二手新房屋租赁买卖销售公司租赁房源客户获取渠道P9.ppt-地产文库

二手新房屋租赁买卖销售公司租赁房源客户获取渠道P9.ppt

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培训课件

上传人：大宝编号：52407 2021-02-03 9页 546KB

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1、租赁房源获取渠道租赁房源获取渠道 1. 店面接待店面接待 2. 地面开发地面开发 3. 失效房源失效房源 4. 房源更新房源更新 5. 租赁成交租赁成交 6. 买卖成交买卖成交 7. 定期洗盘定期洗盘 8. 网络扒房网络扒房 9. 物业开发物业开发 10.同行开发同行开发渠道方法话术工具人员时间注意事项店面接待让业主主动报价，说出具体的房屋情况，了解其心理价位您想租多少钱，对租户有什么要求？橱窗房源贴，展板，文件工具夹入职时间长的经济人，经验丰富的随时，上班时间内保证接待桌有值班人员热情好客，留下电话，记录详细，说话要专业地面开发人流2、量比较多的小区门口，组对楼盘，超市路口有意向的要主动询问，先生，您好，了解一下最近的楼盘信息吧展板，排报，对讲机值班开发人员，新人老人搭配下午4点至7点周六日时间延长一些敢于说话，有意向的留下电话，服装整洁，带附近有钥匙的方便带看失效房源回访失效房源，详细记录信息，到期的，想买的，告示业主市场行情现在的租赁市场挺好的，租出去回收资金比较划算，内网房源，电话，短信，邮件所有经纪人晚6点至8点告知租赁市场行情，了解房屋行情房源更新经济人离职后的，之前报价比较高的时间长房子没有租出的原因，您只要降降价立马出租 3、电话，短信，内网房源所有经纪人房源比较久的，被别人遗忘的把控好业主，争取收到钥匙渠道方法话术工具人员时间注意事项租赁成交中途退租的房源，近期快到期的，成交后回访您好，您的房子马上到期了，还续租吗？到期后您把钥匙放我们这里吧租赁成交档案，电话，邮件所有经纪人到期前一个月的房源，了解中途退租的房源告知现在的市场行前，最好能谈钥匙托管买卖成交买房后是投资的业主，公寓，写字楼，您对我们提供的服务满意吗？我们会很快给您出租的买卖成交档案。电话，短信所有经纪人视情况而定，一个月内的找到房源详细情况，了解周边价位，谈投资回报率洗盘可以以其他公司名义套出房源的真实性您好，我是 XXX公司的，你现在的房子考虑出租是吗楼盘信息，电话了解所有经纪人每月一次，定期回访说话要委婉一些，对说

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