个人中心
个人中心
添加客服WX
客服
添加客服WX
添加客服WX
关注微信公众号
公众号
关注微信公众号
关注微信公众号
升级会员
升级会员
返回顶部
房地产开发集团项目总体计划控制程序(7页)
房地产开发集团项目总体计划控制程序(7页).doc
下载文档 下载文档
通用施工
上传人:偷**** 编号:470010 2022-07-21 7页 47.04KB
1、项目总体计划控制程序1.目的控制编制并实施科学、合理、有效的项目总体计划,保证项目按时保质完成。2.适用范围本程序适用于本公司所有工程项目从立项到移交整个过程的进度计划控制工作。3.引用文件3.1 GFP4-4设计监理程序3.2 GAP1-4作业指导书控制程序3.3 GFP6-3材料供应商控制程序3.4 GFP6-5材料采购过程控制程序3.5 GFP9-5浅基础、主体及装修工程施工监理程序3.6 GAP5-8纠正与预防措施控制程序3.7 GFI-ZS-4进度目标的衡量与控制细则4.定义4.1总体计划:以设计(或施工)过程中某一项具体的活动或工作作为工序的进度计划。4.2重大进度偏差:总体计划中2、关键线路发生了不可弥补的延误,或非关键工序工期延误严重,导致进度控制目标发生了变化的进度延误事件。4.3总经办:总经理办公室5.职责5.1 总经理负责审批签发总体计划、月计划进度/实际进度表。5.2 主管副总经理(经营口)负责审核总体计划、月计划进度/实际进度表。5.3 主管副总经理(工程口)负责审核总体计划、月计划进度/实际进度表。5.4总经办计划督办负责总体计划的编制和调整,确定总体计划评审人,确定计划的发放对象,编制总体计划,负责监督各部门的计划执行和控制工作,负责月计划进度/实际进度表的进度评分。5.5 各部门负责人负责审核本部门月计划进度/实际进度表,负责本部门计划的执行和控制工作。3、5.6 ISO9000工作组资料员负责完成新版计划的发放及旧版计划的回收工作。6.资格或培训6.1计划的编制及审核人员均应通过网络计划基本知识的培训合格。7.程序7.1.总体计划的编制和评审7.1.1.总经办计划督办负责按公司领导的决策或项目策划报告中的工期要求编制项目总体计划。对于已立项的零星工程项目,如有必要,由总经理指令总经办计划督办负责编制项目总体计划,报总经理审批。7.1.2项目总体计划为动态计划,随项目的发展可不断地被细化和补充;只要细化和补充的结果不影响关键线路,则无需对总体计划进行修改,但计划督办应将细化和补充的任务增补到相关部门的月度计划中去。7.1.3有效计划为当前最新版本4、计划,版本号由计划督办按日期编排;总体计划为受控文件,其发放及回收程序按GAP1-4作业指导书控制程序执行。7.1.4合同项目监理部门负责要求合同分承包方于合同签订后十天之内提交该合同项目进度计划,经监理工程师审批后提交总经办计划督办,总经办计划督办审核该计划是否符合总体计划的要求,若不符合要求,由合同项目监理部门调整后重新报送。7.1.5总经办计划督办负责对各合同项目进度计划进行汇总、协调后补充到项目总体计划中,总经办计划督办可召集有关部门制订局部计划或供货时间表,作为对总体计划的补充。7.1.6总经办计划督办完成总体计划的编制或修改后,确定计划评审人,并将计划草稿及计划评审表(见GFP9-5、1-F4)送交评审人;评审人须于要求完成评审时间内将计划评审表交至总经办计划督办。7.1.7总经办计划督办应将评审人的评审意见进行汇总、协调并相应调整总体计划后,将总体计划报经营口主管副总经理、工程口主管副总经理审核后,提报总经理签发生效。7.2总体计划的执行与控制7.2.1工程部、建材供应部和预决算部负责人或其指定负责人应于每月25日前制订出下月进度计划,填写于月计划进度/实际进度表(见GFP9-1-F2),报主管副总经理审核,经总经理审批后成为月核准计划报表。对施工承包方的进度控制按GFP9-5浅基础、主体及装修工程施工监理程序的规定执行。7.2.2工程部、建材供应部和预决算部负责人或其指6、定负责人应于每月3日前把上月进度计划的实际执行情况填写于月计划进度/实际进度表中,报主管副总经理审批后交总经办计划督办。7.2.3工程部设计监理人员按GFP4-4设计监理程序中规定的进度控制方法确定各月计划量化目标及月实际进度完成情况。7.2.4工程部施工副经理每月至少应对本部门各项目施工负责人的监理日记进行一次审核且签字确认,并对本部门计划完成情况进行一次总结和分析,发现重大进度偏差或监理日记记录不正确时,按GAP5-8纠正与预防措施控制程序进行处理。7.2.5对于项目开发过程中的突发性事件,如设计变更、质量事故、政府各职能部门报批和验收受阻、材料供货拖期、自然条件恶劣等,已构成重大进度偏差7、时,项目负责人应向总经办计划督办提交工期顺延申请表(见GFP9-1-F3),由总经办计划督办负责对计划进行协调及分析。7.3总体计划的调整7.3.1如果进度的延误可以在本月内加以纠正而不影响下月计划的执行,责任部门负责人在征得协作部门同意后加以纠正;若进度延误不能在本月内纠正但可以在下月计划内纠正,则责任部门负责人调整当月计划后报总经办计划督办协调、审批后通知各部门负责人修改月计划,各部门按修改后的月度计划执行,无须对总体计划进行调整。7.3.2总经办计划督办经过调查及与有关部门协商后认为现已发生的进度延误不宜以压缩后续工序的工期来纠正,或各部门负责人根据正当理由(如设计变更、政府报批和验收受8、阻、施工中的长时间停水停电、自然条件恶劣等)向总经办计划督办提交工期顺延申请表,总经办计划督办同意、签字后生效;当进度延误事件累积形成重大进度偏差时,总经办计划督办应对总体计划进行修改,并整理出计划修改说明表(见GFP9-1-F1)连同修改后的总体计划经总经理审批签发后发放。7.4进度目标的衡量与控制项目进度目标的衡量与控制按GFI-ZS-4进度目标的衡量与控制细则进行。8.记录8.1计划修改说明表及总体计划由总经办计划督办保存至项目竣工后移交档案文员永久保存。8.2月计划进度/实际进度表由总经办计划督办保存一年后,移交现场办资料员保存一年后销毁。8.3工期顺延申请表、计划评审表由总经办计划督9、办保存至项目竣工两年后销毁。9.附件9.1 GFP9-1-F1计划修改说明表9.2 GFP9-1-F2月计划进度/实际进度表9.4 GFP9-1-F3工期顺延申请表9.5 GFP9-1-F4计划评审表GFP9-1-F1.5计 划 修 改 说 明 表计划名称原版本号修改后版本号工序名称修 改 说 明修改人:签名: 日期:工程口主管副总经理审核:签名: 日期:经营口主管副总经理审核:签名: 日期:总经理签发:签名: 日期:注:此表可包含新增加的工序。GFP9-1-F2.5月计划进度/实际进度表部门: 年 月 制表人: 制表时间: 第 页,共 页序号工作事项权重(W)计划目标计划完成日期实际完成情况实际完成日期进度得分责任人备注12345678补充说明(按期完成计划所需的配合事项及要求,进度偏差原因及应采取的措施、所需的配合等):审批栏部门负责人签名日期主管副总经理签名日期总经理签发日期计划审核/审批完成情况审核 GFP9-1-F3.4工 期 顺 延 申 请 表计 划 名 称版 本 号工 序 名 称工 期 顺 延 要 求 及 其 原 因 申请人: 签名: 日期:部门负责人审核: 签名: 日期:总经办计划督办审批: 签名: 日期:注:此表可包含新增加的工序。GFP9-1-F4.3计 划 评 审 表计划名称版本号评审人要求完成评审时间评审意见: 评审人签名: 日期:
会员尊享权益 会员尊享权益 会员尊享权益
500万份文档
500万份文档 免费下载
10万资源包
10万资源包 一键下载
4万份资料
4万份资料 打包下载
24小时客服
24小时客服 会员专属
开通 VIP
升级会员
  • 周热门排行

  • 月热门排行

  • 季热门排行

  1. 小区人员配置档案建立保洁绿化物业管理服务投标方案(593页).docx
  2. 陕西化学工业公司招聘管理与职业发展管理手册30页.doc
  3. 混凝土工程施工工艺标准化培训课件(50页).pptx
  4. 建筑工程外脚手架专项施工方案(悬挑式脚手架、落地式脚手架)(25页).doc
  5. 2020柏向堂房地产公司材料标准化手册3.0(143页).pdf
  6. 2021柏向堂房地产公司材料标准化手册4.0(108页).pdf
  7. 土建、装饰、维修改造等零星工程施工组织设计方案(187页).doc
  8. 深圳装饰公司施工图纸会审及设计交底管理制度【13页】.doc
  9. 天碱商业区观山苑工程人防监理规划(43页).doc
  10. 工程变形测量之基坑监测培训课件(155页).ppt
  11. 房地产开发企业拿地操作指引方案.pdf
  12. 北京物业管理责任公司制度手册【63页】.doc
  13. 新规下的户型增值秘籍.ppt(22页)
  14. 房地产开发贷款实操指南(5页).pdf
  15. 鄂尔多斯空港物流园区总体规划方案(2017-2030)环境影响评价报告书(23页).doc
  16. 规划兰园西路道路工程环境方案环境影响评价报告书(89页).pdf
  17. 屋面圆弧形穹顶结构高支模施工方案(40米)(47页).doc
  18. 埋石混凝土挡土墙施工方案(23页).doc
  19. 厂区至矿区管网蒸汽管道系统扩容改造工程施工组织设计方案(105页).doc
  20. 重庆市城口县东安乡等6个乡镇土地开发整理项目监理规划及施工组织设计方案(122页).doc
  21. 超高纯氦气厂建设项目办公楼、变电站、水泵房及消防水池、门卫、厂房、仓库、配套工程施工组织设计方案(140页).doc
  22. 园林景观投标方案施工组织设计方案技术标(115页).doc
  1. 房地产交易环节契税减征申报表(首套填写)(2页).doc
  2. 2024大楼室内精装修工程专业分包投标文件(393页).docx
  3. 苏州水秀天地商业项目购物中心100%室内设计方案(158页).pptx
  4. 龙港市专业市场布局规划方案(2023-2035年)(草案)(61页).pdf
  5. 小区人员配置档案建立保洁绿化物业管理服务投标方案(593页).docx
  6. 室内移动式操作平台工程施工方案(19页).doc
  7. 地铁6号线区间盾构下穿管线专项施工方案(30页).doc
  8. 施工工程安全教育培训技术交底(13页).doc
  9. 老旧小区改造施工方案及技术措施(365页).doc
  10. 消防火灾应急疏散演练预案(12页).doc
  11. 矿山治理工程施工组织设计方案(240页).docx
  12. 老旧小区改造工程施工方案及技术措施(364页).doc
  13. 北京科技园公寓建设项目整体报告方案.ppt
  14. 四川凉山攀西灵山国际度假区小镇活力中心商业业态规划方案建议书(33页).pdf
  15. 埋石混凝土挡土墙施工方案(23页).doc
  16. 地下停车场环氧地坪漆施工方案(45页).doc
  17. 深圳装饰公司施工图纸会审及设计交底管理制度【13页】.doc
  18. 地铁深基坑及钢筋笼吊装安全专项施工方案【98页】.doc
  19. 住宅定价策略及价格表制定培训课件.ppt
  20. 西安名京九合院商业项目招商手册(28页).pdf
  21. 2010-2030年湖北咸宁市城市总体规划(32页).doc
  22. 建筑工程施工进度计划表横道图自动生成版(模板).xls
  1. 建筑工程夜间施工专项施工方案(18页).doc
  2. 永胜县程海镇河口村“多规合一”实用性村庄规划方案(2020-2035年)(116页).pdf
  3. 赣州无动力亲子乐园景观设计方案(111页).pdf
  4. 2016泰安乡村旅游规划建设示范案例(165页).pdf
  5. 房地产交易环节契税减征申报表(首套填写)(2页).doc
  6. 龙山县里耶文化生态景区里耶古城片区旅游修建性详细规划2015奇创.pdf
  7. 连云港市土地利用总体规划2006-2020年调整方案文本图集(78页).pdf
  8. 850亩项目塑钢门窗工程施工组织设计方案(34页).doc
  9. 老旧小区改造工程施工方案及技术措施(364页).doc
  10. 城市更新项目地价公式测算表.xlsx
  11. 房地产项目规划前期投资收益测算模板带公式.xls
  12. 室内移动式操作平台工程施工方案(19页).doc
  13. 装配式结构工业厂房基础、主体结构、门窗及装饰工程施工方案(83页).doc
  14. 地铁6号线区间盾构下穿管线专项施工方案(30页).doc
  15. 施工工程安全教育培训技术交底(13页).doc
  16. 老旧小区改造施工方案及技术措施(365页).doc
  17. 新建贵广铁路线下工程沉降变形观测及评估监理实施细则(126页).doc
  18. 消防火灾应急疏散演练预案(12页).doc
  19. 矿山治理工程施工组织设计方案(240页).docx
  20. 崖城站悬臂式挡墙施工方案(92页).doc
  21. 老旧小区改造施工组织设计F方案(232页).doc
  22. 北京科技园公寓建设项目整体报告方案.ppt