1、东南亚国家商业市场解析拓展部拓展部2目录一、东南亚国家联盟概况二、政策背景1、中国与东盟的相关合作优惠政策2、云南与东盟的相关合作优惠政策三、东盟10国商业环境解析印度尼西亚马来西亚菲律宾新加坡泰国文莱越南老挝缅甸柬埔寨四、东盟10国商业等级总结一、东南亚国家联盟概况总面积：447.9万平方公里，2014年统计人口6.18亿，东盟秘书设立处：雅加达，成立1967年8月8日，GDP：2万亿美元（2013），现任秘书长黎良明。涵盖整个东南亚地区的10个国，印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、新加坡、泰国、文莱、越南、老挝、缅甸和柬埔寨，简称东盟(ASEAN)。东盟的前身是马来亚（现马来西亚）、菲律宾和泰2、国于1961年7月31日在曼谷成立的东南亚联盟。1967年8月78日，印度尼西亚、泰国、新加坡、菲律宾四国外长和马来西亚副总理在曼谷举行会议，发表了东南亚国家联盟成立宣言，正式宣告东南亚国家联盟成立。东南亚国家联盟成为政府间、区域性、一般性的国家组织。1967年8月2829日，马、泰、菲三国在吉隆坡举行部长级会议，决定由东南亚国家联盟取代东南亚联盟。东南亚国家联盟(Association of Southeast Asian Nations)：东盟成员国示意图二、政策背景1、中国与东盟的相关合作优惠政策中国东盟贸易零关税进入倒计时：从2009年1月1日起，中国对原产于东盟10国的部分税目商品实3、施中国-东盟自由贸易协定税率并实施第三步正常降税。按照中国与东盟协议，到2010年1月1日双方超过90%的产品贸易关税将降为零。中国与东盟实现零关税2、云南与东盟的相关合作优惠政策近年来，云南省非常重视与东盟的经贸合作。省商务部门的统计数据显示，2010年1至7月，云南省与东盟的贸易额为15.78亿美元，占全省贸易总额的42.5%。当前，云南的有色金属产品、机电产品、农产品、电力已进入东盟，而东盟国家的工艺品、木制品、大米、海产品、热带水果等也受到了云南消费者的青睐。序号政策明细1云南出钱 支持云企闯东盟国家开发银行副行长蔡华相表示，过去，开行对云南省的“走出去”项目累计提供贷款超过120亿元4、。，把云南海投打造成云南省与东南亚各国全面合作的一个投融资平台。据悉，云南省海外投资有限公司注册资本金为10亿元人民币。2中国东盟自由贸易区2010年建成 云企提前到东盟投资兴业云南省电子口岸信息平台已建设，将把全省20个国家级和省级的口岸联网，同时保持信息畅通3东南亚三国成云南企业对外投资重点目的地云南企业在缅甸、老挝、越南三国新设37家企业，协议投资3.54亿美元。4云南昆明新机场面向东盟长水机场是中国唯一面向东南亚、南亚，联结欧亚的国家门户枢纽机场。5云南省组建中国东盟国际农产品贸易中心省蔬菜流通行业协会会同有关单位将在玉溪红塔区北城镇建设一个占地3000亩，投资62.5亿元的中国东盟国5、际农产品贸易中心。6云南水运通道建设提速 加快融入东盟经济圈云南省全面建成澜沧江五级航道体系，使云南成为中国连接东南亚最重要的经贸通道，面向东南亚、南亚最大的物流中心，中国-东盟自由贸易区的重要结点和前沿平台。7老挝成为云南昆明市企业最大的投资目的国2010年1至9月，云南省共新批境外投资企业46家，协议投资额3.78亿美元，同比增长34.38%；实际投资额1.86亿美元，同比增长10.26%。8云南老挝北部合作机制建立5年 合作不断深入2004年开始形成的“中国云南老挝北部工作组合作机制”是中国与老挝两国国家合作战略的重要组成部分9柬埔寨华商看好云南旅游市场 欲加强两地旅游资源共享2003年6、正式开通昆明至柬埔寨暹粒的直飞航线（资料来源：第四十四期 云南省与东盟经贸合作专刊）三、东盟10国商业环境解析印度尼西亚国家概况：印度尼西亚国土示意图旅游圣地巴厘岛首都雅加达面积陆地面积190万 平方公里，海洋面积 316.6万 平方公里（不包括专属经济区）。人口2.376亿（资料来源：2010年印尼人口普查)民族有100多个民约87的人口信奉伊斯兰教，是世界上穆斯林人口最多的国家。6.1的人口信奉基督教，3.6信奉天主教，其余信奉印度教、佛教和原始拜物教等。首都雅加达（人口958.8万）GDP2011年，印尼国内生产总值 约合8457亿美元，同比增长6.5。进出口总额3809亿美元，同比上升7、29.8%，贸易顺差260.61亿美元。外汇储备1101亿美元，外债970亿美元.人均GDP 3,500美元(2013年)国际汇率主流货币印尼盾官方语言印尼语主要产业旅游是是印尼非油气行业中的第二大创汇行业，主要景点有巴厘岛、婆罗浮屠佛塔、“美丽的印度尼西亚”缩影公园、日惹苏丹王宫、多巴湖等。商业环境：1、根据经济走廊计划，印尼将在国内主要岛屿上建立经济和商业中心群；2、爪哇走廊，以服务业和高科技产业为主，东爪哇省沿海地区将发展成化工工业中心与造船业中心，而内陆地区将发展为食品及饮料生产中心；苏门达腊岛走廊，重点发展农业种植园以及矿产加工和开采等，苏南省及廖岛将发展成棕榈油加工中心；加里曼丹走8、廊，以农业种植园和采矿业为主；苏拉维西走廊，主要发展渔业、农业种植园以及采矿业；巴厘和努沙登加拉走廊，重点发展旅游业及手工业，将巴厘和龙目岛打造成旅游休闲中心；巴布亚和马鲁古走廊，以发展渔业、矿业及林业为主.投资环境：1、尽管2012年因外部需求走软，印尼经济增速可能放缓至6%，但因消费强劲、基础设施建设加强，加之外国投资的增长，印尼依然在亚洲表现突出。2、现在中国到印尼注册企业约有1000家，发展势头很快，投资的领域不仅仅是矿产、一般贸易，也进入到其他领域，比如通讯、金融等多个领域。巴厘岛商业区：Tegallalang购物中心纯手工艺品Geneva商业街工艺品、肯德基、麦当劳和必胜客太阳百货9、工艺品、化妆防晒品、水果、食品Discovery Shopping Mal国际品牌雅加达商业区现代、科技的购物公园理念植入，呈现出高级商业形态Central Park（配套：香格里拉大酒店）雅加达南部Kota Kasablanka购物中心马来西亚国家概况：面积33万平方公里人口2833万（马统计局2010年）民族马来人67.4%，华人24.6%，印度人7.3%，其他种族0.7%。马来语为国语，通用英语，华语使用较广泛。伊斯兰教为国教，其他宗教有佛教、印度教和基督教等。首都吉隆坡（人口约167.4万）GDP2320.5亿美元，国内生产总值增长率：5.1%，对外贸易总额：4229亿美元，外汇储备：10、1336亿美元，外债总额：489亿美元人均GDP7962美元主流货币令吉官方语言马来语主要产业70年代以来不断调整产业结构，大力推行出口导向型经济，电子业、制造业、建筑业和服务业发展迅速；旅游业是国家第三大经济支柱,第二大外汇收入来源。马来西亚国土示意图首都吉隆坡标志吉隆坡塔（421米，亚洲第二）吉隆坡商业区处于街区到购物中心的产品转型中中央艺术坊(唐人街中心）阳光广场Sunshine Plaza（吉隆坡塔内）Tangs Department Store茨厂街及 BANDAR路是吉隆坡唐人街的中心Pavilion购物中心（地标性的商业建筑，代表品牌LV)中央艺术坊里的华人街菲律宾面积29.9711、 万平方公里人口9580万（2010年）民族马来族占全国人口的85%以上，包括他加禄人、伊洛戈人、邦班牙人、维萨亚人和比科尔人等；少数民族及外来后裔有华人、阿拉伯人、印度人、西班牙人和美国人；还有为数不多的原住民。有70多种语言。国语是以他加禄语为基础的菲律宾语，英语为官方语言。国民约85%信奉天主教，4.9%信奉伊斯兰教，少数人信奉独立教和基督教新教，华人多信奉佛教，原住民多信奉原始宗教。首都大马尼拉市（Metro Manila），人口1186万（2010年5月）GDP2131亿美元人均GDP2223美元主流货币比索（Peso）官方语言英语主要产业农林渔业产值占国内生产总值的16.3%，业产12、值占国内生产总值31.3%，服务业产值占国内生产总值的47%，2011年菲接待游客392万人次，比上年增长11%。主要旅游点有：百胜滩、蓝色港湾、碧瑶市、马荣火山、伊富高省原始梯田等。菲律宾国土示意图国家概况：首都大马尼拉市马尼拉湾SM、AYALA和ROBINSON三大连锁摩尔集团几乎垄断了菲律宾商贸业的市场份额。SM ASIA为SM集团第三代购物中心的旗舰店马尼拉增加了SM MALL OF ASIA、TriNoma、Bonifacio Global City、ROCKWELL CENRE等10余座大型购物中心，SM City North EDSA等购物中心则完成了第三期扩建，MAKATI商圈13、经过SM MALL OF ASIA、AYALA、Greeabelt、Glorietta、Landmark等多次扩建，成为继ORTIGAS商圈之后第二个超大型摩尔聚集商圈。众多购物中心当中，最值得介绍的，当属2006年5月开业的商业面积达到39万平米的SM MALL OF ASIA。加上新建国际会展中心以及筹备中将来续建的二期项目，SM ASIA总商用面积将来或有望超过70万平米。SM ASIA由亚州连锁MALL之王SM集团开发经营，坐落于马尼拉海湾畔，身后就是以落日美景著称的落日大道，项目特意设计的海景平台和观海长廊使得顾客可在购物休闲之余，尽览风光旖旎的海景，在周末和节假日的傍晚更有海滨焰火14、表演。SM亚洲购物中心由以人行道连接的四个建筑物组成，它拥有20个座位的可以把顾客运载到商场各个地方的电车。SM MALL OF ASIA（亚洲购物商城，简称SM ASIA）马尼拉商业区凭借菲律宾旖旎的海景，吸引四方游客，其城市型购物中心辐射整个亚洲游客新加坡新加坡国土示意图面积718.3平方公里（2014年）人口公民和永久居民378.9万，常住人口518万（2011年）民族人占75左右，其余为马来人、印度人和其他种族。马来语为国语，英语、华语、马来语、泰米尔语为官方语言，英语为行政用语。主要宗教为佛教、道教、伊斯兰教、基督教和印度教。首都新加坡市GDP2957.449亿美元（2013年）人均15、GDP54776美元（2013年）主流货币新加坡元官方语言汉语，英语，马来语，泰米尔语主要产业服务业2011年产值为1564.4亿新元，占国内生产总值的57.6%。工业2011年产值为924.4亿新元，占国内生产总值的25.1%。包括零售与批发贸易、饭店旅游、交通与电讯、金融服务、商业服务等，系经济增长的龙头。旅游业 外汇主要来源之一。游客主要来自东盟国家、中国、澳大利亚、印度和日本。2010年接待外国游客1317.1万人次（不含陆地入境的马来公民），酒店住房率86.5%。国家概况：新加坡新加坡海滨新加坡商业区城市级、区域级购物中心聚集泰国泰国国土示意图面积51万平方公里人口6740万民族国共16、有30多个民族。泰族为主要民族，占人口总数的40，其余为老挝族、华族、马来族、高棉族，以及苗、瑶、桂、汶、克伦、掸、塞芒、沙盖等山地民族。泰语为国语。94的民众信仰佛教，马来族信奉伊斯兰教，还有少数民众信仰基督教、天主教、印度教和锡克教。首都曼谷（Bangkok），人口800万GDP3456亿美元，国内生产总值增长率：0.1。人均GDP5,673美元（2013年）主流货币泰铢（THB）官方语言泰语主要产业旅游业保持稳定发展势头，是外汇收入重要来源之一。主要旅游点有曼谷、普吉、清迈和帕塔亚，清莱、华欣、苏梅岛等地近年来也越来越受到国内外游客的欢迎。国家概况：曼谷曼谷曼谷商业区城市型商业已经发展成17、熟Siam Paragon，面達50萬平方米，它不單為東南亞最大商場，更成為曼谷新地標。Siam Paragon能滿足現代城巿人的吃喝玩樂各種欲望，消閒娛樂美食無一遺漏。單以零售來說，約250個世界一級名店大都囊括在內，高檔的Giorgio Armani、Mulberry，中檔的Zara都一攬盡得。商店外，Siam Paragon還設有大型歌劇院，可容納1800人，也設有佔地10,000平方米的。Siam ParagonCentral World Plaza（原为World Trade Centre）是全泰第2大的购物中心，场内时装、精品、家私、食肆等林立，更有日本伊势丹，Zen及Duty F18、ree的名牌店铺。7楼有免税品商店；6楼是餐厅区，除了有凭餐券进食的餐厅外，还有不少日本餐厅。中心地下部分开设了时髦商品集市，气氛不错。中心内部的溜冰场颇受年轻人的喜欢。中央世界商业中心(Central World Plaza)核心商圈文莱文莱国土示意图面积5765 平方公里人口人口40.19万人民族马来人占66.4%，华人占11%,其他种族占22.6%。马来语为国语，通用英语，华语使用较广泛。首都斯里巴加湾市GDP国内生产总值：189.18亿文莱元。国内生产总值增长率：3.8。人均GDP48,333美元(2011年)主流货币文莱元官方语言马来语主要产业文莱是东南亚主要产油国和世界主要液化天然19、气生产国。石油和天然气的生产和出口是国民经济的支柱，约占国内生产总值的40和出口总收入的88。旅游业是文莱近年来除油气业外大力发展的又一产业据文方统计，2010年赴文旅游的中国游客达22000人次，中国成为文第一大游客入境市场和仅次于马来西亚的第二大人员入境市场。国家概况：首都斯里巴加湾市水上村落斯里巴加湾市沙巴苏丹哈志哈山纳柏嘉基金商业大厦文莱最大的购物中心作为文莱国内最大的购物中心，沙巴苏丹哈志哈山纳柏嘉基金商业大夏最初兴建于1996年，至今已经有了十八年的历史。它就坐落在宁静的水村和斯市奥玛阿里赛夫汀回教堂的附近。走进沙巴苏丹哈志哈山纳柏嘉基金商业大厦，我们一定会被其中的各种商品弄得眼花20、缭乱。这里聚集着全球知名度极高的各种国际名牌商品。整个沙巴苏丹哈志哈山纳柏嘉基金商业大厦使用了非常先进的技术进行建造，所以本身它就属于一种精品的建筑艺术之品。YAYASAN百货是全东南亚最大、最豪华的购物中心，整个建筑是由四栋建筑物合成的文莱艺术与手工训练中心斯里巴加湾市商业区城市型商业已经发展成熟越南面积33万平方公里人口人口8784万（2011年）民族有54个民族，京族占总人口86%，岱依族、傣族、芒族、华人、侬族人口均超过50万。主要语言为越南语（官方语言、通用语言、主要民族语言均为越南语）。主要宗教：佛教、天主教、和好教与高台教。首都河内（Ha Noi），面积3340平方公里，人口6721、6万人（2011年）GDP国内生产总值（2011年）：1217亿美元，国内生产总值增长率（2011年）：5.89%人均GDP人均国内生产总值（2011年）：1398美元主流货币越南语官方语言越南盾主要产业越南是传统农业国。越南和世界上150多个国家和地区有贸易关系。近年来越南对外贸易保持高速增长，对拉动经济发展起到了重要作用。2011年货物进出口贸易总额约为2021亿美元，贸易逆差95亿美元，其中出口963亿美元，增长33.3%，进口1058亿美元，增长24.7%。服务贸易进出口总额207.4亿美元。未来发展2011年越共十一大通过了2011-2020年经济社会发展战略，提出2011-201522、年经济年均增速达到7%-7.5%，到2015年，人均GDP增至约2000美元；力争2020年GDP总量是2010年的约2.2倍，人均GDP达约3000美元。经过25年的革新，越南经济保持较快增长，经济总量不断扩大，三产结构趋向协调，对外开放水平不断提高，基本形成了以国有经济为主导、多种经济成分共同发展的格局越南国土示意图国家概况：河内河内商业环境积极引入外资构建购物中心越南经济时报2014年1月3日报道，日本永旺株式会社（AEON Mall）日前在胡志明市新富郡的购物中心正式开张。这是该公司在继马来西亚、中国之后，在第三个国家投资建立的大型购物中心。新富郡AEON 购物中心总投资逾1亿美元，占23、地面积约5万平方米，其中超市占地1.6万平方米。越南商品占超市商品比例的80%，其余商品主要从日本进口。2020年，河内市拟投资建设9个大型的购物、会展中心。据越南经济时报2012年2月24日报道，河内市工贸厅日前向河内市人委会提交了由该厅作为投资业主的至2020年河内商业发展总体规划草案。根据草案，至2020年，河内市拟投资建设9个大型的购物、会展中心。其中，拟在龙边-嘉林都市区、朔山县、祝山镇、和乐都市区和富川都市区建设5个地区级规模的购物中心。在西湖西都市区建设一个总面积为5万平方米的国际会议中心。另2个国际会展中心将建在美亭乡和东英都市区。预计河内市议会将于今年4月对该规划进行审议。日24、本AEON在越南投资建立购物中心。西贡广场百盛商场（Parkson Saigon Plaza）Big C长钱购物中心（Trang Tien Plaza）滨城市场/边青市场平西市场胡志明市商业区胡志明市是越南南方经济，文化、科技、旅游和国际贸易的中心，商场正处于发展阶段老挝面积23.68万平方公里人口638万（2011年）民族分为49个民族，分属老泰语族系、孟-高棉语族系、苗-瑶语族系、汉-藏语族系，统称为老挝族。通用老挝语。居民多信奉佛教。华侨华人约3万多人。首都万象（VIENTIANE），人口85万（2012年）GDP100.99亿美元(2011年)人均GDP1490美元(2013年)主流货25、币老挝语官方语言货币主要产业2011-2012财年工业生产总值约为25.38亿美元，同比增长14.4%，占GDP28.2%。2011-2012财年农业生产总值约为24.03亿美元，同比增长2.8%，占GDP26.7%老挝服务业基础薄弱，起步较晚。执行革新开放政策以来，老挝服务业取得很大发展。2011-2012财年，服务业生产总值约为35.1亿美元，同比增长8.1%，占GDP39%。老挝国土示意图国家概况：万象凯旋门万象商业环境照搬中国地产模式，未来中国企业开发购物中心的热土云南海投签署老挝万象中心商业地产开发项目云南海投公司董事长纳杰在接受采访时说：“成立仅两年的云南海投，以东南亚和南亚为重点26、坚持走出去战略，现在已经从单纯的施工建设走向了高端的房地产开发、境外经济开发区建设等领域，不仅走出去的市场越来越广阔，而且通过项目投资，促进了云南省与投资国的友好合作，为当地农业发展、农民增收、拉动就业和城市发展发挥了积极作用。”世贸中心是国际发展公司在老挝首都万象开发的重点项目。该项目处于万象的城市商业核心区域，占地160亩，是万象城市核心目前仅存的唯一绝版地段，预计投资超过30亿元人民币，特批建造高度超过150米的老挝第一高楼（目前万象市的最高楼为14层），并修建老挝国家超5星级的国宾馆，世贸中心将成为老挝国家的形象和代表。世贸中心规划40万方超大物业规模，各类建筑物业拥有70年超长使用期27、，包括商务办公、高端居住、娱乐休闲、逛街购物、旅游酒店等各种城市功能，打造一站式城市生活体验。老挝国际发展有限公司，由四川企业家与老挝合资组建万象世贸中心首都核心商业区万象商业区本土自发形成以生活类小商品市场，中企抢占当地购物中心市场澜沧大道的这座购物中心，由中国“中工国际工程股份有限公司，在老挝万象的滨河综合开发项目所建设的商场购物中心投资开发的购物中心，是老挝首都万象首个集大型百货卖场、品牌超市、五星级酒店(国宾馆)、特色商业街、老挝地标级建筑(甲级写字楼)、精品公寓为一体的，一站式休闲购物中心。万象第一座现代化购物综合楼，Talat Sao Shopping Mall，位于早市旁边。跟国28、内二三线城市的百货大楼差不多，叫做有多层有手扶电梯的一个Mall，so dont expect luxury。万象首个购物中心Talat Sao Shopping Mall万象商品最齐全的，是它的“早市场”，说是万象最大的农产品和日用品批发零售市场早市场。其实只是一个两排楼的小商品市场，基本上是围绕旅游的特色纪念品店、民族服装店。以民族服装、首饰和家用电器为主，还有农副产品等。而餐厅则没有价砍，大部分的餐厅是寮菜、越南菜和泰菜的简单版。本土早市、夜市序号名称位置建筑面积投资商主营业态2011年租金（元/月）1三江商贸城T2路6万浙商丁国江综合商品批发40-1662老中国城综合批发市场T2路1万29、浙商丁国江综合商品批发3唐人街市中心1万超市4Morning Market市中心1万手机、数码、服装、首饰5Shopping mall市中心1万2006老挝国际会展中心T4路2万商品展销307东盟商贸城T4路3万越南综合商品批发248安居建材城T13路3.5万华商建材、家具309友谊桥免税商贸区友谊桥2万服装鞋帽、手机数码、化妆品200万象各商业区租金价格表唐人街会展中心缅甸面积67.7平方公里人口约6112万（2012年）民族共有135个民族，主要有缅族、克伦族、掸族、克钦族、钦族、克耶族、孟族和若开族等，缅族约占总人口的65。各少数民族均有自己的语言，其中克钦、克伦、掸和孟等族有文字。华人30、华侨约250万。全国85%以上的人信奉佛教，约8%的人信奉伊斯兰教。首都内比都（Nay Pyi Taw），人口约92万GDP594.27亿美元(2013年)人均GDP915美元(2013年)主流货币缅元官方语言缅甸语主要产业农业为国民经济基础，占国民生产总值的40.2%，工业产值约占国民生产总值的15.4%。风景优美，名胜古迹多。主要景点有世界闻名的仰光大金塔、文化古都曼德勒、万塔之城蒲甘、茵莱湖水上村庄以及额布里海滩等。据缅甸酒店和旅游部统计数据，2012年来缅游客达到近106万人，比2011年的81万增长29.72%，其中游客来源国排名前五分别为泰国、中国、日本、韩国和马来西亚。缅甸国土示31、意图国家概况：内比都内比都仰光商业区百货购物历史底蕴悠远，处于百货向购物中心转型阶段Blazon Dept.StoreBlazon Dept.Store是仰光最好的百货公司。进商场要安检。楼上有个两层楼的超市，很多进口食品，估计针对都是外国人。商店销售最新的流行款式的牛仔裤，长裤和衬衫，品牌化妆品，运动服吸引年轻的顾客在一楼。它有一个开放的平面图让顾客进入购物中心时方便浏览。该中心拥有自己的超市和快餐店在较高的楼层。有一个儿童游乐场在隔壁，许多父母可以放下自己的孩子，而自由购物。以缅甸“独立之父”昂山将军的名字命名的昂山市场位于缅甸仰光市中心，已有70多年历史。是仰光市内最大的旅游工艺品市场，32、市场分为服装、手工艺品、宝玉石区、海鲜果菜、家电等八大区域，有各种天然的宝石玉器、金银饰品和传统工艺品出售，有摊位近2000余个。每天数万游客和本地人来此逛街购物，从早9：00至晚17：00营业，在仰光乃至整个缅甸颇有名气，特别是外国游客的购物天堂。这里可以讨价还价。不过购买高额商品，最好还是到仰光明码标价的缅甸珠宝中心等各个国营商店和免税店中。仰光市中心的素丽塔附近是仰光的主要商业街区，数个免税商店即分布于此。昂山市场柬埔寨面积18万平方公里人口1440万民族有20多个民族，高棉族是主体民族，占总人口的80，少数民族有占族、普农族、老族、泰族、斯丁族等。高棉语为通用语言，与英语、法语同为官方33、语言。佛教为国教，93以上的居民信奉佛教，占族信奉伊斯兰教，少数城市居民信奉天主教。华人、华侨约70万。首都金边（Phnom Penh），人口约150万。GDP2012年GDP总值约140.38亿美元，同比增长7.3人均GDP987美元主流货币瑞尔官方语言高棉语主要产业柬埔寨是传统农业国，工业基础薄弱。属世界上最不发达国家之一，贫困人口占总人口20.农业是柬经济第一大支柱产业。农业人口占总人口的85%，占全国劳动力78%。柬埔寨国土示意图国家概况：金边金边投资环境：实行自由经济政策，所有行业都对外开放，鼓励外商投资。1991年底实行自由市场经济以来，国营企业普遍被国内外私商租赁经营。1994年34、柬国会通过投资法。外商投资方式有独资、合资、合作和租赁四种，生产性企业可由外商独资，贸易性企业不允许外商独资。柬政府还出台了一系列法规，同投资商建立了定期磋商和对话机制。2006年，外资总额7.47亿美元，比上年增加28.8%。投资主要来自中国（含港澳台地区）、马来西亚、韩国、泰国、日本等。人民生活 实行低工资制。贫富悬殊、两极分化现象严重。政府普通公务员、军警平均月工资2040美元，外资工厂工人月工资3540美元。物价平稳，市场消费价格指数为121%。全国共有121家国家医院，521家医疗中心。农村缺医少药，医疗设施较差。柬贫困人口占总人口25。摩托车是百姓的主要代步工具，多为自日本、台湾进35、口的二手车。金边购物商圈城市型商业正处于起步阶段暹粒购物商圈处于社区配套类商业阶段暹粒旧市场位于洞里萨河边，主营生活用品和旅游纪念品，旧市场的四周有很多便利店，兑换店，冲印店和水果店等。食品方面，棕糖是柬埔寨的特产。此外，还盛产榴连、山竹、红牡丹、蕃石榴、菠萝蜜、香蕉、柑桔、芒果、菠萝等热带水果。木雕要注重木头的质量，有否裂纹。名贵树种有黑檀、紫檀和铁木。价钱与其大小、木质、手工有关，上好的四面佛木雕挂件每个$25。银器（杂银）视大小及手工不同而价格有异，$2$10。红宝石柬埔寨还盛产红宝石绸缎或棉织品柬埔寨色彩缤纷的绸缎或棉织品所制的水布等产品，具有当地风味，可以买回做纪念。俄罗斯市场作为中36、央市场的补充金边购物市场苏利亚购物中心（首家现代化综合商场）中央市场金边最著名和繁忙的市场四、东盟10国商业等级总结序号国家首都国家规模经济总量（GDP）产业结构（%）现阶段商业发展等级面积总人口GDP值（亿元）增速一产二产三产1印度尼西亚雅加达190万平方公里2.376亿人8697.56亿美元6.50%25.20%高级城市型商业2马来西亚吉隆坡33万平方公里2833万人2320.5亿美元5.10%中级城市型商业3菲律宾马尼拉29.97万平方公里9580万人2131亿美元7.6%16.30%31.30%47.00%高级城市型商业集群4新加坡新加坡市718.3平方公里518万人2381亿美元。437、.90%0.10%25.10%74.80%高级城市型商业集群5泰国曼谷51.3万平方公里6740万人3456亿美元0.10%8.90%39.00%33.80%高级城市型商业6文莱斯里巴加湾市5765平方公里40.19万人155.33亿美元3.80%1.00%中级城市型商业7越南河内33万平方公里8784万人1217亿美元5.89%中级城市型商业8老挝万象23.7万平方公里638万人100.99亿美元8.00%26.7%28.20%39%低级城市型商业9缅甸内比都67.7万平方公里6112万人500.2亿美元5.50%40.2%15.4%中级城市型商业10柬埔寨金边18.1万平方公里1520.6万人140.38亿美元7.30%中级城市型商业东盟10国商业等级总结表：谢谢观赏谢谢 谢！谢！放映结束感谢各位的批评指导！让我们共同进步