1、英德市建筑安装工程公司 清远川奥高新材料有限公司厂房及其配套设施工程施工组织设计第一章 本施工组织设计编制的依据编制本施工组织设计的依据：1、 工程地质勘探报告资料2、 经上级有关单位审查批准施工图3、 甲乙方签订的施工承包合同及有关协商决议4、 设计单位有关施工图纸更改通知5、 国家现行施工质量验收统一标准、施工规范、技术规范和规程6、 本地区的有关建筑工程施工规定和文件第二章 工程概况本工程清远川奥高新材料有限公司厂房及其配套设施工程，场地位于（北）京-珠（海）高速公路英德市渔湾出口附近与省道S252线英华-渔湾公路交汇处东北角，英德市东华镇清华工业园内，本工程拟建1栋4层办公楼建筑占地面2、积为1056平方，1栋甲类车间一层，建筑占地面积1056平方，1栋甲类仓库一层，建筑占地面积为720平方，1栋丙类车间一层，建筑占地面积为1080平方，1栋2层办公楼，建筑占地面积为352平方，此外尚包括一些附属设施。第三章 工程项目组织机构工程项目组织机构：项目经理安全技术负责人施工技术负责人项目工程师测量员质量员材料员安全员机管员资料员技术员施工员翻样员试验员计量员如图所示，执行质量安全保证的人员和机构的职责分工：1、 项目经理：是该工程项目的第一负责人，对工程质量安全和工期管理全面负责，保证项目质量安全和工期达到预期目标。2、 项目副经理：协助项目经理管理全面工作，重点抓好安全文明施工，3、材料的采购，各种数据的统计，财务收支等事务，对于工程进度和工程质量、施工技术等工作也要参与。3、 项目工程师：项目质量安全管理的主要责任人，对项目质量安全管理的全过程进行管理,组织编制施工组织设计和质量安全计划，制订执行针对本工程的关键工序和特殊工序的计划，包括组织图纸交底和会审，技术资料文件和管理。落实分配质量安全管理职能,合理安排使用施工生产资源，对施工过程的质量安全管理负主要责任。4、 施工员：落实项目经理布置的质量安全职能，有效地对施工过程中的质量安全进行控制，根据公司质量安全文件有关规定来组织指挥生产。5、 技术员：协助项目工程师进行项目质量安全管理，参加质量安全计划和施工组织设计的4、编制，做好设计变更和技术核定工作，解决施工中出现的技术问题，负责隐蔽工程验收的自检和申请隐检工作等。督促施工员、质量员、翻样员，贯彻及做好自检和复检工作，负责工程技术资料的积累和汇总工作。建立工程施工全过程的施工档案。6、 质量员：参与施工过程的质量管理工作，在质检人员的授权范围内对产品进行检验,控制不合格品的产生。7、 材料员：负责落实项目经理分配的材质管理工作，执行材料采购、材料物资的检验和试验等工作。8、 测量员：负责项目的测量工作，为保证工程达到预期质量目标提供有效的服务和积累相关资料。9、 试验员：负责项目材料试验的材料送检试验工作，并积累有关资料。10、 计量员：负责项目的计量管理5、，对工程使用的各种计量仪器和检测试验进行有效的控制。11、 翻样员：负责工程需要放大样构件的放样工作。12、 机管员：执行公司机械设备管理和保养的有关规定，保证施工项目使用合格的机械设备，以满足生产的需要。13、 资料员：负责项目技术质量安全资料和纪录的管理工作,执行公司有关文件的规定，保证项目技术质量安全资料的完整性和有效性。14、 安全员：在项目工程师的指导下，负责全工地安全管理工作，落实公司关于安全生产的措施，执行上级有关安全生产规定。第四章 施工部署4.1 场地施工条件情况1、 施工现场场地平整、宽敞，施工道路沿现场四周贯通，车辆出入工地不受雨天及其它因素限制，满足施工要求。2、 施工6、用电采用三相五线制电路，已接到工地现场旁边处，供电正常能满足施工要求。3、 施工用水为自来水，已接到现场旁，采用DN65镀锌管给水供应正常，满足施工作业要求。4、 甲方监理、施工单位办公室、生活用房屋、工人生活用房屋，依照施工平面图布置图已搭设完毕。5、 劳动力以本公司专业队伍为主，负责技术要求较高的项目工程施工，同时还在不断地增加技术人员和民工队伍，负责土方工程、机械维修等工作。6、 机械设备充分利用本施工队原有设备和运输工具，另外还需要添加井字架等新机械设备。7、 工程所需材料如钢筋、水泥、砂、石子等要保证质量，经甲方监理、质监验证后才进场使用。4.2 施工组织管理本工程为了优质高效地完成7、施工任务，顺利地使工程达到优良水平，所以公司具体地分工，实行目标责任制，建立以项目副经理为中心，各施工队长为目标责任人的现场施工管理机构，针对工程的特点，现场组成30人左右项目管理班子。（管理人员及职称表5）4.3 施工进度计划表本工程计划工期约为280天，详见工程进度计划表。在保证工程质量的前提下，实行快速流水作业，在框架结构完成后，以每一个自然层作为一个流水施工段。施工阶段是工程实体的形成阶段，应采用各种有效措施对工程施工进度进行严密的控制：认真审查施工进度计划；跟踪检查施工进度计划的执行情况，并对其执行情况加以动态控制，必要时对施工进度计划进行调整：对实现施工进度目标的风险进行分析，以实8、现施工工期控制目标。一般情况下一天一个工作班（8-10）小时组织平行流水和立体交叉作业，砼浇筑时，根据施工工艺的要求不允许人为地留置施工缝，则安排三班24小时连续作业。一、 审核施工进度计划编制切实可行的施工进度计划，是进行施工进度控制的前提。1、 施工进度计划的开、竣工日期要符合工程施工目标和合同的规定。2、 施工顺序的安排要符合施工工序的逻辑关系，符合工序搭接的要求。3、 施工进度计划中的工作项目要全面，不能漏项。4、 劳动力、材料、构配件、机具和设备的供应计划应能保证进度计划的实现，达到均衡供应。5、 项目部的资金和材料供应要满足进度计划的需要。6、 设计单位的设计图纸供应能满足计划的要9、求。如发现施工进度计划有问题，或在实施过程中出现偏离，应立即进行修改。二、 对施工进度目标进行分解为有效控制施工进度，根据审定的施工进度计划，对施工进度目标从不同角度进行分解，形成施工控制系统，作为施工控制的依据，拟按单位工程和计划工期进行目标分解。三、 实施施工进度计划1、 掌握工程的实际进展情况2、 检查施工进度采取对比法，将工地进度的实际值与计划进度值进行比较，从中发现进度的偏差（超前、一致、拖后）及偏差的大小，如实际进度拖后时，应及时分析产生的原因。采取相应的有效措施，争取继续执行原进度计划。四、 施工进度计划的调整通过检查分析、发现原有计划确实不能适应实际情况时，为了确保进度控制目标10、的实现，必须对原有进度计划调整以形成新的进度计划，作为进度控制的新依据。施工进度计划的调整采取以下两种方法：1、 压缩关键性工作项目的持续时间来缩短工期。这种方法的特点是不改变工作项目之间的顺序关系。2、 组织搭接作业或平行作业。这种方法的特点是不改变项目连续时间，只改变工作项目的开始时间和完成时间，亦即需要调整的工作项目提前施工。当工期拖延太多，采用上述一种方法进行调整，调整幅度受到限制时，上述两种方法可同时使用，以满足控制工期目标的要求。五、 组织召开工地现场协调会在每周由公司组织工地协调例会上，通报工程施工中的重大事项，解决各施工专业队伍之间协调问题。包括：各专业施工队之间的进度协调问题11、；工作面交接和阶段成品保护责任问题：场地与公用设施利用中的矛盾问题；某一方面断水、断电、断路及开挖要求对其它方面带来影响的协调问题：现场内部要求现场外部条件配合等问题。在工程施工的高峰期、平行、交叉作业的工种多，工作工序交接频繁且工作紧迫的情况下，隔天召开工地协调会。在会上通报前一天的工程进度，确定薄弱环节，部署当天的赶工任务。以便为次日施工创造条件。对于某些难于预料的突发事故，项目经理部要妥善果断地处理，以维护整个工地施工秩序的正常进行。六、 进行实现施工进度目标的风险分析风险因素包括经济、技术及自然等方面不可预见的因素。如大风、暴雨、高温等自然因素的影响，延迟付款，工程产生严重的质量事故和12、安全事故而导致施工工期延长。对上述可能产生的风险因素应引起重视，进行严密的控制。七、 施工力量保证在公司范围组织一批责任心强，业务技术素质过硬，能打且善打硬仗的管理班子，以及一批操作技能高，技术熟练的工人队伍参加施工。八、 材料、机具保证本公司将在人力、物力、财力、设备等诸方面给予本工程充分保证。对需要的大宗材料经计算后，通过有较高知名度的生产厂商处购买且贮备充足，使用专人专职负责所有材料进行安全、有效的管理，杜绝不必要的停、窝工损失。认真做好机械设备的检查、维修、保养工作、尽量减少因机械故障造成停工、误工。九、 工期保证措施1、根据“施工进度计划”编制各月详细的实施作业计划。在向班组布置任务13、或签订合同时，要对完成该任务提出明确的时间要求，其时间要求取决于实施作业计划。并在施工过程中加强管理，保证按期完成。2、编制各个时期的各种资源供应量计划，按期落实到位。3、保证后勤供应。通过定期召开计划会议和调度会议，由后勤供应管理人员详细汇报供应情况，随时调节供应，保证到位。4、加强质量控制和管理，杜绝返工损失拖延工期。施工前编制切实可行的作业方案，特殊工艺的施工工艺卡和操作规程，要通过交底、检查、指导，把事故解决于前期状态。5、通过增大投入，增加劳动力，合理安排交叉作业，使工程连续、均衡施工等办法缩短总的施工时间，从而保证工期目标的实现。4.4 技术和组织准备一、场址和物质条件调查工程开工14、前,由公司技术部派驻工地的工程师组织有关人员对以下情况进行调查：1、场地水文、地质、气象、施工现场地形、地貌调查。 2、施工场地的地上、地下以及周边环境和市政设施的调查。 3、当地各种建筑材料资源、质量、采购、运输条件的调查。二、会审图纸准备由公司技术部派驻工地的工程师组织专业技术人员和工长学习设计图纸，使参与的人员掌握图纸内容、要求和特点，充分了解设计意图，同时审查和发现施工图中的问题，尽量将图纸中存在的问题解决在施工之前。会审按照“初审（内部专业进行）内部综合会审”的程序进行。重点审查以下内容：1、施工图的设计是否符合国家有关技术规范。2、图纸及设计说明是否完整、齐全、清楚。3、设计图纸相15、互之间的尺寸是否符合。如小样图与大样图之间；分尺寸与总尺寸之间；排水工程与给水工程、供电工程等之间的相互配合尺寸是否一致。4、设计图中的座标轴线、标高、各种管线和道路的交叉连接点是否准确。5、设计图本身设计有无矛盾，各种构件、配件之间的联系是否清楚。6、施工单位现有的技术水平、技术装备，是否能将设计意图变为现实；如有困难应进行协商加以解决。7、设计图的一些具体作法与施工单位的习惯作法有无矛盾。如有矛盾应在基本保证设计意图，满足规范要求的前提下，尽可能照顾施工单位的习惯作法。8、选用的予制构件，与构件加工现行生产的规格、型号、品种是否一致；特殊构件、非标准构件加工的可能性。能否在满足设计要求下，16、尽可能减少规格品种，以利加工、加快施工进度。9、设计图上要求某些特殊建筑材料或半成品，而建设单位或施工单位在施工期内，解决有困难的，需用协商研究代用或加以修改解决。10、对设计中不明确或疑问处，请设计人员解释清楚。11、设计图出图后，设计或建设单位尚需补充或修改的问题，施工单位提出合理化建议。12、施工图是否有经过有关部门和单位审批。三、编制施工组织设计施工组织设计是指拟建工程从施工准备到施工完成的组织技术、经济的一个综合性的技术文件，对施工的过程起指导作用，客观存在既要体现甲方和设计的要求，又要符合施工活动的客观规律。当图纸会审后，我们就编制一份符合客观实际的施工组织设计，供上级有关单位审查17、批准。四、编制施工预算由预算部门根据施工图纸、会审纪录、施工组织设计、预算定额等编制施工图预算，以确定建筑工程造价和主要物质需要量，并为作业计划和经济核算提供依据。五、技术交底工程开工前，由项目工程师向项目班子成员进行工程质量、技术及安全交底，由项目成员向全体施工人员交底。交底按照“项目经理施工员质检员班组长”的程序进行，并以书面形式表达。交底时应阐明设计意图、施工工艺、操作要求、应用标准等，使参加施工的人员对规程及技术要求做到心中有数，班组长在接受交底后，必须在交底纪录上签字。对特殊工种和新工艺还要组织必要的技术培训，培训合格后方能上岗操作。六、组织准备 1、项目主要管理人员进入施工现场以后18、，常驻现场人员未经业主许可，不得更换。2、对操作层职工实行动态管理。根据施工部署、进度计划和劳动力需要计划的要求调遣施工队伍。工人进场后，组织进行规章制度、质量、安全、防火、文明施工等入场“三级教育，并对主要工种和特殊工种进行考核，完善班组建设。4.5 物质准备一、材料准备1、工程开工前，根据施工图预算的实物工程量和施工组织设计关于施工进度的安排，认真做好材料、周转材料的需用量计划，对大宗材料、特殊材料等必须事先联系好供应商，并对其社会声誉、材料质量、材料价格和供应能力作详细了解，逐一加以落实。 2、凡进场材料均应按施工总平面图规划的位置分类堆放，保持现场清爽整洁。 3、对各种材料的进场，保管19、和收发，做到有章可循，并落实防盗、防火等安全措施。二、施工机具准备 1、由于本工程工期较紧，现场主要施工机械设备是否按时进场投入使用及设备运转情况对工程施工有直接影响，因此，要求所有机械在进入工地前，都必须全面进行安全检查，并经有关部门严格验收合格后，做好文字纪录，方能进场安装使用。 2、工程施工需要的施工井字架、钢筋机械、木工机械、搅拌机等设备都应在工程开工以前全部到位。4.6 现场准备一、工程交点 进场后，会同业主进行现场坐标点、水准点的交接工作，并做好保护措施。二、做好现场的“三通一平“工作1、按施工平面图，报有关部门审批，搭设施工和生活临时设施，铺设临时用水和用电管线。 2、施工机械设20、备的安装及调试。3、修临时道路、排水沟、沉淀池、消防水池、生活水池、化粪池等。4、标示“一图五牌”。5、根据需用量计划，组织建筑材料进场。4.7 工程特点、重点、难点及对策一、工程特点1、办公楼为地下室整体一层；地上八层。2、地下室面积为742。3、基坑开挖深度大部分是4.600m。二、工程重点综合本工程的特点及建设工程特点，我公司把本工程的三个方面作为开展工程建设工作的重点：1、保证建筑工程安全与质量是进行评价建筑工程其它指标的基础，我公司把管理好工程安全与质量作为本工程建设的重点之一并置于首位。2、保证工程如期交付使用是进行建筑工程建设经济效益评价的重要因素，故我公司把保证工程进度作为重点21、之一。3、工程建设工作开展过程中，有关单位之间、本项目部内部各部门、单位的关系协调直接影响工程建设的整体工作开展，所以我公司把外部关系协调和内部组织协调作为工程建设工作的重点之一。三、工程难点本工程的施工难点如下：1、基坑边坡支护工程；2、地下室底板及防水工程；3、高强度混凝土C30C40；4、大体积混凝土结构裂缝预防。四、施工对策针对本工程的以上的特点、重点和难点我司将采取如下对策以解决难点，保证重点，满足特点的要求组织施工。1、 管理对策强化质量管理、加强施工质量的预控结合本工程的具体特点、情况，在开工前制定详尽的施工组织方案和符合优良工程标准的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组22、对工程质量实行全面监控，一切从“毫厘”抓起，从主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸控制、沉降观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求。加强施工质量的预控，有目的有预见地采取措施，有效防止施工中的一切质量问题产生，以“第一次就做到令人满意”的工作态度来保证我们的工程质量。细选精兵强将，组建高素质的项目管理班子选派到本工程的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都是参加过获得优良工程的施工骨干，组成一个业务能力强，有丰富的施工管理经验，精力充沛的项目管理班子，为工程创优提供强有力的组织保证。（3）选用高素质的施工作业队伍，保证作业质量建筑施工是一项手工技术要求较高的工作，工程质量达标与施工人员专业技23、能素质有密切关系。我司将从多方面精选施工人员，严格筛选，确保为该工程建立一支专业技能较强的施工作业队伍。（4）加强技术管理，实施样板领路，科学施工我司将根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，制定详细施工措施，解决施工技术难点，全面推行样板层、样板间、样板墙，通过严格保证样板制度的实施，控制各工序、各工种的标准化、规范化作业，开展全面的QC活动，确保工程有条不紊，科学组织施工。（5）加强材料管理，确保使用材料符合质量目标要求材料的品质将严重影响工程的质量，我司将在材料管理上，从材料供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环24、节，都将建立一套严密的管理制度，使投放到工程上的各种材料始终处于有效的管理之中。（6）积极推广和应用“四新”技术，发挥公司技术优势充分发挥科技优势，提高工程施工质量，我司将在本工程上积极推广和应用多项“四新”技术，如大体积混凝土施工技术、钢筋直螺纹连接技术、高强砼泵送技术等，有效地控制工程成本，降低工程造价，而且为确保工程质量达到质量目标提供强大的科技保证。（7）加强协调管理，确保各专业施工工程质量优良加强协调管理，搞好各工程各专业施工单位的配合协调，我司将充分发挥协调管理的经验和能力，确保工程管理落实到每一专业环节，一切从业主的利益出发，通过严密完善的公司质量管理体系，确保优良样板工程的实现25、。（8）加强资料管理，确保资料管理与建设同步进行为确保本工程资料的及时性、真实性、和完整性，我司强化项目的资料管理，将对技术资料管理做到与工程建设三同步（基础、主体、竣工），设专人专职负责整个工程资料的收集、整理和归档。（9）合理划分施工区、施工流水段，制定合理的施工程序和施工顺序，使每个区内既能连续均衡的流水施工，各单项工程又能按合理的时间插入，合理的顺序展开施工，确保忙而不乱。2、 技术对策针对本工程实际情况，制定具体施工措施，具体内容详见施工部署一节。4.8 施工部署我公司根据本工程的特点，对应现场施工的施工前、施工中、施工后三阶段分别采取相应的措施：1、施工前“四个准备”（1）施工技术26、准备（2）生产准备（3）后勤准备（4）现场准备2、施工中“五大措施”（1）施工质量保证措施（2）施工安全保证措施（3）施工进度保证措施（4）文明施工保证措施（5）与有关单位之间的配合协调措施3、施工后“两个办法”（1）竣工资料归档管理办法（2）工程维护保修服务办法4.9 施工程序总体设想及施工段划分一、工期目标本工程施工工期业主要求为12个月，共计367个日历天，我公司根据工程的实际情况，确定最佳施工程序和对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，合理组织施工，做好现场协调工作，我公司计划在367个日历天内完成，以此为目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进行该工程施工。二、质量目标我公司将严格27、按照建筑安装工程质量检验评定标准进行施工操作及质量验收，确保工程质量等级达到优良工程。并按照如下目标操作：1、 分项工程合格率100%，优良率90%；2、 分部工程优良率90%；3、 单位工程优良率90%；4、 观感评定得分率85%以上。三、文明施工目标我公司将和甲方及有关部门携手合作，共建文明工地，严格按照建筑工程安全检查标准（JGJ59-99）和广东省安全文明施工管理标准执行实施。争取获得“安全文明施工样板工地”。四、安全施工目标严格遵守国家、部、广东省和东莞市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保不发生重大伤亡和安全事故，将月轻伤频率控制在28、1以下，创“无安全事故标准化工地”。我司专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同工况下的安全管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保周围的建筑、管线、道路等安全。按安全施工样板工地标准严格要求。五、“四新”技术应用目标我司会根据工程的特点采用多项新工艺和新设备、新技术、新材料，以达到降低投资成本，加快施工速度，确保工程质量的目标，并为此工程创优创造必备的条件。六、环境保护目标以实际行动实行环境保护，对施工场地周围树木、建筑物和绿化场地严加保护，车辆驶出要冲洗干净，污水沉淀后才排出，接驳排污水管按东莞市29、有关规定执行。控制施工噪音，避免施工扰民，完全建立爱民工程的形象。七、施工流程（一）锤击桩桩承台及地下室底板地下室剪力墙和框架柱地下室顶板地面以上各层框架柱、梁、板结构砌砖墙、抹灰、抹天花板楼地面内装修屋面外装修。（二）个别工程（如1#高级员工宿舍）采用天然地基，不用打桩，直接做独立柱基础，无地下室地面以上各层框架柱、梁、板结构下面四项同（一）后面四项。八、施工段划分本工程垂直方向按每一层为一施工段。第五章 施工总平面布置5.1 三通一平情况本工程施工现场场地基本平整，施工用电电源已接至施工现场，施工用水采用管道给水已接施工现场，施工临时道路沿建筑物四周按规划中的道路工程，铺设石粉，压实路基，30、用作临时材料运输道路，施工场地内地面排水，采用挖明沟排水法，明沟断面为深60CM，宽60CM，所收集地面水流经沉淀池后排入市政道路排水系统。5.2 临时设施情况1、临时设施正在不断搭设完善，包括新增加工人宿舍、厨房、洗手间等。2、为了保证施工生产、便于管理，设置相关配套设施：、现场办公室、五金仓库、材料仓库、氧气瓶库、乙炔瓶库按规范要求建造、试块养护室、茶水小亭3、保证用水用电正常供应、 认真收集、查阅图纸，并组织技术人员、施工员、材料员、预算员。在熟悉图纸及领会意图的情况下，会同有关单位解决设计与施工之间存在的问题。、 委派专人与甲方联系落实供水供电设施布置，水电供给、场地清理、排水方式等情31、况。、 组织现场施工人员熟悉、理解施工图纸和有关技术资料，认真编制施工预算，制定具体的施工方案，做好技术交底工作，提前提供材料采购计划等。、 落实专人做好开工前材料进场验收和进场材料的物理、化学性能抽检工作，并按施工图纸设计要求做好砼和砂浆配合比的试配工作。、 组织有关人员查阅工程技术档案资料，进行场地测量、抄平放线工作，建立坐标控制点，对桩基的轴线位置、标高进行复测、复核。、 施工用电（见施工平面布置图）现场采用三相五线制线路供电，现场总用电量约100KW，设总配电箱一个，电容量150KW。各用电设备设分配电箱若干个，所有用电设备必须分机分闸，设专人负责管理。、 用水量安排（见施工平面布置图32、）在现场布置DN65镀锌钢管，作为主供水管，并根据现场机械设备以及施工用水情况，建立平面与立体供水管网。第六章 施工方案6.1 工程技术要求本工程采用的质量验收标准、规范和统一标准如下：1、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、 地下防水工程质量验收规范GB50208-20024、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027、 屋面工程施工质量验收规范GB50207-20028、33、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019、 钢筋焊接及验收规范GBJ18-8410、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001本工程除应符合本施工及验收规范与质量评定标准外,尚应符合国家现行的有关标准、规范的规定。6.2 测量方法与垂直度控制一、 施工测量准备工作了解设计意图，熟悉和核对设计图纸，通过设计交底，了解工程全貌和主要设计意图以及观测的精度要求等，然后熟悉和核对与放线有关的总平面图、施工图等，检查总的尺寸是否一致，踏勘现场，拟定测量方案。本工程所采用的经纬仪、水准仪、铅直仪等测量器具，在使用前均要进行全面调校检验，真正符合要求后方可投入使用。校核规划放线和34、水准点：1、 核算设计总平面图上各红线桩的坐标、边长、方位角是否对应。2、 校测红线桩桩位是否正确。3、 建设单位提供两个水准点，这样即可采用往返测法，确定所给水准点及其标高正确与否，同时请设计单位或规划单位保证其正确性。二、 定位放线1、 在定位前，应会同甲方和有关部门对现场进行测量的控制点、桩进行交接验收，并且实地校测各桩点是否正确，若不符合应及时妥善处理。2、 轴线放线复核无误后，建立的轴线控制桩或点可设在比较牢固或易于保存的地方。3、 根据建设单位提供的水准点用水准仪引到主要控制桩或附近不沉降的固定体上。三、 基础施工测量控制1、 测设0.000相对标高：根据始点的高程确定建筑物的相对35、标高0.000，并将其引测到龙门板或已建的建筑物上，作上标记。2、 确定基坑开挖边线：根据已建立的轴线控制桩或点测设建筑物各轴线的交点，并钉上木桩，开挖边界点应根据基坑宽度加上口放坡宽度，由桩中心向两边量得，对开挖边界点拉通线后，使用白灰撒出土方要挖边线。3、 基坑抄平：当土方开挖到一定深度后，应采用水准仪在坑壁上或拐角处每隔23米测高一些水平木桩，使桩顶离坑底的设计标高为一固定值，以水平桩顶面标高作为修边检底和控制垫层标高的依据。4、 轴线控制：使用经纬仪投设轴线，并建立矩形控制网，轴线投设后作出记号，弹出墨线。四、 上部主体施工测量控制1、 基础施工完后，应及时将轴线投设在基础顶面并作标志36、，复核柱列轴线和矩形控制网，并将轴线分别投设于地面控制线或墙上。2、 在外墙转角处，用经纬仪将轴线引测到墙体0.500相对标高处。同时转角处应从轴线向外引出500作为轴线投设和垂直控制点标记。3、 轴线投设：采用激光铅直仪分别放置在建筑物四周转角一适当距离处进行对中，在施工层上的相应位置设置光束接收靶，根据靶上的激光光斑中心桌和已知间距将轴线定位，以便上一层施工时校正调整，使各层轴线始终保持在一条铅垂线上，每层施工必须以固定轴线标记为准，对结构实体进行控制。4、 标高传递：根据始点高程确定建筑物的相对标高0.000，并将其引测到建筑物四周转角处的墙上，各施工层的标高控制均应以0.000相对应标37、高处定各楼层的标高,同时使用水准仪测定各楼层施工平整度。5、 垂直度控制：采用外控制方案，将四廓轴线延长到建筑物的总高度以外或附近的固定建筑物上，建立延长线桩，以首层轴线为准，向上逐层投测，在各施工层以投测的大角轴线测定其它轴线。五、 测量记录各阶段测量的原始记录绘编的测量资料应真实可靠，测量结果应该及时报送监理单位和业主。同时测量资料应妥善保存，作为竣工测量的依据。6.3 锤击预应力管桩的施工一、打桩前的准备工作：1、先学习，熟悉桩基施工图纸，并进行会审图纸，做好技术交底，特别是地质情况、设计要求、操作规程和安全措施的交底。2、平整场地，清除桩基范围内的障碍物，修筑桩基进出行走道路，做好排水38、措施。3、按图纸进行测量放线，定出桩基轴线，先定出中心线，再引出两侧，并将桩的准确位置测设到地面，每一个桩位打一个小木桩，并测出每个桩位的实际标高，场地外设2-3个水准点，以便随时检查之用。4、检查桩的质量，不合格的桩不能运进打桩现场。5、检查打桩机及起重工具，进行桩机架立组装和试打桩，在桩架上设置标尺或在桩的侧面画上标尺，以便能观测桩身入土深度。6、准备好桩基工程沉桩记录和隐蔽验收记录表格，并安排好记录和监理人员。二、打桩的程序根据地基土质情况，桩基平面布置，桩的尺寸密集度，深度及施工现场的实际情况等因素，确定打桩顺序，打桩时宜逐排或从中间开始分头向周边或两个方向进行。三、打桩本工程采用两种39、锤击预应力管桩，桩径D=400，壁厚95，桩径D=500，壁厚95，桩尖进入强风化或中风化岩层1m，桩长约20米，单桩竖向承载力分别为1000KN和1600KN。打桩时应用导板夹具，或桩箍将桩嵌固在桩架两导柱中，校正桩位置及垂直度后，可将桩锤连同桩帽压在桩顶上，即可开始打桩。打桩时桩锤、桩帽与桩中心线要一致，若桩顶不平，应用厚纸板垫平。开始打桩应起锤轻压，并轻击数锤，观察桩身、桩架、桩锤等垂直一致，即可转入正常打桩。直至符合深度要求和贯入度要求为止。四、接桩本工程采用焊接接桩法，在下节桩施打后露出地面约600时即可接桩，即先在下节桩头设导向箍，以保证上下节桩找平垂直，上下节桩之间的空隙应用铁片40、全部填实焊牢，然后沿周围对称点焊缝六处，待上下节桩固立后，再拆除导向箍，继而分层对称施焊，每个接头的焊缝不得少于两层，每层焊缝的接头应错开，焊缝必须饱满，不得出现夹渣或气孔等缺陷，施焊完毕后必须自然冷却10分钟后方可继续施打。五、送桩送桩深度不大于2米，用钢制送桩器，放在桩头上，锤击将桩送入土中至所要求标高为止。六、截桩头最后一节桩之桩头顶必须高出设计标高1.5D长度以供截桩之用，截桩必须用截桩机，桩顶与承台的联接按结施大样执行。七、打桩工程的质量要求：1、施工允许误差：桩位施放误差30，桩的垂直度偏差不得大于桩长的0.5%，上下节桩中心线偏差5，节点弯曲点高不得大于0.1%桩长，且不得大于241、0。2、打桩工程质量检验：打桩前应作试打桩，以取得正式施打所需要的有关数据，在正式施工过程中必须对每根桩做好一切记录，包括桩的节数，每节桩的长度，并整理成册，提交有关部门检查验收，承载力的试验按桩基试验要点YBJ236-91执行。6.4 天然地基基础的施工 本工程有小部分建筑如“1#高级员工宿舍”采用天然地基基础，按柱下独立基础进行设计。根据九江地质工程勘察院提供的创思生物技术工程（东莞）有限公司研发中心拟建场地岩土工程勘察报告，共钻64个孔，钻孔累计进尺1614米，采用地质剖面为1010的第51层可塑状砂质粘性土和3层粉质粘土为持力层，场地地基承载力特征值为fak=170Kpa和fak=1642、0Kpa。基础采用砼强度等级为C25，垫层采用C10。基础底标高除注明外暂定为1.50m。施工时要求基底进入持力层粉质或砂质粘性土层0.5米以下，基槽开挖后应进行验槽 ，验槽采用动力触探或平板载荷实验，当验槽满足设计要求时应及时浇筑砼，当不满足设计要求时应及时通知设计人员和勘察人员共同研究协商解决。6.5 土方工程本工程地下室开挖深度大部分为4.600m，参考地质勘探资料，现场地质比较良好，因施工场地四边距已建的建筑物超过30米，故采用两级放坡，土方开挖采用挖掘机为主，人力为辅，汽车装运，土方开挖分成四步：第一步从0挖到2.000m，坡度i=1：1.5；第二步：从2.000m挖到3.250m，43、坡度i=1：2；第三步从3.250m挖到4.500m，坡度i=1：2；第四步从4.500m往下挖，挖到桩承台和地梁及电梯井基坑的底部。其余承台、地梁的小基坑采用0.5m3钩机，人力配合，开挖土方随挖随清随运。一、开挖的方法1、 根据本工程的特点，土方开挖采用反铲挖掘机开挖，留一车道供挖机和汽车上下。2、 喷锚支护段土方开挖应分层分段进行，根据施工能力及土质条件确定开挖工作面长度，粘土层段长不超过30M，开挖后及时进行坡面支护；。3、 承台、地梁土方开挖按区、段逐段进行，按施工部署的顺序进行。二、基坑开挖的技术保证措施1、 基坑底要预留200300mm厚土层暂不挖除，待浇筑垫层时用人工挖除，以免44、破坏土的原状，降低承载力。2、 基坑开挖过程要做好基坑的截水，排水降水工作，基坑必须保持干燥，地下水位稳定在基底以下50cm，当挖至基底后应在基坑周边设排水沟和集水井。3、 基坑开挖要确保边坡稳定和开挖安全，要加强对围护结构、地表等在开挖过程中的监测，并及时反馈指导开挖，发现异常情况应立即停止开挖，。当发现围护结构出现渗漏应立即处理，随基坑开挖而进行封堵。三、基坑排水、降水措施建筑施工场地排水、尤其是基坑内的降排水是直接影响施工安全、进度、质量的重要因素，我们将对基坑降排水方案进行优化，并严格按方案施工。1、 基坑顶截排水为防止雨水流入基坑，在基坑顶四周做砖砌排水沟宽深（300300），沟底做45、50厚C10混凝土垫层，沟两侧120厚灰砂砖砌筑，面抹1:3水泥砂浆。排水沟将水引至场地外与市政排水系统连接，在与市政排水系统相连接前在适当位置设置长宽深=1.01.01.0m沉淀池，以防造成对市政排水系统的不良影响。2、 基坑底排水基坑底四周做砖砌排水沟300300，沟底做50厚C10混凝土垫层，沟两侧用120厚红砖砌筑，面抹1:3水泥砂浆。在基坑底部四角做集水井，长宽深=1.01.01.0m，井底做100厚C10混凝土垫层，集水井周围填卵石300厚。3、 基坑底降水为保证正常施工，采用轻型井点降水法降低整个场地的地下水位，同时在地下室结构施工期间必须不间断抽水，除基坑周边排水沟外，现场拟设46、集水措施，每个集水井配一台潜水泵，24小时不间断抽水。基坑的排降水工作应连续至顶板施工完成为止。在周围建筑附近设置水位观测井，观测基坑周围地下水位，同时采取措施对周围建筑物进行垂直度和沉降观测，有必要时对地下水进行回灌措施。四、基坑的监测为有效预防基坑失稳的事故，除有合理的边坡开挖设计，选择适宜的施工方法外，尚需辅以严格、系统的现场监测工作，实施动态信息化管理施工。基坑开挖施工监测主要是对地面、边坡、坑底土体进行目测和仪器监测，主要内容包括裂缝、水平位移、沉降、倾斜，我司将对这些重要工序根据实际情况另行编制详细的监测方案。详看办公楼地下室基坑支护施工方案中的监测内容。五、土方回填地下室侧壁及顶47、板结构完成并做好防水和保护层后，且经监理工程师和业主验收合格后，开始进行土方回填。地梁和承台在砖砌地模完成后进行回填，并按设计要求设置300mm碎石垫层，回填土方的方法和质量技术措施如下。1、 回填前应将积水、杂物清理干净。2、 回填施工按分层进行。3、 回填时夯实机械或机具不得碰撞结构及防水保护层。4、 砖模与土层之间可回填石屑或土方开挖出来的残积层土。5、 回填采用蛙式打夯机夯实，夯迹与夯迹之间重叠不应少于1/3夯实宽度，每道夯实三遍，确保密实。6、 回填要注意控制含水率，分层回填虚铺厚度每层控制在30cm以内，每回填一层夯打34遍。7、用水准仪对完成的垫层面标高进行监测。6.6 地下室工48、程一、基础混凝土垫层施工1、垫层混凝土强度等级、材料组成及要求：（1）根据施工图纸，承台、底板混凝土强度等级为C15。（2）混凝土所有材料：水泥采用42.5R普通硅酸盐水泥、用中砂、13碎石不掺外加剂。（3）水泥进场必须有出厂合格证，并对其品种、标号、出厂日期等检查验收。进场后按批量抽样送检，取得合格化验报告后方可使用。如检验不合格，应按有关程序作退货处理，并作好记录。（4）混凝土中碎石、砂等粗细骨料，应符合现行有关标准的规定。（5）各骨料按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中应严禁混入锻烧过的白支石或泥块。2、垫层混凝土配合比（1）根据设计要求的混凝土强度等级，应送样到有相应资质的材料试验室49、进行试配。（2）混凝土中各原材料用量必须严格按配合比计算，根据实测砂石含水率对混凝土配合比进行相应的调整换算，并挂牌公布，未经试验人员同意，严禁变更各种材料用量。经常检查校正各种计量工具，以确保材料用量准确。3、垫层混凝土浇捣（1）混凝土的运输使用塔吊完成，每一槽混凝土必须在达到初凝时间前使用完毕。（2）浇筑前基槽必须通过隐蔽验收，如有淤泥及杂物，必须清除至设计土层，垫层施工过程中，在过道处铺脚手板，避免扰动土层。（3）为防止雨季的影响，为避免已挖至设计标高的基槽受雨水浸泡，对于验收的基槽尽快做垫层封闭。必要时，随挖土、随清理、随验槽、随浇混凝土垫层。（4）垫层混凝土振捣采用平板式振动器，每个50、部位逐一振捣一次。之后，由人工用平锹及木抹子搓平扫毛。（5）垫层面找平必须根据抄平点拉线进行，拉线长度不得超过6米。（6）垫层混凝土振捣时，应注意观察梁侧模，如发现变形、倒塌或移位时，必须及时处理。（7）在垫层浇筑前，必须根据各部位的设计标高进行专门的技术交底，开挖现场设专门的标高控制及高差部位的挖土制线，挖土时指派专人指挥，检查人员跟班作业。（8）对梁、承台、集水坑侧壁混凝土垫层的施工，根据实际情况，采用支模浇筑混凝土垫层，或砌120厚粘土砖墙表面抹1:3水泥砂浆20mm厚代替混凝土垫层。二、基础地下室钢筋混凝土结构工程施工方法施工顺序：遵循总体施工部署，地下室分为承台基础底板、墙柱、梁板各51、分一施工段，承台基础底板施工缝留在外墙底板面0.5M处，并预埋好6400mm钢筋板止水带，即地下室底板包括止水带下墙体一次浇筑成型，根据设计和现场情况，地下室施工顺序进行如下：垫层承台砖模放线承台混凝土垫层承台底板钢筋安装外侧剪力墙50cm模板承台底板浇捣混凝土养护安装柱剪力墙钢筋人防、消防、水电等各专业预埋套管、预留孔洞安装柱墙梁板模板安装梁板钢筋人防、消防、水电等各专业预埋套管、预留孔洞浇筑桩、剪力墙、梁板混凝土养护拆外剪力墙模板外墙防水土方回填6.7 防水工程一、施工概述防水施工是控制工程质量的关键，我们将结合以往的施工经验，依据结构自防水、外防水等多道设防的施工原则，重点处理好施工缝、52、后浇带等防水。砼屋面防水采用刚性防水层与柔性防水层相结合的做法。我单位在防水工程施工过程中，除按照有关规范、规程要求进行外，尚须按以下措施执行。二、结构自防水为确保防水部位混凝土施工质量，除振捣密实外采取如下措施：1、选取优质的外加剂，以合理之掺量达到减少及防止收缩裂缝的发生。2、减水剂（与设计配合选用）为高效型，其减水率25%以上，使砼之用水量大幅降低，以期达到较高的抗渗要求。3、严格骨料的选取，特别是含泥量严控在1.5%（砂）及0.5%（碎石）以下。从配比上保证骨料的良好级配，以密实度提高防水功效。三、柔性防水1、 施工顺序防水施工工艺流程：基层清理水泥砂浆找平层施工涂刷底胶聚胺脂防水涂料53、涂刮保护层施工。2、 主要施工方法在防水施工前必须要将砼基层进行清理。找平层砂浆表面应采用原浆压光的方法将表面压光，避免面层开裂剥落。聚胺脂涂料应严格按产品说明进行配制，用人工或电动搅拌器搅拌均匀。涂料配制后应在20分钟内使用，否则涂料将会硬结失效，不能使用。聚胺脂防水层要达到2.0mm厚的厚度要求，必须要进行分层涂刮，一定要涂刮23遍方可达到规定的厚度，每一处涂刮完成后应立即铺玻璃丝布，经6小时的固化后方能涂刮下一层聚胺脂，随涂刮随铺布，共须涂三道。二布三油的总厚度不得小于设计要求的5.0mm。聚胺脂涂料应用橡胶刮板进行均匀涂刮，涂刮时用力要均匀一致，应进行纵横涂刮，每一遍的涂刮方向应相互垂54、直。涂层施工应连续进行，当不能连续施工，需要分段进行时，段与段之间的涂膜搭接口应不小于规范要求。屋面转角及立面的涂层，应薄涂多遍，不得有流淌、堆积现象。在涂第一遍涂膜之前，应先对阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口，裂纹处等各种接合部位，增补涂抹及铺贴增强材料，然后大面积平面涂刷。第二遍涂料的涂刷方向应与第一遍涂刷方向垂直。遇气泡应立即消除，前一涂层干噪后应将涂层上的灰尘、杂质、清理干净后再进行后一遍涂刷。四、特殊部位处理1、后浇带、竖向施工缝采用快易收口网和BW止水条。见后浇带防水大样图、变形缝施工大样图。2、对于竖向施工缝，端头模板牢固可靠，不跑模。先浇混凝土基面必须充分凿毛、清洗干净、排55、除杂物。3、水平施工缝采用快易收口网和BW止水条，在混凝土浇筑前先在基面上注入2530mm与浇筑混凝土同标号的水泥砂浆，竖向施工缝应控制入模点与基面有一定的距离，经均匀、充分振捣后使基面与新浇筑混凝土有2530mm水泥砂浆，新、旧混凝土结合良好。4、施工缝处混凝土应加强振捣，保证混凝土密实。六、淋浴间、卫生间、水池、屋面、外墙防水1、 淋浴间、卫生间防渗漏对卫生间渗漏的质量通病，将采取强制措施。卫生间楼板结构砼浇筑要连续进行，不得留设施工缝或使其出现冷缝，并要保证有足够的强度等级。 结构砼终凝后或浇筑第二天即插入水泥砂浆找平层的批挡，这样做可以减少以后批挡所需的清洁时间和用工，可以减少因清理不56、干净而引起的脱壳现象，保证批挡与基层的粘结。 推行二次试水措施，当水泥砂找平完成后，即进行蓄水养护并试水24小时，当立管安装完成并孔洞填塞后，防水涂膜层后再次蓄水24小时检测，确保无渗漏。防水层应按设计和防止质量通病的措施要求反上。 对管道预留孔洞的封闭要严格控制，应先将预留孔洞四周凿成上大下细的漏斗形，并洗刷干净，扫浓水泥浆，用高强度等级细石砼灌至比砼楼板稍低20毫米，并插捣密实，待砼凝固后，再用水泥砂浆找平，作第二次蓄水养护并试水。封塞孔洞由有丰富经验而又有责任心的专人负责。 地漏口应相对于地面标高低510毫米， 以保证水的流向顺畅。2、 砌块外墙体的防裂、防渗漏措施砌块的技术性能应符合新57、型墙体材料内控技术指标的要求，达不到指标要求的，一律不得使用。为防止墙柱交界处出现纵向裂缝，砌块应紧靠柱壁砌筑，砌筑时灰缝要饱满密实，并注意减少缝的厚度和原浆随手压缝；按规定锚入拉结筋。为防止出现墙、梁交界处的水平裂缝，梁底采用实心辅助砌块斜砌，砌块顶满铺砂浆顶紧梁底，并控制码口高度和最上一皮砌筑高度。当不能斜砌时，其搭接位置应设置300宽钢板网片。所有砌体拟砌筑的砌块，必须控制其含水率和提早2d浇水以及达到强度才允许使用。改善砌筑砂浆的和易性，控制抹灰层的厚度、配比和操作工艺，严禁使用水泥砂浆砌筑。砂浆饱满度不应低于80%。竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。铺灰时一次铺58、灰长度不宜超过2块主规格块体的长度。沿墙柱、墙梁交界处挂钢网或纤维布防裂。控制墙体的砌筑长度，按设计或规范要求加设构造梁、柱。砌体中的过梁采用钢筋混凝土过梁。当需要移动砌体中的砌块或撞动的砌块时，应重新铺砌。选用强度较高的砌块，抹灰层与基层材质相适应。抹灰打底要控制基层含水率，适量洒水，抹灰层要分遍压实赶平。女儿墙与屋面交接除挂钢网或纤维布防裂外，要处理好交接处的留缝和防水处理，严格按构造做好交接处的砌筑，减少温度应力。水砂浆堵塞墙体裂缝所形成的流水通道，待堵塞裂缝的防水砂浆固化后再抹灰，沿裂缝位置加设裂缝拉结网。外墙基层采用扫素浆或刮浆处理，抹灰层最好采用防水砂浆。外墙镶贴块料，灰缝必须饱满59、，如设计留缝，则缝间应加浆勾缝，并用压缝工具压实。门窗框周边与墙体采用水泥砂或防水砂浆填密实，门窗顶、窗楣、雨蓬、窗台下部应设置滴水线，窗台上部抹灰坡度应合理。铝框安装必须符合有关要求，铝框周围与墙体之间用密封胶填塞、封闭。女儿墙与屋面交接处做好园角泛水，采用防水砂浆抹灰，做好钢筋混凝土压顶，使其抹灰坡度有利排水和滴水。3、 砼屋面防渗措施屋面防渗，除附加防水层施工质量保证外，砼的浇筑质量亦是关键。屋面砼施工不得留设施工缝和出现冷缝。屋面砼采用平板震荡器振捣密实时，其移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。要加强砼的收水压光工作，应用两次压光，以减少裂缝的出现。要加强砼的养护，要创造60、条件蓄水养护，当不得蓄水养护时，设专人每天淋水保湿，每天淋水不少于6次。屋面防水层或找平层施工前其基层要清理干净，彻底清除结构层上面的松散杂物，予埋予留孔洞应填塞密实。严禁在原位批挡，原位拌制防水砂浆，以避免砂浆拌制不均匀而产生脱壳分离。要加强找平层或防水层的批挡压光工作，掌握好压光时间，压光一般以不少于三遍为宜，消除抹痕和闭塞细毛孔，达到压平、压实、压光。要重视批挡层的素水泥浆扫浆工作，随刷随铺。批挡层完成后第二天即要浇水养护，连续养护时间不应少于7昼夜。防水砂浆由专人负责，横抹一道，竖抹一道，注意均匀、密实，完工后不得有铁件或利器碰撞。防水砂浆施工完毕后，尽快铺隔热砖，防止冷热交替拉裂防水61、层，以更好保护防水层。七、防水施工的质量控制1、 施工准备阶段质量控制认真审图，全面领会设计意图，凡图纸中防水细部不能确保施工质量部分，及时提出合理化建议和修改变更意见。编制防水工程质量控制要点。施工人员必须有上岗合格证，并配专职质检员，在施工过程中进行质量控制。施工管理人员应掌握防水材料基本性能，选取优质防水材料，并严格对防水材料进行现场复试。基层必须符合要求。2、 施工阶段质量控制施工前应认真编写切实可行的具体施工方案和措施。对阴阳角、排水口、管子根等容易发生渗漏部位增补的处理措施，应向操作者作详细交底。施工管理人员应掌握防水构造作法与基本施工技术，操作人员应正确理解和掌握防水工程的操作要62、领。施工管理人员应督促操作人员严格按工艺流程标准进行施工，并督促操作人员进行认真自检。专职质检员检查要到位，要以预防为主，坚持在工作面上进行检查，以便及时发现问题，随时纠正。3、 验收质量控制 技术负责人应及时组织和办理防水隐蔽工程验收，细部构造及附加层的防水做法，要做到合理、正确，并应认真细致检查，如实记载。 严格防水层分项工程质检评定，质量要符合规范要求。 防水工程完成后，应进行蓄水试验。 防水工程验收应包括下列技术资料：技术交底措施；专业防水施工队伍；防水队伍上岗合格证；防水材料使用认证合格证，检测试验报告、复试单；防水隐蔽验收记录；防水层施工完毕试水记录；面层施工完毕二次试水记录；防水63、工程质量评定资料。做完防水后避免上人，严防施工设备损坏防水层。6.8 脚手架工程1、手架的质量要求(1) 有适当的宽度(或面积)、步架高度、离墙距离,能满足工人操作、材料堆放和运输的需要。(2) 具有稳定的结构和足够的承载能力,能保证施工期间在可能出现的施工荷载(规定限值)的作用下不变形、不倾斜,不摇晃。(3) 与垂直运输设施(施工电梯、井字架、升降架等)和楼层或作业面高度相互适应,以确保材料垂直运输转入水平运输的需要。(4) 搭设、拆除和搬运方便,能长期周转使用。搭设进度能满足施工的需要。(5) 应考虑多层作业交叉流水作业和多工种作业的要求,减少多次搭拆。2、确保安全措施（1）把好材料、加工64、和产品质量关 架设工具及材料必须符合技术规定的合格品,对钢管应定期刷防锈漆,不使用腐蚀生锈使壁厚变薄的钢管。 对扣件经常性地用机油浸润,使螺杆和螺帽扣紧时能旋转自如,不使用滑丝和扣接不紧的扣件。（2）确保脚手架具有稳定的结构和足够的承载能力 确保稳定的结构:一定做到连墙杆的设置垂直距离不大于4米,水平距离不大于6米:剪刀撑,纵横向两端及转角处起设置的间距不超过10米,且与大横杆和立杆的交叉点一定用旋转扣件拧紧。 足够的承载能力要通过计算。（3）认真处理脚手架地基,确保地基有足够的承载能力,地基未经分层密实,不在其上面搭设脚手架。（4）确保脚手架的搭设质量,在搭设中注意以下事项。 架子地基应平整65、密实,并抄平后加设垫木,不在未经处理的起伏不平和软硬不一的地面上直接搭设脚手架。 严格按规定的构造尺寸进行搭设,控制好立杆的垂直偏差和横杆的水平偏差,并确保节点联接牢固。 脚手板要铺满、铺平、铺稳,不得有探头板。 搭设过程中及时设置连墙杆、斜撑杆、剪刀撑以及必要的缆绳和吊索,避免脚手架在搭设过程中发生偏斜和倾倒。 搭设完毕后进行检查验收,检查合格后才能使用。（5）严格控制使用荷载,确保有较大的安全储备。使用荷载,以脚手板上实际作用的荷载为准。一般传统搭法的多立杆式脚手架,其使用均布荷载270kg/。在脚手架上摆砖,只允许单行侧摆三层。由于脚手架的搭设不象建筑结构那样严格,且使用荷载的变动性也很66、大,因此,需要留有适当的安全储备。本脚手架允许二层装修施工和铺四层脚手板。（6）确保有下列可靠的安全防护措施作业层的外侧面设挡板、围栅、安全网。在架高方向按规定设置挑出式安全网。设置供人员上下使用(包括携带工具和少量材料)的安全扶梯、爬梯或斜道,梯道上钉木条防滑。在脚手架上同时进行多层作业的情况下,各作业层之间设置可靠的防护棚挡(在作业层下挂棚布、竹笆、小孔绳网等)以防上层坠物伤及下层作业人员。设置好防电避雷装置,脚手架和井架均设置可靠接地。（7）严格避免以下违章作业利用脚手架吊运重物。作业人员攀登架子上下。推车在架子上跑动。在脚手架上拉接吊装缆绳。在脚手架底部或近旁进行开挖沟槽等影响脚手架基67、础稳定的施工作业。任意拆除脚手架部件和连杆。起吊构件和器材时碰撞或扯动脚手架。立杆沉陷或悬空、连接松动、架子歪斜、杆件变形等情况下的施工作业。（8）六级以上大风、大雾、大雨天气下应停止在脚手架上作业。雨后上架操作要有防滑措施。（9）在使用过程中经常性地检查,及时解决所发现的安全问题。（10）架设工人必须佩挂安全带。3、本工程采用扣件式钢管脚手架的要求如下：采用多立杆双排脚手架的构造483.5钢管冲压钢板脚手板，塑料编织布半围护。脚手架总高为23.1m。（1） 里立杆离墙面的距离：0.35m。（2） 小横杆里端离墙面的距离：0.15m。（3） 小横杆外端伸出大横杆的长度：0.2m。（4） 内外立68、杆横距：1.05m。（5） 立杆纵距：1.8m。（6） 大横杆步距：1.8m。（7） 第一步架高：大于一个人的高度。（8） 小横杆间距：1.8m，铺脚手架板时小横杆间距0.9m，连墙杆间距二步三跨。（9） 铺板层和作业层的限制:铺板不多于四层,作业不超过二层。（10） 不铺板时小横杆的部分拆除:每步保留、相间抽拆,上下错开、抽拆后距离3.6M。（11） 剪刀撑：从纵向两端和转角处起,每隔9米设一组,斜插入地面夹角为45-60,沿全高布置。与结构拉结：水平距离3.6米,垂直距离5.4米,且在高度段的分界面上必须设置。（12） 水平斜拉杆:视需要(设置在与连墙杆相同的水平面上)。（13） 护身栏杆69、和挡脚板:设置在作业层,栏杆高1米,挡脚板高0.4米。（14） 杆件对接或搭接位置:上下左右错开,设置在不同的(大横杆和立杆)网格内。（15） 基础处理：在原地台上用砂夹石回填夯实，上面再铺50220松木板。 本构造符合施工手册的构造要求，计算略。4、扣件式钢管外脚手架搭设作业程序 放置纵向扫地杆自角部起依次两边竖立起（第一根）立杆，底端纵向扫地杆扣接固定后，装设横向扫地杆并与立杆固定（固定立杆底端前，应吊线确保立杆垂直）。每边竖起34根立杆后，随即装设第一步纵向平杆（与立杆扣接固定）和横向平杆（小横杆靠近立杆并与纵向平杆扣接固定），校正立杆垂直和平杆水平，使其符合要求，按4060N-M力矩拧70、紧扣件螺栓，形成构架的起始段按上述要求，依次向前延伸搭设，直至第一步架交圈完成。交圈后，再全面检查一遍构件的质量和地基情况，严格确保要求和构件质量设置连墙杆（或加抛撑）按第一步架的作业程序和要求搭设第二步、第三步随搭设进程及时装设连墙杆和剪刀撑装设作业层间横杆（在构架横向平杆之间加设的，用于缩小铺板支承跨度的横杆），铺设脚手架和装设作业层的栏杆、挡脚板或围护、封闭措施。5、扣件式钢管脚手架作业应注意事项（1） 严禁48和51钢管及其相应扣件混用。（2） 底立杆应按立杆接长要求选择不同长度的钢管交错设置，至少应有两种适合的不同长度的钢管作立杆。（3） 一定要采取先搭设起始段而后向前延伸的方式，当71、两组作业时，可分别从相对角开始搭设。（4） 连墙杆和剪刀撑应及时设置，不得滞起过二步，杆件端部伸出扣件之外的长度不得小于0.1M。（5） 在顶排连墙杆之上的架高（以纵向平杆计）不得多于两步，否则每隔6跨加设一道拉撑措施。（6） 剪刀撑的斜杆与基本构架杆件之间至少有三道连接，其中斜杆以对接或搭接接头部位至少有一道连接。（7） 周边脚手架的纵向平杆必须在各部交圈，并与立杆连接固定。因此，东西两面和南北两面的作业层（步）有一交汇搭接固定所形成的小错台，铺板时应处理好交接处的构造，当要求周边铺板高度一致时，各部位应坛设立杆和纵向平杆。（8） 铺对接平板脚手架时，对接处的两侧必须设置间横杆。作业层的栏杆72、和挡脚板设置在立杆内侧，栏杆接长应符合对接或搭接的相应规定。6.9 模板工程1、质量要求（l） 能保证工程结构和物件各部分形状尺寸和相互位置的正确。（2） 具有足够的强度,刚度和稳定性,能可靠地承受新浇筑的混凝土的重量和侧压力,以及在施工过程中所产生的荷载。（3） 构造要简单，装拆要方便,并便于钢筋的绑扎与安装,以及混凝土的浇筑及养护等工艺。（4） 模板接缝要严密,不得漏浆。（5） 允许偏差范围:(略在技术交底中详述)实际施工不得超过规范规定。2、配制模板时的注意事项（1） 要注意节约，即要考虑尽可能使模板多周转几次及以后可适当改制使用。（2） 配制模板时,要考虑模板拼装接合的需要。（3） 拼73、装模板时,板边要创平创直,接缝严密,不使漏浆。钉子长度应选用为模板厚度的22.5倍,每块板在横档处至少要钉二个钉子,第二块模板的钉子要朝向第一块模板斜钉,使拼缝严密。（4） 配制完成后,不同部位模板要进行编号,写明用途,分别堆放。备用的模板要加盖保护,以免爆晒变形或被雨水浸袭腐蚀。3、柱模板的支模工艺用两块长柱头板(柱B方向)加两块门子板（柱H方向），箍模枋料及铁拉杆等组成，为了防止混凝土侧压力造成柱模爆裂和鼓账，在模外面每隔50100CM加柱箍模枋用铁拉杆拧紧加固，当遇柱H方向大于B方向2倍以上(或800)时,尚需在H方向中部加一根铁拉杆加固。为了中部铁拉杆拆模时不被混凝土咬住,必须在混凝土74、凝固前拧松或浇砼前即装模板时截一根同柱H相等长度的20PVC管做穿过铁拉杆用。控制柱模垂直度，并在模四周各加二根斜支撑相互调整使柱模垂直。4、安装柱模板施工要点（1）安装时先弹出纵横轴线和柱四周边线,在柱底固定小方盘,并在小方盘面调整标高,立柱模板。小方盘一侧要留清扫口。（2）对通排柱模板,先装两端柱模板,校正固定,拉通长线校正中间各柱模板。（3）丁柱头板和门子板均采用木制9层胶合板。（4）箍模木仿料采用5XlOCM规格,用铁拉杆、铁垫板、螺帽一定要拧紧,确保模板安装牢固,不致跑模。（5）为便于拆模,柱模板与梁模板连接处,梁模直缩短23MM并成小斜面。5、梁模板支模方案用3CM厚的木板做底板,75、木制9层胶合板做侧板；用装有多孔调节螺杆能调节每一个孔距间高度的内外二节钢管组合钢支撑为支撑系统的支模方案。6、楼板模板的支模方案采用木制9层胶合板做底板，底板下用510CM方木平行梁间，楼板的短跨方向间距小于或等于1米做横担，再用与梁模板相同以支撑撑住横担方木的支模方案。7、模板的正确使用（l）采用专用脱模剂涂刷每次拆模并经清理后的模板。（2）每次拆模的模板不得任意丢放,要用手辅以力将其慢慢置于地下。拆后码堆要轻拿轻放。（3）混凝土工浇灌混凝土时,不能用振动棒靠近模板,以免损伤模板和被逼跑模。6.10 钢筋工程1、钢筋检验（1）每进一批钢筋,材料员应向购销单位要回出厂合格证,且每种规格齐全。76、（2）凡购回钢筋,必须请建设方驻工地工程师进行目测初验并进行材料进场认证签名手续。（3）凡工程所用钢筋,每进一批钢筋,同一规格钢材60吨需送一组试件检验,大于60吨送二组,小于60吨无论多少重量都必须送一组。2、常用技术质量标准（1）混凝土保护层厚度:板墙15MM,梁柱25MM,如果是露天或室内高湿度环境及土0.00以下构件:板墙25MM,梁柱,基础承台均为35MM。（2）钢筋锚固:设计图上各构件已有规定,按图施工。（3）接头面积允许百分率见下表：项目接 头 形 式接头面积允许百分率%受拉区受压区1绑扎骨架和绑扎网中钢筋的搭接接头25502焊接骨架和焊接网的焊接接头50503受力钢筋的焊接接头77、50不限制4预应力筋的焊接接头25不限制3、钢筋焊接安全技术措施（1）焊机必须接地,以保证操作人员安全;对于焊接导线及焊钳接导线处都应有可靠绝缘。（2）大量焊接时,焊接变压器不得超负荷,变压器不得超过600C,为此要特别注意遵守焊机暂载率规定,以免过份发热而损坏。（3）点焊对焊时,必须开放冷却水,焊机出水温度不得超过400C,排水量应符合要求。天冷时应放尽焊机内存水,以免冻塞。（4）对焊机闪光区域内,需设铁皮隔挡。焊接时禁止其他人员停留在闪光范围内,以防火花烫伤。焊机工作范围内严禁堆放易燃物品,以免引起火灾。（5）室内电弧焊时,应有排气通风装置。焊工操作地点相互之间应设挡板,以防弧光刺伤眼睛。78、（6）焊工必须穿戴防护衣具。接触焊焊工要带无色玻璃眼镜,电弧焊焊工要戴0防护面罩。施焊时,焊工应立在干木垫或其它绝缘垫上。（7）焊接过程中,如焊机发生不正常响声、冷却系统阻塞或漏水,变压器绝缘电阻过小、导线破裂、漏电等,均应立即进行检修。（8）电焊机最好设有单独的供电系统，使其它用电设备能够正常运行。4、钢筋制作安装在加工场制作加工成单根,再集中运至结构部位进行安装;调直、切断、弯曲成形均采用机械加工制作,小直径箍筋(或楼板钢筋)采用人工加工成形。焊接:钢筋接长采用闪光对焊,22-32的大直径柱钢筋接头采用电渣压力焊,梁钢筋在制作场采用双面电弧焊,在安装现场采用单面电弧平焊,焊接方法。用人工在79、结构部位现场绑扎的安装方法。6.11 混凝土工程1、混凝土材料 全部采用商品混凝土，混凝土的浇注按钢筋砼施工规范和操作规程执行。2、混凝土的浇筑以每层分别从平行主梁方向的顺序进行浇筑。原则上一次性轮流换班浇完;不留施工缝。如遇特殊情况(大雨或停电等原因造成)不能一次浇完时,其施工缝应留置在次梁的1/3跨部位。如刚好浇完其次梁的1/3跨部位时,可以留置成自然的450角斜槎,如只剩下1/3跨长度未浇时,则要留置成垂直施工缝并封好模板。在第二次施工时必须在原浇好的混凝土(施工缝处)上用水湿润,再刷一层纯水泥浆或铺一层不大于5CM厚的和混凝土同配比即不放碎石的水泥砂浆后再浇筑混凝土。3、混凝土的振捣（80、1）使用插入式振动器在混凝土内部振捣时,要做到“快插”、“慢拔”。快插是为了防止先将表面混凝土振实与下面混凝土发生分层、离析现象；慢拔是为了使混凝土能填满振动棒抽出时所造成的空洞。对于干硬性混凝土（水灰比过小即坍落度小流动性差）,有时还要在振动棒抽出的洞旁不远处，再将振动棒重新插入才能填满空洞。在振捣过程中,宜将振动棒上下略为抽动,以便上、下振动均匀。混凝土分层(桩承台)浇筑时,每层混凝土厚度应不超过振动棒长的1.25倍;在振捣上一层时,应插入下层5cm左右,以消除两层之间的接缝,同时在振捣上层混凝土时,要在下层混凝土初凝之前完成。每一插点要撑握好振捣时间,过短不易捣实,过长可能使混凝土产生离81、析现象。一般每点振捣时间为20-30S(秒),并应视混凝土表面呈水平不再明显下沉,不再出现气泡,表面泛出砂浆为准。振动棒插点要均匀排列,以免发生混乱而造成漏振。每次移动位置的距离应不大于振动棒作用半径的1.5倍,一般振动棒的作用半径为30-40cm。振动棒使用时,振动棒距离模板应不大于振动棒作用半径的0.5倍,并不应紧靠模板振动,且应尽量避免碰撞钢筋,芯管和预埋件。（2）使用平板振动器在混凝土表面振捣时,在每一位置上连续振动一定时间,正常情况下约为25-40S(秒),并应以混凝土面均匀出现浆液为准,移动时应成排依次振捣前进,前后位置和排与排之间相互搭接应有35cm的宽度,以防漏振。因平板振动器82、的有效作用深度在双层钢筋(即既有板底正筋,又有板面负筋)平板中只有12cm,所以在振捣厚度在12cm以上的楼板时,一定要与插入式振动棒配合使用。4、混凝土的养护捣制好的混凝土要设专人用麻袋(或草袋)加以复益和浇水养护。养护的时间是:采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土在浇筑完毕12小时内(气温低于20时可适当延长)开始养护。对于板,每天浇水不少于7次,对于柱和剪力墙,每天浇水不少于10次,且不管任何构件,在7天内一定要使混凝土表面经常保持湿润状态。6.12 砌砖工程1、砌体材料设计采用MU10灰砂砖，地面以上用M5水泥石灰砂浆砌筑；地面以下用M5水泥砂浆砌筑。灰砂砖一定要经试验合格后才使用。2、砌筑83、砂浆原材料要求（1） 水泥:水泥的品种与标号,应根据砌体部位和所处环境来选择。水泥应保证干燥。如遇水泥标号不明或出厂日期超过3个月等情况,应经试验鉴定后,方可使用。不同品种的水泥不得混合使用。（2） 石灰:石灰膏生石灰在池中加水熟化,熟化后的膏状材料在池中要防止干裂和污染,严禁使用脱水硬化的石灰膏,所以石灰膏面要经常保持有水。（3） 河砂、采用过筛净砂,不含草根杂物且含泥量不超过3%。（4） 水采用不含有害物质的自来水。3、水泥石灰砂浆的配合比计算 按砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000，J65-2000（5.1.4-1）和（5.1.5）计算。4、砌筑砖墙施工要点（l）砌筑前,先根据砖墙84、位置弹出墙身轴线及边线。开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响,同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等砌在何处为好,务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一,并使上下一致。（2）在砌墙前,先要立皮数杆,皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁、圈梁、屋架等构件位置。皮数杆竖立于墙角及某些交接处,其间距以不超过15M为宜。立皮数杆时要采用水准仪来抄平,使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。（3）准备好所用材料及工具,施工中所需门窗框,预制过梁插铁,预埋铁件及预埋盒管等必须事先做好安排,配合砌筑进度及时送到现场。（485、）砌筑时,必须先拉准线,砖块依准线砌筑。（5）砌筑实心砖墙宜采用“三一”砌筑法,即“一铲灰,一块砖、揉一揉的操作方法。竖缝应采用挤浆方法,使其砂浆保满,严禁用水冲浆灌逢。（6）砖墙的水平及竖向灰缝厚度一般为l0MM,但不少于8MM,也不大于12MM,水平灰缝的砂浆保满度应不低于80%。（7）砖墙的转角处和交接处应同时砌起,对不能同时砌起而必须留槎时,应砌成斜槎,斜槎长度应不小于高度的2/3。如留置斜槎确有困难时,除转角外,也可留直槎,但必须砌成阳槎,并加设每500高为2根6的拉结钢筋,钢筋长度每边不少于500MM其未端应有90度弯钩。（8）墙与柱连接应沿墙高每50CM设置26水平拉结钢筋,伸入86、柱内不小于20CM,伸入墙内不小于lM。6.13 地面与楼面工程一、地面工程的要求：1、 地面与楼面各层所用的材料、拌合料和制品的种类、规格配合比、标号等，根据设计要求选用，并按现行国家和部颁的有关标准及规范进行验收，达到合格要求的方能采用。2、 砼和砂浆的配合比按设计要求进行设计确定，并严格按配合比的要求投料搅拌。砼和砂浆的试块及强度检验应按现行国家和部颁的有关标准及规范执行。3、 在铺找平层前，将下一层表面清理干净，并先刷以水灰比为0.40.5的水泥浆一遍，随刷随铺，如果表面光滑则应凿毛。找平层要达到设计要求的坡度。4、 在室内各项装修工程基本完成后再铺设面层。二、水泥砂浆面层：采用中砂或87、粗砂含泥量不大于3%。采用强度不低于425硅酸盐水泥，水泥砂浆拌合均匀，颜色一致，稠度不大于3.5随铺随抹，随拍实，抹平工作在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。6.14 屋面工程1、 在验收合格的屋面板上做防水层和保温隔热层。在檐口易产生爬水的部位做滴水线。先做屋面排水比较集中的部位，并由屋面最低标高处向上施工。2、 落水管用管箍卡牢，管箍的最大距离应满足设计图的要求，接头的承插长度控制在40左右，每节管上下连接紧密，管口周围和屋面与突出屋面结构的连接处封固严实，并牢固地固定在墙上或柱上。3、 保护好防水材料和保温材料，防止浸水和损坏，对穿过防水层的管道、预埋件等，在施工防水层时先做好防水处理88、。4、 檐口平直，天沟和斜沟表面平整，坡度一致符合设计要求。5、 屋面做到表面平整度符合规范要求，防水层不起壳，不起砂，不开裂，分格缝用油膏填嵌密实，粘结牢固，表面平整。6.15 抹灰工程1、 抹灰前应做的准备工作（1） 抹灰的基体以及各个分项工程有检查合格签证和隐蔽工程验收记录，清除表面的灰尘和杂物并洒水湿润。（2） 安装好门窗框，阳台栏杆和预埋铁件，堵塞施工孔洞和安装工程遗留下来的墙洞和板洞，并填嵌密实。（3） 检查基体的平整度，并用与抹灰层相同的灰浆设置造饼或标筋，也就是确定抹灰层的厚度。2、 抹灰材料的质量要求：（1） 石灰膏用块状生石灰淋制，淋制时用孔径不大于33MM的筛过滤，并贮存89、在沉淀中熟化，时间不小于15天。（2） 在沉淀池中的石膏严加保护，防止干燥和污染，风化、干硬、未熟化的颗粒和有杂质的石灰膏不得使用。（3） 抹灰用的砂要经过筛，不得掺有杂物和受污染，含泥量小于3%。3、 抹灰工程在施工过程注意事项：（1） 搅拌抹灰砂浆时，严格按照配合比投料，并搅拌均匀。（2） 涂抹混合砂浆每遍厚度控制在79MM，在前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。（3） 砂浆的抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲撞击和振动，凝结后应采取措施防止污染和损坏。（4） 抹灰工程的面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。（5） 抹灰的外观做到表面光滑、洁90、净、接槎平整、灰线清晰顺直，质量允许偏差符合验收规范。6.16 门窗工程1、工艺流程确定门窗安装位置及标高划线运门窗至安装地点用木楔临时固定找水平线重新复核临时固定填补门窗墙洞及养护装五金配件安装玻璃刷油漆。2、技术要求（1）检查门窗质量、型号规格尺寸、用料是否符合设计要求；（2）检查预留孔位置、尺寸是否吻合，并将其清理干净；（3）弹线并用木楔固定安装门窗，使位置正确；（4）完成后检查门窗安装是否符合允许的偏差范围。3、铝合金幕墙该大楼立面有部分为明框铝合金玻璃幕墙，该玻璃幕墙工程应该由专业人员负责制作和安装，既要保持玻璃幕墙的美观大方，又要保证该结构的牢固可靠不变形不渗水，符合规范要求。6.91、17 玻璃幕墙一、制作安装前的准备工作：玻璃幕墙制作安装之前，安装单位应与土建施工单位互相协调，确定幕墙构件安装进场时间，根据幕墙的要求，在结构施工过程中，在相应的部位安放预埋铁件。根据幕墙的图纸，测量结构物的实际偏差，再调整幕墙各个部位的尺寸。经土建设计单位认可。二、幕墙构件的制作：根据调整后幕墙各部位尺寸，制作幕墙的各部位构件，构件制作应在有遮有盖的车间进行，保证不被有粉尘污染。构件制作后进行质量检查，符合质量要求后再装箱运往工地现场，供安装之用。三、幕墙的构件安装：先在建筑物结构体上检查预埋铁件的位置是否符合要求，有不当之处应进行调整，直到满足要求为止，然后进行测量放线，安装时自下向上分92、层进行，先安装立柱，后安装横梁，再安放密封材料和保温材料，再进行玻璃安装、打胶、装饰面板、整修、清理、排除污染、拆除临时设施。检查质量是否符合规范要求。四、幕墙安装的安全措施：1、 根据有关劳动安全、卫生法规，结合工程制定安全措施，并经有关负责人批准。2、 安装幕墙用的施工机具在使用前必须进行严格检验。吊篮须作荷载试验和各种安全保护装置的运转试验；手电钻、电动改锥、焊钉枪等电动工具须作绝缘电压试验；手持玻璃吸盘和玻璃吸盘安装机，须检查吸附重量和进行吸附持续时间试验。3、 施工人员须配备安全帽、安全带、工具袋，防止人员及物件的坠落。4、 防止密封材料在使用时产生的溶剂中毒，且要保管好溶剂，以免发93、生火灾。5、 玻璃幕墙施工应设专职安全人员进行监督和巡回检查。6、 现场焊接时，应在焊件下方加设接火斗，以免发生火灾。7、 保证幕墙工程质量的措施：8、 幕墙的设计制作安装的企业必须经过建设行政主管部门资质审查合格并经当地工商行政管理部门登记注册的企业才能承担幕墙的设计、制作、安装任务。所以必须委托上述的企业进行设计制作安装。9、 使用在幕墙中的一切材料，必须符合有关标准、规范和设计的规定。10、 幕墙在安装和制作过程中，应采取有效措施，不使幕墙及构件受任何污染。11、 构件制作的安装偏差，应符合验收规范的要求。12、 在安装幕墙过程中，要采取有效措施，做好成品保护，不使先完成的幕墙受到后续工94、序施工的破坏。确保幕墙完整无缺。六、幕墙的检验和验收玻璃幕墙、铝塑板幕墙的检验和验收按玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ/T139-2003）及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2003）执行。6.18 钢结构工程一、材料及制作安装和涂装1、主刚架和柃条及支撑系统采用Q235-B钢材，其化学成份及力学性能应符合（GB700-88）标准中的有关规定。2、高强螺栓采用10.9级剪扭型（六角头型），其性能应满足GB（1228-1231）-84标准中的规定。普通螺栓采用4.6级，应满足GB3098.1-82中的规定。3、钢结构的制作与安装应符合钢结构工程施工及验收规范GB50205-95中的95、有关规定，刚架连接以图纸为准。4、采用手工焊时应采用符合国家标准碳钢焊条（GB5117-95）或低合金钢焊条（GB5118-95规定的焊条）。Q235B钢焊件应采用E43型焊条。5、焊接工作应由取得考试合格证书的电工担任。6、钢材表面除锈应达到ST2级，除锈处理后，涂一道红丹底漆和一道面漆。还要进行防火处理，采用KFR-1超薄型钢结构防火涂料，涂料厚度另定。7、钢构件检验应严格遵守钢结构检验评定规范GB50221-95中的规定。二、施工部署因本工程中的部分钢构件是非标准的，故此不能用标准的H型钢，而只能用钢板焊接而成，将会增加不少工作量。所以我们计划各种构件绝大部分都在钢结构加工厂里面制作，然96、后运到现场安装。钢构件制作和安装的工艺流程是：下料（放样、号料、切割）矫正、弯曲和边缘加工焊接组装检验涂装（除锈刷漆）成品检验运输现场安装（焊接及螺栓连接等）安装检验完成。本工程的各种钢构件除了少部分使用钢管和园钢外，绝大部分都使用钢板，用三块长条钢板焊成一根H型钢（柱、梁、屋架等），所以钢板和焊条的用量非常大。我们采用“自动切割机”和“自动电焊机”及“大型钻床”等机械设备，不但减轻劳动强度，提高工作效率，而且大大地保证了工程质量，符合设计要求和钢构件的验收规范。成品验收合格后，用大型汽车及拖车等将各种构件运至现场进行安装，用大型吊车起吊。吊装的顺序是：柱梁 屋架屋架支撑柃条和气楼铺屋面彩板。97、主体完成后进行墙架安装，在柱间焊上柃条，挂上外墙面彩板。6.19 饰面工程1、陶瓷锦砖地面技术要求：（1） 施工前应彻底剥凿基层上的落地灰，并清扫干净。（2） 施工前先把房间的50水平控制线弹好，弹好后再用尺子下反50，弹出地面标高线，贴出灰饼，并按灰饼冲筋。铺好找平层后，再抹结合层粘贴地面砖。（3） 地面面层完成后，经24小时即可用锯末铺好后洒水进行养护，一个星期之内不可上人走动。2、 外墙陶瓷饰面砖技术要求：施工准备清理刷洗外墙面拉垂线做标志分层刮糙找平抹砂浆结合层弹线分格铺贴饰面砖清洗、勾缝技术要求：（1）墙面洁净清晰，面层颜色一致。（2）表面平整，线条平直，阴阳角方正，饰面砖拼缝间距均98、匀一致，不得有空鼓、开裂、接搓不平等缺陷。6.20 安装工程1、给排水工程（1） 施工前技术人员必须熟悉图纸和有关技术资料，对系统工作介质、流程压力、温度等技术参数和使用的材料设备应了解清楚，做到心中有数。（2） 施工技术人员必须制定出设备系统施工作业指导书，编制施工质量要求和施工安全措施，施工前对班组施工人员作详细的施工技术交底，并做技术交底记录。（3） 管道安装前必须清除管内和设备内污垢氧化物等杂物，在下道工序施工前应及时封闭开管口，以免杂物流入管内，直至整个系统完工。（4） 管道与管道、管道与设备之间不得强行对口，以免由于压力集中造成设备或管道的损坏。（5） 敷设于各楼主体的平面管道，在99、穿越沉降缝时应增设不锈钢柔性接头。（6） 管道的安装必须符合下列顺序，先地下、后地上，先大口径后小口径，先主管后支管，先支架后管道。（7） 卫生洁具，搬运时要轻拿轻放，避免损坏，安装完毕后做好相应的产品保护。（8） 各系统在水压试验前须作通水试验，并做好施工技术记录。2、电气工程：（1） 隐蔽工程配合土建浇捣混凝土地坪，墙身的预埋工作，严格按图施工，施工中必须注意出线口的盒子箱，过路箱的保护工作。（2） 电气接地、接零系统，凡在正常情况下不带电的电气设备金属外壳及插座接地应与（PE）线可靠连接，配电箱等电气设备火线必须和其外壳绝缘，防雷利用柱主筋作为引下线和桩基作为接地线。6.21 雨季施工1100、做好降水和排水工作，挖好排水沟，修筑集水坑，备足抽水泵，以便及时排除地下水，地面水和雨水，保证施工现场无积水现象。2、现场供电线路、接线头、闸箱、电机、设备等要做好防潮防雨防漏电措施。3、在浇筑砼时，应准备足够的棚布和其他雨具，以备遇到下雨时，将施工部位上方用棚布遮挡，使砼能连续施工，不留施工缝，保证工程质量。4、雨季施工，要切实做好施工人员的防暑降温和防雨、防潮工作。保证施工人员身体健康。6.22 成品保护措施1、按公司质量保证体系成品保护施工交付控制程序的标准，为防止发生互相污染破坏，制定每部位正确的施工程序，确定每部位的施工工序流程，将土建、水、电等各专业工序相互协调排出每部位的单元工101、序流程图，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。2、施工过程中对易污染、易损坏的成品，半成品标识“正在施工，注意保护”的木牌，采用“护”“包”“盖”、“封”等保护措施，半成品、成品的保护，由专人巡视检查，避免人为损坏。3、成品的保护：对本工程已完成成品、半成品制订保护措施，同时也要注意保护他人的成品具体应落实到人，措施落实到物。4、装修阶段：用水、用电及接水、接电要控制不能超荷，污水排放要有组织，避免污染施工成品或设备。5、电、水施工排管应考虑对结构的保护，结构施工时应预先对预留洞，预埋件等详细校对，并与水、电等专业工种配合，由专业队确认土建的留洞和埋件，防止乱打乱凿破坏结构。102、6、视不同阶段、不同产品、不同部位的保护要求编制严密的施工保护手册，（被保护物、保护部位，保护措施、责任人、成品的移交等内容）加强成品保护，确保成品的最后质量。测温仪器和测温感应探头选用1） 测温仪器选用型号为XMZA-2002型，使用220V电源，测温仪和显示误差小于0.5%，控制点不灵敏区小于0.5%；2） 测温感应探头选 用CU50型，检测范围-50150，分辩力0.1;3） 测温感应探头要进行检测，符合要求后，对探头作保护密封处理用胶粘密封，然后再进行一次检测，确保每支测温感应探头能正常测温。并对每个测温感应探头按引线长短做好标记，以方便安装。 大体积砼的热工计算1） 最高温升值的计算103、：Tmax=WQf+TaCrTa入模温度f 散热影响系统取0.852） 混凝土保温材料厚度计算：=0.15H（Tb-Tc）K1（Tmax-Th）Tb混凝土表层温度Tb = Tmax30；Tc施工期间日平均气温 保温材料的传热系数1混凝土的导热系数K 传热系数修正值1.5现采用蓄水养护，经计算=0.228m，蓄水厚度取250300mm，砼初凝能以后，砌筑120mm，厚350mm高蓄水砖围栏，对砼进行蓄水养护（此前可视情况淋水养护），养护14天。为此防止水分蒸发和热量散失，蓄水面覆盖1层0.5mm厚塑料薄膜架空设置。大体积混凝土保温养护维持周期，必须以温控监测指标及混凝土同期强度指标为主要依据，尤104、其是后续测量弹线等工作必须服从此原则，不得任意揭起养护保温材料。混凝土养护降温后期阶段，混凝土表层与环境温度相接近，撤除养护材料的条件为：大气温度不低于+5；混凝土内部与大气温差小于30。混凝土的温控监测大体积混凝土中心最高升值一般出现在36天之间，初期温升速度较快。峰值出现后，即开始进入降温阶段，表面保温层覆盖越严密，升温越高，且降温速度缓慢。混凝土降温阶段温控监测，也是相当重要的一个环节，混凝土浇捣后的升温阶段，由于不同的深层厚度及传导水化热的速率不一致，同一竖向层面的上下内表温度已形成一定的温差梯度，形成一种非均匀的温度场，并且表层的温度降温速率始终会高于内部中心温度的降温速度率，因此本105、已非均匀的温度场更会加剧，相应地温度应力也同步增大，直至大于同期混凝土的抗拉强度时，就会导致结构性有害裂缝的产生。因此应控制混凝土的降温速率，相应延长散热时间，充分发挥混凝土强度的潜力和松驰特性，控制综合温差在外约束条件之下，混凝土内部产生的温度应力小于同期混凝土抗拉强度，防止产生贯穿性有害裂缝。温度监测数据采集，混凝土浇捣期间，每小时测读一次，准确全面掌握初第七章 工程安全保证措施7.1 本工程安全目标1、死亡事故率为零；2、受伤事故率为零；3、轻伤事故发生次数累计不超过3次。7.2 抓好安全的重点工作项目1、抓好生产工人岗位教育；2、特种作业人员的技术培训；3、严格执行安全生产法规和各项安106、全管理制度；4、加强定期和不定期安全检查工作。7.3 保证安全施工的措施1、切实贯彻“安全第一，预防为主”的指导思想。要以预防为主，防管结合，专职管理和群众管理相结合，加强预防预测，做到文明施工，杜绝伤亡事故。2、设立专职的安全生产小组，其责任是检查监督安全生产工作，如挂安全网，封闭孔口，检查工地安全生产隐患，必要时马上做出处理。3、建立施工班组安全生产责任制，施工工地要配齐施工负责人、施工员、质安员等，并将姓名列表挂在工地办公室，定期开展质安检查工作。4、各类排棚、井字架，“四口”防护设施的搭设必须符合安全要求，经安全员验收合格后方可使用。其高空作业人员在上岗前必须执行体格检查，符合健康标准107、才能上岗操作。5、施工现场的一切防护设施、机械设备、电器、排栅、模板顶架等应由工地负责人（或施工班组长）在班前检查是否符合安全要求，并应按工程考查档案内容办理签证手续。6、凡是进场的工人，必须由工地负责人和班组长组织对其进行安全知识教育，并办理教育登记，安全劳保用品的发放手续。7、夜间施工及光线不足之处，必须按规定搞好照明。8、在台风雨水季节，密切根据气象预报做好防风防雨防涝措施，特别要加固塔架及外排栅的稳定性。9、加强消防工作，在施工范围内，根据消防要求配备灭火器具，搞好用火、用电管理，防火宣传及值班保安工作。7.4 施工阶段的安全技术措施一、技术准备1、工程设计对安全施工的要求。2、调查工108、程的自然环境（水文、地质、气候、洪水）和施工环境（地下设施、管道、电缆的分布、走向、粉尘、噪音等）对施工安全及施工对周围环境安全的影响。3、在施工组织设计中，编制切实可行，行之有效的安全技术措施，并严格履行审批手续，送安全部门备案。二、物资准备1、及时供应质量合格的安全防护用品（安全帽、安全带、安全网等）满足施工需要。2、保证特殊工种（电工、焊工、爆破工、起重工等）使用工具器械质量合格，技术性能良好。3、施工机具、设备（起重机、卷扬机、电锯、平面刨、电气设备）、车辆等需经安全技术性能检测、鉴定合格，防护装置齐全、制动装置可靠，方可进场使用。4、施工周转材料（脚手杆、扣件、跳板等）须经认真挑选，109、不符合安全要求的禁止使用。三、施工现场准备1、按施工总平面图要求作好现场施工准备。2、现场各种临时设施、库房，特别是易燃易爆物品存放都必须符合安全规定和消防要求，并经公安消防部门批准。3、电气线路、配电设备符合安全要求，有安全用电防护措施。4、场内道路通畅，设交通标志，危险地带设危险信号及禁止通行标志，保证行人、车辆通行安全。5、现场周围和陡坡，沟坑处设栏杆、防护板，现场入口处设“无关人员禁止入内”的标志及警示标志。6、起重设备安装位置要与输电线路、永久或临时工程间有足够的安全距离，避免碰撞，以保证搭设脚手架、安全网的施工距离。7、现场设消防栓，有足够有效的灭火器材。四、施工队伍准备1、新工人110、特殊工种工人须经岗位技术培训、安全教育后，持合格证上岗。2、高险难作业工人须经身体检查合格后，方可进场施工作业。3、施工负责人在开工前，要组织全体施工人员进行入场前的安全技术交底，并逐级发“安全交底任务单”。五、一般施工1、单项工程、单位工程均有安全技术措施，分部分项工程有安全技术具体措施，施工前由技术负责人向有关人员进行安全技术交底。2、安全技术应与施工生产技术统一，各项安全技术措施必须在相应的工序施工前作好。3、操作者严格遵守相应的操作规程，实行标准作业。4、施工现场的危险段应设有防护、保险、信号装置及危险警示标志。5、针对采用的新工艺、新技术、新设备、新结构制定专门的施工安全技术措施。111、6、有预防自然灾害（防台风、雷击、防洪排水、防暑降温、防寒、防冻、防滑等）的专门安全技术措施。7、在明火作业现场（焊接、切割、沥青等）有防火、防爆安全技术措施。8、有特殊工程、特殊作业的专业安全技术措施。如土石方施工安全技术、爆破安全技术、脚手架安全技术、起重吊装安全技术、电气安全技术、高处作业、主体交叉作业技术、焊割安全技术、防火安全技术、交通运输安全作业、安装工程安全技术、烟囱及筒仓安全技术等。第八章 工程质量保证措施8.1 质量目标质量目标：分部分项合格率100%， 要达到优良工程。8.2 抓好施工质量的重点工作项目一、基础工程；二、主体工程；三、装饰工程；四、防雷工程；五、屋面防水工程112、；六、卫生间防水工程。8.3 质量保证措施 施工过程质量控制流程图（见图2），质量保证体系框图（见图1）。1、严格执行国家施工验收规范和有关规程标准，加强分部工程质量评定工作。2、加强现场施工技术指导工作，指派专业技术能力强，现场管理水平较高，施工经验丰富的施工员负责施工现场管理工作。3、组织技术力量，对施工图纸进行全面审理，认真阅图，正确理解设计意图和技术要求，做好图纸的会审工作，并做好会审记录。4、各分部分项工程，施工前做好技术交底，提出要求，明确措施。针对各个具体部分、分项工程的施工特点编写专项施工方案，加强施工中的检查，做好隐蔽工程分部分项工程的预检及验收记录。5、严格执行质量方面的奖113、罚制度。6、各施工班组要加强自检、互检和交接检制度，推行样板制。7、各种放线测量的工作应认真校核检查，严格防止轴线位移、尺寸错误等。8、加强各种原材料的质量检验，及时收集产品合格证和出厂证明书，按有关规定进行随机抽样检验化验，凡不合格材料一律清退场，不得使用，并做好不合格证材料的退场记录。9、混凝土、砂浆必须确保配合比正确，控制水灰比，坍落度，在基础及主体结构施工中，每层、每段按规定数量做好取样试块送检。10、施工中安装、绑扎的钢筋，预埋件等数量、直径、间距、位置必须严格复核后，通知有关部门验收合格后才准许浇捣混凝土。11、开展全面质量管理活动，定期对职工进行技术培训、技术考核和技能比赛，提高114、质量意识标准，质量样板制贯彻整个施工过程，明确质量目标，积极开展QC活动，防治质量通病，使工程一次性验收达标。8.4 质量通病防治质量通病是由于不正确的施工方法，或者不规范的习惯做法，导致各类建筑施工过程中出现的共同质量问题。各级主管单位和各施工单位都在这些问题上下了不少功夫，我公司也多次组织由质安部牵头，各分公司、各施工处、各项目经理部共同参与的专项检查。在工程开工初期组织学习各种质量通病防治知识。根据我司多年来的施工经验，本工程重点抓好以下质量通病的防治：1、建筑物主体与散水台阶要严格按规范进行分隔，留沉降缝；散水台阶本身也应按规范进行分隔，留出伸缩缝，两者分隔宽度为20左右，并用沥青砂浆115、将缝灌满，达到防水和避免不规则拉裂的要求。2、屋面保护层应严格按下列规定分隔，留伸缩缝，伸缩缝的处理与上相同。保护层材料名称分块面积（）伸缩缝宽度（）水泥砂浆120块状材料10020细石混凝土3610刚性保护层与女儿墙间应留宽度为30的空隙并填充密封材料。3、屋面防水层与女儿墙之间的阴角处做成R=100的圆弧角。屋面抽气管、烟道等根部也应做成圆弧角高台，台高30。女儿墙压顶和阳台栏压顶做成向内排水坡，坡度宜6%。4、当设计未明确时，浴厕间等地面，阳台、外走道（或类似情况的走道）地面，应较居室地面相对标高低1520。阳台、浴厕间等的地漏应相对于地面标高低510。水落口周围直径500范围内坡度不应116、小于5%。水落口杯与基层接触处应留宽20，深50凹槽，嵌填密封材料。5、设计未明确时，挑檐、阳台、雨蓬等下面应做滴水线或滴水槽、其深度和宽度均不应小于10，并整齐一致。6、公用梯间、走廊、室内墙面、顶棚不允许有爆灰、空、裂现象，表面光滑平整，阴阳线角用专用工具做到顺直。7、楼梯步级级面平整，步级宽度均匀一致，防滑线条平直，相邻两级差不得超过规范要求。8、外墙装饰砖缝应用专用工具进行勾缝，使缝宽窄、深浅一致。空鼓面积不允许超过规范要求。9、铝合金窗安装周边应填充密实，边缘用防水胶密封见建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ7391）和广东省标准门窗工程设计与施工规范（DBJ15692）。10、外窗台117、比内窗台低不少于20，并做出向外排水坡度。上窗眉必须做出鹰咀，坡度均为20%。11、所有粘贴在墙上和地面的装饰锦砖和浴厕间的瓷片不允许有小于1/2的砖。饰面砖镶贴前应进行模数计算或预排，使排砖和拼缝均匀。12、木门安装应按规范要求做好锚固。铰链安装必须双面开槽，不允许单边开槽。13、落水管、污水管安装应顺直，与墙面间距最近处应有20。固定卡位设置应符合规范要求。14、防雷带的联接应是搭接双面焊、转角园弧尺应大于60，最高点应有避雷针，整条防雷带有接地联接。15、为消除结构楼板的各大阳角区格外端角部位的斜裂缝各层楼板的阳角部位加设51020加强钢筋，长度为1.50.25=0.4L且不短于1500118、。必须在图纸会审（或其它方式）向设计单位提出加强措施，若设计单位未予答复，则应自行增放钢筋。8.5 质量检查质量检查应分成四步走：班组自检，主要由班组长负责；项目部自检，主要由项目工程师和质检员负责；公司质安科及专业工程师自检；建设方代表和监理工程师检查。在公司内部范围三级检查时，不管哪一级检查发现有工程质量缺陷时，班组相应的工人应立即返工处理做好。如果检查发现局部有严重质量缺陷时，应召集有关人员研究分析产生缺陷的原因和应采取的措施，有些可以推倒重来。在不影响其它结构受力的情况下可以拆除重做，以绝后患。对于个别工人确是问题严重，质量意识差，施工技术水平低的，需要扣发工资或清除出场。第九章 文明119、施工措施9.1 文明施工措施1、严格按施工现场的总平面规划，布置各种临时设施，机械设备和材料堆放场地。施工前，应铺设好现场的临时道路，现场砌筑砖排水沟，生活污水、施工废水应引入沉淀池，经处理后才能排入市政工程排水系统。2、工地进出路口应设置冲洗车辆的临时场地和高压水枪，防止施工运输车辆带泥上路，影响市政道路的清洁和环境卫生。3、施工现场班组交接时，应做到无钉头、无扎丝、无钢筋头、无残渣、无残浆等杂物，保证道路畅通，场地整洁，无垃圾、无积余污水。各专业班组间应互相爱互成品，避免交叉污染。4、组织场容清洁队，专门负责生产区、生活区的清洁卫生工作，生活垃圾应及时运出场外，保持良好的现场环境，生活区的120、工人宿舍、厨房等场所要经常打扫，定期消毒，栽花种草，美化环境。5、组织保安队伍，负责施工现场的治安和安全保卫工作。防止非施工人员擅自进入施工区域。6、在工地现场主要入口处，设置现场施工标志牌，标明工程概况、工程负责人、建筑面积、开竣工日期、施工进度计划、总平面布置以及场容分片包干和负责人管理图及有关安全标志等，标志要鲜明、醒目、周全。7、对施工人员进行文明施工教育，做到每月检查评分，总结评分。8、物件、机具、大宗材料要按指定的位置堆放，临时设施要求搭设整齐，脚手架、材料、小型工具、模板、钢筋等应分类码放整齐，搅拌机要当日用完当日清洗。9、加强劳动保护，合理安排作息时间，配备施工补充预备力量，保121、证职工有充分的休息时间。尽可能控制施工现场的噪声，减少对周围环境的干扰。10、进入施工现场人员必须戴安全帽。11、现场用火必须严格执行申请和看火手续。易燃物品与杂物应及时清理和妥善保管。12、做好文明施工，雨季进出现场的车辆在大门旁要冲洗轮胎，装运散料时要覆盖。13、当风力达到七级时应停止提升架提升，并加强井架的连接加固。14、机电设备由专职人员操作，并规定做好维修保养，临时照明使用36V低压电。15、 建筑物出口处搭设临时防护棚。16、 严禁从楼上往下投掷物品和倒垃圾，工具和螺丝等应放在工具袋内。垃圾等杂物应装入大灰槽内往下运。17、 施工现场严禁吸烟，吸烟只准在吸烟室内。18、 加强现场警122、卫工作，收尾阶段实行通行证制度。19、 现场电源必须按施工平面布置图设置，严禁乱拉乱接电线。20、 现场做好下水道和雨水口位置的安排，做好施工临时道路的排水坡向。21、 办公室内必须设置施工生产进度牌。22、设置连续围墙1.8M高，用砖砌120厚，并双面抹灰，用白底红字标明建设单位和施工单位名称，以及监督电话，我公司接受社会监督。23、对进场的所有人员均应进行质量、安全、文明施工教育，建立质量第一，安全第一，文明施工，树立企业形象的意识。24、 现场施工大门是建筑企业外在形象的标志，门牌要庄重、美观、大方，不得歪斜，破损。25、 根据生产及施工现场实际情况，划分文明施工责区，落实责任人，做到文123、明施工有人管，有人抓。操作工人每日下班前都必须对自己的操作环境进行必要清理，做到工完场清。26、 建筑垃圾应定点堆放，定期外运，运输车辆运垃圾时应有覆盖措施，以防沿路洒漏。施工用水经沉淀后排入下水道。27、 控制施工噪声，力争做到施工不扰民，树立良好的企业形象。 28、现场指挥，质量、安全检查监督人员应佩戴明显的袖章标志。9.2 生活卫生管理1、生活卫生纳入总体规划，落实卫生专职管理人员和卫生责任制。2、施工现场设茶水亭或茶水棚，有消毒设备，保持整洁卫生。减少疾病，保证施工人员的健康。3、落实专人负责生活区，施工现场的环境保洁，不因施工而影响环境卫生。4、卫生垃圾须集中遮盖，随时处理。第十章 124、施工进度计划及工期保证措施第一节 施工进度计划一、工期目标：280天二、进度计划安排第二节 工期保证措施一、工期监控要点1、桩基础工程：45天2、主体结构工程：170天3、外墙装饰工程：75天二、将采用目标管理方法和网络计划技术控制方法，实现进度控制。（一）目标管理方法1、 根据第一节确定的总进度目标，阶段性目标，采取有效的措施，确保进度目标的实现。2、 进度目标的实现，需要业主、监理单位、设计单位、总承包单位、各分包单位、当地建设主管部门等多家单位互相配合、协调，做到全员参与，人人有则。 3、 承包单位进度目标控制体系（见图）监理单位项目经理设计单位设计图纸协调组进度控制组编制总进度计划编制125、阶段进度计划审核各分包单位进度计划跟踪检查进度计划，收集进度数据，分析进度偏差进度动态管理、调整竣 工进度控制体系4、 计划控制部门主要职责：对工程的现场条件、周围环境调查和考察，编制工程项目总进度计划，报监理单位和业主审批。通过设计图纸协调，与设计单位建立合作监督工作关系，确保设计进度能满足施工要求。审核各分包单位及供应单位的进度控制计划，并在其实施过程中，通过履行总承包职责，监督、检查、控制、协调各项进度计划的实施。采用实际进度与计划进度对比的方法，以定期检查为主，应急检查为辅，对进度实施跟踪控制，动态调整。通过对各分包单位工程进度款申请签署意见反馈给项目经理和项目总经济师，对分包单位实行126、动态间接控制。对阶段性进度控制目标的完成情况，进度控制中的经验和问题作出总结分析，积累进度控制信息，使进度控制水平不断提高。接受监理单位、业主的施工进度控制管理二、网络计划技术控制方法网络计划技术控制方法是以编制的网络计划为基础，通过在图上记录计划的实际进展情况，以及有关的计算、定量和定性分析，确定对计划完成的影响程度，预测进度计划出现偏差的发展趋势，从而达到控制的目的。1、 编制施工阶段施工总进度计划（一级网络）2、 施工进度的检查与监督施工进度的检查与监督，贯穿于进度实施控制的始终。施工进度的检查是进度计划实施情况信息的主要来源，又是分析问题采取措施、调整计划的依据。施工进度的监督是保证进127、度计划顺利实现的有效手段。跟踪检查施工实际进度检查的内容：在进度计划执行记录的基础上，将实际执行结果与原计划的规定进行比较。比较的内容包括开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关系、工作量、总计划、网络计划中的关键线路等。检查的方式：现场专人实地、日常管理，收集进度报表资料。每周召开进度工作汇报，协调会。整理统计检查数据对收集的进度数据，按计划控制的工作项目内容进行统计，以相同的网络和形象进度，形成与计划进度具有可比性的数据。对比分析实际进度和计划进度将收集的资料整理和统计成与计划进度具有可比性的数据后，用实际进度与计划进度的比较方法进行比较分析。本工程采用的比较方法有：横道图比较法、S线比较法、128、“香蕉”型曲线比较法。编制进度控制报告将检查比较的结果，及有关施工进度现状，影响因素和发展趋势，预防措施，以简明扼要的书面报告形式，提供给进度职能负责人，监理单位和业主，作为调整进度，核发工程进度款的依据。施工进度检查结果的处理进度偏差不影响总工期，继续执行原进度计划。进度偏差影响总工期，但偏差较小，分析其产生原因的基础上采取有效措施，解决矛盾，继续执行原进度计划。偏差较大，不能按原计划实现时，对原计划进行必要的调整。第三节 工程工期总体控制和缩短工期措施一、组织精干高效的项目管理班子，科学组织施工为确保本工程按期完工，我司选派年富力强的工程技术管理人员组成项目经理部。项目经理部的主要管理者均129、是我司的骨干，他们经验丰富，管理有方。在施工组织管理上制定详细的施工进度计划，并将责任落实到人，通过严格科学的管理，确保计划得到落实。二、加强施工进度计划管理我司将严格依据与业主商定的工期要求更进一步更具体地编制施工总体网络进度计划，该施工进度控制计划作为本工程的总控实施目标。我司对于该计划的编制将采用梦龙网络计划技术，突出关键线路，项目按照施工网络计划组织施工，确保关键线路工期得到保障，保证各工期控制点目标的实现。项目经理部将依据施工总控制计划按照实际情况利用梦龙软件及PROJECT2000编制月施工计划、周施工进度网络计划。周施工网络计划的编制将落实到每一道工序，每一责任工长及职能部门，并130、制定严格的奖罚措施，确保每一关键工序按期完成，对关键线路工期予以保障。项目经理部每月、每周定期召开项目生产会，针对施工生产中出现的制约施工进度的不利因素进行分析，及时找出制约施工进展的不利因素，及时解决出现的矛盾及问题，并根据计划完成情况对相关部门及责任人进行奖罚，同时下达下一月或周施工进度计划。实行“日报表”制，对每天的施工进度进行跟踪记录，并对照周计划随时调整，确保按计划完成。三、组织强有力的专业施工队伍，保证劳动力的需求我司将选派强有力的专业施工队伍，他们为我司创立名优工程做出了突出贡献。在技术上专业施工队伍完全有能力胜任本工程的施工；在劳动力的需求量上，我司将根据各分部分项工程的特点以131、及工期控制的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展劳动竞赛，以责任承包和效益挂钩。作好班组工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作热情和责任感，确保施工任务的顺利完成。四、投入先进周转料具，满足施工的质量、工期要求根据本工程的工期安排，我司拟定投入大模板、定型钢模配合普通夹板模板体系，全面采用钢管、多功能门式架等周转料具，充分满足拟定的流水施工要求，并按计划充分保证周转料具供应及时。结构施工前，基本一次性全面储备周转料具，以此确保施工所需的料具供应。五、适当加大机械设备的投入，提高劳动生产率在施工中，配备二部大型塔吊提供钢筋、周转料具等各种材料运输；采用砼输送泵加快砼施工速度；并加强保养，保证132、其完好，以充分发挥机械设备的效率加快施工进度。六、以严格的质量控制，确保一次合格，保证计划的执行把好工程质量关，抓好质量控制，把质量管理落实到事前控制，杜绝不合格产品的出现，把影响工期进度的不利因素减少到最低工程度，保证计划按期执行。七、加大“四新技术”的推广应用，提高施工质量效率1、 竖向钢筋25以上采用直螺纹套筒连接技术，加快钢筋工程的施工速度。2、 微膨胀剂在地板砼施工中的应用，减少砼裂缝的出现，加强砼结构的自防水功能。3、 利用微机进行钢筋翻样、编制预算和施工进度计划，提高工程管理水平。八、加强与业主、监理、设计、分包、政府部门等之间的协调及沟通，为本工程优质高速施工创造良好条件我司一133、贯重视与业主、监理、设计、专业分包、地方政府部门之间的协调及沟通，融洽相互之间的关系，对于工程方面的问题及矛盾，我司将从大局出发，从工程的进展出发，积极主动加强相互沟通工作，为工程优质高速施工创造有利条件。及时组织图纸会审，解决图纸存在问题，提早做出样板间，以便能够早日把施工作法和标准定下，以利能够提早进入大面积施工。九、加强对节假日、恶劣气候的提前准备对节假日、封路、停水、停电等特殊情况进行妥善安排，以及建立天气预警制度，保证土石方进出场，原材料供应、预拌混凝土运输、劳动班组责任心、安全防护、成品保护等工作有预计、有组织地开展。尽量减少由于恶劣天气或特殊情况造成对施工的影响。十、组织各工种进134、行流水施工，强化实施性施工组织设计根据结构的特点，分层组织各工种进行分段流水作业。在整体上进行连续和均衡施工，使生产资源得以有序、均衡、持续地使用，使工作面得到充分利用确保计划兑现。结合工程实际，编制有针对措施的实施性施工组织设计，以优化的施工组织设计指导施工。十一、加强合同资金管理组织有关施工管理人员学习和熟悉合同、施工过程中严格执行合同条款，明确权利，特别对实行资金进行专款专用。确保工程各项经济活动正常进行。十二、加强施工过程的监控分项工程施工前由主办施工员对班组进行详细的交底（安全、质量、技术、进度），施工中实行班组自检、施工员、质安员验收制度，确保不将不合格产品注入下一工序，使工程施工135、有序地进行。十三、违约责任承诺在“理论的施工进度计划”旁边应贴一张“实际的施工进度计划”，两者应经常对照检查，发现进度跟不上的话，应分析原因，制订措施，采用加班加点或者增加人力物力等方法予以补上进度，绝对不能一拖再拖，造成总工期拖延，那我们施工单位应当按照投标文件的“施工管理奖罚细则”，承受相应的惩罚了。90第十一章 主要材料和劳动力进场计划及管理第一节 主要材料进场计划及管理主要材料及半成品在使用前考虑材料的生产、运输及送审检验提前订货，并保证于用前10天左右开始进场，在使用过程中根据堆放场地情况分批进场，以保证施工需要。一、建筑材料的准备1、 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的136、工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3、 组织材料按计划进场，并作好保管工作。二、 构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。三、材料半成品采购和检验材料、半成品采购和检验必须严格加强管理。1、 材料的采购根据我公司质量方针和质量手册的要求，选择合格的材料供应商，以及对采购产品的验证，保证同工程质量有关的物资采购能满足规定的要求。对质量、技137、术要求高的特殊材料、关键材料由采购部门会同有关部门进行评定，必要时还需会同业主、设计共同确定。所有采购计划、合同、订单应对订购产品、材料的资料描述清楚，必要时要附带样板标本，甚至明确提供检验方法。项目材料采购计划由项目部主办材料员编制，由项目经理批准上报，由公司材料部协同采购或调配。2、 材料的检测建设方提供产品的控制为保证建设方提供的产品符合工程的使用要求，根据质量手册客户提供产品的控制程序，对建设方提供的产品进行控制。建设方提供产品或指定的分供方在工程承包合同中作出明确规定。产品的验证按本公司进货检验控制程序进行，合格后应合理贮存。产品如发现质量问题，将按本公司采购物资不合格品的控制程序执138、行，并及时向客户报告，保存所有记录文件。不合格品的退货、索赔由提供产品的建设方负责。材料进场的检测所有进场材料必须有产品合格证，并要查明是否符合所需的品种、规格、数量、质量要求。现场材料验收由项目材料员负责。砂、碎石进场必须把好数量、质量、品种规格关，对砂、石的含泥量、硫化物、碎石的含石粉量、颗粒、针片状要严格把关，按技术规格和工程设计要求进行验收。砖类进场，除先点清数量，再按砖量抽检几何尺寸、平整度、质量是否符合要求外，并应尽量靠近使用现场，堆放整齐。在需要时，应对砖、砂、碎石进行取样试验。水泥进场入库，应核对来料单，并查看水泥袋上的水泥品种、标号、生产厂名、出厂日期、出厂批号是否相符，用目139、测和手感验收水泥是否受潮、硬结、变质。水泥进场后，现场材料员应取得样品送集团公司试验室试验，其标号和安定性达到要求才允许使用。钢材进场，其质保书随车到达，卸车前应核对送货单、质保书、铭牌与进场钢筋是否吻合，并对钢材外观锈蚀和成型程序进行目测，进场的钢材必须取样送试验室作物理性能试验，对于进口钢材增加化学检验，经检验合格后方能使用。对于定量包装，运输情况良好，数量大的镶贴块料，取5%20%抽检，开箱点数，验收材料的规格、色差和数量。3、 现场材料堆放的贮存现场材料严格按施工平面布置图堆放，所有合格材料必须悬挂白底红字标识牌，标明材料名称、规格、检验状态。不合格禁止使用材料悬挂白底黑字，标明“禁止140、使用”的标识牌。第二节 主要劳动力进场计划及管理一、劳动力管理原则劳动力的需求量上，我司将根据各分部分部分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好班组工作，生活等的后勤保障，确保施工任务的顺利完成。二、施工队伍的准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1、 根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。2、 对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。3、 生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产的积极性。三、劳动力使用计划根据施工计划安排，主体结构施工期间配备二套施工班组，在各施工段实行流水作业，装修阶段配备一套施工组织。