1、精精 装装 重重 要要 分分 项项 工工 程程 施施 工工 要要 点点 所有分项工程、重点分部工程均必须实行样板先行的指导原则，在大面积进行装修施 工前必须先选好装修样板间，由项目部组织物业管理公司、设计研发部、监理单位、精装施 工单位对已完成的分项工程、 重点分部工程样板进行联合验收检查， 提出书面验收意见并签 字确认后，方能大面积开工。 分项工程分项工程 施工要点施工要点 备注备注 砖砖 a、 铺贴前要找好规矩，校正方正，特别注 是阳角垂直度； b、 为保证砖缝一致，可采用塑料十字架， 铺贴后半干时再取出； c、 一面墙不能一次贴到顶，以防止塌落； d、 铺贴时应随手用干布或棉纱将缝隙中 2、挤出的浆液擦干净； e、 为防止砖下坠，可采用竹片临时支撑， 不允许用钉固定； f、 铺贴 48 小时后，方能用同色素水泥勾 缝。 1、要铺贴的釉面砖， 需在使用前在清水中 浸泡 30 分钟左右， 以 面砖吸足水不冒泡为 准，阴干备用；墙面 抹灰后，一般养护 23d 方可进行铺贴。 2、厨房、卫生间地面 铺贴需采用湿铺，内 设盲沟通向地漏。 大理石大理石 在墙面装修前安装窗台板，先校正两端窗 口， 按尺寸将洞口下角剔槽， 窗台面与槽内洒水 润湿，铺 1：3 水泥砂浆找平，将窗台板平推入 槽内， 用橡皮锤敲击板面和砂浆压实找平， 缝隙 用砂浆填实抹平， 板面砂浆擦洗干净， 砂浆结硬 前不得碰撞窗3、台板。 吊顶吊顶 a、在每个墙角、墙柱、墙中弹出平水点， 再引至边龙骨处弹出相应平水线； b、采用膨胀螺栓固定挂杆件，吊杆长度小 于 1 米，可以采用6 的吊杆，若大于 1 米，应 采用8 的吊杆并设反向支撑； c、边龙骨可采用 L 形镀锌轻钢条，在混凝 土墙柱可用射钉固定， 射钉间距不大于吊顶龙骨 的间距； d、安装主龙骨间距以 900-1000 为宜，且 平行于长向安装， 同时应起拱， 悬臂段不应大于 300，否则应增加吊杆； e、检修口、吊顶灯具、风口处，应另设附 加吊杆和补强龙骨； f、安装次龙骨应紧贴主龙骨，间距以 300-600 为宜，且墙上应预先标出次龙骨中心 线，板材接缝处必须4、安装在宽度不小于 40 的次 龙骨上； g、罩面板的选用常见有石膏板、埃特板、 防潮板、铝扣板，应按施工部位进行选用。 所有吊顶均需采 用轻钢龙骨，现场施 工常用轻钢骨架固定 罩面板顶棚，且安装 前的水电管线需提前 标识完成。 分项工程分项工程 施工要点施工要点 备注备注 木门木门 a、门槛石铺贴前需提前通知木门公司进 场， 弹出相应的门中线， 门中线应设置在门顶下 底面，门洞宽度的整改以此为修改依据； b、铺贴门槛石应进行门中线吊线安装，确 保安装木门后门槛石两侧的统一； c、门垛两侧、地面的水管有必要时需作相 应的水管标识； d、末说明部分可参照施工方案。 木门公司需在精 装修进场前提前进5、行 门洞尺寸复核、下单 生产， 现场门洞门宽、 门高需统一，同时确 定相应的安装方式及 下单时考虑墙面砖铺 贴工作面的预留。 木地板木地板 a、铺贴前先弹出相应房间的套方线，并以 此作为安装基线，进行试铺预排； b、铺贴前房间找平层平整度需控制在 3mm 内，对门口部位、主要通道、墙角需重点关注， 其中门口房间找平层标高需重点控制； c、铺贴方式现基本是采用垂直门洞的方 式，在设计确认下也可采用顺光铺贴的方式； d、铺贴垫层聚乙稀泡沫塑料薄膜，宽 1000 的卷材， 铺时按房间长度净尺寸加 100 裁切， 横 向搭接 150； e、预排至第一排最后一块不应小于 500， 否则将第一排第一块板切6、去一部分； f、 木地板与墙需留 8-10mm， 并用木楔调直， 拼排三排地板修整，地板面积超过 30 平方中间 要留缝； g、铺贴时横向用紧固卡带将三排地板卡 紧， 每 1500 左右设一道卡带， 卡带两端有挂钩， 卡带可调节长短和松紧度， 从第四排起每拼铺一 排卡带就移位一次，直至最后一排； h、预排时并计算最后一排版的宽度，如小 于 50mm，应削减第一排板块宽度，以使两者均 等； i、木地板放入铺装房间，需 48h 后方可拆 包铺装，复合木地板铺装 48h 后方可使用； j、铺贴前需对木地板进行挑选，搭配出最 有整体感的色彩变化； k、铺装时板缝涂胶，不能涂在企口内，要 涂在企口舌部。7、 木地板铺贴前， 分两次进行验收，一 是土建移交工作面 时， 对明显标高误差、 房间方正、踢脚线处 墙面平整度的验收； 二是木地板进场前， 对地面平整度、基面 的验收。 分项工程分项工程 施工要点施工要点 备注备注 厨柜厨柜 a、厨柜进场时需按合同对厨柜配料进行专 项验收， 同时对木材的阻燃性能和含水率、 台面 板的放射性及人造的甲醛含量， 需提供相应的检 测报告； b、厨柜安装时应统一安装标高，并弹出相 应的控制平水线， 且吊柜安装的固定方式需由项 目管理部提前确认； c、抽烟机、燃气炉需在厨柜图设计前提前 招标完成， 并提供相应的尺寸给厨柜公司进行深 化设计， 有必要时应提前针对此作模拟样板或样 板施工，确定后方能确认厨柜图； d、煤气管道的安装方式也应提前确定，并 知会厨柜公司； e、烟道止逆阀标高由于直接影响到吊柜的 安装高度， 安装标高需由设计师确认并知会厨柜 公司； h、末说明部分可参照施工方案。 厨柜图需进行现 场放样，重点核对水 电布置合理性，且厨 柜图需经设计研发部 确认后方生效。 涂料涂料 a、 基层处理： 将墙面上灰渣等杂物清理干 净，用笤帚将墙面浮土等扫净； b、 厨卫应采用防水腻子； c、 涂料应均匀、粘结牢固，不得漏刷、透 底、起皮、返锈； d、 所选用涂料必须有产品合格证及总挥 发性有机物（TVOC）和游离甲醛、苯含 量检测报告。