物业管理公司商业广场商场设计课件含正佳广场平面图（95页）.ppt-地产文库

物业管理公司商业广场商场设计课件含正佳广场平面图（95页）.ppt

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上传人：大宝编号：51442 2021-02-01 95页 11.90MB

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1、现代商业建筑设计现代商业建筑设计一、什么是商业建筑？从建筑学专业的角度定义为：主要为有形物品进行现场买卖的商业活动建造的空间场所，不包括餐饮类建筑。二、现代商业建筑的分类： 1、按行业类型可划分为：零售类、批发类、餐饮类； 2、按消费行为可划分为：物品业态、体验业态； 3、按建筑形式可划分为：单体类、综合类； 4、按市场范围可划分为：邻近型、社区型、区域型、城市型、超级型； 5、按规模可划分为：大型、中型、小型；商业建筑发展概况 1西方商业建筑的演变西方商业建筑的演变 1852年第一个百货商店在巴黎诞生，创始人：A.布西哥。 1930年自选市场在美国诞生-商业史上划时代的变化。2、商业建筑发展概况 2我国商业建筑的发展我国商业建筑的发展 5060年代，商业建筑类型单一。 80年代，商业建筑类型随经济发展发生变化。 90年代，商业步行街、多功能综合购物中心。现代商业建筑实例现代商业建筑实例零售类商业建筑按经营方式划分：零售类商业建筑按经营方式划分：综合商店、专业店、连锁店、百货公司、自选商场、购物中心（多功能的综合性生活、中心）、其它零售形式。现代商业建筑设计相关知识现代商业建筑设计相关知识一、建筑师的作用一、建筑师的作用二、消费行为与消费心理二、消费行为与消费心理 1、消费动机（生理动机、心理动机）、消费愿望； 2、消费环境与消费者的购买行为；现3、代商业建筑设计相关知识现代商业建筑设计相关知识现代商业建筑设计相关知识现代商业建筑设计相关知识三、商业建筑设计原则三、商业建筑设计原则 1、选址、选址客流规律、交通状况、商业环境、地形特点、城市规划的要求。 2 、设计原则、设计原则宏观注重体验-以人为本特色创新现代商业建筑功能空间设计现代商业建筑功能空间设计一、总平面设计： 1、设计原则：功能合理、留有余地；出入便捷、流线合理； 2、交通组织及停车场设计 3、相关规范要点二、商业建筑空间的构成元素： 1、营业空间：营业厅、娱乐、餐饮、使用空间 2、引导空间：广场与中庭、门厅、垂直交通厅等交通枢纽空间 3、辅助空间：库房、办公、设备用房、货运平台等现代商业建筑功能空间设计现代商业建筑功能空间设计三、商业建筑空间组合三、商业建筑空间组合 1建筑的内部空间组合方式：建筑的内部空间组合方式：以大厅式营业空间为中心

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