工程机电主要与建筑结构工程、装饰装修工程、幕墙工程、室外市政工程、园林工程、消防弱电、中水系统、泛光照明等各专业工程均存在技术、工作面、工序的交叉配合的问题，制定完整、全面、统一的管理制度，将是相互间工序协调配合好的必要保障。做为机电承包单位，先应遵从总承包单位的统一管理制度，并在总承包统一管理制度下，根据机电工程专业的特点，制定机电工程各项配合制度，并报请甲方、监理、总承包单位的审核批准。经过审核批准后的各项管理制度，应成为机电工程各参与单位138、必须遵守的统一施工原则，确保工期、工序的协调配合能顺利地进行。1）机电工程总体协调制度。机电统筹承包通过制定一系列对施工技术配合、施工工期、工作面交接、成品保护、统一联合调试等方面的管理制度，对机电工程范围内的各专业系统工程进行总体协调，确保工程有序施工。2）定期、不定期的检查制度机电统筹承包单位依据总承包单位的工期进度总计划、质量、安全等方面的总计划，根据机电各专业的不同情况和特点，分解到各专业各分项分部工程进度、质量及安全文明施工目标要求，制定对机电及机电指定各分包工程实施过程，进行全程跟踪、监督检查的管理制度。并编制相应的处理方案，做到在总工期节点目标不变的情况下动态调整，确保各工序节点139、的情况下，各专业工序能按计划插得进去、实施得了、达得到目标要求。3、会议制度机电工程协调会议制度，对会议进行分级管理，规定定期的机电协调例会、不定期的专项技术和生产协调会议等各级会议参加单位及人员，会议流程，会议记录及协调结果及执行情况记录等相关规定。由机电协调部汇总记录后报总承包单位、甲方和监理，由甲方、监理、总承包单位根据相关的合同、协议、制度进行管理。4、合理化的协调制度建议本工程机电参与方较多，相互间签订配合协议后，按我司以往机统筹管理的经验。配合协议的约束力有限，为保证能提供硬性支撑，建议甲方给予机电统筹单位资金审批的建议权，以及制定工程的奖罚制度。对不能按工程总体进度、质量及配合要140、求施工的单位， 机电统筹施工单位可建议甲方进行经济处罚，或暂（缓）停资金支付，以督促其按机电统筹管理的要求和计划，组织施工。第三节 机电协调管理1）在施工中，我们将给各专业分包商创造有利条件；合理配合各分包商的施工流水节拍；并通过总承包定期召开的协调会，解决机电安装专业与各专业分包之间在施工过程中所出现的技术、进度、质量等问题，以使整个工程能顺利施工，达到相应的各种指标。2）装饰工程施工前，安装各专业要求完成大部分施工任务，并完成管道试压、风管漏风量测试和电气绝缘测试等部分调试工作，安装各专业内部验收和监理工程师隐蔽验收完毕。灯具、风口、报警探头、广播音响等需与装饰配合施工，对于灯具、风口、报141、警探头、广播音响的安装，装饰吊顶施工前安装与装饰专业工程师应积极配合，再次核定其在装饰图纸上的位置、预留尺寸和加固方式，并且在施工中协助装饰搞好测量定位工作。在与装饰配合施工期间，每天都应对安装施工人员进行成品保护教育，并制定详细的成品保护措施，以避免对装饰成品造成污染和任何损坏。3)联动调试阶段，我们将与各指定分包商成立联合调试小组，明确职责与范围，主动配合，做好服务工作，对安装工程各相关系统应达到的功能予以确认。如消防联动调试时我们针对消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统予以检查调整，对其达到的功能予以确认，并记录相关各种参数及时填写资料。4）在对各专业承包商进行组织、管理、协调和控制的同时，142、积极主动对其进行服务与支持，协助其解决施工过程中的困难，支持其与工程相关的工作，只有所有专业承包商及时解决工程中的一切困难，高效完成各项工作，尊重和服从我方统一的现场协调和照管，才能保证各承包商相互之间衔接紧密，工程进展顺利。反过来，只有这样，我方对各专业承包商的现场协调管理才能有序、有效才能得心应手，使工程步入健康良性运行的轨道。5）具体需要协调的项目名称及协调的内容见附表：项目名称协调内容协调方式变配电安装工程进户高压电源的驳接、系统试送电、定期召开生产例会、进由室内引至室外的照明电源预留行图纸深化设计电梯安装工程电梯电源箱的安装、电源送电、系统定期召开生产例会、联合调试编制系统联合调试方143、案精装修工程管道、桥架标高的协调、吊顶内风口、定期召开生产例会、进喷头、灯具的安装行图纸深化设6）需要土建配合的主要机房移交节点：序号主要机房名称最早交付机电安装时间最迟交付机电安装时间1一区冷冻机房2一区锅炉房3一区地库二层风机房4一区地下一层/夹层风机房5一区塔楼10M机电机房6二区冷冻机房7二区锅炉房8二区地库二层风机房9二区地下一层/夹层风机房10二区塔楼10M机电机房11消防泵房12给排水机房13变配电室7)本工程机电交接作业面时间节点表序号机电配合的内容机电完成进度情况施工部位机电交接时间交接配合单位1地下二层总包/装修单位2地下一层3管井内设备及管线安装完成管井内总包4空调及风机144、房装修机电设备安装完成，接管完成，试压完成。地下一至二层总承包单位5中央制冷机房装修机电设备安装完成，接管完成，试压完成。地下三层中央制冷机房、控 制室及泵房总承包单位、装修单位6消防泵房装修机电设备安装完成，接管完成，试压完成。地下三层消防泵房总承包单位、装修单位8锅炉房装修机电设备安装完成，接管完成，试压完成。热交换站总承包单位、装修单位9高压变配电室装修变配电设备安装完成，测试完成。高压配电室、1#7#变电室、高压进线间总承包单位、装修单位10弱电主机房设备装修弱电主机设备安装完成，测试完成通信进线间、弱电主机房总承包单位、装修单位11地下室配合精装电气穿线完成，吊顶内管道完成地下室各层145、装修单位12地上部分精装修机电支路管线安装完成，风机盘管安装完 成，水管道试压完成。首层总承包单位、装修单位131#、4#楼142#、3#楼在施工作业阶段，上表会根据业主要求、总包进度作相应调整。第九章 物料资源组织及保障措施我公司建立有物资供应信息库，与一大批重合同、守信用的物料供应商建立了长期的合作关系，可以保证本工程材料、设备的供应。我公司按合同履行过程中，工程所需物料从计划、送样、招采、进场、检验、使用、维保的全过程，均制定有严格的工作程序和管理制度，以保障工程所需的物料供应顺畅及时、质量达标。第一节 物料计划编制项目启动后，项目部物资部门将根据本公司物资管理制度、合同、招标文件的要求146、，编制物料总计划和月度物料计划。1）物料总计划编制。工程开工后，项目技术人员根据工程图纸、深化设计施工图、招标文件和合同，计算出预算总用量。根据总进度计划要求、现场使用及堆放场地要求，注明物料的报审、定货、进场时间节点，以及分批进场形式。由物资管理部负责人组织各方编制物资申请计划，提交主管商务的项目副经理进行审批。同时交业主进行审核，业主审核后将各方共同认可的总体及分批使用计划量、使用时间作为材料供应的依据。对于由公司统一采购的物资，计划提交给公司采购中心，由我公司进行集团式采购。2）物料月度需用计划工程实施过程中，由项目生产管理部技术人员，按工程进度情况、材料总计划、图纸和招标文件要求，计算147、下个月的材料需用量。项目物资部根据生产管理部的下个月物料需用量，编制月度物料需用计划和相关的申请、审核表。第二节 物料的样品/样本的送审管理及保障1）在中标函或合同签订后二周内，对于需要进行样品/样本审批的物料，项目物资管理部编制并向甲方提交样品清单，详细说明样品/样本清单中物料的名称、制造商名称、产地、型号以及样品呈送时间（或针对物料样本的考察时间）。2）项目物资管理部根据样品/样本清单，组织进行样品的选购，并采用木板挂列的方式，报送甲方审核。对于体积大，无法送样的材料或设备，报请甲方根据所送样本，组织甲方、监理共同进行厂家考察。3）样品/样本经甲方、监理审核通过后，编制对应的获批样品/样本148、清单，并由参与各方人员，共同签字确认。确认后的样品/样本，在参入各方的共同见证下，进行封样，并加贴封存标签。封样产品将作为现场验收的依据之一。按照招标书要求，本工程材料/设备样品经各方综合（技术、外观）认定后，完成样品认定会签单。1、 样品认定单会签格式： 1）外观认定方式： a 类：由建筑师确定外观。 b 类：由设计部专业工程师确定外观。 c 类：无需确定外观。2) 合同方式： A 类：由发包人与供应商签定采购（供应）合同。 B 类：承包人与指定供应商签定采购（供应）合同，发包人作为见 证方。 C 类：由发包人、承包人共同招标确定供应商或发包人指定品牌， 承包人与供应商在发包人见证下签定采购149、（供应）合同。 D 类：由承包人在招标文件 D 类材料清单范围内确定供应商并经发 包人确认，承包人与供应商签定采购（供应）合同。3）监理单位负责全面统筹，项目部负责发包人内部统筹。4) 各单位/部门均需负责样品的技术认定。5) 设计部/建筑师还需负责样品的外观认定。6) 外观认定方式为 c 类的材料/设备样品，可不需建筑师会签。7) 合同方式为 D 类的材料/设备样品，则不需采购部会签。8) 机电材料/设备样品还需经机电顾问会签。本工程所需材料计划送审检测和复试计划时间如下：序号名称计划送审日期计划审核日期检测复试时间1制冷机组甲供设备出厂前2板式换热器甲供设备出厂前3冷却塔甲供设备出厂前4冷150、却水泵甲供设备出厂前5冷冻水泵甲供设备出厂前6补给水泵甲供设备出厂前7锅炉及附属设备甲供设备出厂前8采暖热水泵甲供设备出厂前9空调、新风处理机甲供设备出厂前10风机甲供设备出厂前11分体式空调、VRV空调 甲供设备出厂前12分集水器及水箱甲供设备出厂前13水处理系统 甲供设备出厂前14 风机盘管甲供设备出厂前15阀门及配件2012.9.2016纹管道伸缩器、橡胶软接头 2012.9.2017防火阀418消声器、静压箱419各类送回风口2013.3.520焊接钢管2012.7.2021无缝钢管2012.7.2022镀锌钢管2012.7.2023铸铁管2012.7.2024衬塑钢管2012.7.2151、025温度计及套管2013.4.526保温材料2012.10.1827镀锌铁皮5 以上设备材料计划根据现场总包进度和业主要求进行设计调整。第三节 物料的招标、采购组织保障措施1）物料招标、采购的方式保障针对机电工程物料、设备种类多，型号及规格参数细致，使用数量和采购金额差别大的特点，我公司物料采购拟招标采购、邀请报价采购和零星采购采取三种招标采购的办法，确保工程物料得到及时的供应与控制。招标采购指对于采购金额数量较大、技术复杂且有较多可供选择的供应商时，采用公开招标方式选择供应商。招标采购由采购中心组织进行。邀请报价采购是指采购金额数量较小、技术要求程度较低，需要供应商进行技术配合支持时，从公152、司的合格供应商名单中至少邀请三家参与投标的采购方式。邀请报价采购可由采购中心或项目经理部组织。零星采购是指单项金额低于10 万元的采购，由项目负责进行。物资采购工程师可以从经销商或者供应商直接询价、谈判后购买。2）物料招标、采购的管理程序、制度保障我公司针对物资招标、采购工作制定有严格的操作审批流程和管理制度。从物资供应商的资格审查（考察）、招标过程中的技术参数核定、物资招标的评标与确定、物资采购合同的编制与签订等各方面，均进行了细致、严谨的规定，确保招标工作能公平、公正、公开进行，物资的招标采购工作能全过程、全面地在公司的监督下执行。第四节 物料供应商选定保障我公司建立有物资供应商名单，在公153、司的生产经营过程中，不断引进供应能力强、信誉好的物资供应商，淘汰不合格的供应商。对于合作业务量大、信誉好、产品质量好、供货能力强的材料供应商，签订战略合作关系统协议，建立稳定的物资供应网。从而拓展我公司物资采购选择面，保障工程物料的质量和供应能力。为保障物料供应，拓展采购渠道，保证物资质量，我公司将按我司物资供应商资质审查制度，引入、选定合格物资供应商。采取的措施有：1）招标采购供应商和邀请报价采购供应商均应优先在公司合格供应商名录或与甲方有战略合作关系的供应商中选择。2）如果参与投标的供应商或拟邀请的供应商不在公司合格供应商名录当中，则应由采购主体负责进行供应商资格预审。3）采购人员负责向供154、应商发放供应商资格预审表，并核查供应商填写的供应商资格预审表及提供的相关资料，确认供应商是否具备符合要求的资质能力。4）对经销商进行资格预审时，经销商除按照资格预审表要求提供自身有关资料外，还应提供生产厂商的相关资料。5）合格供应商名单内的或本年度已进行过一次采购的供应商，可不必再进行资格预审，但当供应商提供物资的种类发生变化时，则应要求供应商补充相关的资料。6）对于合作业务量大、信誉好、产品质量好、供货能力强的材料供应商，签订战略合作关系统协议。并在以后的物资采购合作中给予优先合同签订权，确保业务合作量和合作关系的稳定。7）对新引进的物资供应商或生产厂家，以及采购金额大、对工程质量影响大的物155、资供应商或生产厂家。公司将对其生产能力、产品品质和性能、原料来源、机械装备、管理状况、供货能力、售后服务能力以及供应商提供保险、保函的能力进行必要的考察和调查。并将考察内容和结论写入供应商考察报告，作为年度供应商能力评价的依据。第五节 物料进场检验、管理措施1）物料检验流程。物料进场时，项目物资部将公司、项目管理制度的要求，严格按物料检验程序，组织项目技术员、材料员、质量员，共同对材料进行自检，有封样材料的，应将进场材料与封样材料进行对比检验，达不到样品质量的应退场，自检合格后报监理、甲方验收。程序如下：使用合格否业主、监理检验自检进场退场重新采购2）物料检验依据、原则及管理办法。所有物料均按156、照国家有关试验规范、本工程招标文件、合同及上海地方标准要求执行。到场物料的数量、规格型号符合材料采购合同或材料采购计划的相应要求。业主提供的物料必须经物料供应商、监理、甲方人员签字批准后方可提供给承包人，以保证该批材料是在监理的监督范围内，并符合有关质量管理规定。运到现场的物料、设备都必须有出厂合格证书，如果没有，业主有权拒收材料，如果有，业主必须当天办理接收手续。项目材料员/仓库保管员在材料检验工作中应做到准确、及时、认真。并对检验工作承担全面责任。在检验工作中把好“三关”，即:质量关、数量关、单据关，坚持“五不检验”即：没有采购计划不检验；资料手续不全不检验；名称、规格、型号不符不检验；数157、量不对不检验；质量不合格不检验。3）物料的现场管理措施物料入库。由采购员和保管员办理入库验收手续，保管员要认真做好进货验收记录，并对质量保证文件进行归档。物料存放。物料检验合格后，根据现场情况指定各类材料的临时堆放、仓库存放的场地。有特殊存放要求的物料，必须做好防护措施。物料标识。物料验收入库的材料均应分类码放，并贴上标签标明材料的名称、规格、型号等。物料标识从验收入库、发放到最终使用应具有唯一性标识，且标牌应清晰，牢固耐久物料出库。建立限额领料制度，材料使用单位材料员根据材料使用计划表认真填写领用单，写明材料名称、材质、规格、型号、数量，（设备要写明图号、箱号、部件号），经有关人员审批，交仓158、库保管员核发，但设备发放应专项专用，未经设备主管部门同意不准拆套发放。物料出库后，做好相应的台帐记录。物料使用。项目现场责任工作师、安全员、材料员加强材料现场管理，分区段分系统责任到人，控制现场损耗。做到大材不小用、长材不短用，工完场清，余料及时回收。第六节 材料的环保管理本工程业主非常关注节能环保，材料采购是环保控制的重要环节，也是业主特别关注的项目。本工程将严格按照根据 GB50325-2001、GB6566-2001、GB18580-2001GB18588-2001 等规范的要求， 结合本工程材料环保检测实际情况，指定相应的管理办法。1）材料进场报验，供货单位必须提供针对本批材料的环保检159、验报告，监理、 配合总包单位依据环保检测规范和本办法规定，对进场材料抽样送建设单位指定的环保检测部门检测， 检测合格方可使用。2）每种品牌材料检测 2 次，首批进场材料抽检 1 次，施工过程中不定期抽检 1 次。本公司将提供运输工具并配合监理单位抽样送检，检测费用自行负责。3）项目部建立材料环保检测台帐，定期向建设单位汇报材料检测情况，当材料抽检出现异常情况，应及时向建设单位汇报。4）不得擅自使用未经环保检测材料或环保检测不合格材料。第十章 施工机械设备组织及保障措施机械设备管理是项目生产的重要要素之一，是施工过程管理的重要组成部分。对机械设备的管理要进行动态管理，及时掌握机械设备的数量及性能160、，合理使用机械，做好维修保养计划，确保安全运行。并要强化机械的综合管理，重点加强其基础管理，以充分发挥机械设备的效能，保证项目取得好的施工质量及节省施工工期。第一节 施工机械设备的优化配置根据施工组织设计要求编制机械设备需用计划，计划包括设备名称、规格型号、数量、进场及退场时间，并认真组织实施，做好施工设备总量、进度控制。设备选择配置要做到生产上适用，技术性能先进、安全可靠、设备状态稳定、经济合理、能满足施工要求。设备选择应按实物工程量、施工条件、技术力量、配置动力与生产能力相适应。设备配置应选用整机性能好、效率高、故障率低、维修方便、互换性强的设备。第二节 机械设备使用计划根据施工进度安装、161、机电安装工程量和专业施工的需要，拟投入的主要机械设备，详见下表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)进退场时间1电锤 TE15-22 16德国 20040.82012.5 2013.112交流焊机 BX-300-50024北京200838.62012.5 2013.113手拉葫芦 5T12上海20102012.8 2013.104手拉葫芦 2T4上海20102012.8 2013.105电动套丝机 QT4-AI12 江苏20070.752012.6 2013.106轻便套丝机 QT2-CI6 江苏20080.52012.8 2013.117台钻 LT138 北京2007162、0.372012.7 2013.118电动试压泵 3D-SY5434 上海20091.32012.11 2013.119手动试压泵8上海 20082012.10 2013.1110联合咬口机 YZL-12 24 成都20082.22012.6 2013.1111折方机 SAF-9 4 成都20083.72012.6 2013.1112剪扳机 Q11-3*25002 成都20074.52012.6 2013.1113电动开孔器 PIY-HQA8浙江20070.752012.6 2013.1114砂轮机 S3S-JS-150A 8 江苏20080.752012.5 2013.1115砂轮切割机 Z163、1E-BQ-18014浙江20071.52012.5 2013.1116角向磨光机 S1M-ZF01JX28 浙江20070.552012.5 2013.1117电动液压钳 PIY-HQ15C4浙江20080.552012.9 2013.1118手电钻 L8002-136江苏20100.252012.6 2013.1119电动滚槽机 GC9816成都 20091.52012.6 2013.1120吊车 QY100K（100T）1徐州 20103242012.12 2013.521叉车合力H2000系列2合肥20102012.8 2013.923载重汽车 5T2 重庆20092012.10 20164、13.1024潜污泵 凯泉WQ系列7上海2010 2.2KW2012.6 2013.11以上设备工具根据现场需要，及时调配，确保现场进度要求。测试检验仪表及机具名 称规格精度测量范围数量备注水准仪S34台游标卡尺0.02mm ，0-300mm6把压力表Y-1500-2.5MPa10只兆欧表ZC25-3500V 0-500M6只兆欧表ZC11D-52500V2只钳形电流表500A8只接地电阻测试仪2只通风干湿表用温度表HM-3-3604600C5只通风干湿表WQG5只补偿式微压计YJB-150001500Pa1只倾斜式微压计YJJ-200B02000Pa1只皮托静压管10*1001只热球式电风速165、仪QDF-30.05-31只手持式风速仪EDK-1A0-252只声级计2只风量罩DWYERAPM1511只钢卷尺30m5把钢卷尺25m80把乙炔表Y-6000.25Mpa12只氧气表Y-6002.5Mpa24只压力表Y-1500-1.6MPa20只压力表Y-1500-4.0MPa8只超声波流量机1台 以上仪器仪表确保在检测有效期内第三节 施工机械设备的使用管理设置分管机械设备的领导，负责施工项目的机械管理工作。坚持定人、定机、定岗位的制度、交接班制度和每周检查制度，填写机械设备周检记录。作业人员严格遵守操作规程，机械操作人员负责机械设备的日常保养，做好清洁、润滑、调整、紧固、防腐的工作，填写机166、械设备运转和交接班记录，维修人员负责机械设备的维护和修理，填写机械设备维修、保养记录；确保机械设备良好正常运转，不得失修、失保、带病作业。设备进场应按施工平面布置图规定的位置停放和安装。机械设备安放场地应平整、清洁、无障碍物、排水良好。第四节 施工机械设备的安全管理在施工方案的安全措施中有切实可行的机械设备使用安全技术措施，尤其起重机械及现场临时施工用电等要有明确的安全要求。机械设备投入使用前必须按照原厂使用说明书的要求和建设部建筑机械技术试验规程规定进行试运转，并填写试验记录，试验合格，办理验收交接手续后方可使用。机械设备的各种限位开关、安全保护装置应齐全、灵敏、可靠，做到一机、一闸、一漏、167、一箱。机械设备旁应悬挂岗位责任制、安全操作规程和责任人标牌。主要设备操作人员、指挥人员必须持证上岗，特殊工种作业人员应持当地有关部门颁发的操作证；其他操作人员也应培训考核后合格上岗，并建立人员花名册。开展机械安全教育和安全检查，对机械操作人员进行进场安全教育及上岗安全交底；坚持机械设备定期进行安全检查制度（每周至少一次）；有检查整改通知书及整改结果；做好记录，履行签字手续。第十一章 电气工程施工方案第一节 设计要求高低压配置：35kV 高压电源引入、35/10kV 主变配电站、10KV用户开关站：1）由当地的供电公司将2 路独立的3 相3 线35KV、50Hz 的高压电缆引入地下1 层用户35168、KV开关站内，采用两级降压，由两台20000kVA变压器由35kV降压至10kV，再从10kV降压至0.4kV供电；2）在地下一层设置一个35KV用户站，共分二层，其中35KV/10KV的变压器室、值班室、10KV用户开关总站及10KV电容补偿柜室设置在地下一层，净高要求大于4米，同时在地下二层设置3米高的电缆夹层，所有35KV的进出线方案采用下进下出，电缆都敷设在电缆夹层内，10KV用户总站的配电柜进出线采用下进下出的方案，以满足规范设计的要求；3）10KV高压电容室设置在10KV用户开关总站旁，进出线电缆采用下进下出，10KV电容器柜设置自动补偿装置，装置内加设电抗器抑制谐波，以集中补偿的169、方式使10KV侧的功率因素提高至0.9以上；4）10KV开关总站主要为地库及商业变配电所一、地库及商业变配电所二、冷冻机组变配电所一及1A,2A办公变电所、1B,2B办公变电所共计五个10/0.4KV变电所配电，同时考虑到10KV总站出线电缆较多，因此另设一个10KV分站，为剩余的地库及商业变配电所三、冷冻机组变配电所二及3A,4A办公变电所、3B,4B办公变电所共计四个10/0.4KV变电所配电。应急电源：应急电源包括蓄电池、不停电电源装置和直流电源装置；在走廊、楼梯、疏散通道等场所设疏散照明，应急照明采用EPS按区域集中供电，电池连续供电时间为90分钟。不停电电源：在消防控制中心及通讯机房170、设置维持时间为60分钟的不停电电源装置,向安全防范,建筑设备监控系统及通信系统等提供不间断供电。在消防控制中心、电话机房和通信机房采用双回路供电，下接电源配电箱。配电箱内同时安装自动切换装置，优先通过不停电电源装置供电。直流电源：变配电站控制电源采用110V 直流电源。安装在35KV变电站内及10KV分开关站内。变配电站能源管理系统自成体系，24V直流电源安装在相应的变配电站内。照明系统：办公楼及配套商业的设计照度以国家标准为基础。各场所均采用细管径直管型荧光灯或紧凑型荧光灯。厨房、淋浴间等潮湿场所采用相应防护等级的防水灯具。燃气表房、燃气（油）设备机房等有爆炸或火灾危险的场所采用相应防护等级171、的防爆或防火灯具线路明敷。地下车库采用线槽式照明安装,热镀锌线槽规格50x50。设计中所选用荧光灯具均配用高功率因数低谐波含量的电子镇流器选用T8光源，镇流器功率因数不低于0.9。灯具效率应满足GB50034-2004的要求，格栅型灯具效率不低于60%，开敞式灯具灯具效率不低于75%。地下车库的车道灯具常规施工原则为两排灯具间中心距离约为3米，一排灯具相邻中心间距约为3.6米。办公与商铺仅预留电源。防雷接地：接地系统将按照国内规范GB50057-94（2000年版）及安装图集相关内容执行；电力系统采用TN-S接地系统，所有电气设备的金属外壳、桥架、管线等均须接地保护；电气系统接地、弱电系统接地172、，防雷接地采用联合接地体，利用建筑基础桩基及承台内的主筋做接地体，其接地电阻不大于1欧姆；强电系统、弱电系统及防雷系统分别设置独立之主干接地通道。高低压变配电所内设置环型接地，并与总接地母排连接。所有电气设备的金属外壳、桥架、管线均可靠接地。消防/保安控制室、楼层弱电间及其它电子设备较多的场所均等电位连接板并与公用接地装置连接。第二节 电气工程施工技术措施1、结构预埋配管1.1施工程序施工准备预制加工管煨弯测定盒箱位置固定盒、箱管路连接变形缝处理地线跨接1.2预制加工1)钢管弯管：管径为20mm及以下时，用拗棒弯管。管径为25mm及其以上时，使用液压弯管器。2)管子切断：用钢锯、割管器、砂轮锯173、进行切管，将需要切断的管子量好尺寸,放在钳口内卡牢固进行切割。切割断口处应平齐不歪斜，管口刮锉光滑、无毛刺，管内铁屑除净。3)管子套丝：采用套丝板、套丝机。采用套丝板时，应根据管外径选择相应板牙，套丝过程中，要均匀用力；采用套丝机时，应注意及时浇冷却液，丝扣不乱不过长，消除渣屑，丝扣干净清晰。4)测定盒、箱位置：根据设计要求确定盒、箱轴线位置，以装饰单位弹出的水平线为基准，挂线找正，标出盒、箱实际尺寸位置。5)固定盒、箱：先稳定盒、箱，然后灌浆，要求砂浆饱满、平整牢固、位置正确。现浇混凝土板墙固定盒、箱如支铁固定；现浇混凝土楼板，将盒子堵好随底板钢筋固定牢。6)管路连接 管径20mm及其以下钢174、管，必须用管箍丝扣连接。金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm钢管不得套管熔焊连接。 管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时每30m、有一个弯时20m加一接线盒；有二个弯时15m加一接线盒；有三个弯时8m加一接线盒。 盒、箱连接：盒、箱开孔应整齐并与管径吻合，盒、箱上的开孔用开孔器开孔，保证开孔无毛刺，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔，并应刷防锈漆。管口进入盒、箱，管口应用螺母锁紧，露出锁紧螺母的丝扣不少于2扣。两根以上管进入盒、箱要长短一致，间距均匀、排列整齐。1.3暗管敷设的基本要求 敷设于潮湿场所的电线管路，管口、管子连接处应作密封处175、理；电线管路应沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距离不应小于15mm;埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础。 随墙（砌体）配管：配合装饰单位工程砌墙立管时，管子外保护层不小于15mm，管口向上者应封好，以防水泥砂浆或其它杂物堵塞管子。往上引管有吊顶时，管上端应煨成900弯进入吊项内，由顶板向下引管不宜过长，以达到开关盒上口为准，等砌好隔墙，先固定盒后接短管。 暗管敷设完毕后，在自检合格的基础上，应及时通知业主及监理代表检查验收，并认真如实填写隐蔽工程验收记录。 室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口，应高出柜、台、箱、盘的基础面5080m。 镀锌钢管采用4mm2176、的双色铜芯绝缘线作跨接线，接地线头须做搪锡处理。 敷设在钢筋混凝土墙及楼板内的管路与钢筋绑扎固定，固定点间距不应大于1000mm。 敷设在砖墙、砌体墙内的管路，剔槽宽度，不应大于管外径5mm。固定点间距，不应大于l000mm。 敷设在预制圆孔板上的管路平顺，紧贴板面，固定点间距不应大于l000mm。2桥架安装2.1施工工艺流程桥架检查桥架定位支吊架制作安装桥架安装桥架接地2.2桥架的检查桥架的型号、规格符合设计要求，钢制电缆桥架的最小板材厚度见下表。表.2.2桥架允许的最小板材厚度桥架宽度(mm允许的最小厚度(mm)503001.6450 9002.08001 2002.5 桥架的弯通应满足电177、缆最小弯曲半径的要求。2.3桥架的定位及支架制作安装1)桥架定位应符合以下要求 核对设计图规定的位置和标高要与工程实际情况，机电各专业之间在施工前必须协调，避免与大口径消防管、喷淋主管、冷热水管、排水管及空调、排风设备发生矛盾。确保与空调、热水管的最小净距。 桥架与墙、顶的净距应保证施工和交付使用后检查、维护的空间。桥架宜与建筑物坡度一致。2)桥架支架制作 落料：选用符合设计的合格钢材，认准规格、尺寸进行落料、矫直及机械加工。 焊接：槽钢支架拼装焊接时应注意立柱和托臂之间角度，立柱和各托臂之间尺寸相对应。先将各托臂与立柱点焊固定后进行矫正，支架要平整，不得扭曲。焊接面要光滑，不得夹砂，焊接结束178、后要清除焊渣。 槽钢支架的镀锌：酸洗除锈及热镀锌处理工作应由信誉及质量有保证的专业厂家承担，镀锌后支架表面要光洁，无起皱及砂眼。3)桥架支吊架安装 水平桥架吊架 线槽总截面小于300200 吊杆M8 轻型型钢C-40 线槽总截面小于400200 吊杆M10 轻型型钢C-40 线槽总截面大于600200 吊架10#槽钢 垂直桥架支架采用定型托臂。 支吊架安装应保证达到桥架水平和垂直允许偏差要求。 在无吊顶处沿梁底吊装或靠墙支架安装，在有吊顶处在吊顶内吊装或靠墙支架安装。在无吊顶的公共场所结合结构构件并考虑建筑美观及检修方便，采用靠墙、柱支架安装或屋架下弦构件上安装。吊架立柱底版与混凝土采用M12179、110的膨胀螺丝连接，数量为2-4 只，靠墙安装支架托臂底板与混凝土固定采用M121 10膨胀螺栓固定，数量为2只。支架间距1.5米。2.4桥架安装 按桥架承受均布载荷时相对挠度不大于1/200和桥架制造厂提供的在不同跨距下最大允许均布载荷及变形量图计算、确定支吊架间距。 对于特殊形状桥架，将现场测量的尺寸交于材料供应商，由供应商依据尺寸制作，减少现场加工。桥架材质、型号、厚度以及附件满足设计要求。 设计图规定的位置和标高要与工程实际情况核对，机电各专业之间必须协调，避免与大口径消防管、喷淋主管、冷热水管、排水管及空调、排风设备发生矛盾。确保与暖气、热水管的最小净距。 桥架应平整整齐，直线段的180、水平或垂直允许偏差应不超过长度的2，全长允许偏差不超过20mm。测量偏差的部位是底部。直线度偏差不超过5mm/m。桥架水平安装示意图 多层桥架安装，先安装上层，后安装下层，上、下层之间距离要留有余量，有利于后期电缆敷设和检修。水平相邻桥架净距不宜小于50mm，层间距离应根据桥架宽度，最小不小于150mm，与弱电电缆桥架距离不小于0.5m。 在直线段和非直线段连接处，弯曲半径大于300mm的非直线段桥架中部应增设支吊架。支吊架安装应保证达到桥架水平和垂直允许偏差要求。 桥架之间连按采用半圆头镀锌螺栓，半圆头应在桥架内侧。接口应平整、无扭曲、凸起和凹陷。 电缆桥架安装必须认真做好质量自检和互检，特181、别注意支吊架是否遗漏、是否牢固，有无变形、扭曲，补偿伸缩是否遗漏，跨接接地是否符合要求。 电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径，电缆最小允许弯曲半径见下表；表: 电缆最小允许弯曲半径序号电缆种类最小允许弯曲半径1无铅包钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆10D2有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆20D3聚氯乙烯绝缘电力电缆10D4交联聚氯乙烯绝缘电力电缆15D5多芯控制电缆10D注：D为电缆外径。在各层的公共区域内主干桥架采用共用支架安装。强电井内的桥架根据深化设计图来确定桥架的支架样式。桥架安装穿越防火分区时用防火枕或防火泥封堵。桥架穿墙的防火封堵如下图： 桥架垂直安装：垂直桥架主要集182、中在强电井内，因电井内的墙体为高标号的混凝土墙体，在前期结构预留预埋时，电井内预埋铁件(l00mml00mml0mm)作为桥架固定支架的焊接连接点，竖向支架采用8#镀锌槽钢与预留钢板焊接，桥架与槽钢支架采用螺栓连接。 由金属桥架引出的金属管线，接头处应用锁母固定。在电线或电缆引出的管口部位应安装塑料护口，避免出线口的电线或电缆遭受损伤。2.5桥架接地 镀锌桥架之间可利用镀锌连接板作为跨接线，把桥架连接成一体，在连接板两端的两只连接螺栓上加镀锌弹簧垫圈，镀锌桥架与支架用连接螺栓加上镀锌弹簧垫圈可靠电气连接。涂漆成喷涂其它绝缘物的桥架，采用软铜线跨接，跨接用的螺栓应镀锌，跨接导线端子与桥架接触处，183、既要清除绝缘涂层，还要涂抹防锈导电膏，或委托制造厂在桥架上焊铜垫圈，保证桥架之间跨接可靠。桥架从始端到终端，至少有两处与接地干线可靠连接。3母线槽3.1施工顺序母线槽检查母线槽定位支吊架制作安装绝缘测试母线槽拼接相位校验3.2主要施工方法及要求1)母线槽的检查 应严格检查母线槽的质量，重点检查以下内容： (1)母线槽外壳应完整、无损坏。母线槽和配电箱型号、规格符合设计要求。附件配套正确、数量足。 (2)母线接头的连接面平整，连接孔对称，离边缘距离一致。 (3)母线之间的绝缘板不能缺损破裂。 (4)应用500V兆欧表全数测量每节母线槽的相间、相与中性排、PE排、相与外壳之间的绝缘，不低于20M（184、本工程采用4+1母线）。2)母线槽测量定位 母线槽的走向，要按设计图和工程实际综合确定，原则是不与大口径管道、桥架有矛盾，尽量按直线最短路径敷设，至地面的距离不宜低于2.5m。与建筑物表面，其他电气线路和各种管道的最小净距按国家现行标准。 水平安装母线槽支吊架间距一般为2-3m，按母线槽每米重量决定。母线槽转弯和配电箱连接处应增设支架。3)支吊架制作安装 支吊架的型式按母线槽安装部位和重量决定。一般用槽钢、角钢、全螺牙吊杆和扁钢制作，并做好防腐处理。支吊架间距均匀，支吊架的水平度应满足线槽水平度偏差的要求。母线槽垂直安装，一般采用母线槽生产厂家的定型弹簧支架。 每节母线槽安装前必须测量绝缘电阻185、，阻值不小于20M。施工现场应清洁，并尽量减少现场搁置时间。做好防水、防潮工作。弹性支架的组装见下图：垂直安装在竖井或墙上的母线槽，弹性支架应增设斜撑，见下图；支架间距应符合技术文件的规定，当无规定时，宜设置在3.64m。 弹性支架组装后应进行预调，调节弹力调整螺母，使弹簧的压缩量达到50%。见下图所示。双母线安装示意图：4)母线槽装配 吊装装配时必须注意不损坏母线槽，吊装时应用尼龙绳，用钢丝绳必须套橡皮或塑料套管。接头部位要包扎好，防止杂物、垃圾落入。 装配顺序可按母线槽的排列图和母线槽编号。拼装连接时，垫上配套的绝缘板，穿入绝缘套管及连接螺栓，加垫圈、弹簧垫圈，用手拧上螺母。在紧固前调整水186、平度和垂直度，使水平度和垂直度不超差，全长误差不超过l0mm。用力矩扳手紧固，达到规定值，及时装上盖板和接地带（板）。 为防止偶然因素，使之绝缘降低，每装配连接一节，要再次测量绝缘电阻，及时发现问题及时处理。 弹簧支架上的弹簧要处于能上下自由伸缩状态。 在任何情况下，每节水平母线槽不能少于一个支架。垂直安装的母线槽在每层楼板上安装一套弹簧支撑，楼层高度超过5米时须增设中间弹簧支撑。 母线槽通过建筑结构，如楼板、墙时所开的孔洞应当用防火材料密封。5)相位校验母线槽拼接完成后必须要进行相位校核和电源系统相位一致。4电气配管4.1明管敷设 1)明管敷设的施工程序施工准备预制加工管煨弯、支架、吊架确定187、盒、箱及固定点位置支架、吊架固定盒箱固定管线敷设与连接地线跨接 2)管弯、支架、吊架预制加工：明配管或埋砖墙内配管弯曲半径不小于管外径6倍。埋入混凝土的配管弯曲半径不小于管外径的1 0倍。虽设计图中对支吊架的规格无明确规定，但不得小于以下规格：镀锌螺纹圆钢6mm;镀锌角钢支架25253mm。 3)测定盒、箱及固定点位置：根据施工图纸首先测出盒、箱与出线口的正确位置，然后按测出的位置，把管路的垂直、水平走向拉出直线，按照规定的固定点间距尺寸要求，确定支架，吊架的具体位置。4)支架定位：明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀。安装牢固；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150、500mm范188、围内设有管卡，中间直线段管卡间的最大距离下表的规定。敷设方式导管种类导管直径（mm）15-2025-3232-4050-6565以上管卡间最大距离(m)支架或沿墙明敷壁厚2mm刚性钢导管1.52.02.52.53.5壁厚2mm刚性钢导管1.01.52.0- 5)支、吊架的固定方法：根据本工程的结构特点，支吊架的固定主要采用胀管法（即在混凝土顶板打孔，用膨账螺栓固定）和抱箍法（即在遇到钢结构梁柱时，用抱箍将支吊架固定）。 6)变形缝处理：穿越变形缝的钢管采用柔性连接。 7)接地：镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4 mm2189、。4.2柔性导管管敷设 刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1. 2m。 可挠金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设置、器具间的连接采用专用接头；复合型可挠金属管或其他柔性导管的连接处密封良好，防液覆盖层完整无损； 可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地(PE)的连续导体。5电线穿管和线槽敷线5.1管内穿线施工程序施工准备穿拉线清扫管路放线及断线导线与带线的绑扎带护口导线连接导线包扎线路检查绝缘摇测5.2电线穿管施工方法 1)选择导线：各回路的导线应严格按照设计图纸选择型号规格，相线、零线及保护地线应加以区分，用黄、绿、红导线分别190、作A、B、C相线，黄绿双色线作接地线，淡蓝色线作零线。 2)穿带线：穿带线的目的是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱质量是否符合设计及施工图要求。带线采用巾2mm的钢丝，先将钢丝的一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿入管路内，在管路的两端应留有l015cm的余量（在管路较长或转弯多时，可以在敷设管路的同时将带线一并穿好）。当穿带线受阻时，可用两根钢丝分别穿入管路的两端，同时搅动，使两根钢丝的端头互相钩绞在一起，然后将带线拉出。 3)清扫管路：配管完毕后，在穿线之前，必须对所有的管路进行清扫。清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物。具体方法为：将布条的两端牢固地绑扎在带线上，两人来191、回拉动带线，将管内杂物清净。 4)放线及断线 放线：放线前应根据设计图对导线的规格、型号进行核对，放线时导线应置于放线架或放线车上，不能将导线在地上随意拖拉，更不能野蛮使力，以防损坏绝缘层或拉断线芯。 断线：剪断导线时，导线的预留长度按以下情况予以考虑：接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内导线的预留长度为15cm；配电箱内导线的预留长度为配电箱箱体周长的1/2；干线在分支处，可不剪断导线而直接作分支接头。 5)导线与带线的绑扎 当导线根数较少时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯直接插入带线的盘圈内并折回压实，绑扎牢固；当导线根数较多或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列192、在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固。 6)管内穿线 电线穿管前，应清除管内杂物和积水。管口应有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线后，管口应密封。穿线时应注意以下事项： (1)不同回路、不同电压和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。 (2)导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余量。5.3线槽敷线 电线在线槽内有一定的余量，不得有接头。电线按回路编号分段绑扎，绑扎点间应大于2m。 同一回路的相线和零线，敷设于同一金属线槽内； 同一电源的不同回抗干扰要求的线路用隔板隔离，或采用屏蔽电线且屏蔽护套一端接地。5.4导线连接193、 导线连接应满足以下要求：导线接头不能增加电阻值；受力导线不能降低原机械强度；不能降低原绝缘强度。为了满足上述要求，在导线做电气连接时，必须先削掉绝缘再进行连接，多股线需搪锡或压接，包缠绳丝。5.5导线包扎 首先用橡胶绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕12个绝缘带宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能地收紧绝缘带（一般将椽胶绝缘带拉长2倍后再进行缠绕）。而后在绝缘层上缠绕12圈后进行回缠，最后用黑胶布包扎，包扎时要搭接好，以半幅宽度边压边进行缠绕。5.6线路检查及绝缘摇测 线路检查：接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收194、规范及质量验收标准的规定，不符合规定的应立即纠正，检查无误后方可进行绝缘摇测。 绝缘摇测：导线线路的绝缘摇测一般选用500V。填写“绝缘电阻测试记录”。摇动速度应保持在120r/min左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。6配电柜、箱安装 配电箱安装包括动力配电箱、照明配电箱、动力设备控制箱安装。6.1施工程序施工准备配电箱检查验收弹线定位明装配电箱安装暗装配电箱安装落地式配电箱安装绝缘检测验收6.2施工准备 配电箱安装所需机具满足施工需要、材料充足、人员配备齐全，施工人员对班组作业进行技术交底。6.3箱体检查验收 安装前，要按设计图纸检查其箱号、箱内回路号，并对照安装设计说明进行检查，满足设计195、规范要求。6.4弹线定位 根据设计要求现场找出配电箱位置，并按照箱的外形尺寸进行弹线定位。6.5落地式配电柜安装立柜箱体增加一付用于安装的底盘，底盘高l00mm，用#10槽钢制作，涂防锈漆。冷冻机房、水泵房控制柜基础抬高200mm。基础型钢安装应符合下表的规定。项目允许偏差(mm/m)(mm/全长)不直度15水平度15不平行度/5 柜相互间或与基础型钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全。 柜安装垂直度允许偏差为1.5，相互间接缝不应大于2mm，成列柜面偏差不应大于2mm。 柜的金属框架及基础型钢必须接地(PE)或接零(PEN)可靠；装有电器的可开门，门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标196、识。 二次回路连线应成束绑扎，不同电压等级、交流、直流线路及计算机控制线路应分别绑扎，且有标识；固定后不应妨碍手车开关或抽出式部件的拉出或推入。 手车、抽出式成套配电柜推拉应灵活，无卡阻碰撞现象。动触头与静触头的中心线应一致，且触头接触紧密，投入时，接地触头先于主触头接触；退出时，接地触头后于主触头脱开。 低压配电装置交接试验应符合每路配电开关及保护装置的规格、型号，应符合设计要求；相间和相对地绝缘电值应大于0.5 M。6.6配电箱安装1)配电箱明装 根据施工图所示安装位置、安装高度及箱体外形尺寸，准确找出绝缘膨胀螺栓的位置，用冲击钻在固定点钻孔，其孔径、深度应和膨胀螺栓胀管相适应，孔洞应垂直197、于墙面。将膨胀螺栓安装入墙后，进行箱体的固定。 箱内配线应排列整齐，并绑扎成束，活动部位应两端固定。盘面引出及引入的导线应留有适当余量，以便于检修。 导线剥削处不应损伤铜芯，导线压接应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装接线端子，不得减少导线股数。 配电箱上开关、仪表应牢固、平正、整洁，排列均匀，端子无松动，零部件齐全，箱门开关灵活。 安装完毕箱内放置袋装防潮剂，箱体用塑料布覆盖保护，以防污染。2)配电箱暗装 事先将箱内元件全部拆除，将箱体放入预留洞内，调好标高及水平位置并固定好，然后用水泥砂浆填实、抹平。如箱底与外墙平齐时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰，不得在箱底板上抹灰。 待建筑装修198、工程基本结束，再将元件装入箱内，进行接线、调试。6.7绝缘检测柜、箱间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，用500V兆欧表摇测1 min，应无闪络击穿现象，馈电线路必须大于0. 5M；二次回路必须大于1M。6.8配电箱进出电缆处封堵电缆电线绝缘摇测后，配电箱进线处需进行封堵处理，其做法见下图：图:配电箱进出电缆处封堵7电缆敷设7.1施工程序施工准备水平敷设垂直敷设管口防水处理挂标志牌7.2施工准备 1)施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均须符合要求，外观无扭曲、坏损等现象。 2)电缆敷设前进行绝缘测定。本工程为lkV以下电缆，用lkV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻不低于0. 5M199、。摇测完毕，应将芯线对地放电。 3)电缆测试完毕，电缆端部应用橡皮包布密封后再用黑胶布包好。 4)电缆敷设机具的配备：采用机械放电缆时，应将机械安装在适当位置，并将钢丝绳和滑轮安装好。人力放电缆时将滚轮提前安装好。 5)根据电缆的重量、长度及走向来确定施工人数，搞好通信，确保安全施工，对电缆会同甲方进行检查，须有出厂合格证，外表绝缘层完好，无机械损伤、扭曲等现象。绝缘电阻在5兆欧以上。电缆测试完毕，电缆端部应用橡皮包布密封后再用防水胶布包好。 6)临时联络指挥系统的设置 线路较短或室外的电缆敷设，可用无线电对讲机联络，手持扩音喇叭指挥。 电缆敷设，可用无线电对讲机作为定向联络，简易电话作为全线200、联络，手持扩音喇叭指挥（或采用多功能扩大机，它是指挥放电缆的专用设备）。 7)在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，以防电缆交叉和混乱。 8)电缆的搬运及支架架设 电缆短距离搬运，一般采用滚动电缆轴的方法。滚动时应按电缆轴上箭头指示方向滚动。如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚动，以免电缆松驰。 电缆支架的架设地点的选择，以敷设方便为原则，一般应在电缆起止点附近为宜。架设时，应注意电缆轴的转动方向，电缆引出端应在电缆轴的上方。7.3电缆沿支架、桥架敷设1)水平敷设 电缆沿桥架或托盘敷设时，应单层敷设，排列整齐。不得有交叉，拐弯处应以最201、大截面电缆允许弯曲半径为准。 不同等级电压的电缆应分层敷设，高压电缆应敷设在上层。 同等级电压的电缆沿支架敷设时，水平净距不得小于35mm。 2)垂直敷设 (1)垂直敷设，有条件最好自上而下敷设。土建未拆吊车前，将电缆吊至楼层顶部。敷设时，同截面电缆应先敷设低层，后敷设高层，要特别注意，在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。 (2)自下而上敷设时，低层小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设。高层、大截面电缆宜用机械牵引敷设。 (3)沿支架敷设时，支架距离不得大于1.5米，沿桥架或托盘敷设时，每层最少加装两道卡固支架。敷设时，应放一根立即卡固一根。 (4)电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管用202、防火材料封堵严密。 (5)预分支电缆的敷设时，须注意以下事项：主电缆顶端盖上一个用PVC材料制成的帽做防水处理，再用热缩管加强。垂直干线的预分支组装式分支电缆，须按以下步骤： A将电缆盘放在放线架上。 B提升用的绳索通过卷扬机与电缆相连接。 C提升的电缆网套到达顶时，将网套挂在事先安装好的挂钩上。 D应立即对分支电缆中间进行固定。 E进行接线 F确认分支电缆的分支都是否能安全通过贯通孔洞，须派人看护。 G敷设分支电缆时，禁止对分支线施加拉力。 H单芯分支电缆禁止使用铁质夹具。7.4挂标志牌 标志牌规格应一致，并有防腐功能，挂装应牢固。 标志牌上应注明回路编号、电缆编号、规格、型号及电压等级和敷203、设日期。 沿桥架敷设电缆在其首端、末端、拐弯处、分支处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌，每2米挂一标志牌，施工完毕做好成品保护。8分支电缆安装(1)采用厂方预制分支电缆的方法。(2)订货时必须提供配电系统图、楼层、楼高剖面图；主干电缆和分支电缆的型号、规格、长度；分支接头离楼面高度；楼层配电箱进分支电缆采用上进还是下进的方法。(3)预制分支电缆垂直敷设采用电动卷扬机自下向上在强电管笼井提升方法，为防止过程中钢丝绳“自转，牵引钢丝绳和电缆网套之间需加装回转接头。(4)牵引力满足整体主干电缆和分支电缆全部重量，并保证4倍以上的安全系数当电缆金属网套提升到屋顶时，将网套挂在事先设置好、能承担4倍以204、上安全系数的挂钩上，然后对主干线中间部位进行固定，将各层面分支电缆接入配电箱，最后将主干线电缆接入受电箱。(5)吊装前要认真检查预制分支电缆分叉部分能否贯通孔洞而不受摩擦损伤电缆保护层，提升过程中避免对各分支部分电缆施加张力。(6)单芯电缆固定应采用非磁性爽具固定，以避免产生涡流发热。 l(7)预分支电缆的敷设时，须注意以下事项：主电缆顶端盖上一个用PVC材料制成的帽做防水处理，再用热缩管加强。垂直干线的预分支组装式分支电缆，须按以下步骤：A将电缆盘放在放线架上。B提升用的绳索通过卷扬机与电缆相连接。C提升的电缆网套到达顶时，将网套挂在事先安装好的挂钩上。D应立即对分支电缆中间进行固定。E进行205、接线F确认分支电缆的分支部是否能安全通过贯通孔洞，须派人看护。G敷设分支电缆时，禁止对分支线施加拉力。H单芯分支电缆禁止使用铁质夹具。 9电缆头制作、接线和线缘测试9.1施工程序摇测接地电阻剥开电缆头电缆头制作与设备器具连接9.2摇测电缆绝缘 选用IKV摇表对电缆进行摇测，线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5M。 电缆摇测完毕后，应将芯线分别对地放电。9.3电缆头制作 剥除电缆外护套、铠装和内护套，在铠装上焊接软铜线。铠装电力电缆头的接地线应采用铜绞线或镀锡铜编织线，截面积不应小于下表的规定。表：电缆芯线和接地线截面积( mm2)电缆芯线截面积接地线截面积120及以下16150及以下25注206、：电缆芯线截面积在16mm2及以下，接地线截面积与电缆芯线截面积相等。 根据电缆头的型号尺寸，按照电缆头套长度和内径，用塑料带采用半叠法包缠电缆根部，电力电缆套入电缆分支手套（热缩型分支手套要进行热缩处理）； 剥去芯线绝缘，剥除长度为接线端子深度另加5mm，将芯线插入接线端子，用液压钳压接，压接应在两道以上； 根据不同的相位，使用黄、绿、红、蓝四色胶粘带分别包缠电缆各芯线至接线鼻子的压接部位； 制作完毕再次摇测电缆绝缘电阻并做好记录； 固定电缆头，将芯线与接线端子相连并将软铜线可靠接地。9.4与设备器具连接 1)芯线与电器设备的连接应符合下列规定： 截面积在l0mm2及以下的单股铜芯线和单股铝207、芯线直接与设备、器具的端子连接； 截面积在2. 5mm2及以下的多股铜芯线拧紫搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接； 截面积大于2. 5mm2的多股铜芯线，除设备自带插接式端子外，接续端子后与设备或器具的端子连接；多股铜芯线与插接式端子连接前，端部拧紧搪锡； 每个设备和器具的端子接线不多于2根电线。 2)电线、电缆的芯线连接金具（连接管和端子），规格应与芯线的规格适配，且不得采用开口端子。 3)电线、电缆的回路标记应清晰，编号准确。10低压电气动力设备试验和试运行 成套配电（控制）柜、箱的运行电压、电流应正常，各种仪表指示正常。 接线前，应对电机进行绝缘测试，拆除电机接线盒内连接片。用兆欧表208、测量各相绕组间以及对外壳的绝缘电阻。常温下绝缘电阻不应低于0. 5M，如不符合应进行干燥处理。 引入电机接线盒的导线应有金属挠性管的保护。配以同规格的挠性管接头，并应用专用接地夹头与配管接地螺栓用铜芯导线可靠连接。 引入导线色标应符合，A相一黄色，B相一绿色，C相一红色，PE线一黄绿，N相兰色（浅兰）相色的要求。导线与电动机接线柱连接应符合下列要求： 1)截面2.5mm2以下的多股铜芯线必须制作成与接线柱螺栓直径相符的环形圈并经搪锡处理后或匹配的线端子压接后与接线柱连接。 2)截面大于2.5mm2的多股铜芯线应采用与导线规格相一致的压接型或锡焊型线端子过渡连接。 3)接线端子非接触面部分应作绝209、缘处理。接触面应涂以电力复合脂。 4)仔细核对设计图纸与电机铭牌的接法是否一致。依次将A、B、C三相电源线和PE保护线接入电机的U、V、W接线柱和PE线专用接线柱。 电机试运转应具备的条件： 1)建筑工程结束，现场清扫整理完毕； 2)电机和设备安装完毕。质检合格、灌浆养护期已到。 3)与电机有关的控制柜、线路安装完毕。质检合格，且具备受电条件。 4)电机的保护、控制、测量，回路调试完毕，且经模拟动作正确无误。 5)电机的绝缘电阻测试符合规范要求。 电机试运转步骤与要求： 1)拆除联轴器的螺栓，使电机与机械分离（不可拆除的或不需拆除的例外）盘车应灵活，无阻卡现象。 2)有固定转向要求的电机或拖动210、有固定转向要求机械的电机必须采用测定手段，使电机与电源相序一致。实际旋转方向应符合要求，检查转向和机械转动有无异常情况。 3)动力柜受电，合上电机回路电源，启动电机，测量电源电压不应低于额定电压的90%；启动和空负荷运转时的三相电流应基本平衡。 4)试运转过程中应监视电机的温升不得超过电机绝缘等级所规定的限值。 5)可空载试运行的电动机，时间一般为2h记录空载电流，且检查机身和轴承的温升，应记录电机的空负荷电流值。 6)交流电动机在空载状态下（不投料）可启动次数及间隔时间应符合产品技术条件的要求；无要求时，连续启动2次的时间间隔不应小于5min，再次启动应在电动机冷却至常温下。空载状态（不投料211、）运行，应记录电流、电压、温度、运行时间等有关数据，且应符合建筑设备或工艺装置的空载状态运行（不投料）要求。 7)试运行时要检测有关仪表的指示，并做记录，对照电气设备的铭牌标示值有否超标，以判定试运行是否正常。 8)空负荷试运转结束，应恢复联轴器的联接。 9)电动执行机构的动作方向及指示，应与工艺装置的设计要求保持一致。11照明灯具等末端电器的安装11.1灯具及附件应符合下列规定 查验合格证，新型气体放电灯具有随带技术文件； 外观检查：灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。防爆灯具铭牌上有防爆标志和防爆合格证号，普通等具有安全认证标志； 对成套灯具的绝缘电阻、接线等性能进行现场抽样检测。灯具的绝缘电212、阻值不小于2M，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5mm2，橡胶或聚氯乙烯(PVC)绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6mm。对防水灯具的密闭和绝缘性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。11.2灯具安装 1）灯具安装一般技术要求 灯具重量大于3kg时，固定在螺栓或预埋吊钩上； 软线吊灯，灯具重要在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装；大于0.5kg的灯具采用吊链且软电线编叉在吊链内，使电线不受力： 灯具固定牢固可靠，不使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个；当绝缘台直径在75mm及以下时，采用1个螺钉或螺栓固定。 当钢管做灯杆时，钢管内径不应小于l0mm，钢管厚度不应小于1213、.5mm。 固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。 当灯具距地面高度小于2. 4m时，灯具的可靠性裸露导体必须接地(PE)，并应有专用接地螺栓，且有标识。 装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台间距离小于5mm时，灯泡与绝缘台间应采取隔热措施。 灯具中的电线软管不宜过长，一般不超过1m，且不允许替代接地线。 安全出口标志灯距地高度不低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口罩侧的上方；疏散标志灯安装在楼梯间、疏散走道及其转角处，安装高度在1M以下的墙上。 应急照明在正常电源断电后，电源转换时间为15s防滴、防淋、防贱和防喷灯具，绝缘台与墙面之间应有214、防水措施。2）嵌入式灯具安装 本工程嵌入式安装灯具包括一般照明系统中的荧光灯、筒灯、应急系统中的荧光灯、部分走廊安全出口灯、应急筒灯。嵌入式安装的荧光灯用9的圆钢做灯具的吊杆，嵌入式荧光灯安装见下图:嵌入式荧光灯安装示意图1、接线盒2、灯具吊杆3、灯具 嵌入式荧光灯与风口等配合安装，需与各专业协调、配合，安装见下图：嵌入式荧光灯与风口等配合安装示意图1.吊顶2、6灯具3、5灯罩4.风口7.风管吊架8.静压箱9.灯具吊杆 当灯具在风管的下方，不能直接安装灯具的吊杆时，要设置独立的支架，不能直接固定在风管等支架、法兰上。 嵌入式筒灯用筒灯的卡具在装饰龙骨上固定，如果筒灯的重量超过1.5kg，则需用215、6圆钢吊杆固定筒灯，镇流器与灯具的本体分开的筒灯，镇流器需要单独固定。嵌入式筒灯安装见下图：9101、接地卡2、接地线3、接线盒4、支架5、照明灯具6、灯具卡具7、吊顶8、电线管固定金具9、金属软管10、电线管嵌入式筒灯安装示意图3）吸顶灯具安装本工程吸顶灯具主要为荧光灯，吸顶荧光灯采用6的膨胀螺栓直接在顶板上固定，预留时，在荧光灯的位置安装接线盒，灯具的电源线从接线盒内引出。4）灯槽内灯具安装灯槽内的灯光要求连续，不出现断光的现象，因此安装时灯具交错摆放。为了方便灯具的维修及使用，灯具接线时采用并联接线的方式，具体的施工做法为沿灯具的方向敷设电气导管，每个灯具安装一个接线盒，灯具的电源线从接216、线盒引出，导线采用金属软管保护。11.3插座、开关及其附件安装1）一般规定 查验合格证，防爆产品有防爆合格证号，实行安全认证制度繁荣产品有安全认证标志； 外观检查：开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、零件齐全； 对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测。检测规定如下： 不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm; 绝缘电阻值不小于5 M； 用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件悬合长度不小于8mm，软塑固定件在经受10次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象； 金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5次仍能正常使用。 对开关、插座其面板等塑料绝缘材217、料阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。2）插座、开关安装 插座回路设置漏电保护开关。 潮湿场所采用密封型并带保护接地线触头的保护性插座，安装高度不低于1. 5m。 当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显区别且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座；配套的插座应按交流、直流或不同电压等级区别使用。 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座右孔与相线连接，左孔与零线连接。 单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地(PE)或接零(PEN)线接上孔。插座接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座接线的相序一致。 接地218、(PE)或接零(PEN)线在插座间不串联连接。 插座安装高度距地面0.3m;开关安装高度距地面1.3m;地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好。12防雷、接地部分12.1 施工程序：施工准备引下线均压环安装避雷带支架制作安装避雷网安装接地电阻测试12.2施工准备材料齐全且符合设计要求，施工机具配备充足，施工图纸已对施工班组进行技术交底。掌握主体工程承包方对接地系统的施工情况（包括其对防雷引下线的引出位置等）。检查已完成接地系统的接地电阻，并作书面记录。12.3防雷接地施工方法 防雷接地工程包括接地装置、防雷引下线及避雷带的安装。施工采用标准为电气装置安装工程接地装置施工及验收规219、范(GB50169-92)1)接地装置 (1)所有焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，刷沥青作防腐处理，采用搭接焊时，其焊接长度要求如下： A镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接。 B镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍，并应二面焊接。 C镀锌圆钢与镀锌扁钢连焊接长度为圆钢直径的6倍，并用符合设计规范连接件进行可靠焊接或压接。 (2)每一处施工完毕后，应及时请质检部门进行隐蔽工程检查验牧，合格后方能隐蔽，同时做好隐蔽工程验收记录。2)避雷带 避雷线安装时应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段220、允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm。 避雷线弯曲处不得小于900，弯曲半径不得小于母线直径的2.5倍。12.4接地电阻测试 我们将采用比较传统和成熟的测试方法：接地电阻测试仪进行接地电阻测试。接地电阻测试仪型号采用ZC28，在测试前，先将检流计的指针调零，再将倍率标准杆置于最大倍数，慢摇，同时调整测量标度盘，使检流计为零。加速摇到120r/min左右，再调到平衡后，读标度盘的刻度，乘倍率就得所测的电阻值。注意电流探针的接线长度为40m，电位探测的接线长度为20m。第十二章 给排水工程施工方案第三节 设计要求本工程的生活盥洗用水及2A/2B、3A/3B的冲厕用水、空调用水及2A/2221、B、3A/3B屋面绿化用水由市政给水管网供给。一层及地下室用水点、空调冷却塔补水均采用市政给水管网水压直接供水。 二层及以上用水和地下一层职工淋浴用水采用生活水池-生活恒压变频水泵-用水点的供水方式。二层至六层及地下一层职工淋浴由低区变频泵供水，七层以上由高区变频泵供水。分区保证最低卫生器具配水点处的静压不大于0.45MPa，并满足卫生器具最低工作压力不小于0.10MPa，分区内低层部分设置支管减压阀保证各用水点处供水压力不大0.2MPa。按照供水区域分别设置2套独立的变频给水系统，每套系统分别供应1A/1B、2A/2B及3A/3B、4A/4B的盥洗用水和2A/2B及3A/3B的冲厕用水。生活222、水池、水泵均分别设置于地下一层2处生活泵房内。c.2A/2B、 3A/3B的屋面绿化用水，采用屋顶消防水箱-变频泵-用水点的供水方式,以保证消防水箱水质更新。各塔楼供水总管处单独设水表计量；各商业租赁处单独设水表计量；电影院单独设水表计量；空调冷却水补水、空调冷冻机房补水、锅炉房补水处分别设水表计量；室外道路冲洗及车库冲洗给水总管上分别设水表计量；人防用水单独设水表计量。 计量采用远传水表，并接入能源管理系统。热水系统主要供给地下一层职工淋浴间（46个淋浴器）淋浴用水。集中热水采用强制循环间接加热太阳能辅助加热系统。各办公楼卫生间及商业卫生间均采用局部热水供应系统，热水制备采用电加热热水器,2223、至4个洗手盆的公共卫生间采用40L容积式电热水器，5个以上洗手盆的公共卫生间采用60L容积式电热水器。办公楼茶水间预留9KW电热开水器供应热水饮水。商业餐饮热水由租户自理。中水原水的收集区域为所有办公盥洗废水及地下一层职工淋浴盥洗废水。中水的使用范围：1A/1B、4A/4B二层及以上办公冲厕、地上和地下的所有商业卫生间冲厕；1A/1B、4A/4B屋面和室外绿化及景观用水。 管材要求：冷水给水管：DN32采用聚丁烯PB管，热熔连接。DN40DN100采用钢塑复合管，丝扣连接。DN100以上采用钢塑复合管，沟槽连接。热水管DN1520采用聚丁烯PB管，热熔连接。DN40DN100采用钢塑复合管，丝224、扣连接。保温采用25mm厚难燃发泡橡塑保温棉管。排水管采用柔性铸铁排水管；雨水管采用内外涂塑复合钢管；潜水泵出管采用内热镀锌钢管。第四节 给排水系统施工工艺2.1系统施工流程室内给排水系统施工流程方框图立管及水平总管安装水平横干管、支管安装排水管道通球试验，给水管道、压力试验与清洗卫生器具的安装与镶接交工验收施工准备工作管道、管件、设备器具的检验测量与定位预留孔洞处理预埋件处理埋地排水管道安装与试验支、吊、托架的安装管道预制大样图的绘制立管及水平总管预制2.2施工方法与技术措施管道在施工前，必须熟悉设计施工图、有关技术资料与施工验收规范的技术要求。编制施工预算、工程进度计划与施工方案，制定材料225、供应、机具配备与劳动需求计划，确保工程开工。按设计施工图进行管道预埋和预留工作，必须按照设计坐标、标高位置进行，套管固定平直、牢固，同时做好套管的封堵保护，防止混凝土进入。给水系统管道施工时，先地下管道后地上管道，先垂直总（干）管安装，然后再进行水平总、支管安装。排水系统管道施工时，先进行埋地管道的敷设，然后进行垂直立管的安装，最后安装支管、水平支管和排出管。立管安装必须执行“下开上堵”的施工原则，确保管道畅通。为确保配管正确，须做好与土建、装潢施工单位的配合，及时掌握吊顶高度、水平基准线、墙身线及卫生器具的镶接尺寸，做好道毛坯管道的安装敷设，确保管道预留的坐标、标高符合验收规求。嵌墙暗装及预226、埋的给排水支管要固定牢固，在土建作业时做好出墙与出地坪的管口加堵保护工作。并根据土建、装饰的进度要求及时做好管道检验与试验。室内生活给水管道安装 a.生活给水管根据技术规范要求：DN32采用聚丁烯PB管，热熔连接。DN40DN100采用钢塑复合管，丝扣连接。DN100以上采用钢塑复合管，沟槽连接。管材与附件必须具备出厂合格证，并符合国家现行标准。管道补偿器、固定支架的设置必须符合设计和施工验收规范要求。 b.管道安装前，宜先设置支架，位置正确、固定平整牢固。管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面。支（吊）架与固定支架的设置必须符合设计和施工验收规范要求。 c.室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进227、行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。 d.管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出底面50mm，并有防水措施，热水管穿墙壁时，应配合土建设置钢套管，冷水管穿墙时，可预留洞，洞口尺寸较外径大50mm。 e.管道安装完试压时，应按照施工进程分区、分段进行，强度与严密性试验必须符合验收规范与设计要求，管道清洗采用系统高位水箱的清水进行水重力清洗或临时机械循环清洗，直到流出的水质清澈。管道试压与清洗验收合格后，应按照设计要求再进行水质处理（添加氯溶液），然后再用干净（已过滤）的生活用水进行清洗，直至水质生物测试达到设计要求。A、聚丁烯PB热熔管的安装 （一）运输及贮存a、冬季搬运管材和管件时，应228、小心轻放，避免油污，严禁撞击，与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、拖等，避免造成管材、管件损伤，影响管材使用寿命和施工质量。b、管材、管件应放在库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，注意明火，距离热源不得小于1米。c、管材应水平堆放在平整的地上，避免弯曲管材，堆置高度不得超过1.5米，管件应逐层码堆，不宜堆放过高。(二)热熔机的选择a.温控器调温（自动）设定温度：235-240，为热熔最佳温度。b.手动调试（人工）设定温度：0-300，热熔温度无法控制。(三)PB热熔焊接管材管件要点a.所有熔焊（接）工具必须洁净，如需要清洁，应用不含纤维组织的物料加酒精进行擦拭，并定期用50酒精清洗模具头。b.229、为确保焊接质量，受损或肮脏焊头必须替换。c.施工前用检查待安装管材管件外观质量，管材端头破裂或有裂缝的必须去除，只准用管道剪刀或适用的切割器，切割时不能使管端出现较大变形。当施工环境温度低于10时，管材受外力易碎，在剪管及施工时不能施加不当外力，管端毛刺和切割碎屑必须进行清理。e.焊接时应先将管件无旋转的推至模具头的一半后再将管末端无旋转地插入到熔接机标记的熔接深度位置，待加热时间到达后迅速将管材管件无旋转连接到一起。f.热熔焊接参数表如下：管材外径（mm）焊接深度(mm)加热时间(sec)焊接时间(sec)冷却时间(min)2014.05422515.07423216.5864g.当管材和管230、件被推进熔接机具达到熔接深度时，快速将管件与管材从焊头处取下，立刻将它们推入连接在一起，并且不能旋转，使管件和管材保持在同一轴线上。刚熔好的接头可以校正但严禁旋转同时需要手扶稳定十几秒以确保焊口的质量。h.在规定的装配时间内，连接在一起的部件需要被固定住，在管材、管件结合面应有一均匀的熔接圈。i.PB管材与管件之间的熔接必须采用同一厂家生产的同一材质原料、制造生产的产品。 (四)管道敷设安装一般规定a.常温（20）安装（1） 施工安装中除执行本工程设计依据外，还应符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）及相关规范、规定。（2） 管道在经过暗梁、厅中央、门口时，避免231、与电器管交叉敷设。（3） 安装管材、管件的规格、型号、压力等级应符合设计及验收规范。（4） 对已安装完的管道不能重压、敲打，必要时要对容易受外力的部位覆盖保护物，尤其是没有楼层封闭的管道井的给水管，更要做好保护措施，避免磕碰和重物（砖头）等对PB管材造成撞击。（5） 凹槽内的管道水压实验合格后，要用不低于C20级水泥砂浆填补密实，并加入冷凝剂。否则由于管道热胀冷缩的因素，会造成地面开裂。特别是热水（采暖）管道。（6） 管道系统安装过程中的开口处应及时封堵。（7） 严禁不同牌号的PB管材、管件进行热熔。（8） 进入施工现场人员应着软底鞋，施工过程中工人应细心操作，妥善保存所带工具，避免对管材造成232、损害。（9） 直埋在地平面层和墙体内的管道，水压试验工作必须在面层浇捣或封堵前进行，达到试验要求后，土建方能继续施工。(10)热熔连接的管道，由于PB（聚丁烯）管材回性期特性的限制，水压试验的时间应在管道连接完57天后进行。(11)施工完成的PB管道严禁在管上冲击或钉金属钉及敲、打，重物碰、砸。b.冬季安装（1） 冬季安装除执行常温安装规定要求外还应遵守以下要求，如：将管材从材料储放地运到施工现场，用小太阳、热风机等取暖设备将熔接处周围的环境温度加热至10以上，方可进行施工，严禁使用明火烘烤。（2） 当环境温度低于10时，管材受材料自身化学性能因素，遇外力极易破碎，因此在冬季施工中，要操作小心233、，不能对管材抛、摔、滚、砸施加不适当的外力。（3） 对准备安装的管材、管件要从材料储放地运到施工现场，在环境温度高于10的环境下进行24h状态调节。（4） 为防止冻坏PB管道，严禁不使用期间有存水现象。(五)质量验收a.中间验收对于隐蔽管道及明装管道安装完毕，进行气压实验，由施工单位会同监理单位进行。b.总体验收总体验收条件：（1）施工图、竣工图及设计变更文件。（2）管材、管件和质保材料现场验收记录。（3）隐蔽工程验收记录和中间实验记录。（4）气压试验和通气能力检验记录。（5）生活饮用水管道气体吹扫和消毒记录，卫生防疫部门出具的管道通气消毒合格报告。（6）工程质量事故处理记录。（7）工程质量检234、验评定记录。(六)成品保护要求：a.施工完成的PB管道严禁在管上冲击或钉金属钉及敲打、重物碰、砸。 b.为防止冻坏PB管道，严禁不使用期间有存水现象。(七)气压试验气压试验按以下步骤进行：a.管道用气压泵注满气后，进行气密性检查。b.按设计工作压力的1.5倍进行气压试验，但冷水管不得小于0.9MPa，热水管不得小于1.2MPa，升压时间不小于10min，测定仪表的压力精度不应低于0.01MPa。c.升压至规定试验压力，稳压1h，测试压力降不得超过0.06MPa，在30分钟内允许两次补压，升至规定试验压力。e.在工作压力的1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处235、不得漏气。f.直埋在地坪面层和墙体内的管道，气压试验工作必须在面层浇捣或封堵前进行，达到试验要求后，土建方能继续施工。g.热熔连接的管道，气压试验的时间应在连接完成57天后进行。B、衬塑钢管的安装（一）施工作业条件（1）设计图纸及其它技术文件齐全，并已经会审，且已由设计单位进行过设计交底。（2）材料、施工力量、施工机具等能保证正常施工；（3）施工现场的用水、用电、材料贮放场地等条件能满足需要。（4）墙体、楼板等结构的预留洞、预埋套管、预埋件等尺寸规格、位置标高符合要求。（5）已对管材及管件的外观进行了检查，清除管材及管件的污物和杂质。（二）施工工序管道试压管道制作安装支架安装吊线安装准备（三）236、安装准备认真熟悉图纸，配合土建施工进度，预留槽洞等。按设计图纸画出管路的位置、管径、预留口、坡向、阀门及卡架位置等施工草图，包括干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等。（四）管道连接（1）配管与连接步骤：按设计图纸的坐标和标高线，并绘制实测施工图；按实测施工图进行配管；熟悉给水用衬塑钢管的产品图集和安装顺序并进行预装配；（2）切断与压槽切断时根据现场测量的实际管材长度定尺寸。用专用滚槽机断管。保证断口端面与管材轴线垂直，切斜度DN50以下管材不大于2，DN65以上管材不大于1.5,并去掉毛刺、飞边。压槽时应根据压槽机使用说明的要求，按不同规格的管材选择相对应的滚轮，并按压槽尺寸表滚出沟237、槽。槽距以预装完卡环、垫圈、密封环无缝隙为理想槽距。压槽和切断时，进刀不能太快，手柄每转进给量不大于0.2mm。如果进刀太快，可能导致个别管材出现变形和破裂。压槽尺寸表：规格DN2532DN4050DN65100DN125150距端面距离160.51650.5281371压槽深度050812515槽形R1012517525（3）套丝将断好的管材，按管径尺寸分次套制丝扣，一般管径1532mm者套二次，4050mm者套三次，70mm以上者套34次。用套丝机套丝，将管材夹在套丝机卡盘上，留出适当长度将卡盘卡紧，对准板套号码，上好板牙，按管径对好刻度的适当位置，紧住固定板机，将润滑剂管对准丝头，开机推238、板，待丝扣套到适当长度，轻轻松开板机。用手工套丝，先松开固定板机，把套丝板盘退到零度，按顺序上好板牙，把板盘对准所需刻度，拧紧固定板机，将管材放在压力案的压力钳内预留适当长度卡紧，将套丝板轻轻套入管材，使其松紧适度，然后两手推套丝板，带上23扣再站到侧面扳动套丝板，用力要均匀，待丝扣套成时，轻轻松开板机开退机板，保持丝扣应有的锥度。加工的管螺纹应平整，如有断丝、缺丝，其程度不得大于螺纹全扣数的10%。（4）装管a:安装时一般从总进入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵以备试压用，设计要求防腐时，应在预制后、安装前做好防腐。把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。安装前清扫管膛，丝扣连接管道抹上239、铅油缠好麻，用管钳按编号依次上紧，丝扣外露2至3扣，安装完后找直找正，复核甩口的位置、方向及变径无误。清除麻头，所有管口要加好临时丝堵。b:法兰连接时，紧固法兰盘螺栓时要对称拧紧，螺栓外露丝扣宜为2-3扣，给水管法兰垫料采用3mm厚橡胶垫，法兰盘连接垫片应与管径同心，不得放偏。法兰接口平行度允许偏差不超过法兰外径的1.5%，且不应大于2mm；螺孔中心允许偏差不超过孔径的5%。c:卡箍连接, 对于大管件连接时，先将接口、卡环、垫圈、密封圈套在管材上，然后与接头法兰盘连接，拧紧螺栓。拧紧法兰盘螺栓时应对角同时紧固，防止偏斜造成密封不严。d:支架安装：根据现场放线情况，管道支架应成批预制，支架螺栓孔240、不得使用电、气焊开孔、扩孔、切割，应使用专用机具钻孔。支架孔眼及支架边缘应平整、光滑，孔径应比穿孔螺栓或圆钢直径大2毫米。管道支架第一道防锈漆应在安装前完成。预制时，要确保管卡圆弧光滑。安装时，立管支架端面应控制在同一垂直面上；水平管支架，拉线确定水平管坡度。支架安装间距应符合设计图纸及规范要求。给水立管管卡,层高小于或等于5米,每层1个，层高大于5米,每层不少于2个。 e:立管明装：本工程根据实际情况约每十层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，丝扣外露2至3扣，清除麻头，校核预留甩口的高度、方向是否正确。外露丝扣和镀锌层破损处刷好防锈漆。支管甩241、口均加好临时丝堵。立管截门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。（5） 水压试验试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍,但不得小于0.6Mpa；水压试验之前，应全面检查管材、阀件、支架是否符合设计及规范要求；对试压管道应采取安全有效的固定和保护措施，接头部位必须明露。水压试验步骤：将试压管道末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排尽；充满水后，进行水密性检查；加压宜采用手动泵缓慢升压，升压时间不得小于10min；升至规定试验压力后，停止加压，稳压10min，观察接头部位是否有漏水现象；压力下降不应大于0.02MPa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏.（五）质量242、标准1）道穿墙壁、楼板及嵌墙暗敷时，应配合土建预留孔槽。2）穿过地下室或地下构筑物外墙时，应采取严格的防水措施。3）装时必须注意：安装完的干管，不得有塌腰、拱起的波浪现象及左右扭曲的蛇弯现象。4）管道系统的横管宜有0.20.5%的坡度,坡向泄水方向。5）水平管道的纵、横方向的弯曲，立管垂直度，平行管道各成排的阀门安装应符合下表规定：序号项 目允许偏差（mm）1水平管道纵横方向弯曲每m1全长25米以上252立管垂直度每m3高度超过5m83平行管道各成排的阀门在同一直线上间距3（六）成品保护措施安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托架不得作为其它用途的受力点。管道在喷浆前要加以保护，243、防止灰浆污染管道。（七）应注意的质量问题1）安装应注意着重检查平整度、管道支撑、套管安装、防伸缩措施，并应进行水压试验和通水能力检验。2）安装应注意着重检查支、架间距和型式是否满足设计要求。3）坐标、标高和坡度的正确性；4）连接点或接口的整洁、牢固和密封性；5）支承件和管卡的安装位置和牢固性；6）给水系统的通水能力检验，按设计要求同时开放的最大数量的配水点是否全部达到额定流量；7）根据要求和管道布置，分层、分段进行通水能力检验。室内排水系统管道安装a.污、废水管和通气管排水管采用柔性铸铁排水管；雨水管采用内外涂塑复合钢管；潜水泵出管采用内热镀锌钢管。管材与附件必须具备出厂合格证，并符合国家现行244、标准。管道补偿器、固定支架的设置必符合设计和施工验收规范要求。 b.管道安装前，宜先设置支架，位置正确、固定平整牢固。管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面。支（吊）架与固定支架的设置必须符合设计和施工验收规范要求。 c.铸铁排水管道安装时应按照设计与施工验收规范要求合理设置支（吊）架、伸缩节、防火套管与阻火套管，排水管道安装完毕后应进行通球、通水与灌水实验。实验合格后及时办理验收资料签证。 d.排水立管检查口应每隔二层设置，但是最低层和有卫生设备的最高层必须设置检查口。如有乙字弯时，在乙字弯的上部应设置检查口。排水管检查口应隔层设置。排水管应每层设伸缩节。 e.排水管道系统安装完经复核无误后245、，应做灌水试验。试验介质采用自来水，灌水十五分钟后，再灌满延续五分钟，液面不下降为合格。灌水试验由施工单位主持，邀请有关方面人员参加。试验合格后，应办理隐蔽工程验收。试验后的水定点排放，保持现场清洁。雨水斗安装 a.本工程的雨水管道安装时要特别注意雨水斗的安装，安装前要在现场与设计单位和屋面承包商相协调，并对雨水斗的详细安装位置进行深化设计，以便于屋面承包商在准确留出雨水口位置。雨水斗安装时要与屋面承包商的施工密切配合，保证雨水斗安装位置及标高的准确无误。 b.雨水口应该早订货，以便直接预埋于顶板，待顶板拆模后两周内要求雨水管能排水。 c.雨水管道支架的安装要根据不同的位置采用不同的固定方法。246、支吊架安装的位置要准确、有力，对管道起到切实的支撑固定作用，本工程雨水管道上的支架固定件均应为定型产品。 d.雨水管道系统安装完经复核无误后，应做通水试验，通水试验由施工单位主持，邀请有关方面人员参加。试验合格后，应办理隐蔽工程验收。试验时的水定点排放，保持现场清洁。室内地漏安装 卫生间内的排水地漏安装高度，应低于地坪面510mm。同时在安装到位时应采取临时封堵措施，防止垃圾或砂土进入管道。管道立管安装完毕后，应按不低于土建去摸浇筑楼板水泥标号的细石混凝土堵洞。卫生设备镶接安装 卫生间卫生器具的镶接安装，应在管道毛坯工作结束，经试压合格、土建、装修完成之后进行，毛坯施工应保证排水管内清洁。卫生247、器具的镶接应严格按图进行，安装后应牢固、平整，使用部件应灵活。卫生器具的固定宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓以及预埋防腐木砖螺栓固定。镀铬龙头及配件不准使用管子钳拧紧、镶接完后应用干纱将卫生器具表面的污垢擦干净，并按要求做好盛水试验，以水不漏、排水畅通为合格，然后做好产品保护，防止损坏。 a.卫生设备安装前，对瓷质器具、铜质附件进行检查，不得有结疤、裂纹、砂眼等现象，外观光滑，各个连接口与管道部件的直径吻合，承插接口处插入长度合适。b.卫生设备的搬运应轻拿轻放，防止碰伤。堆放平稳整齐，地上洁净无积水。铜质附件应保存于干燥洁净的库房。c.卫生设备用支、托架平整牢固，金属支托架应防腐良好，埋设平整牢固，与248、瓷质器具接触应紧密。因瓷质器具不平整，可在支托架上垫木片或橡胶板，垫片须与支托架紧固。d.卫生设备的安装，必须平稳牢固，用水平尺找平，垂直度的偏差不得超过3mm。瓷质器具安装时，因地面不平或因器具不平整，与墙、地面接触处有缝隙，缝宽在3mm以内时可用玻璃抹缝。缝宽较大时应用形状似的木片嵌塞后，抹玻璃胶，抹缝应平整。e.与瓷质器具直接接触的排水栓、水龙头、阀门、瓷闷头等，在接触面处应抹玻璃胶，使缝隙严密无渗漏。f.锁紧螺母（根母）与瓷具接触处的橡胶垫片，应平整无皱折，凹纹和凸块，孔径合适。g.卫生器具的冷、热水给水阀门和水龙头，必须面按使用人的右冷左热习惯安装。连接给水配件小铜管，位置、形状均须249、左右对称一致。h.卫生器具安装后，认真作好成品保护，在竣工验收前不得损坏和作用。i.卫生设备在墙、地面上的固定，应符合如下要求：预埋螺栓，用于低水箱的，采用M10150六角精螺栓。用于坐便器、小便斗固定和洗涤盆、洗面盆支架固定的，采用M6100六角精螺栓；木螺钉拧紧，应采用675木螺钉，在墙或地面上埋设木块或塑料胀管；在混凝土墙面或地面上用膨胀螺栓固定卫生器具，可用与预埋螺栓同规格的膨胀螺栓；在空心砖墙面上固定卫生器具可用穿墙长螺栓，或将局部空心墙改砌实心墙，用预埋螺栓或木螺钉固定卫生设备；在轻质墙面上固定卫生器具时，可在轻质墙内预置一木构架。j.卫生设备的塑料或铜质附件安装，应符合如下要求：250、与瓷质器具直接接触的排水栓、水龙头、阀门、瓷闷头等，在接触面处应抹玻璃胶，使缝隙严密无渗漏；锁紧螺母（根母）与瓷具接触处的橡胶垫片，应平整无皱折、凹纹和凸块，孔径合适；若因瓷面不平，胶垫片不能密封时，可在瓷面用玻璃胶或密封膏涂抹后垫片和根母；压盖螺母的胶圈或麻丝箍，应放正位置后上紧；墙面和地面管子根部的装饰罩应用密封胶填埋；排水栓安装时，应与盆底相平或略低于盆底，旋紧时不得强行旋动排水栓，应旋动锁紧螺母；塑料和铜质部件，安装时不得用管子钳夹持，有六角或八角形棱角面的，应用扳手夹持旋动，无棱角面的应制作专用工具夹持旋动。k.有沿洗脸盆的沿口应置于台面上，无沿洗脸盆的沿口应紧靠台面底。台面高度一般251、均为800mm；洗脸盆由型钢制作的台面构件支托，安装洗脸盆前应检测台面构架的洗脸盆支托梁高度，安装洗脸盆时盆底可加橡胶垫片找平，无沿盆应有限位固定；有沿洗脸盆与台面接合处，应用密封膏抹缝，沿四周不得渗漏。l.洗脸盆给水附件安装：单冷水的水龙头位于盆中心线墙面，高出盆沿200mm；冷、热水龙头中距150mm；暗管安装时，冷、热水龙头平齐。m.洗脸排水栓下安装存水弯的，应符合如下要求：“P”型存水弯出水口高度为400mm，与墙体暗设排水管连接；“S”型存水弯出水口与地面预留排水管口连接，预留的排水管口中距离70mm；墙、地面预留的排水管口，高出墙、地面20mm存水弯出水管插入排水管口后，用带胶圈的252、压盖螺母拧紧在排水管上，外用装饰罩罩住墙、地面。n.坐便器排水污口与排水管口连接，应符合如下要求：里“S”坐便器为地面暗接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm。排水管口距背墙尺寸，应根据不同型号的坐便器定；外“S”坐便器为地面明接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm（允许偏差5mm）。在排水管口上套一橡胶密封圈，外套一个DN120mm、长60mm的塑料防护套管，坐便器排污口插入排水管口，插入橡胶密封圈，然后在塑料防护套管和橡胶密封圈的间隙填嵌密封膏；蹲式大便器的安装应在装饰地面施工时安装，安装结束后对成品予以保护（座便器在交付物业前1到2天方可安装）。o.壁挂式小便253、器安装，应符合如下要求：墙面应埋置螺栓和挂钩，螺栓的位置，根据不同型号的产品实样尺寸定位；壁挂式小便器水封出水口有连接法兰，安装时应拆下连接法兰，将连接法兰先拧在墙内暗管的内螺纹管件上，调整好连接法兰凹入墙面的尺寸；小便器挂墙后，出水口与连接法兰用胶垫密封，用螺栓将小便器与连接法兰坚固；壁挂式小便器内暗管应为DN50，管件口在墙面内45mm左右。暗管管口为小便器中心线位置，高510mm。第十三章 消防工程施工方案第一节 设计要求本工程消防用水按一次火灾设计。由于体量较大，为安全起见，设置两个独立的室内消防系统及消防水泵房，对于消火栓系统，1A/1B、2A/2B及地下室为一套系统，3A/3B、4254、A/4B为另一套系统；对于自动喷淋系统，1A/1B、2A/2B及地下室相应区域为一套系统，3A/3B、4A/4B及地下室相应区域为另一套系统。自动喷淋泵及消火栓泵分别独立设置于地下一层消防泵房内，并各设备用泵。消防水泵直接从室外消防环管吸水，加压供室内消防用水。2A/2B、 3A/3B的屋顶分别设置消火栓及喷淋稳压泵各一套，以满足顶层最不利点的消防给水静压要求。管材要求：喷淋和消防管道采用内外热镀锌钢管，管径DN100时采用丝扣连接，DN100时采用沟槽连接。第二节 消火栓系统施工方案1、施工工艺流程2、系统安装A. 消防水泵及稳压泵的安装消防水泵安装工艺：施工准备基础施工泵体安装吸水管路安装255、压水管路安装单机调试。1） 水泵安装：消防水泵、稳压泵的安装，应符合现行国家标准机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009及压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98的有关规定。 检查泵的安装基础的尺寸、位置和标高均符合工程设计要求。 泵的开箱检查应符合下列要求：应按设备技术文件的规定清点泵的 零件和部件，并应无缺件、损坏和锈蚀等；管口保护物和堵盖应完好；应核 对泵的主要安装尺寸并应与工程设计相符。 出厂时已装配、调整完善的部分不得拆卸。 电动机与泵连接时，应以泵的轴线为基准找正；电动机与泵之间有中间机器连接时，应以中间机器轴线为基准找正。 整体安装的泵，纵向安256、装水平偏差不应大于 0.10/1000,横向安装水 平偏差不应大于 0.20/1000,并应在泵的进出口法兰面或其他水平面上进行测量；解体安装的泵纵向和横向安装水平偏差均不应大于 0.50/1000，并应在水平中分面、轴的外露部分、底座的水平加工面上进行测量。2） 吸水管的安装： 水泵吸水管路的基本要求是不漏气、不积气、不吸气。 当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上，且相互为刚性连接 时，吸水管上应加设柔性连接管。 吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。为保证消防水泵能够安全和及时启动，水泵的吸水方式应为自灌式。在吸水管路的安装中，应有沿水流方向连续下升的坡度，一般应大于 5。 在吸水管如257、果需要安装阀门时，应安装闸阀，不能使用蝶阀。3） 水泵的调试：水泵机组及附件安装完毕后，需进行单机试验，在有条件的情况下，应进行带负荷试验。水泵的单机试验应按以下方法和步骤进行： 检查配电柜是否符合要求，及电机接线端子是否符合产品要求。 将电机与水泵联轴器的键拆下，使电机与水泵脱离。 将电机进行点试车，检查转向及声音是否正常。 将电机与水泵用键连接起来，手动盘车，检查水泵转动时是否有杂音。 对水泵机组进行点试车。在水泵没有水的情况下，不易长时间启动水泵，以免损坏水泵的轴承。 将水泵的管网管路闸阀关闭，打开试验管道闸门。启动水泵机组，观察管道上的压力表数值，并对试验管道的闸阀进行调节，用来控制管258、道压力，使管道压力达到水泵正常工作的压力值。 观察安全阀启动压力值，并对安全阀调节，使安全阀启动压力值为水泵工作压力值的 1.1 倍。 检查各阀门及管件、焊口是否有渗漏现象。 填写水泵单机试车单。4） 泵试运转时应符合下列要求： 各固定连接部位不应有松动。 转子及各运动部件运转正常，不得有异常声响和磨擦现象。 附属系统的运转应正常；管道连接应牢固无渗漏。 滑动轴承的温度不应大于 70；滚动轴承的温度不应大于 80；特殊轴承的温度应符合设备技术文件的规定。 泵的安全保护和电控装置及各部分仪表均应灵敏、正确、可靠。5） 消防水箱安装和消防水池施工： 消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生259、活用水的排水 系统直接相连。 管道穿过钢筋混凝土消防水箱或消防水池时，应加设防水套管；对有 振动的管道应加设柔性接头。进水管和出水管的接头与钢板消防水箱的连接 应采用焊接，焊接处应作防锈处理。6） 消防水泵接合器安装： 消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、 放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵 接合器进入系统。 消防水泵接合器的安装应符合下列规定：（a） 地上消防水泵接合器应设置与消火栓区别的固定标志。（b） 墙壁消防水泵接合器的安装应符合设计要求，设计无要求时，其安 装高度宜为 1.1m，与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于 2.0m260、。不宜 安装在玻璃幕墙下方。B. 消火栓系统安装1） 工艺流程：室内消火栓系统安装工艺流程：施工准备干管安装支管安装箱体稳固附件安装管道试压、冲洗系统调试2） 干管安装：消火栓系统的管道，DNDN80时，采用热镀锌钢管；DN DN80时，采用内外热镀锌无缝钢管。DN80 及以下采用丝扣连接，DN100 及以上采用沟槽式连接。干管安装要求与自动喷淋管道安装要求相同。在立管安装时，立管底部 的支吊架要牢固，防止立管下坠。在消火栓管道的安装中，除按设计要求安 装外，还应注意标明各种控制阀门实际的安装位置，并在施工图中标明，以 免在意外时无法及时关闭阀门，同时阀门应有明显的标志和状态显示。3） 支管的261、安装：消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，消火栓支管采用丝接。4） 箱体安装：消火栓箱是消火栓系统中最直接的设备，是进行灭火时的主要工具，其 内部主要有消火栓、水枪、水龙带。在有的消火栓箱内还设有消防水喉设备。消火栓箱安装有两种形式，一种是暗装，即箱体埋入墙中，立、支管均暗藏在竖井或吊顶中。一种是明装，即箱体立于地面或挂在墙上，立、支管为明管敷设。 暗装消火栓箱体安装：（a） 根据箱体尺寸及设计安装位置，检查预留孔洞位置及尺寸。（b） 将箱体固定在预留孔洞内，用水平尺找平、找正。（c） 箱体外表面距毛墙面应保留土建装饰厚度，使箱体外表面与装饰完的墙面相平。（d） 箱体下部用砖填实，其他与墙262、相接，各面用水泥砂浆填实。 明装消火栓箱体安装：明装消火栓箱有挂式和立式两种。挂式消火栓箱主要为单栓式，立式消火栓箱主要为双栓式。（a） 挂式消火栓箱安装：根据箱体结构，确定消火栓在箱体中的安装位置，要求消火栓阀门中心距地面 1.2m。根据消火栓在物体中的位置，确定出箱体安装高度及位置，并在墙上划出标志线。将消火栓箱用膨胀螺栓固定在墙上。（b） 立式消火栓箱与挂式消火栓箱安装基本相同，只是在箱体下面需砌 一个水泥台，以防地面积水渗入消火栓箱。水泥台的高度为消火栓阀中心距 地面距离（1.2m）减去消火栓在箱体中的安装高度。5） 消火栓安装：消火栓是具有内扣式接头的球形阀式龙头，有直径 50mm 263、和 65mm 两种口 径。本高层建筑应选用 65mm 口径。为减少局部水头损失，并便于在紧急情况下操作，其出水方向宜向下或与设置与消火栓箱成 90并栓口朝外。阀门中心 距地面 1.2m，允许偏差 20mm，阀门距箱侧面 140mm，距箱后内表面 100mm，允许偏差 5mm。6） 管道的试压和冲洗： 管道试压：系统安装完后，应按设计要求对管网进行强度，严密性试验，以验证其工程质量。管网的强度、严密性试验一般采用水压进行试验。（a） 强度试验： 当系统设计工作压力1.0MPa 时，水压强度试验压力 应为设计工作压力的 1.5 倍，但不低于 1.4MPa；当设计工作压力大于 1.0MPa 时，试验264、压力应为工作压力加 0.4MPa。水压试验的测试点应设在系统管网的最低点，注水时应注意管内的空气 排净，并缓慢升压。水压达到试验压力后，稳压 30min，管网不渗不漏，压力 降不大于 0.05MPa 为合格。（b） 严密性试验：严密性试验在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力为工作压力，稳压 24h，不渗不漏为合格。 在主管道上起切断作用的主控阀门，必须逐个做强度和严密性试验，其试验压力为阀门出厂规定的压力值。 管道冲洗：（a） 消火栓在安装后应分段进行冲洗。冲洗的顺序应按干、立管、支管进行。（b） 消火栓系统冲洗流量为 14-25L/s，水冲洗流速应不小于 3m/s，不得用海水或含有腐265、蚀性化学物质的溶液对系统进行冲洗。（c） 冲洗前，应对系统内的仪表采取保护措施，并将减压设备暂时拆下， 待冲洗工作结束后随即复位。不允许冲洗的设备应与冲洗系统隔离，冲洗前应 检查管道支、吊架的牢固程度，必要时应予以临时加固。（d） 对不能冲洗或冲洗后可能留存的脏物、杂物的管道，设备，应采取其他方法进行清理。（e） 冲洗大直径管道时，应对焊缝、死角和管道底部重点敲打，但不得损伤管子。（f） 冲洗到进、出水色泽一致为合格，管道冲洗合格后，除规定的检查及恢复工作外，不得再进行影响管内清洁的其他作业。7） 系统调试： 系统调试内容：（a） 水泵测试；（b） 消防水泵性能试验；（c） 屋顶消火栓试验。 266、水源测试：消火栓系统水源测试与自动喷水灭火系统水源测试相同。 消防水泵性能试验与喷淋泵的性能测试要求相同。 屋顶消火栓试验：（a） 利用屋顶水箱向系统充水，检查系统和阀门是否有渗漏现象。（b） 启动消防稳压泵，检查屋顶试验消火栓水压力及低层消火栓口压力，如果消火栓出口处静水压超过 0.8MPa 时，应设减压阀减压。（c） 连接好屋顶试验消火栓水龙带及水枪，打开屋顶试验消火栓，并启动消火栓泵，此时消火栓水枪充实水柱应不小于 13m。（d） 关停消火栓泵，用消防车通过水泵接合器向系统加压，水枪充实水柱应满足 13m 的要求。C. 系统验收系统的竣工验收，由建设单位主持，公安消防监督机构、建设、设计267、施工等单位参加。验收不合格不得投入使用。1） 系统竣工后，应对系统的供水水源、管网、喷头布置以及功能等进行检查和试验，并填写系统验收表。2） 系统的流量、压力试验应符合下列要求通过启动消防水泵，测 量系统最不利点试水装置的流量、压力应符合设计要求。3） 消防泵房的验收应符合下列要求： 消防泵房设置的应急照明、安全出口应符合设计要求。 工作泵、备用泵、吸水泵，出水管及出水管上的泄压阀、信号阀等的规格、型号、数量应符合设计要求；当出水管上安装闸阀时应锁定在常开位置。 消防水泵应采用自灌式引水或其他可靠的水措施。 消防水泵出水管上应安装试验用的放水阀及排水管。 备用电源、自动切换装置设置应符合设计268、要求。4） 消防水泵接合器数量及进水管位置应符合设计要求，消防水泵接合器应进行充水试验，且系统最不利点的压力、流量应符合设计要求。5） 消防水泵验收应符合下列要求： 分别开启系统的每一个末端试水装置，水流指示器、压力开关等信号装置功能均应符合设计要求。 打开消防水泵出水管上放水试验阀，当采用主电源启动消防水泵时，消防水泵应启动正常；关掉主电源，主、备电源应能正常切换。6） 管网验收应符合下列要求： 管道的材质、管径符合设计规范及设计要求。 系统最末端，每一分区系统末端作用每一层系统末端应设置的末端 试水装置、预作用系统设置的排气阀应符合设计要求。 管网不同部位安装的报警阀、闸阀、止回阀、电磁阀269、信号阀、水 流指示器、减压孔板、节流管、减压阀、压力开关、柔性接头、排水管、排 气阀、泄压阀等均应符合设计要求。 预作用喷水灭火系统充水时间不应超过 3min。 报警阀后的管道上不应安装有其他用途的支管或水龙头。7） 报警阀组的验收就符合下列要求： 打开放水试验阀，测试的流量、压力应符合设计要求。 水力警铃的设置位置应正确。测试时，水力警铃喷嘴处压力不应小 于 0.05MPa，且距水力警铃 3m 远处警铃声强，不应小于 70dB。 打开手动放水阀或电磁阀时，雨淋阀组动作应可靠。 控制阀均应锁定在常开位置。8） 系统进行模拟灭火功能试验时，应符合下列要求： 报警阀动作，警铃鸣响。 水流指示器动270、作，消防控制中心有信号显示。 压力开关动作，信号阀开启，空气压缩机或排气阀启动，消防控制中心有信号显示。 电磁阀打开，雨淋阀开启，消防控制中心有信号显示。 消防水泵启动，消防控制中心有信号显示。 加速排气装置投入运行。 其他消防联动控制系统投入运行。 区域报警器、集中报警控制盘有信号显示。 第三节 自动水喷淋系统施工方案1、施工工序2、系统安装报警阀的设置需参见施工图纸，每楼层及防火分区设置一个信号蝶阀、水流指示器及试水、泄水装置。1） 系统组件、管件及其他设备、材料，能保证正常施工；自动喷水灭火系统施工前，对系统组件、管件及其他设备、材料进行现场检查，检查不合格者不得使用。2） 施工现场及施271、工中使用的水、电、气及施工机具劳力等能满足施工要求，并能保证连续施工。A. 施工质量保证措施：1） 自动喷水灭火系统工程的施工严格按照批准的工程文件和施工技术标准进行施工。2） 各工序按施工技术标准进行质量控制，每到工序完成后，应进行检查，检查合格后方可进行下一道工序。3） 相关各专业工种之间进行交接检验，并经业主、监理工程师签证后方可进行下一道工序。4） 安装工程完工后，按相关专业调试规定进行调试，调试完工后，施工单位及时向建设单位提供质量控制资料和各类施工过程质量检查记录。5） 材料、设备管理 系统组件、管件及其他设备、材料，符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并具有出厂合格证或质量认证272、书。 喷头、报警阀组、压力开关、水流指示器、消防喷淋水泵、水泵接合器等主要组件，应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格；稳压泵、自动排气阀、信号阀、多功能水泵控制阀、止回阀、泄压阀、减压阀、蝶阀、闸阀、压力表等，应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。 镀锌无缝钢管、镀锌钢管应为内外壁热镀锌钢管，钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；钢管的内外径符合现行国家标准低压流体输送用焊接钢管GB/T 3091、输送液体用无缝钢管GB/T 8163的规定，表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折叠和重皮，螺纹密封面应完整、污损伤、无毛刺，非金属密封垫片应质地柔韧、无老化变质或分层现象，表面应无折损、皱纹等273、缺陷，法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽，螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。 喷头的现场检查应符合下列要求：喷头的商标、型号、公称动作温度、响应时间指数（RTI）、制造厂及生产日期等标志齐全；喷头的型号、规格等应符合设计要求；喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝现象；闭式喷头应进行密封性能试验，以无渗漏、无损伤为合格。试验数量宜从每批中抽查1%，但不得少于5只，试验压力应为3.0MPa；保压时间不得少于3min。当两只及两只以上不合格时，不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时，应再抽查2%，但不得少于10只，并重新进行密封性能试验；当仍有不合格时，也不得使274、用该批喷头. 阀门的商标、型号、规格等标志应齐全，并符合设计要求；阀门及其附件配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤。 报警阀除有商标、型号、规格等标志外，尚有水流方向的永久性标志。报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活、无卡涩现象，阀体内应清洁、无异物堵塞。 水力警铃的铃锤转动灵活、无阻滞现象；传动轴密封性能好，不得有渗漏水现象。报警阀进行渗漏试验，试验压力为额定工作压力的2倍，保压时间不小于5min。阀瓣处无渗漏。 压力开关、水流指示器、自动排气阀、减压阀、泄压阀、多功能水泵控制阀、止回阀、信号阀、水泵接合器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流275、指示器、减压阀、止回阀、过滤器、泄压阀、多功能水泵控制阀尚有水流方向的永久性标志，安装前应进行主要功能检查。1） 施工方法及要求： 主要材料选择及连接方式： 自动喷淋水管 DN100内外热镀锌钢管，沟槽式机械接口； DN80 镀锌钢管，丝扣连接。 水施施工配合： 根据水施工设计施工图及施工工艺和水施施工配合作业指导书的要求对已完成的水施预埋件和预留孔洞进行全面的认真仔细地检查、复核，并形成书面报告送业主、监理审批。 管井内管道施工 ：管井内立管较多，立管施工详见管井大管道施工专项方案。 主要施工机具：砂轮切割机、钢锯、管子台虎钳（压力钳）、活动扳手、套丝机、压槽机、电锤、手动试压泵和电动打压泵276、）、 电焊机、开孔机。 管网安装前应校直管道，清除管道内部的杂物。 沟槽式管件应符合沟槽式管接头CJ/T 156 的要求，其材质为球墨铸铁符合球墨铸铁件GB/T 1348 的要求；橡胶密封圈的材质为三元乙丙胶并符合金属管道系统快速管接头的性能要求和试验方法ISO 6182-12 的要求。 沟槽式管件连接时，其管道连接沟槽和开孔应用专用滚槽机和开孔机加工，应做防腐处理；连接前检查沟槽和孔洞尺寸，加工质量符合技术要求，沟槽、孔洞处不得有毛刺、破损性裂纹和赃物。 沟槽式管件的凸边应卡进沟槽后再紧固螺栓，两边同时紧固，发现橡胶圈起皱应更换。 机械三通连接时，检查机械三通与孔洞的间隙，均匀后紧固到位；机277、械三通开孔间距不应小于500mm，机械四通开孔间距不应小于1000mm；机械三通、四通支管的口径应满足下表要求：采用支管接头（机械三通、四通）时支管的最大允许管径（mm）主管直径DN506580100125150200250支管直径DN机械三通2540406580100100100机械四通-3240506580100100 埋地沟槽式管件的螺栓、螺帽应做防腐处理。水泵房内的埋地管道连接应采用挠性接头。 配水干管（立管）与配水管（水平管）连接，应采用沟槽式管件，不应采用机械三通。 螺纹连接的要求：a) 管道宜采用机械切割，不得有飞边、毛刺，管道螺纹密封面应符合现行国家标准普通螺纹基本尺寸要求GB278、 196、普通螺纹公差与配合GB 197、管路旋入端用普通螺纹尺寸系列GB/T 1414的有关规定。b) 当管道变径时宜采用异径接头，在管道弯头处不宜采用补芯，需要采用补芯时三通上可用1个，四通上不应超过2个，公称直径大于50mm的管道不宜采用或接头。c) 螺纹连接的密封填料均匀附着在螺纹部分，不得将填料挤入管道内，连接后及时清理连接处。 管道安装位置应符合设计要求。当无设计要求时，按下表规定：管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离公称直径（mm）253240507080100125150200距离（mm）404050607080100125150200 管道支架、吊架、防晃支架的安装符合下列规279、定：a) 管道应固定在楼板或承重结构上且牢固，管道支架、吊架间距不应大于下表规定：管道支架或吊架之间的距离公称直径（mm）253240507080100125150200250300距离（mm）3.54.04.55.06.06.06.57.08.09.511.012.0b) 管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。c) 管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果，管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm，与末端喷头之间的距离不宜大于750 mm，吊架位于相邻喷头间的管段上，其间距不大于3.6m时设一个，小于1.8m允许个段280、设置。d) 配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设计的吊架均不宜少于1个，其间距不宜大于3.6m。当DN50mm，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个，其间距不宜大于15 m ，当管道改变方向时应增加防晃支架。e) 竖直安装的配水干管除中间用管卡固定外，还应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.51.8 m。 管道穿过建筑物的变形缝时，应采取抗变形措施。穿过墙体或楼板应加设套管，其长度不得小于墙体厚度，穿过楼板套管顶部高出装饰地面20mm；穿过卫生间或厨房楼板的套管顶部高出装饰地面50mm，且套管底部与楼板底面平；套管与管道的间隙采用不燃材料281、填塞密实。 管道横向安装宜设0.0020.005的坡度，坡向排水管；当局部区域难以排净时，应采取措施。当喷头数量5只可在低凹处加设堵头，否则装设带阀门的排水管。 配水干管、配水管应做红色或红色环圈标志。红色环圈的宽度20mm，间隔不宜大于4m，在一个独立的单元内环圈不宜少于2个。管网在安装中断时，应将管口的敞口封闭。 喷头安装：a) 喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行，不得对喷头进行拆装、改动，严禁附加任何装饰性涂料。b) 喷头使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时应采用规格、型号相同的喷头更换。c) 安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头防护罩。d282、) 喷头安装时溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或障碍物的距离应符合设计要求，安装前检查喷头的型号、规格、施用场所符合设计要求。 报警阀组安装：a) 报警阀组的安装应在供水管网试压、冲洗合格后进行。安装时应时应先安装水源控制阀、报警阀，然后进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管连接水流一致，其安装位置符合设计要求，一般安装在便于操作的明显位置，距室内地面1.2m高，两侧与墙的距离不应小于0.5m，正面与墙的距离不应小于1.2m，报警阀凸出部位之间的距离不应小于0.5m， 且室内地面设有排水设施。b) 压力表安装在报警阀上便于观测的位置，排水管和试验阀安装在便于操作的位置，水源控制阀安装283、在便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施。c) 湿式报警阀安装要求：报警阀前后管道中能顺利充满水，压力波动时，水力警铃不应发生误报警。报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，且便于排渣操作的位置。 其他附件安装及试压、水冲洗等：a) 水流指示器安装要求：水流指示器在管道试压、冲洗合格后方可安装，其规格、型号符合设计要求，所使用的电器元件部位竖直安装在水平管道上侧，其动作方向和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片动作灵活，不应与管壁发生摩擦。b) 控制阀的规格、型号和安装位置符合设计要求，方向正确，阀内清洁、无堵塞、无渗漏；主要控制阀加设启闭标志，隐蔽处的控制阀在明显处设有指示其位置284、的标志。c) 压力开关竖直安装在通往水力警铃的管道上，且不应在安装中拆装改动，管网上的压力控制装置安装符合设计要求。d) 水力警铃安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且安装检修、测试用的阀门，与报警阀的连接采用热镀锌钢管，当管径为20mm时其长度不大于20m，警铃声强度不小于70dB。e) 末端试水装置和试水阀安装的位置便于检查、试验，并有相应排水能力的排水设施。f) 信号阀安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器的间距300mm；排气阀安装在系统管网试压和冲洗合格后进行，安装在配水干管顶部、配水管的末端，且确保无渗漏。g) 节流管和减压孔板的安装符合设计要求，压力开关、信号阀、水流指示器的引285、出线用防水套管锁定。h) 减压阀在供水管网试压、冲洗合格后安装，其规格型号与设计相符，阀外控制管路及导向阀各连接件不应有松动，外观无损伤，阀内无异物，水流方向与管网一致，在进水侧安装过滤器，其前后安装控制阀；可调式减压阀装在水平管上阀盖向上；比例式减压阀垂直安装，如水平安装时，单呼吸孔减压阀孔口向下，双呼吸孔减压阀孔口呈水平位置。安装自身不带压力表的减压阀时，其前后相邻部位安装压力表。i) 系统试压和冲洗：管网安装完毕后对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。强度试验和严密性试验用水进行；系统试压完成后，及时拆除所有临时盲板及试验用的管道，并与记录核对无误，按要求填写记录；管网冲洗在试压合格后分段进行，其顺序是先室外，后室内；先地下，后地上；室内部分的冲洗按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。系统试压前具备的条件：埋地管道的位置及管道基础、支墩等经复查符合设计要求；试压用的压力表不小于2支，精度不应低于1.5级，量程为试验压力值的1.52倍；试压冲洗方案已经批准；对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件加以隔离或拆除，加设的临时盲板具有突出于法兰的边耳，且做明显标志，记录临时盲板的数量；系统试压过程中，当出现泄漏时，应停止试压，并应放空管网中的试验介质，消除缺陷后重新再试；水压强度试验的测试点设在系统管网的最低点。对管网