房地产开发公司工程保修协议通用版本（4页）.docx-地产文库

房地产开发公司工程保修协议通用版本（4页）.docx

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上传人：大宝编号：50977 2021-01-31 4页 20.42KB

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1、第 1 页 /共 4 页工程工程保修协议保修协议甲方：甲方：有限公司有限公司（以下简称甲方）（以下简称甲方）乙方：乙方：（以下简称乙方）（以下简称乙方）( (施工单位施工单位) ) 根据国家建设部建设工程质量管理条例和工程施工合同（以下简称原合同）的有关规定，工程竣工交付验收后，在合同规定的保修期内由于施工质量引起的房屋保修，甲、乙双方达成如下协议，以资共同遵守执行。一、一、保修范围及期限：保修范围及期限： 1.1.保修范围： 1.1.1.由于乙方施工质量和材料质量原因引起的房屋保修；保修期内乙方承担免费保修、保养责任。 1.1.2.由于甲方设计原因造成的质量问题，2、不属于乙方保修范围。上述问题产生的维修费用由甲方承担。 1.2.保修期限： 1.2.1. 住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 1.2.2. 围护结构的保温工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年。 1.2.3. 门、窗工程，为 2 年。 1.2.4 墙面、顶棚抹灰层工程，为 2 年。 1.2.5. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。 1.2.6 其他项目保修期以原合同约定保修期为准。 1.2.7.乙方建设工程的保修期，根据乙方与甲方签订的原合同约定保修期起始日期计算。 1.2.8 未出售房屋在保修3、期截止前，由甲方对其进行全面检查。如存在施工质量和材料质量问题，仍由乙方承担保修责任。二、二、乙方保修人乙方保修人员员： 2.1 乙方须指定保修专职联系人负责现场保修事宜。在保修期的前三个月，所有单位必须派人常驻现场。其余保修期内，甲方按照实际需求发出工程指令第 2 页 /共 4 页单，要求乙方（土建、精装修、门窗）派人常驻现场。否则，乙方按 300 元/天/人的违约金支付给甲方。乙方公司保修维修负责人：，联系电话：，乙方现场保修专职联系人：，联系电话：，传真：公司联系地址：上述联系人、联系电话、联系地址及传真机号一旦发生变更，乙方应在一个工作日内书面通知甲方。如未及时通知变更，造成甲方无法及时联系到乙方的，乙方同意由甲方全权负责处理相关维修事宜。三、三、维修现场管理：维修现场管理： 3.1 乙方承诺在维修期间严格执行甲方维修规定，详见附件一房屋维修成品保

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