房地产开发公司外墙文化石施工工艺和质量标准(9页).pdf
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2021-01-24
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房地产开发公司别墅洋房项目质量管理标准做法及制度资料合集
1、碧桂园集团 外墙文化石施工工艺和质量标准 (试行版) 碧桂园集团工程管理中心 2014 年 9 月 18 1 目 录 一、编制说明-2 二、概述-3 三、施工工艺流程-4 四、施工工艺-4 4.1、基底清理-4 4.2、吊线、贴灰饼、弹线-4 4.3、试排样-4 4.4、清理、浸泡石材-5 4.5、文化石尺寸的调整-5 4.6、粘接浆-5 4.7、铺贴文化石-5 4.8、勾缝与擦缝-6 五、施工质量标准-8 六、施工质量通病和防治-8 2 一、一、编制说明编制说明 由集团工程管理中心编制的 碧桂园集团装饰工程外墙文化石施工工艺和质 量标准 ,是根据: 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB5022、10-2001) 结合碧桂园集团外墙工程实际情况综合编制而成。 本标准为试行版, 各区域、 项目在执行过程中如有疑问和建议,请与集团工程管理中心联系。 试行期间,工程管理中心将收集和整理各方意见,调整成熟后正式出版。 3 二、概述二、概述 文化石本身并不代表某一文化内涵, 是人们向往自然、 回归自然和返璞归真 的心态在建筑装饰中的一种表现。 文化石的规格尺寸为小于400mmx400mm、 外表 面为比较粗糙的天然石或人造石材。 1、 天然文化石:常见的天然 文化石有:板岩、砂岩、石英 石,天然文化石材质坚硬、色 泽鲜明、纹理丰富、风格各异, 具有抗压、耐磨、耐火、耐寒、 耐腐蚀、吸水率低等特点3、。 2. 人造文化石:是采用硅 钙、石膏等材料精制而成的。 其特点: a、质地轻。比重为天然石材的 1/3-1/4; b、 经久耐用。 不褪色, 耐腐蚀, 耐风化,强度高,抗冻与抗渗 性好; C、绿色环保。无异味,吸音,防火,隔热,无毒,无污染,无放射性; d、可选择性多。风格颜色多样,组合搭配使墙面极富立体效果。 4 三、三、 施工工艺流程施工工艺流程 四、施工工艺四、施工工艺 4.14.1、基底清理、基底清理 基底做法参照各项目建筑设计总说明施工。基底必须清理干净,基层应 无污染、平整、无空鼓,表面平整度误差不大于 2mm。局部不平处用 1:2 水泥 砂浆进行找平。 4.24.2、吊线、贴4、灰饼、弹线、吊线、贴灰饼、弹线 可从挑檐开始向下在外墙大角处用铁丝挂垂直线, 横线则以楼层为水平基线 交圈控制, 竖向线则以四周大角和柱等为基线控制。 基层抹灰手指按压无指印时 即可按设计要求进行分段分格弹线; 4.34.3、试排样、试排样 吊线、贴灰饼、弹线 基层清理 分项工程验收 勾缝和擦缝 铺贴石块 文化石尺寸的调整 清理、浸泡石块 试 排 样 监理组织 不合格另案处理 合格、资料归档 5 4.3.1 根据大样图及墙面尺寸将文化石颜色、形状、大小按比例搭配,进行 横竖向排砖,以保证文化石缝隙均匀,符合设计要求。考虑到整体效果,宜先在 水平地上排列搭配好模型,感觉最佳效果后按顺序粘贴; 45、.3.2 相近尺寸、形状、颜色的文化石不要相邻,规则的和长条型系列的须 按水平铺贴,散石及乱型系列无需水平铺贴,铺贴时缝隙要留的均匀。一般情况 缝隙应控制在 15mm-20mm;散石及乱型系列的缝隙(即三角缝)可能大于 20mm; 4.3.3 水平、竖向均无较长距离的通缝,保证水平缝隙通缝宜不超过 1m 或 4 块文化石,竖向通缝宜不大于两皮,拐角处上下错茬连接。 4.44.4、清理、浸泡石材、清理、浸泡石材 铺贴前,用毛刷清理粘在石材表面上的渣土。然后放入净水中浸泡 2h 以上, 取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 4.54.5、文化石尺寸的调整、文化石尺寸的调整 文化石可依铺贴要求进行切割6、和修整,如有小块的和破裂的文化石,可用来 填充大块文化石的间隙。为了更加美观,应使用砂浆对切割的边沿进行修补。如 有可能, 当处于视线以上时可将切割的边沿置于上方, 当处于视线以下时可将切 割的边沿置于下方,也可用粘结浆修补切割缝 4.64.6、粘接浆、粘接浆 根据现场情况,粘结浆可采用专用粘接剂、水泥砂浆(1:1)和水泥:砂: 801 胶=1:1:0.03 4.74.7、铺贴文化石、铺贴文化石 4.7.1、基底养护 5 天后方可开始铺贴文化石; 6 4.7.2、 先铺贴转角位置再依转角石水平线为基准粘贴平面石。 在文化石背部 中央涂抹粘结浆, 堆起呈山形状并紧压在墙面上充分按压, 使岩石周围7、可看见料 浆挤出(粘接砂浆层文化石约 1015mm 厚) 。铺贴时缝隙要留的均匀,约 15 20 。水平缝长度不超过四块文化石或 90cm 铺贴范围,上下禁止有通缝。对于 面积较大处, 为保证水平缝隙的平直, 应在墙面上弹出水平控制线, 间距 400mm; 4.7.3、贴上后用灰铲柄轻轻敲打,使之附线,再用钢片开刀调整竖缝; 4.7.4、压顶、窗台、腰线等部位大面铺贴文化石时,除流水坡度符合设计要 求外,应使文化石顶面压立面,预防向内渗水,引起空裂;立面中最低一排文化 石必须压底平面文化石,并低出底平面文化石 35mm,让其起滴水线(槽)的 作用;正面压侧面,保证美观。 4.7.5、 镶贴文化8、石在门、 窗洞口以及线条时必须保证平直, 误差控制在 3mm。 在准备挂贴之前先做样板,样板经甲方、监理验收合格后,方可大面积施工; 4.84.8、勾缝与擦缝、勾缝与擦缝 4.8.1、勾缝采用 1:1(粗砂)水泥砂浆,先勾水平缝再勾竖缝,水泥砂浆 八分干时, 以木棒、钢筋或铁条将缝压实,清除多余填缝料。勾好后要求凹进文 化石外表面 23mm。然后用毛刷沾水清理缝隙表面。缝勾完后用布或棉丝将文 化石擦洗干净; 4.8.2、文化石缝隙勾出后要求平整、均匀、密实,宽度均匀,深浅一致.夏 期铺贴室外文化石, 应有防止暴晒的可靠措施; 天气进入冬季施工温度时要注意 (5)不宜铺贴文化石。 7 4.8.39、 养护:文化石铺贴好之后,需要对文化石进行雾状喷水,持续三天, 喷雾宜采用农用便携式手压喷雾机,喷涂时喷头离文化石墙面的距离保持 3050 ,这样喷涂的效果比较均匀。 五、施工质量标准五、施工质量标准 5.1、文化石应质地坚固,其品种、规格、尺寸、色泽、图案必须符合设计 规定。 5.2、文化石镶贴必须牢固,无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。其性能指 标均应符合现行国家标准的规定。 5.3、粘接强度符合要求,整体平整、垂直,相邻石块大小、形状、颜色组 合得当。表面洁净、无起碱、无污痕,无显著的受损处,无空鼓。 5.4、水平、竖直方向均无较长距离的通缝,保证水平向通缝不超过 4 块文 化石,竖向通缝10、不应大于 3 皮,拐角处上下错茬连接。 5.5、文化石缝隙勾出后要平整、均匀、密实,宽度均匀,深浅一致(一般 稍深更能体现文化石的立体感) ,达到原始、自然、粗朴的视觉效果 5.6、流水坡向正确,滴水线顺直。 六、施工质量通病和防治六、施工质量通病和防治 6.16.1、空鼓、脱落、空鼓、脱落 6.1.1、基层处理或施工不当,文化石勾缝不严,没有洒水养护或养护不够, 各层之间的粘结强度很差; 6.1.2、粘结砂浆配合比不准,稠度控制不好,砂子含泥量过大,在同一施 工面上采用几种不同的配合比砂浆,因而产生不同的干缩,亦会空鼓。在贴文化 8 石砂浆中严格按工艺操作,重视基层处理和自检工作,要逐块检查,发现空鼓的 应随即返工重做。 6.1.3、因冬季气温低,砂浆受冻,到来年春天化冻后容易发生脱落。因此 在进行室外贴文化石操作时应保持正温,不宜在冬期施工。 6.2、 墙面脏 主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致, 可用棉丝蘸稀盐酸加 20%水刷洗,然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。