物业管理公司商业广场商场设计课件含正佳广场平面图（95页）.ppt
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物业管理公司商业广场商场设计课件含正佳广场平面图（95页）.ppt
1、现代商业建筑设计现代商业建筑设计 一、什么是商业建筑？ 从建筑学专业的角度定义为：主要为有形物品进行现 场买卖的商业活动建造的空间场所，不包括餐饮类建筑。 二、现代商业建筑的分类： 1、按行业类型可划分为：零售类、批发类、餐饮类； 2、按消费行为可划分为：物品业态、体验业态； 3、按建筑形式可划分为：单体类、综合类； 4、按市场范围可划分为：邻近型、社区型、区域型、城市 型、超级型； 5、按规模可划分为：大型、中型、小型； 商业建筑发展概况 1西方商业建筑的演变西方商业建筑的演变 1852年第一个百货商店在巴黎诞生，创始 人：A.布西哥。 1930年自选市场在美国诞生-商业史上划时 代的变化。
2、 商业建筑发展概况 2我国商业建筑的发展我国商业建筑的发展 5060年代，商业建筑类型单一。 80年代，商业建筑类型随经济发展发生 变化。 90年代，商业步行街、多功能综合购物 中心。 现代商业建筑实例现代商业建筑实例 零售类商业建筑按经营方式划分：零售类商业建筑按经营方式划分： 综合商店、专业店、连锁店、百货公司、 自选商场、购物中心（多功能的综合性生 活、中心）、其它零售形式。 现代商业建筑设计相关知识现代商业建筑设计相关知识 一、建筑师的作用一、建筑师的作用 二、消费行为与消费心理二、消费行为与消费心理 1、消费动机（生理动机、心理动机）、消费愿望； 2、消费环境与消费者的购买行为； 现
3、代商业建筑设计相关知识现代商业建筑设计相关知识 现代商业建筑设计相关知识现代商业建筑设计相关知识 三、商业建筑设计原则三、商业建筑设计原则 1、选址、选址 客流规律、交通状况、商业环境、地形特 点、 城市规划的要求。 2 、设计原则、设计原则 宏观 注重体验-以人为本 特色 创新 现代商业建筑功能空间设计现代商业建筑功能空间设计 一、总平面设计： 1、设计原则：功能合理、留有余地；出入便捷、流 线合理； 2、交通组织及停车场设计 3、相关规范要点 二、商业建筑空间的构成元素： 1、营业空间：营业厅、娱乐、餐饮、使用空间 2、引导空间：广场与中庭、门厅、垂直交通厅等交 通枢纽空间 3、辅助空间：库房、办公、设备用房、货运平台等 现代商业建筑功能空间设计现代商业建筑功能空间设计 三、商业建筑空间组合三、商业建筑空间组合 1建筑的内部空间组合方式：建筑的内部空间组合方式： 以大厅式营业空间为中心
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